484 biens immobiliers à vendre à Vitry-sur-Seine

Achat immobilier - Vitry-Sur-Seine : 3 pièces, jardin , parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 32.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

Achat immobilier - Rue du Lion d'Or, à seulement 6 minutes à pied du Métro Paul-Vaillant-Couturier sur un terrain de 372m2 totalement verdoyant, belle maison entretenue d'une surface habitable d'environ 136m2 (471,92m2 au sol totale) comprenant deux entrées possibles. Elle dispose d'un salon-salle à manger avec accès à la véranda de 14,77m2 ainsi que la grande terrasse de 25m2, vue sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau avec placard. A l'étage: palier, deux chambres, une salle de bain avec W.C Au rez-de-jardin: un Garage avec un espace atelier, une buanderie, un studio avec salle d'eau et W.C, une grande terrasse intime et le jardin verdoyant totalement au calme. (4.74 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Rer C Vitry-sur-Seine à 3 minutes à pied. Les bords de Seine sont également à 5 minutes à pied. Découvrez ce bel appartement familial situé au 7e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence ravalée. Dès l’entrée, vous profitez de beaux volumes, d’une belle luminosité et d’une absence totale de vis-à-vis. Le séjour est vaste et lumineux avec un accès direct à un premier balcon. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’Appartement dispose de trois grandes chambres. Deux d’entre elles donnent directement sur un second balcon, ce qui est rare et apporte un vrai confort de vie, de la lumière et une sensation d’espace supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une baignoire et les Wc sont intégrés. L'appartement est en très bon état et est prêt à être habité. Une cave complète le tout. Je vous réponds avec plaisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Donia Lala, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro

Achat immobilier - Inédit à Vitry sur seine!!Vous aimez ce bien? Nous disposons d'autres lots à la vente dans le complexe : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, derniers étages, jardins, terrasses, parkings.. Contactez-Moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui vous correspond le mieux. ! Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une Surface Privative de 44m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Réduits Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Kanoui Deborah - Brauman&K [14]

Achat immobilier - Appartement – T3 – Vitry-Sur-Seine – Quadral Transactions propose à Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate du Parc des Lilas, des commerces, des bus et à 15 minutes du tramway (T7), un appartement 3 pièces au 2e étage et dernier étage sans ascenseur. Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1996, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir Bien en copropriété sans procédure en cours Copropriété de 86 lots (dont 33 logements) Quotes part des charges de copropriété estimée à 3 360 €/an Estimation de la taxe foncière de l'année : 1 450 € Classe énergie : D (209 KWh/m².an) – Classe climat : D (41 kgCO2/m².an) Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique Montant théorique des dépenses énergétique estimé à 1 150 € /an (prix moyen des énergies indexés au , abonnement inclus) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 814 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur et frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - A Vendre: Charmant 5 Pièces de 102m² avec balcon et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 102m² Étage : 9ème étage Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil) Extérieur : Un balcon de 6m² Parking: 1 parking Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Gary (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Lellouche Gary [04]

Achat immobilier - Vitry-Sur-Seine – T3 neuf de 70 m² avec jardin privatif de 60 m² – 345 000 € Rer C & ligne 15 à venir • Jardin privatif 60 m² • Grand Paris Express • Ptz éligible Un T3 neuf de 70 m² avec un jardin de 60 m² en pleine propriété, à Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne. Autant d'intérieur que d'extérieur, un rapport espace/prix difficile à trouver aussi près de Paris. Idéal pour une famille qui rêve d'un jardin sans vouloir s'éloigner. Le Rer C relie déjà Paris en une dizaine de minutes depuis la gare de Vitry. Et la ville est sur le point de franchir un cap supplémentaire : la ligne 15 du Grand Paris Express et le T Zen 5, bus électrique à haut niveau de service reliant Paris à Choisy-le-Roi, viendront renforcer l'accessibilité du territoire. Le quartier des Ardoines, en cours de requalification sur 300 hectares en bord de Seine, porte une ambition urbaine de premier plan pour les prochaines années. Immodefisc Soixante mètres carrés d'extérieur privatif, c'est un jardin à part entière. De quoi installer une table, un coin détente, laisser les enfants jouer, et profiter d'un espace vert à soi, sans vis-à-vis de palier. Les 70 m² se distribuent sans compromis : Séjour avec cuisine ouverte, ouvert sur le jardin Deux chambres bien dimensionnées Salle de bains moderne Rangements et accès direct au jardin Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 70 m² Extérieur : jardin privatif de 60 m² Parking inclus Prix : 345 000 € Éligible au Ptz sous conditions Tva réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% sous conditions d'éligibilité — Tva 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en Vefa, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. Dpe non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.

Achat immobilier - Vitry Sur Seine - Maison 3 Pieces + Studio - Plateau Limite Villlejuif Les Agences Primo Favreau vous propose en exclusivité une maison d'environ 70m², édifiée sur un terrain cadastré de 195m². Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. Idéalement située, à seulement 5 minutes des commerces, à 10 minutes du métro Louis Aragon et de la future ligne 15. Un jardin sans aucun vis-à-vis et un studio aménagé en fond de parcelle viennent compléter les atouts de cette maison. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Achat immobilier - Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine , n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 ( ) vous propose en Exclusivité dans le quartier très recherché des Malassis-Musiciens, à 10min du métro ligne 7 Villejuif Paul Vaillant Couturier et du Tramway T9 station Beethoven-Concorde, et de tous commerces, un pavillon de 168m² comprenant: en rez-de-jardin: entrée, W.C, partie studio indépendante d'environ 32m² avec kitchenette sur séjour, dégagement, salle d'eau avec W.C. Au premier niveau: cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux séjour-salle à manger de plus de 50m² et veranda lumineuse donnant sur jardin. Au deuxième niveau: palier, deux chambres dont une avec balconnet, une salle d'eau, un W.C indépendants. Des travaux d'isolation ont été réalisés sur certains murs, la maison, en très bon état, est pourvue de matériaux de qualité, elle dispose de grands volumes, d'un garage fermé de 28m² et bénéficie d'une exposition idéale Est-Ouest. Le tout sur deux parcelles d'un total de 779m² avec réserve d'eau. Idéal pour famille ou investisseurs, la futur ligne 15 du métro ouvrira en 2026 sur la commune. Retrouvez l'ensemble de nos biens (( ) Source : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo)

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 Pièces de 44.5m² exposé Est situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Parking(s) : Un parking int. Information(S) : au cœur de la Zac Seine Gare à Vitry-sur-Seine Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire Reduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Cohen Laurent [81]

Achat immobilier - Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 ( ), vous propose en Exclusivité cette opportunité d'investissement exceptionnelle : un coliving clé en main de 19 chambres entièrement loué et géré, situé au 25?2... Voir plus Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 ( ), vous propose en Exclusivité cette opportunité d'investissement exceptionnelle : un coliving clé en main de 19 chambres entièrement loué et géré, situé au 25?25 bis rue de Choisy. Issu de la transformation de deux maisons mitoyennes, cet ensemble développe 460 m² Carrez et 300 m² d'espaces extérieurs au sein d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du Rer C (Gare Les Ardoines), du Tramway T9 et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express à 10 min à pied. Le bien se compose de 19 chambres meublées réparties en trois gammes (6 × ~10 m², 8 × ~15 m², 5 × ~20 m²), la quasi-totalité disposant de sanitaires privatifs. Les espaces communs sont particulièrement soignés : salon, cuisine entièrement équipée, espace coworking, salle de cinéma, buanderie et jardin aménagé avec terrasse ensoleillée. La gestion locative est entièrement déléguée à My Room, spécialiste du coliving depuis 11 ans, affichant un taux d'occupation moyen de 94 %. Les chiffres clés : Revenus locatifs : 163 440 € / an Hc ? Rendement acte en main : 6,3 % Prix de vente : 2 300 000 € net vendeur (hors droits) ? soit 121 000 € / chambre Un investissement rare, immédiatement rentable, dans un secteur en plein essor porté par la dynamique du Grand Paris. Ne tardez pas : contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur () Source : MeilleursAgents Voir moins

Achat immobilier - Iad France - Danielle Michel vous propose : ✨ Il y a des appartements que l'on visite et d'autres dans lesquels on s'imagine vivre dès les premières minutes ✨ Alors imaginez : Ouvrir les fenêtres dès les premiers rayons de soleil et voir la pièce de vie se prolonger naturellement vers le coin cuisine. Recevoir famille et amis chez vous. Pouvoir offrir un espace idéal situé en centre-ville. Profiter d'un joli 2 pièces refait à neuf, où les week-ends ne sont pas consacrés aux travaux mais aux moments que l'on choisit de partager. Savoir que les années à venir pourront s'écrire ici sans avoir à penser à des charges trop importantes. Et simplement rentrer chez soi en se disant que l’on est chez soi… et que si votre situation change, vous pourriez allégrement le mettre à la location. C'est exactement ce que propose ce charmant appartement situé dans le quartier recherché avenue Casanova : ? Plus de 33 m² habitables ? Quartier résidentiel calme ? Grande pièce de vie lumineuse de 16 m² ? Chambre au calme absolu en arrière ? Coin cuisine ouverte à actualiser ? Aucun travaux à prévoir ? Charme de l’ancien moulures, hauteur sous plafond et parquet ? Proximité écoles, commerces, transports Rer Vitry et Les Ardoines ? Prix : 170 000€ ? Centre-ville Une annonce permet d'imaginer. Une visite permet de ressentir. Je vous propose de découvrir si cet appartement correspond à la façon dont vous envisagez votre projet immobilier. ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une découverte du bien. Ps : Je Travaille Avec Plaisir En Partage Avec Toutes Les Agences Locales & Mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 296 et classe Climat E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 764 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Miki Jiang vous propose : À vendre Vitry sur Seine — appartement familial traversant lumineux avec balcon proche de Mac Val (T9) Situé au 4e étage et dernier étage avec ascenseur cet appartement T5 de 105 m² vous séduira avec ses 4 belles chambres, sans vis a vis et lumineux cet appartement vous offrira un espace de vie agréable au calme mais proche de toutes les commodités. L’Appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée avec rangement - Une cuisine ouverte équipée - Un séjour lumineux ouvrant sur balcon (possibilité de créer un double séjour en intégrant une des 4 chambres) - 3 / 4 chambres selon le séjour voulu - Une salle de bain avec baignoire - Une salle d’eau avec douche et toilettes - Un Wc séparé Idéalement situé à 4 min à pied de la station Musée Mac val du tramway T9 (13 min pour se rendre à Porte de Choisy). Facilité d’accès aux commerces (supermarché, boulangerie, salle de sport etc…) aux écoles et transports. Un appartement idéal pour les grande familles avec 4 vraies chambres. Quelque petit travaux sont à prévoir (un coin de parquet à rénover, coup de peinture si besoin, l’installation d’un lave vaisselle). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 135 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miki Jiang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 4560 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Découvrez cet appartement neuf d'exception à Vitry-sur-Seine (94400) Situé au 9e étage, ce spacieux T5 de 101 m² vous offre un cadre de vie lumineux et confortable grâce à son exposition Sud/Ouest. Il se compose de 4 chambres, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des espaces extérieurs agréables avec un balcon de 5.94 m² et une loggia de 4.04 m², idéaux pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu au prix attractif de 445 000 €, bénéficiant d'une Tva réduite à 5.5%. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2025. Pour votre confort, deux places de parking extérieures sont également incluses, un véritable atout dans ce secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant modernité, qualité et emplacement privilégié. Contactez-Nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Julianna Mboko - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces neuf avec terrasse beau standing Idéalement situé à 250m de la Seine, proche commodités, et à 900m du Rer C Station Vitry, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau appartement de 4 pièces propose une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'appartement propose: Un grand séjour avec cuisine américaine 30m² 3 chambres entre 11 et 14m² une salle de bain et un wc séparé Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 8 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Dan

Achat immobilier - Vitry Sur Seine - Le Plateau - 3 pièces - Place de parking sous-sol - Jardin privatif Les Agences Primo Favreau vous propose un sublime appartement de 3 pièces d’environ 61,32 m² dans une résidence neuve de 202. Il est composé d’une entrée, d’un Wc séparé, d’une salle de bains, de deux chambres ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin privatif exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours, l’appartement est en excellent état sans travaux à prévoir et bénéficie d’une belle luminosité le bien possède également une place de parking en sous-sol. Situé à proximité des écoles des commerces et des transports avec le métro ligne 7 Louis Aragon la future ligne 15 ainsi que bus et tramway bien rare à la vente à saisir rapidement.

Achat immobilier - Iad France - Chunfei Lin vous propose : Exclusivité | Ensemble de 3 maisons neuves à vendre à Vitry-sur-Seine (94), aux portes du 13e arrondissement de Paris Projet rare | Vente en bloc de 3 maisons indépendantes Surfaces habitables : • 118 m² • 128 m² • 132 m² Surface totale : 377 m² Terrain : 651 m² Garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Caractéristiques du projet • Rez-de-chaussée + étage + combles aménageables • Construction conforme à la norme environnementale Re2020 • Les trois maisons sont mitoyennes mais entièrement indépendantes, avec possibilité de revente séparée Les atouts du bien Maisons traversantes Est-Ouest offrant une excellente luminosité Vue dégagée sans vis-à-vis Grand balcon et jardin privatif Gros OEuvre réalisé Fort potentiel de valorisation pour un projet résidentiel ou d'investissement État d'avancement Le vendeur s'engage à livrer les maisons avec les travaux de peinture intérieure réalisés. Les travaux restants (électricité, plomberie, raccordements techniques et aménagement du garage en sous-sol) seront à la charge de l'acquéreur. L'ensemble des autorisations administratives et permis de construire sera fourni afin de faciliter la poursuite du projet. Idéal pour : Investisseurs immobiliers Possibilité de finaliser les travaux puis de revendre les maisons individuellement avec une forte valeur ajoutée. Promoteurs ou marchands de biens Projet avec autorisations disponibles permettant une poursuite rapide du développement. Familles souhaitant vivre à proximité Solution idéale pour trois familles ou une grande famille recherchant indépendance et proximité. Emplacement privilégié Vitry-sur-Seine (94), à proximité immédiate du 13e arrondissement de Paris À proximité de : Future ligne 15 du Grand Paris Express – station Mairie de Vitry-sur-Seine Tramway T9 – station Beethoven-Concorde Accès rapide à Paris centre, au 13e arrondissement, à l'aéroport d'Orly et aux principaux pôles du Grand Paris. Grand terrain + construction neuve Re2020 + secteur à fort potentiel de développement Une opportunité rare pour résidence principale, investissement locatif ou opération de revente. Contactez -nous pour recevoir le dossier complet, les plans ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nanterre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - ? Immeuble De RAPPORTFort potentiel - Vitry Quartier des Musiciens limite Villejuif /Vitry-sur-Seine? Situé a la limite de Villejuif, à proximité immédiate des commodités et à seulement 8 minutes du métro ligne 7 Villejuif Louis Aragon.? Opportunité rare pour investisseurs !Découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif, avec une rentabilité estimée pouvant atteindre 5 000 € / mois après aménagement.? Caractéristiques principales :Immeuble sur 3 étagesSurface totale : 200 m² environConstruction des années 2000Chauffage gaz centralImmeuble entièrement libre d'occupation? Travaux à prévoir :Des travaux sont nécessaires afin de créer et optimiser les lots (idéal pour projet locatif ou division).? Les + du bien :Emplacement stratégique en centre-ville VilljuifProximité du métroFort potentiel de valorisationIdéal investisseurs / marchands de biens? Prix : 799 900 €? Dpe :? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail.? Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à fort potentiel !Honoraires inclus de 5.84% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Face à la place du marché de Vitry-sur-Seine, au deuxième étage d’un élégant immeuble ancien de caractère, cet appartement de trois pièces totalisant 59 m² conjugue le charme de l’ancien et une rénovation soignée. Parquet d’origine, moulures, belle hauteur sous plafond et verrières composent un cadre de vie lumineux où chaque espace a été pensé avec simplicité et authenticité. L’entrée distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par un espace de rangement. Un large couloir distribue une élégante pièce de vie de 19.5 m². Cette pièce profite d’une luminosité constante grâce à ses multiples ouvertures. Subtilement aménagée derrière une verrière, la suite parentale de 16 m² se distingue par une salle d’eau ouverte, créant un esprit contemporain en contraste avec le cachet de l’ancien. Enfin, une seconde pièce, aujourd’hui aménagée en chambre pour enfant, offre un espace complémentaire fonctionnel. Un Wc indépendant complète l’ensemble. Implanté au cœur du centre-ville, cet appartement profite d’un cadre de vie vivant avec le marché, les commerces de proximité et les écoles accessibles à pied. Le tramway T9 (station Mairie de Vitry et future ligne 15) se rejoint en dix minutes à pied, tandis que le Rer C est situé à environ douze minutes à pied. À la croisée du patrimoine et d’un aménagement contemporain, cet appartement de caractère à Vitry-sur-Seine séduira les amateurs d’immobilier atypique en quête d’un lieu de vie élégant, où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation actuelle.

Achat immobilier - À proximité immédiate des commerces, des transports (gare Rer C, tramway T9 et future ligne du Grand Paris Express) ainsi que des écoles, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence récente de 2013. L’Appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. L’Espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement 2 pièces lumineux situé rue Louise Aglaé Crette à Vitry-sur-Seine, offrant un cadre de vie calme avec vue sur jardin. Idéalement placé dans un quartier résidentiel proche des commerces et services, ce bien spacieux bénéficie d'un balcon de 7,75 m² accessible depuis le salon et la chambre, et d'une exposition Sud optimale. Au sein d'un immeuble au 2ème étage sur 3, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses parquets et plafonds refaits à neuf, son dressing intégré et ses nombreux espaces de rangement. Caractéristiques : • 1 entrée avec grand placard de rangement • 1 salon lumineux avec accès au balcon • 1 cuisine aménagée avec cellier pratique • 1 chambre spacieuse avec dressing intégré et accès direct au balcon • 1 salle de bains avec baignoire • 1 Wc séparé • 1 balcon de 7,75 m² donnant sur le jardin (accessible depuis le salon et la chambre) • 1 cave de 6,30 m² en sous-sol • Exposition Sud Prestations de qualité : • Appartement très lumineux et calme • Vue sur jardin sans vis-à-vis immédiat • Parquets et plafonds refaits à neuf (travaux réalisés en 2026) • Ravalement en 2026 (voté/payé) • Volets roulants électrique dans toutes les pièces • Dressing et nombreux rangements • Cellier et cave pratiques • Belle surface pour un T2 • Compteurs d'eau individuels installés en janvier 2026 Informations pratiques : • 2ème étage sur 3 • Charges : 3 100 €/an (inclus chauffage, eau froide et eau chaude) • Taxes foncières : 1 218 €/an • Dpe : E Environnement privilégié : • Rer C Vitry-sur-Seine à environ 7 minutes à pied • Lignes de bus à quelques minutes • Quartier résidentiel calme • Commerces et services à proximité immédiate • Accès rapide vers Paris et les environs Cet appartement conjugue luminosité exceptionnelle, cadre de vie calme avec vue jardin et agencement optimisé. Son balcon, sa cave et sa rénovation récente en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - Situé avenue Anatole France à Vitry-sur-Seine, à quelques minutes à pied de la gare Rer C, cet appartement 2 pièces de 30,62 mètres carrés (Carrez) entièrement refait à neuf en 2025 offre un cadre de vie lumineux, immédiatement habitable, sans aucun travail à prévoir. Au dernier étage d'un immeuble de 1930, il bénéficie d'une exposition Sud-Est sur rue, d'une luminosité optimale en journée et d'une isolation thermique renforcée grâce à l'isolation des combles par l'extérieur (40 cm de laine de verre). Un bien rare dans cette gamme de prix. Caractéristiques : • 1 séjour • 1 cuisine ouverte équipée • 1 chambre • 1 salle d'eau avec Wc • 1 cave • Exposition Sud-Est sur rue • 4ème étage sur 4 Prestations : • Entièrement rénové en 2025 • Isolation des combles renforcée • Chauffage individuel électrique • Double vitrage • Interphone • Local à vélos • Aucuns travaux à prévoir • Copropriété saine et bien gérée Informations pratiques : • Surface Carrez : 30,62 m² – Surface au sol : 30,92 m² • 4ème étage sur 4, sans ascenseur • Copropriété de 60 lots • Charges : 966 euros/an (provision eau froide incluse) • Taxe foncière : 670 €/an • Dpe : E (C si isolation des murs) Environnement : • Gare Rer C Vitry-sur-Seine à proximité immédiate (accès Paris en direct) • Lignes de bus 180 et 217 desservant le secteur • Commerces, services et écoles à pied • Quartier résidentiel bien desservi, à deux pas de Paris Ce 2 pièces rénové à neuf en 2025, lumineux, isolé et immédiatement disponible, constitue une opportunité à saisir, en résidence principale comme en investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 74 m² L'agence Stéphane Plaza Immobilier Vitry-sur-Seine vous présente en Exclusivite dans le quartier très recherché des Malassis, un appartement de 4 pièces de 74,02 m² au 10ème étage dans une résidence très bien entretenue et sécurisée. Situé à seulement 3 minutes du Tramway T9 (Beethoven-Concorde) et 10 minutes à pied du métro Villejuif - Paul Vaillant Couturier, vous apprécierez également être au pied des commerces (Carrefour Market, Picard, boulangerie, restaurants ect) L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine fermée, un séjour, un Wc séparé, 3 chambres et une salle de bain. L'ensemble bénéficie d'une très grande luminosité grace à sa double expositions et sans vis-à-vis. Une cave et deux places de stationnements au sous-sol complètent le bien. Julien Chen (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 520 590 423 - Creteil. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 918 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 3 Pieces - Box - Cave Situé à Vitry-sur-Seine, à environ 10 minutes du métro ligne 7 Louis Aragon Metro Station et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement de trois pièces se trouve au sein d’une résidence récemment rénovée avec ravalement et isolation. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de Wc séparés. Un box et une cave complètent ce bien et apportent un confort de rangement supplémentaire. La copropriété a bénéficié de travaux récents incluant le ravalement avec isolation, la rénovation des parties communes ainsi que la sécurisation de la résidence, ce qui permet de profiter d’un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat, dans un secteur en pleine évolution. A visiter sans tarder !