66 maisons à vendre à Villeneuve-Loubet

Maison de luxe à vendre - Située au sein du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette élégante villa d’environ 150 m² bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant. Gardé 24h/24, le domaine offre à ses résidents des prestations recherchées : piscine olympique, courts de tennis, vaste parc paysager, lacs et commerces de proximité. À l’abri des regards et exposée plein sud, la propriété profite d’une belle luminosité et s’ouvre sur de vastes terrasses, un jardin luxuriant, une piscine ainsi qu’un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une généreuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, espace bureau et salon avec cheminée à gaz. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin et à l’espace piscine. La partie nuit accueille une suite parentale avec salle de bains ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douche privative, toutes deux ouvertes sur l’extérieur. Une chambre en mezzanine, une salle de douche supplémentaire et une buanderie complètent l’aménagement. Parfaitement entretenue, la villa dispose de nombreux rangements et d’une climatisation réversible. Ses finitions soignées, ses agréables espaces extérieurs et son emplacement recherché en font une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Une opportunité rare au sein de l’un des domaines résidentiels les plus prisés de Villeneuve-Loubet. Honoraires 5% TTC à charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 1 900 000 € Copropriété : Oui | charges annuelles : 2 670 € Procédure en cours : Non Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 258 € (année de référence 2021) Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,670 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 920€ ~ 1260€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Maison de luxe à vendre - VILLA LUXUEUSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 160 m² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Magnifique villa de 160 m² entièrement rénovée en 2025. offrant une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité. Répartie sur deux niveaux. elle propose de beaux volumes. une luminosité exceptionnelle et des prestations modernes pour un confort optimal. 5 chambres UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET LUMINEUX Dès l'entrée. la villa séduit par ses prestations et ses finitions raffinées. Le rez-de-chaussée se compose de : - Entrée sécurisée avec porte blindée - Buanderie - Toilettes invités - Spacieuse cuisine entièrement équipée. ouverte sur un vaste salon/salle à manger - De grandes baies vitrées offrant une lumière maximale et une agréable ouverture sur la terrasse et le jardin - Suite parentale avec dressing et élégante salle d'eau avec WC Un escalier mène à l'étage. qui propose un espace idéal pour la vie familiale ou l'accueil de vos invités. UN ÉTAGE DÉDIÉ À LA VIE FAMILIALE L'étage comprend : - Deux belles chambres - Une salle de bains complète avec WC - Une salle de jeux. idéale pour les enfants ou pouvant être aménagée selon vos envies - Un bureau - Une chambre d'amis avec salle d'eau et WC DES PRESTATIONS TECHNIQUES DE QUALITÉ La villa bénéficie d'équipements modernes et performants : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur - Chauffage au sol dans la salle de bains de l'étage - Climatisation réversible intégrée - Adoucisseur d'eau - Barbecue intégré - Garage fermé avec prise électrique triphasée UN BIEN RARE ET PRÊT À VIVRE Entièrement rénovée en 2025. cette villa allie élégance. confort. modernité et qualité des matériaux. Ses volumes généreux. sa luminosité. ses nombreuses chambres et ses prestations techniques en font une propriété particulièrement agréable à vivre. Un bien clé en main. sans travaux. idéal pour une clientèle à la recherche d'une villa familiale contemporaine aux prestations haut de gamme.

Maison de luxe à vendre - Absolutely exceptional 6 bedroom luxury villa with apartment, pool and garden, enjoying panoramic sea views from its prestigious location in Villeneuve Loubet.Set within one of the Cote d'Azur's most sought-after estates, in absolute tranquility and in a dominant position, this stunning south-west facing property of approximately 400m2 enjoys breathtaking views over Cap d'Antibes, the Mediterranean Sea, and the surrounding hills. The property features a swimming pool and Jacuzzi. The villa offers single-level living with an elegant entrance hall leading to a vast living and dining room with fireplace, a semi-open kitchen, and a stunning master suite with a full bathroom and walk-in wardrobe. In total, the property comprises five en suite bedrooms, including an independent apartment, as well as a range of additional amenities: a gym, yoga room, wine cellar, office, and laundry room. The estate offers high-end facilities including local shops, a clubhouse with restaurant, an Olympic-size swimming pool, padel and tennis courts, and a nursery school within the estate. 24/7 security is ensured with a gated entrance, video surveillance, and on-site guards. FEATURESBowling GreenVideophoneVideo CCTV SecurityIntercomCaretakerAlarm SystemFire alarm systemOutdoor LightingElectric AwningsInternetDouble GlazingHome AutomationElectric car terminalREFERENCE: 257156

Maison de luxe à vendre - VILLENEUVE-LOUBET — PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Dans un environnement résidentiel recherché de Villeneuve-Loubet, cette élégante propriété contemporaine, édifiée en 2016, offre un cadre de vie privilégié où architecture, confort et qualité des prestations se conjuguent avec harmonie. Développant environ 212 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces, conçus pour offrir une vie familiale aussi confortable que raffinée. Entièrement climatisée, la propriété bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte d'une superficie de 69 m², largement ouverts sur la terrasse et les espaces extérieurs. Cette belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs est idéale pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied avec salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une remarquable chambre de maître de 31 m². Chaque chambre bénéficie de son propre confort avec salle de bains et/ou salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Cette configuration offre à chacun un véritable espace privé et répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche de confort et d'intimité. Des extérieurs dédiés à l'art de vivre Le terrain plat accueille une agréable piscine et une vaste terrasse, créant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage, de plusieurs stationnements extérieurs ainsi que d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, la villa permet une installation immédiate dans un environnement résidentiel de qualité. Cette propriété constitue une adresse idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien contemporain, familial et élégant, offrant de généreux volumes, une belle qualité de vie et des espaces extérieurs particulièrement agréables. Un bien à découvrir à Villeneuve-Loubet, conjuguant confort, sérénité et art de vivre, à proximité des commodités et des principaux attraits de la Côte d'Azur. Prix : 1 460 000 € VILLENEUVE-LOUBET—CONTEMPORARY PROPERTY WITH SWIMMING POOL In a sought-after residential environment of Villeneuve-Loubet, this elegant contemporary property, built in 2016, offers a privileged living environment where architecture, comfort and quality of services are combined with harmony. Developing about 212 m 2, the villa seduces with its generous volumes, its omnipresent brightness and the fluidity of its spaces, designed for a family life as pleasant as refined. An interior designed to receive and live The ground floor hosts a large living room bathed in light, combining living room and open kitchen, naturally extended by the terrace and outdoor areas. This opening creates a real continuity between inside and outside, ideal for receptions as for moments of relaxation. This level also offers a single-storey bedroom, particularly valuable for entertaining or to have an independent sleeping area, as well as a laundry room, a bathroom, an independent toilet and plenty of storage. Upstairs, the sleeping area offers four beautiful bedrooms, each with its own comfort with bathrooms and/ or shower rooms, as well as plenty of storage. A configuration particularly suited to a family seeking privacy and comfort for each. Exteriors dedicated to the art of living Hidden from view, the flat land hosts a pleasant pool and a large terrace, creating a real additional living space on sunny days. The property also has a garage, several outdoor parking spaces and a large basement offering remarkable additional potential: storage space, workshop, recreation room or development according to the desires and needs. Perfectly maintained, the villa requires no work and allows immediate installation in a quality residential environment. This property is an ideal address Référence agence : 5883

Maison de luxe à vendre - Sur les hauteurs résidentielles de Villeneuve-Loubet, découvrez cette propriété contemporaine entièrement reconstruite en 2024. Nichée dans un domaine recherché (Le domaine des Hauts de Vaugrenier), elle offre un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue spectaculaire sur la mer, le Cap d’Antibes et les collines environnantes. Avec une superficie de près de 400 m² habitables, cette villa familiale et raffinée propose: Un vaste séjour lumineux avec cheminée design et larges baies vitrées ouvertes sur la Méditerranée Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing 5 chambres, dont un triplex indépendant idéal pour recevoir Espaces bien-être: salle de sport, salle de yoga, salle cinéma Bureau, cave à vin, buanderie L’extérieur est pensé pour la détente et la convivialité: Une grande Piscine avec jacuzzi Cuisine d’été équipée et couverte Jardin plat paysager avec espace loisirs Orientée Sud-ouest, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une atmosphère élégante mêlant modernité et confort. Une adresse prestigieuse où luxe, intimité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Maison de luxe à vendre - Villeneuve-Loubet, splendide Villa néo provençale de 167m2 Carrez édifiée sur un terrain de 1115m2 avec Piscine exposée Sud, cuisiné d'été et Vue Mer époustouflante sur la Mer, le Cap d'Antibes et le massif de l'Estérel. La villa de Plain Pied se compose d'une entrée, d'une triple réception, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres avec dressings dont une de maître avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un loggia et d'une large terrasse de 60m2 donnant sur la jardin et la piscine. 2 places de Parking.

Maison de luxe à vendre - sur 2 niveaux: - 1 hall d'entrée sur grand salon- salle à manger- cuisine équipée- 1 chambre de Maître avec salle de bain/wc-buanderie- - 1er étage: 3 chambres - salle de bains- wc annexes: 1 studio - 1 piscine et jardin complanté - vue mer et garrigue - 1 garage- Au calme - sans vis à vis - EXCLUSIVITÉ – Magnifique villa 6 pièces avec vue mer Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa lumineuse d’environ 230 m², édifiée sur deux niveaux, offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel entre mer et garrigue. Dès l’entrée, un élégant hall dessert un vaste espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de Maître avec salle de bains et WC, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En annexes, un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une piscine, et de magnifiques vues dégagées sur la mer et la garrigue, invitant à la détente et à la sérénité. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété rare, alliant confort, intimité et qualité de vie.

Maison de luxe à vendre - Vue MER panoramique / Cap D'Antibes pour cette Grande Villa individuelle et moderne située dans le Domaine fermé des Oliviers, au sein du Domaine des Hauts de Vaugrenier entre Nice et Cannes. Dans le grand Parc arboré et entretenu de 130 hectares de Villeneuve Loubet, sécurisé, avec Services Divers et idéalement situé entre Cannes et Nice, à 15 minutes de l'aéroport, accès autoroute A8, jouissant d'une position dominante sur la mer et les montagnes. Il bénéficie d' un club-house avec Restaurant, Piscine olympique, 8 courts de tennis, terrain multisport, parcours de santé et poste de garde ouvert 24h/24, 7 jours sur 7. L' Exception... Une Grande Villa en pierres très entretenue, édifiée sur un grand terrain arborisé et fleuri de 1.461 m2. Avec une Surface totale habitable d'environ 395 m2 elle offre une Vue mer de toutes les pièces, de ses 2 piscines, sans voisinage, avec 6 chambres 6 Salles Bains, Parkings extérieurs et Garage fermé. Au Rez de chaussée 165M2 +70 M2: Vue mer/ Cap Antibes -Hall d'entrée, cuisine ouverte et indépendante très équipée, 2 Salles à manger intérieures, Salon, cheminée, Bureau, WC invité. -Une 1ere Chambre de Maître avec bain et douche, toilettes, Rangements exceptionnels et Grand dressing aménagés. -Terrasse extérieure de 120 m2 au Sud & Sud Ouest s'ouvre sur la mer et la garrigue une 1ere piscine paysager 20m2 (5x4 m) et Jardins avec 2 lieux de Repas extérieurs avec Barbecue. -Entrée RDC +70m2: Cour pavée et protégée 27m2 avec Garage de 25 m2, grands Rangements, Buanderie 10 m2, Cave vin 10 m2, + Arrière Maison: Réserve à bois-Etendoir etc. A l' Etage 65M2: -3 Chambres toutes vue mer / Cap d' Antibes: Hall desservant une 2ème Chambre de Maitre avec salle de Bains et deux autres chambres avec salle de douches, toutes avec Wc Les 3 chambres avec Terrasse extérieure/solarium de 18.50 m2. Niveau -1 Vue mer Cap d'Antibes: Appartement indépendant 55 m2 avec cuisine très équipée ouverte, chambre- Salon-SAM avec Grande salle Douche et Toilette, Grands Rangements de Qualité. Grande Terrasse extérieure, Repas et jardin complanté donnant sur 2ème Grande Piscine 45 M2 à débordement / la Mer et cap d' Antibes nage à contrecourant +WC/ Douche extérieure Niveau -2 Studio 40M2 tout équipé avec accès indépendant Ouvrant sur rue et parking Extérieurs avec cuisine très équipée, salon-chambre, Salle de Douche, WC. Prestations Haute Qualité et Confort domotique centralisé. Cuisines toutes équipées Frigo, Congel, Fours, Plaques, LV etc. Climatisation réversible partout. Volets électriques centralisé, Portail et portes garages automatiques. Jardin Pelouse avec arrosage automatique neuf, Eclairage Jardin-Extérieur de grande qualité, 2 potagers, nombreux arbres fruitiers (orangers, clémentiniers, citronniers, framboisiers, cerisiers, fraisiers, abricotier, vigne, Kiwi, amandiers, Kim Kwet, etc ) Alarme Relié Gardien: volumétrique et périmétrique extérieur. Au RDC/Entrée: Parking Extérieurs avec Garage 25m2, Grande buanderie 10M2 et Cave à Vin 10M2.Parking invités/rue.

Maison de luxe à vendre - Indépendante · Vue mer · Calme Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24). Rare sur le marché: villa indépendante d’environ 193 m² habitables (303 m² avec sous-sol aménagé), sur une parcelle plein sud de 676 m² avec vue mer. Rez-de-jardin: séjour avec cuisine américaine ouverte, salle à manger, deux chambres avec salles d’eau. Très grande terrasse, superbe piscine, espace jacuzzi et barbecue. À l’étage: grande chambre double (possibilité de créer une 2e chambre), salle de bains. Sous-sol aménagé d’environ 110 m²: espace home cinéma, espace spa avec sauna. Garage. Bon état général. Environnement calme. Un cadre exceptionnel dans l’unique domaine “à l’américaine” en France. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: en cours. Nombre de lots: en cours. Procédure en cours: aucune. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Maison de luxe à vendre - Proche Valbonne: située dans un domaine résidentiel avec tennis, superbe villa neuve exposée sud au calme absolu avec de très belles prestations offrant: hall d'entrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 de plain-pied et 3 salles de bains. Terrain complanté de 2 200 m² avec bel espace piscine. Appartement 2 pièces indépendant.

Maison de luxe à vendre - SOUS PROMESSE DE VENTE Charmante Villa-Patio 4 pièces d'environ 105 m², belle vue dégagée verdure et mer, exposée Sud, au calme. Composée d'une entrée, un séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, un toilette invités. À l'étage, une chambre avec salle de douches, une chambre de maître avec salle de bains et placards. Un grand patio et une grande terrasse. Un double garage vient compléter le bien. Accès piscine et tennis du Hameau. Honoraires inclus charge acquéreur 4% t. t. c.

Maison de luxe à vendre - Cette villa individuelle de 150 m² offre une vue imprenable sur la mer et les collines, idéale pour une vie agréable et sereine. Elle comprend un hall d'entrée menant à un salon/salle à manger de 41 m² et une cuisine indépendante équipée. La chambre de maître de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de douche/WC, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé de 70 m², un jardin paysager, une piscine, et un garage complètent ce bien d'exception. Détails supplémentaires: Taxe foncière: 2 200 € Charges de copropriété: environ 500 €/mois.

Maison de luxe à vendre - Cette superbe villa rénovée offre une vue mer panoramique et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée WC invités Cuisine ouverte et équipée, donnant sur un salon/salle à manger très lumineux avec de grandes baies vitrées 1 bureau 1 chambre double Salle de bains 1er étage: Chambre de maître avec salle de douche et WC 1 studio indépendant Extérieurs: Grand jardin de 750 m² Sauna Piscine Garage fermé Caractéristiques supplémentaires: Climatisation Prestations luxueuses À VOIR ABSOLUMENT!

Maison de luxe à vendre - En exclusivité dans le Domaine du Parc nous vous proposons cette Superbe villa familiale de 5-6 Pièces indépendante de 152.85M2 sur un terrain de 864 M2. Construite en 2000 celle-ci se trouve bien positionné dans le domaine bénéficiant d'une jolie Vue verdure dégagée et une vue Mer Cap d'Antibes. Très lumineuse avec une Triple exposition Sud-Est-ouest. Une superbe piscine à débordement avec sa plage. Composée au rez de chaussé d'un très grand salon/salle à manger de 56.74M2, une cuisine indépendante spacieuse de 23.56m2 avec une buanderie de 16.09m2, une chambre de 12.01m2 enfin un toilette à ce niveau. A l'étage 3 belles chambres de 15.56m2 11.45 et 10.45 m2, une salle de douche, une salle de bains et un toilette indépendant. Deux grandes terrasses couvertes extérieur de 16.88 et 22.01 permettent de recevoir et partager de moments conviviales ombragés. Un Très grand garage de 40.15 complète ce bien avec un accès direct dans la maison. Du Cos résiduel permet potentiellement de pouvoir agrandir la maison ce qui est un atout maître et rare de nos jours. Une maison rare avec ces volumes à ne pas manquer.

Maison de luxe à vendre - PAR L'AGENCE! SUPERBE VILLA 5 PIÈCES VUE MER – CAP D'ANTIBES Cette villa de 5 pièces d’environ 170 m², située sur un terrain de 650 m² avec piscine et jardin, offre une vue imprenable sur le Cap d'Antibes. Composition: Hall d'entrée Grand salon/salle à manger de 50 m² avec vue mer Cuisine équipée avec accès à une terrasse côté piscine 1 chambre avec salle de douche et WC Un couloir avec nombreux rangements, buanderie 2 chambres avec accès au jardin et vue mer, et 1 salle de douche/WC À l'étage: Chambre de maître de 24 m² avec placards et dressing Salle de bains complète avec WC Caractéristiques supplémentaires: Maison climatisée Arrosage automatique Système d'alarme Exposition plein sud Emplacement calme et idéal VENDU PAR L'AGENCE!

Maison de luxe à vendre - VENDUE PAR L'AGENCE! cette superbe villa de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie d'environ 139 m² habitables, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique. Elle se compose de: 3 chambres, dont 1 chambre de maître 2 salles d'eau modernes 2 WC Un spacieux séjour lumineux avec vue imprenable sur la mer Une piscine privative Un jardin paysager soigneusement complanté Un bien UNIQUE, à ne pas manquer, idéalement situé pour profiter d'une vue mer panoramique exceptionnelle.

Maison de luxe à vendre - Villa à vendre à Villeneuve-Loubet, à 2 km de la mer, dans un domaine privé et sécurisé de standing avec parc, courts de tennis, lacs, piscine olympique (50 m), restaurants et cafés, école et cabinet médical, et accès facile à l'autoroute. L'aéroport de Nice est à 20 km. La villa offre une surface habitable de 310 m² et comprend un séjour de 52 m² et 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Un hammam est également présent. La terrasse de 700 m² est équipée d'un jacuzzi et d'une piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur la mer et les environs. La maison est en excellent état. Diagnostic de performance énergétique: 229 – D Émissions de gaz à effet de serre: 9 – B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2312 € et 3128 €. Taxe foncière: 2561 € Copropriété de 1500 lots. Charges annuelles: 3500 € Procédures en cours: non. Honoraires de transaction inclus: 5 % TTC à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - Charmant villa dans la plus belle résidence fermé et sécurisé — Les hauts de Vaugrenier, avec une grande parc, piscine olympique, terrains de tennis, restaurent, la village avec les commences et les lacs dans la résidence. La villa se consiste de: RDJ: Hall d’entrée, salon avec salle à manger, bureau et une chambre maitre avec son dressing et salle de bain. Salon, chambre et le bureau donnent sur une belle terrasse avec la piscine et la vue mer. 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bain, WC et le salle de douche.

Maison de luxe à vendre - ? Villa vue mer et Cap d'Antibes - Coup de Cœur? Découvrez cette villa de 125m² à rénover dans le domaine des Hauts de Vaugrenier- 5 pièces dont 4 chambres- terrasse - piscine et jardin - ✨ Points forts de la villa: - Vue mer imprenable depuis les pièces de vie et les chambres. - Environnement calme et sans vis-à-vis , pour une intimité préservée. - Orientation plein Sud , profitant d'un ensoleillement optimal toute la journée. - Buanderie pratique et garage inclus. - Située dans un domaine sécurisé , pour une tranquillité d'esprit absolue. ? Un cadre de vie unique: Imaginez-vous réveiller chaque matin avec la Méditerranée en toile de fond, profiter des espaces extérieurs pour des moments de détente inoubliables, et vivre dans l'une des zones les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez-nous vite pour organiser une visite!

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée d’environ 130 m², située dans le domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier. Avec sa piscine et son jardin, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée: Hall d’entrée Cuisine indépendante Séjour lumineux Salon avec cheminée 1er étage: 3 chambres spacieuses 1 salle de bains 1 salle de douches WC indépendant Extérieurs et équipements: Buanderie extérieure Garage fermé Prestations de standing Atouts: Environnement calme Sans vis-à-vis Orientation plein sud Une villa idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et élégant.

Maison de luxe à vendre - À l'abri des regards, dans un environnement privilégié en bordure de forêt, cette villa de 243 m² offre une qualité de vie devenue rare sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 1 900 m² entièrement entouré de verdure, elle bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Depuis le séjour de 64 m², la vue s'ouvre sur le vieux village de Villeneuve-Loubet et son château, offrant de magnifiques couchers de soleil. La propriété dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, d'un garage de plus de 90 m² avec de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une salle de sport aménagée dans un chalet indépendant et de 5 places de stationnement. Un appartement 2 pièces indépendant avec cuisine, salle d'eau et accès direct au jardin complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou développer un projet locatif. À l'extérieur, la piscine chauffée, les terrasses en bois, les pergolas et les différents espaces de détente créent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. À seulement quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette charmante villa de 5 pièces avec garage et jardin de 140 m², idéale pour une vie sereine et confortable. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Cuisine équipée Salon / salle à manger 2 chambres Salle de bain WC invités 1er étage: 2 chambres Salle de bain WC invités Dressing Extérieur: Garage fermé et cellier Jardin paysager Atouts: Situation calme Sans vis-à-vis.

Maison de luxe à vendre - Belle villa 5 pièces de 170 m2 entièrement rénovée, composée d'un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. Trois chambres, deux salles de bains, un dressing, placards. Beau jardin avec piscine et une terrasse couverte avec un barbecue. Garage. Accès au Club. Honoraires inclus charge vendeur 5% t. t. c.

Maison de luxe à vendre - 1 hall d'entrée/dressing, 1 cuisine ouverte équipée sur la salon et la salle à manger, 1 buanderie, 1 chambre de Maître avec sa salle de douches et son sauna. 1 wc invités. A l'étage: 2 chambres, 1 salle de douches, 1 wc indépendant, 1 dressing. 1 grande terrasse. 1 piscine avec jardin complanté. possibilité achat meublé. Garage fermé.

Maison de luxe à vendre - Comprenant: beau séjour ave coin repas, cuisine ind. équipée, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, wc ind. buanderie, garage. sous-sol aménagé et terrasse couverte. piscine-.

Maison de luxe à vendre - Sur deux niveaux, cette villa d’environ 170 m² offre confort et modernité: Rez-de-chaussée: Un hall d’entrée ouvrant sur un salon et une salle à manger avec cuisine équipée ouverte 2 chambres 1 salle de bains avec WC Un dressing À l’étage: 1 chambre de maître avec salle de bains et dressing Extérieurs et annexes: Une annexe aménagée Un garage Une piscine Un jardin paysager Une propriété idéale pour profiter d’un cadre de vie serein et élégant.

Maison de luxe à vendre - VENDU PAR L' Vendre – Villa Plain-Pied au Calme – Piscine & Jardin Cadre de vie exceptionnel : Cette villa plain-pied, située dans un quartier calme et facile d'accès, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Composition spacieuse & lumineuse : ✔ 1 grand salon/salle à manger ✔ Cuisine équipée ouverte (conviviale et fonctionnelle) ✔ 3 chambres ✔ 1 salle d’eau + 1 salle de bains ✔ 3 WC (dont un pour invités) ✔ 4ᵉ chambre indépendante avec salle de douche & WC Extérieurs & Loisirs : ? Piscine (pour vos moments détente) ? Jardin arboré et entretenu ? Annexes (stockage ou atelier) Consommations énergétiques C GES A VIDEO SUR DEMANDE.

Maison de luxe à vendre - Dans le domaine des Hauts de Vaugrenier, Venez visiter cette somptueuse villa de plain-pied de 112 m², agrémentée de 35 m² d’annexes, baignée de lumière et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Le spacieux séjour, ouvert sur une magnifique terrasse en bois composite, vous accueille avec une piscine et un jacuzzi pour 5 personnes. La véranda bioclimatique d'environ 27 m² vous offrira un espace de vie supplémentaire, agréable en toutes saisons. La cuisine, semi-indépendante et entièrement équipée, donne sur la salle à manger. La villa comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes et un WC indépendant. La grande buanderie de 17 m², équipée de placards, représente un véritable atout pratique. Les atouts de la villa: Excellente isolation (grenier et vide sanitaire) Climatisation réversible, volets roulants électriques Purificateur d'eau, éclairage extérieur, système d'alarme Porte de garage automatisée Piscine neuve (garantie décennale) de 5m x 3m, chauffée par pompe à chaleur télécommandée, avec système de nage à contre-courant Jacuzzi haut de gamme (Villeroy & Boch) pour 5 personnes Arrosage automatique, douche extérieure Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Ce bien comprend: Un garage de 20 m² Un droit d'accès au Club Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes: 3.060 € Aucune procédure en cours.

Maison de luxe à vendre - RDC: 1 entrée-1wc invité- 1 cuisine équipée- 1 buanderie équipée- 2 chambres - 1 salle de douche - dressing- 1er étage: 1 chambre de Maître 25m2 avec dressing aménagé - 1 salle de bains - wc - dressing- Sous-sol: 1 salle de cinéma 1 chambre/salle de douche - douche/ vestiaire-rangements- 1 garage fermé automatisé.

Maison de luxe à vendre - Produit rare en Exclusivité ! Située dans le magnifique Domaine des Hauts de Vaugrenier, prestations haut de gamme avec psicine olympique, terrains de tennis/padel, restaurants et commerces à l'intérieur de la résidence. Accés autoroute facile vers Nice et Cannes (15/20min) et proximité de la plage, transports en communs, commerces. Villa individuelle d'environ 153m2 avec garage, située dans un hameau calme avec de nombreux stationnements extérieurs. Exposition Sud/Est avec un joli jardin circulaire et une belle terrasse côté salon. Cette maison se compose de 4 chambres avec une salle de bain et une salle de douche. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée et un grand salon avec bibliothèque. Un joli jardin sans vis à vis avec carrés potagers coté ouest agrémentent ce bien.

Maison de luxe à vendre - Belle villa située dans le quartier résidentiel des Bouches du Loup à Villeneuve-Loubet, à seulement quelques minutes de la mer et des commerces de proximité. La maison, au calme et proche des axes routiers, propose environ 190 m² de surface au sol, le tout sur un terrain plat d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un dressing, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un séjour spacieux, d'un placard sous l'escalier, d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres équipées de placards, un WC, une salle de bain, une salle d'eau et un balcon. Le jardin abrite un grand cabanon cadastré, qui peut être aisément transformé en studio indépendant ou en garage fermé. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.

Maison de luxe à vendre - Luxueuse villa 5 pièces de 150 m² de plain-pied avec grande terrasse et jardin complanté, piscine et jacuzzi, exposée plein Sud, au calme, vue dégagée sur parc. Composée d'un séjour et salon avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée ouverte, une chambre de maître avec dressing, salle de douches/wc, un wc, une chambre avec placard, une salle de douches, une chambre/mezzanine/placard/salle de douches, buanderie. Prestations luxueuses, climatisation réversible, alarme, arrosage auto, éclairage jardin. Accès au club. Honoraires inclus charge acquéreur 5% t. t. c.

Maison de luxe à vendre - exclusivité • indépendante • aperçu mer Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24). Villa individuelle de plain-pied d’environ 155 m² sur une parcelle de 590 m², au calme, avec vue dégagée et agréable aperçu mer. Hall d’entrée. Vaste séjour ouvrant sur l’extérieur. Grande cuisine familiale. Très belle chambre principale. Trois autres chambres. Salle de bains avec WC, salle d’eau et WC indépendant. Maison agréable à vivre, avec de beaux volumes, une circulation fluide et un vrai bon feeling sur place. Terrasse, jardin, petit coin potager à l’arrière, environnement paisible. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles courantes: Nombre de lots: en cours. Procédures en cours: aucune. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - Co-exclusivité : Superbe villa contemporaine 5 pièces de 145,83 m², exposée sud et ouest, au calme absolu, avec accès entièrement de plain-pied. Elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine d’environ 55,5 m², une buanderie, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec terrasse privative et une chambre avec salle de douche. À l’étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche à l’italienne et un toilette. Prestations modernes avec climatisation réversible dans toutes les pièces. À l’extérieur, un terrain plat et paysager de 600 m² avec piscine sécurisée, espace loisirs et chalet indépendant de 16,62 m². Située à proximité immédiate du village et des commodités, au sein du prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier.

Maison de luxe à vendre - Située dans le très prisé domaine des Hauts de Vaugrenier (gardien 24/7 à l'entrée), cette villa de plain-pied de 6 pièces offre un environnement d'exception. En devenant propriétaire, vous profitez des infrastructures privées du domaine à des tarifs d'abonnement très avantageux : piscine, terrains de tennis, courts de padel et salle de sport. Des espaces de vie lumineux et bien pensés : -Pièce de vie (54 m²) : Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour la convivialité. -Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et mezzanine. -Espace détente / Bureau : Un espace actuellement aménagé en salle de yoga, idéal aussi pour le télétravail. Un potentiel exceptionnel au sous-sol : Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de cinéma, salle de sport privée, studio indépendant ou chambres supplémentaires. Confort & Prestations : -Climatisation dans les chambres & double vitrage -Terrain de 450 m² avec piscine privée et vue dégagée -Places de stationnement Un véritable havre de paix associant sécurité, confort et standing sportif.

Maison de luxe à vendre - Iad France - Laetitia Gluza vous propose : Villa familiale avec piscine et espace indépendant – Domaine privé des Hauts de Vaugrenier À Villeneuve-Loubet, au cOEur du domaine privé des Hauts de Vaugrenier, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié entre Nice et Cannes, à quelques minutes en voiture de la mer. Pensé comme un véritable village résidentiel intégré à la nature, le domaine s’étend sur environ 130 hectares de parc paysager. Son architecture préservée, ses espaces verts et ses circulations discrètes offrent aujourd’hui un cadre de vie recherché sur la Côte d’Azur. Un quotidien sécurisé et pratique : • domaine fermé avec sécurité 24h / 24 • piscine olympique du domaine, tennis, paddel, clubs privés • lacs et promenades dans la verdure, plusieurs chemins de randonnées • commerces et restaurants au sein du domaine • école maternelle • professions médicales • services accessibles à pied Située sur un terrain de 440 m², cette villa profite d’une exposition plein SUD et d'une position calme et verdoyante. À l'écart des zones de passage et du lac, elle garde accès facile aux commodités du domaine. La villa développe 156 m² habitables et propose des volumes confortables ouverts sur le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, espace repas et cuisine ouverte (62 m²), prolongée naturellement vers les extérieurs, la terrasse et la cuisine d’été. L’espace nuit se compose de 4 chambres et 3 pièces d’eau, permettant une organisation adaptée à une famille ou à l’accueil d’invités. Un espace indépendant offre une chambre avec rangements et sa salle d'eau. Une configuration intéressante pour recevoir famille et amis avec davantage d’intimité, ou envisager un usage indépendant. Les combles offrent également un volume complémentaire appréciable pour du rangement. À l’extérieur : • jardin paysager, piscine chauffée (à sel), espace barbecue / cuisine d’été • stationnement facile autour de la maison permettant d’accueillir plusieurs véhicules La propriété bénéficie d’une atmosphère calme, entourée de végétation, avec une belle sensation d’intimité tout en restant connectée aux lieux emblématiques de la Côte d’Azur. Un équilibre rare entre vie de domaine sécurisé, nature et proximité de la mer et des plages. Un emplacement stratégique : • plages de Villeneuve-Loubet : env. 10 min en voiture • Marina Baie des Anges : env. 7 min • Cap d’Antibes : env. 15 min • Golf de Biot : env. 5 min • Aéroport international Nice Côte d’Azur : env. 20 min • Cannes : env. 25 min • Monaco : env. 40 min ENGLISH : Private villa lifestyle in the prestigious Domaine des Hauts de Vaugrenier — French Riviera Located in one of the most desirable secured estates of Villeneuve-Loubet, between Nice, Antibes and Cannes, this villa offers a peaceful Mediterranean lifestyle surrounded by nature, few minutes by car from the sea. The Domaine des Hauts de Vaugrenier is appreciated for its rare combination of privacy and everyday convenience : • 24 / 7 secured and guarded domain • landscaped gardens, lakes and walking paths • tennis courts and leisure facilities • restaurant, small shops, medical services and nursery school within the estate • quick access to Nice International Airport and the main Riviera destinations The villa offers approximately 156 sqm of living space with a bright and welcoming layout designed around indoor-outdoor living. The main living area opens generously onto the terraces, garden and swimming pool, creating a natural connection between the interior and the Mediterranean surroundings. The ground floor features : • a spacious living and dining area filled with natural light • an open-plan kitchen designed for family moments and entertaining • two comfortable bedrooms • two bathrooms • practical storage areas and laundry space Upstairs : • two additional bedrooms • bathroom facilities • several storage spaces A separate guest area provides additional independence with sleeping space, storage and bathroom — ideal for welcoming family and friends, creating a private teenager area or considering occasional rental use. The attic areas provide generous extra storage possibilities. Outside, the villa enjoys : • private heated swimming pool • barbecue area • peaceful garden surrounded by greenery • open views towards the Domaine and Cap d’Antibes surroundings • several parking spaces around the property, convenient for guests Distances : • Nice Airport — approx. 15 min • Beaches — a few minutes by car • Cap d’Antibes — nearby • Cannes — approx. 25 min, Monaco - 40 min • Golf courses within easy reach A comfortable Riviera home combining privacy, security and a privileged location. DEUTSCH : Villa in der exklusiven Domaine des Hauts de Vaugrenier — Ruhe, Sicherheit und mediterranes Lebensgefühl In einer der begehrten privaten Wohnanlagen von Villeneuve-Loubet, ideal gelegen zwischen Nizza, Antibes und Cannes, befindet sich diese Villa in einer besonders grünen und ruhigen Umgebung. Die Domaine des Hauts de Vaugrenier bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität : • gesicherter Zugang und Überwachung rund um die Uhr • große Grünflächen, Seen und Spazierwege • Tennisanlagen und Freizeitmöglichkeiten • Restaurant, kleine Dienstleistungen, Arzt und Kindergarten direkt innerhalb der Domaine Die Villa verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und eine angenehme Aufteilung für Familienleben, Gäste und Homeoffice. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zum Außenbereich mit Terrasse, Garten und Pool — ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich : • großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • offene Küche mit Verbindung zum Wohnraum • zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer • Hauswirtschaftsraum und praktische Abstellflächen Im Obergeschoss : • zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer • zusätzliche Stauflächen Ein unabhängiger Bereich bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten : als Gästebereich, Bereich für ältere Kinder oder separates Arbeits- / Wohnzimmer mit eigener Privatsphäre. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im ausgebauten Dachbereich (ideal als Lagerfläche). Der Außenbereich bietet : • privaten geheizten Swimmingpool, Grillbereich • ruhigen Garten ohne direkte Einblicke, mediterrane Vegetation • mehrere Parkmöglichkeiten direkt am Haus Lage : • Flughafen Nizza ca. 15 Minuten • Meer und Strände wenige Minuten mit dem Auto entfernt • Cap d’Antibes in der Nähe • Cannes ca. 25 Minuten • Golfplätze schnell erreichbar Eine Villa für Käufer, die Sicherheit, Privatsphäre und eine praktische Lage an der Côte d’Azur suchen. RUSSIAN : Вилла в закрытом Domaine des Hauts de Vaugrenier — жизнь на Лазурном берегу между Ниццей и Каннами В одном из самых известных охраняемых доменов Вильнёв-Лубе расположена эта семейная вилла, окружённая зеленью и спокойствием, всего в нескольких минутах от моря. Domaine des Hauts de Vaugrenier предлагает редкое сочетание безопасности, природы и удобства : • закрытая территория с охраной 24 / 7 • парковые зоны, озёра и прогулочные дорожки • теннис и спортивная инфраструктура • ресторан, небольшие сервисы, врач и детский сад внутри территории Вилла площадью около 156 м² продумана для комфортной жизни семьи и приёма гостей. Главная гостиная зона наполнена светом и открывается напрямую на террасу, сад и бассейн, позволяя наслаждаться средиземноморским образом жизни большую часть года. На основном уровне : • просторная гостиная и столовая зона • открытая кухня • две комфортные спальни, две ванные комнаты • прачечная и места для хранения На втором уровне : • две дополнительные спальни, ванная комната, дополнительные зоны хранения Отдельное помещение со спальней, хранением и санитарной зоной можно использовать : • для гостей • для взрослых детей • как отдельное рабочее пространство • либо для более независимого проживания Мансардные пространства дают дополнительные возможности хранения. Снаружи : • собственный бассейн, зона барбекю, зелёный спокойный сад • несколько парковочных мест возле дома для семьи и гостей Расположение : • аэропорт Ниццы — около 15 минут • пляжи — несколько минут • мыс Антиб — рядом • Канны — около 25 минут • гольф-клубы поблизости Дом для тех, кто ищет не только недвижимость на Лазурном берегу, но спокойную и удобную среду для жизни. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - VENDUE Rare et Exceptionnel: En position dominante dans le Domaine Belle villa 5 Pièces indépendante et de plain-pied de 143 M2 sur un terrain de 988 M2. Vue panoramique Mer Cap d'Antibes et garrigue. Au calme absolu et exposition Sud-ouest. Une piscine rectangulaire donnant sur la vue Mer cap d'Antibes. Très beau terrain plat avec Jardin complanté. Un très grand salon/salle à manger, cuisine spacieuse, 2 chambres, salle de bains et toilettes et 1 chambre suite, dressing et salle de bains/toilettes et terrasse. Toutes les chambres ont vue mer de la tête de lit. Un double garage de 40 M2. Honoraires charge acquéreur 5% TTC.

Maison de luxe à vendre - Villeneuve-Loubet (Vaugrenier) - Élégante villa avec piscine à débordement et accès direct au lac - Nichée au cœur d'un domaine prestigieux et sécurisé, dans le quartier très prisé de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette villa lumineuse et parfaitement entretenue sur deux niveaux offre un équilibre idéal entre confort, intimité et art de vivre en extérieur. Baignée de lumière naturelle, la villa propose un vaste espace de vie de plus de 40 m² s'ouvrant harmonieusement sur un jardin privé et verdoyant. La distribution intérieure comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres confortables et trois salles de bains, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, agrémenté de végétation méditerranéenne, d'arbres fruitiers et d'une grande terrasse ensoleillée parfaite pour recevoir. Profitez du luxe d'une piscine à débordement et d'un barbecue en pierre pour des moments conviviaux en plein air. Un double garage fermé et une grande cave offrant de vastes espaces de rangement

Maison de luxe à vendre - Au sein du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette élégante villa individuelle de plain-pied de 116 m² avec accès PMR,incarne un art de vivre raffiné, dans un environnement privilégié où calme, intimité et nature se rencontrent. Entièrement repensée et rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses multiples expositions. À l'abri de tout regard, elle offre une vue dégagée sur les espaces verdoyants, sublimée par un agréable aperçu sur la mer. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception ouvert sur une généreuse terrasse couverte et son espace piscine, invitant à une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, au design contemporain, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite indépendante avec son accès privatif, sa salle d'eau et ses toilettes, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Trois autres chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes invités complètent l'agencement. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de cette propriété confidentielle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Une adresse recherchée, une rénovation irréprochable et un cadre de vie d'exception font de cette villa un bien rare sur le marché.

Maison de luxe à vendre - Sur la magnifique Côte d'Azur, se trouve une superbe villa individuelle qui trône majestueusement, bénéficiant d'une exposition idéale et offrant une vue panoramique sur la mer. Cette résidence prisée et sécurisée, aux charges réduites, propose un cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 700 m2, dont une grande partie est de plain-pied et une autre en restanque, cette villa dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer, de vastes terrasses, dont une partie est abritée, ainsi qu'un garage et de nombreuses places de stationnement dans la résidence. L'intérieur de la maison se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, et à proximité se trouve un espace de détente en terrasse, au bord de la piscine. La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier et de Biot, avec un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal pour rejoindre le CIV. De plus, les écoles et les commerces se trouvent à proximité. ref: 3790FENHLK Prix frais d agence inclus Commission charge vendeur 6% TTC inclus dans le prix.

Maison de luxe à vendre - Villeneuve-Loubet : quartier résidentiel, dans un prestigieux domaine, belle villa, bénéficiant d'une vue mer panoramique, offrant : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, dressing et 2 salles de bains. Terrain complanté avec bel espace piscine. Garage.

Maison de luxe à vendre - En exclusivité dans le Domaine du Parc nous vous proposons cette Superbe villa familiale de 5-6 Pièces indépendante de 152.85M2 sur un terrain de 864 M2. Construite en 2000 celle-ci se trouve bien positionné dans le domaine bénéficiant d'une jolie Vue verdure dégagée et une vue Mer Cap d'Antibes. Très lumineuse avec une Triple exposition Sud-Est-ouest. Une superbe piscine à débordement avec sa plage. Composée au rez de chaussé d'un très grand salon/salle à manger de 56.74M2, une cuisine indépendante spacieuse de 23.56m2 avec une buanderie de 16.09m2, une chambre de 12.01m2 enfin un toilette à ce niveau. A l'étage 3 belles chambres de 15.56m2 11.45 et 10.45 m2, une salle de douche, une salle de bains et un toilette indépendant. Deux grandes terrasses couvertes extérieur de 16.88 et 22.01 permettent de recevoir et partager de moments conviviales ombragés. Un Très grand garage de 40.15 complète ce bien avec un accès direct dans la maison. Du Cos résiduel permet potentiellement de pouvoir agrandir la maison ce qui est un atout maître et rare de nos jours. Une maison rare avec ces volumes à ne pas manquer.

Maison de luxe à vendre - Rare sur le marché, découvrez cet ensemble immobilier en pleine propriété. Édifié sur un terrain d'environ 1 000 m2, il se compose d'un immeuble en R+3 d'environ 550 m2 ainsi que d'une maison individuelle de 45 m2 Le tout constituant une monopropriété sans copropriété. L'immeuble comprend 5 appartements de type 2 pièces en rez-de-chaussée, 4 studios et un 2 pièces au 1er étage, 5 studios et un 2 pièces au 2eme étage 1 studio au 3eme étage. Une villa indépendante de 45 m2 complète cet ensemble. L'ensemble est entièrement exploité en location meublée et en location de courte durée, générant actuellement un chiffre d'affaires d'environ 200 000 € par an. Une optimisation de l'exploitation permet d'envisager une augmentation de la rentabilité de plus de 25 %. Son emplacement privilégié, à 500m des plages, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, en fait une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant des revenus immédiats, une activité déjà en place et un fort potentiel de valorisation. ACTIVITÉ HÔTELIÈRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - exclusivité • exceptionnel • vue mer Au cœur du très recherché Domaine des Oliviers, secteur confidentiel de seulement 21 villas au sein des Hauts de Vaugrenier, superbe villa indépendante bénéficiant d’un emplacement rare, d’un calme absolu et d’une très belle vue mer panoramique sur le Cap d’Antibes Édifiée sur une parcelle plane d’environ 1 100 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec jardin paysager, terrasse, piscine esprit lagon et véritable sensation d’intimité grâce à son portail privatif La maison développe environ 140 m² habitables et se compose d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée totalisant près de 70 m², ouvrant largement sur l’extérieur par de grandes baies à galandage Elle dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains, dont 2 à l’étage ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne d’environ 25 m² avec vue mer sur le Cap d’Antibes Grand garage indépendant d’environ 37 m² situé à proximité immédiate de la maison Excellent état général, climatisation par pompe à chaleur, alarme, possibilité de vente meublée La maison peut être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir, avec la possibilité d’y poser directement ses valises dans un cadre parfaitement entretenu et déjà prêt à vivre Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle recherchant une villa élégante, indépendante, au calme, avec vue mer et prestations de qualité dans l’un des secteurs les plus exclusifs du Domaine des Hauts de Vaugrenier.

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE Magnifique villa 6 pièces de 155,13 m² avec piscine et jardin d'angle de 620 m², au calme absolu, vue dégagée montagnes et mer sur la baie de Nice. Composée d'un hall d’entrée, un séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, un dressing, un wc invités, deux chambres, une salle de douches. A l'étage un dressing, une chambre double de maître, un wc, une salle de bains/wc. Buanderie, studio indépendant et grand garage. Honoraires inclus charge vendeur 4% t. t. c.

Maison de luxe à vendre - En Exclusivité nous vous proposons cette magnifique Villa en position dominante de 6 pièces 155,13 M² avec piscine et jardin d'angle de 620 M2 - Au calme absolu- Magnifique Vue dégagée montagnes et mer sur la baie de Nice - Hall d’entrée - Séjour et salle à manger en L - Grande cuisine équipée - Dégagement avec placards - Toilette invités - 2 Chambres - Salle de douches - Etage : 2 Chambres dressing - Sdb/Wc - Buanderie - Studio indépendant - Garage - Arrosage automatique - Piscine au sel et garage indépendant. Produit rare sur le marché.

Maison de luxe à vendre - Located in an absolutely privileged setting and secured 24/7 by a team of security guards, this luxury villa offers an incomparable quality of life, reserved for clients seeking exclusivity, discretion, and absolute comfort. The estate, a true signature address on the Riviera, offers amenities worthy of a private resort: a clubhouse, restaurants, a spectacular Olympic-size swimming pool, three landscaped lakes, and several tennis and padel courts. A private village completes this unique lifestyle with its shops, medical services, and preschool, ensuring a seamless and privileged daily life. The villa: Overlooking a magical panorama of the sea stretching all the way to Antibes Bay, this villa features spacious and bright interiors. It comprises five en-suite bedrooms, including a separate apartment that is ideal for accommodating guests or staff in complete privacy. The decor, both refined and timeless, enhances every living space. Outside, a free-form swimming pool blends into a landscaped setting, inviting relaxation with views of the Mediterranean. An interior courtyard provides parking for several vehicles. An extremely rare property on the market, combining an exceptional location, high-end amenities, and the Mediterranean lifestyle in its finest form.

Maison de luxe à vendre - Maison Villeneuve Loubet Plage / Secteur Bouches du Loup Au coeur d'un environnement calme et sécurisé , découvrez cette maison de 166 M2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 M2 ouvert sur le jardin , ainsi que d'une cuisine spacieuse bénéficiant de larges baies vitrées. La maison propose 5 chambres , dont une de plain-pied. A l'étage , vous trouverez 4 chambres , dont une de 19 M2 , une salle de bain et un WC indépendant , ainsi qu'un balcon de 19 M2 desservant les chambres. A l'extérieur , vous profiterez d'un jardin de 400 M2 au calme , avec un abri de jardin cadastré de 18 M2 pouvant être aménagé en studio indépendant. Electricité et Rafraichissement à prevoir

Maison de luxe à vendre - Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, bénéficiant d’une surveillance 24h/24 et d’équipements d’exception (lacs, tennis, piscine olympique, sentiers de promenade), cette propriété profite d’une position dominante avec une vue panoramique remarquable sur la mer et le Cap d’Antibes. Orientée plein sud, la villa d’environ 288 m² se déploie sur deux niveaux et demi. Elle s’ouvre sur une élégante pièce de réception au plafond cathédrale comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, largement ouverte sur le jardin et la piscine avec vue mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée donne accès à la terrasse d’été et à son espace barbecue. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu’une superbe suite de maître avec vue mer, dressing et salle de bains complète. À l’étage, une chambre avec salle de bains bénéficie d’une terrasse tropézienne. Le rez-de-jardin comprend une chambre en suite avec dressing, une buanderie et le local piscine. Une dépendance indépendante d’environ 50 m² avec salon, chambre et salle de bains complète l’ensemble. Rare dans le domaine, la propriété dispose d’une double entrée piétonne et voiture, d’un abri voiture et de plusieurs places de stationnement. Une villa de caractère alliant élégance, vue mer et art de vivre au sein de l’un des domaines résidentiels les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Maison de luxe à vendre - Ref. 6131 - Located in the heart of the prestigious and secure private estate of Les Hauts de Vaugrenier in Villeneuve-Loubet, with 24/7 security and exceptional amenities including lakes, tennis courts, an Olympic swimming pool and walking paths, this property enjoys a dominant position with remarkable panoramic views over the sea and Cap d’Antibes. Facing south, the villa of approximately 288 sqm is arranged over two and a half levels. It opens onto an elegant reception room with cathedral ceiling, featuring a living room with fireplace and a dining area, both widely opening onto the garden and swimming pool with spectacular sea views. A fully equipped independent kitchen extends to the summer terrace and barbecue area through sliding pocket doors. The ground floor sleeping area comprises two bedrooms, as well as a magnificent master suite with sea view, large dressing room and full bathroom. A remarkable staircase with wrought-iron railing originating from the legendary Palais de la Méditerranée leads to the upper level, which features a bedroom with bathroom and a Tropezian terrace. The garden level includes an en-suite bedroom with dressing room, a laundry room, a second dressing room and the pool technical room. An independent guest house of approximately 50 sqm with living room, bedroom and bathroom completes the property. Particularly rare within the estate, the villa benefits from both pedestrian and vehicle access, a carport and numerous parking spaces within the property. A character property offering sea views, elegance and an exceptional lifestyle in one of the most sought-after residential estates on the French Riviera.

Maison de luxe à vendre - Idéalement situé au calme absolu au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine neuve à taille humaine de seulement 3 lots secteur Vaugrenier. Je vous propose ce magnifique 4 pièces refait à neuf avec vue mer sur le Cap d'Antibes et forêt. Il se trouve à proximité du parc naturel de Vaugrenier et bénéficie d'un accès direct au parc pour des balades en famille. Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et la quiétude qui y règne.  Une pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, plan de travail en pierre véritable, îlot central avec plaque induction et hotte intégrée prolongée sur le salon et salle à manger dont les 3 baies vitrées en galandage donnent la perspective sur la terrasse de 33m2 et le jardin totalisant presque 100m2. 2 des 3 chambres ont la vue mer et les chambres généreuses de presque 20m2 chacune offrent toutes un dressing et du parquet au sol. Une large terrasse double exposition sud et ouest afin de profiter pleinement de l'ensoleillement avec un accès direct à la piscine de la résidence que vous partagerez avec seulement 2 autres copropriétaires qui sont en résidence secondaire. 2 parkings complètent ce bien dont 1 en sous-sol avec accès par ascenseur.  Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, ou, par courriel à  Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES auprès de EXPERTIMMO Cette annonce vous est proposée par EMMANUELLI Pascal - EI - NoRSAC: 789 781 499, Enregistré à de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - BIOT / VILLENEUVE-LOUBET - Nestled within an exclusive private estate comprising just 24 villas spread across 4 hectares of landscaped grounds, this prestigious residence enjoys premium amenities including a caretaker, swimming pool, park, sports facilities, and a private clubhouse. This stunning Californian-style villa, built in 1970, sits on a beautifully landscaped 1160 sqm plot and benefits from exceptional natural light thanks to its southwest exposure and extensive floor-to-ceiling windows. The villa is arranged over two levels: On the garden Level, an entrance hall, four bedrooms including a principal suite with en-suite shower room, a bathroom with WC, a dressing room, a laundry room, and a separate guest WC. On the first floor, a spacious and light-filled living room opening onto a large southwest-facing terrace, an independent kitchen, an additional bedroom with direct access to the same terrace, a dressing room, and a bathroom with WC. The property is presented in immaculate condition and benefits from impressive ceiling heights throughout. Additional features include double glazing and a ducted air-conditioning system serving every room. Parking is effortless, with a garage (currently converted for alternative use) and ample additional parking space available on the property.

Maison de luxe à vendre - Au cœur du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette élégante maison familiale bénéficie d’un environnement calme et privilégié avec aperçu mer. Baignée de lumière, elle offre un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 4 chambres dont 2 suites. Une buanderie, un grenier et de nombreux espaces de rangement complètent le bien. À l’extérieur, un jardin intimiste d’environ 300 m² accueille une piscine et un agréable pool house avec espace bar et lounge, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le domaine des Hauts de Vaugrenier, sécurisé 24h/24, s’étend sur 130 hectares paysagers avec trois lacs, une piscine olympique, 8 courts de tennis, 2 terrains de padel, des espaces de promenade ainsi qu’une place avec commerces et restaurants. Situation idéale à seulement quelques minutes de la mer, de la gare, de l’autoroute et à moins de 15 minutes de l’aéroport international de Nice.

Maison de luxe à vendre - Situé dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, cette propriété contemporaine d’exception, entièrement reconstruite en 2024, incarne une vision moderne du luxe sur la Côte d’Azur. Idéalement située au point le plus élevé du domaine, la villa bénéficie tout simplement de la plus belle vue des Hauts de Vaugrenier. Dominant la Méditerranée, elle offre un panorama spectaculaire sur le Cap d’Antibes et les collines environnantes. Déployée sur près de 400 m² habitables, la villa séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité irréprochable de ses prestations : - Un espace de réception aux lignes épurées, sublimé par une cheminée design et de vastes baies vitrées ouvertes sur l’horizon - Une élégante suite parentale de plain-pied, avec dressing sur-mesure et salle de bains/douche - 3 autres chambres avec salle de douche - Des espaces dédiés au bien-être : salle de sport/studio de yoga, salle de cinéma - Un espace bureau et une buanderie complètent harmonieusement ce lieu de vie - Appartement triplex indépendant, idéal pour recevoir invités ou personnel en toute autonomie À l’extérieur : - Une piscine contemporaine avec jacuzzi - Une cuisine d’été entièrement équipée - Un jardin paysager plat, véritable écrin de verdure Exposée Sud-Ouest, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le Domaine des Hauts de Vaugrenier offre par ailleurs un cadre de vie unique avec des prestations exclusives : gardiennage, pharmacie, pôle médical (médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste), crèche, école maternelle, boulangerie, boucherie, ainsi que des infrastructures sportives de qualité comprenant 3 terrains de paddle, 4 courts de tennis et une piscine avec club de natation. Véritable signature architecturale, cette villa s’impose comme la plus belle propriété du domaine, conjuguant emplacement dominant, vue exceptionnelle et prestations haut de gamme. Une adresse rare, où se rencontrent discrétion, prestige et qualité de vie incomparable.

Maison de luxe à vendre - Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette villa entièrement rénovée séduit par son style contemporain, son environnement paisible et sa vue mer dégagée. À quelques minutes seulement de l’aéroport international de Nice et de la mer, elle bénéficie d’une localisation idéale, alliant praticité et qualité de vie. Profitant d’une exposition plein sud, la villa est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre des espaces de vie spacieux. Le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre sur l’extérieur qui prolonge agréablement les espaces de réception. La cuisine ouverte, entièrement équipée, propose des prestations de qualité avec des finitions soignées. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que 3 salles de bains aménagées avec goût. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : un espace spa avec douche et sauna, un salon TV intimiste, une vaste salle de home cinéma, ainsi qu’une chambre d'appoint. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant. Il accueille une piscine chauffée, un jacuzzi ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour profiter des moments en plein air. Un garage et une place de stationnement complètent les prestations de cette propriété qui bénéficie des infrastructures du Domaine : Piscine Olympique, courts de tennis, chemins de promenade, commerces, écoles et services de santé.

Maison de luxe à vendre - Idéalement située dans le secteur très recherché des Bouches du Loup à Villeneuve-Loubet, venez découvrir cette maison familiale sur deux niveaux d'une surface habitable actuelle totale de 142m2, bâtie sur un terrain piscinable de presque 1000m2 ! Parfaitement exposée, baignée de soleil, agrémentée d'arbres fruitiers et de verdures, cette propriété, au potentiel énorme, offre de nombreuses possibilités. Très belle construction de qualité des années 1950, toiture entièrement refaite, double vitrage dans toutes les pièces, très belles hauteurs sous plafond (entre 3m et 3,50m), nombreux stationnements possibles, la propriété se compose d'une maison sur 2 niveaux avec une cave et un garage attenant de 25m². Disposant de deux entrées indépendantes cette maison à rénover vous permettra de laisser libre court à votre imagination ! Portail automatique, fibre et alarme comme agréments complémentaires Aucune charge de copropriété ou de lotissement. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Maison de luxe à vendre - À Villeneuve-Loubet, dans le très recherché quartier résidentiel de standing des « Bouches du Loup », à quelques pas de la mer, des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa. Au calme absolu, cette maison mesure près de 156 m2 en loi Carrez et 194 m2 de surface au sol, sur un terrain plat de 440 m2. La maison est composée au Rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un dressing, d'une buanderie, d'un WC / toilettes, d'une cuisine, d'un séjour, d'un placard sous l'escalier, d'une cage d'escalier, d'une terrasse et d'un balcon ainsi que d'une chambre/bureau. À l'étage, un palier, quatre chambres avec placard, un WC, une salle de bain, une salle d'eau, un balcon et des combles. Dans le jardin, un grand cabanon cadastré peut très facilement être transformé en studio indépendant. La maison est en bon état avec des bonnes performances énergétiques et climatiques classées C ( 179 kWh/m2/an) pour la consommation énergétique et A (5 kgCO2/m2/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les volets sont électriques et la climatisation est réversible. On peut facilement garer 4 véhicules sur la propriété. Excellent rapport qualité/prix : 1 048 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison de luxe à vendre - Dans un écrin de verdure, à quelques pas du village et d’un centre commercial prisé de la côte, cette propriété pleine de charme et d’histoire s’ouvre à vous. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un appartement principal de quatre pièces avec salon, salle à manger lumineuse dans une véranda, cuisine indépendante, trois chambres et salle de bains. Le niveau inférieur accueille un second appartement de quatre pièces, aménagé en cabinet de médecine naturelle avec salle de conférence. Le troisième niveau, indépendant, propose un vaste espace modulable, utilisé comme salle de réception, pouvant devenir un appartement. Un pigeonnier converti en deux pièces complète l’ensemble. La propriété dispose d’une piscine, d’un garage, d’un parking pour une vingtaine de véhicules et d’un jardin ombragé de 3 400 m² avec de nombreux espaces détente, offrant un lieu rare au potentiel exceptionnel.

Maison de luxe à vendre - Au cœur de l’un des domaines les plus prisés de la Côte d’Azur, dans un environnement de calme absolu et en position dominante, cette superbe villa d’environ 400 m2, exposée sud-ouest, bénéficie d’un panorama exceptionnel sur le Cap d’Antibes, la mer et les collines environnantes. Elle est agrémentée d’une piscine et d’un jacuzzi. La villa offre de plain-pied une élégante entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une magnifique suite de maître avec salle de bains complète et dressing. La propriété dispose au total de cinq chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que de nombreux espaces dédiés au bien-être et au confort : salle de sport, salle de yoga, cave à vin, bureau et buanderie. Le domaine propose des prestations haut de gamme avec commerces, club-house avec restaurant, piscine olympique, padel et tennis. Une école maternelle est implantée au sein du domaine. La sécurité est assurée 24h/24 grâce à un poste de garde, un système de vidéosurveillance et des gardiens présents sur place.

Maison de luxe à vendre - Située au cœur d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés de la Côte d’Azur, cette villa d’exception, entièrement reconstruite en 2024, offre un art de vivre rare, alliant prestige, sérénité et accessibilité. En position dominante, à l’abri de toute nuisance, elle bénéficie d’un calme absolu et de vues panoramiques spectaculaires sur le Cap d’Antibes, la Méditerranée et les collines environnantes, sublimées par une exposition Sud-Ouest idéale. Développant près de 400 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses prestations. Les espaces de réception, élégants et ouverts, s’articulent autour d’une cuisine semi-ouverte aux lignes contemporaines, pensée pour une vie intérieure-extérieure fluide et raffinée. Une somptueuse suite de Maître de plain-pied, avec salle de bains complète et dressing sur mesure, vient parfaire ce niveau. La villa propose cinq chambres au total, dont une remarquable suite indépendante en triplex, offrant un confort absolu et une parfaite intimité pour recevoir famille et invités. Chaque espace a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés d’un bien clé en main, prêt à vivre. À l’extérieur, le jardin plat et paysagé accueille une vaste piscine, un jacuzzi et une cuisine d’été couverte, créant un cadre élégant et convivial, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. Nombreuses places de parking. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété rare conjugue emplacement stratégique, sécurité et vues d’exception. Copropriété : Oui | charges annuelles : 5 520 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 33 66 € et 4 554 € (année de référence 2021) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4560€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Maison de luxe à vendre - Au sein de Les Hauts de Vaugrenier prospère, Sur les hauteurs de Villeneuve-Loubet claire, S’élève une villa d’agréable grandeur, Cent cinq mètres choisis pour loger le bonheur. Deux chambres de Maîtres y règnent en silence, Un double salon vaste y respire l’aisance Sous-sol en rez-de-jardin doublent l’espace offert, Garage double, parkings, rien n’y semble désert. Climatisation veille et la flamme en sa place L’hiver conte au foyer quelque douce préface À l’est brille la Baie des Anges aux reflets d’argent, À l’ouest le Cap d’Antibes répond au couchant. Mille et cinq cents logis dorment sous la verdure, Gardés nuit et jour d’une constante armure Sports, école et commerces y vivent sans détour — Qui choisit tel domaine épouse paix et séjour. VISITE VIRTUELLE disponible Bien soumis au régime de la

Maison de luxe à vendre - Grande villa patio 4/5p de 121m2, située dans les hauts de Vaugrenier, cette villa vous séduira par son emplacement calme dans le hameau des Ambassades au sein du magnifique domaine des Hauts de Vaugrenier. Au rez de chaussée, le villa se compose d'un grand salon traversant et très lumineux, donnant sur chacune des deux terrasses. Une salle à manger, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le séjour, actuel bureau qui pourrait etre utilisée en troisième chambre. Une cuisine équipée donnant sur la terrasse de l'entrée, avec buanderie, un wc indépendant et placard aménagé. A l'étage nous avons deux chambres, dont une chambre de maître avec salle de bain et wc, une chambre avec salle de douche et wc indépendant. Deux grandes terrasses avec pergola et gazebo et abris de jardin, vous permettent d'avoir un espace à vivre supplémentaire toute l'année. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Une piscine collective dans le hameau dont la cotisation est incluse dans les charges mensuelles. Un droit d'accès au club fait également partie du lot, afin de pouvoir bénéficier des tarifs réduits sur les abonnements annuels des piscine olympique, tennis, padel.

Maison de luxe à vendre - Le Petit Mas incarne la propriété rare au charme authentique, idéalement nichée au cœur d'un cadre verdoyant, serein et préservé, tout en profitant d'une proximité immédiate avec le village et l'ensemble des commodités du quotidien. Édifiée avec noblesse sur trois niveaux, cette demeure de caractère dévoile une configuration intérieure remarquable et particulièrement fonctionnelle, comprenant deux vastes appartements de 4 pièces aux volumes généreux, un grand espace entièrement modulable au dernier étage laissant libre cours à vos projets, ainsi qu’un authentique pigeonnier astucieusement aménagé en un logement indépendant de 2 pièces. Les surfaces et la distribution intelligente des pièces offrent de multiples et précieuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, l’enchantement se poursuit au sein d’un magnifique et vaste jardin arboré de 3 400 m², un véritable écrin de nature paysager qui accueille une piscine propice à la détente, un garage fermé pour protéger vos véhicules, ainsi qu'une grande zone de stationnement privative permettant de recevoir facilement une dizaine de véhicules. En somme, cette propriété s'impose comme un lieu unique et recherché, alliant à la perfection la tranquillité absolue, le cachet d'une architecture intemporelle et un grand potentiel d'aménagement.

Maison de luxe à vendre - Au sein même de l'un des domaines le plus recherché de la Côte d'Azur, au calme absolu et comme perché sur la colline, cette villa intégralement reconstruite en 2024 de presque 400 m² avec grande piscine et jacuzzi et exposée Sud-Ouest offre un panorama à couper le souffle sur le Cap d'Antibes, la mer et les collines environnantes. La villa se compose de plain-pied d'une belle entrée, d'un vaste séjour avec cheminée 3 faces, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une magnifique Suite de Maître avec salle de bain complète et dressing d'exception. Au total, la propriété compte pas moins de 5 chambres dont une constituant de triplex indépendant, une salle de sport, une salle de yoga, une cave à vin, un bureau et une buanderie. Le jardin est idéalement plat et offre une espace vert autour de la piscine et du jacuzzi, un espace cuisine d'été intégralement équipée et couvert ainsi que d'un espace ping pong, idéal pour les plus jeunes de la famille !

Maison de luxe à vendre - Belle villa-patio située dans l'élégante résidence sécurisée des Hauts de Vaugrenier. Profitez de 121 m2 répartis en 3/4 pièces (accès par le rez-de-jardin - sans escaliers) de cette résidence récente (1992). Entrée, très beau séjour cathédrale et traversant avec 2 larges baies desservant 2 terrasses de 50 et 30 m² chacune pour profiter selon vos envies de l'ensoleillement ou de la vue dégagée, un côté salon chaleureux et confortable qui donne également sur la terrasse peut être fermé pour une chambre de plain pied. Jolie cuisine indépendante, toilettes invités, à l'étage, une mezzanine de 11 m² peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, 2 belles chambres, 2 salle d'eau, dressing. Un garage de plain pied avec stationnement au devant + 1 un parking privé complètent ce bien, des parkings visiteurs sont disponibles pour les autres occasions. Le Domaine des Hauts de Vaugrenier, situé à Villeneuve-Loubet offre un parc de 125 hectares dans un cadre de vie agréable, verdoyant et très sécurisé. Une Piscine olympique + piscine réservée au Hameau (accès sans cotisation), 3 lacs artificiels, 8 cours de tennis, paddle, un terrain de basket, un parc pour les jeunes enfants offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Composé de villas et petites résidences, les Hauts de Vaugrenier ont un accès très facile depuis les grands axes, et reste entouré de zones naturelles préservées. On y trouve de nombreux services et commodités, notamment une école et quelques commerces de proximité (pharmacie, médecins, paramédical, esthétique...) . Sa position stratégique permet un accès rapide aux plages et au centre-ville, tout en restant à l'écart de l'agitation touristique. Le domaine des Hauts de Vaugrenier est un coin de paradis pour ceux qui cherchent à allier calme, confort et nature. Accès au club

Maison de luxe à vendre - Tres belle villa indépendante dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaurenier avec vue mer et calme absolu.  Piscine chauffée, jacuzzi, barbeque et garage. Cette maison à la particularité d'avoir un joli jardin complanté de chaque coté de ses ouvertures avec un petit patio à l'entrée agrémenté d'une fmagnifique fontaine en marbre. Villa entièrement rénovée offrant de beaux volumes dans les pièces à vivre, composée d'un hall d'entrée, un grand séjour avec jolie cheminée, cuisine entièrement équipée américaine. Suivie de deux chambres donnant  sur le jardin avec salle de bain, wc et dressing au rez-de -chaussée. A l'étage, une grande chambre de mâitre, salle de bain, wc et dressing, magnifique vue mer de l'étage également. Un sous-sol de 83m2 avec salle d'eau, salle de cinéma et sauna, climatisation. Villa qui offre un confort de vie en totale indépendance, rare dans le domaine ! Exposition Est/Sud/Ouest dans un cadre verdoyant et sécurisé 24h/24, piscine olympique, tennis, école, commerces, restaurants et aires de repos avec diverses activités sportives proposées au sein de cette magnifique résidence située a quelques minutes de la plage. Cadre de vie extraordinaire sur la côte d'azur à visiter sans plus tarder !