Appartement 3 pièces 66 m²

À propos

Appartement T3 avec balcon 66 m2 vendu avec garage et statio

SOUS Compromis

En exclusivité
Je vous propose cet investissement locatif de type appartement T3 de 66 m2 habitable avec balcon privatif de 13?90 m2 au 1er étage sur 2, vendu avec un garage fermé de 16.29 m2 et un stationnement privatif
Belle opportunité d'investissement à découvrir avec 5.24 % de rendement locatif brut
Loyer hors charge : 12 889.20 EUR/an, soit 1 074.70 EUR/mois
Bail en cours depuis le pour une durée de 6 années
L'appartement offre 66m2 carrez L'entrée profite de 8.83 m2 offre un très bel espace avec beaucoup de rangements Ce volume s'ouvre sur la belle pièce de vie 26.34 m2 avec la cuisine exposée Ouest et ouverte sur le balcon
La chambre 1 exposée Ouest offre 11.36 m2 La chambre 2 exposée Est offre 11.50 m2 L'appartement offre une salle d'e bains avec fenêtres et toilettes de 5.01 m2 Le garage fermé vous offre 16.29 m2 Le stationnement est facile d'accès et privatif A savoir : - Immeuble récent achevé en 2017 - 9 lots d'habitation - Syndic Régie Corneille Saint Marc - 1ère Ag le - chauffage électrique par radiateurs muraux Atlantic - Double vitrage Pvc avec volets roulants Pvc motorisables - climatisation autorisée - Lot 4 appartement : 102/1000ème des charges parties communes + 112/1000ème du bâtiment A + 129/1000ème charges spéciales entrée A - Charges Appartement : 112.57 EUR/mois, soit 337.70 EUR/trimestre - Fonds Alur Appartement : 5.63 EUR/mois soit 16.88 EUR/trimestre - Lot 13 garage : 10/1000ème des charges parties communes + 162/1000ème charges du bâtiment B - Charges Garage : 10.34 EUR/mois, soit 31.01 EUR/trimestre - Fonds ALur Garage : 0.52 /mois, soit 1.55 EUR/trimestre - Stationnement privatif no8 - Charges Stationnement : 3.45 EUR/mois, soit 10.34 EUR/trimestre - Fonds Alur Stationnement : 0.17 EUR/mois, soit 0.52 EUR/trimestre
- Taxe foncière : 680 euro environ Je suis à votre disposition pour échanger sur l'appartement et votre projet au O6 A très vite, Kate
Cette annonce vous est proposée par Kate Brown - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 12 Lot4 T3 1er etage 285
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

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