14 biens immobiliers à vendre à Verfeil

Achat immobilier - Cette belle propriété est située à seulement 4 minutes de Verfeil sur Seye. Elle est composée d’une maison principale avec 4 chambres, une dépendance, un jardin d’environ 5000 m², un abri de jardin et une piscine. La maison principale : La maison dispose de deux entrées. Soit via le rez-de-chaussée, soit via un escalier en pierre extérieur menant au 1er étage. En entrant via le rez-de-chaussée, on arrive dans la cuisine/ salle à manger de 23m². L’escalier vers le 1er étage se trouve ici. Depuis la cuisine, on arrive dans un couloir de 6.50m² qui mène à une chambre de 9m². La chambre dispose de portes fenêtre menant vers une terrasse à l’avant de la maison. Ensuite de retour dans le couloir, il y a une salle de bain de 7m² avec baignoire, double lavabo et machine à laver. Il y a également un WC indépendant. De retour dans la cuisine, en montant l’escalier vers le 1er niveau on arrive sur un palier. A droite du palier se trouve une chambre de 16m² avec une belle vue sur le jardin. A gauche du palier se trouve un séjour de 26m². Ici se trouve une cheminée, un ancien évier en pierre, une porte fenêtre qui donne sur le côté de la maison et la porte d’entrée qui mène vers l’escalier en pierre à l’extérieur. Ensuite un couloir et un escalier mène vers le second niveau. On arrive sur un palier de 9m² où se trouve une douche, un lavabo et toilette. Puis il y a une chambre à droite de 14m² et une chambre à gauche du palier de 18m². En ressortant de la maison, il y a une terrasse couverte de 32m² où se trouve une belle cheminée extérieure et l’entrée de la maison d’amis. En entrant dans la maison d’amis, on arrive dans la grande salle à manger de 42m² où se trouve l’escalier vers le premier étage et des portes fenêtres vers une terrasse à l’arrière de la dépendance. Dans la salle à manger il y a un accès à salle d’eau de 3m² avec douche et lavabo, une toilette indépendante puis un placard de 2m². Au premier étage se trouve une grande pièce de 50m² utilisée en tant que séjour. Le jardin est pour une grande partie clôturée. La piscine dispose d’une longueur de 11m et d’une largeur de 5,5m. Autour de la piscine se trouve une terrasse ainsi qu’un abri de jardin.

Achat immobilier - A VENDRE Maison de village en pierre, mitoyenne sur un seul coté. Belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur une terrasse couverte, toilette séparé, salle d'eau. Quelques marches donnent accès à la partie nuit, deux chambres, salle d'eau toilette. Une belle suite parentale mansardée avec sa salle de bain. Une cave d'environ 54m2 vient compléter le tout. Ce bien vous est présenté par Géraldine Garcia

Achat immobilier - Très beau pigeonnier en pierre d'une surface habitable de 70 M2, une pièce de vie de 30 M2 avec sa cheminée, deux chambres dans les combles, une salle de bains et un wc, une cave voutée en pierre apparente, une terrasse, jardin ombragé attenant, tout a l'égoût. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 70 m².

Achat immobilier - Dans un environnement exceptionnel, au calme et en pleine campagne, découvrez cette magnifique propriété en pierre implantée sur près de 8 hectares de terrain, offrant un cadre rare et préservé. Entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, la bâtisse principale allie avec élégance le charme de la pierre et le confort actuel. En rez de chaussée elle propose un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et de larges ouvertures permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine aménagée, d'environ 40 m², constitue un véritable espace de vie équipée d'une cheminée Polyflamme. Une buanderie, un espace de rangement et un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert l'espace nuit composé d'une master bedroom (salle d'eau, wc, placards), une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec de nombreuses dépendances et espaces aménagés. Une dépendance entièrement aménagée, équipée en eau et électricité, dispose d'une mezzanine, d'une cave et d'une terrasse offrant une jolie vue sur la campagne. Une grande dépendance, un abri bois ainsi qu'un ancien four à pain viennent s'ajouter aux autres bâtiments. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié : deux belles terrasses (l'une orientées est et l'autre ouest) , une piscine, un verger, des espaces boisés ainsi qu'une superbe orangerie faisant office de serre de piscine, réalisée par un artisan et aménagée en agréable salon de jardin. Un ensemble particulièrement séduisant, où nature, authenticité, espace et qualité de rénovation se conjuguent parfaitement. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié, sans voisinage immédiat et offrant de multiples possibilités. Consommation fuel 2000L/ an

Achat immobilier - Magnifique maison en pierre de six chambres, superbement restaurée, située dans un hameau paisible entre Varen et Verfeil-sur-Seye, au coeur d'un jardin de plus de 5 200 m² offrant une vue sur la campagne. La propriété comprend trois salles de bains/douches, des toilettes séparées au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie et une chambre au rez-de-chaussée qui peut également servir de bureau tranquille. Entièrement rénovée et isolée, elle a conservé ses poutres apparentes, ses plafonds voûtés et ses tuiles traditionnelles de type « canal ». À l'extérieur, on trouve une piscine privée d'eau salée de 12 m × 6 m, une grande grange en pierre couverte pouvant servir de salle à manger et d'espace de réception, une autre cour en gravier clôturée à l'arrière, un double garage, un débarras et un vaste parking. Classée officiellement « Meublé de Tourisme » 4 étoiles et bénéficiant d'une note exceptionnelle de 10/10 sur Vrbo, la maison a fait ses preuves en matière de location saisonnière, atteignant 3 900 € par semaine en haute saison 2026. Varen, Saint-Antonin-Noble-Val et la gare de Lexos sont tous facilement accessibles.

Achat immobilier - Nous vendons notre maison quercynoise de 180m2 avec 6000m2 de jardin et 4 granges (dont 3 à 3 murs) sur la commune de Verfeil-sur-Seye dans le Tarn-et-Garonne. Maison dans les collines au bord d’un hameau paisible avec vue sur la vallée, orientée sud et très lumineuse. En grande partie rénovée, quelques finitions à prévoir elle est néanmoins saine et habitable. La maison est au bord d’un petit hameau tranquille de quelques maisons au bord de la colline. Il y a une magnifique vue plein sud sur la vallée et la maison est très lumineuse même au RdC. Elle est enterrée sur deux étages au nord et les travaux d’isolation ont été très bien faits, elle est donc chaude l’hiver et fraiche l’été sans être particulièrement humide. La maison est construite sur le rocher, elle ne bouge donc pas avec l’argile, nous n’avons aucune fissure. Il y a du double vitrage récent et un chauffage central. Le tableau électrique et le ballon d‘eau chaude sont neufs. La maison est composée de trois étages de 60m2 chacun. Au rez-de-chaussée il y a une grande entrée et une grande cuisine avec doubles portes vitrées. La sortie depuis la cuisine donne sur le jardin et une des granges. Dans la cuisine il y a le poêle à granulé hydro qui est relié aux radiateurs par un ballon tampon pour le chauffage central et qui fait aussi cuisinière et four. Il y a aussi un plan de cuisson au gaz classique. Toujours au rez-de-jardin il y a une buanderie avec wc dont les travaux restent à finir ainsi que le local technique. Enfin une petite porte donne dans une ancienne citerne creusée dans le rocher qui peut servir de garde-manger ou de cave à vin (Température constante de 14°). Au premier étage il y a un grand salon avec le poêle à bois, une belle alcôve et sa souillarde. Une porte fenêtre donne sur le balet, un balcon couvert avec des escaliers qui mènent au jardin et une vue sur la vallée. Il y a aussi un grand bureau/chambre avec une porte fenêtre qui donne sur une terrasse, toujours avec vue sur la vallée. Il y a encore à cet étage une salle de bain. Tout a été installé de manière à permettre la pose d‘un parquet. Au deuxième étage, combles aménagés, il y a deux chambres et des toilettes qui permettraient l‘installation d‘une douche. La plus grande des chambres est actuellement ouverte sur les escaliers. Le jardin de 6000m² plein sud est sur trois niveaux complètement clôturés. La plus grande partie est le niveau le plus bas, une prairie en pente. Les trois niveaux communiquent entre eux par des escaliers et des pentes aménagées ou aménageables. Sur les deux premiers niveaux du jardin se trouvent 2 des 4 granges, une sur deux étages de 50m2 chacun et une autre type hangar ouverte sur la vue de la vallée. Il y a encore un puit citerne bien rempli, un poulailler en dur ainsi que l’accès à l’ancienne bergerie et un espace pour un brasero. Plusieurs arbres, dont plusieurs fruitiers (prunes, figues, murier, cerisier, un vieux pommier…). Les 2 autres granges sont à côté de la maison à l‘extérieur du jardin et sont ouvertes aussi. Elles nous servent pour garer les voitures, le stockage du bois etc. N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Cette maison se trouve en position dominante, à seulement 3 minutes du village de Verfeil-sur-Seye. Elle bénéficie d’une belle intimité, sans voisin proche, ainsi que de vues dégagées sur les collines et la campagne environnante. - Maison confortable construite en 1996. - 3 chambres et un grand garage. - 1 hectare de terrain avec une grange de 50 m². - Vues dégagées sur les collines et la campagne. La maison est située en retrait d’une petite route de campagne. Un hall d’entrée dessert d’un côté le grand séjour ouvert sur la cuisine, avec deux portes-fenêtres donnant accès au jardin et à la terrasse. Le séjour est lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, et dispose d’une cheminée ainsi que d’un chauffage au sol. Un couloir dessert ensuite trois chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Un escalier intérieur descend au niveau inférieur, où se trouvent un grand garage pouvant facilement accueillir deux voitures, un WC, deux pièces de stockage ainsi qu’un bureau. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct au jardin. La maison dispose d’une dalle béton, du double vitrage dans toutes les pièces, d’un chauffage au sol au gaz et de la climatisation dans le séjour. Autour de la maison se trouve un beau jardin agrémenté de plusieurs grands arbres. Au-delà, le terrain se compose d’une prairie bordée de bois de chênes. Une belle grange de plus de 50m² se trouvent sur le terrain, celui-ci dispose d’électricité et de d’eau. Cette maison confortable bénéficie d’une belle position dominante offrant de jolies vues sur la campagne, tout en profitant d’un environnement calme et d’une bonne intimité, sans voisinage direct.

Achat immobilier - À quelques minutes de Saint-Antonin, découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme offrant une maison de caractère d'environ 105 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2238 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², une cuisine de 6 m², un dégagement de 8,45 m², une salle de bains de 4,38 m² ainsi qu'une buanderie de 13 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 12,80 m² et 15,30 m², d'un vaste dégagement de 13,40 m², d'une salle d'eau de 2,17 m² et d'un WC indépendant de 1,90 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un terrain arboré de 2238 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Elle offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation.

Achat immobilier - A 15 min de St Antonin, terrain constructible, non viabilisé offrant une belle vue dégagée, d'une surface de 5330m2, parcelle idéalement située qui saura accueilir votre futur projet. Venez le découvrir !

Achat immobilier - Dans un hameau paisible, non loin de Verfeil et situé en position dominante, se cache un ensemble en pierres qui semble veiller sur la campagne.... On entre d'abord dans une vaste pièce d'accueil qui communique avec une grande cuisine de 28 m² (en rez de jardin) dotée d'une cuisinière à granulés, qui invite aux repas qui prennent leur temps.. On peut aussi accéder par un escalier extérieur en pierres qui mène au premier étage, directement dans un grand et beau séjour (34 m²) qui baigne dans la lumière. Le poêle à bois y apporte cette touche de convivialité qui transforme les soirées d'hiver. Une salle de bain, un bureau , ou une chambre pour ceux qui aiment la polyvalence , et surtout une terrasse avec vue dégagée, véritable balcon sur la campagne. Sous les combles, le deuxième étage déploie une vaste chambre, une chambre plus intime et une salle de bain à terminer selon vos envies. L'un des grands atouts de ce bien ce sont aussi les dépendances : la grange (sur deux niveaux, de 47 m² chacun), en pierres elle aussi, pourrait devenir une deuxième maison ou un espace professionnel de caractère. Trois hangars complètent l'ensemble, parfaits pour abriter voitures, matériel, projets et rêves encore non formulés. Avec près de 5000 m² de terrain en pente douce, un puits, des recoins pour profiter ou se cacher du soleil' on est au coeur d'un environnement calme et préservé où le charme s'impose doucement. Le tableau idéal pour ceux qui souhaitent une vie paisible,sans renoncer au charme des vieilles pierres... Plus de photos et vidéo sur demande.

Achat immobilier - Cette charmante maisonnette est située dans une petite rue paisible du village de Verfeil-sur-Seye. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour ouvert sur la cuisine, agrémenté d’un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bel escalier en bois mène à l’étage, où un palier dessert un WC séparé, un grand placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que deux chambres. Les chambres bénéficient de grandes portes coulissantes offrant une agréable vue sur les collines verdoyantes environnantes. La maison convient parfaitement comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif.

Achat immobilier - Venez découvrir cette magnifique maison dans un petit hameau, proche de Verfeil sur Seye et à 10 km de Saint-Antonin-Noble Val et Caylus, au cœur du site Natura 2000. Authenticité. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'architecture traditionnelle. Maison en pierres indépendante avec de très beaux volumes. Au rdc, entrée de 20 m2 vous donnant accès à une cuisine équipée de 29 m2, poêle à granulés et WC séparés. Au 1er étage: Salon avec charpente apparente de 40 m2 avec souillarde et poêle à bois. 1 salle de bains, 1 chambre de 21 m2 avec terrasse privative. Au 2ème étage: Combles offrant un grand espace de vie de 35 m2, possibilité de faire 1 chambre de 17 m2. WC séparés. Extérieur: vous trouverez une grangette de 90 m2 à rénover, attenant un poulailler, vue sur un cadre exceptionnel, calme absolu. Sur une parcelle de terrain de 5592 m2. Pour le stationnement un hangar de 36 m2 et un appentis de 35 m2. Parfait pour une résidence principale avec gîtes, maison de famille, ou projet d'accueil touristique. Une belle opportunité pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Laissez vous séduire par l'authenticité de la pierre, le charme des lieux et la douceur de vivre . Double vitrage en bois Chauffage central Puits A voir absolument!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) (réf. 593057 )

Achat immobilier - Beaucoup de possibilités pour ce terrain de presque 1 hectare se situant entre Saint Antonin Noble Val (20 minutes) et Parisot (10 minutes). De belles vues et accès facile vers les villes de Villefranche de Rouergue et Caussade (30 minutes). CU accordé en octobre 2022 pour la construction de deux habitations et garage. Selon le PLU plusieurs habitations possibles . Eau et électricité à côté du terrain et système d'assainissement à prévoir. A visiter rapidement! Contactez l'Agence Combarieu Immobilier, votre partenaire de confiance à Saint-Antonin-Noble-Val et dans le Tarn-et-Garonne, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Notre Equipe vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location/gérance et d'estimation immobilière avec professionnalisme et proximité. Maison Combarieu Immobilier ? Votre spécialiste immobilier à Saint-Antonin-Noble-Val depuis trois générations.

Achat immobilier - House, garden, swimming pool. Tastefully restored village house. Currently a secondary residence it could, of course, become a principal residence for someone looking for a ready to move into home. Built from local stone, the property offers spacious accommodation. The main living space consists of a quality kitchen and dining area which flows into an open plan living room. Step outside onto a terraced garden, large covered entertain/eating area and a welcoming plunge pool to cool off during the summer months. There is also a large cellar for wine stock and storage. Back inside the house, stairs lead to bedroom (1) and bedroom (2) and there is also a fabulous attic bedroom (3). All bedrooms have ensuites. Situated on the Tarn/Tarn et Garonne border just 15 minutes from Saint Antonin Noble Val with its famous Sunday market. The whole region is steeped in history, beautiful bastide villages to discover along with TGV access to Montauban in under an hour. Or simply stay in the village, it has everything you need including a good boulangerie and restaurant!

Achat immobilier - Vous cherchez un projet à façonner à votre rythme ? À Bor-et-Bar, cette maison offre 101 m2 habitables, plusieurs espaces à repenser et des volumes annexes qui méritent qu’on s’y attarde. Soyons clairs : une rénovation complète est à prévoir. La maison n’a pas de jardin et la chaudière est hors service. Mais pour qui souhaite repartir sur de bonnes bases et imaginer un intérieur à son goût, la distribution offre de quoi se projeter. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie de 27 m2 avec cuisine et séjour. Deux pièces de 17 et 18 m2 se suivent, puis une pièce supplémentaire de 21 m2, actuellement nue, mène aux combles d’environ 60 m2. À l’étage, deux chambres de 10,5 m2 et 11,85 m2, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. Deux caves en sous-sol viennent s’ajouter à la maison : l’une d’environ 20 m2, l’autre d’environ 35 m2, avec un beau volume et une hauteur appréciable. Côté pratique, La Fouillade et ses commerces du quotidien sont à quelques minutes. Villefranche-de-Rouergue se rejoint en une trentaine de minutes comptez environ 55 minutes pour Albi, 1 heure pour Rodez et 1 h 30 pour Toulouse. Bor-et-Bar se trouve dans le cadre de la vallée du Viaur, apprécié pour ses paysages et ses sentiers. Un bien à découvrir avec son projet de rénovation en tête. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Idéalement située sur les allées, en position dominante, cette élégante maison bourgeoise en pierre développe 193 m² habitables et bénéficie de terrasses, d'un jardin, ainsi que d'un ancien local à usage de profession libérale de 35 m² en rez-de-chaussée et d'un garage de 52 m² pouvant accueillir deux véhicules. Accessible de plain-pied, elle offre un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13 m² ouvrant sur une grande terrasse, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 11 m², 12,50 m², 17,50 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Le jardin accueille également une serre de 18 m² et une dépendance aménageable de 20 m² au sol sur deux niveaux. Maison de caractère aux beaux volumes, lumineuse elle bénéficie de belles vues sur la ville et la collégiale et propose un cadre de vie privilégié à proximité immédiate à pied de tous commerces toutes commodités, écoles, collèges et lycées. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Achat immobilier - Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et d'un centre commercial, cet appartement de 93.69 m² habitables en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec piscine saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Il se compose d'une entrée avec placard 3.52m² ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie 24.88 m² avec cuisine ouverte 9.90m² et bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud-ouest. Un bureau 10.14m², pouvant parfaitement convenir en chambre d'appoint, complète cet espace. L'espace nuit, bien séparé, comprend une superbe chambre 15.64m² avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une seconde chambre 9.18m². Toutes deux disposent de grands placards aménagés. Vous y trouverez également une salle d'eau 5.15m² avec espace buanderie, un WC indépendant et un cellier 2.63m² . Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse profite d'une vue panoramique dégagée et est équipée d'un rideau coulissant permettant d'en profiter confortablement . L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible pour un agrément optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un emplacement de parking privatif, d'un garage ainsi que de l'accès à la piscine de la résidence. Appartement en excellent état d'entretien, lumineux et fonctionnel. En exclusivité chez Immo de france Tranier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1002.00 euros.

Achat immobilier - Au c?ur du magnifique village touristique de Bruniquel, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette belle opportunité d'acquérir à la fois le fonds de commerce et les murs d'un établissement existant depuis de nombreuses années, idéalement situé dans la rue la plus passante du village, avec un accès direct en direction du célèbre château de Bruniquel. Véritable emplacement stratégique pour une activité touristique, commerciale et de restauration, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage régulier de visiteurs. Le château de Bruniquel accueille actuellement près de 33 000 visiteurs par an, une fréquentation en constante augmentation. Le fonds de commerce comprend une activité de restaurant, une chambre d'hôtes ainsi qu'un appartement, permettant de diversifier les sources de revenus. Les chiffres d'exploitation et de location sont disponibles sur demande. Le restaurant dispose d'un espace particulièrement agréable et chaleureux avec deux salles de réception, chacune bénéficiant de son propre système de chauffage, ainsi que deux belles terrasses, dont une couverte, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel du village et de développer l'activité aux beaux jours. La partie professionnelle comprend également une cuisine indépendante en excellent état, un bar, un espace accueil ainsi que les sanitaires. L'une des salles est équipée d'un poêle à bois, tandis que l'autre bénéficie d'un poêle à granulés. L'activité d'hébergement vient compléter parfaitement le restaurant avec une chambre d'hôtes disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Un appartement de type loft, entièrement équipé, climatisé, est également proposé. Actuellement exploité en location courte durée, il peut tout aussi bien être destiné à de la location longue durée selon le projet du futur acquéreur. Il offre une capacité de trois couchages et bénéficie d'un chauffage électrique. L'ensemble est installé dans un bâtiment en pierre d'environ 190 m², en excellent état, offrant un charme particulièrement adapté à l'environnement architectural et touristique de Bruniquel. L'emplacement de cet établissement constitue l'un de ses principaux atouts. Situé au c?ur du village, sur un axe très fréquenté et à proximité immédiate de l'accès au château, il bénéficie d'une clientèle touristique naturelle. La découverte de la grotte de Bruniquel, qui a révélé des structures aménagées, a considérablement renforcé la renommée préhistorique du village. Un projet porté par la commune prévoit aujourd'hui une refonte du parcours de visite du château ainsi que la création d'un espace innovant consacré à la grotte de Bruniquel et au « mystère Néandertal ». Le marché de maîtrise d'?uvre prévoit notamment une enveloppe financière estimée à 1,63 million d'euros HT pour ces aménagements. Ce projet représente une véritable perspective de développement pour le village et pourrait renforcer encore son attractivité touristique dans les années à venir. Pour un professionnel de la restauration et de l'hébergement, cet emplacement offre ainsi un potentiel particulièrement intéressant, au regard de la fréquentation actuelle et des projets de valorisation du site. La propriétaire actuelle se propose par ailleurs d'accompagner le futur acquéreur pendant une période de transition, afin de faciliter la reprise de l'activité et la transmission du savoir-faire lié à l'établissement. La vente porte sur le fonds de commerce ainsi que sur les murs, offrant ainsi la possibilité de maîtriser à la fois l'outil professionnel et l'immobilier. Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant s'installer dans l'un des villages touristiques emblématiques du Tarn-et-Garonne et développer une activité mêlant restauration, hébergement et tourisme, dans un cadre chargé d'histoire et bénéficiant de perspectives de développement touristique. Pour davantage de renseignements merci de votre conseiller immobilier MR CARBONNEL Dylan Tél. : E-mail :

Achat immobilier - ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE, Dans un hameau paisible à 3 minutes du village de Vaour et 25 km de Gaillac, découvrez ce superbe ensemble immobilier en pierre avec deux maisons indépendantes, chacune dotée de sa piscine et terrasse. Maison 1? 93m² environ Salon lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée Chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée Chambre avec salle déau à l? étage Maison 2? 97m² environ Salon confortable Salle à manger conviviale Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle de bain Deux chambres dont une avec salle d'eau Grand garage d'environ 29m² et plus de 4 hectares de bois pour profiter pleinement de la nature. Le charme de la pierre et des poutres apparentes, une vue imprenable sur la forêt. Commerces et écoles à seulement 3 km à Vaour. Gaillac est à 25 km. Reportage photo disponible sur demande. Contactez l'équipe d? Aramisimmo 54 place du Griffoul, 81600 GAILLAC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2280 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - Située au coeur de Cordes-sur-Ciel, cette maison de village de 160 m² habitables a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant authenticité et prestations contemporaines. Ce bien singulier se distingue par son architecture en pierre et sa configuration optimisée, complétée par un garage double avec porte électrique, un atout rare pour la cité. L'espace de vie principal de 40 m², s'articule autour d'une cuisine ouverte aux lignes épurées et d'un séjour baigné de lumière. Les matériaux nobles, tels que le dallage en pierre au sol et la charpente apparente en bois massif, soulignent le caractère haut de gamme de la réhabilitation. Les chambres offrent des volumes généreux et un confort moderne, tandis que la salle de bain, équipée d'une baignoire îlot au design minimaliste, témoigne du soin apporté aux finitions. Chaque recoin, du couloir longeant un mur de roche brute aux menuiseries de haute qualité, révèle une élégance sobre. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine parfaitement intégrée, offrant une vue imprenable et panoramique sur la campagne cordaise. Ce cadre bucolique est préservé par d'imposants murs en pierre sèche qui garantissent une intimité totale. Une cour intérieure pavée apporte une touche de fraîcheur minérale, créant un lien fluide entre le bâti historique et les espaces de détente extérieurs. Cette réalisation signe une rencontre réussie entre le patrimoine historique et le confort moderne. Son emplacement privilégié, associé à des équipements de standing, en fait un lieu de vie atypique et exclusif. Chauffage au sol Vue imprenable Garage et places de stationnement Piscine Commerces et services: à proximité immédiate à pied Toulouse, péage de l'Union: 55 min CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080€ et 1510€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Samuel DEHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Albi.

Achat immobilier - Entre ALBI et CORDES SUR CIEL, au coeur des paysages vallonnés du plateau cordais, cette propriété de caractère développe un art de vivre où authenticité et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Derrière ses façades de pierres blanches typiques de la région, cet ancien corps de ferme datant du milieu du XIXe siècle a été rénové avec exigence entre 2019 et 2025 sur plus de 380 m² utiles, permettant aujourd'hui de profiter d'un excellent niveau de confort notamment énergétique (hiver comme été) tout en préservant l'âme des lieux. L'ensemble s'organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre également une remarquable capacité d'accueil avec cinq chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Certaines bénéficient en outre d'un accès indépendant, permettant d'envisager aisément une activité d'accueil touristique ou une résidence familiale multigénérationnelle. Deux ateliers ainsi qu'un pigeonnier complètent la propriété et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, l'hectare entourant la maison abrite des arbres centenaires et de nombreux fruitiers dans un environnement protégé éco-responsable. La piscine chauffée au sel (12 X 4 ) s'intègre naturellement dans ce cadre authentique. Il sera possible de stationner à l'abris deux véhicules. Une propriété authentique et polyvalente, idéale pour une grande maison de famille comme pour un projet d'accueil au coeur de la campagne tarnaise. Isolation complète de haute performance Pompe à chaleur et climatisation réversible Poêle à bois STÛV avec redistributeur de chaleur Assainissement conforme Puits pour assurer une autonomie en eau Pigeonnier à rénover et atelier Albi: 15 minutes Cordes sur Ciel: 5 minutes Toulouse: 1 heure Gare: 5 minutes (axe Toulouse - Rodez) Arrêt de bus: 700 m CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2 020 € et 2790 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Achat immobilier - Ancien moulin en pierre et son lac privé Secteur Le Verdier Avis aux amateurs de propriétés d'exception et de nature absolue. Sur le secteur Le Verdier, laissez-vous séduire par cet ancien moulin en pierre blanche, un véritable éden préservé de tout vis-à-vis, niché au cœur d'une propriété de presque 3 hectares environ avec bois, ruisseau et un magnifique lac privé. Un cadre idyllique et confidentiel offrant un potentiel rare d'environ 303 m² à réinventer. Une configuration sur-mesure et un fort potentiel La bâtisse principale en pierre, aux volumes généreux soulignés par des murs en pierre apparente et des poutres d’origine, est actuellement divisée en deux parties indépendantes: Première partie (environ 122 m² habitables): Tournée vers le lac, elle offre un salon chaleureux avec poêle, une grande cuisine/salle à manger en travertin et une immense terrasse suspendue au-dessus de l'eau. Côté nuit: 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un espace entièrement modulable. Seconde partie (environ 82 m² aménageables) L'atout projet: Également avec son entrée indépendante, cet espace à créer dispose déjà d'une cuisine avec un sol en travertin. Il offre un superbe potentiel pour aménager un gîte, une maison d'amis ou un espace de télétravail. Dépendances et Grange: place à l'imagination! Un garage et une vaste grange au potentiel énorme complètent l'ensemble: elle peut être entièrement aménagée en un troisième logement totalement indépendant. Idéal pour un projet locatif ou une grande propriété familiale. Notre avis d'expert Ce joyau patrimonial unique nécessite des travaux de réaménagement intérieur et de toiture. Une opportunité d'une rareté absolue sur le secteur Le Verdier, parfaite pour un projet familial d'envergure ou un investissement locatif de prestige. Une pépite brute à façonner. À visiter sans tarder avec votre agence Aramis Immo. Contactez l’équipe d’Aramisimmo pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien. 54 place du Griffoul, 81600 Gaillac Téléphone: 05. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2617 €.

Achat immobilier - Découvrez cette authentique maison en pierre du Quercy, une rareté sur le marché, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Nichée dans le pittoresque village de Bruniquel, cette propriété historique évoque le charme d'une époque révolue tout en offrant le confort moderne. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée est prête à vous accueillir tandis que chaque pièce vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous dégustant un repas sur la terrasse en pierre, entouré de la nature préservée du Quercy, ou profitant d'une soirée autour de la cheminée lors des soirées plus fraîches. Cette demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état, vous permettant d'emménager sans travaux. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter des trésors de la région, entre randonnées pittoresques, visites culturelles et dégustations de produits locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire du Quercy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère et le potentiel de cette belle propriété. A SAISIR! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4160 € et 5710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Vends ancienne Bergerie à réhabiliter avec pierres, situation dominante, entourée de terrain de grand terrain, plus de 4500m² en pleine nature / raccordé en eau et électricité/ pas d’extension - Idéal pour exploitant agricole / PLEIN SUD votre projet nécessite de gros travaux d’agencement, vue imprenable, bien isolé et au calme sur hauteur de FENEYROLS 6km DE SAINT ANTONIN, proche gare de Lexos / Varen et son marché, Le domaine est frontalier avec le Tarn. Possibilité d'acquérir des terres agricoles en sus. Par exemple le lot CADASTRE 665 de 7610m2 qui jouxtent la bergerie peut être cédé pour 5000€ supplémentaire soit 57.000€, il permet toute activité agricole et peut être loué en fermage. Le prix est négociable si dossier et projet sérieux - info Diagnostic sur demande DPE ANCIENNE VERSION.