Bazens (47130)
Venez découvrir ce bien rare, alliant vie professionnelle et vie privée.
Deux espaces bien séparés qui se définissent ainsi :
- Un cabinet médical denviron 95 m2 composé de 3 salles, une salle dattente et de réception, une salle de pause et un coin sanitaire. Le cabinet respecte les normes permettant de recevoir du public.
- Une maison dhabitation denviron 151 m2 composée de 5 chambres dont une suite parentale avec salle deau et dressing, dun grand espace de vie avec cuisine ouverte, dune entrée, dun cellier et dune charmante terrasse avec accès direct sur le jardin sans vis-à-vis.
Un garage denviron 20 m² sépare ces deux bâtiments construits sur deux chapes différentes mais réunis sous une même toiture. Cet immeuble de plain-pied est luvre dun architecte et des artisans de la région, les matériaux utilisés sont de très grande qualité.
Idéalement situé, cet ensemble immobilier se trouve à 1h15 de Bordeaux, 1h20 de Toulouse et 4 minutes dune gare. Le ramassage scolaire (collège et lycée ) se fait à 100 m de la maison.
Réf : 23.31
Les honoraires sont à la charges du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1860 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an.
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Prix non disponible.
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