515 appartements à vendre à Vienne

Appartement à vendre - CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose un appartement type 3 au premier étage avec 2 chambres dont une avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, un débarras et une cave. Cet appartement est à proximité du centre ville, de ses commerces, des écoles, les transports sont à la porte. Cet appartement est équipé de double vitrage et il est très lumineux, accès sécurisé. Le stationnement est à proximité. Idéale pour un premier achat ou un investisseur. Proche de gare TGV qui mets Paris à 1h20. A voir rapidement! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969959

Appartement à vendre - En plein cœur de poitiers, au sein de la résidence foch située rue rabelais, découvrez ce bel appartement de près de 120 m². Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement vous plaira dès l'entrée par ses volumes généreux, ses beaux parquets et ses grandes ouvertures. L'appartement : entrée avec rangements, agréable salon-salle à manger lumineux donnant accès à un balcon avec une première belle vue, cuisine indépendante rénovée, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, espace buanderie, joli couloir avec de nombreux rangements. Un second balcon filant complète l'ensemble. Annexes : un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave privative. Technique : chauffage collectif au gaz, menuiseries double vitrage, volets roulant manuels et motorisés, pas de travaux à prévoir et une taxe foncière d'environ 2000€ copropriété : résidence foch, copropriété avec ascenseur. Aucune procédure en cours signalée à ce jour. Les plus : près de 120 m² en centre-ville, beaux volumes, parquet, luminosité, deux balcons, vue dégagée, ascenseur, nombreux rangements, garage fermé et cave. Video : n'hésitez pas à consulter la vidéo sur mes réseaux sociaux : mehdi zouitina déclic immo un appartement aux volumes devenus rares en centre-ville, idéal pour une résidence principale confortable et élégante, avec commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied. Etudions ensemble cette belle opportunité, visite sur rendez-vous du lundi au samedi. Réf 2487. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - - surface carrez : 119.8 m².

Appartement à vendre - 86 000 POITIERS: Résidence récente de 2013, située près des facultés , vie de quartier avec Bus pour le campus universitaire, pour l'HYPERCENTRE, pour la GARE SNCF Paris-Bordeaux, RARE dans cette résidence, ce beau T2 de 39.02 m2 bien entretenu est mis à la vente. Il est situé au RDC avec interphone, terrasse et jardin. Son stationnement est aux normes PMR et est situé juste à coté de l'appartement par commodité. Cet appartement comprend : une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardinet d'environ 61 m 2, kitchenette avec plaque de cuisson, frigo , salle d'eau, wc et une chambre Fibre, Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation et à production d'eau chaude et Thermostat Local à Vélo Appartement vendu libre Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD ou par courriel à Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 19 h sur RDV. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 133 000 euros honoraires inclus (6.40 % à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires) Mandat Exclusif N° 464157 Copropriété de 48 lots dont 28 lots d'habitation, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, montant moyen des charges courantes annuelles du lot (compris : chauffage, eau , ménage, entretien des parties communes) 1042 euros dont 785 euros charges locatives récupérables. . DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COUILLAUD Claudette, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUILLAUD Claudette, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat Exclusif réf : 464157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1028 euros. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers - .

Appartement à vendre - Iad France - Sophie Charles vous propose : POITIERS 23 AVENUE DE LA FRATERNITE T3 DE 54 m² AVEC PARKING LOUÉ (bail jusqu'en Février 2029) Situé à Poitiers, dans le quartier de St éloi, découvrez ce T3 actuellement loué au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il comprend une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine, 2 chambres de 10 m², une sdb, un wc. Place de parking privative. Le chauffage est électrique, fibre, Taxe foncière de 998 € Loyer de 643 € Idéal investisseurs Bail en cours jusqu'en février 2029 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Situé à Poitiers (86), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement central offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services. Proche des transports en commun, il permet de se déplacer aisément dans la ville et ses alentours. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles. Cet appartement de 84 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, propose un confortable espace de vie. Doté de 4 pièces dont 3 chambres, il comprend également une cuisine équipée, un balcon offrant une vue dégagée, une cave pour plus de rangement, un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Cette copropriété est une occasion à saisir pour profiter d'un logement spacieux et bien équipé dans un environnement pratique et agréable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 225 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces - 47.65 m² - BIARD Idéalement situé route de la Torchaise à Vouneuil-sous-Biard, cet appartement s'inscrit à seulement 5 kilomètres de Poitiers, au coeur d'une commune paisible et verdoyante. Le quartier séduit par son atmosphère résidentielle et conviviale, pensée comme un véritable petit hameau où règnent calme et sérénité. L'environnement naturel et l'offre complète de services font de ce lieu un cadre de vie idéal pour un quotidien pratique et agréable. Cet appartement de 47,65 m² se trouve au 1er étage d'une résidence contemporaine et harmonieuse. Bénéficiant d'une belle orientation ouest, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une chambre spacieuse. Le bien offre un confort thermique optimal, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, et bénéficie de finitions soignées. Aucun parking n'est inclus avec ce logement. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare de Poitiers à 12 min en voiture, arrêt de bus à 8 min à pied. - Écoles : école primaire de Vouneuil-sous-Biard à 7 min à pied, collège Pierre-Branlante à 10 min à vélo. - Santé : pharmacie de Vouneuil-sous-Biard à 6 min à pied, centre hospitalier universitaire de Poitiers à 8 min en voiture. - Commerces : Intermarché à 4 min à pied, Carrefour Market à 5 min à pied.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces - 63.30 m² - BIARD Idéalement situé à Vouneuil-sous-Biard, à seulement 5 kilomètres de Poitiers, cet appartement s'inscrit dans une commune paisible réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Le quartier se distingue par son atmosphère résidentielle et verdoyante, aménagé comme un véritable petit hameau harmonieux où règnent calme et convivialité. Cet environnement naturel et serein offre un cadre idéal pour un quotidien pratique, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité immédiate de tous les services et infrastructures de Poitiers. Cet appartement de 63,30 m² se situe au rez-de-chaussée de la résidence. Le bien se compose de deux chambres et offre une distribution généreuse et bien pensée. Orienté à l'est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces de vie allient confort et fonctionnalité, tandis que l'espace nuit invite à la détente. Veuillez noter que cet appartement ne dispose pas de parking inclus. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare SNCF de Poitiers à 8 min en voiture, arrêt de bus Vouneuil à 4 min à pied. - Écoles : école primaire de Vouneuil-sous-Biard à 6 min à pied, collège Jules Verne à 9 min à pied. - Santé : Pharmacie de Vouneuil à 5 min à pied, Centre hospitalier universitaire de Poitiers à 9 min en voiture. - Commerces : Intermarché Vouneuil à 4 min à pied, carrefour Express à 6 min à pied.

Appartement à vendre - Vous recherchez un investissement intelligent avec un revenu déjà en place et une réelle possibilité de valorisation ? Cet immeuble situé en plein cœur de Loudun pourrait bien être votre prochain projet. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un LOCAL COMMERCIAL déjà loué, générant immédiatement 650 euros de revenus mensuels. Un atout majeur : ce loyer existant constitue une base solide pour accompagner le financement des futurs travaux et SECURISER votre investissement dès l'acquisition. À l'étage : un appartement entièrement A REINVENTER comprenant actuellement une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain. A vous d'imaginer un logement à votre image ou OPTIMISER un projet locatif. Au-dessus de l'appartement, découvrez de grands combles aménageables d'environ 56 m², offrant une superbe OPPORTUNITE d'agrandissement après travaux d'isolation et d'aménagement. De quoi créer une surface habitable supplémentaire et augmenter significativement la valeur du bien. Une fois rénové, l'appartement actuel pourrait générer environ 350 euros de loyer mensuel supplémentaire, portant le potentiel locatif global à environ 1 000 euros par mois. Les points forts : ? Local commercial déjà loué : revenu immédiat de 650 euros/mois ? Emplacement centre-ville ? Combles aménageables de 56 m² ? Potentiel locatif renforcé après rénovation ? Projet idéal investisseurs ou acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine Cet immeuble ne se résume pas à ce qu'il est aujourd'hui… mais à tout ce qu'il peut devenir. À visiter sans tarder pour mesurer tout son potentiel. Prix de vente : 85 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854

Appartement à vendre - À VENDRE Grand T2 avec balcon, grenier et stationnement Secteur Gare Situé à proximité immédiate de la gare, dans un secteur recherché pour sa praticité et son dynamisme, découvrez ce bel appartement de type T2 aux beaux volumes, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'uen buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Les + du bien : Grand T2 bien agencé Balcon Ascenseur Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Une place de stationnement privative, rare et très recherchée dans le secteur Appartement à rafraîchir, parfait pour personnaliser selon vos goûts Emplacement stratégique : gare, transports, commerces et commodités à pied Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre - 21 Rue Evariste Galois ( Géolocalisation au lieu précis ) Classe énergétique : D Gaz à effet de serre : C Studio - T1 27,50 m² – Résidence étudiante – Proximité Campus & CHU Investissement locatif étudiant ou acquisition pour loger son enfant à proximité du campus. Situé au sein d'une résidence étudiante, dans un secteur recherché de Poitiers (Gibauderie) pour sa proximité avec les établissements universitaires, découvrez ce T1 de 27,50 m². Un emplacement particulièrement adapté à la location étudiante, à quelques minutes du Campus universitaire, du CHU de Poitiers et de la Faculté de Médecine et de Pharmacie. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest. Il se compose d'une pièce de vie offrant différentes possibilités d'aménagement ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'une cuisine. Les + du bien : T1 de 27,50 m² Exposition Ouest DPE D Volets électriques Fibre Branchement lave-linge en cuisine ou salle de bain Appartement vendu vide Ascenseur dans la résidence Local vélos Résidence sécurisée Parking Un emplacement idéal pour les étudiants : La résidence bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : supérette, pharmacie, boulangerie et laverie à proximité immédiate dans un cadre verdoyant à proximité du Parc de la Gibauderie. Il peut également représenter une alternative patrimoniale intéressante pour des parents souhaitant acheter plutôt que louer le logement de leur enfant pendant ses études, tout en bénéficiant d'un bien situé dans un secteur recherché. Charges annuelles estimatives : 1 031 € comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Taxe foncière estimative : entre 500 et 600 €.

Appartement à vendre - Studio - T1 Bis 34 m² – Résidence Studel – Proximité Campus & CHU Investissement locatif étudiant ou acquisition pour loger son enfant à proximité du campus. Situé au sein d'une résidence étudiante, dans un secteur recherché de Poitiers pour sa proximité avec les établissements universitaires, découvrez ce T1 Bis de 33,50 m² situé en étage, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Un emplacement particulièrement adapté à la location étudiante, à quelques minutes du Campus universitaire, du CHU de Poitiers et de la Faculté de Médecine et de Pharmacie. Un appartement lumineux et fonctionnel D'une superficie d'environ 33,50 m², cet appartement bénéficie d'une exposition Sud/Ouest et d'une belle luminosité. Sa pièce principale spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de créer un espace de vie confortable pour un étudiant. Caractéristiques du bien : T1 Bis de 33,50 m² Situé en étage Exposition Sud/Ouest DPE D Pièce de vie lumineuse Salle d'eau avec douche Volets électriques Fibre Branchement lave-linge dans la salle de bain Appartement vendu vide Ascenseur Local vélos Un emplacement idéal pour la vie étudiante Les commerces et services du quotidien sont également accessibles facilement, avec notamment supérette, pharmacie, boulangerie et laverie à environ 2 minutes à pied le tout dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du Parc de la Gibauderie. Un parking gratuit complète les nombreux atouts de cet emplacement. Une solution pour loger son enfant Ce bien peut également intéresser les parents souhaitant acquérir le logement de leur enfant pendant ses études, plutôt que de financer plusieurs années de location. Charges annuelles estimatives : 1 483 €, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des extérieurs..

Appartement à vendre - Bed&School vous présente un charmant appartement de type T1 Situé au 4e et dernier étage d'un bel immeuble juste en face de la Gare TGV de Poitiers. Avec sa surface de 33m2 au sol et 24m2 Loi Carrez Agréable et lumineux Avec un loyer projeté (après rafraîchissement) = 500€/mois Devenez l'un des premiers propriétaires au sein de cette copropriété en cours de création. DPE : E - Parfait pour un projet de rénovation et amélioration de DPE. Rentabilité brute = 6,9% Rentabilité nette = 5,5% Un dossier complet et une étude de rentabilité sont disponibles, Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et visiter ! (8.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 550.00 euros.

Appartement à vendre - L'agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité, le bien immobilier ci-dessous : Cet appartement de type studio de 29 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence dans le secteur recherché des Trois Quartiers à Poitiers. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie principale et d'une salle de bains avec WC intégrés. Vendu non meublé mais avec prêt de meubles et avec un locataire déjà en place, ce logement constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Le quartier des Trois Quartiers offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'Institut d'Administration des Entreprises (IAE). Le centre-ville historique de Poitiers et ses commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le secteur est desservi par les lignes de bus Vitalis, facilitant les trajets vers la gare SNCF de Poitiers en environ 5 à 10 minutes. Caractéristiques techniques du bien : - Surface : 29 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Annexes : Cave privative - État : Vendu non meublé avec prêt de meubles - Statut : Loué 345 euros HC + 55 euros de provision sur charges - Localisation : Secteur Trois Quartiers / IAE - Risques : Informations disponibles sur Géorisques À noter que la classe du DPE passera automatiquement en D selon la réglementation en vigueur dès le prochain. Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp.

Appartement à vendre - Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement, 70,7 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres, ascenseur, parking, cave. 86100 Châtellerault, hypercentre, à 5 minutes à pied de nombreuses commodités du centre-ville : gare, commerces, cinéma, établissements scolaires etc. Résidence sécurisée et calme, appartement au 3ème étage. Entrée avec cellier, cuisine indépendante et séjour / salle à manger avec accès direct au balcon terrasse, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries aluminium double vitrage. Un bien similaire est actuellement loué 650 euros charges incluses dans la même résidence. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, l'entretien de l'ascenseur et du système de chauffage des communs, l'éclairage et l'assurance de la résidence. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et une cave individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Appartement à vendre - A VENDRE – APPARTEMENT DE PRESTIGE – POITIERS SAINT-HILAIRE Au cœur de l’une des résidences historiques les plus emblématiques et recherchées de Poitiers, idéalement située dans le quartier Saint-Hilaire, entre l’église Saint-Hilaire, le centre-vi... Voir plus A VENDRE – APPARTEMENT DE PRESTIGE – POITIERS SAINT-HILAIRE Au cœur de l’une des résidences historiques les plus emblématiques et recherchées de Poitiers, idéalement située dans le quartier Saint-Hilaire, entre l’église Saint-Hilaire, le centre-ville et la gare, découvrez ce superbe appartement 4 pièces, traversant, lumineux et climatisé, bénéficiant de 2 balcons de 5 m2 chacun et d’une vue remarquable sur la ville. Un bien rare, à la configuration atypique et appréciable : situé en rez-de-chaussée par son accès, il bénéficie pourtant de la position de dernier étage sur l’un des bâtiments de la résidence, offrant ainsi lumière, dégagement et intimité. Dès l’entrée, la distribution généreuse des espaces et la luminosité séduisent immédiatement. La salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue imprenable sur Poitiers et ses toits. L’appartement propose actuellement deux belles chambres de 14 et 12 m2, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un balcon avec une superbe perspective sur l’église Saint-Hilaire. Une troisième chambre peut très facilement être recréée dans l’actuel salon de 12 m2, lui aussi ouvert sur un balcon, permettant ainsi d’adapter parfaitement le logement à vos besoins et à votre mode de vie. Une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bains avec douche et raccord machine à laver, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble particulièrement confortable. Le bien dispose également d’une cave. Atout particulièrement précieux en centre-ville : un box fermé en sous-sol, avec accès par ascenseur, véritable valeur ajoutée pour ce type de propriété. Climatisation, double exposition, volumes généreux, vues dégagées, balcons, stationnement sécurisé, gardien dévoué, et adresse privilégiée composent un appartement de caractère, à la fois élégant et fonctionnel. Les charges permettent de conserver un budget maîtrisé et comprennent chauffage eau chaude eau froide (collectifs avec compteurs), la gestion de la résidence ainsi que l’entretien des espaces verts. Enfin, un atout aussi rare que pratique : un tunnel permet de rejoindre directement la gare et son ascenseur en seulement 5 minutes à pied, offrant un accès particulièrement confortable et rapide aux déplacements ferroviaires. Un bien exceptionnel, baigné de lumière, au sein d’une résidence chargée d’histoire, qui n’attend plus que votre visite. Contactez Mélanie PONS pour informations ou visite. Voir moins

Appartement à vendre - Brauman&K vous présente : Bel appartement T2 de 41m² à Poitiers Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 41m² Extérieur : Une terrasse de 7m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Wesley (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Wesley SOUIED Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: POI-GFI-86000

Appartement à vendre - Lumineux appartement T5 de 109 m² avec balcon, rénové et actuellement loué en colocation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des universités, cet appartement de 109 m² se situe au 10ème étage d’une résidence sécurisée avec accès contrôlé, interphone et ascenseur. Très lumineux et bénéficiant d’une belle vue dégagée, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une petite pièce faisant office de coin salon, ainsi que de 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, un WC, un cellier et un balcon. Fonctionnel et parfaitement adapté à la colocation, le logement bénéficie également du chauffage au sol et de la fibre optique. L’appartement est actuellement loué en colocation pour un montant total de 1 505 € charges comprises par mois, offrant une bonne rentabilité locative ainsi que l’avantage d’un investissement avec des revenus déjà en place. Son emplacement, sa configuration en 4 chambres et son excellent état en font un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Une belle opportunité d’investissement à Poitiers. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Situé à la frontière de la Vienne, de l'Indre et de la Haute-Vienne, nous vous présentons ce joli presbytère de 170 m² de surface habitable édifié au 19ème siècle. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un double salon en enfilade avec de beaux volumes, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine et à l'étage quatre chambres (respectivement de 20, 20, 14 et 14 m²) dont une disposant d'une salle de douche. Sur le palier, une salle de douche avec WC. Sur le même niveau, un grenier aménageable avec un joli potentiel d'aménagement. Un garage, un atelier ainsi qu'un petit jardin clos attenant. Prévoir des travaux d'embellissement et de remise en conformité. Le village, situé à 10 minutes de Montmorillon et 20 minutes du Blanc est desservi en petits commerces de proximité ainsi que d'écoles. Prix de vente honoraires inclus : 75 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 7,3 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 69 900 euros DPE non applicable.

Appartement à vendre - Lumineux, bien situé et à fort potentiel locatif, ce charmant appartement T1 de 27 m², situé au 1ère étage d’une résidence calme et sécurisée, est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans un emplacement stratégique. L’appartement bénéficie d'une belle luminosité, offrant une vue dégagée dans un cadre de vie agréable. La pièce principale est spacieuse et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est parfaitement adapté pour un premier investissement ou une location étudiante. Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied du Campus universitaire et des écoles, un atout majeur pour attirer des locataires étudiants en recherche d'un logement pratique et proche de leur lieu d'études. L'emplacement garantit une forte demande locative, rendant cet investissement encore plus attractif. Les atouts de l’appartement et de la résidence : • Résidence calme et sécurisée • Place de parking gratuite à proximité • Appartement vide, prêt à être occupé ou loué • Superette, pharmacie, boulangerie et laverie à 2 minutes à pied de la résidence • Supermarchés (Intermarché et Leclerc) et zones commerciales à 5 minutes en voiture

Appartement à vendre - Situé en plein centre de Montmorillon, ce bien offre de nombreuses possibilités : salle de réception, salle de réunion ou bureaux selon vos besoins. Il dispose de deux accès : l'un par une cour commune, l'autre par une rue à sens unique. Composition : Rez-de-jardin : trois préaux, Étage : une grande salle de 77,40 m² (non chauffée et à rénover), un point d'eau avec WC, une pièce supplémentaire, ainsi qu'un grenier non aménagé. Travaux à prévoir : toiture, huisseries, isolation, électricité, plomberie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement deux minutes à pied d'un parking. Dépourvu de système de chauffage, le bien n'est donc pas soumis à l'établissement d'un diagnostic de performance énergétique. Référence agence : 1093

Appartement à vendre - À poitiers, rue de l'abbé de l'épée, découvrez cet appartement situé dans la résidence les marronniers, une copropriété disposant d'espaces verts et d'un ascenseur. Situé au rdc il se compose ainsi : l'appartement : entrée, bel espace salon-salle à manger lumineux, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres avec rangements, salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Annexes : cave, 2 places de stationnement et un espace vert à la disposition exclusive des résidents. Technique : chauffage collectif au gaz, menuiseries double vitrage, taxe foncière d'environ 1400€, salle d'eau à moderniser selon vos envies. Copro : aucune procédure en cours, charges de 263€ / mois qui comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes les plus : 2 places de stationnements, une buanderie, de nombreux rangements et une lumière omniprésente venez découvrir ce bel appartement et son potentiel, étudions ensemble cette belle opportunité réf 2486. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - - surface carrez : 84 m².

Appartement à vendre - L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité, le bien immobilier ci-dessous : Cet appartement de type T2 d'une surface de 27 m² est situé au premier étage d'une résidence dans le secteur des Bizais à Buxerolles. Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Vendu libre de toute occupation, ce bien inclut également la jouissance exclusive d'une place de parking extérieure. Située dans la première couronne de Poitiers, la commune de Buxerolles bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et à la zone commerciale du Grand Large en moins de 10 minutes en voiture. Le quartier est desservi par les lignes de bus Vitalis, facilitant les trajets vers la gare de Poitiers et les campus universitaires. Vous trouverez des commerces de proximité et des espaces verts à environ 5 à 10 minutes à pied de la résidence. Caractéristiques techniques du bien : - Type : Appartement T2 - Surface : 27 m² - Étage : 1er étage - Stationnement : 1 place de parking extérieure - Annexes : Placards intégrés - Disponibilité : Libre de toute occupation

Appartement à vendre - FONCIA Châtellerault vous propose à Naintré cet ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous recherchez un bien avec du volume et un beau potentiel pour concrétiser votre projet ? Cet ensemble saura s’adapter à vos envies et à vos besoins. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - Créer un local professionnel ou un atelier, idéal pour une activité artisanale ou professionnelle. - Transformer la grande dépendance en habitation, avec la possibilité de créer un étage afin d’exploiter pleinement les volumes disponibles . - Envisager une construction supplémentaire, permettant de développer ou compléter votre projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le bien bénéficie également d’un terrain clos, offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, espace extérieur ou aménagement paysager. Un bien rare par son potentiel et sa modularité, qui conviendra aussi bien à un particulier souhaitant créer son habitation qu’à un professionnel, ou pour un projet mixte habitation/activité. Annonce rédigée par Yannick ECALE, agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistrée au RSAC de Poitiers sous le N°490 090 008. Pour visiter ce bien vous pouvez me au O Yannick. ECALE Agent commercial - RSAC n°490090008 à Poitiers FONCIA Poitiers 9 rue Henri Petonnet - 86000 Poitiers - CPI

Appartement à vendre - Situé dans la charmante commune de La Roche-Posay (86270), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et convivial. La ville est renommée pour ses thermes et son cadre verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux habitants. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs. Il se compose de deux appartements Appartement 1 (T2 — 58 m²) : ?Comprenant une chambre et un patio privatif d'environ 30 m². ?Actuellement loué 450 €/mois. Revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. ?Appartement 2 (T3 — 62 m²) : ?Comprenant deux chambres. Travaux à prévoir : idéal pour créer du déficit foncier, optimiser la rentabilité ou personnaliser selon vos projets (location nue, meublée ou saisonnière pour les curistes). Points forts : ?Emplacement n°1 très prisé des locataires et curistes. ?Un bien déjà rentable à l'achat + un potentiel de valorisation rapide grâce aux travaux du T3. ?Patio privatif extérieur, un véritable atout en centre-ville. Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841630403

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – 2 AVENUE ROBERT SCHUMAN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T5 DE 109 M² – 3/4 CHAMBRES – 10ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN – APPARTEMENT LOUE EN COLLOCATION MEUBLEE. REVENUS ANNUELS 18 060 € CC / AN 


EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement situé au 2 Avenue Robvert Schuman à Poitiers proche de l'IRSS de Poitiers. Cet appartement d’une surface de 109 m² se situe dans une résidence sécurisée avec un gardien. Cet appartement se situe au dixième étage de cette résidence. Cet appartement de trois/quatre chambres est loué en collocation meublée. Informations sur l’appartement :- Surface de 109 m²- Appartement T5 avec balcon- 10ᵉ étage- Chauffage + eau chaude gaz de ville- Fibre optiqueL'appartement se compose de la manière suivante :- Une entrée.- Un débarras.- Une cuisine/salle à manger.- Une quatrième chambre qui est actuellement aménagée en salon.- Un bureau.- Un balcon.- Une première chambre .- Un dégagement qui dessert l’espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements.- Une seconde chambre.- Une troisième chambre.- Une salle d’eau comprenant une douche, un meuble double vasque.- Une salle de bains comprenant une baignoire.- Des toilettes indépendantes.Concernant les communs :- Entrée dans la résidence sécurisée avec digicode- Résidence avec un gardien.Revenus locatifs :
- Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 18 060 € (dont 2 880 € de charges) soit 15 180 €/an.
- Les charges comprennent les consommations des taxes sur les ordures ménagères et la consommation de l'eau.
Informations sur la copropriété :Charges annuelles de copropriété (comprenant l’entretien des parties communes, du gardien, du chauffage et de la consommation d'eau) : 4 230,31 €/an (dont 3 454,38 € à la charge du locataire).- Taxe foncière : 1 911 €.Idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan

Appartement à vendre - 86000 POITIERS - CENTRE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 44.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - OPPORTUNITÉ À SAISIR !effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Idéalement situé en plein cœur de la faculté de Poitiers, cet appartement de 44.0 m² est une véritable perle rare. Avec ses 3 pièces dont 1 chambre, il offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une colocation ou un premier achat.Entièrement rénové, cet appartement se distingue par sa propreté irréprochable et son environnement calme. Le chauffe-eau neuf et le double vitrage assurent un confort optimal au quotidien.Le balcon de 4.0 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la possibilité de faire de la colocation est un atout majeur pour rentabiliser votre investissement.Les points forts de ce bien :- Appartement très propre et bien entretenu.- Emplacement idéal en plein centre de la faculté de Poitiers.- Secteur calme, propice à la concentration.- Chauffe-eau neuf pour une efficacité énergétique optimale.- Possibilité de colocation pour un bon rendement locatif.- Garage de 19 m² pour un stationnement facile.- Plaque à induction pour une cuisine moderne.- Classe énergétique D pour des factures maîtrisées.L'environnement bon, l'excellent état général, la luminosité optimale et le calme ambiant font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !

Appartement à vendre - POITIERS Plein centre, quartier Notre Dame, idéalement placé, au calme, niché derrière une grande porte cochère, je vous invite à venir découvrir ce bien d'exception de 199.14 m2 (Loi Carrez) et sa cour privative de 80 m2 environ. Ce bien se compose en RDC d'une entrée, d'une grande pièce de réception de 58 m2 environ, d'un bureau, d'une cuisine, d'un WC et à l'étage de 5 chambres de 10 à 18 m2, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bain. Vous apprécierez les hauteurs sous plafond, les moulures, les boiseries, les 2 cheminées d'époque en état de fonctionnement, les parquets, les escaliers en pierre et l'ambiance que dégage ce bien chargé d'histoire. Les prestations supplémentaires que sont son jardin privatif avec sa fontaine ou vous pourrez passer des moments entre amis ou en famille et la possibilité de stationner 2 véhicules viennent compléter le confort et le charme de ce bien en plein coeur de ville. Petite copropriété de 7 lots. Plus que des photos je vous invite à la découverte. Au plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - À vendre à Poitiers, ce charmant appartement d'une pièce est idéal pour une personne seule. Situé au premier étage, il offre une opportunité unique à un prix attractif de 49 000€. La localisation est un atout majeur. Vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus A. d'Échanges Jean Moulin, desservi par les lignes 240 et 241. La proximité de la gare de Poitiers, à 4 minutes en voiture, facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien bien placé, avec petit travaux a prévoir, idéal pour faire du meublé, à proximité des commodités et des transports. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Numéro de mandat : Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 66 Montant moyen des Charges annuelles : 550.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Vienne (86)

Appartement à vendre - Idéalement situé à deux pas du centre historique, du parc de Blossac, des bords du Clain et des commodités (écoles, transports, commerces). Occupant l'entièreté du 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement familial de 5 pièces de 121 m² habitables offre de très beaux volumes, une distribution fluide et un excellent diagnostic énergétique (DPE C), gage de confort et d'économies au quotidien. Espace de vie - Une entrée avec placards intégrés. - Un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière de près de 32 m², ouvrant sur le balcon terrasse. - Une cuisine séparée et équipée de 12 m² avec son cellier/buanderie attenant. Espaces nuit - Premier espace : dans l'entrée un cabinet de toilette (lave-mains), un WC séparé et un dégagement desservant une première chambre avec placard, ayant un accès direct au balcon extérieur. - Second espace : un couloir avec dressing et nombreux rangements desservant deux autres chambres confortables (aménagement facile d'une 4e chambre selon vos besoins), une grande salle de bains et un second WC séparé. Extérieurs & Annexes - Un balcon-terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur Poitiers. - Deux places de parking privatives au sein d'un garage sécurisé, situées à deux pas de l'immeuble - un atout rare et indispensable dans ce secteur. Grands volumes, DPE performant et stationnement double : une opportunité unique au cœur de Poitiers ! A visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Marina Aubour - Agent Commercial - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 894074731.

Appartement à vendre - Situé dans la charmante ville de Poitiers et en bordure du Clain, cet appartement contemporain d'une surface habitable de 91.98 m² est une perle rare sur le marché immobilier. Dans un quartier résidentiel sécurisé et paisible, il combine tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Dès l'entrée, l'attention est captée par un espace de vie aéré et très lumineux. Doté d'une superbe terrasse, ce logement est idéal pour déguster un café tôt le matin ou un dîner à la belle étoile. L'appartement est climatisé, il comprend une cuisine équipée aménagée donnant sur la terrasse, un séjour salon avec un poêle à bois, deux chambres dont une avec un balcon, 2 salles d'eau, wc avec lave mains et de nombreux rangements. Pour le stationnement pas de soucis puisqu'il est pourvu d'un parking en sous sol, l'ascenseur remonte directement sur le pallier de l'appartement. C'est une offre à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un nid douillet ou un investissement à Poitiers. N'attendez plus et venez découvrir ce superbe appartement au plus vite !Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard - EIRL - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 382158855.

Appartement à vendre - Type 3 située au 4 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking. Il comprend une grande entrée avec WC et placard desservant une grande pièce de vie très lumineuse donnant accès sur plusieurs terrasses. vous bénéficierez également de la climatisation et d'un poèle à bois. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'en dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau privative avec un WC (sani broyeur) et une deuxième salle d'eau. À visiter rapidement.

Appartement à vendre - Appartement T2 meublé 38m2 – Buxerolles – Idéal premier achat ou investissement Idéalement situé à Buxerolles, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à faibles charges de copropriété. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC et machine à laver. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Le palier devant la porte, bénéficiant d'un accès privatif, peut également être aménagé et profiter comme un agréable espace extérieur, à la manière d'un petit balcon. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le proposer à la location sans travaux ni investissement supplémentaire. Un bien particulièrement adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. - Emplacement recherché - Petite copropriété - Faibles charges - Stationnement privatif - Vendu entièrement meublé - 1er et dernier étage A visiter rapidement !! Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Au cœur de la ville, cette ancienne salle d’arts martiaux transformée en loft déploie 155 m2 habitables (136,57 m2 loi Carrez). Issu de la réhabilitation d’un bâtiment de 1850, ce bien de caractère bénéficie d’une terrasse de plus de 50 m2, offrant un véritable espace extérieur en hyper-centre. Les espaces intérieurs s’articulent autour d’une pièce de vie de 90 m2 structurée par un plafond cathédrale de 5,40 mètres et une charpente apparente. Une large façade vitrée en aluminium apporte une belle luminosité naturelle et relie le séjour à l’extérieur. L’atmosphère se veut chaleureuse, soulignée par la présence d’un poêle à bois récent aux lignes modernes. L’agencement se prolonge vers un espace nuit abritant trois chambres et une salle d’eau. En surplomb, une mezzanine révèle un potentiel d’aménagement intéressant, parfait pour y concevoir un bureau ou un espace de lecture. Dans la continuité du salon, la terrasse aménagée constitue une pièce supplémentaire à ciel ouvert. Cet espace confidentiel profite d’un grand calme, en retrait de l’effervescence urbaine. L’environnement immédiat assure un quotidien très pratique, à quelques pas seulement du lycée Victor Hugo, de la mairie, des commerces et de la gare. Deux garages dont un loué complètent les prestations de ce bien de centre-ville. Élégante illustration de l’immobilier atypique, ce loft chargé d’histoire associe l’architecture industrielle au confort d’une rénovation moderne. Une adresse singulière qui invite naturellement à venir découvrir les lieux. Copropriété de 35 lots dont 10 lots d’habitations, charges annuelles de 1 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1 472 € et 1 992 €.

Appartement à vendre - Voici un joli T1 composé d'une entrée avec placard de rangement, une salle de bain avec lavabo et WC, un salon/chambre donnant sur le parc, une cuisine indépendante aménagée. Double vitrage partout, huisseries PVC, volets électriques et chauffage urbain. Un léger rafraichissement est à prévoir en termes de peintures et décoration. L'appartement est loué 370€ par mois + 70€ de charges. Vous disposez de places de stationnement réservées à la résidence, le tout sur un ensemble de 9800m2 de terrain arboré en partie clôturé. Vous êtes à deux pas du centre Leclerc et de toutes les commodités : facs et centre ville à portée de vélos, de trottinettes, et de bus. Quartier sécure et très arboré. Gardien, service d'entretien, de jardinage et belle proximité avec les résidents. N'hésitez pas à me pour une prochaine visite.Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 530570993.

Appartement à vendre - Exclusivité FONCIA. Pour un 1er achat ou un investissement locatif, Idéalement situé Avenue Jacques Coeur, a proximité immédiate du domaine universitaire du CHU et de la faculté de médecine. Appartement 2 pièces avec balcon bien orienté. Entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, chambre et salle de bains avec wc. Garage de 20m2. Vidéo de présentation disponible sur demande. Référence

Appartement à vendre - Un bien d’exception au cœur d’un emplacement privilégié... À découvrir, bel appartement de type 3 situé au 3ème étage d’une petite copropriété à syndic bénévole. Cet appartement à usage d’habitation offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnat sur une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, dégagement, une salle d'eau aménagée, WC indépendants. Au sous-sol, le bien bénéficie également d’une cave privative, idéale pour le rangement. Les espaces ont été pensés avec soin et bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de finitions raffinées. Un appartement rare, destiné à une clientèle à la recherche d’un bien exclusif et d’un art de vivre privilégié. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Possibilités d'acquérir un 2ème lot ou l'immeuble complet comprenant 3 logements (3 lots) afin d'assouvir un rêve ! La réalisation d'un projet locatif, familiale ... Prix : 171 200 EUR (Prix net Acquereur) ~ Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires : 160 000 EUR)~Représentant les 2 èmes des parties communes générales, Copropriété comportant 3 lots principaux avec Syndic Bénévole.~Charges courantes : 500EUR / an~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous .

Appartement à vendre - À Buxerolles, ce programme immobilier neuf dédié aux seniors s&rsquo;intègre dans une commune à taille humaine, alliant tranquillité, dynamisme local et proximité immédiate avec les commodités du quotidien. Une opportunité d&rsquo;investissement idéale dans un environnement prisé, pensé pour répondre aux besoins spécifiques des résidents.<br>Composée de 83 appartements neufs de 2 pièces, la résidence propose des prestations adaptées et fonctionnelles, au sein d&rsquo;un cadre sécurisé avec la présence d&rsquo;un gardien. De nombreux espaces communs favorisent les échanges et le confort : salon, bibliothèque, cuisine partagée, salle à manger, salle de fitness, salon de coiffure ou encore espace médical.<br>Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de cuisines et salles de bain équipées, d&rsquo;une isolation renforcée avec double vitrage, ainsi que d&rsquo;un chauffage électrique individuel pour un bien-être optimal tout au long de l&rsquo;année.<br>À l&rsquo;extérieur, les résidents profitent d&rsquo;un cadre verdoyant et convivial, avec terrasses, jardins arborés, boulodrome, potagers partagés et espaces compost. Chaque appartement s&rsquo;ouvre également sur un balcon ou une terrasse, et certains sur un jardin privatif clos en rez-de-chaussée, pour savourer des instants de détente en plein air.<br>Une adresse pensée pour le confort et le lien social, au c&oelig;ur d&rsquo;un programme immobilier neuf à forte valeur patrimoniale. <br><br>Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme dans l'Est de Poitiers, implanté dans un environnement résidentiel paisible à une dizaine de minutes en voiture du centre-ville.<br>La résidence arbore une esthétique moderne, avec une façade qui intègre harmonieusement des éléments en bois, tandis que son positionnement autour d'une petite place verdoyante souligne son élégance contemporaine.<br>À l'intérieur, les appartements neufs, disponibles du T2 au T4, incarnent l'excellence de la construction neuve. Ceci se traduit par des finitions méticuleuses, l'utilisation de matériaux durables et biosourcés, une isolation de haute qualité et une performance énergétique optimisée conformément aux normes RE2020 à l'horizon 2025, ce qui garantit des économies substantielles au quotidien.<br>Les résidents jouiront également d'espaces extérieurs privés sous forme de balcons ou terrasses donnant sur un c&oelig;ur d&rsquo;îlot paysager, créant ainsi un havre de paix urbain.<br>En matière de stationnement, la résidence n'est pas en reste, offrant un grand local à vélos ainsi que 36 emplacements de parking en extérieur, rendant l'accès à votre domicile aussi pratique que confortable. <br><br>Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Une adresse rare vous attend au c&oelig;ur de Poitiers, ville au patrimoine historique exceptionnel. Ce programme immobilier en réhabilitation offre un cadre de vie prisé et une situation privilégiée.<br>Au quotidien, tout se fait à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Au centre d'une ville étudiante de premier plan, c'est un atout majeur pour les étudiants : Sciences Po Paris se trouve à moins d&rsquo;une minute à pied. Côté transports, vous rejoignez la gare TGV en seulement 15 minutes de marche, permettant d'atteindre Paris en 1 heure et 37 minutes, tout en profitant de liaisons directes et rapides vers Bordeaux et La Rochelle.<br>Vous tomberez sous le charme de cette bâtisse de caractère à l&rsquo;architecture élégante, aux belles pierres et aux couleurs claires. Le programme porte sur la réhabilitation complète d&rsquo;un immeuble comprenant 7 lots d'habitation.<br>Cet appartement réhabilité est un 3 pièces de 53 m². Entièrement rénové, il propose des volumes généreux et des espaces optimisés pour une circulation fluide et une vraie sensation de bien-être au quotidien. Grâce à l'amélioration de la performance énergétique, bénéficiez d'un confort thermique optimal et de consommations d&rsquo;énergie parfaitement maîtrisées.<br>En bonus, la présence d&rsquo;une cave et d'un grenier vous apporte de précieux espaces de rangement supplémentaires au quotidien.<br>Ne passez pas à côté de ce bien idéal pour votre projet immobilier ! <br><br>Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - À Poitiers, cet appartement à réhabiliter bénéficie d&rsquo;un emplacement central, au c&oelig;ur du centre historique. Les commerces, les restaurants, les marchés, les services et les lieux culturels sont accessibles à pied, offrant un quotidien vivant et particulièrement pratique. La gare SNCF se rejoint rapidement, facilitant les déplacements vers Tours, Bordeaux ou Paris. Les établissements universitaires, les transports en commun et les équipements utiles se trouvent également à proximité, renforçant l&rsquo;attractivité de cette adresse pour habiter comme pour investir.<br>Le bien se compose d&rsquo;un appartement 2 pièces à réhabiliter, doté d&rsquo;une entrée indépendante. Sa configuration atypique apporte du caractère et permet d&rsquo;imaginer un intérieur personnalisé, adapté aux usages actuels. La double exposition favorise l&rsquo;entrée de la lumière naturelle tout au long de la journée et contribue à créer une atmosphère agréable.<br>Une rénovation complète est prévue afin de moderniser le logement et d&rsquo;améliorer ses performances énergétiques. Le projet comprend notamment la création d&rsquo;une salle de bains entièrement équipée, l&rsquo;installation d&rsquo;une cuisine complète ainsi que la mise aux normes de l&rsquo;électricité. Le logement sera chauffé à l&rsquo;électricité, avec des équipements conformes aux attentes actuelles.<br>L&rsquo;appartement prend place dans un bel immeuble de caractère composé de 18 lots. Cette adresse associe le charme de l&rsquo;ancien à la possibilité de créer un intérieur confortable et contemporain en plein centre de Poitiers.<br>Une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou un projet locatif dans un secteur recherché. <br><br>Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - À Poitiers, ce programme immobilier neuf s&rsquo;installe dans un environnement résidentiel calme, au sein d&rsquo;une ville reconnue pour son dynamisme économique, culturel et universitaire. Préfecture de la Vienne, la commune accueille de nombreux établissements d&rsquo;enseignement supérieur, des laboratoires de recherche réputés ainsi qu&rsquo;un important CHU.<br>L&rsquo;adresse bénéficie d&rsquo;un cadre de vie agréable, à proximité des principaux services du quotidien. Les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que l&rsquo;université de Poitiers se rejoint en seulement 10 minutes à vélo. Les amateurs d&rsquo;activités en plein air apprécieront également la présence du golf de Poitiers-Châlons à 5 minutes de marche.<br>Grâce aux transports en commun, la place du Maréchal-Leclerc et le centre historique sont accessibles en 26 minutes de bus. La gare de Poitiers se situe quant à elle à 27 minutes, permettant ensuite de rejoindre Paris ou Bordeaux en moins de deux heures grâce au TGV.<br>La résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, composée d&rsquo;appartements neufs du 2 au 4 pièces. Lumineux et fonctionnels, les logements profitent d&rsquo;agencements optimisés, de belles prestations et de larges ouvertures. Conformes à la RE 2020, ils assurent une isolation thermique et phonique performante.<br>Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des espaces verts paysagers, un parking ainsi qu&rsquo;un accès sécurisé par digicode et interphone complètent cette adresse pensée pour le confort quotidien. <br><br>Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ce programme immobilier neuf de 130 appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, situé à l&rsquo;est de Poitiers.<br>Profitez d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer étudiants, touristes et professionnels, à deux pas des commerces, du parc des expositions du Grand Poitiers et à 7 minutes en voiture de l&rsquo;université. Les lignes de bus, accessibles en 4 à 5 minutes à pied, facilitent également l&rsquo;accès au centre-ville.<br>Ces appartements de standing se trouvent dans une résidence luxueuse offrant une gamme complète de commodités : espaces de coworking, salle de petit-déjeuner, salles de réunion, complexe sportif, espace détente et piscine. Tout est conçu pour offrir un séjour où chaque besoin est immédiatement satisfait.<br>À l&rsquo;intérieur, les logements meublés (kitchenette, salle de bain, kit mobilier&hellip;) respectent les standards de qualité les plus récents, avec une isolation thermique et phonique optimale, des portes palières sécurisées, un interphone/vidéophone, un accès par carte magnétique, et un chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort quotidien exceptionnel.<br>Investissez dès maintenant dans ce programme immobilier neuf via les dispositifs LMP/LMNP (Loueur Meublé (Non) Professionnel) et assurez-vous une rente durable avec un bien de grande qualité, parfait pour diversifier ou développer votre patrimoine. <br><br>Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - À seulement 5 kilomètres de Poitiers, ce programme immobilier neuf s'implante dans la commune paisible de Vouneuil-sous-Biard, au c&oelig;ur d&rsquo;un environnement naturel et convivial. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune propose une offre complète de services et d&rsquo;infrastructures, idéale pour un quotidien pratique et serein.<br>La résidence prend place dans un quartier résidentiel calme, aménagé comme un véritable petit hameau. Plusieurs bâtiments contemporains, reliés par des cheminements piétonniers et des parkings, composent cet ensemble harmonieux. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements neufs offrent des intérieurs généreux, bien orientés pour garantir une belle luminosité tout au long de la journée.<br>Les espaces de vie sont pensés pour allier confort et fonctionnalité, tandis que la partie nuit, plus intimiste, invite à la détente. Certains logements bénéficient également du concept d&rsquo;Appartements-Jardins, avec un espace extérieur privatif parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis sous le soleil estival.<br>Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence propose des prestations de qualité et des finitions soignées, assurant confort thermique et respect de l&rsquo;environnement. Une opportunité idéale pour habiter ou investir à proximité immédiate de Poitiers, dans un cadre de vie serein et verdoyant. <br><br>Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Appartement à vendre - Un bien d’exception au cœur d’un emplacement privilégié... À découvrir, bel appartement de type 3 situé au 2ème étage d’une petite copropriété à syndic bénévole. Cet appartement à usage d’habitation offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnat sur une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, dégagement, une salle d'eau aménagée, WC indépendants. Au sous-sol, le bien bénéficie également d’une cave privative, idéale pour le rangement. Les espaces ont été pensés avec soin et bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de finitions raffinées. Un appartement rare, destiné à une clientèle à la recherche d’un bien exclusif et d’un art de vivre privilégié. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Possibilités d'acquérir un 2ème lot ou l'immeuble complet comprenant 3 logements (3 lots) afin d'assouvir un rêve ! La réalisation d'un projet locatif, familiale ... Prix : 171 200 EUR (Prix net Acquereur) ~ Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires : 160 000 EUR)~Représentant les 2 èmes des parties communes générales, Copropriété comportant 3 lots principaux avec Syndic Bénévole.~Charges courantes : 500EUR / an~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous .

Appartement à vendre - À VENDRE - Appartement duplex de standing avec 3 chambres, 2 stationnements et une cave. Dans une résidence sécurisée de caractère, installée dans une ancienne chapelle rénovée en 2014, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage avec as... Voir plus À VENDRE - Appartement duplex de standing avec 3 chambres, 2 stationnements et une cave. Dans une résidence sécurisée de caractère, installée dans une ancienne chapelle rénovée en 2014, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, un salon-séjour d’environ 60 m² avec de belles voûtes, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie et un WC. À l’étage, un palier avec rosace au plafond dessert trois grandes chambres avec voûtes, une salle d’eau et un second WC. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives, dont une sécurisée dans la résidence, complètent ce bien. Un appartement plein de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal entre ville et nature. Contactez dès à présent votre conseiller immobilier Pierre LE GUERN de l'agence Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite Cliquez directement sur le numéro pour le joindre : Voir moins

Appartement à vendre - A VENDRE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DU CENTRE-VILLE Dans un environnement particulièrement recherché, entre nature, rives du Clain, remparts de Blossac et Îlot Tison, découvrez ce très bel appartement trave... Voir plus A VENDRE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DU CENTRE-VILLE Dans un environnement particulièrement recherché, entre nature, rives du Clain, remparts de Blossac et Îlot Tison, découvrez ce très bel appartement traversant de 86,85 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, sa luminosité et la qualité de sa distribution séduisent immédiatement. La pièce de vie s’organise autour d’un vaste double séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes pour créer confortablement un espace salon et une véritable salle à manger. Son exposition et ses ouvertures généreuses permettent de profiter d’une vue dégagée sur les remparts et la verdure environnante, apportant une vraie sensation d’espace et de sérénité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, est complétée par un cellier, idéal pour optimiser les rangements. L’espace nuit propose trois véritables chambres, permettant d’accueillir aussi bien une famille qu’un espace bureau selon vos besoins. Côté prestations, l’appartement bénéficie notamment de fenêtres PVC double vitrage, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative extérieure. La résidence offre également de nombreuses possibilités de stationnement complémentaires, permettant d’accueillir facilement un second véhicule ou les visiteurs. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l’eau ainsi que l’entretien des espaces verts, pour un confort quotidien appréciable. Un emplacement qui fait toute la différence : vous profitez ici d’un cadre verdoyant et paisible tout en restant à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, avec les transports en commun à proximité immédiate. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, dans un secteur où ville et nature se rencontrent avec élégance. Une visite s’impose. Contactez Mélanie PONS de Guy Hoquet Poitiers pour davantage de renseignements. Logement à consommation énergétique excessive Voir moins

Appartement à vendre - 86000 POITIERS – APPARTEMENT T2 53,32 m² – BALCON – PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ – DPE C – IDÉAL INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers cet appartement T2 de 53,32 m², situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie de 23 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 13 m², d'une salle de bains, un débarras ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants manuels, d'un interphone et d'un chauffage collectif au gaz par le sol. Une place de parking privative dans un espace fermé et sécurisé complète le bien. Actuellement loué 636 euros charges comprises, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Poitiers. LES + : – 53,32 m² – Balcon – Chambre de plus de 13 m² – Nombreux rangements – Parking privatif fermé et sécurisé – DPE C / GES C – Appartement actuellement loué – Idéal investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Catherine GUILLON – Efficity. Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - STÉPHANIE ET PATRICK BROTONS - PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous proposent en exclusivité : SAINT-BENOÎT - T2 44 m2 + balcon et parking sécurisé - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION (au 31/10) A Saint-Benoît, idéalement situé entre la zone commerciale des Varennes et celle de Poitiers Sud, découvrez cet appartement T2 de 43,77 m², qui propose une grande pièce à vivre de près de 28 m2 avec un espace cuisine - salle à manger et coin salon prolongé par un grand balcon. Une salle de bains avec wc, et une chambre avec grand dressing complètent cet appartement. Situé dans une petite copropriété d'un seul étage, cet appartement situé au 1er étage est vendu avec sa place de parking aérien sécurisé. Non soumis au plafonnement des loyers, un atout pour un projet d'investissement locatif. Charges de copropriété : 240 euros/trimestre (eau incluse). Taxe foncière : 770 euros (TOM incluse). Petite copropriété de 28 lots dont 11 à usage d'habitation. Un format T2 recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement Prix : 120 000 euros FAI - Honoraires de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,25 % du prix net vendeur - Prix net vendeur : 114 010 euros Documents relatifs à la copropriété et diagnostics disponibles sur demande. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648 et 876 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 463791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 11 lots habitation. Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - .

Appartement à vendre - Ce bien vous est présenté par Thomas Machu - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 882529399. Secteur gare/centre-ville. Dans une résidence moderne et sécurisé bénéficiant d'un double accès, l'un coté gare, l'autre coté centre-ville, charmant studio meublé de 23 m². Récemment rénové, il profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et offre de belles prestations. Il se compose d'une pièce principale à la décoration soignée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée. Vendu libre d'occupation il se prête parfaitement à la location meublée et/ou courte durée. Un loyer d'environ 500 € charges comprises peut être envisager en LMNP. En location courte durée, la nuit est actuellement facturée 50 €. La copropriété : - Syndic professionnel - Aucune procédure en cours - Charges mensuelles de copropriété : 57 € - Taxe foncière : 550 €

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement T4 de 78 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, à Poitiers. Construite dans les années 70, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et un grand espace vert. Cet appartement comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, ce qui est très bénéfique avec les fortes chaleurs de ces dernières années. - Bon état général - 1 place de parking - Cave - L'appartement se situe dans un endroit très calme à 20 mn à pieds du centre historique de Poitiers avec une vue imprenable sur les jardins du bord du clain et le parc de Blossac. Des travaux de rénovation pour une isolation par l'extérieur est à l'étude au sein de la copropriété. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible de suite.

Appartement à vendre - Je vends cet appartement de type 3 pièces de 71 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à Poitiers. Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un séjour/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte équipée, 1 WC suspendu et 1 cellier. Il dispose également d'une terrasse et d'un sous-sol. - Etat neuf - Construction neuve - Cuisine équipée et ouverte "Cuisinella" - Chauffe eau thermodynamique programmable - Chauffage électrique individuel équipé domotique. - Volets roulants électriques équipé domotique - Terrasse - Ascenseur - Sous-sol - 1 place de parking en sous- sol - Accès PMR

Appartement à vendre - Studio 1 pièce 33 m² Lucie vous propose: Studio au 3ème étage - Résidence sécurisée et calme - Idéal investissement locatif À vendre, studio situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et calme. Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée indépendante et une salle de bain. Bien desservi par les transports en commun, notamment pour les étudiants, il bénéficie également de commerces et de commodités à proximité immédiate. Ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif grâce à son emplacement pratique et recherché. Caractéristiques : - 3ème étage - Résidence sécurisée et calme -Transports en commun à proximité -Secteur bien desservi pour les étudiants - Commerces et commodités à proximité immédiate -Idéal pour un investissement locatif Chauffage collectif avec le réseau de Grand Poitiers, eau chaude individuelle. Stationnement extérieur. Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Bel appartement T2 rénové à vendre au centre-ville de Poitiers, 1 chambre, séjour lumineux, terrasse et cave en sous-sol. Immeuble de caractère bâti en 1900, état neuf avec parquet et éléments de charme conservés. Cours extérieure privative, idéal pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Prix demandé: 115 000 EUR. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence: 1134.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 49 m² POITIERS SUD Au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2015, appartement 3 pièces de 49,18m2 comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine semi-équipée, un balcon de 5,08m2, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Chauffage individuel au gaz. Place de parking dans parking collectif sécurisé. Actuellement loué 588EUR charges comprises depuis août 2025. Charges annuelles : 777,94EUR Taxe foncière : 834EUR Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 € et 555 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Exclusivité - Beau T1 offrant de beaux volumes avec place de parking en sous-sol dans une résidence du centre ville, à deux pas de l'hotel Renaissance. Il se compose d'une entrée avec penderie, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Situation en rez-de-chaussée surélevé équivalent à un premier étage. Accès au parking en sou-sol par ascenceur. Immeuble sécurisé. A voir sans tarder. Charges: 64€/mois - DPE: C - Mandat 2844 -.

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement de 61 m², idéalement agencé avec deux chambres confortables, une salle d’eau, et un séjour qui s’ouvre directement sur un espace extérieur. Cet espace de vie moderne et fonctionnel offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour le bien-être au quotidien.

Appartement à vendre - Appartement T3 à vendre à Poitiers centre-ville Plateau idéalement situé dans une rue calme et recherchée. Au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement en très bon état offre une belle fonctionnalité et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et des WC. Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation rapide. Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative est incluse dans la vente, située à seulement 50 mètres de l'appartement. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, dans un environnement à la fois central et calme. Bien immobilier idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif à Poitiers, appartement avec parking, quartier recherché, cœur de ville.

Appartement à vendre - Studio 1 pièce 28 m² RARE - 10MIN CAMPUS EN VOITURE OU BUS DIRECT CAMPUS & CENTRE-VILLE - PLACE DE PARKING Nous vous proposons ce spacieux studio de 28m2 situé au 1er étage d'une copropriété en bon état des années 75 dans un quartier résidentiel calme. Lumineux et très bien disposé, l'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, pièce de vie avec coin nuit et rangements, salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Appartement anciennement loué 351EUR + 73EUR soit 424EUR CC Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement idéal pour investissement locatif (3 locataires potentiels) ou pour y habiter. ?Idéalement situé à 5min en voiture de la gare et de l'IUT, 10min de Safran/Thalès et 10min à pied de la place centrale. ?Chambres : -1ere chambre spacieuse : une superficie de 16m² meublée et sécurisée par une clé individuelle, incluant un lit de 140x190 avec couette et oreillers, bureau, chaise, rangements et dressing. -2ème chambre cosy : une superficie de 14.5m² meublée et sécurisée par une clé individuelle, incluant un lit de 140x190 avec couette et oreillers, bureau, chaise, rangements et dressing. La salle de bain est à partager entre ces deux chambres. - 3eme chambre + salle de bain : une superficie totale de 13.5m² meublée et sécurisée par une clé individuelle, incluant un lit de 140x190 avec couette et oreillers, bureau, chaise, rangements et dressing. Cette chambre comporte une salle d'eau privative avec douche, sèche serviette et vasque. ?Parties Communes : - Salon entièrement équipée avec balcon, vue sur cour. Une ambiance cosy et chaleureuse avec canapé et TV. -Cuisine ouverte sur séjour : réfrigérateur/congélateur, four, micro-onde, plaques, toute la vaisselle et nécessaire pour cuisiner. - 2 WC et 2 salles d'eau (dont 1 salle de bain privative intégrée à une chambre) ✨L'appartement est entièrement rénové depuis début 2024. Situé au 1e étage, incluant une cave et une place de parking. L'immeuble comptant dans les Sites Patrimoniaux Remarquables.

Appartement à vendre - À Poitiers, en plein cœur de la Grand Rue, dans le centre-ville historique, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au 2e et dernier étage d'une copropriété avec syndic bénévole. Son emplacement central, à deux pas des commerces, des transports et de l'activité étudiante, en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif à Poitiers. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète: électricité, plomberie, chauffe-eau, convecteurs et fenêtres ont été refaits. Cette remise à neuf permet de proposer un logement propre, fonctionnel et prêt à louer. La situation en dernier étage, l'adresse en centre-ville historique de Poitiers, la proximité immédiate des commodités et des pôles d'activité renforcent l'attractivité du bien pour une stratégie patrimoniale ou locative. Un appartement rénové, bien placé et facile à projeter pour un investisseur recherchant un bien au cœur de Poitiers. Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX . Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n° 2023AC00105. Référence agence: 1271.

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement de 36 m², idéalement agencé avec une chambre confortable, une salle d’eau, et un séjour qui s’ouvre directement sur un espace extérieur. Cet espace de vie moderne et fonctionnel offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour le bien-être au quotidien.

Appartement à vendre - Charmant studio rénové à vendre au cœur de Poitiers, à deux pas du centre-ville et des transports en commun. Immeuble datant de 1800, état neuf: copropriété bénévole offrant de faibles charges, compteur individuel et parties communes récemment refaites. Idéal investisseur ou premier achat, surface optimisée. Contactez-nous pour visiter vite. Référence agence: 1133.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de type T2 de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage, à Poitiers centre-ville. Construite en 1900, cette propriété ancienne offre un charme authentique. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle. - Très bon état général - Cuisine équipée et ouverte - Exposition sud - Cave - Interphone et VMC neufs - extérieurs refaits - aucun travaux à prévoir - petite copropriété - pas de procédure en cours - compteurs individuels Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation calme et privilégiée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage au gaz individuel. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir en centre-ville ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en septembre 2026.

Appartement à vendre - Situé à Poitiers, cet appartement lumineux de 60 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Le séjour spacieux s’ouvre sur une belle salle à manger avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Les finitions soignées et l’aménagement fonctionnel font de ce bien une opportunité rare dans le secteur. L’appartement comprend deux grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. La salle de bains contemporaine et la cuisine bien équipée répondent à toutes vos attentes en matière de confort. L’immeuble est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone, et dispose d’un ascenseur ainsi que d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Un véritable atout pour un quotidien serein et accessible à tous. FAIBLES CHARGES/Parking en sus. Pourquoi choisir GOLD'N PATRIMOINE? - Pas de frais d'agence. - Nous accompagnons depuis plusieurs années des centaines d’acquéreurs partout en France. - Nous vous garantissons les meilleurs prix avec les meilleures conditions. - Un accompagnement clé en main 7 jours sur 7. - Nos courtiers vous accompagnent dans l'obtention de votre crédit au meilleur taux! - Nous avons un bien pour chaque budget. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous 7j/7 au.

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé à Poitiers. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur), offre un espace fonctionnel et convivial. La chambre est agréable et bien proportionnée. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien parfaitement agencé. L'appartement offre un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Logement vendu loué Référence agence: 1117.

Appartement à vendre - Votre agence vous propose à la vente cet appartement de type 2 rénové de 34 m² carrez au 53 boulevard Pont Achard et se composant d une entrée, sur la pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée, une chambre, sde et wc et une cave au rdc orientation EST. charges de copropriétés comprenant chauffage, eau froide et entretiens 166 € mensuel taxe foncière 741 €.

Appartement à vendre - ENSEMBLE DE 3 LOTS À RÉNOVER – 131 m² – 135 000 € Idéal investisseur – forte possibilité de valorisation Ensemble immobilier composé de 3 lots à rénover entièrement : ? T2 de 51 m² ? T2 de 38 m² ? Chambre de bonne / studio de 42 m² ➡️ Surface totale : 131 m² Caractéristiques : Rénovation complète à prévoir Copropriété bénévole Charges : 300 € par lot, soit 900 € / an Prix de vente : 135 000 € Prix moyen : environ 1 031 €/m² Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant créer 3 logements, les louer après rénovation ou envisager une revente à la découpe. ? Fort potentiel après travaux, notamment grâce au prix d’acquisition au m² et aux trois lots indépendants. Prix : 135 000 €

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 64 m² ENTRE LES FACULTES ET LE CENTRE VILLE, venez visiter cet appartement de 2 chambres comprenant une cuisine ouverte, un salon donnant sur une terrasse, salle d'eau avec grande douche récente. Ascenseur, parking privatif. Très bien classé pour le DPE. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 129 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - POITIERS – LA GIBAUDERIE – T2 56 m² – GARAGE FERMÉ – PATIO FERMÉ – 135 000 € À vendre – Bel appartement T2 de 56 m² situé dans le quartier recherché de la Gibauderie, à Poitiers. ? Emplacement privilégié – idéal résidence principale ou investissement locatif étudiant Situé au rez-de-chaussée d’une résidence privée des années 1970, cet appartement de 50 m² offre une distribution agréable et fonctionnelle : • Entrée • Séjour • Cuisine ouverte à l’américaine • Une chambre • Salle de bains • Rangements • Petit patio fermé et très lumineux, intégré à l’appartement et offrant un espace supplémentaire agréable L’appartement est en bon état général et avait été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. ? Salle de bain à rafraîchir permettant de la remettre au goût du jour selon ses envies. ? GARAGE FERMÉ PRIVATIF : un véritable atout du bien, offrant un stationnement sécurisé. Vous trouverez également une cave pour le rangement de vos affaires sur le même étage que votre appartement. ⭐ UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ Le quartier de la Gibauderie bénéficie d’une situation stratégique à Poitiers, notamment pour les étudiants et les actifs. ? Proximité du pôle universitaire, avec notamment la Faculté de Médecine et de Pharmacie et plusieurs établissements d’enseignement supérieur. ? Commerces et commodités à proximité : supérette, boulangerie, pharmacie et commerces du quotidien. ? Secteur bien desservi par les transports, permettant de rejoindre facilement les différents pôles de Poitiers. ? UN BIEN IDÉAL POUR… Un couple, à la recherche d’un appartement fonctionnel avec garage et espace extérieur lumineux dans un secteur pratique. Un investisseur, grâce à la proximité des facultés et à une configuration particulièrement adaptée à la location étudiante. ? Prix : 135 000 € Vente directe propriétaire – pas de frais d’agence. ? Visites sur rendez-vous

Appartement à vendre - Situé en plein centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement entièrement rénové prend place dans un immeuble ancien datant de 1800. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre en mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle et agréable. La copropriété présente de faibles charges. Le logement dispose d'un compteur individuel, apportant un meilleur contrôle des consommations. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial en cœur de ville. Référence agence: 1138.

Appartement à vendre - Studio 1 pièce 30 m² POITIERS STUDIO 30 M2 AVEC PARKING EMPLACEMENT IDÉAL POUR INVESTISSEUR- AXE CENTRE VILLE / UNIVERSITÉS À vendre, charmant studio de 30 m2 idéalement situé en plein coeur de Poitiers, sur l'axe très recherché Facultés / Centre-ville. À proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités, cet emplacement est particulièrement recherché pour la location, notamment auprès des étudiants. Situé au 1er étage d'une résidence, ce studio rénové il y a environ 4 ans offre une surface de 29,35 m2 Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de parking privative complète le bien. Vendu meublé et actuellement occupé par un locataire, cet appartement représente une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif sans avoir à rechercher un locataire à l'acquisition. Son emplacement stratégique, à quelques minutes des facultés et du centre-ville, lui assure une forte attractivité locative. Un investissement clé en main dans un secteur recherché de Poitiers, idéal pour se constituer ou développer un patrimoine locatif. Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - ? Appartement T3 60 m² – Poitiers – 50 000 € À vendre, bel appartement T3 de 60 m² situé à Poitiers , au 2ᵉ étage d’une résidence. L’appartement se compose de : ?️ Un séjour lumineux ?️ 2 chambres ?️ Une cuisine ? Une salle de bains ? WC ? 2 balcons ? Place de parking ? Cave ? Surface : 60 m² ? 2ᵉ étage ? Prix : 50 000 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif , avec un prix particulièrement attractif. ? Poitiers Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, merci de me par message.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 53 m² Poitiers Plateau proche de Blossac Appartement à rénover avec de très beaux atouts : Grand T2 de 53 m2, place de parking couvert et cave. Jolis parquets, nombreux rangements, grande cuisine indépendante. Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 403 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Alexis DUARTE, Agence Horizon Immobilier vous propose, En hyper centre de Poitiers, À proximité immédiate de la rue de la Regratterie et de l'église Notre-Dame, Dans une petite copropriété avec de très faibles charges : 185€/an. Cet Appartement Studio de 9m² à rénover possède son entrée indépendante des communs. Les travaux à prévoir : installer une petite cuisine, créer une cloison pour salle d'eau et toilette, les peintures et meubler le logement. Toutes les arrivées d'eaux et évacuations sont présentes. Projet investisseur pour créer du déficit foncier sur un logement avec un emplacement idéal ! Logement idéal pour location meublée ou location saisonnières. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Prix de vente : 37 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : E - 475 kWh/m²/an - GES : C - 19 kgCO²/m²/an. AGENCE HORIZON IMMOBILIER - EI Alexis DUARTE DA SILVA N°SIREN : 820617629 CPI n°

Appartement à vendre - EN EXCLUSIVITE ! Situé au cœur de Montmorillon, à proximité immédiate de toutes les commodités, un immeuble comprenant 3 petits appartements, déjà loués et générant un revenu de 927 euros par mois. Contactez-nous pour plus de détails. Prix honoraires inclus : 89 000 € Prix honoraires exclus : 80 910 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 82 m² Venez découvrir ce bel appartement en dessous de la place Notre-Dame de Poitiers, au coeur du centre-ville. Dans un ancien hôtel particulier, vous découvrirez en entrant, un grand salon / séjour avec une hauteur de 4m de hauteur sous plafond, cheminée décorative et un magnifique parquet en chêne desservant une salle de bains, deux chambres, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la cour intérieure et privative à l'arrière du bâtiment. Pour compléter ce bien, une cave voutée et une place de parking double devant l'immeuble. Chauffage collectif dans la résidence. A visiter rapidement. Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Secteur saint cyprien - Appartement avec jardinet privatif à rénover d'environ 66 m² comprenant pièce de vie avec cuisine, salle de bains avec sanibroyeur, deux chambres en enfilades. Dépendances. Cave privative. Libre de toute location, non meublée. Copropriété en syndic bénévole. Assainissement non conforme. DPE E (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 360 et 1 890 euros). Prix : 91 800 € FAI ( dont 8% d'honoraires charge inclus) (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Appartement à vendre à Châtellerault (86100) en Vienne (86) A Châtellerault, dans le département de la Vienne, cet appartement en vente propose une surface habitable de 64,85 m². Il comprend 3 pièces et 2 chambres. Le bien a été construit en 1960. Ce bien immobilier se situe dans une commune desservie par les bus, avec des écoles, des commerces, une gare et le centre-ville à proximité. Ces éléments peuvent faciliter les déplacements quotidiens et l'accès aux services essentiels. L'appartement peut convenir à différents profils d'occupants recherchant un logement de 3 pièces dans le secteur de Châtellerault, à proximité des commodités de la ville. La configuration avec 2 chambres permet d'envisager un usage en résidence principale ou un projet locatif selon les besoins de l'acquéreur. Prix de vente : 83 210 €. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Châtellerault. 83 210 euros. 78 500 euros + Honoraires de négo. : 4 710 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)

Appartement à vendre - A vendre, bel appartement lumineux de 54m2 situé au rdc d’une résidence calme et sécurisée, situé route de Gencay. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose de : Entrée avec placard Séjour et coin repas Cuisine ouverte aménagée et équipée (Four/MO, plaques et Frigidaire) 2 chambres avec literie et rangements Une salle de bain WC séparé Atouts : Aucun travaux a prévoir Vendu avec l’intégralité du mobilier et électroménager Proche de toutes commodités Prix de vente : 117 500€ Charges de copropriété: 1200€/an Loyer actuel : 750€ (dont 80€ de charge)

Appartement à vendre - Situé dans le quartier de la préfecture, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété avec ascenseur, au dernier étage, cet appartement de 95 m² offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec partie repas, deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une terrasse de 91 m² et un garage en sous-sol, ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. La résidence a été construite en 1992. L'appartement dispose du chauffage électrique et de la climatisation. Les volets sont motorisés. La taxe foncière est de 2040 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 189,42 €/mois. Nombre de lots principaux: 25. Prix de vente honoraires inclus: 378.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires: 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires: 360.000 euros. Classe énergie: D. Classe climat: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.620 et 2.220 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Appartement à vendre - À vendre Spacieux Appartement T5 refait à neuf avec balcon Vous recherchez un bien lumineux, moderne et sans travaux Cet appartement de Type 5 est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte et conviviale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine entièrement aménagée s'intègre parfaitement à l'espace pour créer un lieu de partage chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le logement dispose de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Profitez également d'un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : Appartement entièrement rénové : aucuns travaux à prévoir Agencement optimisé et moderne Bien rare sur le marché par sa taille et sa polyvalence Un double projet possible : En résidence principale : un cadre de vie idéal pour une famille, dans un logement spacieux et confortable. En investissement locatif : un bien clé en main, déjà calibré pour de la colocation. Investissement attractif : Location possible en colocation : 420 € CC par chambre Soit 1 680 € CC de loyers mensuels Rentabilité brute : 12 % ! Que vous soyez à la recherche de votre futur nid douillet ou d'un placement rentable, cet appartement coche toutes les cases. (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots - dont 124 lots habitation. (). Charges annuelles : 2974.00 euros. Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE. Dans l'un des plus remarquables hôtels particuliers du cœur de Poitiers, cet appartement de 163 m² séduit par ses volumes généreux et ses nombreux éléments architecturaux: parquets chêne massifs, boiseries, cheminées marbre, moulures, rosaces. Il possède deux places de parkings, une grande cave accessible directement depuis l'appartement et une autre cave. Dès la grille de la cour franchie, l’admiration du bâti se prolonge à l'intérieur de l’appartement où un majestueux hall d'entrée de 39 m² vous accueille. Le séjour de 40 m² avec cheminée marbre et placards communique avec la cuisine aménagée et équipée. Les pièces de nuit se composent d'une impressionnante chambre principale de 29,5 m² avec placard, une salle d'eau avec double vasque, un WC, une chambre avec placard et salle d'eau privative, et une chambre avec cabinet de toilette. Nombre de lots principaux dans l'immeuble: 10 lots. Montant moyen mensuel des charges: 480 euros chauffage compris. Prix de vente: 440.000 euros (honoraires charge vendeur). Classe énergie et classe climat: appartement situé dans un immeuble monument historique non soumis à DPE.

Appartement à vendre - Perle de lumière au coeur des échanges ? T2 avec balconnet exclusif Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 47 m², baigné de lumière naturelle. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère juste en face de la gare, il allie charme de l'ancien et praticité urbaine. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1108.00 euros.

Appartement à vendre - Appartement confortable, spacieux et chaleureux – l’idéal pour y vivre ou pour investir dans un quartier situé à mi-chemin entre le campus et la gare de Poitiers. Il s'agit d'un T3 traversant et lumineux d’une surface de 70 m² entièrement rénové il y a quelques années. Au 2ème étage (sur 3 étages) sans ascenseur d'une résidence construite dans les années 50, le bien est situé en bas des Couronnerie, coté porte de Paris. Bonne localisation très bien desservi par les bus. Cet appartement offre un séjour lumineux exposé plein sud, 2 chambres + dressing indépendant, cuisine à l’américaine ouverte sur la pièce de vie et salle de bain avec toilette séparé. Il bénéficie aussi d’un séchoir à l’étage, d’un grand box sécurisé et de stationnements extérieurs gratuits au pied de la résidence. Système de chauffage et eau chaude au gaz collectif. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Performance énergétique : DPE D 207 kWh/m²/an GES C 20 kgCO²/m²/an Charges de copropriété : Appel de fonds trimestriel 515 Euros (171.50 Euros/mois) comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, frais de syndic A noter que d'importants travaux de rénovation énergétiques dans le cadre du PPPT ont été voté au sein de cette résidence. L'enveloppe ressort à environ 21 500 € pour la quote-part du logement. Le montant des travaux comprend le traitement et isolation des façades extérieurs, l'étanchéité, l'isolation des planchers bas, le rénovation du système de ventilation et la restauration/amélioration de la chaufferie. En dehors de l'esthétisme du bâtiment, les usagers devraient réaliser d'importantes économies d'énergies. L'ensemble des travaux ont déjà été réglés donc aucun coût pour l'acquéreur et une tranquillité certaine pou rune vingtaine d'années Location en cours mais préavis de départ transmis. Le bien sera vide et libre d'occupation à partir de décembre 2026. Post travaux copropriété, et pour les potentiels investisseurs, potentiel loyer 850 €/mois dont charges 100 € (charges d'énergies réduites après travaux de rénovation énergétique) Stationnement extérieur et cave inclus Taxe foncière 2026 : 1 204 € IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF PATRIMONIAL

Appartement à vendre - APPARTEMENT T2 POITIERS AVEC BALCON AU CALME RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR Joli T2 récemment rénové d'environ 50m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Gros plus, un dressing.. et un charmant balcon donnant sur un parc à l'arrière au calme. Actuellement loué en bail meublé d'un an (600€ HC), il peut aussi devenir votre résidence principale! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880.00 euros. Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Appartement à vendre - Nichée au sein de la résidence privée de la Tour à l'Oiseau, cette architecture iconique des années 70 surplombe l'un des quartiers les plus calme de Poitiers. Véritable opportunité pour les amateurs d'architecture, cet appartement invite à une réinterprétation contemporaine inspirant pour révéler tout son potentiel. Au troisième étage avec ascenseur, profitant d'une quiétude absolue et d'un accès privilégié au parc de Blossac, il bénéficie également d'un cadre de vie exclusif grâce à sa piscine privée réservée aux résidents, oasis de fraîcheur nichée au pied des falaises calcaires. L'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée décorative qui souligne le caractère singulier des lieux. La cuisine indépendante, attenante au séjour, offre un beau volume fonctionnel. Le couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres confortables. Particularité architecturale : chaque chambre dispose de son propre balcon privé, offrant une vue dégagée. Ayant conservé ses éléments d'origine, cet appartement nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement. Cette étape de personnalisation permettra de révéler tout le potentiel de ses volumes et de l'adapter aux tendances de décoration actuelles. Outre les balcons filants qui rythment la façade, la résidence s'intègre dans un paysage de roche et de verdure unique. La proximité immédiate du parc permet de profiter de promenades bucoliques, tandis que les commerces du centre-ville et les écoles se rejoignent en quelques minutes à pied. Cet appartement incarne l'immobilier atypique par sa structure graphique et sa situation géographique hors pair. Une opportunité idéale pour concevoir un projet de vie sur-mesure dans l'une des résidences les plus surprenantes de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années de référence et 2023 : entre 2 160€ et 2 970€. Contact (EI) : Betty LAMBERT Agent commercial RSAC Poitiers n° 485 351 589 Charge vendeur Copropriété de 244 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2643.00 euros. Betty LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485351589 - POITIERS.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces - 64.26 m² - POITIERS Idéalement situé rue du Porteau au Nord de Poitiers, cet appartement s'inscrit dans un cadre de vie idéal alliant nature et proximité des commodités. À seulement 15 minutes du centre-ville et 10 minutes du pôle d'activité économique, le quartier offre un environnement serein et dynamique pour un quotidien sans compromis. Cet appartement de 64,26 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à taille humaine. Bénéficiez d'une belle distribution avec 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Le bien s'expose à orientation Nord-Ouest et possède un grand balcon qui prolonge agréablement votre espace de vie. Veuillez noter qu'aucun parking n'est inclus à ce bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : arrêt de bus Porteau à 4 min à pied, gare de Poitiers à 12 min en voiture. - Écoles : école élémentaire Trois Cités à 8 min à pied, collège Jean Moulin à 10 min à pied. - Santé : Pharmacie Porteau à 5 min à pied, Centre hospitalier universitaire de Poitiers à 8 min en voiture. - Commerces : supermarché Carrefour Express à 6 min à pied, centre commercial Auchan à 10 min en voiture.

Appartement à vendre - IDÉAL INVESTISSEUR , IMMEUBLE DE RAPPORT, 3 APPARTEMENTS LOUÉS Belle opportunité d'investissement à Poitiers ! Situé dans un environnement calme, à proximité de la gare SNCF, des lycées et des transports en commun, cet ensemble immobilier bénéficie également d'une agréable vue dégagée sur Poitiers. L'immeuble se compose de 3 appartements actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats : Duplex T3 de 73 m². Loué 775 € hors charges/mois. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. T3 de 48 m². Loué 674 € hors charges/mois. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. T2 de 36 m². Loué 520 € hors charges/mois. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Revenus locatifs : 1 969 € hors charges par mois, soit 23 628 € hors charges par an. Les atouts de l'immeuble : Les trois appartements sont classés C au DPE. Chaque logement dispose de son tableau électrique individuel aux normes. Chaque locataire bénéficie de son propre compteur d'eau. Les menuiseries sont équipées de double vitrage. Une révision de la couverture a récemment été effectuée. Un investissement clé en main, avec locataires déjà en place, une bonne performance énergétique et des équipements individualisés facilitant la gestion locative. Une opportunité à saisir rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Votre agence 123webimmo vous présente : Lot de 3 studios meublés et actuellement loués. 86000 Poitiers, quartier Faubourg du Pont-Neuf / Pierre Levée. Trois studios récemment refaits à neufs : - Studio 1 en rez-de-chaussée surélevé : 12,93 m2. Pièce principale avec canapé-lit, placard, TV murale, kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et micro-ondes) et une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. - Studio 2 au 1er étage : 9,80 m2. Pièce principale avec lit-coffre, placard, kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur et micro-ondes) et une salle d'eau avec WC. Vue sur cour. - Studio 3, au 2ème étage : 11,01 m2. Pièce principale avec canapé-lit, placard, TV murale, kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur et micro-ondes) et une salle d'eau avec WC. Les charges facturées aux locataires comprennent : eau chaude, eau froide, électricité dont le chauffage, entretien des parties communes et ordures ménagères. Copropriété de 12 lots répartie en 3 bâtiments. Charges de copropriété annuelles courantes : 921,60 euros (eau froide, entretien des communs et syndic inclus). À 2 pas des bus, piste cyclable reliant campus universitaire - centre-ville, épicerie, laverie, boulangerie et pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Appartement à vendre - Lucie vous propose sur le secteur de POITIERS LA MADELEINE, dans la Résidence "La Madeleine", un appartement T3 très lumineux, offrant une belle surface de 69.52 m² Carrez, comprenant entrée, cuisine aménagée, double séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, chambre, salle de bains, WC séparé. Libre de toute location, non meublé. Une cave et un grenier complètent ce bien. Charges de copropriété annuelles : 3400€ Ref: 7969 Prix: 118 250 € FAI (dont 7,5% TTC d'honoraires agence inclus) (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - POITIERS HYPER CENTRE PLATEAU, Secteur Blossac, Au 1er étage, appartement de type 3 de 62,14m² carrez comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante, couloir desservant deux chambres, salle d'eau, wc. Garage privatif. Libre de toute location, meublé. Charges de copropriété : 2297,64 €/an. Charges récupérables : 1085,28 €. DPE: D (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 063 à 1 439 euros) Ref: 7917 Prix: 179 900 € FAI (dont 5,6% TTC d'honoraires agence inclus) (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188.00 euros.

Appartement à vendre - POITIERS, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement vendu loué: proche campus, dans une résidence sécurisée, appartement de type 2 de 51,83m² habitables, comprenant entrée, avec placard, séjour, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle de bains, wc. Cave, 2 parkings privatifs et GARAGE. DPE: E Ref: 7927 Prix: 107 500 € FAI (dont 7,5% TTC d'honoraires agence inclus) (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Lucie vous propose, sur le plateau, un appartement T2 non meublé, situé au 1er étage, de 50,60m² carrez, comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, chambre en mezzanine, salle d'eau et WC séparé. Une cave. L'appartement est vendu loué 519 euros par mois. Charges annuelles : 1277,75 €. Charges récupérables : 860,02 €. Prix : 99 300 € FAI (dont 8% d'honoraires charge inclus) (7.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1277.00 euros.

Appartement à vendre - POITIERS LA PLAINE, Au RDC de la résidence, appartement de type 3 de 74m² comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, salle de bains, wc. DPE: C (consommation annuelle estimée entre 1 084 € et 1 466 €) Ref: 7979 Prix: 171 200 € (dont 7% TTC d'honoraires agence inclus) (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1225.00 euros.