12 biens immobiliers à vendre à Vallorcine

Achat immobilier - Beautifully restored 3 storey, 8 bedroom house with garden, enjoying panoramic mountain views from its location near the slopes and all amenities in the heart of Vallorcine. This charming and authentic property with a surface area of 380m2, is divided into a main dwelling and an independent attic apartment. Whether you are planning a guest house or a family home, there are many possibilities. The ground floor consists of a spacious dining room with access to a garden, a living room with fireplace, and a separate kitchen. On the first floor are 5 bedrooms, 2 of which are en suite. The top floor offers a two bedroom independent apartment. The village of Vallorcine is ideally located between Chamonix and Martigny (Switzerland). A group of hamlets nestled at the foot of the Aiguilles Rouges, Vallorcine is accessible via the Col des Montets. The Mont-Blanc Express train is the preferred means of transport. Summer and winter alike, the 'valley of the bears' offers a wide range of activities that will appeal to both sports and culture lovers.REFERENCE: 256100 - Good Condition - Traditional Style - Mountain View - Panoramic View - Potential for Income - Skiing Area - Balcony - Parking - Garden - No Pool

Achat immobilier - Pour les amateurs de montagne, découvrez cette charmante demeure authentique située au cœur du village de Vallorcine. Finement rénovée, elle vous séduira par ses caractéristiques : 380 m2 de surface habitable répartis entre une résidence principale et un appartement attique séparé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie donnant sur le jardin, un salon avec cheminée et une cuisine séparée. À l'étage, 5 chambres dont 2 en suite. Le dernier étage abrite un appartement indépendant de deux chambres. Le village de Vallorcine est idéalement situé entre Chamonix et Martigny (Suisse). Cœur de hameaux nichés au pied des Aiguilles Rouges, Vallorcine offre une large gamme d’activités qui séduiront autant les passionnés de sport que les amoureux de culture.

Achat immobilier - 3 Pièces dans résidence avec piscine Dans le village de Vallorcine, à 20 min de Chamonix centre et à quelques encablures du Valais Suisse, appartement 3 Pièces traversant à la vente et situé dans une élégante résidence avec spa et espace aquatique intérieur. L'appartement de 73.32 m² selon la loi Carrez se compose d'une grande entrée avec placards, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres , d'une salle de douche, d'un Wc séparé et d'un balcon orienté Sud-Ouest. Ce 3 Pièces est complété par une cave et un parking individuel en sous-sol. Le domaine skiable de Vallorcine / Le Tour est à 200 mètres de la résidence. Appartement cédé meublé et libre de tout contrat locatif. Possibilité de mise en location de ce bien immobilier par l'intermédiaire de l'équipe gérant la résidence. La résidence, achevée en 2020, bénéficie d'un style alpin élégant et d'un emplacement idéal pour profiter des charmes du village et des remontées mécaniques. Le domaine skiable de Vallorcine / Le Tour est à 200 mètres de la résidence. Tout comme la gare pouvant mener à Chamonix ou à d'autres domaines skiables (Flégère, Grands Montets). Été comme hiver, le village propose de nombreuses activités : ski, randonnées, Vtt, escalade... Possibilité de visite live à distance sur WhatsApp ou Messenger ou Teams. Contactez-Nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1510.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - Pour les amoureux de montagne, découvrez cette maison au charme authentique située au centre du village de Vallorcine. Réhabilitée avec soin, vous serez séduits par ses atouts : superficie de 380m² répartie en une habitation principale et un appartement indépendant mansardé. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie donnant accès à un jardin, un salon avec cheminée, une cuisine séparée. À l'étage 5 chambres dont 2 en suite. Le dernier étage propose un appartement indépendant de type T3. Le village de Vallorcine est idéalement situé entre Chamonix et Martigny (Suisse). Ensemble de hameaux nichés au pied des Aiguilles Rouges, Vallorcine propose de nombreuses activités qui plairont aux sportifs comme aux amoureux de culture.

Achat immobilier - Chalet Walser Découvrez ce chalet contemporain inspiré par l'architecture Walser, alliant authenticité et confort moderne dans un village préservé à quelques kilomètres de la frontière suisse. Équipé d'un système de chauffage en géothermie, ce chalet bénéficie également de panneaux photovoltaïques et de menuiseries haut de gamme en triple vitrage, répondant ainsi aux normes de construction les plus élevées. Situé dans la commune authentique de Vallorcine, à proximité du ski, de la gare Sncf, et à 2 kilomètres de la Suisse, ce chalet s’étend sur trois niveaux et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée, un studio pouvant être totalement indépendant avec sa kitchenette et sa terrasse privative, un local technique/buanderie et l'accès au garage. - Premier étage : un magnifique espace de vie convivial pouvant accueillir un grand nombre de convives, une cuisine entièrement équipée et un salon ouvert sur une terrasse couverte plein sud, et un Wc invité. - Deuxième étage : une chambre en suite de 4 couchages et Wc indépendants, une chambre en suite de 3 couchages, une chambre type dortoir, ainsi qu’une salle de douche et un Wc invité. Vous découvrirez l'originalité de ce chalet unique, avec sa verrière de toit (dotée d’un système occultant motorisé) apportant une touche très contemporaine et une belle luminosité. Ce chalet au lignes singulières offre une atmosphère chaleureuse, et est idéal pour accueillir une famille. Il peut également être exploité en chambres d'hôtes ou en logement meublé destiné au tourisme. Situé à moins de 300 mètres des pistes de ski de Vallorcine, il bénéficie d'un accès direct à la télécabine, permettant de rejoindre facilement les domaines skiables de Balme et du Tour. Un emplacement parfait pour les amoureux de la montagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Barnes Chamonix au +33 4 .

Achat immobilier - 74660 - Vallorcine - Appartement 3 Pieces - 2 Chambres - 54.0 M² - Excellent Etat - Vue Montagne - Piscine - Sauna - Parking Couvert - Jardin PRIVATIF En plein cœur du centre village de Vallorcine et à 5 min. À pied des remontées mécaniques, cet appartement de 54m² offre un espace optimisé et en excellent état. Situé dans une résidence de standing très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres confortables avec une vue imprenable sur la montagne, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le bien se distingue par son état général très bon, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec une exposition ouest, la luminosité est optimale tout au long de la journée. Le calme environnant garantit des nuits paisibles. La résidence dispose de nombreux avantages tels qu'une piscine chauffée, un sauna, un ascenseur et un jardin privatif de 20 m2 pour profiter des beaux jours. De plus, le bien est en plain-pied, offrant ainsi un accès facile et pratique. Une place de stationnement intérieure est incluse. La cave de 3m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Construit après 2006, l'appartement est en très bon état général. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Vallorcine. Pour plus d'informations, contactez Edouard Fournier au +33 (0)6 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Edouard Fournier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - 74660 - Vallorcine - T2 - Excellent Rendement Locatif - Balcon Exp. Ouest - Piscine - Sauna - Salle Fitness - 5 Mn A Pied Des Remontes Mécaniques Et De La Gare - Parking COUVERT Au cœur du village de Vallorcine dans une résidence 5 haut de gamme, ce charmant appartement de 27 m² est situé à 5 minutes à pied des remontés mécaniques, de la gare et des départs des sentiers de randonnée. Vous apprécierez le balcon orienté Ouest pour profiter des journées estivales et du calme de la montagne ainsi que de la piscine, du Spa, du sauna et de la salle de fitness pour vous ressourcer. L'APPARTEMENT comprend: - 1 balcon orienté ouest - 2 pièces - 1 espace de vie (séjour, salle à manger, cuisine) - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 casier à ski - 1 cave - 1 place de stationnement couvert Chauffage individuel électrique. COTE PRATIQUE: Coin boulangerie et épicerie dans la résidence. 5 mn à pied des remontés mécaniques et de la gare. Tout est à proximité à pied. A Voir Sans TARDER. Pour plus d'informations, Edouard Fournier au +33 (0)6 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Edouard Fournier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Propriété à potentiel Le Chalet Joli chalet traditionnel en vente à Vallorcine, d'une surface totale de 396 m² dont 275 m² habitables. Actuellement réparti en 4 appartements de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : 2 appartements 2 Pièces de 41 m² chacun, une grande cave / buanderie, un grand garages 3 places de 48 m² et un garage 2 places attenant au chalet - 1er étage : un vaste appartement 3 Pièces de 98 m² + balcon, terrasse et cellier - 2ème étage sous combles : un appartement 3 pièces mansardé 85.48 m², dont 21 m² hors loi Carrez + balcon et cellier. Les premier et second étages peuvent être facilement réunis pour ne créer qu'un seul grand logement tous les appartements sont orientés plein Sud. Il est aussi possible de créer une copropriété pour rendre les quatre appartements pleinement indépendants. Le Terrain D'une surface totale de 1 439 m², ce bien immobilier offre la possibilité de construire un second chalet (le P.L.U. De la commune précise que l'usage d'un chalet neuf doit être réservé à des résidents principaux). Le coefficient d'occupation des sols est de 0.35. Il bénéficie d'un accès facile direct de la route. Le Secteur Entre le secteur du Couteray et la gare, avec une vue magnifique sur les Aiguilles Rouges et les Drus. Avec du soleil toute l'année. La télécabine du domaine skiable Le Tour / Vallorcine est à 3 minutes en voiture, tout comme la gare du village. Chamonix est à 20 minutes de route. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-Nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440.0 € et 6008.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Charmant Studio refait à neuf, au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine.L'appartement se compose d'une pièce principale avec un lit double surélevé permettant de grands rangements en dessous, une salle de douche, Wc indépendants et une grande terrasse.En annexe vous trouverez un casier à ski et deux parkings extérieurs.A 5 min du centre de Vallorcine où vous retrouverez la gare ferroviaire, le départ des remontées mécaniques, la piste de ski de fond et des commerces (épicerie, restaurants, locations de skis). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - 74660 - Vallorcine - Appartement 3 Pieces - 2 Chambres - 54.0 M² - Excellent Etat - Vue Montagne - Piscine - Sauna - Parking Couvert - Jardin PRIVATIFEn plein cœur du centre village de Vallorcine et à 5 min. À pied des remontées mécaniques, cet appartement de 54m² offre un espace optimisé et en excellent état.Situé dans une résidence de standing très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres confortables avec une vue imprenable sur la montagne, idéal pour une famille ou un investissement locatif.Le bien se distingue par son état général très bon, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec une exposition ouest, la luminosité est optimale tout au long de la journée. Le calme environnant garantit des nuits paisibles.La résidence dispose de nombreux avantages tels qu'une piscine chauffée, un sauna, un ascenseur et un jardin privatif de 20 m2 pour profiter des beaux jours. De plus, le bien est en plain-pied, offrant ainsi un accès facile et pratique.Une place de stationnement intérieure est incluse. La cave de 3m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.Construit après 2006, l'appartement est en très bon état général.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Vallorcine. Pour plus d’informations, contactez Edouard Fournier au +33 (0)6 ou par mail [email protected]

Achat immobilier - Cgi5222 Vallee De Chamonix Mont Blanc Vallorcine Un bien rare aux multiples possibilités. Découvrez une magnifique maison de pays soigneusement renovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses volumes généreux et son appartement indépendant au dernier étage, cette propriété rare offre un fort potentiel d'exploitation en gîte, maison d'hôtes ou résidence familiale avec espace locatif. Nichée dans le charmant village de Vallorcine, la maison développe environ 380 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de huit chambres, d'une salle de sport équipée, et d'un appartement indépendant de trois chambres avec accès séparé et balcon privatif. Une configuration idéale pour accueillir des hôtes, proposer une activité touristique ou générer un revenu locatif saisonnier, tout en conservant un espace de vie privé. Grand parking de 6 voitures environ et grand jardin d'aisance. En hiver, après une journée sur les pistes, on se retrouve autour du poêle à bois dans le salon chaleureux. La grande salle à manger et le bar convivial invitent aux moments partagés. Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport entièrement équipée, idéale pour prolonger les activités après-ski. En été, les alentours regorgent de sentiers de randonnée, pistes cyclables et points de baignade. Le train local relie facilement Martigny (Suisse) et Chamonix, offrant des paysages d'exception tout au long du trajet. Une opportunité rare à Vallorcine, où ce lieu unique offre authenticité, confort et art de vivre. Venez découvrir sans tarder tout le charme et le potentiel de cette propriété d'exception au coeur des montagnes. Monsieur Laurent Caillet, agent commercial, mandataire New Deal Immobilier - Carte professionnelle N° : Cpi 032 720 - Cci d'ANNECY. Garantie financière : Galian, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds Rsac d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 Chamonix Mont-Blanc Téléphone : / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Une maison de pays soigneusement restaurée qui a conservé son charme authentique, avec suffisamment d'espace pour la famille et amis afin de créer des souvenirs spéciaux, tous ensemble sous le même toit. La Maison des Cimes offre 380 m2 de surface habitable sur trois étages, avec cinq chambres et une salle de sport au premier étage, ainsi qu' un appartement de 2 chambres avec son propre accès indépendant et balcon au dernier étage. L'une des chambres pourrait facilement être transformée en bureau à domicile en cas de besoin. Vallorcine est un village de montagne pittoresque, chargé d'histoire qui attire les amoureux de la nature et offre la possibilité de se reposer et de récupérer loin d'une vie trépidante. En hiver, il existe de nombreux espaces pour se détendre après une journée sur les pistes, avec le bon poêle à bois pour garder tout le monde au chaud. La grande salle à manger et l'espace bar offrent à chacun l'occasion de se retrouver à l'heure des repas pour raconter les événements de la journée. Pour ceux qui ont plus d'énergie à dépenser, il y a une grande salle de sport entièrement équipée au premier étage. En été, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables se trouvent à proximité et le train local emmène les passagers à la fois à Martigny en Suisse et redescend sur la vallée de Chamonix avec en prime, la vue sur les Aiguilles Rouges offrant un décor époustouflant. La maison comprend : Rez inférieur : Grande cave/espace de rangement, chaufferie Rez-de-chaussée : Local à ski/entrée, buanderie avec lave-mains, lave-linge, sèche-linge et Wc séparés, espace détente avec accès jardin, bar, salon avec poêle à bois, grand coin repas, débarras, cuisine entièrement équipée. Premier étage : Deux chambres doubles avec salle de bains, trois autres chambres doubles, trois toilettes séparées, trois salles de douche séparées, salle de sport entièrement équipée, balcon. Dernier étage : Appartement indépendant de 2 chambres, 1 salle de bain avec balcon et accès indépendant. Extérieur : jardin paysagé et parking pour 6 voitures.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182250 : L' Alpésia incarne un nouvel art de vivre à la montagne - entre authenticité savoyarde et confort contemporain. Découvrez ce joli programme au coeur du village de Samoëns. Commerces, services et facilité d'accès garantissent un investissement idéal et un séjour réussi pour vos futures vacances. Coup de coeur pour le B103 ! Profitez d'une exposition plein Sud, d'un vaste balcon de 17 m² et de trois belles chambres. Luminosité, confort et praticité sont au rendez-vous. Son potentiel locatif constitue également un véritable atout (étude sur demande). Des prestations premium : Cuisine équipée et personnalisable - large choix de finitions (parquet - carrelage) - plancher chauffant pilotable à distance - bâtiment Conformité Re2020 (performance énergétique) - matériaux de qualité. Cave - place de parking et casiers skis inclus dans le prix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 682000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine Curnier (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182181 : Une nouvelle adresse signature au coeur de Samoëns. Situé à deux pas du centre du village et des commodités, L' Alpésia incarne un nouvel art de vivre à la montagne, entre authenticité savoyarde et confort contemporain. Le programme compte 50 appartements du T2 au T5 - répartis en 3 bâtiments. Présence d'un hôtel avec restaurant, des commerces au rdc pour garantir vie locale et service aux propriétaires et locataires. Quant aux finitions - ce programme allie des prestations premium : Cuisine équipée et personnalisable - large choix de finitions (parquet - carrelage) - plancher chauffant pilotable à distance - bâtiment Conformité Re2020 (performance énergétique) - matériaux de qualité. Le plus dur sera de ne pas pouvoir y rester tous les jours ! Bel appartement de 100 m² en plein centre du village. Il est composé d'une belle entrée, buanderie, espaces cuisine/salon et salle à manger, 3 chambres et 1 coin nuit. Cave, place de parking et casiers skis inclus dans le prix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 716000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine Curnier (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Découvrez ce 4 pièces de 71m² à Morzine Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 71m² Extérieur : Une terrasse de 27m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Cette annonce vous intéresse ? Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: Mor-Les-74110

Achat immobilier - A Vendre: Magnifique 3 Pièces de 93m² avec terrasse et parkings Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 93m² Extérieur : Une terrasse de 6m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Moshe (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Moshe SENAC Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: Mor-Lhr-74110

Achat immobilier - Pourquoi Payer 40% Plus Cher Votre Résidence Secondaire Dans Les Alpes à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et du centre de la station. Sa localisation au pied des pistes, à 50 m des remontées mécaniques et à environ 15 minutes de l’autoroute A40, proche du centre station et des transports, lui confère une forte attractivité Économisez plus de 25 000 euros dès l'achat ! Comment € € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle Sans Frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 40 euros par mois grâce Encore au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 4027 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de Csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semble, avec un patrimoine entretenu suotidiennement.

Achat immobilier - Baisse De Prix - Opportunite A SAISIR Nouvelle adresse de standing à Morzine, L'Estive réunit appartements et chalets du T2 au T5. À proximité du centre et des remontées de Super-Morzine, la résidence profite d'une navette gratuite, garantissant un accès rapide aux pistes. Son architecture en bois et pierre révèle des finitions haut de gamme, aux matériaux nobles dans une atmosphère chaleureuse. Ce chalet mitoyen, réparti sur 2 niveaux, dévoile 4 chambres avec placards dont une chambre en suite avec sa salle d'eau, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur le séjour offrant un accès à de beaux extérieurs : une terrasse et un jardin. Pour compléter ses prestations, il comprend en annexe deux garages fermés au sous-sol. Et un casier à skis. Copropriété de 133 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - Exclusivité | a quelques minutes du centre?ville et du centre sportif/piscine de Saint?Gervais?Mont?Blanc, découvrez ce chalet d'une surface totale d'environ 282 m² (dont 90 m² de sous?sol), implanté sur un terrain plat et arboré de 836 m². Édifié en 2007 dans les règles de l'art et doté de prestations soignées, il a été conçu pour offrir un confort optimal et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et fonctionnel. La propriété s'organise sur trois niveaux : - au sous-sol, une entrée, une buanderie, un espace sauna avec douche, un local technique, une cave à vin, un immense garage et une seconde cave - au rez-de-jardin, l'entrée principale, une chambre avec salle de douche et Wc, une seconde chambre avec salle de douche, des Wc séparés, ainsi qu'une agréable pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, l'ensemble accédant à une terrasse d'angle exposée sud et ouest puis au jardin - à l'étage, deux grandes chambres en suite avec chacune salle de bain, Wc et dressing. Un espace ouvert faisant aujourd'hui office de bureau et un balcon exposé sud complètent ce niveau. Le chalet bénéficie d'un système de géothermie couplé à un plancher chauffant, garantissant un confort thermique remarquable et une très bonne performance énergétique. Navettes skibus à proximité. Un chalet familial, confortable et soigneusement pensé, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint?Gervais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1468.00 et 1986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Idéalement situé à seulement dix minutes à pied du centre de Morzine, ce magnifique chalet individuel récemment construit offre une alliance rare entre intimité, volumes généreux et accès aisé au village. Implanté sur une belle parcelle paysagée de plus de 1 500 m², il bénéficie de superbes vues panoramiques sur les montagnes et a été réalisé avec des prestations haut de gamme, dans un état irréprochable permettant une installation immédiate. Réparti sur trois niveaux, le chalet s'articule autour d'un remarquable espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sublimée par une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, cette pièce de réception s'ouvre directement sur une vaste terrasse panoramique, offrant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Points forts -Chalet individuel récent aux prestations haut de gamme -Environ 10 minutes à pied du centre de Morzine -Distribution sur trois niveaux -Cinq chambres en suite aux volumes généreux -Vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte -Belle hauteur sous plafond et excellente luminosité -Grande terrasse bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes -Salle de jeux -Jardin paysager entourant le chalet -Garage fermé sécurisé avec espaces de rangement complémentaires -Construction de qualité et finitions soignées -Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre alpin de prestige Le chalet bénéficie également de la propriété d'une partie du terrain boisé situé à l'arrière, classé en zone naturelle. Aucun développement futur ne pourra y être réalisé, garantissant ainsi une tranquillité absolue et une intimité durable. Une opportunité rare d'acquérir un chalet neuf de standing, livré clé en main et prêt à être occupé immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans, veuillez Morzine Immobilier. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique T4 duplex situé au dernier étage d’une résidence neuve livrée en 2025, au cœur de Morzine, l’une des destinations les plus recherchées des Alpes françaises. Pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie en montagne, cet appartement de 77.45 m2 séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est sublimée par un poêle qui crée une atmosphère authentique et accueillante en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et intégrée avec soin à l’espace de vie, allie esthétique et fonctionnalité pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Cet ensemble s’ouvre sur une grande terrasse de 14.50 m2, véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement du panorama alpin et des moments de détente. Le duplex propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire, ainsi que deux salles de bain et un Wc séparé, offrant une organisation idéale pour la vie de famille ou l’accueil des invités. Pour compléter les prestations, le bien dispose d’un garage privatif ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Son emplacement constitue un véritable atout : idéalement situé dans Morzine, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, animations et infrastructures de la station, tout en bénéficiant d’un environnement privilégié. Morzine séduit par son art de vivre alpin et son dynamisme tout au long de l’année. En hiver, la station donne accès au prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines internationaux au monde, reliant la France et la Suisse avec des centaines de kilomètres de pistes. Dès les beaux jours, la montagne se transforme en terrain de jeu exceptionnel pour les amateurs de randonnée, Vtt, trail, golf, activités nautiques et grands espaces. Sa situation géographique est également particulièrement recherchée : à proximité immédiate de la Suisse, à environ une heure de l’aéroport international de Genève et du lac Léman, Morzine permet de conjuguer facilement accessibilité, nature et qualité de vie. Un bien rare, réunissant emplacement, prestations contemporaines et cadre de vie exceptionnel au sein des Alpes.

Achat immobilier - À deux pas des remontées mécaniques, ce studio de 19 m² bien agencé séduit par son charme montagnard et sa luminosité. Il comprend une entrée avec placard, un coin nuit modulable, un séjour avec canapé convertible s'ouvrant sur un balcon vue forêt, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et Wc séparé. Une cave complète ce bien. Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou un investissement locatif dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Bien en copropriété : 80 lots Charges courantes : 885 € / an Pas de procédure en cours Prix : 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Achat immobilier - Au sein de la résidence des Portes du Soleil à Avoriaz, découvrez ce bien d'exception, rénové avec raffinement et pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. En plein centre de la station, proche de toutes les commodités, n'attendez plus pour découvrir cette perle rare. Dès l'entrée, une salle de cinéma, un Wc indépentant vous accueillent, suivies d'un espace enfants avec lits superposés, d'une chambre double et d'une salle de douche, cette partie de l'appartement peut devenir totalement indépendante et possède son propre accès sur la terrasse principale de l'appartement. Poursuivant dans cet univers élégant, une espace nuit se révèle avec une chambre enfants pour cinq couchages, deux chambres doubles en suite dont une avec son coin montagne/lits superposés idéale pour une famille, une autre chambre double et une salle de douche viennent compléter cet espace. La pièce principale, inondée de lumière, s'ouvre sur deux petits balcons, offrant une ensoleillement à toute heure de la journée. Un espace salon, une cuisine ouverte avec son cellier/buanderie donne sur la salle à manger, cet espace convial se complète avec un Wc indépendant. Une dernière suite avec un coin montagne termine ce bien. L'apothéose de cet appartement d'exception réside dans sa terrasse magnifique, accessible depuis plusieurs endroit de l'appartement, elle est agrémentée d'un spa et partiellement couverte, créant un havre de paix pour profiter de toutes les saisons. Chaque pièce, méticuleusement décorée par les propriétaires architectes, offre une ambiance unique, créant un ensemble homogène d'une beauté exceptionnelle. Bien soumis au régime de copropriété avec 146 lots à usage d'habitation dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Situé au sein de la très recherchée résidence du Thuya, sur la promenade des Ardoisières à Avoriaz, cet appartement bénéficie d’un accès privilégié par un escalier privatif menant à un palier. Un placard spacieux complète cet espace d’accueil. Occupant le dernier étage de cette partie de l’immeuble, le bien profite d’une vue spectaculaire sur la vallée de Morzine. L’entrée, généreuse et parfaitement organisée, propose de nombreux rangements et dessert deux chambres, l’une avec salle de douche, l’autre avec salle de bains, ainsi qu’un Wc indépendant. Quelques marches conduisent à la cuisine, spacieuse et fonctionnelle. Elle bénéficie d’un accès direct à un balcon et communique également avec la pièce de vie par un élégant escalier en colimaçon. Les niveaux supérieurs accueillent plusieurs espaces nuit répartis sur des demi-niveaux, créant une organisation fluide et indépendante. Une chambre en suite avec salle de douche et Wc précède deux autres chambres disposant chacune de leur salle de bains et Wc, offrant un confort et une autonomie. Le dernier niveau est consacré à une pièce de vie spectaculaire développée sur deux niveaux. Les volumes, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle confèrent à cet espace un caractère exceptionnel. Plusieurs ambiances y cohabitent harmonieusement, entre salons, coin bureau et cheminée, avec un accès direct à une terrasse. Un escalier intérieur permet également de relier cet espace à la cuisine. Un cellier situé dans la résidence complète ce bien. Appartement singulier par son organisation verticale, ses volumes impressionnants, sa luminosité et sa position dominante, il s’inscrit au cœur d’une des résidences les plus prisées d’Avoriaz. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques