264 biens immobiliers à vendre à Vaux-sur-Mer

Achat immobilier - Idéalement situé en plein centre ville de Vaux-Sur-Mer, votre agence Gc Immobilier vous invite à découvrir En Exclusivité ce bel appartement lumineux, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse privative. Profitez d'un espace de rangement, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage complète ce bien. Fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36 dont 15 lots d'habitations. (5.47 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Caroline Ostier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 951 056 589 - Saintes.

Achat immobilier - Iad France - Céline Gallier vous propose : Plage De Nauzan - Appartement Dernier Etage Avec Terrasse Et Garage Situé dans la résidence Les Mousquetaires, bâtiment Porthos, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan. Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux d’environ 33 m² offre un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l’extérieur grâce à sa terrasse. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres dont une chambre cabine, ainsi que d’une salle d’eau avec Wc. Un véritable atout rare sur le secteur : un garage fermé de plus de 20 m² complète ce bien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement séduira par son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec la plage. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143540 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 6460 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 254 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 532. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 143 540 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Synthese GESTION.Thierry Patarin 800.  A vendre fonds de commerce d'une pizzeria sur la côte de beauté. Trés belle affaire  en emplacement no 1.. Cette affaire est une réelle opportunité pour un couple voulant investir dans une première affaire grâce à sa capacité, son emplacement et son équipement. N'hésitez pas à nous contactez Contact Prix 99 000 € FAI Loyer 740 €

Achat immobilier - Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Superbe Appartement Duplex Rénové - 3 Pièces - Vaux-sur-Mer Bienvenue dans cet appartement au charme unique, situé à Vaux-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de renom et des commodités locales. Ce duplex rénové avec goût offre un espace de vie chaleureux et moderne, idéal pour ceux à la recherche d'un cocon douillet à proximité de la mer. Description des Pièces : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert les deux chambres, la buanderie et la salle d'eau avec wc, à l'étage, un vaste séjour avec cuisine américaine toute équipée, ouvre sur une loggia idéale pour les soirées estivales. Avantages : - Appartement en duplex offrant une répartition optimale des espaces - Rénovation récente garantissant un confort contemporain - Environnement calme et proche des plages renommées - Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux - Proximité des commerces, activités culturelles et plages pour un mode de vie agréable Equipements et Commodités : Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, offrant chaleur l'hiver et fraicheur l'été. La résidence sécurisée assure tranquillité et sérénité au quotidien. Aspects Pratiques : Vous bénéficierez de deux places de parking, d'une cave et d'un accès facile aux différents points d'intérêt de la région grâce à la proximité des plages, du centre commercial Val Lumière et des commodités du quotidien. La copropriété est gérée de manière bénévole par l'ensemble des 5 propriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer à Vaux-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 121 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Au cœur de la commune. A proximité des plages et de commerce. Prix : 220000 €. Sur ce terrain de 514 m² à Vaux-Sur-Mer, Maisons Chantal B vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS Chantal B propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Maison De Plain-Pied L'agence Chartreux Immobilier vous présente, dans un quartier calme situé à environ 1 km du centre-ville et 1,5 km de la mer, une Maison Recente et en bon état de 4 pièces principales pour une surface habitable de 123.50 m2, édifiée sur un terrain clos de 387 m2 et comprenant : Un séjour avec placard ouvrant sur terrasse exposée Sud/Ouest, une cuisine à l'américaine équipée (plaque gaz, hotte, four, four à micro-ondes, frigo, lave-vaisselle), un cellier (chauffe-eau thermo-dynamique, adoucisseur), un dégagement donnant accès au jardin, une première chambre avec placard ouvrant sur jardin, une seconde Chambre Parentale avec salle d'eau avec Wc et dressing attenants, dégagement, Wc avec lave-mains, salle de bains avec placard, une troisième chambre ouvrant sur jardin avec placard. Chauffage : climatisation réversible avec splits dans toutes les pièces. Un Cellier de 9.73 m2 Un Garage carrelé et isolé de 24.18 m2

Achat immobilier - Vaux-Sur-Mer - Maison Récente Cubique Avec Piscine - Située à moins de 2000m de la plage de Nauzan et à moins de 1000m des commerces de Vaux Sur Mer, Home & Company Immobilier vous présente en Exclusivité cette agréable maison récente aux normes Rt2012 de plain-pied offrant une superficie habitable de 145m2 sur une parcelle de 875m2. Judicieusement pensée et tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle saura vous offrir un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie de 57m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une jolie terrasse dont une partie est couverte. La cuisine ouverte de bonne facture faisant partie intégrante de cette pièce de vie est aménagée et équipée ouvrant sur un patio. Côté nuit, une première partie est composée d’une belle suite parentale de 20m2 disposant d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc et d’un dressing. Wc indépendant au niveau de l’entrée. En opposition la deuxième partie nuit composée de 3 chambres avec placards dont deux ouvrant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un Wc. Le jardin est agrémenté d'une piscine (8x4m) chauffée par Pac. Un cellier et un garage de 24m2 constituent les annexes de cette jolie maison. De bonnes prestations sont assurées : accès motorisés, chauffage au sol par Pac... Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 580€ et 820€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - 17640 Vaux Sur Mer - Plage De Nauzan - Studio - 20 M2 - Troisieme Etage - Ascenseur - Local Velo. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 20 m2 se situant à 50 mètres de la plage de Nauzan. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec Wc. Les charges de copropriétés incluent une partie de la consommations de chauffage et d'eau. Ce studio dispose également d'un local vélo collectif. Pour plus d'informations, veuillez Damien Canto par mail: [Coordonnées masquées] ou par tel au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Damien Canto - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - A seulement 100 mètres de la plage ? Studio de 29 m² avec terrasse et parking Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, ce studio de 29 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec couloir, d'un espace dressing/rangement, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : A 100 mètres de la plage Résidence fermée et sécurisée Ascenseur Terrasse intimiste Place de parking privative Fonctionnel et lumineux A visiter sans tarder ! Dpe D Ges C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques Ozon, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques Ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 423128057 La Rochelle auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 457550- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 900 lots - dont 600 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jean-Jacques Ozon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 423128057 La Rochelle - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Royan Pontaillac - Vaste Propriété Au Creux D'un Parc - MOUSTACHE Propriétés a la plaisir de vous présenter ce bel ensemble immobilier, offrant une maison principale d'environ 187m2, ainsi qu'une habitation annexe d'environ 78m2, situé à seulement 700 mètres de la plage et des commerces, dans le quartier très recherché de Royan Pontaillac. Nichée au sein d'un sublime parc paysagé de plus de 2000 m2 constructible, cette demeure est dédiée à un confort de vie. A l'extérieur, vous vivrez au coeur d'un véritable havre de paix, un lieu où il fait bon vivre, et recevoir. Composition: Maison principale: Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie ouvrant sur un salon/ séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre et sa salle de bain complète avec wc, une deuxième chambre, une buanderie. À l'étage: une suite parentale, trois belles chambres, une salle de bains avec wc, un grand salon. Maison annexe: une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, et comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon, une salle d'eau, wc séparés, une chambre et sa salle de bains. Annexes & Équipements: Garage atelier de 75 m2, Grand parking de stationnement, Spa, Terrasses dont une de 100m2, Pergola bioclimatique, Espace barbecue et four à pain. Un ensemble immobilier au fort potentiel qui conjugue qualité de vie et détente à deux pas de la plage. Pour des acquéreurs à la recherche d'un bien associant confort d'une résidence principale, ou des investisseurs en quête d'un haut rendement locatif et de possibilités d'exploitation d'un vaste terrain idéalement situé sur un secteur prisé. MOUSTACHE Propriétés, Spécialiste du Bien Haut de Gamme et de Prestige sur la Côte Royannaise. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez votre agence Moustache Proprietes, Spécialiste des biens de Charme et de Prestige sur le Pays Royannais.

Achat immobilier - Dans une résidence de bord de mer avec piscine, à 500 m de la plage, du casino et des commerces de Royan Pontaillac. Appartement 2 pièces + mezzanine comprenant : séjour, kitchenette équipée ouvrant sur terrasse couverte, chambre avec placard, salle d'eau, Wc et une mezzanine. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 74 euros.

Achat immobilier - Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison contemporaine de 2021 - Plain-pied - Dpe A / A - Prestations haut de gamme - Vaux-sur-Mer Exclusivité - À 5 minutes des plages et du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, encore sous garantie décennale jusqu'en 2031. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et maîtrise énergétique. Les atouts Plain-pied récent (2021), aucun travaux à prévoir, mitoyenne côté nuit Dpe A / A : excellente performance énergétique Panneaux solaires 3,7 kW (facture d'environ 75 ¤ / mois) Prestations premium : climatisation, alarme, moustiquaires, porte blindée, prise véhicule électrique Rue calme, commerces accessibles à pied Plages à 5 minutes Espace de vie La maison offre une pièce de vie de 53 m², lumineuse et moderne, avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Accès direct à une terrasse en bois de 50 m², équipée d'un store banne. Côté nuit Suite parentale avec salle d'eau et Wc privatifs Deux chambres supplémentaires Salle de bains indépendante Wc séparés Garage Garage isolé de 16 m² (y compris la porte sectionnelle), communicant directement avec l'habitation. Extérieur Terrain clos et arboré de 246 m² Terrasse bois de 50 m² Environnement calme et résidentiel Idéal pour Résidence principale moderne et économique Pied-à-terre proche de la mer Profil recherchant confort, sécurité et faible consommation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 40 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - ? Terrain à bâtir à Vaux-sur-Mer - Une belle opportunité à deux pas de l'océan ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans une commune prisée du littoral ? Découvrez ce terrain à bâtir de 252 m², proposé au prix de 95 000 €. Idéalement situé à Vaux-sur-Mer, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités, tout en étant à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Reconnue pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité avec Royan, Vaux-sur-Mer est une commune particulièrement recherchée pour y vivre toute l'année ou réaliser un projet de résidence secondaire. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant confort, praticité et cadre de vie exceptionnel. Avec Bermax Construction, profitez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir une maison sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. ? Contactez Noëmie Perrin, Bermax Vaux Sur Mer dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction à Vaux-sur-Mer !

Achat immobilier - Terrain À Construire Idéalement Situé À Vaux-Sur-Mer, Sur 252 M² Réalisez votre projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest, situé à Vaux-sur-Mer, vous offre une belle surface de 252 m² pour bâtir une maison conforme à vos souhaits et profiter d'un cadre en lien avec la proximité de la mer. Cette parcelle présente une configuration permettant de concevoir un espace extérieur agréable et adapté à vos envies. Il est vendu en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort au prix de 95 000 euros. Environnement Ce terrain se trouve dans la commune de Vaux-sur-Mer. Vous bénéficiez d'un cadre proche de la mer et d'un accès aux commodités de la commune. La présence de plusieurs commerces, restaurants et une épicerie facilitent la vie quotidienne. Des équipements culturels et sportifs sont accessibles, comprenant une bibliothèque et un court de tennis. Les transports sont desservis par deux gares situées à environ 4 et 9 kilomètres, facilitant vos déplacements. Un marché proposant tous types de produits se tient sur la place Courteaux, à quelques minutes à pied. Une école primaire se trouve également à une courte distance parfaite pour les familles. Nous Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Emmanuelle Romajot. Elle reste à votre disposition au O6- pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

Achat immobilier - Vaux/Mer - Villa Contemporaine, Cubique Et Citadine Avec Piscine - Située à 1300m de la plage et des commerces du Centre Commercial de Val lumière, Home Passion vous propose de découvrir cette villa aux lignes résolument modernes et compactes pour une organisation optimisée dans un quartier récent et calme. Bien exposée, la piscine de 8X3, protégée par un dôme rétractable, a trouvé naturellement sa place et s'est entourée de plage sans entretien. La villa s'organise depuis l'entrée avec vestiaire, s'ouvrant sur un espace de vie de plus de 46m2avec une cuisine aménagée et équipée américaine, l'ensemble ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Toilettes indépendantes. Cellier et garage communicant. L'étage concentre 2chambres avec pour chacune sa terrasse, palier, salle de bains et toilettes indépendantes. Sur l'aspect rangement, une dépendance supplémentaire vous permettra d'abriter les équipements estivaux. Question confort de vie, elle répond aux besoins actuels par son chauffage au sol par Pac, adoucisseur, motorisation des accès (portail et porte de garage). Construite en 2015, elle n'a pas pris une ride.... Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Honaires 4.96% à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une délégation de mandat. Dpe : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard s'élève à 350.96euros. 2015Étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Réactualisation du Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Home Passion l'autre Agence : [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - On dirait le sud… Un style Romain pour cette spacieuse villa située sur corniche, Face à la mer, au calme, à proximité de Pontaillac, Cette étonnante propriété offre de très jolies vues, sur l’océan et la corniche. Une invitation à la contemplation…

Achat immobilier - Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose : à Vaux sur mer, à 50 mètres de la première plage, à 100 mètres du centre ville et de la plage de Pontaillac, au calme, cette villa avec vue mer de 215 m² sur une parcelle de 355 m² environ. Pour les Fans de villas contemporaines avec prestations hautes gammes : Cette villa est composée : au Rdc d’une entrée avec placard donnant sur le garage, Wc séparés, un grand salon-séjour avec ascenseur donnant sur la terrasse et le Jacuzzi, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une suite parentale avec salle d’eau, Wc et dressing. A l’étage par l’escalier ou l’ascenseur : deux chambres avec placard, une salle d’eau commune et Wc ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Côté extérieur : terrasse en bois exotique avec jardin arboré accompagné de son bassin avec nage à contre courant et un jacuzzi Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 8h à 20h ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur voir barème soit 32 400€ Ttc, 1 620 000€ hors honoraires, mandat n°. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre et l'industrie de Paris.

Achat immobilier - Vaux-Sur-Mer (17) Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied de 72.5 m2 habitables est édifiée sur une parcelle de 729 m2. Elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 38 m2 avec cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale et agrémentée d’une cheminée avec insert, créant un espace convivial et chaleureux. Le couloir dessert deux chambres dont une avec placards, une salle d’eau, des Wc indépendants ainsi qu'un cellier. Côté jardin :une terrasse avec store banne électrique, un bassin d’agrément et un garage en fond de parcelle. Confort assuré avec climatisation réversible et adoucisseur d’eau. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché.

Achat immobilier - A vendre, appartement 2 pièces en rez de chaussée avec jardinet, à 300 mètres de la plage de Nauzan. Appartement traversant est ouest. Il se compose de : Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte Une chambre séparée, avec placard Un dégagement dans l'entrée avec 1 placard Une salle de douche Un wc séparé. Un jardinet, Place de parking privative Garage à vélos collectif. La cuisine est entièrement équipée Lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur 2 porte avec congélateur, plaque induction 2 feux, hotte, grand four, et four micro onde. Résidence sécurisée avec une barrière Appartement vendu entièrement meublé, le canapé est un convertible pour 2 couchages. Prêt a être habité jusqu'à 4 personnes. Vente de particuliers à particuliers, notaire à Royan.

Achat immobilier - Un salon-cuisine + 2 chambres dont 1 lit double et 2 lits superposés. 1 grand balcon / repas extérieurs. Une SDB-WC-douche, 1 Sdb avec baignoire, 1 Wc séparé, entrées avec grand placard. Facilement séparable en deux studios distincts (2 compteurs, deux entrées etc). 5Ème étage, ascenseur, +grand balcon sud/ouest, 2 parkings privés + 2 garages fermés incluant une cave. Résidence fermée et surveillée avec gardien. 2 chauffeau. Double chauffage gaz collectif et électrique individuel permet d'optimiser + bien orienté sud-ouest. Lieu calme, sécurisé, proche des commerces (Saint Palais et Royan). Tout équipé/meublé, box fibre orange. Masterlock/Clés. Idéal vacances, résidence ou investissement locatif à l'année ou saissonnier: Classe énergétique C. Jamais loué à des tiers. 250.000 €

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 35m2 avec jardin privatif clos de 100m2 et place parking dans résidence sécurisée. À équidistance de Vaux sur Mer et de St Palais sur Mer, dans une copropriété qualitative et très entretenue, découvrez ce charmant appartement situé au Rdc avec beau jardin clos, alliant cachet, fonctionnalité et excellent état général, restauré entièrement. D'une superficie de 35m2, cet appartement calme et lumineux, parfaitement agencé, séduit immédiatement par son confort de vie. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être occupé immédiatement ou exploité en location saisonnière ou annuelle. Grâce à ses 4 couchages, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Très proche plage de Nauzan, bus, commerces..

Achat immobilier - Un terrain de 600m² niché au c?ur de la belle ville de Vaux Sur Mer. Situé en bord de mer, ce terrain offre une proximité avec la plage, Laissez le doux murmure des vagues apaiser votre âme et le parfum salin de la mer revitaliser votre esprit. Vaux Sur Mer, cité de charme et de caractère, est une perle de la côte Atlantique. Une vie paisible vous y attend, rythmée par le chant des mouettes et le cliquetis des bateaux dans le port. Profitez de ses rues pittoresques, de ses marchés animés et de sa gastronomie locale, véritable ode aux délices de la mer. Mais ce n'est pas tout ! Ce terrain est également un point de départ idéal pour explorer les trésors de la région. À quelques encablures seulement, découvrez Royan, cité balnéaire renommée pour son architecture Belle Époque, ses plages de sable fin et son casino élégant. Un peu plus loin, Saint Palais Sur Mer vous séduira par son charme authentique, ses forêts de pins et ses sentiers côtiers. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis sur terre. Un endroit où chaque lever de soleil est une promesse de bonheur, chaque coucher de soleil un spectacle grandiose, chaque jour une nouvelle aventure. Ce terrain de 600m² à Vaux Sur Mer n'attend que vous. Répondez à l'appel de la mer, réalisez vos rêves et créez votre propre oasis de sérénité dans ce cadre idyllique. En plein c?ur d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied qui s'étend sur une superficie de 103 m². Elle allie tradition et modernité dans un style intemporel. Ce bien immobilier propose un espace de vie optimisé et fonctionnel, réparti en cinq pièces distinctes. Les quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal pour une famille, avec la possibilité de dédier une pièce à un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. La maison de plain-pied est un choix judicieux pour les personnes recherchant une habitation sans contraintes d'escaliers. De plus, la toiture en tuiles confère à cette maison une excellente isolation thermique et une durabilité à toute épreuve. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (350000 euros), les frais de notaire estimés 25999 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182124 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Olna-

Achat immobilier - Dans la charmante ville de Vaux-sur-Mer, un terrain d'exception de 647m² se dévoile, offrant des opportunités uniques pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie idyllique. Situé en bord de mer, ce terrain promet une vie quotidienne bercée par le doux bruit des vagues et les effluves marines. Il offre un panorama époustouflant sur l'océan, un tableau vivant qui change au gré des marées et des saisons. Vaux-Sur-Mer est une ville qui a su préserver son charme et son authenticité. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec ses rues bordées de maisons typiques, ses commerces de proximité, ses plages et ses sentiers côtiers. Le terrain est idéalement situé, à proximité de Royan, une ville dynamique et attractive. Royan, avec son architecture Belle Époque, ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses nombreuses activités culturelles et de loisirs, est un véritable atout pour ce terrain. Ce terrain de 647m² à Vaux-sur-Mer est une opportunité rare, une invitation à construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, entre mer et ville. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour plus d'informations. En vente, une maison de type Étage avec une superficie généreuse de 126m². Cette demeure se distingue par une architecture moderne, caractérisée par une toiture de type Toit plat, offrant une esthétique contemporaine et un design minimaliste. Le bien compte un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Chaque chambre est conçue pour favoriser la tranquillité et le confort, tout en offrant suffisamment d'espace pour l'aménagement personnel. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie commune, tandis que l'étage est dédié à l'intimité des chambres. Cette maison promet non seulement un cadre de vie confortable, mais aussi un investissement durable. Elle est construite avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant une longévité et une résistance aux intempéries. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de vous offrir une maison qui allie confort, modernité et qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (375000 euros), les frais de notaire estimés 27719 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 226500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Olna-

Achat immobilier - Villa 6 pièces 185 m² Vaux sur Mer - Proche Pontaillac dans un cadre exceptionnel avec une splendide vue mer, Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette magnifique villa entièrement rénovée d'environ 185m2 habitables sur trois niveaux, située sur l'une des plus belles corniche du Pays Royannais. Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée spacieuse, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, un wc indépendant. Au premier étage, un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse bioclimatique, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Au deuxième étage, un espace type appartement avec un salon, une chambre et une salle d'eau. Un jardin d'agrément clos et un garage complètent cette villa. (Délégation de mandat) [Url masquée pour votre sécurité] Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,20% Ttc. Prix hors honoraires: 1.595.000 Eur Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 Eur et 1920 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)