Appartement 3 pièces 70 m²

À propos

Appartement 3 pièces 70 m²

Charme, lumière, réfection de qualité et beaux volumes...Il a tout pour plaire !
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en communs tout en étant au calme, cet ppartement T3 de 70,38 m2 est idéalement situé. 
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Orienté Est/ Ouest et situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété, les 70 m2 habitables s'organisent comme suit :
Un hall d'entrée avec placards aménagés desservant sur la droite une cuisine ultra lumineuse entièrement aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte et lave vaisselle), une loggia fermée servant de cellier et de buanderie, puis sur la gauche du hall d'entrée un spacieux salon/séjour donnant accès à un balcon.  Un couloir dessert ensuite la partie nuit constituée de deux chambres dont une avec dressing aménagé, d'une salle de bain, et d'un Wc indépendant. On notera une décoration rétro-contemporaine de très bon gout donnant une atmosphère très chaleureuse et paisible au lieu. 
Une cave de 10 m2 en sous sol complète le bien. Le parking est aisé sur la copropriété. 
Le confort thermique n'est pas oublié dans cette prestation, le bien étant équipé de menuiseries récentes en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques et télécommande centralisée.
Le chauffage est collectif au gaz de ville. La chaudière est récente. L'eau chaude sanitaire est individuelle, produite par un cumulus. La Vmc est naturelle par les gaines techniques. La fibre est installée dans l'appartement. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

Surface : 70 m²
Prix du bien : 208000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 102
Charges prévisionnelles annuelles : 2232 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?