3 maisons à vendre à Urt

Maison de luxe à vendre - Splendide propriété de charme composée de deux corps de bâtiment d'environ 650m2 habitable avec terrasses dont une couvertes, dépendances, grand garage de 50m2, grand grenier aménageable avec poutres apparentes, écuries. Terrain plat d'environ 2hectares avec piscine. Environnement exceptionnel, charme et authenticité. Prévoir travaux de rénovation Idéal chambres d'hôtes ou projet de restaurant de charme! Pour plus d'informations, contactez nous au .

Maison de luxe à vendre - iad France - Romain Pichon vous propose: URT – À 15 minutes de Bayonne, ancienne ferme entièrement rénovée aux normes modernes sur plus de 7 hectares Amoureux de vieilles pierres , de nature et de chevaux, découvrez cette propriété rare implantée sur plus de 7 hectares de prés et de forêts, offrant un cadre paisible et préservé. La maison propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger, un salon d’environ 35 m² avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce de 70 m² servant de chaufferie( pompe à chaleur)d’atelier , stockage ou même garage À l’étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains indépendante, un WC et plusieurs rangements. À l’extérieur, une grande terrasse couverte avec espace jacuzzi permet de profiter pleinement de l’environnement. Un véritable domaine équestre avec grande carrière clôturée pour le travail des chevaux mais aussi tout un circuit de balades La propriété dispose de plusieurs installations pour les chevaux, avec notamment stabulation et écurie neuve comprenant des boxes de belle taille tout en conservant le charme de la ferme d’origine . Les prairies clôturées sont attenantes à la maison, d’autres pouvant être créées Un lieu rare, idéal pour les amoureux de chevaux, de nature et d’authenticité, à seulement 15 minutes de Bayonne. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité chez EQUINOXES IMMOBILIER. À moins de 15 km de Bayonne, au cœur d'un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette exceptionnelle propriété du XVIIIe siècle entièrement restaurée, développant environ 310 m² habitables sur un magnifique parc arboré de 6 700 m² + dépendance de plus de 82 m2. Cette demeure de caractère proche de Bayonne séduira les amoureux de l'authenticité grâce à ses prestations anciennes conservées avec soin : pierres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. La maison principale propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon d'été ouvert sur les extérieurs ainsi que 7 chambres, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil, 3 salles de bains, 3 wc. À l'extérieur, le parc paysager accueille une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur, plusieurs espaces de détente ainsi qu'une dépendance avec toiture récemment refaite offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Cette grande maison familiale proche de Bayonne bénéficie d'équipements modernes assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur pour la maison, poêle à granulés, poêle à bois et pompe à chaleur, la piscine est chauffée par le solaire et une pompe à chaleur prend le relais, récupération des eaux pluviales, potager bio, grand garage. Cette propriété avec piscine au Pays Basque constitue une opportunité rare sur le secteur : résidence principale, maison familiale, propriété secondaire de prestige, activité touristique ou chambres d'hôtes. Situation idéale à proximité immédiate de Bayonne, des plages landaises et basques, des commerces, écoles et accès autoroutiers. Les biens de cette qualité, alliant charme de l'ancien, rénovation haut de gamme et emplacement recherché, sont particulièrement rares sur le marché. Visite sur rendez-vous. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. ) Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 543 000 euros Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 euros et 4 580 euros par an.

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement résidentiel de BIARRITZ, au calme d'une impasse, cette maison rénovée en 2018 se distingue par la qualité de ses espaces extérieurs et la relation permanente qu'elle entretient avec son jardin. Développant 141,67 m² habitables, elle propose de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour, la cuisine et le salon composent un ensemble convivial largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, avec une exposition sud-ouest particulièrement agréable. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, dans une organisation confortable et fonctionnelle. À l'extérieur, la parcelle arborée de 1 214 m², préservée des regards, offre une belle profondeur de jardin et différentes ambiances autour des terrasses et de la piscine. Un garage-buanderie de 18,15 m² ainsi que deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Une maison équilibrée et particulièrement agréable à vivre, où la générosité du terrain, la piscine et les volumes intérieurs prennent tout leur sens. DPE en cours de réalisation. Référence agence : 826

Maison de luxe à vendre - Une demeure d'exception au charme intemporel. À l'abri des regards, sur l'une des adresses les plus convoitées de Hossegor, cette propriété de caractère datant du XIXe siècle incarne l'élégance discrète et l'authenticité des grandes maisons de famille. Nichée dans un parc arboré de près de 2 700 m², la demeure développe plus de 330 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié où chaque espace invite à la sérénité. Volumes généreux, lumière omniprésente, dépendances de caractère et potentiel exceptionnel composent un ensemble rare sur le marché hossegorien. Pensée pour recevoir, partager et transmettre, cette propriété réunit une maison principale élégante, une habitation indépendante et un ancien atelier chargé d'histoire, offrant des possibilités uniques pour une résidence familiale, un lieu de création ou un projet patrimonial de prestige. À quelques instants du centre-ville, des plages et du lac de Hossegor, elle représente l'équilibre parfait entre discrétion, exclusivité et douceur de vivre. Une propriété de collection pour une clientèle en quête d'exception.

Maison de luxe à vendre - Nichée au coeur d'un quartier aussi prisé que préservé, à quelques pas des Cinq Cantons et à seulement quelques minutes des plages, cette adresse confidentielle s'inscrit dans le paysage rare d'Anglet, où nature, océan et douceur de vivre composent un art de vivre singulier. Le Clos Belharra révèle un domaine intimiste de 18 villas individuelles, pensé comme un véritable écrin résidentiel. Moderne, familial, chic et privatif, l'ensemble s'inspire de l'architecture locale tout en affirmant des lignes contemporaines et une relation privilégiée avec la lumière. Chaque villa a été imaginée autour d'une vie fluide, où l'intérieur s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Les volumes lumineux, les généreux espaces de vie et les ouvertures soigneusement pensées prolongent le quotidien vers les terrasses et les jardins paysagers. Les intérieurs, imaginés avec une attention particulière portée aux matières, aux tonalités et aux détails, composent des atmosphères élégantes et chaleureuses. Ici, les matériaux dialoguent avec la lumière, les lignes se font fluides et les espaces invitent à une vie douce, inspirée et durable. Jardins privatifs, terrasses baignées de soleil et, pour certaines villas, piscines privées viennent prolonger cette sensation de quiétude. Le végétal s'invite partout, créant autour de chaque maison une véritable bulle de tranquillité, propice au bien-être et aux moments partagés. Entre la vitalité des Cinq Cantons, les plages océanes et l'effervescence de Biarritz, le Clos Belharra conjugue élégance architecturale, calme absolu et emplacement privilégié. Un lieu pensé comme une parenthèse. Une adresse rare où vivre, vibrer et profiter pleinement de l'art de vivre basque, entre nature et océan. Dernières Villas disponibles : Villa 2 - 154,92m2 - 4 chambres / Piscine / Terrasse / Jardin / Garage - 1 470 000,00€ Villa 4 - 155,70 m2 - 4 chambres / Piscine / Terrasse / Jardin / Garage - 1 475 000 € Villa 8 - 171,30m2 - 4 chambres / 1 bureau / Piscine / Terrasse / Jardin / Garage - 1 840 000,00€ Villa 11 - 116,08m2 - 4 chambres / Terrasse / Jardin / Garage - 830 000,00€ Villa 12 - 114,97m2 - 4 chambres / Piscine / Terrasse / Jardin / Garage - 935 000,00€ Villa 14 - 114,97m2 - 4 chambres / Terrasse / Jardin / Piscine / Garage - 935 000,00€ Villa 15 - 114,97m2 - 4 chambres / Terrasse / Jardin / Garage - 910 000,00€ Villa 17 - 114,97 m2 - 4 chambres / Terrasse / Jardin / Garage - 910 000 € Programme neuf, vente en VEFA Livraison prévue au 4e trimestre 2027 Contact: Caroline GOULEAU R.S.A.C 943 424 242 BAYONNE CAROLINE GOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 424 242 - BAYONNE.

Maison de luxe à vendre - Maison classéeGrand appartement avec possibilité de diviser le lot en deux parties.Garage et vaste cour en très bon état dans les parties communes.Rénovation complète à envisager.

Maison de luxe à vendre - HOSSEGOR – EXCEPTIONAL FULLY RENOVATED VILLA Just a few steps from the lake, in one of Hossegor’s most sought-after areas, this exceptional property enjoys a privileged and secluded setting, completely sheltered from view. It offers a rare combination of architectural elegance, high-end features and an exceptional quality of life. Fully renovated using high-quality materials and equipment, the villa offers approximately 295 sqm of living space on beautifully landscaped grounds of over 2,800 sqm, with complete privacy. The spacious, light-filled living area seamlessly combines the lounge, dining room, kitchen and bar, with large openings creating a perfect connection between the indoor and outdoor spaces. Designed down to the finest detail, the property features five suites, each offering an exceptional level of comfort, as well as numerous areas dedicated to relaxation and entertaining. Outside, more than 220 sqm of wooden terraces surround an elegant movable-floor swimming pool and an outdoor kitchen, creating a true outdoor living environment immersed in nature. The property enjoys stunning panoramic views over the surrounding forest, in absolute peace and quiet and with no overlooking neighbours. The quality of the renovation is further reflected in the property’s smart technology, high-end equipment and numerous features designed to provide exceptional everyday comfort. A rare property in Hossegor, combining a prime location, generous volumes, exceptional amenities and a beautifully preserved natural setting. - This property is presented by Lucas LACADÉE, Luxury Real Estate Consultant (RSAC ). Sale price: €6,100,000, including agency fees payable by the seller. Energy performance: - Energy Performance Certificate (DPE): B (89 kWh/sqm/year) - Greenhouse gas emissions: A (3 kg CO /sqm/year) - Estimated annual energy costs: between €1,700 and €2,360. [ Discover all our properties at

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette superbe maison de 150 m² située à Biarritz, nichée dans un écrin de verdure. Elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. La propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d’un salon spacieux doté d’une cheminée avec insert relevable. De larges baies vitrées en aluminium, avec fenêtres coulissantes, offrent une vue panoramique sur le jardin paysager et inondent la maison de lumière naturelle. La villa séduit par ses prestations haut de gamme : double vitrage, stores électriques, sanitaires en pierre, cuisine sur mesure et vide sanitaire assurant un confort optimal toute l’année. L’extérieur propose un vaste espace arboré avec piscine moderne et sécurisée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. L’éclairage extérieur crée une ambiance tamisée lors des douces soirées d’été. Sécurité et confort sont au rendez-vous grâce à l’interphone, au portail électrique et à la conception soignée de l’ensemble. Cette maison fonctionnelle offre un style de vie unique à quelques minutes du centre de Biarritz, de ses plages et de toutes ses commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Maison de luxe à vendre - Située à quelques pas du Lac Marion, cette élégante maison basque des années 1930 d'environ 155 m² habitables dispose d'un joli terrain paysager sans vis-à-vis de près de 900 m², exposé plein sud avec piscine chauffée, pool-house et garage. Derrière sa façade de caractère, la maison offre des volumes de réception baignés de lumière et une distribution harmonieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant. Une adresse privilégiée, une architecture emblématique et un cadre de vie rare font de cette demeure une opportunité confidentielle, à proximité des plages, du centre-ville et des commerces.

Maison de luxe à vendre - Iad France - Marion Florencio vous propose : BIARRITZ Dans un quartier recherché, à seulement 4 min de la Milady, découvrez cette belle maison de plain pied de 171 m² édifiée sur un terrain de 726 m² à l'abris des regards. Dès l'entrée, le double séjour de 62 m² vous séduira par ses grandes ouvertures sur le jardin, la terrasse et la piscine ! La cuisine aménagée et équipée permet de vivre en communion avec la nature grâce à sa baie vitrée à galandage qui ouvre complètement l'espace sur l'extérieur aux beaux jours. 2 espaces nuit complètent le tout : une très belle suite parentale (dressing, salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC) ainsi qu'un espace distinct composé de 2 chambres avec rangements, une grande salle de bain et 1 WC indépendant. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de la terrasse de 50 m² pour vos apéritifs et diners en famille ou entre amis, ainsi que de la piscine chauffée (10x5). L'hiver, vous aurez tout loisir de cocooner avec un bon livre au coin du feu. Les + : garage, plafond rehaussé et isolé, climatisation, parking bitumé, portail électrique, video surveillance, boulangerie et commerces de proximité à quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Valère Favreau vous propose : Villa, idéalement située à proximité immédiate du centre de Soorts-Hossegor, dans un environnement calme, discret et verdoyant. Cette villa de plain-pied séduit par son atmosphère paisible et sa parfaite intégration dans le paysage landais. La maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace extérieur offre un cadre de vie privilégié avec piscine, jacuzzi et jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte Sud des Landes. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale, offrant intimité et confort. Le garage permet la création d'un bureau, d'un studio indépendant ou d'une chambre supplémentaire selon les besoins. Prestations de qualité et cadre de vie privilégié, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement sur le secteur très prisé de Soorts-Hossegor. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Lorene Bellanger vous propose : Villa contemporaine à Chiberta, Anglet Au cOEur du très recherché quartier de Chiberta à Anglet, entre océan, golf et forêt, cette villa contemporaine incarne un art de vivre rare, mêlant élégance architecturale, volumes et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur. La pièce de vie de 108 m² s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité naturelle vers la terrasse exposée sud et la piscine chauffée. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La villa propose 4 chambres, dont 2 suites parentales, offrant confort et intimité. Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, accompagnée d’un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Étage : Une seconde suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec balcon et une salle de bains offrant confort et indépendance à chacun. Sous-sol de 140 m² : Un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, une cave à vin, une buanderie, un atelier et des espaces techniques parfaitement intégrés. Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un confort optimal et une circulation facile dans toute la maison. La maison est équipée d’un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique homogène tout au long de l’année, été comme hiver. Cette villa rare à Chiberta allie volumes généreux, emplacement privilégié, confort moderne et performance énergétique destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, de volumes et d’un emplacement d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de l'immobilier sur la Côte Basque // ARCANGUES. Maisons de Famille Immobilier, expert de l'immobilier sur la Côte Basque, vous présente une propriété rare au coeur d'un environnement préservé. À quelques minutes de Bayonne et Biarritz, cette élégante maison néobasque d'environ 195m² s'inscrit dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, sur un magnifique terrain paysager de 1300m². Dès l'entrée, la propriété séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité et son spectaculaire plafond cathédrale. Exposées à l'ouest, les pièces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative. Une distribution pensée pour conjuguer confort, intimité et art de recevoir. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central, s'intègre naturellement aux espaces de vie. Côté confort, la maison bénéficie de prestations particulièrement soignées : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme : piscine, vaste terrasse en teck et cuisine d'été composent un espace élégant et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Un double garage sécurisé de 35 m² complète ce bien. Une propriété singulière et élégante, où l'architecture néobasque rencontre les exigences du confort contemporain. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et profiter pleinement d'un art de vivre privilégié au coeur de la Côte Basque. Un bien à visiter très rapidement. Contact direct 7/7 - Gaëtan (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - A l'abri des regards et à quelques pas de l'animation du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, d'une surface totale de 145m² bénéficiant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. L'accès se fait par une jolie cour pavée qui dessert une maison et un appartement indépendant. La maison offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine donnant sur une petite cour à l'abri des regards. À l'étage, deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine et d'une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement de deux pièces d'environ 38m² offre de multiples possibilités. Il existe également une grande cave et l'accès à un jardin partagé. Possibilité d'acquérir un garage situé à 350m. Une propriété rare et originale à Biarritz, qui allie charme, discrétion et art de vivre, à quelques pas de toutes les commodités.

Maison de luxe à vendre - HOSSEGOR LES BOURDAINES: VILLA D'EXCEPTION PROCHE OCEAN 230 m² | Architecture Mid-Century | Piscine chauffée | Plage à pied À quelques minutes de l'océan, cette villa contemporaine de 230 m², construite il y a seulement deux ans, offre une interprétation élégante et intemporelle de l'architecture Mid-Century. Pensée pour une vie dedans-dehors, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière et ses prestations haut de gamme. 5 RAISONS DE TOMBER SOUS LE CHARME LA PLAGE À PIED À seulement 8 minutes à pied et 2 minutes à vélo de la plage. HOSSEGOR À VÉLO Le centre-ville d'Hossegor est accessible en seulement 10 minutes à vélo, pour profiter facilement des commerces, restaurants et de l'atmosphère unique de la station. UNE ARCHITECTURE UNIQUE Une construction récente en ossature bois, largement inspirée du style Mid-Century, avec de beaux volumes et une superbe coursive ouverte sur le séjour. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR RECEVOIR Piscine chauffée au sel avec volet roulant immergé, terrasse, cuisine d'été et salon extérieur : tout est réuni pour profiter pleinement des journées et soirées d'été. DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES 5 chambres dont une suite parentale, 4 salles d'eau/bains, climatisation dans toutes les chambres, plancher chauffant au rez-de-chaussée, panneaux solaires, garage avec prise pour véhicule électrique. UNE VILLA QUI SE VIT Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct aux extérieurs. La suite parentale profite d'une ouverture privilégiée sur la terrasse, tandis que les trois autres chambres disposent chacune d'un accès à une salle d'eau. À l'étage, la grande coursive surplombant le séjour apporte une véritable signature architecturale à la maison et accueille un espace lecture. Une propriété rare, contemporaine et élégante, où l'architecture rencontre l'art de vivre landais. Océan à 8 min à pied. Hossegor à 10 min à vélo. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la côte landaise. Prix : 2 896 000€ honoraires d'agence compris. Prix hors honoraires: 2 758 000€( honoraires d'agence: 5% charge acquéreur, calculés sur le prix net vendeur) virginie Michel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de luxe à vendre - Half, l'agence à impact sur son territoire vous propose une nouvelle exclusivité.Située en position dominante sur une parcelle de 1000 m2, à une adresse prestigieuse de Chiberta et à quelques pas des plages d'Anglet entre les golfs, cette villa contemporaine de 140 m2 offre un environnement privilégié.Organisée sur 2 niveaux, la partie supérieure accueille une pièce à vivre lumineuse avec séjour cathédrale, le tout ouvert sur la terrasse, une cuisine avec buanderie, une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé.Le bas de la maison dispose d'un espace aménageable (bureau, chambre ou vestibule), d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, d'une cave et d'un grand garage.L'extérieur propose enfin de nombreuses places de stationnement.Un bien rare sur le secteur.Pour davantage d'informations ou pour l'organisation d'une visite, contactez nous par téléphone ou directement sur Instagram, Facebook et LinkedIn.HALF, un modèle entier.Pour en savoir plus sur notre modèle, rendez-vous sur nos réseaux.Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 332 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1845.00 € et 2497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller HALF : Mathieu DUPINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 565 050 RCP Galian

Maison de luxe à vendre - Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 3 467 m², cette propriété offre un environnement privilégié, verdoyant, paisible et particulièrement préservé. La propriété développe environ 310 m² habitables au total et se compose d’une villa principale d’environ 256 m² ainsi que d’une seconde habitation indépendante d’environ 80 m². DEUX CONFIGURATIONS D’ACQUISITION • La propriété dans son ensemble : 2 184 000 € Comprenant la villa principale, la seconde habitation indépendante et l’intégralité du parc arboré de 3 467 m². • La villa principale seule : 1 711 000 € honoraires inclus Le propriétaire accepte la réalisation d’une division parcellaire. Après division, la villa principale bénéficiera d’un terrain d’environ 2 200 m², permettant de conserver un environnement généreusement arboré, de beaux espaces extérieurs et une réelle intimité. Prix net vendeur : 1 630 000 € Honoraires : 81 000 €, à la charge du vendeur. Édifiée sur deux niveaux, la villa principale offre de très beaux volumes. Elle propose notamment une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ainsi qu’une suite parentale. Dans sa configuration complète, la propriété totalise neuf pièces, six chambres, quatre salles d’eau, une salle de bains et trois WC. À l’extérieur, une grande terrasse en bois et la piscine s’intègrent harmonieusement dans un superbe écrin de verdure, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La seconde habitation indépendante constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, disposer d’un logement autonome, envisager une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie également de nombreux espaces de stationnement, intérieurs comme extérieurs. Une opportunité rare à Capbreton, avec la possibilité de choisir entre l’acquisition de l’ensemble de la propriété sur 3 467 m² ou celle de la villa principale sur environ 2 200 m² de terrain après division parcellaire.

Maison de luxe à vendre - Coldwell Banker Surfin' Realty, agence immobilière à Hossegor, vous présente cette maison entièrement rénovée, située à quelques pas du lac dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Hossegor.Développant près de 295 m², la propriété prend place sur un terrain paysager de plus de 2 800 m², préservé de tout vis-à-vis. Sa rénovation a été menée avec des matériaux et des équipements de grande qualité, dans une recherche constante de confort, de fonctionnalité et d’élégance architecturale.Au cœur de la villa, la vaste pièce de vie bénéficie d’une luminosité généreuse et réunit salon, salle à manger, cuisine et bar dans un ensemble ouvert. De larges baies créent une continuité naturelle avec les terrasses et permettent de profiter pleinement des perspectives sur la végétation environnante.L’espace nuit comprend cinq suites, chacune pensée pour préserver l’intimité de ses occupants et offrir un niveau de confort particulièrement soigné. Plusieurs espaces consacrés à la détente et à la convivialité viennent enrichir l’organisation de la maison.À l’extérieur, plus de 220 m² de terrasses en bois prolongent les espaces intérieurs. Elles s’organisent autour d’une piscine à fond mobile et d’une cuisine d’été, créant un lieu de réception directement ouvert sur la nature.La propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la forêt, dans un environnement calme et entièrement préservé des regards.Prestations technologiques, équipements contemporains et aménagements sur mesure complètent cette rénovation particulièrement aboutie.Une propriété confidentielle qui réunit volumes généreux, cinq suites, espaces extérieurs remarquables et proximité du lac, dans un environnement naturel privilégié à Hossegor.Cette propriété est proposée par Lucas Lacadée, Consultant en Immobilier de Prestige, RSAC 919 245 969.

Maison de luxe à vendre - CAPBRETON QUARTIER DES ÉCRIVAINS MAISON AVEC GARAGE PROCHE HOSSEGOR Située au cœur du quartier des Écrivains, cette charmante maison de type landaise bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², elle profite d'un accès privatif la plaçant en seconde ligne, au calme, dans un environnement verdoyant et résidentiel. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte bénéficie d'un accès direct au garage. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m², dotée d'une fenêtre, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : buanderie, chambre d'appoint, ou bureau. L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement, son environnement particulièrement agréable, ainsi que la facilité d'accès à l'ensemble des commodités constituent de véritables atouts, tant pour une résidence principale que secondaire.

Maison de luxe à vendre - Cette villa de caractère d'inspiration basco-landaise développe une surface habitable d'environ 170 m². Elle est édifiée sur une belle parcelle de 1 900 m², entièrement close et généreusement arborée, accueillant notamment de nombreux chênes. Le jardin bénéficie d'un environnement verdoyant et privilégié, en bordure d'un petit cours d'eau qui renforce le charme naturel et la sérénité des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon séjour avec espace repas, une cuisine, deux chambres, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un dégagement, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec espace dressing dessert une chambre supplémentaire, un petit bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une loggia ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet étage et offrent une agréable ouverture sur le jardin arboré. Par son architecture basco landaise, ses volumes, la superficie de son terrain et la qualité de son environnement naturel, cette propriété présente un caractère singulier et un réel potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Maison de luxe à vendre - On cherchait une maison de famille. On a trouvé bien plus.

Maison de luxe à vendre - SOORTS-HOSSEGOR · ZA PÉDEBERT · FONCIER STRATÉGIQUE 1500 M² · ZONE U ACTIVITÉS · MAISON 202 M² · PROJET TERTIAIRE - COMMERCIAL Foncier à vocation économique avec maison existante. Secteur d'activités d'Hossegor - Pédebert Miguel Treal | Efficity Immobilier vous présente cette opportunité située au sein de la ZA Pédebert à Soorts-Hossegor. Il associe un foncier de 1500 m² constructible en zone U à vocation d'activités économiques dominantes et une maison individuelle de 202 m² jouissant d'un droit acquis non reproductible. Ce bien se distingue par la combinaison d'un terrain bâtissable dans une zone où le logement est désormais interdit à la construction nouvelle, et d'une maison habitable immédiatement disponible. L'ensemble offre une opportunité concrète de développement immobilier à vocation tertiaire, commerciale ou hôtelière, dans un secteur en développement à 10 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton. >> LE PROJET : POTENTIEL CONSTRUCTIBLE ET RÉGLEMENTAIRE Contexte réglementaire La parcelle de 1500 m² est classée en Zone Urbaine (U) - espace stratégique à vocation d'activités économiques dominantes. Usages autorisés par le règlement de zone · Artisanat, bureaux, commerce de gros, restauration · Hébergement hôtelier et touristique · Activités tertiaires, industrie légère, entrepôts · Centres de congrès, salles de spectacle, équipements sportifs · Commerce de détail jusqu'à 300 m² de surface de vente sans condition · Hébergement sous condition d'être lié à un établissement d'enseignement ou à une activité hôtelière Règles de constructibilité · Emprise au sol maximale autorisée : 40 % - soit jusqu'à 600 m² d'empreinte bâtie sur les 1500 m² · Hauteur autorisée : 15 mètres au faîtage · Recul par rapport aux voies : 6 mètres minimum · Recul par rapport aux limites séparatives : H/2 avec minimum 4 mètres Programme envisageable Sur cette base, un programme R+2 ou R+3 est techniquement envisageable. À titre d'exemple : rez-de-chaussée dédié au commerce ou à la restauration, niveaux supérieurs en bureaux ou en hébergement touristique, avec stationnements intégrés sur la parcelle. La parcelle offre une façade sur un axe structurant de la ZA Pédebert. Le cahier des charges du lotissement est disponible sur demande. Statut de la maison existante La maison de 202 m² construite en 1990 bénéficie d'un statut de droit acquis. Le logement étant désormais interdit à la construction nouvelle dans cette zone, ce bien ne pourra pas être reproduit. Elle peut être maintenue pendant la phase de projet et d'instruction du permis, ou démolie pour libérer l'intégralité du foncier. >> L'EXISTANT : LA MAISON DE 202 M² ET SES DÉPENDANCES Organisation intérieure La maison individuelle construite en 1990 développe 202 m² habitables sur deux niveaux. Rénovation générale en 2009: 150 000 euros de travaux. Elle est distribuée comme suit : Rez-de-chaussée · Salon de 56 m² - grand volume traversant, accès direct terrasse couverte · Salle à manger de 28 m² - ouverte sur le salon · Cuisine de 28 m² - séparée, aménagée et bien équipée · Suite parentale avec dégagement, chambre 1, dressing, salle d'eau + wc · Cellier de 8 m² · Terrasse couverte prolongeant la salle à manger et la cuisine 1er étage · Palier de 5,50 m² · Chambre 2 de 14,75 m² · Chambre 3 de 17,10 m² · Chambre/Bureau de 8,90 m² · Salle d'eau avec wc de 6,35 m² Dépendances et annexes ·Atelier / ancien laboratoire de pâtisserie : 50 m² Bâtiment attenant à la maison, fermé. Anciennement exploité comme laboratoire de pâtisserie. Charpente en fermettes. Usage actuel : stockage / dépendance. Fort potentiel de reconversion en local professionnel, atelier artisanal ou extension de surface utile selon projet de l'acquéreur. ·Préau / garage couvert : 46 m² Structure couverte ouverte sur 3 côtés. Capacité 4 véhicules en intérieur. Usage actuel : stationnement couvert. Peut être fermé pour constituer un vrai garage fermé ou un espace de travail couvert selon les besoins. ·Parking extérieur : 4 véhicules supplémentaires Aire de stationnement en extérieur sur la parcelle, indépendante du préau. Capacité totale stationnement sur site : 8 véhicules (4 couverts + 4 extérieurs). Atout majeur pour un usage professionnel ou tertiaire. ·Appentis Présence d'un appentis sur la parcelle. ·Terrasse couverte Terrasse couverte avec avant-toit attenante à la maison, exposition sud. Prolongement naturel du séjour vers l'extérieur. Équipements et aspects techniques ·Chauffage : Chaudière individuelle gaz de ville à condensation, régulée avec programmateur pièce par pièce, radiateurs bitube ·Eau chaude sanitaire : Combinée au système de chauffage, ballon 120 litres ·Climatisation : Non ·Ventilation : VMC simple flux hygro ·Isolation murs : Briques creuses 20 cm avec isolation intérieure ·Isolation toiture/plafond : Plafond sous comble avec isolation extérieure 26 cm ·Isolation plancher bas : Dalle béton non isolée sur terre-plein ·Huisseries : Aluminium à rupture de ponts thermiques ·Vitrage : Double vitrage avec lame d'argon (18 mm) ·Volets : Volets roulants et battants aluminium ·Assainissement : Collectif ·Internet : Fibre raccordée Extérieurs · Terrain de 1 500 m², jardin arboré en herbe · Terrasse couverte, exposition sud · Stationnement extérieur sur parcelle Environnement et localisation Le bien est situé dans la ZA Pédebert, zone d'activités en développement de Soorts-Hossegor. L'environnement immédiat est à vocation mixte (habitations et activités). Les plages d'Hossegor et Capbreton sont accessibles en 10 minutes. L'échangeur autoroute A63 (Capbreton/Bénesse-Maremne) est à environ 10 minutes. Bayonne / Biarritz à 35 minutes. Informations financières Taxe foncière : 2 129 euros / an Charges de lotissement / ASL : Aucune ASL, lotissement sans syndic Foncier stratégique en zone d'activités d'Hossegor et une maison existante opérationnelle. Il s'adresse à des investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou porteurs de projets tertiaires ou commerciaux souhaitant se positionner dans un secteur économique dynamique à proximité du littoral landais. Visite sur rendez-vous Miguel Treal | Efficity Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - À l’abri des regards, au cœur d’un environnement préservé, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent espace, clarté, calme et proximité de toutes les commodités. La maison principale, entièrement de plain-pied, développe 291 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie de 150 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. Les grandes baies vitrées à galandage et la belle hauteur sous plafond effacent la frontière entre intérieur et extérieur pour ne faire qu’un avec la nature. Attenante au séjour, une verrière lumineuse accueille un spa. La partie nuit comprend trois chambres, dont une remarquable suite parentale de 61 m², avec salle de bains, douche et grand dressing sur mesure. Un grand cellier et un garage fermé complète la maison principale. À l’extérieur, le jardin paysager, entièrement clos et en partie boisé, garantit une intimité totale. Il accueille une superbe piscine à débordement sur deux niveaux, bordée de vastes terrasses. Le domaine dispose également de deux espaces indépendants : Une maison d’amis de 72 m² comprenant chambres, pièces d’eau, séjour, mezzanines et cuisine. Un second espace de 50m² aux volumes atypiques avec mezzanine, coin cuisine et salle d’eau actuellement configuré en atelier d’artiste. Ces annexes permettent d’accueillir proches et invités en toute autonomie ou d’envisager de multiples projets : logement indépendant, activité professionnelle, artistique ou location saisonnière. Une demeure singulière, pensée autant pour vivre que pour recevoir, aux portes de Bayonne et du Pays basque. Vente directe par les propriétaires. Dossier complet, vidéo et visite sur demande.