Exclusivit� ! Bien d'exception : le charme de l'ancien avec un tr�s beau terrain et de nombreuses d�pendances. Kah�Te vous propose, en exclusivit�, sur la commune de Millery, situ�e dans les hauteurs, au calme, dans un cadre verdoyant et � 3 minutes en voitures des commodit�s, une belle demeure de 1767, sur un vaste terrain non-divisible (zone naturelle) de plus de 28 000m2 avec de tr�s beaux volumes et ses 3 d�pendances. Cette propri�t� de charme se compose d'une grande b�tisse principale, d'un studio, d'une d�pendance de 3 pi�ces et d'une derni�re d�pendance de 4 pi�ces. Vous trouverez au rez de chauss�e de la b�tisse principale de 298m2, une vaste entr�e, un s�jour-salle � manger, avec chemin�e, ouvert sur une grande terrasse tr�s bien orient�e et sur le parc, une cuisine ind�pendante, une chambre, une salle d'eau et un Wc ainsi que l'acc�s � un garage, � 2 grandes caves et � la chaufferie. L'escalier, qui vous m�nera � l'�tage, dessert sur un demi-palier une salle de bain, puis vous acc�derez � l'�tage sup�rieur � 5 grandes chambres, une salle de bains et des wc ind�pendants. Dans le grand parc arbor�, id�alement expos�, sans vis � vis et enti�rement cl�tur�, vous aurez le plaisir de profiter de diff�rents espaces : une piscine, une terrasse ombrag�e pour de beaux moments de convivialit� et de beaux espaces verts. Cette demeure accueille en plus de la maison principale, un studio am�nag� de plus de 36m2, un appartement T2/T3 de 98m2 et une derni�re d�pendance de 106m2, 4 pi�ces. Les acc�s sont enti�rement ind�pendants, id�al pour recevoir ou m�me louer. Pour compl�ter, vous trouverez 1 pigeonnier d'�poque am�nageable, 2 garages de 45m2 et 36m2 et de nombreuses possibilit�s de stationnement. Situation exceptionnelle pour cette maison avec de nombreuses possibilit�s d'am�nagement. Ce qui a s�duit les propri�taires des lieux, c'est sa situation privil�gi�e, l'environnement et le charme du lieu ! Vous serez � 5 minutes en voiture de la gare de Vernaison qui vous m�nera en 25 minutes � la gare de Lyon Perrache. Mais aussi � 37 minutes de Lyon par les axes autoroutiers en voiture. Les plus de cette demeure : - Charme de l'ancien et exclusivit� du lieu. - Potentiel d'am�nagement. - Un ext�rieur exceptionnel et bien entretenu. - Plusieurs chambres, id�al pour une famille et pour recevoir. Pour plus de renseignements : Riffaud Sophie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : terrain : 28520Ann�e de construction : 1700Chauffage : IndividuelChauffage (m�canisme) : RadiateurChauffage (mode) : ElectriqueFen�tre : Bois double vitrageCuisine : Ind�pendante Am�nag�eNum�ro de mandat : 407 Honoraires � la charge de : Vendeur Bien En copropri�t� : Non Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : Nc Lieu : Rh�ne (69)