7 555 maisons à vendre à Vienne

À la une

10

C

660 000 €

1 031 €/m²

Poitiers (86000)

640 m² 20 pièces

Agence

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo. La date de la vente est prévue le . La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de ventes inclus. Les visites s'effectueront entre le et le . Les paliers d'enchères sont de 20 000 . Dans un environnement champêtre et préservé, au coeur de la région Poitou-Charentes, le Domaine de la Fuie se distingue par la richesse de son patrimoine bâti et la générosité de ses espaces extérieurs. Ce lieu rare développe environ 640 m² de surface habitable répartis entre maison de maître, chambres d'hôtes, gîtes et dépendances, le tout au sein d'un vaste terrain arboré agrémenté d'une piscine couverte 14x6, d'un pigeonnier classé et de multiples aménagements extérieurs. La maison de maître offre une architecture sobre et élégante, sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec cuisine, salle à manger, salon, bureau, buanderie et sanitaires. À l'étage, trois chambres lumineuses avec dressings sont accompagnées de deux salles d'eau. Une parfaite harmonie entre charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Dans l'autre moitié de la bâtisse, un espace indépendant accueille une grande salle de réception, cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, une chambre complémentaire non exploitée, ainsi qu'une laverie. Trois gîtes tout équipés, pensés pour l'accueil familial ou touristique, viennent compléter l'ensemble. Un appartement T3 indépendant de 66,7 m² avec accès privatif et stationnement étend les possibilités d'exploitation et de rentabilité du site. Le clou du domaine : un pigeonnier du XIXe siècle, classé monument historique, transformé en Love Room au charme insolite. Les extérieurs soignés conjuguent jardin paysagé, cours pavées, allées arborées, terrasses aménagées et coin détente au bord de la piscine. Un puits ancien et des plantations matures renforcent le sentiment de tranquillité et de raffinement. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme à proximité des commodités, écoles, commerces et axes de communication. Ce domaine singulier offre une rare liberté d'usage : il pourra accueillir un projet de vie familial dans un cadre verdoyant, en regroupant les volumes existants pour en faire une vaste maison d'habitation, ou bien poursuivre et développer les activités d'accueil déjà en place. Grâce à la diversité de ses bâtiments, à son charme architectural et à la qualité de son environnement, le Domaine de la Fuie représente une opportunité unique d'allier patrimoine, nature et projet de vie sur mesure. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : B Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 6820 et 9280. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Natacha Pavia - Ei: Agent commercial Rsac : 930 301 668 Poitiers Natacha Pavia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Poitiers.

Il y a 40 minutes

1

34 000 €

382 €/m²

Saint-Savin (86310)

89 m² 4 pièces

Agence

En Exclusivité ! Une petite maison de vacances - immédiatement habitable avec quelques travaux à prévoir. Une fois les travaux terminés, vous disposerez d'une maison agréable et facile à gérer dans un village recherché de la Vienne, une région verdoyante …

Il y a 40 minutes

1

D

174 500 €

33 €/m²

Chaunay (86510)

8 pièces 4 chambres

Agence

En Exclusivité! Cette superbe maison traditionnelle en pierre de quatre chambres offre un excellent rapport qualité-prix et est située sur un terrain spacieux, avec une magnifique piscine creusée de 10 mx 5 m et plusieurs dépendances très pratiques. Le re…

Seloger

Il y a 1 heure

3

D

244 000 €

1 479 €/m²

Châtellerault (86100)

165 m² 6 pièces

Agence

Iad France - Thomas Bonnin vous propose: Découvrez cette élégante résidence, située dans un environnement privilégié ! Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, une double pièce de vie très lumineuse, une grande cuisine séparée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc, plusieurs rangements. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une pièce de 40m² pouvant être divisée pour créer plusieurs chambres ou être utilisée pour une activité annexe. En complément, un grand garage de 45m² (ainsi qu'un espace de stockage de la même surface au dessus), une cave. A l'extérieur, grande terrasse exposée ouest. Le terrain est très arboré. Côté technique, le chauffage est assuré par un plancher électrique et des radiateurs électriques. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif et à la fibre. Les huisseries sont en double vitrage, les volets roulants sont manuels. Toiture impeccable, isolation refaite en 2017. Maison très agréable à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 235 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Il y a 1 heure

5

99 000 €

1 238 €/m²

Saulgé (86500)

80 m² 3 pièces

Agence

Seloger

Il y a 3 heures

3

E

127 000 €

2 490 €/m²

Poitiers (86000)

51 m² 3 pièces

Agence

Iad France - Nelly Maupin vous propose: Maison de ville mitoyenne de 51 m² avec terrasse et vue sur Poitiers ! Située à Poitiers, cette maison de ville mitoyenne d'une surface habitable de 51 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre un agencement fonctionnel et une belle vue dégagée en hauteur sur la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un Wc indépendant, une cave, ainsi qu'une grande pièce de vie de 27 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cette pièce donne accès à une véranda de 5 m² qui ouvre sur une terrasse agréable. Sur la terrasse se trouve également une pièce indépendante de 8 m² disposant de l'eau et du chauffage, avec la possibilité de l'aménager en bureau, atelier ou autre selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit de 8,5 m² chacun, ainsi qu'une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de 2018. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, toiture en ardoise de 2019. Elle se situe dans un secteur résidentiel calme et agréable de Poitiers. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une école primaire se trouve à proximité immédiate, ainsi que plusieurs commerces de quartier accessibles à pied comme une boulangerie, une supérette et une pharmacie. Des arrêts de bus sont situés à quelques minutes de marche et permettent de rejoindre facilement le centre-ville. La place du Maréchal-Leclerc, au cOEur du centre-ville de Poitiers, est accessible en environ 7 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. L'accès à la rocade se fait rapidement, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des services. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 287 et classe Climat E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Il y a 4 heures

1

50 000 €

877 €/m²

Civray (86400)

57 m² 2 pièces

Agence

Seloger

Il y a 5 heures

1

E

173 000 €

1 384 €/m²

Châtellerault (86100)

125 m² 4 pièces

Agence

Au coeur du quartier historique de Châtellerault, découvrez cette sympathique maison du XVIIe siècle, dotée d'une superbe façade en colombages qui incarne tout le charme d'autrefois. Idéalement située en centre-ville, au pied des commerces et services, ce…

Seloger

Il y a 5 heures

3

E

172 000 €

1 265 €/m²

Voulême (86400)

136 m² 8 pièces

Agence

Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec un jardin au calme alors cette maison est faite pour vous. La maison de 135M² vous propose au rez de chaussée: un séjour de 25M² avec un poêle à bois, une cuisine séparée équipée de 15M², 1 arrière cuisine-buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc séparé. A l'étage vous retrouverez trois chambres, un Wc + une suite parentale avec salle d'eau et Wc privé. Pour les dépendances: attenant à la maison un garage en partie isolé de 38M², Une remise de 20M². Terrain d'environ 1300M² clos avec des petits toits pour rangements supplémentaires. Niveau Equipements: - Ouverture en double vitrage Pvc + moustiquaire de 2023 - Assainissement relié au tout à l'égout - Charpente métallique Le Dpe va être refait, celui qui est mentionné est l'ancien avant le changement des fenêtres en double vitrage et isolation. Sur le plan géographique: - 5 Min de Saint Macoux et Saint Saviol - 10 Min de Civray - 34 Min de Vivonne - 50Min de Poitiers Cette annonce référence 279724 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Lucylle Multeau (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro . Prix du bien : 172 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 301 kWhEP/m²/an Score Ges : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 euros et 2510.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 5 heures

3

D

285 000 €

1 647 €/m²

Buxerolles (86180)

173 m² 8 pièces

Agence

Venez découvrir cette maison sur sous-sol de type 8 d'environ 173 m², située dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre la commune de Buxerolles. Vous trouverez, une entrée/dégagement avec placard, d'un séjour avec 25 m², une cuisine aménagée avec salle à manger de 25 m² donnant sur une belle terrasse. Le coin nuit, se composera de 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, un Wc et une salle de bains avec Wc. Au sous-sol, vous trouverez une nouvelle partie habitable avec 2 chambres, une salle d'eau, un Wc et une grande pièce de rangement. Aspect rangement/stockage, un double garage avec atelier de 55 m² et une cave seront à votre disposition. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos et arboré de 1.250 m². Laissez-vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Production d'eau chaude et de chauffage au gaz de ville.

Seloger

Il y a 6 heures

1

D

159 990 €

2 133 €/m²

Poitiers (86000)

75 m² 3 pièces

Agence

Vous cherchez un appartement bien situé, pratique et avec du potentiel ? Cet appartement T3 est peut-être fait pour vous. Situé en plein cœur de Poitiers, à deux pas de la cité judiciaire et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Il se trouve en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence calme avec parking en sous-sol sécurisé — un vrai plus en centre-ville ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un espace cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion idéale de le personnaliser à votre goût tout en valorisant votre investissement. Un emplacement recherché, un accès facile, un stationnement sécurisé et un vrai potentiel à révéler : cet appartement réunit les atouts essentiels pour un projet réussi. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui, ce bien n'attendra pas longtemps ! Référence agence : 986

Seloger

Il y a 14 heures

3

E

132 500 €

1 577 €/m²

Marnay (86160)

84 m² 5 pièces

Agence

Proche Gencay, Longere exposée plein Sud, comprenant un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc, une grande chambre. A l'étage, 2 greniers de 62 m² à aménager. Buanderie, atelier, préau. Terrain arboré de 3242 m².

Être proprio

Il y a 15 heures

3

C

257 250 €

2 109 €/m²

Fontaine-le-Comte (86240)

122 m² 5 pièces

Particulier

Maison à étage de 2009, 4 chambres, fonctionnelle et lumineuse A découvrir sans tarder : cette charmante maison construite en 2009, offrant de beaux volumes et un agencement pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour convivial, un Wc indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage idéale pour le rangement. A l'étage, l'espace nuit comprend : quatre chambres avec placard, parfaites pour une grande famille ou pour créer un bureau, une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux d'enfants. Maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Leboncoin

Il y a 15 heures

6

D

155 150 €

2 387 €/m²

Poitiers (86000)

65 m² 3 pièces

Agence

Maison 3 pièces 65 m² ERA Agence du Palais vous propose à la vente cette maison sur le quartier du Patis. Maison de type 3 idéalement placée, à proximité immédiate du CHU. En rez-de-chaussée, entrée avec placard, salon avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin. A l'étage 2 chambres avec placards, salle de bains. Garage. Maison vendue avec locataire en place. Idéal investissement locatif. Franck Le Forestier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - POITIERS. Surface : 65 m² Prix du bien : 155150 € Prix du bien hors honoraires : 145000 € Honoraires Ttc : 7 % soit 10150 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 239 € et 1 677 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Être proprio

Il y a 16 heures

5

26 000 €

491 €/m²

Loudun (86200)

53 m²

Particulier

Venez découvrir dans le centre-ville de Loudun cet immeuble vous offrant diverses possibilités de réaménagement, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, au 1er étage, une pièce, au second étage une autre pièce avec wc, ainsi qu'un grenier au 3ème étage. Grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 504Ld N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, à contactez directement l'agence Denize à Loudun, 1 avenue du Poitou au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées]

Il y a 16 heures

1

D

215 500 €

1 476 €/m²

L'Isle-Jourdain (86150)

146 m² 7 pièces

Agence

En Exclusivité ! Fermette de caractère adaptée aux chevaux, petite exploitation ou projet de permaculture. Poutres, cheminées, poêles à bois, grands espaces de vie, 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une petite partie du grenier est actuell…

Il y a 16 heures

1

D

682 500 €

1 307 €/m²

Saint-Martin-la-Pallu (86110)

522 m² 14 pièces

Agence

Située dans plus d'un hectare de jardins matures au cœur de la campagne française, juste au-dessus d'un joli petit village, cette propriété moderne offre plus de 500m² d'espace habitable, avec 4 « ailes » disposées autour d'un atrium central d'un peu plus…

Être proprio

Il y a 16 heures

13

F

64 000 €

711 €/m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

90 m² 6 pièces

Particulier

Immovienne civaux vous propose cette maison ancienne située au coeur Lussac les châteaux , site chargé d'histoire: Laissez vous séduire par cette maison d 'habitation de 90 m², gros oeuvre en Be, habitable, offrant cuisine aménagée ouverte sur le séjour (31 m²) agrémenté d 'un poêle à granulés, wc, arrière cuisine et garage (26m²). A l 'étage : 3 chambres ( 13,10,16 m²), salle d'eau refaite wc, petit grenier aménageable. Le tout sur un jardin arboré paysagé de 557 m² . Les + poêle à granulés

Être proprio

Il y a 17 heures

16

D

299 000 €

1 892 €/m²

Ouzilly (86380)

158 m² 6 pièces

Particulier

Longere - 4 Chambres - Parc Arboré - Garage Camping-Car - Dependance - Fibre - Cheminée - Panneaux Solaires - Piscinable A découvrir ! Effet wahou garanti dès le franchissement du portail en fer forgé Amoureux de la pierre et des poutres, cette magnifique longère du début du 20 ème siècle saura vous séduire par ses volumes, son très bon entretien, sa cheminée à foyer ouvert, son parc arboré de près de 2900 m² et ses dépendances. L'habitation principale bénéficie en rez-de-jardin, d'une grande cuisine dînatoire (25 m²), d'un séjour cathédrale, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, d'un wc indépendant et d'un accès à la chaufferie. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine (11 m²) , de 3 autres chambres (de 10 à 16 m²), d'une grande salle de bain (6,58 m²) , d'un second wc et d'un grand placard. Autre atout de cette propriété : les dépendances ! Le garage d'une superficie de 100 m² et d'une hauteur de plus de 5 mètres abritera vos plus beaux bolides y compris camionnettes et camping-car . La petite maison construite dans le jardin, d'une surface de 26 m² au sol, avec appentis pourra faire office de cuisine d'été ou de pool house. Les propriétaires ont tenu à entretenir leur propriété avec soin : - toiture refaite en 2010 - remplacement des huisseries en 2010 (fenêtres, volets, velux) - installation d'une nouvelle chaudière à condensation en 2017 - installation d'un adoucisseur en 2017 - pose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'énergie (les rentes annuelles de 1 900 euros financent Toutes les dépenses d'énergies du foyer). Contrat actuel valide jusqu'en 2030. A visiter sans tarder, cette propriété pourrait concrétiser vos plus beaux projets ! Gare de Poitiers : 25 km Futuroscope : 15 km Gare de Châtellerault : 17 km Lencloître : 6 km (4.91 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Céline Rousseau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Poitiers.

Être proprio

Il y a 17 heures

13

C

309 000 €

1 746 €/m²

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

177 m² 7 pièces

Particulier

A découvrir sur la commune de Chasseneuil-du-Poitou à proximité des commerces et du Futuroscope, cette jolie maison de 1979 agréablement rénovée en 2017! Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon doté d'un poêle à granule et de grandes baies apportant une agréable luminosité. Deux belles suites parentales avec salle d'eau et dressing, une chambre, un bureau, une buanderie et 2 wc séparés. A l'étage, un palier avec dressing dessert deux belles chambres sur parquet, une salle de bains avec wc et un placard. L'extérieur facile d'entretien dispose d'une piscine chauffée et sa terrasse carrelée, de deux abris de jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Prestations de qualités ! pas de travaux à prévoir : climatisation réversible, huisseries double vitrage pvc, isolation des combles, électricité refaite etc... Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 889 ? et 2 555 ? / an. Prix : 309 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 10 000 ? Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 299 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --

Leboncoin

Il y a 18 heures

8

66 000 €

1 320 €/m²

Saint-Pierre-de-Maillé (86260)

50 m² 2 pièces

Agence

Maison 2 pièces 50 m² Petite maison d'environ 75m2, située dans un écrin de verdure de 2748m2, au calme, à terminer de rénover : isolation, électricité, plomberie. Les matières premières sont installées mais les finitions ne sont pas faites. Pas de raccordement au tout à l'égout. Toilettes sèches. Une micro station d'assainissement est à envisager. Petit coin calme pour les amoureux de nature et chants d'oiseaux ! Diagnostiques en cours de remise à jour. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Surface : 50 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Il y a 22 heures

1

C

585 000 €

1 918 €/m²

Montmorillon (86500)

305 m² 8 pièces

Agence

Ref.4574 : Propriété équestre à vendre proche Montmorillon. Nichée au coeur de la charmante campagne vallonnée au Sud-est de Poitiers et à proximité de Montmorillon, cette propriété équestre de 25 hectares séduit par son cadre enchanteur. Elle offre un éq…

Il y a 23 heures

28

B

323 300 €

1 155 €/m²

Saint-Saviol (86400)

280 m² 9 pièces

Agence

Zéfir vous propose à la vente une longère avec dépendance de 280 m2 et ses granges construites sur un terrain de 7000m2 situées à Saint-Macoux. Ancien logis des postes datant du XVIIIème siècle, cette longère est située dans un hameau calme et bucolique que traverse le fleuve Charente. La maison principale est agencée de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : - Une entrée avec un beau sol en pierre - Deux salons de chaque côté de l'entrée avec cheminées - Une cuisine - Un bureau - Une chaufferie et un cellier - Un Wc séparé Au premier étage : - Un pallier avec du beau parquet - Un salon - Trois chambres - Un dressing - Deux salle de bains - Deux WC Depuis l'étage, il y a plusieurs accès directs à la belle et grande piscine. La pavillon attenant à la maison principale est composé : Au Rez-de-chaussée : - Une entrée - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Au sous-sol : une cave A l'étage : un grenier Le jardin est composé de 3 grands espaces : - Sur l'avant de la maison côté rue, 2000m2 de jardin dotés d'arbres remarquables, clôturés de grilles et portails en fer blanc. - Sur l'arrière de la maison, un jardin composé d'une piscine (12x5m) orientée plein sud et sans vis à vis, entourée de verdure et d'arbres fruitiers. - Ce jardin arrière est délimité par un côteau composé d'une forêt d'arbres sans entretien particulier, qui assure intimité, calme et nature. Le tout est complété par un grand garage ouvert et couvert où il peut y avoir des stationnements et de 3 granges aménageables (dont une avec un four à pain). Elles servent aujourd'hui au rangement des outils de jardin. Atouts : - Idéal pour une grande famille ou pour un investisseur qui souhaite faire des chambres d'hôtes - La maison bénéficie des charmes et avantages du bâti ancien. Ses murs épais (60 cm) conservent la fraîcheur l'été et la chaleur des cheminées et radiateur (réseau d'eau) l'hiver Localisation : - A seulement 5 minutes en voiture de la gare Ter de Saint-Saviol qui relie Poitiers ou Angoulême en 30 min et à 2h30 en train de Paris (par Poitiers) - Secteur idéal proche du fleuve Charente, un endroit paisible et verdoyant Caractéristiques techniques : - Dpe B - Taxe foncière : 1 369 € - Chauffage : pompe à chaleur air-eau installée en octobre 2023, sous garantie - Possibilité d'installer des panneaux solaires pour un rendement important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Il y a 23 heures

11

A

238 500 €

2 741 €/m²

Poitiers (86000)

87 m² 4 pièces

Agence

Dans un joli coin de verdure, au cœur de la charmante commune de Béruges, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023, alliant modernité, confort et douceur de vivre. 86,98 m² habitables Terrain de 567 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un double séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres avec dressings intégrés, une salle d'eau élégante, et un Wc indépendant. Un garage attenant vient compléter les prestations. Les atouts qui font la différence : Double vitrage en aluminium pour un confort optimal Normes Rt 2012 – performance énergétique garantie Matériaux et finitions de qualité Terrain plat et facile à entretenir Environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et accès rapide à Poitiers Un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes du centre de Poitiers : ici, tout invite à poser ses valises et à profiter. Un véritable petit bijou à visiter sans tarder ! N'attendez plus pour venir le découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier