75 biens immobiliers à vendre à Vars

Achat immobilier - Découvrez ce superbe appartement neuf à Vars (05560) Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, ce T3 de 66 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Exposé Nord/Est, il se compose de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon de 13 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Livré au 1er trimestre 2028, ce bien répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un environnement sain et économe en énergie. Proposé au prix de 475 000 € avec une Tva à 20%, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier neuf de Vars. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Joe Semaan - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement neuf d'exception à Vars (05560) Situé au 3ème et dernier étage, ce spacieux T4 de 102 m² traversant bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, offrant un lumineux cadre de vie. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. Profitez également d'un balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en plein air avec une vue dégagée. Ce bien rare, proposé au prix de 715 000 € Ttc (Tva 20%), sera livré au premier trimestre 2028. Il répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant modernité, qualité et emplacement privilégié. Contactez-Nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Joe Semaan - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 Pièces de 44m² situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 15m² Parking(s) : Un parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire Reduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Malih David [81]

Achat immobilier - Vars Superbe 3 Pièces de 66m² - En Étage - Terrasse - - Retour A La Vente - Frais De Notaire Reduits Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 66m² au 1er étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Bénéficiez également d'une terrasse de 13m² ainsi que d'un parking inclus. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Reduits logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K David Malih [26]

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique studio, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une Surface Privative de 43m², ce studio vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Il est aussi convenu avec ce studio d'un balcon de 8m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Réduits Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Malih David - Brauman&K [14]

Achat immobilier - Vars- Opportunite A Saisir ! Magnifique Studio de 28m² - En Étage - Frais De Notaire Reduits Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose ce studio de 28m² . Ce studio se compose d'un grand séjour, un espace chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. Livraison: 1er trimestre 2028. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Reduits logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Alexis Robin [26]

Achat immobilier - A Vendre: Superbe 3 Pièces de 65m² - Livraison début 2028 Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 65m² Date de livraison : 1er trimestre 2028 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Alexis (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Robin Alexis [04]

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une Surface Privative de 39m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2028 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Réduits Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Robin Alexis - Brauman&K [14]

Achat immobilier - 2 Pieces Balcon Situé Située À Proximite De Toutes Les Commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 15 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1/2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Laurence

Achat immobilier - 3 Pieces Balcon Situé Située À Proximite De Toutes Les Commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 13,4 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1/2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Laurence

Achat immobilier - Studio Parking Situé Située À Proximite De Toutes Les Commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 28.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Un coin nuit une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 7,8 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1/2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Laurence

Achat immobilier - 4 Pieces Balcon Situé Située À Proximite De Toutes Les Commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 102.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 10 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1/2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Laurence

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 Pièces de 102m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire Reduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Robin Alexis [81]

Achat immobilier - Vue panoramique, prestations haut de gamme et art de vivre à la montagne A 50 m des pistes, au cœur d’un lotissement recherché de Vars, découvrez ce superbe appartement-chalet de 121,2 m², où le charme authentique de l’architecture alpine se marie parfaitement avec le confort des équipements contemporains. Pensé pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ce bien offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l’année. Les atouts du bien 121,2 m² habitables Jusqu’à 8 couchages 2 grandes chambres Séjour spacieux et lumineux Vue exceptionnelle sur les sommets Balcons panoramiques Prestations haut de gamme Grand garage en option Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur du chalet. Grâce à son exposition privilégiée, il offre un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes et les paysages enneigés en hiver. L’association du bois et de la pierre crée une ambiance élégante et authentique, véritable invitation à la détente après une journée sur les pistes ou en randonnée. Les balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du calme, de l’air pur et des vues imprenables sur les massifs alpins. Confort moderne et prestations de qualité Réalisé avec soin par des artisans qualifiés, ce bien bénéficie d’équipements modernes répondant aux exigences actuelles : Domotique intégrée Poêle à bois Ballon thermodynamique Excellente performance énergétique Finitions soignées Matériaux de qualité Chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et sérénité en toute saison. Une adresse privilégiée à Vars Station réputée pour son ensoleillement exceptionnel et son domaine skiable de renommée internationale, Vars offre un cadre de vie unique au cœur des Alpes. Été comme hiver, profitez d’un environnement préservé, de nombreuses activités de plein air et d’une ambiance authentique particulièrement appréciée des amoureux de la montagne. Un bien rare pour se faire plaisir ou investir Résidence secondaire de standing, pied-à-terre familial ou investissement patrimonial, cet appartement-chalet réunit tous les critères d’un bien recherché : emplacement, confort, charme et potentiel locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Un chalet neuf de grand standing au cœur des Alpes Le Cabinet Cerille vous présente un bien rare à la vente : un magnifique chalet neuf aux prestations élégantes et raffinées, conçu pour satisfaire les acquéreurs les plus exigeants. Nichée à 2 000 mètres d’altitude dans le cadre privilégié du Hameau des Rennes à Vars, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement remarquable à seulement 50 mètres du télésiège de Fontbonne. Une adresse confidentielle où confort, authenticité et rentabilité se rencontrent. Les points forts 204 m² Loi Carrez 257,50 m² de surface au sol Jusqu’à 14 couchages 2 000 m d’altitude Ski aux pieds Télésiège à 50 m Vue panoramique sur les massifs environnants Construction neuve – aucun travaux à prévoir Un bien pensé pour la famille et l’investissement Édifié sur 4 niveaux (R+3), ce chalet réunit harmonieusement : 2 appartements indépendants 1 suite autonome Une configuration idéale pour accueillir une grande famille tout en préservant l’intimité de chacun, ou pour développer une activité locative à fort potentiel de rendement. Composition 6 chambres 1 coin nuit 6 salles d’eau 6 Wc 2 garages dont 1 double 1 local à skis par appartement Confort moderne et performance énergétique La construction récente garantit des prestations de qualité et une excellente efficacité énergétique : Plancher chauffant électrique Poêle à bois Ballon thermodynamique Isolation performante Finitions soignées Un bien clé en main, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Une station dynamique été comme hiver Réputée pour son ensoleillement exceptionnel avec près de 300 jours de soleil par an, Vars séduit les amateurs de montagne en toute saison. L’hiver, profitez des 110 km de pistes du domaine de La Forêt Blanche culminant à 2 750 mètres d’altitude. L’été, la station devient un formidable terrain de jeu pour la randonnée, le Vtt, le parapente et les activités de pleine nature. Vars accueille également des événements sportifs internationaux, notamment les championnats du monde de kite-ski, témoignant de la renommée et de la qualité de son domaine. Un emplacement privilégié Télésiège de Fontbonne à 50 m Retour skis aux pieds jusqu’au chalet Commerces, restaurants et loueurs à 200 m Centre de la station à 400 m Environnement calme et préservé Vue exceptionnelle sur les sommets alpins Un investissement patrimonial d’exception Que vous recherchiez une résidence familiale prestigieuse, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif performant dans l’une des stations les plus ensoleillées des Alpes françaises, ce chalet réunit tous les atouts d’un bien rare. Une opportunité unique à découvrir sans attendre. Possibilité de n'acheter qu'un seul appartement

Achat immobilier - Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : Investissez dans cet emplacement idéal à Vars pour ce garage double, 2 lots cote à cote fermés d'un total de 25 m² proposé à la vente. Situé dans une résidence sécurisée datant de 1969, cet espace de stationnement est parfait pour garer 2 véhicules en toute tranquillité. La situation géographique centrale de ce garage est un véritable atout. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilite vos déplacements et offre un accès rapide aux diverses commodités de la ville, en saison le stationnement étant une réelle contrainte. Que vous soyez à la recherche d'un garage pour votre usage personnel ou pour un investissement locatif, cette opportunité ne se présente pas souvent. La bonne condition générale du garage assure sa durabilité et en fait un investissement sûr. Dans cette résidence, vous profiterez également de la tranquillité d'un environnement fermé, offrant une sécurité supplémentaire à votre bien. N'hésitez pas à saisir cette occasion pour acquérir ce garage à Vars. Que ce soit pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour diversifier votre portefeuille d'investissements, ce garage répondra à vos attentes en termes de praticité et de rentabilité. Contactez-Moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Da Graça mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aix-En-Provence sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Vars-Les-Claux (05) - Nous vous proposons à la vente un lot de 6 garages (boxes fermés) et de 8 parkings en Rdc, 1er et 2ème sous-sol, dans une résidence récente et sécurisée dans la station de Vars-les-Claux (05). Accès par rampe et porte métallique motorisée par télécommande et Vigik. Possibilité d'installer des dispositifs anti-stationnement (arceau). La station est facilement accessible en train depuis la gare de Montdauphin-Guillestre avec des navettes directes, ou depuis Briançon en train couchette (25 min) ou Valence en Tgv (4h10), ainsi que depuis Marseille par le train des neiges (4h15). Par avion, l’aérodrome de Saint-Crépin est à 30 minutes, et l’aéroport de Marseille-Provence à 4 heures, avec des navettes blanches disponibles. En voiture, comptez 250 km depuis Marseille via l’A51, ou 214 km depuis Aix-en-Provence. Mise à disposition de cars « neige express » depuis Paris et Marseille en saison (3h40). Vente à l'unité possible, prix unitaire à partir de 22 000€. Montant des charges de copropriété à environ 57€ / trimestre / garage. Local à skis dans la résidence. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

Achat immobilier - Dans une résidence très prisée du haut de station, lumineux T2 d'environ 36 m2 récemment rénové. Une entrée, une salle d'eau, Wc séparés, une grande chambre, une cuisine Us, une pièce de vie donnant sur un balcon offrant une belle vue sur le col de Vars et le Paneyron. Spacieux appartement en étage élevé Casier à skis Accès direct au domaine skiable Proche des commerces, des navettes Visite virtuelle sur demande Bon Dpe

Achat immobilier - Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : Investissez dans cet emplacement idéal à Vars pour ce garage double, 2 lots cote à cote fermés d'un total de 25 m² proposé à la vente. Situé dans une résidence sécurisée datant de 1969, cet espace de stationnement est parfait pour garer 2 véhicules en toute tranquillité. La situation géographique centrale de ce garage est un véritable atout. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilite vos déplacements et offre un accès rapide aux diverses commodités de la ville, en saison le stationnement étant une réelle contrainte. Que vous soyez à la recherche d'un garage pour votre usage personnel ou pour un investissement locatif, cette opportunité ne se présente pas souvent. La bonne condition générale du garage assure sa durabilité et en fait un investissement sûr. Dans cette résidence, vous profiterez également de la tranquillité d'un environnement fermé, offrant une sécurité supplémentaire à votre bien. N'hésitez pas à saisir cette occasion pour acquérir ce garage à Vars. Que ce soit pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour diversifier votre portefeuille d'investissements, ce garage répondra à vos attentes en termes de praticité et de rentabilité. Contactez-Moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Da Graça mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aix-En-Provence sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Vous cherchez un pied-à-terre pour votre famille, bien situé, proche des pistes et des commerces — un vrai lieu de retrouvailles pour profiter de Vars ensemble ? "Montagn'" est fait pour vous. Fonctionnel et bien pensé, il accueille confortablement 4 à 6 personnes. Ses points forts : une entrée dressing, une chambre parentale et un cellier attenant à la cuisine. La pièce de vie orientée Est profite d'une belle lumière matinale, idéale avant une journée de ski. À proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces du "Point Show", tout est là, à portée de main... Potentiel locatif. À noter : pas de balcon. Pour en savoir plus, contactez Delphine . À très vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Delphine Moutte, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Gap sous le numéro 517 734 901

Achat immobilier - Vars Les Claux - Studio au pied des pistes avec balcon - À Vars Les Claux, ce studio d'environ 24 m2 bénéficie d'un emplacement au pied des pistes, recherché pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. La pièce principale s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, apportant une bonne luminosité et un espace extérieur agréable après une journée de ski ou de randonnée. L'agencement comprend une kitchenette séparée, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant, offrant une distribution fonctionnelle pour un usage en résidence secondaire ou en location courte durée. Le studio pourra être personnalisé par un rafraîchissement intérieur et quelques aménagements, permettant d'optimiser son confort selon les besoins du futur acquéreur. Une cave ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien. Une adresse simple et pratique à Vars Les Claux, au pied des pistes, avec un potentiel intéressant pour un projet montagne. Points forts : Emplacement au pied des pistes Balcon exposé sud-est Kitchenette séparée Salle d'eau et Wc indépendant Cave et casier à skis Résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier Bien à personnaliser. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Transaction Cjm Transimo. Dpe Ancienne Version.

Achat immobilier - Trop Tard Offre D'achat Acceptee : vente en cours Vous cherchez un appartement au calme, loin du tumulte des Claux ? Repaire est fait pour vous ! Idéalement situé à Vars Sainte-Marie, à proximité immédiate des commodités, exposé plein Sud, il vous offre une vue dégagée sur Peynier et l'Eyssina depuis son agréable balcon ..Côté agencement, il est ultra fonctionnel pour 4 personnes avec son coin montagne, sa pièce de vie principale chaleureuse, son espace repas en alcôve et sa salle de bains séparée des Wc. Un casier à skis complète le bien. Son gros plus ? Le stationnement aisé aux pieds de la résidence. Vendu meublé et équipé. A très vite, Delphine Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1258 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Delphine Moutte - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Gap sous le numéro 517 734 901

Achat immobilier - Le Cabinet Ald vous propose un remarquable investissement en statut Lmnp dans une résidence de tourisme de montagne neuve classée 4 étoiles à Vars (Hautes Alpes), le 2ème plus vaste domaine skiable des Alpes du Sud. Gérée par Odalys, la résidence est située en plein coeur de la station de Vars Les Claux 1800m, à proximité des pistes. Appartement T2 bis avec balcon, casier à skis et stationnement couvert. Piscine extérieure, salle de fitness. Elements Financiers Prix : 201 000€ Ht avec parking. Rendement de 4,2% Ht/Ht triple net (équivalent de 4,6% HT/HTbrut), avec un loyer de 8 366€ par an, avec indexation triennale. Bail commercial de 11 ans. Possibilité d'occupation jusqu’à 2 semaines par an -(tout en bénéficiant -dans ce cas- d'un rendement de 3,6% Ht/Ht). Piscine chauffée et salle de fitness mutualisées à proximité. Livraison T2 2025 Documentation complète et plan sur demande.

Achat immobilier - Vous souhaitez investir dans un résidence neuve livrée. Preparer sa retraite et avoir un revenu Immediat suite à votre investissement. Nous vous proposons à l'achat un appartement dans la residence l"Ecrin du Vars en Location Meublée non Professionnelle Lmnp. L'appartement se compose de sejour/cuisine (20m2), chambre(8,50m2) , cabine (4,73m2), salle de bain et wc, balcon. Exposition Sud-Est. Informations du Bail Durée du bail 11 ans + qq mois pour finir le 30/09 suivant la 11ème année Formule d'occupation Deux semaines Loyer annuel (Ht) 8 439 € Les + de cet investissement - Résidence neuve, livree, au pied des pistes, avec services 4 : piscine extérieure chauffée, espace petit déjeuner, salle de fitness - 2e plus vaste domaine skiable des Alpes du Sud (Vars + Risoul) Domaine skiable avec 90% des pistes au dessus de 2000m altitude, neige garantie. - Bail triple net (taxe foncière, charges courantes et travaux a la charge de l'exploitant, Odalys) - Station en pleine expansion À la lisière du parc national des Écrins et au pied de la majestueuse face de l’Eyssina, à 1800 m d’altitude, la station de Vars Les Claux dispose d’un environnement privilégié entre forêts et pâturages, un véritable décor de carte postale ! Une station à l’esprit village qui offre un magnifique domaine skiable et bénéficie d’une notoriété internationale. Animée été comme hiver, elle propose un large choix d’activités festives, culturelles et sportives