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Il y a 1 mois
Très agréable T3 au calme sans vis à vis exclusivité Lysi Immobilier
Mouxy (73100)
76 m²
76 m²
3 pièces
2 chambres
À propos
Votre équipe Lysi Immobilier est heureuse de vous présenter ce nouveau bien à la vente.
Magnifique grand T3 de 76.5 m² au 2ème étage/4 d'une résidence au coeur de Mouxy, proche de toutes les commodités et commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, opticien), micro-crêche et medecins.
Ce bel appartement lumineux et traversant offre une cuisine ouverte sur séjour de plus de 37 m², donnant sur une superbe terrasse en L de plus de 19 m² avec vue dégagée sur le lac du Bourget sans aucun vis-à-vis exposée Ouest.
La cuisine donne accès à un cellier/buanderie aménagé côté Est.
Bien agencé, l'entrée avec rangement offre un dégagement qui dessert 2 belles chambres exposées à l'Est et Nord-Est de 11.3 m² avec dressing sur-mesure et 10.7 m² avec placard une salle d'eau avec grand bac de douche extra-plat 120 80 et des Wc suspendus séparés.
Les fenêtres en double vitrage et un voisinage respectueux permettent de vivre en toute quiétude dans ce superbe T3.
Nombreux rangements. Plusieurs travaux ont été effectué (valeur globale de 17 000€ environ) comme : changement chaudière, sol de la terrasse en résine, motorisation des stores roulants, store vénitien, bac de douche + paroi en verre et wc suspendus.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète le bien. Parking collectif au sein de la copropriété.
DPE C - Ges C (Réalisation du diagnostic le 21/05/24)
consommation estimée entre 810 et 1170€
Nombres de lots dans la copropriété : 18.
Syndic changé en 2024. Pas de procédure en cours. Charges provisionnées à 2100€/an mais réajustées probablement à la baisse (1600€ en 2023) à la fin de la première année de ce nouveau syndic
Taxe foncière 1162€.
Mandataire Bakayoko Leslie - Rsac N° 978 842 623 - Chambéry
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Prix : 399.950€ frais d'agence Inclus
Commission à la charges des acquéreurs
commission de 4.99% - prix net vendeur 380.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
76 m²
76 m²
3 pièces
2 chambres
1 balcon
Ascenseur
1 place de parking
Étage 2 sur 4
DPE
C
GES
C
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
2 339 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 27 997 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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