314 appartements à vendre à Valence

Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires et tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 3 546 Rentabilité : 5,5 % Gestionnaire : Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 4ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant une entrée avec kitchenette, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Appart'City Classic Valence est une résidence d'affaires et tourisme, idéalement située à Valence, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF, des commerces, des restaurants et du Parc des Expositions. Elle accueille une clientèle de loisirs et d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 20 minutes de la gare TGV de Valence, à proximité de l'autoroute A7 et à environ 1 heure de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi, parking, local à vélos, bagagerie et ménage. La copropriété est composée de 94 studios et appartements. A propos du gestionnaire occupant : Appart'City est le leader français de l'appart-hôtel, avec plus de 90 établissements en France et en Europe, reconnu pour son expertise, son maillage national et la qualité de son exploitation. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Antonin Roy agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 28097 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 107 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Dans la résidence Les terrasses de Welia dans l'avenue Victor Hugo, construite en 2005, vous découvrirez un appartement de 63m² au 6 eme et dernier étage, offrant une terrasse avec vue sur le Vercors. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle de bain avec WC séparés, le tout habitable sans travaux, équipé de climatisation. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une piscine commune et de deux places de parking en soussol. Le bien est habitable sans travaux. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et les commerces de proximité

Appartement à vendre - Situé à Valence, au sein d'une résidence services, cet appartement T2 divisé physiquement en deux studios constitue une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires, transports et axes principaux. Ce bien d’environ 38 m2, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une configuration fonctionnelle, actuellement divisé dans la réalité physique en deux studios distincts, au sein d’une résidence reconnue et bien implantée sur le secteur. Il inclut un bail commercial en cours, permettant une gestion simplifiée ainsi qu’une perception immédiate des revenus locatifs. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, véritable atout au quotidien. Bien exploité au sein d’une résidence avec gestion en place qui offre un emplacement optimisé, à proximité immédiate du centre-ville de Valence, des commerces, transports et pôles d’activités, renforçant l’attractivité du secteur. Possibilité d'optimiser encore la rentabilité ou de sortir du bail commercial actuel, selon les préférences de gestion et objectifs de l'acquéreur. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - VALENCE, dans petite résidence de standing de 2019 sécurisée, une ambiance contemporaine et chaleureuse, la luminosité, de belles prestations et une conception agréable pour cet appartement F4 de 103m2 et 88m2 loi carrez avec de grandes baies vitrées pour accéder à un jardin privatif de 60m2 joliment paysager. Une pièce de vie de 43m2 : une cuisine dînatoire intégrée ouverte sur le salon, une salle à manger dans une véranda offrant une belle perspective sur le jardin. Un espace nuit : 2 chambres dont 1 suite parentale de 27m2 avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et vasque, 1 suite amis de 16m2 avec salle d'eau, une grande buanderie/cellier. Chauffage par le sol au gaz + climatisation réversible, huisseries en alu avec volets électriques. Garage avec EDF et parking privé sécurisé. Charges annuelles : 1167,67€ (syndic, assurance, entretien chaudière et vmc..) Copropriété de 20 appartements. DPE : B 56 - GES : C 13 PRIX : 373 000€ TTC

Appartement à vendre - VALENCE, en exclusivité, dans un quartier résidentiel, le calme, un environnement privilégié et une belle exposition pour cet appartement F5 de 107 m² avec une terrasse de 44 m² dans une résidence de bon standing nichée au coeur d'un parc d'1ha. Une conception agréable où les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. Un salon-séjour de 30 m² avec en prolongement un salon de 14 m² dans une élégante véranda chauffée offrant une belle perspective sur l'extérieur et l'accès à une terrasse de 44 m², une cuisine joliment intégrée avec buanderie. Un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau : vasque et douche à l'italienne. Un garage de 20 m² accessible par l'ascenseur - parkings collectifs sécurisés. Chauffage individuel au gaz - huisseries pvc - volets roulants. Charges annuelles : 917,35EUR (syndic, assurance, eau froide avec comptage individuel, entretien chaudière, espaces verts. ) DPE : C 115  -  GES : C22 Aucune procédure en cours. Un beau lieu de vie où la quiétude d'un parc paysager s'allie au confort d'un appartement familial. PRIX : 310 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Appartement à vendre - Sous compromis : Exclusivité Valence, rare à la vente, au calme, idéalement situé au 5ème étage de la Résidence La Silentiaire Avenue Maurice Faure, bel appartement traversant lumineux de 99.71 m² offrant une vue imprenable sur le Château de Crussol et le Vercors. Le bien offre dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie orientée à l'ouest et ouverte sur une cuisine aménagée donnant accès à une confortable terrasse panoramique de 26.90 m². L'espace nuit offre 3 chambres qui se partagent l'accès direct à un balcon de 8 m², un dégagement, une salle de bain, un Wc. Un garage de 24.66 m² et une cave de 13.91 m² complètent ce bien. Cellier, placards, chauffage gaz par le sol, climatisation, volets roulants, résidence sécurisée. Nombre de lots principaux 28. Charges: 1488.00 euros / an (charges communes générales, ascenseur, entretien des communs et du Parc) . A visiter sans tarder avec Caroline Fereyre (Rcs N° 843831181 Rsac Aubenas). Drome Agence, 3 agences immobilières à Valence, Saint-Marcel-Lès-Valence et Montélier depuis 1973

Appartement à vendre - Sous compromis : Exclusivité à Valence. A vendre, appartement T2 vendu loué dans une résidence récente. Le bien offre une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et séjour salon, une chambre, une salle d'eau, un Wc, une belle terrasse orientée à l'OUEST, une cave et un parking privatif. Chauffage individuel gaz. Loyer mensuel de 573,65 euros + 50 euros de provisions sur charges. Drome Agence, 3 agences immobilières à Valence, Saint-Marcel-Lès-Valence et Montélier depuis 1973

Appartement à vendre - Ce T3 traversant, lumineux, avec vue sur parc, au calme et reculé des axes passant. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent un appartement proche du centre ville et des commodités, de la gare, tout en restant rapidement accessible. - 100m du groupe scolaire - 200m des bus 8-12-C1-C5 - 300m des boulangeries/carrefour city - 700m de la gare (9min à pieds) - 5min en voiture du péage Valence sud. Actuellement meublé. Les meubles peuvent rester en place, pour vous ou un investissement locatif Lmnp (6-7% de renta réalisé). - Résidence sécurisée avec parking pour une voiture et cave. - Rez de chaussé surélevé. - Double vitrage - Salle de bain avec douche et Wc séparé - Cuisine ouverte et équipée - T3 et T4 possible Climatisation autorisée par le syndic. Pas de travaux envisagés. Faible charge de copropriété : 94€/mois Taxe foncière de 947€ À votre disposition pour échanger.

Appartement à vendre - A Vendre - Valence - Quartier POLYGONE Appartement T3 lumineux exposé plein ouest de 60 m² à rénover , situé au quatrième étage avec interphone et ascenseur. Ce bien comprend un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, un salon avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, à proximité des transports, parfait pour un premier achat ou un investissement. Les atouts : - Surface habitable de 60 m², avec terrasse et balcon - Travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur (isolation par l'extérieur, VMC ...) - Rénovation des communs votés et payés par le vendeur. - Cave Menuiseries PVC et volet roulant électrique Charges prévisionnelles annuelles (copro, ascenseur, chauffage ...) : 3012 € DPE D et GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Iad France - Caroline Lacotte vous propose : Grand Charran – Valence | T2 en Rdc de 48 m² avec accès indépendant Situé dans le quartier recherché du Grand Charran à Valence, découvrez cet appartement T2 de 48 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, distinct de l'entrée des parties communes de la copropriété. Un véritable atout qui apporte confort, intimité et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Vous intégrerez une petite copropriété de seulement 6 lots , avec de faibles charges d'environ 35 € / mois . Le chauffage est électrique individuel , permettant une gestion autonome de votre consommation. Le bien est vendu avec une cave , offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Que vous souhaitiez créer un logement qui vous ressemble ou envisager un projet d'investissement locatif, cet appartement offre un potentiel intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Taxe foncière : 715 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 285 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Sur l'avenue la plus recherchée de Valence dans un immeuble ART DECO en pleine rénovation: appartement 2 chambres avec vues exceptionnelles et dégagées Vercors / Crussol. Très bien entretenu par ses propriétaires actuels, habitable sans travaux. Beaucoup de cachet. Proximité écoles, collèges, lycées, tous commerces, parc, gare, bus. Faibles charges de copropriété. Rare, à saisir Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299

Appartement à vendre - Appartement T4 situé au 1er étage Valence - Victor Hugo Situé sur l'Avenue Victor Hugo de Valence, ce T4 a rafraichir offre une excellente performance énergétique sur un emplacement stratégique offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux commerces, parcs, restaurants et cafés, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Que vous souhaitiez avoir un grand espace de vie et 2 chambres ou conserver 3 chambres, vous aurez le choix de le mettre à votre gout. Le bien est équipé d'une quadri Pac air-air, d'un balcon, d'une chaudière à gaz individuelle et d'une cave. Appelez ou écrivez nous pour visiter !

Appartement à vendre - Valence – Studio meublé Lmnp Investissez sereinement avec ce studio meublé de 21.5 m². Sous bail commercial jusqu'au avec la société Soloreval. Vous assurant un loyer annuel sécurisé. Située à seulement 10 minutes de la gare Tgv de Valence. La résidence Cerise Valence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et propose plusieurs services : - Laverie en libre-service - Parking extérieur gratuit. Fermé par un portail électrique Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un complément de revenu retraite garanti. Statut Lmnp avec possibilité d’amortissement. Taxe foncière : 190 € / an Charges de copropriété : 100 € / an

Appartement à vendre - Viagimmo Valence vous propose En Exlusivite un viager Occupe au profit d'une Femme de 79 ans. A Valence, à 15 minutes à pied de la gare, un Appartement en dernier étage de type 4 d'environ 82 m². Il est composé d'un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et W.C. Un abri extérieur, une cave et deux places de stationnement dont une en sous sol complètent le bien. D'une valeur vénale de 250 000 Euros, ce bien est proposé en Viager Occupe aux conditions financières suivantes : Bouquet : 30 000 Euros - Honoraires agence inclus, charge vendeur. Rente Viagere : 957 Euros/ mois (révisable annuellement selon l'indice Insee du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : +20 % (si départ en maison de retraite par exemple, dans ce cas là vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour diminuer sensiblement l'effort d'épargne de la rente). Frais dits "de notaire", en sus, réduits si calculés sur valeur occupée à 13 700 Euros (au lieu de 19 500 Euros en vente traditionnelle). Charges de copropriété : 142 Euros/mois dont 88 Euros restent à charge de l'occupante (soit 54 Euros/mois pour l'acquéreur). Taxes foncières : 1 629 Euros (dont 242 Euros de taxes d'enlèvement d'ordures ménagères qui restent à charge occupante). Ref 28Vo134 Dpe : C Ges : C Contact : Agence Viagimmo Valence Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 23 Rue des Alpes - 26 000 Valence Copropriété de 88 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1695.19 euros.

Appartement à vendre - Situé dans le quartier recherché de Chateauvert, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement de 62,74 m², au 3eme étage sur 4 sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail, caméras de surveillance et parc arboré. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux de 25 m², exposé plein sud et ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², d'une cuisine indépendante de 8 m² à aménager selon vos besoins, de deux chambres de 10,76 m² et 10,23 m² (dont une avec placard), d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un Wc indépendant. Il est facilement possible de créer une troisième chambre. Un garage de 17 m² et une cave de 7 m² complètent ce bien. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries Pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte d'entrée blindée. le mode de chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété sont d'environ 86 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide ainsi que le fonds de travaux Alur. La taxe foncière est de 1 067 € par an. Grâce à son emplacement recherché, sa belle luminosité, ses annexes et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. ESTIMATION Offerte De Votre Bien Sous 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 139000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Exclusivité à Valence coeur de ville : Bel appartement avec cachet T6 de 173 m² environ au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, à rénover sur le Boulevard Maurice Clerc. Le bien offre une vaste entrée avec dégagement qui distribue une cuisine ouverte sur la terrasse de 18 m², un salon et une salle à manger lumineuse en enfilade, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, un Wc, une chaufferie, un atelier de 7 m². De nombreux éléments anciens ajoutent à l'attrait de ce bien : hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives, parquet, volet roulant, terrasse sur cour, une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée à proximité complètent ce bien. Deux entrées indépendantes peuvent permettre avec travaux de séparer ledit bien. 40 lots dont 20 principaux. A visiter sans tarder avec Caroline Féreyre au [Coordonnées masquées]. (Rcs N° 843831181 Rsac Aubenas). DROME Agence, 3 agences immobilières à Valence, Saint-Marcel-Lès-Valence et Montélier depuis 1973

Appartement à vendre - À vendre Appartement T4 de 82 m² avec terrasse, balcon et cave Secteur Monge Situé dans une résidence sécurisée, au cœur du secteur recherché de Monge, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 82 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon fermé, idéal pour un espace de rangement ou une buanderie. Le séjour et la salle à manger, lumineux et spacieux, s'ouvrent sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement libre au sein de la copropriété, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un environnement agréable et pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - A vendre, Valence (26000), au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché 'Le Village De Laprat', situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de type 3 de 58,50 m2 exposé Est/Ouest composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. La chaudiére gaz alimente le chauffage et l'eau chaude, les menuiseries sont en double vitrage. Parking collectif dans la copropriété. Ce bien est vendu loué : loyer mensuel hors provisions sur charges 480 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1940 € par an (année de référence : 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De Maison Pierre. Contactez Cf Agent commercial Rsac Romans , elle vous recommande une visite de ce bien.

Appartement à vendre - Situé au début de la très prisée, avenue Maurice Faure, au sein d'une copropriété sécurisée des années 70, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 64.61m2 (loi Carrez) entièrement rénové. Actuellement exploité en Airbnb avec un fort rendement, ce bien modulable offre de nombreuses possibilités de réaménagement intérieur selon vos projets. L'espace se compose de 3 chambres, d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau, de Wc indépendants et d'un coin buanderie pratique. De nombreux travaux à l'échelle de la copropriété ont déjà été assumés par le propriétaire : pompe à chaleur collective, porte palière, étanchéité toiture, volets roulants, ravalement façade sans isolation, menuiseries et peinture des communs. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il bénéficie également d'une facilité de stationnement. Une opportunité rare alliant emplacement premium et clés en main. Taxe Foncière : 1 203 € Dpe C 174/29 Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise Entre 74 € et 1060 €.Prix moyen des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnements compris). Energie finale : 12 058 Kwh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Quote-part annuelle des charges 998.85 € dont fonds de travaux loi ALUR. Copropriété de 39 lots dont 18 principaux.

Appartement à vendre - Dans quartier résidentiel, proche de toutes commodités à 10 min à pied du centre ville, T2 45m2 en rez de jardin avec terrasse dallée de 15m2 et jardin privatif de 110m2 arboré et engazonné + garage fermé au sous sol de 18m2, dans résidence récente (2014) très bien entretenue, bâtiment Bbc, classé A. Appartement Pmr ne donnant pas sur la rue principale, au calme sans vis à vis, avec entrée s'ouvrant sur une pièce de vie cuisine équipée, salon et séjour donnant sur la terrasse par une baie coulissante volet électrique. Dans l'entrée placard aménagé et Wc indépendant puis accès à l'espace nuit avec une chambre + placard et sa grande salle d'eau avec accès direct (douche, vasque, sèche serviettes électrique). L'appartement apporte tout le confort nécessaire : fibre optique, plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur commune, la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, Vmc, ascenseur desservant le sous sol, De plus la résidence dispose d'un parking attenant sécurisé par portail coulissant, places non nominatives. Bâtiment sécurisé avec système Vigik pour les entrées, vidéophone et vidéo surveillance dans tous les communs. Prix de vente de 159 000 euros + 16 000 euros garage. Vendu en un seul lot. De particulier à particulier. Libre fin sept 2026 de tout occupant. Curieux et agences s'abstenir.

Appartement à vendre - Appartement très lumineux de 72 m² au 4ème (et dernier) étage sans ascenseur, dans une petite copropriété de 10 appartements. Il est composé : - d'une entrée avec placard et penderie, - d'un séjour / salle à manger (28 m²), - d'une cuisine ouverte, - d'un cellier (5 m² avec de nombreux rangements), - d'une salle d'eau rénovée récemment, - d'un Wc indépendant, - de deux chambres (11 m² chacune) avec grands dressings sur-mesures, - d'une grande terrasse de 12 m² avec vue, sans vis à vis, exposée plein sud - d'un garage individuel fermé, dans la cour de l'immeuble, - d'une cave permettant de ranger deux vélos adultes, - d'un grand grenier situé juste au dessus de l'appartement L'appartement est relié à la fibre optique. Le quartier est calme et arboré. Il y a des commerces et services à moins de 5 min à pied, le centre ville est à 15 min à pied (5 min à vélo). Lycée/Collège Camille Vernet à 5 min à pied, écoles/crèche à 10 min à pied. Plusieurs arrêts de bus à proximité, pôle bus et gare Sncf à 12 min à pied. Premier contact par messagerie Leboncoin. N'hésitez pas à demander plus de photos. Agences immobilières et conseillers immobilier s'abstenir. Faibles charges : environ 75€ / mois Consommation Énergétique : D Émission Ges : B Chauffage : - pompe à chaleur pièce principale (climatisation réversible) - radiateurs électriques récents (programmables) Dpe mis à jour en mai 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Valence /Appartement T5 /Grand Charran /125M² /Parking L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cet appartement rénové T5 de 125 m² quartier grand charran, idéal pour une vie de famille grâce à son agencement structuré et à ses volumes. Le séjour d'environ 60 m², avec cuisine ouverte équipée, offre un espace convivial, lumineux et agréable au quotidien. L'appartement comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Une cave complète l'ensemble pour optimiser le rangement. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur gainable, pour s'adapter aux saisons. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique, et la connexion internet est possible via la fibre optique. Côté quotidien, vous profitez de commodités à proximité immédiate : bus, gare, commerces, centre-ville, ainsi que collège et école primaire. Le bien dispose en outre de 2 places de parking fermées, un atout concret au quotidien. Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété: 8 Montant des charges annuelles: 1559€ Pour visiter et vous projeter, contactez-nous dès maintenant dans le cadre du mandat exclusif 604, contactez David Robin Ei (rcs ) au [Coordonnées masquées] ou Audrey Cantin Ei (rcs ) au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 1913 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Bien lire l'annonce svp. Annonce en ligne = appartement toujours disponible. Agence s'abstenir. De particulier à particulier. À vendre, bel appartement de 60 m², 3 balcons, garage, cave et place de parking offrant un cadre de vie agréable, lumineux et bien agencé. 4Éme étage sans ascenseur. Double exposition est /ouest, 1 balcon de chaque côté, appartement traversant. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine équipé fonctionnelle, 1 chambre confortable d'environ 15m² avec son dressing, 1 chambre de 9 m² ainsi que de nombreux rangements optimisés. L’Appartement bénéficie d’un agencement pratique et d’une atmosphère chaleureuse, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Très bien situé, avenue Victor Hugo, Valence sud, proche tous commerces à 2 min, arrêt de bus, Lycée, accès rapide autoroute et voie rapide. N'hésitez pas à me pour plus de photo.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 104 m² Nostra immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet. Situé en hyper centre de Valence, bel appartement haussmanien de 103 m 2 environ situé au deuxiéme étage d'une petite copropriété comprenant 3 appartements. Beau séjour de 50 m 2 environ donnant sur balcon, Cuisine séparée avec cellier attenant .Deux chambres dont une de 22, m 2 avec and dégagement pouvant faire office de bureau.Salle d 'eau.Appartement traversant , lumineux avec une belle hauteur sous plafond.Chaudière récente.Volets roulants électriques,doubles vitrages.Une cave ,un grand grenier et un garage fermé viennent compléter ce bien.Faibles charges de copropriéte.pour ce bien bénéficiant d'un emplacement de premier choix.Une visite s'impose..RC.Visite Virginie Fourny.Honoraires charge vendeur. Mentions légales: Informaions Loi Allur:statut du négociateur :Agent comercial Références du bien:220536 Estimations des coûts entre par an .Prix moyen des énergies indexé sur les années Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le portail géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 104 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an