229 000 €
Attignat (01340)
Maison 7 pièces 161 m²
A Vendre, A 10 min de Bourg en Bresse et 5min de l'accès autoroutier A40, Maison au coeur du village dynamique d'Attignat, dans une rue à sens unique, calme, avec toutes les commodités accessibles à pied et notamment les écoles, vous aurez juste à traverser la rue. Agréable maison composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, wc, buanderie, 2 chambres pouvant servir pour une profession libérale ou une rentabilité locative, cave et garage. A l'étage 4 grandes chambres, un dégagement/bureau et des combles accessibles pouvant être aménagées si besoin. La maison offre 160m² et un jardin de 382 m².
Maison en bon état, dont toutes les fenêtres du rdc ont été changées en 2024 + volets roulants. Isolation des combles en laine soufflée. Fenêtres du 1er également en double vitrage bois.
Cette maison peut également convenir à un investisseur souhaitant créer plusieurs lots (3 possibles dont 1 T4, 2 bureaux professionnels et un T1/T2 à créer) Pas de travaux de maçonnerie pour prévoir le découpage.
Surface : 161 m²
Prix du bien : 229000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
229 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 422,36 €/m²
Vu 4 fois depuis le 17/04/2024