27 biens immobiliers à vendre à Valros

Achat immobilier - Valros - Superbe terrain constructible de 1820 m² arboré dans un environnement calme et reposant. En Occitanie, dans notre beau département de l'Hérault, situé entre les villes de Béziers et Pézénas, deux villes chargées d'histoire et à proximité des autoroutes A9 et A75, à 20 min des plages de Vias et à 25 min des plages de Sérignan-plage. Ce terrain d'une superficie de 1820 m² non viabilisé, vous offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de construction dans un emplacement calme et agréable. Un endroit idéal hors lotissement pour réaliser la maison de vos rêves! Possibilité de diviser la parcelle ultérieurement. SES ATOUTS: Un accès privé, au calme, arboré, ancien terrain de tennis, environnement très agréable. Pour toute information complémentaire, merci de votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au [Coordonnées masquées]. Nous vous offrons l'estimation de votre terrain, maison, appartement !! Bien proposé par Justine ASTRUC EI, agent commercial (RSAC ) Référence annonce : 365 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Valros - Dans un environnement calme, au cœur d'un charmant village entre terre et mer, découvrez cette magnifique villa neuve en R+1, implantée sur un terrain de 438 m². Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et élégant, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage, apporte un véritable confort au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, la villa propose une élégante suite parentale, bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et privilégié. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'un WC, et d'une superbe salle de bains, avec douche et baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. A l'extérieur, le charme opère également avec un beaux jardin arboré, offrant un véritable espace de détente. Vous profiterez pleinement des journées ensoleillées autour du terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Possibilité de réaliser une piscine, permettant de créer un véritable espace extérieur de standing. Une villa neuve, élégante et familiale, bénéficiant de prestations de qualité et d'un environnement privilégié. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, le confort, le charme et la proximité de la mer, tout en profitant des avantages d'une construction récente. Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder. Référence agence : 511

Achat immobilier - MAISON DE CHARME RÉNOVÉE AVEC TERRASSE À 5 MINUTES DE PÉZENAS Une maison de caractère entièrement rénovée avec goût, chaleureuse et prête à vivre. Située au cœur du charmant village de Valros, dans un environnement calme et authentique, à seulement 5 minutes de Pézenas. Idéale pour : Résidence principale Maison de vacances Investissement locatif / Airbnb 105 m² rénovés avec beaucoup de cachet. Traversante Est/Ouest. Rez-de-chaussée • Salon cosy et lumineux de 25 m² • Grande cuisine dinatoire conviviale équipée • Cellier avec point d’eau (ancien WC facilement réinstallable) En plus de la terrasse proposée à l’étage, vous pouvez également déjeuner ou dîner en extérieur au rez-de-chaussée. 1er étage • Deux magnifiques chambres de 15 m² avec rangements intégrés, (une est ouverte et peut facilement se fermer). • Salle d’eau avec douche + WC • Dégagement spacieux et agréable 2e étage Palier desservant : • Une superbe terrasse de 14 m² exposée Ouest Un vrai espace de vie extérieur : déjeuners et dîners, télétravail, apéros d’été, lecture, sieste, nuits… un petit luxe au quotidien. • Salle de bain avec grande baignoire + WC • Belle chambre lumineuse de 16 m² Les gros plus qui font la différence : Huisseries bois massif neuves avec double vitrage Chauffage performant Cumulus anti-calcaire 200L Toiture saine et remaniée Façade agréable Très bonne performance énergétique pour de l’ancien : DPE C / GES B Maison saine et entretenue. Emplacement stratégique • 5 min de Pézenas • 15 min de Béziers • 18 min des plages • 45 min de Montpellier • 1h20 de l’Espagne • Accès rapide autoroutes, gare d’Agde et aéroport Béziers-Vias Commerces et services dans le village : boulangerie/épicerie, 2 restaurants, école, coiffeur, esthétique et bientôt un beau projet au coeur du village ! Pas de garage mais stationnement gratuit très facile à quelques mètres de la maison + possibilité de déposer les courses devant. La maison se situe place de l’église À noter que celle-ci sonne de 8h à 20h. Foncier : 751 €

Achat immobilier - À Béziers, découvrez cette agréable maison de 110 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 409 m2, offrant de belles prestations et des extérieurs particulièrement soignés. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. À l’extérieur, place à la détente avec un agréable jardin aux essences méditerranéennes, agrémenté d’un palmier Phoenix, d’un olivier, d’un bananier, d’un oranger et d’un citronnier. Vous profiterez également d’une piscine de 3 x 6 m, traitée au sel et équipée d’une pompe à chaleur, permettant de prolonger agréablement la saison des baignades. La terrasse constitue un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage de 21 m2 vient compléter l’ensemble. Les + de la maison 110 m2 habitables Parcelle de 409 m2 3 chambres Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Buanderie et cellier Piscine 3 x 6 m au sel avec pompe à chaleur Jardin méditerranéen avec palmier Phoenix, olivier, bananier, oranger et citronnier Climatisation Chauffage au sol par système air/eau Garage de 21 m2 Ballon d’eau chaude récent, environ 2 ans Génoise traditionnelle Taxe foncière : environ 1 400 €/an Prestations soignées - Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Performance énergétique DPE : B (58 kWh/m2/an) GES : B (6 kg CO?/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 580 € et 870 € par an (prix indexés ). Prix : 449000 € Frais d’Agence Inclus Honoraires charges vendeurs Mandat 333 Une maison confortable et chaleureuse, aux accents méditerranéens, réunissant espace, prestations et qualité de vie à Béziers. À découvrir rapidement. Contactez notre agence pour plus d’informations et organiser une visite.

Achat immobilier - À seulement cinq minutes de Pézenas venez découvrir cette maison récente, encore sous garantie, conforme aux dernières normes. Elle offre 4 chambres lumineuses. Idéale pour une famille, elle propose de beaux volumes, une agréable pièce de vie et un agencement moderne et fonctionnel. Située dans un environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Je vends ma maison car je suis à la retraite. Elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) Elle se compose de 6 pièces. Rez-de-chaussée : - Grande pièce à vivre de 41 m2 avec cuisine ouverte. - Trois chambres de 10m2 - Une salle de bain avec WC de 8m2 - Climatisation réversible - Chauffage électrique A l'étage : - Deux chambres de 11m2 - Une salle de bain d'environ 4m2 - climatisation réversible - Chauffage électrique. Un grand garage de 16m2 aménagé avec kitchenette et de grandes étagères pour le rangement. Extérieur : Rampe d'accès devant la maison. A l'ouverture de la baie vitrée, une grande terrasse de 45 m2 et 55 m2 de pelouse synthétique. Derrière la maison, 40 M2 de béton à aménager selon vos goûts. Possibilité de mettre une piscine.

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : VALROS – Villa contemporaine de 119 m² • 5 chambres • Terrain de 410 m² piscinable ✨ Une maison où l'on pose ses valises… mais surtout où l'on crée des souvenirs. Au cOEur d'un quartier résidentiel récent et paisible de Valros, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2025, où modernité, confort et performances énergétiques se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès les premiers instants, la lumière naturelle s'invite dans une magnifique pièce de vie d'environ 42 m², ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Véritable cOEur de la maison, cet espace chaleureux accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager les plus beaux moments du quotidien. À l'étage, quatre chambres confortables offrent à chacun son espace, tandis qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain de 410 m², entièrement piscinable, vous permettra de laisser libre cours à vos envies : piscine, terrasse, cuisine d'été ou jardin paysager. un véritable prolongement de la maison où profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Construite selon les standards les plus récents, cette villa offre des prestations de qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage et fibre optique. Tout a été pensé pour conjuguer confort, économies d'énergie et sérénité. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille, sans travaux à prévoir. ? Et si le véritable coup de cOEur ne se racontait pas… mais se vivait ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Et si celle-ci était le début de votre nouvelle histoire ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À vendre - Maison de village spacieuse avec garage à Valros (proche Pézenas) L'agence DAVID IMMOBILIER vous propose, à seulement 5 minutes de Pézenas, une vaste maison de village en bon état général, située au cœur de la charmante commune de Valros. D'une belle superficie, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux, un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, un couloir desservant une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un garage de 31 m², pratique et accessible. À l'étage : Un grand couloir, quatre belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale, offrant un bel espace de vie pour une grande famille ou des projets d'accueil. Le tout est en bon état et habitable immédiatement. Une opportunité à saisir sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - L'agence David Immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine construite en 2024, alliant confort, modernité et fonctionnalité. D'une superficie d'environ 125 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution idéale. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos proches ou créer un espace bureau. Vous profiterez également de 2 WC et d'une salle d'eau moderne. Entièrement climatisée, cette villa garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 410 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de 2 places de parking extérieures, un véritable atout pour le stationnement de votre famille et de vos visiteurs. Une maison récente, sans travaux, aux prestations actuelles, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - A visiter sans tarder ! Sur la commune de Valros, idéalement située à la sortie de la A75, entre Béziers et Pézenas, et à 20 minutes des plages, dotée de toutes commodités (épicerie-boulangerie, Tabac, Poste, Ecole primaire, crèche, Ligne de bus..) ainsi que d'un tissu associatif très actif. Découvrez cette bâtisse pleine de charme dotée de beaux volumes, lumineuse, avec la possibilité de stationner devant la maison pour déposer les courses. Elle se compose, en rez de chaussée d'un bel espace de vie de plus de 40 M2, avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous disposerez de deux grandes chambres, dont une suite parentale de 20 M2 comprenant douche et baignoire, une seconde chambre de plus de 14 M2, ainsi qu'un dressing de plus de 10 M2 pouvant être retransformé en chambre. Au dernier niveau, vous profiterez d'une belle terrasse intimiste de 16.5 M2 avec eau et électricité, espace barbecue, sans aucun vis-a-vis, d'une quatrième chambre mansardée de 20 M2 ainsi que d'une pièce de stockage de 6 M2, et également d'un troisième point d'eau avec une salle d'eau WC. Les plus de ce bien : Rénovation récente Spacieuse Terrasse Trois points d'eau dont un à chaque étage Stationnement minute devant la maison Parking vraiment à proximité N'hésitez pas à votre agence

Achat immobilier - A VENDRE MAISON DE VILLAGE - VALROS 34290 - 158000€ - Mitoyenne sur 2 faces 68 M2 - 3 Niveaux - Partiellement meublée - Exposition E/O RDC Pièce de vie ouverte sur cuisine- 28 M2 Partie cuisine (Aménagée-Equipée électroménager- Plans de travail) Partie salon (Canapé 2 places – 1 fauteuil banquette - Poêle à bois- Meuble TV) Sol carrelage couleur terre cuite 1er Dégagement 3 M2 – Sol cisal (Placard pour cumulus) SDE aménagée 5 M2 (Meuble vasque – Petit meuble d’appoint). Sol PVC Chambre N°1 environ 10.5M2-Sol cisal- Grand dressing- Balcon exposé Ouest 2nd Grande chambre environ 18M2- Sol carrelage couleur terre cuite- Lit complet en 140 Terrasse Tropézienne Carrelée (Avec banquette 2 places) 6M2 Accès par la chambre Maison rénovée, isolée (toiture, combles et murs extérieurs terrasse) Double vitrage de toutes les ouvertures DPE :C – Emission de Gaz :A (Fait 30 Juin 2026) Estimation des coûts annuels d’énergie notée sur bilan DPE Clim réversible (portative au 2nd étage-sortie terrasse) Poêle à bois au RDC + Radiateurs à inertie VMC centrale + SDE - Extracteur air cuisine Escaliers languedociens Stationnement facile (Parking public + rue) Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques Pack de photos supplémentaires sur demande

Achat immobilier - Maison neuve de plain-pied sur terrain exposition Sud au Calme. Comprenant un Hall d'entrée, une belle pièce à vivre lumineuse avec séjour traversant, cuisine cellier et garage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau équipée et dressing. salle de bain équipée, WC indépendant. PAC Climatisation réversible, Volets roulants motorisés et centralisés. Large choix de carrelage et de faïences, à deux pas des commerces et écoles, Construction très économique conforme à la nouvelle RE 2020 Étiquette énergie A. Depuis 1990 le seul contrat réglementaire pour votre projet de construction avec DOMITIA CONSTRUCTION : le Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI) dans le cadre de la loi du A Savoir : La Garantie de livraison à prix et délais convenus, La Garantie de parfait achèvement La Garantie de bon Fonctionnement La Garantie dommage Ouvrage La Garantie décennale Aménagements extérieurs et décoration intérieure non compris, visuel(s) à caractère d'ambiance, Terrain proposé par notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Prix Hors droit d'enregistrement, Frais de notaire et frais liées au terrain, raccordements, peintures et cuisine. Différents modèles disponibles pour ce terrain, Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction. DOMITIA CONSTRUCTION : .905

Achat immobilier - Ref. VALAVE - This impressive and highly versatile 200 m² property, arranged over two floors, features a heated swimming pool with electric roller shutter, and offers a rare opportunity to create two independent dwellings with minimal alteration. Ideal for rental income, guest accommodation, or multi-generational living, while remaining perfectly suited as a generous family home. By simply securing a single internal door, the house can be divided as follows: Ground Floor (Independent Apartment Potential) Spacious living room (31 m²) Kitchen (16 m²) Double bedroom (12.4 m²) Shower room (8 m²) Separate WC Direct access to the rear garden There is clear potential to create a private garden area dedicated to this apartment. First Floor (Private Access) Large living room (28 m²) Kitchen (13.4 m²) Bathroom (6 m²) Separate WC Four bedrooms, all enjoying open vineyard views and direct access to a south-facing balcony / terrace Independent front entrance with its own staircase Alternatively, the property functions beautifully as a six-bedroom family home. Location Set in a quiet cul-de-sac, just over 6 km from the historic town of Pézenas, and within a village offering everyday amenities. Village Amenities Bakery Grocery store with bread delivery and takeaway food Pizza restaurant Food truck Several hairdressers and beauty salons Tabac Three restaurants

Achat immobilier - Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Maison rénovée avec fort potentiel, 4 pièces, 3 chambres, terrain de 787 m² piscinable, possibilité d’appartement indépendant. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite en 1970 et entièrement rénovée en 2018 offre des prestations actuelles et un fort potentiel d’évolution. Édifiée sur une parcelle de 787 m², elle permet l’aménagement d’une piscine et d’espaces extérieurs selon vos projets. Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent avec un garage aménagé, une cuisine d’appoint, un salon chaleureux, une chaufferie, une buanderie et un WC avec lave-mains. Ce niveau constitue un véritable atout avec la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un double séjour climatisé, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne, WC et sèche-serviettes. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisation, isolation refaite, électricité et plomberie rénovées, menuiseries oscillo-battantes, volets électriques et adoucisseur d’eau. L’exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement grâce à son potentiel de division ou de rendement locatif. Proximité des commodités, cadre de vie recherché, maison clé en main sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À seulement 5 minutes de Pézenas, 15 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, avec un accès rapide aux autoroutes, cette charmante maison de ville entièrement rénovée allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéale en pied-à-terre dans le Sud de la France ou en résidence principale, elle séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Rénovée avec soin à l'aide de matériaux de qualité, la maison offre de beaux volumes lumineux et une circulation fluide sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour accueillant, une grande cuisine entièrement équipée, un cellier (ancien WC avec lavabo facilement réaménageable) ainsi qu'un espace bureau. Au premier étage, une grande chambre de 15 m² avec dressing, un salon de 19 m² pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le deuxième étage propose une chambre confortable de 16 m², une salle de bain avec WC, et un spacieux palier aménagé (idéal pour desservir la terrasse, avec espace pour réfrigérateur et vaisselle). Le véritable atout : une agréable terrasse de 14 m² exposée ouest, offrant un bel équilibre entre soleil et ombre, avec une vue dégagée sur les toits — parfaite pour les repas et moments de détente. Les plus : petit grenier, huisseries neuves en bois massif avec double vitrage, ballon d'eau chaude 200L neuf, radiateurs à inertie récents, toiture en bon état, maison traversante et stationnement facile à proximité. Aucun travaux à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale en “lock and leave” pour les vacances comme pour une vie à l'année, à proximité des commodités, des vignobles et du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1584.00 et 2145.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Kerry LATCHFORD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509075594 RSAC Béziers

Achat immobilier - Située dans un quartier calme de Valros, cette maison de 2022 offre 123 m² habitables sur un terrain clos de 530 m². Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue. Rez-De-Chaussée : • Hall d’entrée avec couloir desservant une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative, • Wc séparé, • Belle pièce de vie ouverte regroupant le salon et la cuisine équipée, • Cellier attenant à la cuisine, offrant un accès direct au garage. Étage : • Deux chambres, • Salle de bain avec Wc, idéale pour les enfants ou les invités. Extérieur : • Jardin de 530 m² avec terasse, prêt à accueillir , piscine ou espace détente selon vos envies. Cette maison récente combine confort moderne, faibles consommations énergétiques et qualité de vie, le tout à proximité des commerces, écoles et axes principaux. ? Aucun travaux à prévoir !

Achat immobilier - Villa contemporaine 5 pièces avec vue dégagée – Un cadre de vie privilégié à Valros À seulement quelques minutes de Pézenas, découvrez cette agréable villa contemporaine construite en 2011, offrant un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain facile d'entretien de 403 m², cette maison d'environ 116 m² a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine ouverte, créant un espace chaleureux où toute la famille pourra se retrouver. De larges ouvertures donnent accès à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des belles soirées méditerranéennes. L'agencement est particulièrement pratique : trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute simplicité. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'aménager des espaces dédiés aux enfants, aux invités ou au télétravail. La villa propose également : Environ 116 m² habitables Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cinq chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Salle de bains moderne et WC indépendant Terrasse ensoleillée avec vue dégagée Jardin clos, agréable et facile d'entretien Stationnement privatif Construction récente (2011) offrant un excellent confort thermique Le jardin constitue un véritable espace de détente et laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Il offre notamment la possibilité d'installer une piscine ou une cuisine d'été, afin de profiter pleinement du climat du Sud (sous réserve des autorisations nécessaires). Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du village. Pézenas, Béziers, les axes autoroutiers ainsi que les plages méditerranéennes sont rapidement accessibles. Cette villa conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire facile à vivre dans un environnement privilégié. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Grande maison familiale avec piscine, dépendances et espace bien-être – Terrain de plus de 1300 m² Envie d'espace, de confort et d'un cadre propice à la détente ? Cette maison a tout pour vous séduire ! Idéalement située dans un environnement agréable, elle offre près de 190 m² habitables et plus de 220 m² de surface utile, sur un terrain clos et arboré de plus de 1300 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste séjour cathédrale, lumineux et ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, n'attend que vos idées pour en révéler tout le potentiel. Le rez-de-chaussée accueille cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et Wc séparés. Une grande salle de bains vous invite à la relaxation, avec baignoire d'angle, douche, et un véritable espace bien-être type sauna/hammam. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter en famille ou entre amis : piscine 8x4, pool house, cuisine d'été, salon annexe isolé et chauffé, sans oublier un vaste garage atelier de 45 m². À l'étage de celui-ci, une pièce de 30 m² aménagée en salle de jeux complète cet ensemble aux multiples possibilités. Une maison complète, chaleureuse et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie ! Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Située à Valros, cette Exceptionnelle Maison de 6 Pièces, d'environ 116 m2 est adaptée Pmr avec ses 3 Chambres sur 5 au rez-de-chaussée - Garage /Buanderie - Terrasse - 2 Places de parking - - Entretien FACILE. Construite en 2011, elle est en parfait état. Vous pourrez poser vos valises. Vous serez charmés dès votre arrivée par son extérieur coquet. Son agencement et les matériaux choisis réduisent le temps à passer pour l'entretenir. Spécialement adaptée aux personnes à mobilité réduite ( Pmr) vous pourrez emprunter la Rampe D'accès extérieure pour entrer dans la pièce de vie spacieuse et ensoleillée dès le matin. La cuisine en U sera fonctionnelle grâce à ses plans de travail et ses nombreux placards pour cuisiner et ranger avec aisance. Elle reste équipée de ses appareils électro-ménagers. En empruntant le couloir du rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres et une première salle d'eau. Cette particularité sera idéale pour une activité professionnelle. Votre intimité sera préservé à l'étage, où s'y trouvent 2 autres chambres dont une bénéficie d'une vue dégagée, panoramique. Imaginez-vous regarder le Canigou et la chaîne des Pyrénées enneigés ou le coucher de soleil de votre chambre. Une salle d'eau et un Wc indépendant complètent ce niveau 1. Elle rivalise avec les maisons de plain-pied. Au rez-de-chaussée, la baie vitrée à Galandage de la pièce de vie donne l'accès à la grande terrasse en bois. Un espace en gazon synthétique, sur lequel vous profiterez de la piscine autoportante existante. En été, se rafraichir, jouer, discuter, bronzer à petit coût restera appréciable, peu d'entretien. En hiver, place à d'autres activités. Chaque niveau est climatisé. Lors de la construction tout a été pensé pour optimiser les espaces, être facile à entretenir et agréable à vivre, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Lumineuse et ensoleillée. C'est peut-être dans ces lieux, à Valros, que votre futur projet familial et/ou professionnel s'éveillera, à quelques minutes de l'école, du bus, des commerces et de l'autoroute A75. Plus d'information et une découverte, contactez moi sans attendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover, agent commercial (Ei ) enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15132

Achat immobilier - Cette villa de 2009 propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un bel espace de vie ouvert de 44.87m², réunissant salon et cuisine, baigné de lumière grâce à plusieurs baies vitrées offrant un accès direct au jardin. Un garage attenant de 20 m² (permettant le stationnement et l'aménagement d'un espace buanderie ou de rangement) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose d'une suite parentale avec douche et double vasque et un dressing (total de 22.82m²), ainsi que de deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. À noter que la salle d'eau de la suite parentale bénéficie également d'un accès depuis le couloir, offrant une utilisation indépendante. À l'extérieur, le jardin reste à personnaliser selon vos envies : terrasse, espace détente ou aménagement paysager… laissez libre cours à vos projets. En complément du garage, vous disposez de deux places de stationnement extérieures. Le village offre un environnement paisible avec école (située juste en face de la maison), commerces de proximité et vie locale dynamique. Sa situation est idéale, à seulement 4 minutes de l'autoroute A75 et 6 minutes de Pézenas, permettant de rejoindre facilement Béziers, Montpellier et le littoral. Une maison lumineuse et bien agencée, située dans un secteur recherché. Contactez moi pour plus de renseignements, organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle (chers confrères, vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 585 840 - Greffe de BEZIERS) Anouk GUDE Entrepreneur Individuel - Réf.945204

Achat immobilier - À VALROS, NON CONSTRUCTIBLE - ACCÈS FACILE Situé proche du centre du village et en limite de zone d'habitation, ce grand terrain agricole offre une excellente exposition et une vue dégagée. On y accède directement par une route goudronnée, même en camping-car. Il a une vocation pour du loisir ou du jardinage. Sans eau, ni électricité, il n'est PAS CONSTRUCTIBLE. Non clôturé. Les réseaux sont proches. Ses ATOUTS : - La situation géographique. La campagne est aux portes du village. - Facile à entretenir en l'état actuel ( 1 fois par an) - Une vente partielle de ce terrain, par une division parcellaire, peut-être envisagée. Voici l'investissement idéal pour avoir son jardin à proximité du centre du village. Il conviendra aux amoureux de la nature en recherche d'un extérieur proche de leur habitation. Contactez moi pour obtenir de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly ALCOVER, agent commercial (EI ) enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 432345700. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15058

Achat immobilier - Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Valros, venez vite découvrir cette belle maison 4 faces, de plain pied, d'une superficie de 91 m² et construite en 2012. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour lumineux, avec un poële à bois, offrant un espace convivial et chaleureux, et idéal pour chauffer l'ensemble de la maison. Cet espace est complété par une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette maison se compose de trois jolies chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin. Elle est donc parfaite pour accueillir toute votre famille et bénéficie d’une salle d'eau et d’un toilette indépendant. Vous disposerez également d’une buanderie ainsi que d’un garage, parfait pour du stockage ou pour des motos / vélos. Cette maison est édifiée sur un terrain de 603 m², avec une vue dégagée et une belle terrasse exposée sud-ouest, pour profiter des belles journées d’été. Les PLUS : -Climatisation réversible -Volets roulants électriques -Nombreux rangements intérieurs et espaces de stockage extérieurs Cette maison vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous aider. Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A seulement quelques minutes de Pezenas, sur la charmante commune de Valros, laissez vous séduire par notre coup de coeur du mois... Cette maison en pierre de type Mas, rénové, proposant 140 m² habitable et un volume incroyable, ne manquera pas de vous surprendre et vous convaincre. Implantée en limite d'une zone naturelle protégée et à proximité du coeur du village, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Sa surface habitable d'environ 140 m² comprenant un beau séjour, une cuisine dominante parfaitement équipée et ses trois chambres pourront accueillir toute la famille. Son jardin, piscinable, arboré et cloturé, vous assurera de très beaux moments en toute intimité. Venez découvrir un Mas atypique à proximité de toutes commodités et commerces mais oû le calme est prédominant. Soyez Dépaysé..... Les Honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Agence Eye Immo - Plus d'informations sur - (réf. )

Achat immobilier - Cette belle propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, dispose d’une piscine chauffée avec volet roulant électrique et offre une grande flexibilité d’usage, avec la possibilité de la diviser facilement en deux logements indépendants. Elle conviendra parfaitement à un projet de location, d’habitation multigénérationnelle ou comme grande maison familiale. Il suffit de fermer une seule porte intérieure pour obtenir la configuration suivante : Rez-de-chaussée (possibilité appartement indépendant) Spacieux séjour de 31 m² Cuisine de 16 m² Chambre double de 12,4 m² Salle d’eau de 8 m² WC indépendant Accès direct au jardin Il est tout à fait envisageable de créer un espace jardin privatif dédié au logement du rez-de-chaussée. Premier étage (accès indépendant) Grand séjour de 28 m² Cuisine de 13,4 m² Salle de bains de 6 m² WC indépendant Quatre chambres bénéficiant toutes de vues dégagées sur les vignes et d’un accès direct à une terrasse / balcon exposé plein sud Entrée indépendante avec escalier privatif La maison peut également être exploitée comme une habitation unique de six chambres. Situation Située dans une impasse calme, à un peu plus de 6 km de la ville historique de Pézenas, dans un village disposant des commodités essentielles. Commodités du village Boulangerie Épicerie avec dépôt de pain et plats à emporter Pizzeria Food truck Plusieurs salons de coiffure et instituts de beauté Tabac Trois restaurants

Achat immobilier - Valros est une charmante ville traditionnelle. Nous avons le plaisir de vous présenter une très belle maison de trois chambres. Avec 102 m2 de surface habitable, la maison se caractérise par son espace et sa lumière. La maison a été récemment rénovée pour atteindre un niveau impressionnant tout en conservant de superbes caractéristiques d'origine. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte et une pièce à vivre avec un petit espace pour un bureau. La pièce de rangement était un ancien WC avec lavabo qui peut être reconverti assez facilement. Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à une salle d'eau et à des toilettes, ainsi qu'à deux chambres doubles spacieuses, elles aussi dotées de nombreux rangements. Le palier du deuxième étage mène à une terrasse ensoleillée. Elle est de grande taille - 14m2. C'est un piège à soleil et l'espace parfait pour recevoir ou simplement se détendre. Il y a une autre chambre double lumineuse à ce niveau ainsi qu'une autre salle de bain avec WC. Il y a un petit mais pratique grenier au-dessus qui a été partiellement isolé. La maison bénéficie d'un tout nouveau réservoir d'eau chaude de 200L et de nouveaux radiateurs à inertie haut de gamme. Les fenêtres sont en double vitrage et les portes et les cadres - pour la plupart en chêne massif - ont été fabriqués par un artisan local qualifié. En résumé, tout le travail, y compris la terrasse sur le toit, a déjà été fait. Cette maison exceptionnelle est prête à devenir votre base dans le sud ensoleillé de la France. À seulement 5 minutes du centre historique de Pézenas, 15 minutes de la ville animée de Béziers, moins de 20 minutes des plages et un accès facile à tout ce que cette belle région peut offrir.

Achat immobilier - Propriété de Prestige au Cœur de Valros – Charme, Calme et Élégance Dans une rue paisible du centre historique de Valros, découvrez cette maison de caractère aux prestations haut de gamme, nichée dans un écrin de verdure. Un véritable havre de paix de 250 m², entièrement rénové, qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain rare. Les points forts de la propriété : 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing Trois salles d'eau, une salle de bain, trois Wc, 3 dressings Deux bureaux parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante Grand séjour de 70m2 lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir Matériaux nobles et finitions soignées Un extérieur enchanteur : Sur un terrain arboré de 820 m², profitez d'un jardin intime et soigné avec arbres fruitiers et méditerranéens, propice à la détente et aux instants en famille. Superbe piscine 12x5m Deux grandes terrasses ensoleillées pour vos repas d'été ou vos soirées sous les étoiles Confort moderne & sécurité : Chauffage au sol + radiateurs en fonte Climatisation Fibre optique Système de porte anti intrusion Toiture révisée récemment, chauffe-eau 300L Localisation privilégiée : Au cœur de Valros, village authentique et recherché, à proximité immédiate des commodités, à 10 min de Pézenas et 20 min des plages. Un bien rare, qui séduira les amoureux du calme, de l'espace et de la qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°532 497 401 - Greffe de Beziers) Stéphanie De Loof Entrepreneur Individuel - Réf.912295

Achat immobilier - Venez visiter cette maison de village rénovée et clefs en main avec des matériaux de qualité et le charme de l'ancien conservé. 105m² en R+2 avec une terrasse fonctionnelle et accessible de 14m² pour profiter du soleil, des repas ou des nuits étoilées. 3 chambres, 2 salles de bains/eau, 2 wc, joli séjour et spacieuse cuisine... Huisseries neuves en chêne massif, double vitrage neuf, nouveau cumulus de 200L anticalcaire, radiateurs inertie et économiques haut de gamme, bon Dpe : C 5 minutes de Pézenas - 18 minutes des plages et de la gare ! Parfaite en résidence principale comme en secondaire ou locatif standing.