Vente maison 6 pièces Banne - maison F6/T6/6 pièces 144 m² 419500€

À propos

Nouveaute Maison individuelle de type T6 de 144m2 environ sur terrain de 6051m2 à Banne (07460)

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique propriété familiale de 144m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace.

Cette maison individuelle vous propose: Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec beaucoup de rangements - Un ensemble cuisine/séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes d'une surface de M² - Un dégagement qui dessert un toilette, un cellier/buanderie, deux chambres - Une salle de bain. A l'étage : - Deux jolies chambres lumineuse dont une suite - Une seconde salle de bain - Un second toilette.

Un bel extérieur soigné et fleuris de 6000m2, dont le jardin est irriguer par un eau agricole, vous ferons profiter des longues journée ensoleillées en toute tranquillité ! Une piscine couverte exceptionnelle en prolongement d'une grande terrasse couverte par une pergola complète le tout.

Son emplacement paisible avec vue dégagée vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien.

Les + de cette charmante propriété : - Charme de la pierre - Terrain entretenu et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Stationnements nombreux - Terrasse couverte et espace jeux à l'abris des regards - 4 Garages fermetures coulissantes et automatisés

Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, Saint-Hilaire-de-Brethmas est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois. A 7mn des Vans et 35mn d'Alès !

Coté technique : - Portail automatisé - Panneaux photovoltaïques - Fosse sceptique - Chauffage géothermie - Double vitrage Pvc et volets roulants électriques - Vidéosurveillance
Cette annonce référence 232989 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Yannick Andlauer (Ei) immatriculé au Rsac de Nimes (30000) sous le numéro .

Prix du bien : 419 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 157 kWhEP/m²/an
Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 euros et 1830.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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