2 maisons à vendre à Trévoux

Maison de luxe à vendre - Réf 1334Ll: A seulement 10min de Trévoux, au cœur d’un écrin de verdure et à l’abri des regards, cette propriété d’exception conjugue à merveille charme historique et prestations haut de gamme. Cet ancien Moulin du XVIIIème siècle a été entièrement restauré avec des matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées. Dès l’entrée, nous découvrons de vastes pièces de réception, une grande cuisine, ainsi qu’une verrière baignée de lumière et qui nous amène vers l’extérieur. Les étages supérieurs nous conduisent à 5 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain/ douche. Une seconde bâtisse de charme complète cet ensemble, comprenant de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : logement supplémentaire, salle de sport, espace de réception, ou encore atelier d’artiste. Un grand garage fermé permet d’accueillir jusqu’à six véhicules. Le parc paysagé, soigneusement entretenu, s’étend sur plusieurs hectares. Véritable havre de paix, il abrite une belle piscine avec sa terrasse et cuisine d’été, un étang alimenté par un ruisseau traversant la propriété, ainsi que des installations équestres pour les passionnés. Plusieurs espaces de détente sous les arbres centenaires viennent sublimer ce cadre idyllique. Cette propriété offre un potentiel remarquable et se distingue par la qualité rare de ses prestations. Proximité commerces et axes routiers. Accès Lyon, Aéroport et Gare Tgv (30min) Accès Genève (1h45) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8650€ ~ 11790€ - Laurie Lapierre - Agent commercial - Ei - Rsac 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Maison de luxe à vendre - Sur les hauteurs de Trévoux, découvrez un bien unique et exceptionnel : un ancien château d’eau entièrement transformé en plusieurs espaces de vie haut de gamme, offrant une vue panoramique à 360o sur tout le Val de Saône et le Beaujolais. Édifié sur plusieurs niveaux et desservi intégralement par un ascenseur, ce monument réinventé propose aujourd’hui une configuration rare : • Rez-de-chaussée : une première suite espace détente balnéo avec accès direct à piscine extérieure. • Étages intermédiaires : plusieurs suites love rooms, chacune conçue comme un petit appartement avec ambiance intimiste, coin chambre, espace balnéo. • 3eme niveau : l'appartement-loft exceptionnel, baigné de lumière, offrant une vue totalement dégagée et spectaculaire. • Enfin le Rooftop : terrasse couronnant l’édifice, avec bar central, permettant d’accueillir une dizaine de tables (env. 6 - 8 personnes chacune), idéal pour un projet de petite restauration, événementiel ou activité sous licence adaptée. Aujourd’hui exploité en gérance pour une activité de chambres d’hôtes / Airbnb, le bien peut être vendu libre de toute occupation, offrant un large choix d’usages : résidence atypique, investissement touristique, réceptif, événements privés, restauration panoramique ou concept innovant. Un bien rare, spectaculaire et sans équivalent sur le secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Ecully - Maison contemporaine 5 chambres + studio indépendant Ecully, cette maison contemporaine de 225m2, construite en 2023, vous séduira par son design moderne et ses volumes. Sur un terrain de 884m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine et une terrasse spacieuse. Une entrée amène à la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, à une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilette et une buanderie en accès direct avec le garage. A l'étage un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 wc séparés. Le plus, un studio indépendant avec son propre accès et sa terrasse. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, idéal pour une famille ou pour recevoir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140€ et 1600€ / an. DPE : A / GES : A. Honoraires charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de Karine Ploton. Référence annonce : 540 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Située a Ecully, Secteur Residentiel, a 2 mn du Centre Village, proche de tout, dans un quartier Prisé, d Ecully, Acces immediat Tassin et Champagne au Mont d Or a 5 mn, Propriété avec grand terrain, + jardin, ,chemin Privé, proche de tout, close et sécurisée, hors lotissement, dans une voie sans issue .sans vis à vis, Tres Belle Vue.. A l entrée grand portail, cour peut contenir 6 véhicules, Grande, terrasse puis entrée avec 1 grand séjour salon, 1 cuisine aménagée 3chambres, 2 couloirs 2 toilettes et 1 grande salle de bains, grande hauteur plafonds, sols parquets et marbre clair, toutes les chambres et couloirs avec grands dressings tres pratiques, , au Rez de chaussée,( acces Pmr possible,) 3 entrées, au total ,donnant sur une grande cour, et le jardin. , 1dependance très vaste, de 70m2,et 1 appartement avec une chambre, cuisine, salle de bains, salon séjour,wc, débarras, puis 1 buanderie, et grand garage double , etc.. possibilité encore de faire une extension , accès direct au jardin, puis en continuité, un grand terrain plat arboré avec son propre portail,, sans vis a vis aussi, peut contenir une grande piscine ou autre.. cette propriété présente un gros potentiel ,à celui qui saura l exploiter .. louer une partie, utiliser les lieux pour travailler et habiter.. creation de bureau, ou depot, beaucoup de possibilités, expo sud ouest et chauffage au gaz de ville, solide et en bon état general, murs en partie,en beton , Dpe C/D, vide sanitaire sain, la construction est artisanale, la Totalité du Terrain est de 1700 m2.. etait sous compromis jusque Fin Juillet 2026,( souci finances acquereurs,) prix revu a la baisse, pas de charges, pas d agences merci de respecter, infos et photos, sur demande.

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon. À seulement 5 kilomètres de la place Bellecour, cette maison contemporaine de 212 m² en excellent état s’élève sur un terrain de 982 m² avec piscine. Bénéficiant d’une exposition est-ouest et d’une vue dégagée sur la verdure, elle offre un cadre de vie lumineux et calme. La maison se compose de six pièces, dont cinq suites, un salon spacieux, une cuisine américaine, une buanderie et un garage. Elle dispose également d’une terrasse à double exposition, parfaite pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant. Conçue sur deux niveaux, elle allie confort moderne et prestations haut de gamme : air conditionné, domotique, double vitrage, fenêtres coulissantes, éclairage extérieur, alarme, interphone, vidéophone, portail électrique et vidéo surveillance. Le terrain, entièrement aménagé, accueille une piscine et un espace extérieur idéal pour recevoir. Ce bien contemporain séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son environnement préservé, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. ?Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°992 211 219. Réf. TDU8321

Maison de luxe à vendre - Maison ancienne de caractère entièrement restaurée en 2004/ 2007 puis 2009 et 2011 en conservant tout le charme de l'ancien avec des pierres apparentes, des portes anciennes. Cette restauration a été réalisée avec des artisans locaux et des matériaux d'exception. La maison se compose d'une entrée, de pièces de réception d'environ 95 m² dont une extension réalisée par un charpentier, tout en verrière, d'une cuisine de qualité tout équipée. À ce niveau, le chauffage se fait par le sol basse température, ce système de chauffage est doublé par climatisation réversible pour la véranda et dans la suite principale. Au 1er niveau, vous trouverez une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de bains avec baignoire jacuzzi. un salon TV et une autre suite avec salle d'eau. Au deuxième et dernier niveau, 3 chambres dont une suite avec salle de bains et une autre salle d'eau. Au niveau des chambres, le chauffage se fait par radiateur. Toutes les chambres sont équipées de parquet massif en bois rare. Maison équipée en domotique avec alarme, vidéophone sonorisation séjour et d'une chambre, aspiration centralisée.. En ce qui concerne les dépendances, qui sont nombreuses : - Maison d'ami en duplex T2 d'environ 40 m² avec en rdc séjour possibilité cuisine et à l'étage chambre avec salle de bains - Grand garage environ 40 m² pour 2 voitures plus atelier - Cuisine d'été de 43m² avec pool house semi ouvert Le jardin est bien paysagé et clos de murs avec large terrasse de 150 m² et piscine de 11x5 chauffée par pompe à chaleur.

Maison de luxe à vendre - Hyper-centre Tassin – L'agence LUCIEN vous propose cette magnifique maison de ville de 195 m², répartie sur trois niveaux, idéalement située en plein cœur de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de toutes les commodités, sur une parcelle de 204 m². Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi que par la qualité de ses matériaux et prestations. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à l'extérieur d'environ 70 m², d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, avec la possibilité d'en créer une troisième, une mezzanine ainsi qu'un accès à une agréable terrasse extérieure. Enfin, au dernier niveau, une suite parentale avec terrasse privative vient compléter ce bien. Vous y trouverez également une mezzanine actuellement aménagée en bureau. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes et confort de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Maison de luxe à vendre - L'agence LULU IMMO vous propose, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Écully, à proximité immédiate du Parc du Vivier et à seulement quelques minutes du centre-ville, un ensemble immobilier rare à fort potentiel, implanté dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Le bien se compose de deux maisons indépendantes, édifiées sur un terrain plat d'environ 2 200 m², offrant de multiples possibilités de réaménagement. - Maison principale – fort potentiel de rénovation La bâtisse principale développe un important volume à repenser entièrement : environ 136 m² habitables au rez-de-chaussée, actuellement organisés en plusieurs chambres, un niveau supérieur d'environ 156 m², à réhabiliter totalement, une cave / sous-sol d'environ 50 m². L'ensemble offre de très belles hauteurs, une structure permettant de larges ouvertures et une redistribution complète des espaces selon le projet envisagé. - Seconde maison indépendante Une seconde maison de 70,02 m², actuellement louée, comprenant plusieurs chambres. Idéale pour : un logement indépendant (famille, invités), une activité professionnelle, ou la création de revenus locatifs. Un bien destiné à un projet ambitieux Cette propriété s'adresse : à des particuliers en quête d'une résidence principale de caractère, avec un projet de rénovation conséquent, ou à des professionnels de l'immobilier / investisseurs, dans une logique de division, valorisation ou projet patrimonial. Un budget travaux important est à prévoir, mais le potentiel, la localisation et la rareté du foncier confèrent à ce bien une valeur stratégique forte sur le secteur. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Maison de luxe à vendre - Au cœur de la Dombes, territoire réputé pour ses étangs, sa biodiversité et ses paysages préservés, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et privilégié pour les amoureux de la nature et des grands espaces. A 5 mn de la commune de Villars les Dombes, ce domaine de 35 ha comprend une élégante demeure d’environ 500 m² habitables, des dépendances, des installations équestres, un étang et de vastes espaces de terres et de bois. La maison principale propose de généreux volumes et des espaces de réception chaleureux comprenant entre autre 5 chambres dont une suite parentale.Rénovation récente.Détail des pièces sur demande. Le sous-sol accueille un espace technique dédié à la piscine dont une belle cave à vin. Les dépendances sont de 230 m² au sol et comprennent notamment deux garages, des espaces de stockage et 7 boxes pour chevaux, avec greniers à foin à l’étage. Les combles de ces bâtiments offrent un potentiel d’aménagement d’environ 150 m² supplémentaires. Un hangar agricole d’environ 600 m² complète l’ensemble. Les extérieurs proposent un cadre de vie privilégié avec terrasses, parc arboré, piscine chauffée de 16 x 6 mètres et terrain de tennis. La propriété comprend un étang, des terres et des bois ainsi qu’un bassin , formant un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété s’adresse particulièrement aux passionnés de chevaux, de nature, de chasse et de pêche. Une propriété rare dans la Dombes, idéale pour une résidence de caractère, un domaine équestre ou un lieu de vie privilégié au cœur de la nature.

Maison de luxe à vendre - NEYRON - Maison d'exception avec piscine et vue Située dans un écrin de verdure préservé et à seulement 20 minutes en voiture de Lyon et à 5 minutes de la gare de Miribel, reliant la Part Dieu, cette propriété d'exception de 300 m² habitables vous séduira par ses volumes remarquables, sa vue sur le lac ainsi que par ses multiples prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie de presque 80 m², comprenant un double séjour avec cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale formant un ensemble à la fois élégant et chaleureux. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant. L'ensemble, climatisé, s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck de 95 m², espace offrant une vue imprenable sur le lac de Miribel et la chaîne des Alpes. Le niveau principal accueille également deux superbes suites climatisées, dont une élégante suite parentale de 35 m², conçue comme un véritable cocon, avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Une seconde suite avec salle de bain privative complète cet étage. Le rez-de-jardin prolonge harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires aux dimensions généreuses, une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, ainsi qu'un espace dédié aux loisirs (billard, babyfoot). Un sauna, un coin bureau, une vaste buanderie et une cave viennent compléter ce niveau, pensé pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain calme d'environ 1500 m². Un salon d'été couvert prolonge l'espace de vie et donne accès à une superbe piscine chauffée, entourée d'une vaste terrasse. La propriété est sécurisée par un dispositif de caméras extérieures. La maison bénéficie également de deux garages ainsi qu'un espace de 25 m² supplémentaire à aménager selon vos envies. - Taxes foncières de 2 812 euros par an - Honoraires d'agence charge vendeur - Consommation énergétique classé C - Emission de gaz à effet de serre classé C Contact : Gauthier Frati RSAC 888 374 477 Référence GF-9568 Bien présenté par l'agence Cesar et Brutus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2900.00 euros.

Maison de luxe à vendre - DPE/C, au fond d'une impasse et au grand calme, à 500 m du collège du Plan du Loup et quinze minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une solide maison de 2008 offrant 170 m² habitables plus un grand garage de 90 m² (possibilité de créer une suite parentale). Au rez-de-chaussée, lumineuse et spacieuse pièce de vie de 65 m² incluant la bellle cuisine dinatoire, le tout sur un sol en pierres d'Egypte. Ouverture sur jardin et terrasse en partie couverte. A l'étage, quatre grandes chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains indépendante. Vous apprécierez les prestations soignées. La parcelle de 2.350 m² est superbe arborée partiellement, plate et sans vis-à-vis. Chauffage gaz (chaudière Viessmann) au sol au rez-de-chaussée. DPE: C (111/21). Honoraires d'agence charge vendeurs. Taxe foncière 2.889 euros. Notre avis: extension possible pour cette maison en parfait état située dans un écrin de verdure et un calme absolu proximité bus (ligne C19) et collège du Plan du Loup. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé de votre bien, merci de Florent Lancelot

Maison de luxe à vendre - Ste Foy-Lès-Lyon, , secteur résidentiel , maison de 270m2 plein sud avec vue panoramique comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte , un cellier et cave a vin A 1/2 niveau 3 chambres avec rangements , une salle de bain. Au 1 er étage , une suite parental avec bureau, dressing et une salle de bains Au niveau de la piscine , un appartement indépendant d’environ 40 m2 composé d'une salle de bain, d'une chambre et d'une grande pièce (possibilité profession libérale )Piscine chauffée - Garage double - Terrasse en pierre

Maison de luxe à vendre - Belle propriété XVIII ème entièrement rénovée d'une surface habitable de 430 m2 , élevée sur un garage une piece atelier un magnifique caveau de 65 m2 , à l'étage on retrouve une entrée, quatre pièces principales au sud ,cuisine équipée, salle à manger, salon avec de beaux parquets, salon tv avec cheminée, une chambre salle d'eau toilettes, dans une tour un bel escalier pierre hélicoidal dessert , un grand bureaux ,quatre chambres dressing équipé ,deux bains, toilettes , le tout édifie sur un parc beau arboré avec de belles essences , une piece d'eau , piscine couverte , coin terrasse ombragé, abris voitures , pour une surface totale de 4390 m2

Maison de luxe à vendre - Idéalement située au cœur du village, dans un domaine résidentiel, cette maison de caractère construite en 1974 offre environ 221m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 2400m2 avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres équipées de placards, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complète ce bien avec une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un garage d'environ 50 m². Prestations complémentaires : toiture en ardoise, volets électriques solaires, et chauffage éléctrique avec buses au sol. A voir ! honoraires à la charge de l'acquéreur, contactez Béatrice FABRE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Maison de luxe à vendre - RARE A LA VENTE! Ancien corps de ferme rénové 280m² à Limonest. 4 chambres, mezzanines, pièce de vie 90m², terrasse 200m², piscine, jacuzzi. Terrain 1300m². A 8 min de Champagne-au-Mont-d'Or, Proche Lyon, Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe villa de 280 m² nichée sur les hauteurs de Limonest, à huit minutes de Saint Didier au Mont d'Or. Cet ancien corps de ferme du début du XXe siècle a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux nobles, créant une demeure de caractère alliant charme authentique et équipements modernes. Profitez d'un emplacement idéal combinant tranquillité résidentielle et accessibilité remarquable : cinq minutes de l'autoroute, quinze minutes du cœur de Lyon et un kilomètre seulement du village de Limonest avec ses commerces de proximité. Cette villa implantée sur un terrain paysager de 1300 m² offre une vue panoramique dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie de 90 m² particulièrement lumineuse. Le séjour généreux communique harmonieusement avec une cuisine équipée incluant un espace dînatoire, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. Un accès direct à la cave à vin apporte une touche de raffinement à vos moments de convivialité. Trois larges baies vitrées ouvrent majestueusement sur la terrasse de 200 m² où trônent une piscine de 4x7 mètres et un jacuzzi, parfaits pour profiter des beaux jours avec cette vue imprenable. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes avec lave-mains et d'une buanderie de 8 m² reliée au spacieux garage de 80 m² équipé d'une porte motorisée. L'espace devant le garage permet de stationner confortablement cinq véhicules supplémentaires. À l'étage, une mezzanine polyvalente de 30 m² s'adapte à vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport ou espace ludique. La première chambre de 35 m² séduit par son volume généreux, son dressing intégré et son accès à un vaste balcon offrant une vue dégagée. Une salle d'eau équipée d'une double vasque et des toilettes séparées desservent les chambres. La suite parentale de 34 m² constitue un véritable havre de paix avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Deux chambres supplémentaires de 15 et 13 m² ouvrent toutes deux sur le grand balcon et bénéficient chacune d'une mezzanine de 17 et 18 m², créant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Un bureau de 13 m² complète cet étage parfaitement agencé. Cette villa d'exception propose des prestations de qualité et des volumes remarquables. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte de ce bien unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luc Gauthier, agent commercial Maloy's Immobilier. EI immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770.

Maison de luxe à vendre - Chemin de Fontanières, dans un environnement résidentiel privilégié limite Sainte-Foy-lès-Lyon, maison de 172 m² qui bénéficie d'un emplacement rare offrant une vue panoramique spectaculaire sur Lyon et la chaîne des Alpes jusqu'au Mont-Blanc. Implantée au sein d'une petite copropriété très confidentielle parfaitement entretenue et sécurisée, la propriété profite d'un magnifique parc arboré de plus de 1 hectare, véritable écrin de verdure préservé de toute nuisance. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour de 70 m², largement ouvert sur la terrasse en surplomb du jardin, grâce à une impressionnante baie vitrée de près de 6 mètres de hauteur, prolonge l'intérieur à l'extérieur. Chaque instant est rythmé par un panorama exceptionnel, qui évolue au fil des heures et des saisons. Les sols en marbre blanc, qui se prolongent harmonieusement dans les espaces de réception, renforcent la qualité de cette architecture tournée vers la lumière. La cuisine semi indépendante, complétée par une buanderie et un cellier, s'intègre parfaitement à une organisation familiale. L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort de chacun. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes avec lave-main, et un vide sur séjour participe à la sensation d'espace. De plain-pied, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec sa terrasse, son dressing, ses nombreux rangements, sa salle de bains avec baignoire et douche et toilettes indépendantes. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Une vaste terrasse surplombe le jardin, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'espaces paysagers. Un double garage communicant avec la maison ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Rare sur le marché, cette maison conjugue une adresse prisée, une architecture baignée de lumière et un panorama remarquable. Comme suspendue au-dessus de Lyon, elle procure un véritable sentiment de liberté, de légèreté et de dépaysement, dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Lyon centre. Pour plus d'informations et une visite privée Caroline GENEVOIS Agent commercial RSAC n° 501 214 399

Maison de luxe à vendre - Belle architecture pour cette maison en structure béton. Lumière et originalité. Jolie réception avec cheminée centrale. Cuisine ouverte aménagée. 4 chambres. 3 Salles de bains. Mezzanine bureau. Nombreux rangements. Chauffage au sol + clim réversible. Sous/sol 100 m² comprenant garages, caves et buanderie. Jardin plat et arboré de 1 500 m² avec piscine couverte au sel. Grand abri de jardin. Forage avec arrosage automatique. Près bus.

Maison de luxe à vendre - Maison contemporaine construite en 2017, offrant 170 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 485 m² dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue exceptionnelle et dégagée. La maison propose un bel espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et donnent accès à une spacieuse terrasse de 90 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 suites disposant chacune de leur salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux toilettes. Un sous sol vient compléter ce bien avec une buanderie, un atelier, et un grand garage pouvant acceuillir jusqu'à 3 véhicules, offrant un confort et de nombreux espaces de rangement. Laurence BATTENTIER

Maison de luxe à vendre - Au cœur du village de Chasselay, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère datant de la fin du XVIIe siècle. Environ 500 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 350 m² clos de murs. Dès l’entrée, un vaste hall accueillant donne le ton et dessert les pièces de réception. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine meublée et entièrement équipée, d’une élégante salle à manger, de deux salons de réception ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office d’atelier, de salle de sport ou de chambre d’appoint. A l’étage, l’espace nuit principal et composé d’une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), trois autres chambres confortables et spacieuse ainsi que deux salles d’eau et une salle de bain supplémentaires. Salle de jeux. La propriété comprend également une annexe avec accès indépendant, composée de deux superbes suites, chacune avec leur salle d’eau privative. Cet espace est parfaitement adapté à une activité de chambres d’hôtes ou à l’accueil de famille et d’amis en toute indépendance. La maison est édifiée sur une magnifique cave en pierre voûtée dont une partie a été aménagée en cave à vin. Chargée d’histoire et de cachet, la maison séduit par ses matériaux authentiques : pierre, bois, cheminées anciennes et volumes généreux. L’environnement est exceptionnel, en plein centre du village, tout en offrant calme et intimité. A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une piscine avec cuisine d’été, d’un terrain de pétanque, d’un vaste espace de stationnement ainsi que d’un abri pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété rare alliant charme de l’ancien, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de lyon. Contact: Alexis Verbrugge O6.

Maison de luxe à vendre - Saint Bernard, village du val de Saône avec son futur port de plaisance fluvial , dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine construite en 2020 allie design, confort et prestations haut de gamme. D'une superficie d'environ 300 m², elle s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour d'environ 50 m², d'une cuisine en marbre aux lignes épurées, une buanderie, un vestiaire et un wc. Les grandes baies vitrées offrent une superbe perspective sur l'extérieur et permettent une circulation fluide entre les espaces. A l'étage, la partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec salle de bains, dressing et wc. Trois chambres d'enfants avec placards muraux, une salle de bains, et un wc. En complément, une salle de cinéma, une grande salle de jeux, et une cave viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1200 m², d'une magnifique piscine à débordement, et d'une vaste cave sous terrasse d'environ 100 m², idéale pour le rangement. Parquet chêne, dalles de qualité, arrossage automatique, éclairage extérieurs, stores métaliques, bso, alarme centralisée, chauffage au sol avec climatisation intégrée, terrain de boules, complètent le descritif de cette maison élégante, moderne, et parfaitement entretenue. Proche des écoles et commerces et bien sur son projet du futur port de plaisnace fluvial cette maison située à 30 mn de Lyon est un véritable coup de coeur. En exclusivité chez ARLIM PRESTIGE LYON LAFAYETTE contact EI Stephan Nadine

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de Marcy-l'Étoile, ancien corps de ferme avec dépendances (en location), comprenant deux appartements et un studio sur une superficie totale de 135 m². (pour un revenu de 2 300 € / mois). La maison principale de 190 m² env. se compose au RDC d'une grande pièce à vivre, salon / séjour, avec cuisine semi-ouverte, le tout avec un accès direct à une magnifique terrasse. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une véranda et un magnifique auvent en dur donnant sur le jardin exposé à l'ouest. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Au RDC, garage double, une cave avec gravier (idéal pour le vin), atelier, chaufferie, cellier, une salle de jeu avec cuisine d'été et salle d'eau (possibilité d'en faire un appartement). Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 343 m², très peu d'entretien car pelouse synthétique, deux puits permettent d'activer l'arrosage automatique pour les plantes. Possibilité de diviser le terrain. Proche transports (TCL). L'avantage d'être à la campagne et proche de la ville, au calme avec une magnifique vue à 180° sur Lyon. Pour plus de renseignements ou photos, M. PERRATON Serge au x Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. E. I / Serge PERRATON . (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Rare à la vente ! Villa moderne 280m² à 8 min de saint-Didier-au-Mont-D'Or, ancien corps de ferme rénové. 4 chambres, bureau, piscine, jacuzzi, garage 80m², terrain 1300m². Vue panoramique. Opportunité rare sur les hauteurs de Limonest, à seulement 8 minutes de Saint Didier au Mont d'Or ! Découvrez cette magnifique villa moderne de 280 m² issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme des années 1900, offrant une vue dégagée exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Idéalement située à 5 minutes de l'accès autoroutier, 15 minutes du centre de Lyon et à 1 kilomètre du village avec tous ses commerces, cette propriété d'exception allie charme de l'ancien et confort contemporain grâce à une rénovation soignée réalisée avec des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée dévoile une impressionnante pièce de vie de 90 m² baignée de lumière naturelle, comprenant un vaste séjour et une belle cuisine équipée avec espace dînatoire ouverte sur le salon. Un accès direct à la cave à vin vous permet de sélectionner vos meilleures bouteilles en toute convivialité. Trois grandes baies vitrées ouvrent sur une magnifique terrasse de 200 m² où se déploient une piscine de 4x7 mètres, un jacuzzi et le jardin paysager de 1300 m², le tout avec une vue dégagée à couper le souffle. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle de 8 m² communiquant avec le vaste garage de 80 m² équipé d'une porte motorisée. L'espace extérieur devant le garage permet aisément de stationner cinq véhicules supplémentaires. L'étage révèle une mezzanine spacieuse de 30 m² modulable selon vos envies en bureau, salle de sport ou espace de jeux. Vous découvrirez ensuite une superbe chambre de 35 m² dotée d'un dressing et d'un accès à un grand balcon avec vue panoramique, puis une salle d'eau équipée d'une double vasque et des toilettes indépendantes. La suite parentale de 34 m² bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Deux autres chambres de 15 et 13 m² offrent chacune un accès au grand balcon et disposent de mezzanines respectives de 17 et 18 m², idéales pour créer des espaces nuit supplémentaires ou des coins détente. Un bureau de 13 m² complète harmonieusement cet étage. Cette villa d'exception conjugue espace, luminosité, vue imprenable et prestations de qualité. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir ce bien unique depuis chez vous. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Luc Gauthier, agent commercial Maloy's Immobilier, EI immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770.

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ – LIMONEST - Nichée dans une impasse calme et résidentielle, à proximité des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 172 m², offrant une vue partiellement dégagée sur les monts à l’ouest. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain paysagé et arboré de nombreuses essences méditerranéennes, d’une superficie de 1 915 m². Agrémenté d’une piscine et d’une cuisine d’été, son espace extérieur, ainsi que son architecture, lui confèrent un véritable air de vacances. La vaste pièce de vie, articulée autour d’un salon avec cheminée et d’un espace repas plus intime, offre un cadre chaleureux propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace lumineux et fonctionnel, l’ensemble s’ouvrant sur la terrasse dès les beaux jours. À ce niveau, trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau, offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille. À l’étage, une quatrième chambre avec salle d’eau privative constitue un espace indépendant et intime. Le sous-sol d’environ 165 m² propose de nombreuses possibilités d’aménagement : grand garage de 53 m², salle de jeux, une cave à vins, atelier et espaces de stockage. Un carport pour deux véhicules vient compléter ce bien. Cette charmante propriété séduit par son agencement, son vaste terrain verdoyant, ainsi que par son emplacement pratique, avec un accès rapide aux bus et aux grands axes. Contact : Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228.

Maison de luxe à vendre - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Foy-lès-Lyon, au calme absolu et à seulement quelques minutes du centre de Lyon, découvrez cette superbe maison familiale aux prestations haut de gamme, offrant environ 250 m² habitables, dont un appartement indépendant de 77 m². Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète avec salle de bains, dressing et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : Trois belles chambres , Une salle de bains avec WC, Une salle d'eau , Une grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de cinéma, un espace sport, un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins Un appartement indépendant aux multiples possibilités En sous-sol, un véritable atout : un appartement entièrement autonome comprenant une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC. Idéal pour une profession libérale, un adolescent, des invités ou un revenu locatif. Un extérieur d'exception Le jardin, arboré et entièrement clos, offre une atmosphère paisible et une vue dégagée. Vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée en pierre de Bali, équipée d'une couverture électrique télécommandée, véritable invitation à la détente. Les + Double accès intérieur / extérieurChauffage performant & excellente isolationAlarme, portail électrique, volets roulants Commerces, écoles et école internationale accessibles à pied (10 min) Disponible immédiatement, ce bien rare réunit volumes, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.