50 biens immobiliers à vendre à Veigné

Achat immobilier - PROCHE TOURS (TRAM) AU CALME, BEL ENVIRONEMENT. Terrain de 1500 m² environ constructible sur 1000 m². Compteur d'eau déjà en place.

Achat immobilier - Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Quartier résidentiel, idéale famille, artisan ou profession libérale. Maison familiale 5 chambres, Classement énergétique A – Terrain clos de 4 522 m² Je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale située dans un quartier résidentiel privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 522 m², cette maison offre un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la véranda apporte une agréable transition avec l’extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’un salon séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, ouvrant directement sur une belle terrasse d’environ 80 m². L’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine avec placard dessert deux très belles chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces et une réelle fonctionnalité : une cinquième chambre pouvant également être utilisée comme bureau ou profession libérale, une buanderie, une cave, un espace de stockage de plus de 70 m², ainsi qu’un garage pouvant accueillir 2 véhicules. À l’extérieur, vous profiterez pleinement du vaste terrain arboré et entièrement clos. La grande terrasse de 80 m², sans vis-à-vis, sera idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Un portail motorisé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Côté confort •Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude de 2024 •Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage •Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés •Portail motorisé • Adoucisseur •Garage et stationnements • Puits de 43m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial Rémi SAVARD vous proposent : Maison / villa à vendre - VEIGNE (37250) - - - - - - - - - - - VEIGNE, Route nationale 10 sur une parcelle de 1498 m2 : Une maison T3 de 75.8 m2 avec dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée (9.43 m2) un salon 27 m2, salle d'eau, wc. Etage : deux chambres (11 et 13 m2). Deux vérandas offrent un espace couvert supplémentaire. Dépendances pour environ 50 m2 garage, atelier, cellier. cave. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530 à 3480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 160 € dont 4,53% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Rémi SAVARD - Notaires à Artannes-sur-Indre - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Veigné (37250) - 1500 m² Terrain constructible de 1500 m² situé à Veigné Nord. Le terrain est idéalement situé, avec les commodités à proximité : rocade à 5 minutes, écoles à 5 minutes, centre de Veigné à 5 minutes et futur Tramway de Chambray-lès-Tours à environ 5 minutes. Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain offre une belle superficie pour réaliser un projet de maison individuelle avec jardin et espaces extérieurs. Le terrain dispose de l’eau et de l’assainissement déjà réalisés. Les réseaux électriques sont disponibles en limite de parcelle. Une mare est également présente sur le terrain. LOT 2 - 1500 m² - 214 000 € Terrain présenté dans cette annonce, avec eau et assainissement réalisés. LOT 1 - 1500 m² - 214 000 € Terrain avec les réseaux disponibles en limite de parcelle. Deux terrains constructibles de 1500 m² sont issus d’un projet de division parcellaire réalisé par un géomètre-expert. Il est également possible d’étudier la vente des deux parcelles réunies, soit une superficie totale de 3000 m². N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Veigné (37250) EXCLUSIVITE - TERRAIN À BÂTIR - VEIGNE (37250) Proximité immédiate de TOURS et de toutes les commodités, découvrez ce terrain à bâtir idéal pour donner vie à votre projet de construction. Situé dans un environnement privilégié, ne tardez pas à visiter ce terrain RARE sur le secteur. Avec plus de 30 ans d'expérience, Maisons Stéphanie, constructeur de maisons individuelles, vous accompagne avec soin dans la conception de votre projet sur-mesure. Contactez Maëlle VECHTE dès aujourd'hui au 2 pour plus d'informations et concrétiser votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : MV

Achat immobilier - ? À vendre, beau terrain à bâtir de 666 m² idéalement situé en plein centre de Veigné. Vous recherchez un terrain au calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. ? Les atouts du terrain : -666 m² -Terrain 'viabilisé' - Diagnostic G1 réaliser - Terrain en drapeau, offrant un espace à l’écart de la route - Accès en copropriété - Les compteurs eau et électricité sont situés au niveau de la route. - École maternelle à seulement 3 minutes à pied. - Centre-ville à environ 5 minutes à pied Un emplacement pratique et recherché, idéal pour réaliser votre projet de construction, tout en profitant d’un environnement proche des écoles et des commerces.

Achat immobilier - Travailler en bas, vivre au-dessus : au coeur de Veigné, sur l'axe le plus passant de la commune, un immeuble de 110 m² qui réunit votre activité et votre lieu de vie - ou qui bâtit un investissement à double revenu. En plein centre-ville de Veigné, sur l'artère la plus fréquentée de la commune, cet ensemble de 110 m² environ se déploie sur deux niveaux, avec une vitrine commerciale en rez-de-chaussée et un étage entièrement indépendant, desservi par sa propre entrée. Une configuration rare, qui ouvre deux projets de vie en un seul achat. En rez-de-chaussée - la vitrine, sur le flux. Une quarantaine de mètres carrés de plain-pied, en prise directe sur le passage piéton et automobile du centre. Terrasse en façade idéale pour une mise en scène forte (accueil, présentoirs, signalétique, restauration à emporter), salle principale lumineuse, point d'eau et sanitaires. L'emplacement parfait pour un commerce de proximité, un cabinet paramédical ou des bureaux qui veulent être vus. À l'étage - l'indépendance. Accessible par une entrée séparée, ce niveau de 70 m² environ vit sa propre vie, totalement déconnectée de l'activité du bas. Plusieurs pièces de beaux volumes (jusqu'à 23 m²), un palier, une circulation généreuse : tout l'espace pour aménager un véritable logement à votre image, dans le cadre des autorisations d'urbanisme en vigueur. Deux projets, un seul bien : Vous êtes commerçant, artisan, praticien. Installez votre activité en bas, votre logement au-dessus. Plus de double loyer, plus de trajet : votre outil de travail et votre quotidien réunis, et chaque mensualité construit votre patrimoine au lieu d'enrichir un bailleur. Vous êtes investisseur. Un local commercial bien placé d'un côté, un logement de l'autre : deux flux de revenus décorrélés, sur un emplacement central et recherché. Le double usage sécurise le rendement. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage individuel électrique au rez-de-chaussée et gaz à l'étage ? avec des compteurs séparés, pratique pour une gestion indépendante des deux niveaux, que ce soit en occupation mixte ou en investissement locatif. L'ensemble est à rafraîchir - autrement dit, une toile vierge pour composer un lieu qui vous ressemble, sans la surcote du « déjà fait ». Le potentiel locatif combiné des deux niveaux place le rendement brut envisageable autour de 7,5 à 8,5 %, selon la configuration retenue - chiffres détaillés et hypothèses communiqués sur demande. Vous souhaitez visiter ? Contactez nous ! APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF - "VENTE INTERACTIVE" : Appel d'offres en ligne organisé sous mandat, sans adjudication automatique - ce n'est pas une vente aux enchères. Le montant affiché est un prix d'appel et non une estimation le vendeur reste libre de refuser toute offre, même la plus élevée. Règlement complet (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00137 - TOURS (37).

Achat immobilier - A VEIGNE secteur CENTRE-BOURG, cette maison contemporaine de 2012 vous offre un grand séjour-salon doublement exposé avec baies ouvertes sur terrasse et jardin, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et en accès direct sur la terrasse, trois chambres parquetées, salle d'eau entièrement aménagée, WC séparés, buanderie. A l'étage, des combles aménagés avec deux chambres, salle d'eau, WC séparés, salle de jeu, espaces de rangement. Grand garage double motorisé d'environ 50m². Terrasse bien exposé. Dépendance entièrement aménagée d'environ 32m² idéalement pour une activité indépendante avec pièce,  cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, grenier. Jardin aménagé, portail motorisé. Idéal pour une vie de plain-pied à à proximité des commerces et des services.

Achat immobilier - Ce terrain à bâtir de 752 m2 totalement viabilisé (les réseaux sont installés et arrivent au terrain via une allée commune de 181 m² en plus des 752 m2), libre de constructeur, représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Hors zone ABF. Hors lotissement. Exposition Sud Ouest. Largeur: 34 m . Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707

Achat immobilier - À Veigné, dans le secteur recherché et calme des Gués de Veigné, à 5 mn de Chambray lès Tours, découvrez cette maison de caractère d’environ 149 m² habitables, où le charme de l’ancien se conjugue avec le confort d’aujourd’hui. Poutres apparentes, tomettes et poêle à bois donnent immédiatement le ton à cette maison chaleureuse, parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux. Au rez-de-chaussée, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 14 m², actuellement aménagée en bureau, une salle d’eau et un WC séparé. La pièce de vie de plus de 33 m², agrémentée d’un poêle à bois et largement ouverte sur l’extérieur par une baie vitrée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. La grande cuisine dînatoire entièrement équipée d’environ 22 m² s’ouvre elle aussi sur la terrasse et offre un bel espace pour partager les repas au quotidien. À l’étage, un grand palier permet d’aménager un agréable coin lecture ou espace de travail. Il dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et un WC. La chambre parentale bénéficie d’un dressing et de la climatisation. À l’extérieur, le terrain clos de 425 m² offre une terrasse préservée des regards, équipée d’un store banne électrique. Les annexes constituent un véritable atout : cuisine d’été, buanderie, atelier et cave, auxquels s’ajoute un double carport. Portail électrique, radiateurs électriques programmables, climatisation et poêle à bois complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et pleine de charme. Une maison familiale prête à vivre, au calme, offrant de beaux volumes, quatre chambres, un bureau, une vie possible de plain-pied et des annexes particulièrement appréciables. Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491

Achat immobilier - Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Proximité St-AVERTIN, grange avec cheminée composée d'une pièce de 66 m² environs, d'une cave voutée de 24 m² environs. Toiture ardoises naturelles, ravalement, plafond chevron poutres, laine de verre, dalle béton, alarme, double porte, compteur linky. Vous cherchez un local de stockage de matériel, de véhicules, d'équipement professionnel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat ce bâtiment d'activités d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain d'environ 11 000 m². Il se compose d'une partie stockage d'environ 1 825 m² et de 175 m² de bureaux, complétés par de vastes surfaces de stockage extérieur. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 10 minutes des autoroutes A10 et A85 ainsi que du périphérique de Tours.

Achat immobilier - Dans un environnement boisé, proche de toutes les commodités à pied ( écoles, commerces, bus, train, axes principaux), ce grand terrain à bâtir de plus de 2300 m2 attend tous vos projets. Terrain non viabilisé mais les réseaux sont en bordure du terrain. Terrain libre de constructeur. Terrain hors ABF. Zone UC du PLU. Façade d'environ 30 m et profondeur d'environ 70 m. Possibilité d'acquérir en sus un bâtiment commercial. Je reste à votre écoute pour toute information. Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707

Achat immobilier - Vous recherchez une petite maison pleine de charme dans un environnement champêtre à proximité du centre bourg de Veigné ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous! Elle est composée de plain-pied d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 bureaux pouvant servir de chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'une dépendance, d'un garage, d'une cave, d'un bûcher et surtout d'une vue dégagée sans vis-à-vis! A votre disposition pour toute visite ! Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381

Achat immobilier - Certaines propriétés séduisent par leur adresse. D’autres par leur histoire, leurs proportions ou la qualité de leur rénovation. Celle-ci réunit les quatre. À Veigné, cette ancienne grange a fait l’objet d’une transformation particulièrement aboutie, donnant naissance à une demeure contemporaine de près de 300 m² habitables, où la puissance de l’architecture d’origine dialogue avec un confort résolument actuel. Dès l’entrée, le regard est happé par l’ampleur des volumes. La pièce de réception de plus de 70 m² impose naturellement son caractère. Salon et salle à manger y composent un espace remarquable, à la fois élégant, chaleureux et parfaitement adapté aux grandes réceptions comme aux moments plus intimes. À proximité, la cuisine indépendante de 42 m² affirme une véritable présence. Loin d’être un simple espace fonctionnel, elle a été pensée comme une pièce à vivre à part entière : généreuse, conviviale et parfaitement équipée pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Cette disposition permet une vie de plain-pied confortable et préserve une réelle indépendance au sein de la maison. À l’étage, les volumes se prolongent autour d’un second salon, pouvant devenir une bibliothèque, un espace cinéma, une salle de jeux ou un vaste bureau. Quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau, offrant à la propriété une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale exigeante ou à l’accueil d’invités. À l’extérieur, la terrasse de près de 120 m² constitue une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Elle prolonge les espaces de réception et ouvre la maison sur un terrain de 2 588 m², suffisamment vaste pour préserver une belle sensation d’espace tout en restant facile à vivre au quotidien et sans vis à vis. La propriété dispose également d’un garage fermé et d’un carport. La rénovation se distingue par sa cohérence et sa qualité. Les éléments anciens ont été conservés lorsqu’ils participaient à l’identité du lieu, tandis que les prestations contemporaines ont été intégrées avec sobriété. Le résultat est une propriété forte, élégante et immédiatement habitable. Son classement énergétique A est particulièrement remarquable pour un bâtiment de cette nature et de cette surface. Il garantit un confort thermique optimal, une consommation maîtrisée et une qualité d’usage devenue rare dans l’immobilier de caractère. La propriété bénéficie enfin d’un environnement pratique, avec commerces, pharmacie et cabinet médical accessibles à pied. Gare, écoles et supermarché se trouvent à proximité, tandis que Tours demeure rapidement accessible. Cette demeure ne s’adresse pas simplement à ceux qui recherchent une grande maison. Elle s’adresse à ceux qui souhaitent acquérir un lieu singulier, doté d’une véritable présence, de volumes hors normes et d’une rénovation à la hauteur de son architecture. Prix de vente : 854 900 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 830 000 € Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur DPE : A Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Marianne – Delambre Immobilier.

Achat immobilier - Iad France - Julien Threard vous propose : Jolie maison rénovée – 135 m² – Terrain arboré de 1 300 m² – Calme & Commodités Découvrez cette très belle maison de 135 m² habitables, rénovée avec goût, implantée au calme dans un quartier prisé. Édifiée sur un terrain ensoleillé et arboré d’environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités (écoles, transports, commerces et axes routiers). Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Rez-de-jardin : une entrée optimisée avec rangements intégrés mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois chaleureux. Ce séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour avec son plan bar, récente et entièrement équipée, complète cet espace convivial. WC séparés et nombreux rangements. Étage : une belle mezzanine dessert trois grandes chambres (dont une avec double dressing), un bureau (idéal pour le télétravail ou une 4ᵉ chambre d'appoint) ainsi qu'une grande salle de bains lumineuse avec WC. Annexes & Prestations techniques Garage attenant avec espace buanderie / chaufferie (fort potentiel d'aménagement pour une suite parentale de plain-pied). Extérieurs : grand cabanon de jardin, allée privative permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules (possibilité d'un carport pour stationner à l'abris). Confort & Énergie : pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique (installés en 2024), double vitrage, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Un bien clé en main, alliant modernité, performance énergétique et tranquillité dans lequel vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Céline vous propose cette maison de 2017 de plain-pied ! Située en impasse, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités ( écoles, hôpitaux, commerces) Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie traversante et lumineuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h !

Achat immobilier - Dans un quartier calme et résidentiel avec école et commerces à proximité, venez découvrir cette belle maison récente d'environ 105 m2 de plain pied. Elle se compose d'une entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une lumineuse pièce de vie, une chambre parentale avec salle de bains privative, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Le plus: les combles aménageables d'environ 66 m² En extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré avec goût, une terrasse avec pergola et un garage. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Iad France - Eric George vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale de Veigné, construite en 2000 - DPE C. Située dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison familiale offrant le parfait compromis entre vie de bourg et accessibilité métropole. Proposant 143 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée et d'un cellier. Idéal pour chacun : une première chambre confortable se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau / WC. L’étage distribue 4 autres chambres généreuses (jusqu'à 17 m²), une grande salle de bain et un second WC. Confort thermique et factures maîtrisées grâce à un système performant combinant aérothermie (pompe à chaleur air / eau installée en 2020) et appoint insert à bois. Maison saine bâtie sur vide-sanitaire isolé. Côté jardin, une parcelle close et arborée de 835 m² avec terrasse couverte prolonge l'espace de vie. Un grand garage attenant de 35 m² (avec coin atelier et nombreux rangements) complète l'ensemble. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison familiale et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – VEIGNÉ Maison récente de 2020, au sein d'une copropriété sécurisée, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert sur le séjour. Une large baie vitrée donne accès à une terrasse de plain-pied et à un jardin clos privatif facile à entretenir, parfait pour les beaux jours. Un cellier ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un second WC. Chauffage central par pompe à chaleur Deux places de stationnement privatives Copropriété récente et sécurisée (2020) Jardin et terrasse exposés (à préciser) Une maison fonctionnelle et récente, proche des commodités et à seulement quelques minutes de Tours. Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 275.00 et 371.00 euros.

Achat immobilier - Maison ancienne prête à vivre en plein centre bourg dans une petite rue calme, à deux pas des écoles, des commerces et de l'Indre. 2 terrasses créent des espaces extérieurs privatifs sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Séjour (env. 36 m²) avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, wc, arrière-cuisine donnant sur une terrasse (env. 25 m²). A l'étage un palier (env. 7 m²), 3 chambres, salle d'eau (douche) avec wc. Grenier et cave (env. 18 m²) Pas de travaux à prévoir De particulier à particulier, agences et professionnels de l'immobilier s’abstenir, merci.

Achat immobilier - Un ensemble immobilier aux multiples possibilités. Il se compose de plusieurs espaces d'habitation et de dépendances offrant un fort potentiel pour une résidence principale, un projet de familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. La maison principale d'une surface de 115 m2 bénéficie d' un bel espace salon /séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, un cellier, un dégagement avec 2 placards desservant 3 chambres, une véranda, salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. Des travaux sont à prévoir! Une maisonnette mitoyenne à la maison dispose de deux pièces d'une surface de 37 m2, une cuisine donnant sur une terrasse, une pièce principale, une salle d'eau avec wc et un garage pouvant être aménagé. Une dépendance offrant, au premier étage un appartement aménagé en 2021 d'une surface de 46 m2 avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un grand garage, un atelier, une belle cave et un carport. Le tout sur un terrain de 2146 m2 arboré et clos. Une propriété rare par la diversité de ses logements et son potentiel. A découvrir sans tarder à VEIGNE proche du bourg. (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Au calme d'une impasse, avec le bus à proximité, venez posez vos valises dans cette agréable maison de 84 m2 sur une parcelle arborée de 411 m2. En rez de jardin, vous profitez d'une entrée sous porche, d'un séjour avec cheminée insert et accès sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un wc. L'étage est composé de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec placard et d'un wc. Garage attenant avec espace buanderie accessible de la maison. Vous profitez également d'un cabanon de jardin et de stationnements possibles devant la maison . Double vitrage. Chauffage électrique et insert dans le séjour. Installation électrique aux normes. Maison mitoyenne d'un côté. Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707

Achat immobilier - Cette maison récente, idéalement située, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Sans travaux, un agencement fluide et optimisé, elle offre 3 chambres dont une suite parentale et une vie de plain-pied. Son espace séjour donne accès à un jardin avec une vue sur les bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Maison 43 m² Veigné REFERENCE ANNONCE : 37125-62 - Dans le bourg de Veigné, ensemble ancien composé d'une maison, d'une grange, de dépendances et d'un terrain situé en zone constructible. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 399.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 364 € et 1 846 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - C'est une propriété incroyable aux portes de Tours. Elle est sur 5,1 hectares composé de 3,6 hectares de bois et de 1,5 hectare de pelouse. Trois maisons pour une superficie totale de 433m2 habitables plus une grange avec un préau de 110m2 et une partie fermée est à rénover en habitation (environ 75m2). La maison principale, rénovée en 2015, fait 229m2. Une belle entrée avec dressing distribue un salon/séjour de plus de 50m2 avec cheminée et une partie en toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, dinatoire. Du salon nous avons une pièce de musique très lumineuse, magnifique. Par la cuisine nous avons accès à une buanderie, lingerie. Toujours en rez de chaussée, nous avons une suite avec un grand dressing, une salle de douche/bain,wc et une seconde salle de douche,wc. Nous accédons au premier étage par un très bel escalier métal et bois. Une mezzanine bureau/bibliothèque domine la pièce principale. Un couloir dessert trois chambres dont une traversante et deux salles de douche, wc. A l'extérieur se trouve une belle terrasse SUD-EST et un atelier le matériel de jardinage. Cette maison est en DPE B avec une PAC Air/eau , plancher chauffant+insert bois en rez de chaussée et une PAC air/air avec un programmateur pièce par pièce , réseau isolé pour le premier étage. La seconde maison (gîte N°1) fait environ 125m2. Une entrée distribue côté droit une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte et côté gauche un beau salon avec cheminée ouverte. En continuité du salon , nous avons une chambre et une salle de bain,wc. Un renfoncement dans l'entrée offre une salle de douche,wc et un accès au premier étage ou se trouvent deux chambres sous combles, une salle de douche avec wc. Le Dpe de ce gîte N°1 est en D. Il est équipé d'une PAC air/eau radiateur (chauffage central) couplé à une chaudière fuel. Ballon électrique de 100L. La troisième maison (gîte N°2) fait environ 79m2. Nous entrons par un salon d'environ 17m2 avec cheminée et en continuité une cuisine aménagée, équipée récente. Toujours en rez de chaussée, nous avons une petite pièce dinatoire et un wc séparé. Au premier étage, quatre chambres cosy de 8m2 à 11m2, une salle de douche et wc séparé. Le dpe de ce gîte N°2 est en F. Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, d'un poêle à bois, d'un ballon électrique de 200L. Vous l'aurez compris , le potentiel est énorme. Vous pouvez avoir votre maison principale et deux gîtes très cocoon à proximité. Un règlement de copropriété a été fait en 2008. L'environnement est boisé et résidentiel.

Achat immobilier - Iad France - Anthony Chassot vous propose : Sublime Maison Familiale avec Jardin - Terrasse à Veigné - 3 Chambres - Quartier Calme Bienvenue dans cette magnifique maison situé à Veigné, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. D'une superficie de 115 m², ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts. Description des Pièces : - 3 Chambres spacieuses et lumineuses de 11 m². - 2 Salle d'eau et 2 WC indépendant pour plus d'intimité. - Buanderie de 9.5 m² - Lumineux Séjour / Cuisine de 47 m² offrant un espace de vie convivial. - Superbe Terrasse couverte de 15 m² avec barbecue en pierre donnant sur un magnifique jardin arboré de 200 m² afin de profiter d'un espace en extérieur. - Véranda de 10 m² Avantages : Cette maison bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une installation en toute sérénité. Equipements et Commodités : - Confort optimal avec la fibre optique, la TV câblée. - Chauffage individuel et une cheminée fonctionnelle assurant votre bien-être au quotidien. Environnement et Points d'Intérêt : Les environs ne manquent pas de commodités et d'attraits, avec la gare de Veigné et la gare de Montbazon à quelque kilomètres, les écoles et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts tels que le parc de la Championnière et la forêt de Chambray-lès-Tours pour des promenades agréables. Stationnement : Possibilité de garer 2 véhicules à l'avant de la maison. Diagnostique Classe ÉNERGIE D et classe CLIMAT B consommation entre 1980 et 2750 € Cette maison d'exception, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché ! Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chassot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 100144674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Pavillon 6 pièces 242 m² REFERENCE ANNONCE : - Proche toutes commodités - Pavillon traditionnel de 240m² de 1995, en construction brique sur vide sanitaire, charpente et toiture réalisé par un compagnon. Offrant sur deux niveaux: Entrée, WC avec lave main, magnifique pièce de vie ouverte sur cuisine très lumineuse, une arrière cuisine équipée (plaque induction), WC, un bureau avec rangement, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau avec WC, deuxième suite parentale avec salle de bains. A l'étage: palier, salle d'eau avec WC, salle de jeu ou chambre de 40m², deux chambres de 20.53m² et 10m², un grenier 16m². Un garage une voiture carrelé avec point d'eau. Forage sous la maison permettant d'alimenter la maison et le jardin (non eau potable). Sous sol partiel offrant un cellier et cave avec point d'eau. terrasse de150m² en pierre exposé plein sud. Petit chalet sur jardin clos et joliment arboré sur 1152m². Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 242 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - DEMEURE DE CHARME SUR 2.500m² DE PARC À seulement quelques minum² DE PARCes de la vie citadine où un village vous offrira tous les commerces et écoles, comme suspendue hors du temps, cette propriété sur 2.500 m² entourée par la nature boisée, s’inspire des cottages raffinés du Vermont, équilibre parfait entre élégance contemporaine, nature généreuse et confort absolu. La demeure développe environ 260 m² au sol, offre un art de vivre rare et harmonieux La demeure réhabilitée depuis 10 ans et repensée complètement tant dans les espaces que le système d'isolation et de chauffage dernière génération. Dès l’entrée, un vaste hall, agrémentée d’un bel espace vestiaire et wc lave mains, mène à de belles pièces de réception totalisant près de 70 m² : séjour, grand salon avec cheminée et salon de musique, baignés de lumière et ouverts sur le parc. Les volumes, la hauteur sous plafond ainsi que les perspectives sur la nature créent une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante. Le cœur de la maison bat son plein dans la cuisine, à la fois conviviale et élégante, conçue dans un esprit contemporain de très belle facture. Aménagée avec soin, elle offre un bar de réception idéal pour partager un moment entre amis ou en famille. Un office lingerie parfaitement équipée, apporte un confort de vie au quotidien — un espace aussi pratique qu’agréable, pensé pour le bien-être de ses propriétaires. En rez-de-chaussée la partie nuit se compose d’une vraie suite parentale d’environ 50 m² raffinée ouverte sur une vaste chambre lumineuse en direct sur le parc suivie deux pièces d’eau (salle d’eau wc et une salle de bains wc) ainsi qu’un grand dressing. A l’étage, bureau en mezzanine, suspendu au-dessus du salon, offre un espace inspirant et intime, propice à la lecture ou au travail en toute quiétude. Suivi par trois chambres charmantes, une salle d’eau privative et wc pour deux chambres et une salle d’eau wc pour la grande chambre principale, agrémentée d’un mur de bibliothèque et d’un dressing, dégage un charme indéniable. Je vous engage à venir la découvrir sans tarder ! !

Achat immobilier - Charlotte vous propose cette maison récente prête à vivre, proche des écoles, elle vous propose une vie de plain pieds avec en rez de chaussée, la cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle d'eau..A l'étage, un vaste pallier dessert deux belles chambres , une salle d'eau avec wc, nombreux rangements, dépendances. Le tout sur une belle parcelle close et arborée. Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h. Visite virtuelle sur demande.

Achat immobilier - Sur le territoire de Veigné, placement immobilier réussi avec ce Particulier situé en plein Centre du bourg. Si ce triplex vous intéresse, votre French Conseiller se fera un plaisir de vous aider. Si vous cherchez un bien où emménager en famille, venez vite voir ce bâtiment. Il compte un espace cuisine, une salle de bain et 3 chambres. La surface habitable totalise 114m² en loi Carrez. L'édifice donne accès à une Cave. DPE Vierge. Date du DPE: . - Le prix de mise en vente est de 210 000 € FAI (y compris 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller ou par mail à - Agent Commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC332826429.

Achat immobilier - Veigné - Maison contemporaine de 2022, 131 m² avec jardin À 10 minutes du sud de Tours, cette maison familiale construite en 2022 conjugue performance énergétique exemplaire (DPE A, GES A) et confort immédiat sur un terrain clos de 695 m². Implantée dans un quartier résidentiel calme de Veigné, à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides vers Tours et l'A85, cette maison de 131 m² habitables a été pensée pour une vie de famille moderne, sans compromis sur les volumes ni sur les charges. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un vaste séjour-cuisine de plus de 45 m² ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée coulissante. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée aux lignes contemporaines. L'espace repas s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur dès les beaux jours. Une chambre de plain-pied, idéale pour un parent, un adolescent ou un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing sur-mesure. Une salle de bains familiale et un second WC séparé parachèvent la distribution des nuits. L'ensemble est en parfait état, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin clos de 695 m² offre un véritable écrin de verdure : pelouse soignée, terrasse exposée pour profiter des après-midis ensoleillés, et une piscine pour les belles saisons. Un garage simple et deux places de stationnement extérieures complètent les annexes. Côté technique, la maison bénéficie d'une construction récente aux dernières normes : pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, isolation performante. Le DPE classe A (43,7 kWh/m²/an) et le GES A (1 kg CO2/m²/an) garantissent des charges d'énergie maîtrisées, estimées entre 490 € et 670 € par an seulement ? un argument décisif dans le contexte actuel. Le bien idéal pour une famille recherchant le neuf sans les délais ni les imprévus d'une construction. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00100 - TOURS (37).

Achat immobilier - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN - GARAGES Belle maison familiale à Veigné, aux portes de Tours! Cette charmante maison aux beaux volumes offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure. Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, semi-équipée, est à moderniser selon vos goûts et besoins et un espace buanderie / chaufferie donnant accès sur l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses et un bureau, idéales pour une grande famille, avec une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec baignoire à l'étage. Deux greniers aménageables offrent de belles possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires (salle de jeux, atelier, suite parentale…). Implantée sur un terrain clos et verdoyant de plus de 1500m2, cette propriété combine luminosité et potentiel d’évolution. Double garage, atelier et cave complètent ce bien. Une opportunité rare à Veigné pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser! DPE NOUVELLE VERSION en date du classe ENERGIE C - classe CLIMAT: A. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: . Les coûts sont estimés entre 1920€ et 2660€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). 266 000€ Frais d'agence inclus soit 255 000€ Net vendeur et 4,31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez, Audrey BATAILLY, auou par email à - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1920 € et 2660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Dans le bourg de Veigné, terrain constructible non viabilisé idéalement situé d'environ 800m²

Achat immobilier - Idéalement située sur la commune de Veigné, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette récente maison construite en 2022. À seulement 7 minutes à pied du bourg et des commerces de proximité, vous profiterez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité, tout en rejoignant facilement Tours en seulement 20 minutes en voiture. Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse. Ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son cellier attenant, cette pièce se prolonge vers une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand garage avec un espace buanderie ainsi que d'un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et de deux cabanons de jardin offrant de belles possibilités de rangement. Moderne et fonctionnelle cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous restera plus qu'à vous installer et profiter pleinement du cadre de vie.

Achat immobilier - Terrain+Maison à Veigné 3 chambres Terrain 824 m² VEIGNE Venez découvrir ce terrain de 824 m², idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier calme à proximité du centre. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et professionnels de santé. Pour votre confort, ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison. Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d'un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : -GHV. Prix terrain : 187 872 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 120 935 €. Référence annonce : -GHV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Limite Chambray / Veigné Maison de 2013 équipée PMR. Le Rez-de-Chaussée se compose d' une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de 38 m² avec lumière traversante équipé d'un poêle à granules, avec accès direct à l'extérieur exposée Sud / Est, coin cuisine entièrement aménagée et équipée, (four, table de cuisson, hotte, lave vaisselle, meuble haut et bas), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un simple vasque et WC, arrière cuisine donnant sur le garage avec accès vide sanitaire. PHOTOS DU SALON ET JARDIN AVEC PROJECTION D'AMENAGEMENT. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Poêle à granulés, production d'eau chaude avec ballon thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur, garage porte motorisé, volets roulant électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. Dès l'entrée vous serez séduits par cette grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier avec buanderie. Le rez de chaussée offre un véritable confort de vie avec ses deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une grande mezzanine constitue un espace supplémentaire aux multiples possibilités, vous disposez également de deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce annexe pouvant être aménagé selon vos envies. Un grand garage avec l'accès au grenier pour un stockage supplémentaire complète l'ensemble . Le jardin de 773 m² est clos et sans vis à vis. Disponibilité de la maison Février 2027 Les points forts : - Belle surface habitable, - 4 Chambres et 1 bureau, - Grande mezzanine, - Garage avec Grenier, - Terrain clos sans vis à vis N'hésitez pas à me rapidement pour une visite! Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1842.00 et 2492.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Concept immo 37 : Khamsing PHOUMMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - VEIGNE (37250) - - - - - - - - - - - EN EXCLUSIVITE sur VEIGNE NORD (Proche Gués) SItué dans un quartier résidentiel, terrain à batir de 426m2 disposant d'une façade de 21 mètres. Zone UC du PLU communal dont une emprise au sol de 40% maximale. Libre constructeur, toutes viabilités accessibles sur rue à proximité. Etude de sol G1 réalisée Prix Hon. Négo Inclus : 84 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 031/2323 Pour plus de renseignements, Contactez M. BOMBEZIN ou à l'étude - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Montbazon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : MAISON D'EXCEPTION A VEIGNÉ Bienvenue dans cette superbe COMTEMPORAINE de 2022 qui va vous charmer par ses nombreuses prestations de qualités. Située à Veigné, à proximité immédiate de la rue principale et des commodités. Découvrez cette magnifique familiale séduisante par ses volumes et sa clarté, en entrant dans la maison, une belle entrée avec rangements sur mesure vous attend, donnant sur une généreuse Pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée aux matériaux de qualités, et au goût sûr. C'est l'un des nombreux atouts de cette maison. Toujours au rdc, vous découvrirez une buanderie attenante à la cuisine très pratique et qui vous mène au garage. Un garage avec combles aménageables déjà crée. Pour compléter ce RDC, une véritable suite parentale baignée de lumière elle aussi, avec 3 espaces distincts entre Chambre parentale, Dressing et Salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez avec plaisir les 3 autres chambres de la maison, une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Côté Terrasse, un jardin de 685 m² entièrement clos et aménagé vous attend pour préparer le printemps ! Vous n'avez qu'à ouvrir le store sur cette généreuse terrasse pour profiter de cette partie de votre maison. Deux places de parking à l'avant pour faciliter le stationnement de vos véhicules, viennent compléter cet extérieur. Cette Maison bénéficie de prestations de qualités, aux équipements moderne et pratique pour piloter votre maison au quotidien et gagner en économie d'énergie. La domotique, la fibre optique. Vous l'avez compris, elle a toutes les qualités que vous pouvez rechercher. Appelez moi, dès aujourd'hui, j'ai les clés, je vous la présente quand vous le désirez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison récente sous garantie décennale Découvrez cette maison de 91 m², construite fin 2023, bénéficiant encore de la garantie décennale et répondant aux dernières normes de construction. Un bien récent, économe en énergie et sans travaux à prévoir. À noter : la maison est actuellement louée jusqu'en septembre 2028. Elle constitue donc une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats et sécurisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Construite selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts : Maison de 91 m² construite fin 2023 Encore sous garantie décennale Maison BBC, économe en énergie Cuisine ouverte aménagée Salle d'eau avec WC aux normes PMR 3 chambres Cellier et garage Locataire en place jusqu'en septembre 2028 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Au calme, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités ( écoles, bus, commerces, axes principaux), venez découvrir cette charmante maison restaurée de 135 m2 de surface habitable sur une parcelle à la fois ensoleillée et boisée de 1352 m2. Vous profitez en rez de jardin d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable avec poêle à bois et accès sur une grande terrasse donnant sur le jardin, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, des dégagements avec plusieurs placards et un wc séparé. L'étage offre une belle mezzanine, 3 grandes chambres dont l'une avec un double dressing, une salle de bains lumineuse avec wc intégrés et un bureau. Les combles sont aménageables pour 30 m2 au sol. Vous profitez également d'un garage attenant à maison avec son espace buanderie ( aménagement possible d'une chambre en rez de chaussée) et d'un grand cabanon de jardin pour le stockage. Double vitrage en place. Chauffage par Pac air/eau et ballon thermodynamique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nicolas Poubeau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 800 527 707

Achat immobilier - Nichée au coeur d'un hameau paisible sur la commune de Veigné, cette authentique longère séduit par son charme et ses volumes généreux. Elle développe environ 271 m² habitables et s'inscrit sur une parcelle arborée de plus de 2 800 m², à l'abri de tout regard. Le caractère de l'ancien, sublimé par une décoration soignée et une organisation fonctionnelle des espaces, confère à cette propriété une atmosphère unique. La vie s'y déploie majoritairement de plain-pied, avec une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs/ Une vaste entrée dessert le premier espace nuit du rez-de-chaussée avec sa grande chambre adossée à une salle de douche, un sauna et un dressing privatif. Une cuisine chaleureuse et équipée fait face à une salle à manger prolongée par une terrasse extérieure. Une arrière-cuisine, avec buanderie, très fonctionnelle complète cet espace. Un élégant salon, baigné de lumière, prend place dans une extension mêlant pierre et écriture plus contemporaine. Sa charpente apparente, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées ouvrant sur la piscine et le jardin paysagé en font une pièce de vie remarquable. Un coin bureau, une mezzanine et une cheminée viennent parfaire l'ensemble, apportant caractère et confort. Un second espace nuit au rez-de-chaussée avec son accès indépendant sur l'extérieur propose une chambre avec sa salle de douche privative. À l'étage, un palier confortable dessert une chambre avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains. Le charme opère également à ce niveau, grâce aux poutres apparentes, à un balcon intimiste dans l'une des chambres et à un bel escalier en pierre menant à une autre. Ce niveau est climatisé. Une grange de 70m² au sol environ laisse libre cours à différents projets. Deux caves et un débarras complètent le tout sur une agréable parcelle sans vis-à-vis avec la campagne comme voisin. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, à 5 minutes de l'autoroute A10 et à 20 minutes du centre-ville de Tours. Commerces et établissements scolaires sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290€ et 4510 €, indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Contact : (EI) Magali Boudry Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Iad France - Laurent Malet vous propose : Terrain à bâtir EN zone uc DE 1297 m² à Veigné, dans une impasse au calme avec vue boisée. Rare sur le secteur de Veigné, découvrez ce beau terrain à bâtir situé au calme. D’une superficie d’environ 1297 m², il bénéficie d’un environnement privilégié exposée sud-ouest nord-est avec une vue agréable sur un bois classé en zone naturelle. Le certificat d’urbanisme confirme la possibilité d’y réaliser une maison individuelle. Étude de sol G1 réalisée, réseaux desservis selon le certificat d’urbanisme : eau potable, électricité, assainissement et voirie. Un emplacement recherché pour construire votre projet dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter rapidement. VISITE ET DEMANDE 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Situé au gués de Veigné, ce local commercial de 48 m2 offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle. En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m2 avec placard, d'un atelier/bureau de 13 m2, d'un lieu de stockage de 9m2 et d'un Wc, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 152 000 € Ht + 2 400 € Tva, soit 154 400 € Ttc Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € Ht + 0 € Tva, soit 140 000 € Ttc Honoraires d'agence : 12 000 € Ht + 2 400 € Tva, soit 14 400 € Ttc (10.29 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Nicolas Poubeau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 800 527 707

Achat immobilier - Maison 6 pièces 163 m² Découvrez cette maison familiale de 163 m², idéalement située dans un environnement pratique au quotidien, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, implantée sur une parcelle de 578 m2. Son principal atout ? Des espaces généreux et une distribution pensée pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50m², offrant une belle ouverture sur l'extérieur et sa grande terrasse orientée plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un bel espace et se complète d'une arrière-cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied avec une chambre de 17 m² avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, place aux grands volumes avec une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, trois chambres et une généreuse salle de bains qui bénéficie à la fois d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Des WC indépendants viennent compléter l'espace nuit. Un double garage carrelé de 55 m2 complète ce bien permettant d'y stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un vrai espace de stockage. La maison bénéficie d'un chauffage électrique avec possibilité d'y installer un poêle ou une cheminée. Ne tardez pas à nous pour la visiter ! Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Cette propriété remarquable sans vis à vis, sans nuisance, où chaque fenêtre donne sur des arbres centenaires, vous fera oublier que vous êtes aux portes de Tours. 3 maisons sur 5 hectares majoritairement boisés à 12 minutes de Tours et des accès autoroute A10 et A 85, à moins de 20 minutes de la gare centrale TGV de Tours pour ensuite être à Paris en 1 heure. La maison principale de 230 m² en parfait état propose une suite de plain-pied avec deux salles d'eau et un dressing, 1 cuisine à la croisée de la terrasse et de la salle à manger/salon au plafond cathédrale, une mezzanine, 2 chambres, 1 salle de douche, et une seconde suite avec sa salle de douche également. Particularité rare, le salon se prolonge par un auditorium où écouter votre musique dans d'excellente condition, créer un home cinéma voire un second salon de réception. La maison est dotée de la climatisation réversible. Les deux autres maisons attenantes de 125 et 80 m² sont prêtes, elles, pour recevoir votre famille, vos amis ou pour développer une activité d'hébergement touristique. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 – 24h/24 ou

Achat immobilier - Maison de ville de 110 m2 alliant confort moderne et authenticité, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Commerces, écoles, installations sportives et services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le centre-ville de Tours se trouve à seulement 20 minutes, assurant un accès rapide aux infrastructures culturelles et de loisirs. Cette maison de caractère, bien entretenue, se déploie sur trois niveaux et propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 24 m2 baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée de 16 m2, fonctionnelle et conviviale, invite à partager des repas dans une atmosphère chaleureuse. Les toilettes indépendantes complètent ce niveau, tandis qu’une jolie cour/patio de 27 m2 apporte un espace extérieur intime pour se détendre ou profiter d’un repas en plein air. Une cave de 4 m2 avec un ancien four à pain à l’entrée, une courette de 10 m2 et un local à vélo/moto de 6 m2 accessible depuis la rue offrent un confort pratique au quotidien et de nombreuses solutions de rangement. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres : l’une de 13 m2 avec cheminée décorative et l’autre de 16 m2 avec placard intégré, toutes deux très lumineuses. Une salle d’eau avec toilettes complète cet étage, offrant confort et intimité. Le second étage mansardé propose un espace polyvalent comprenant un bureau lumineux, un palier, une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau avec toilettes, idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail à domicile. Cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’un raccordement au tout-à-l’égout et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons et des performances énergétiques satisfaisantes. Son charme, son agencement pratique et sa localisation idéale en font une opportunité rare pour une famille ou un couple recherchant une maison fonctionnelle avec un vrai potentiel. Entre espace intérieur généreux et extérieur agréable, elle représente un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et intimité. Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de ville ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation F (399) GES F (89) - Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison à construire. Devenez propriétaire avec les MAISONS LE MASSON 1er Constructeur du GRAND OUEST. Une maison au meilleur rapport QUALITÉ / PRIX. Maison plain-pied garage incorporé Type 5 bis de 77 m² avec 3 chambres avec placards. Un bel espace de vie avec lumière traversante de 33 m² (Salon, Salle à manger et cuisine). Possibilité combles aménageable pour un futur aménagement. Chaque construction est certifiée RE2020. Sur un terrain de 570m² disponible au prix de 124 762 € (Frais de Notaire inclus (10% env). Dans le prix : Maison (Pompe à chaleur ATLANTIC) + branchement, remblais, adaptation au sol (vide sanitaire) + Toutes les garanties et assurances obligatoires comprises Frais annexes : Ouverture des compteurs d'eau + Liaison B (EDF + TEL) + implantation maison par géomètre + mise en service pompe à chaleur + évacuation des terres Étiquette consommation énergétique > A Pour une étude personnalisée de votre projet contactez notre agence de TOURS . Sous réserve des prix et des disponibilités de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

Achat immobilier - Construisez la maison de vos rêves avec MAISONS LE MASSON 1er constructeur du GRAND OUEST – Alliez confort, qualité et prix imbattable pour votre futur chez-vous. Votre future maison de 120 m², spacieuse et lumineuse : Maison Type 6 avec Combles Aménagés : 4 grandes chambres pour accueillir toute la famille, Un magnifique espace de vie traversant de 45 m², conçu pour inonder votre intérieur de lumière et réunir salon, salle à manger et cuisine, Un garage spacieux de 20 m², parfait pour votre voiture ou vos rangements. Chaque maison est certifiée RE2020, vous garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et un respect total des normes environnementales. Une opportunité unique à prix incroyable : Terrain de 500 m² inclus, Prix total : 99 000 €, frais de notaire compris (environ 10 %). Ce prix comprend tout : Une maison équipée d'une pompe à chaleur ATLANTIC, idéale pour faire des économies d'énergie, Les travaux essentiels : branchements, remblais, adaptation au sol (vide sanitaire), Toutes les garanties et assurances obligatoires, pour un projet en toute sérénité. Frais annexes déjà prévus : Ouverture des compteurs d'eau, Liaison B (EDF + téléphone), Implantation de votre maison réalisée par un géomètre, Mise en service de votre pompe à chaleur. Classe énergétique : A – Une maison économe et respectueuse de l'environnement ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant notre agence de TOURS pour une étude personnalisée de votre projet. Attention : offre limitée aux disponibilités des terrains chez nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles. Prêt à concrétiser votre rêve ? Nous sommes là pour vous accompagner !