Achat : Maison (34460)

À propos

Pretty village with all shops (bars, restaurants, schools, supermarket, pharmacy, : and a beautiful galet river!), at 5 minutes from Reals (canoe-kayak club), 25 minutes from Beziers and 35 minutes from the beach!

A cute village house to refresh with about 50 m2 of living space, 2 bedrooms, cute living area with open kitchen, washroom and an attic of about 15 m2.

Ground = Cosy living area with open kitchen of about 18 m2 (gas hob, lower and higher units) with stone walls, main door (to replace) with roller shutter, tiled floor (wooden imitation) and electric heaters.

1st = Hall of 2.24 m2 + bedroom of 13 m2 with built-in cupboards and tiled floor.

2nd = Hallway of 2 m2 + bedroom of 12 m2 with built-in cupboards, wooden floor and exposed beams + washroom of 3 m2 (towel dryer, shower with jets, wc, basin unit) + attic of about 15 m2 for storage (accessible by a hatch).

Extras = Double glazing + electric heaters + exposed beams and stone walls + in the heart of the village, close to shops and all amenities (pedestrian access)+ ideal holiday home + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 894 & 8364 and 1210 & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + a treatment against termites has been done, under guarantee + annual land tax of only 145 & 8364 + foresee some refreshing, checking roof above the bathroom and changing front door.

Price = 52.000 & 8364 (In a touristic village, ideal holiday home!)

The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr


Property Id : 52294
Property Size: 50 m2
Property Lot Size: 25 m2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Reference: C62700E


Other Features
Immediately Habitable
Latest properties
Rental Potential
Joli village tous commerces (bars, restaurants, ecoles, supermarches, pharmacie, : et une belle riviere de galets!), a 5 minutes de Reals (base de canoë-kayak), 25 minutes de Beziers et 35 minutes des plages!

Charmante maison de village a rafraichir d'environ 50 m2 habitables comprenant 2 chambres, joli espace a vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau et grenier d'environ 15 m2.

Rez = Salon/salle a manger/cuisine de 18 m2 (plaques a gaz, meubles hauts et bas) avec murs en pierres apparentes, porte d'entree (a remplacer) avec un volet roulant, carrelage au sol (imitation bois) et radiateurs electriques.

1er = Hall de 2.24 m2 + chambre de 13 m2 avec placards integres et carrelage au sol.

2eme = Hall de 2 m2 + chambre de 12 m2 avec placards integres, parquet en bois et poutres apparentes + salle d'eau de 3 m2 (seche-serviettes, douche a jets, wc et meuble vasque) + grenier d'environ 15 m2 pour rangement (accessible par une trappe).

Divers = Double vitrage + radiateurs electriques + poutres apparentes et murs en pierres + au cœur du village, proche de tous les commerces (acces pieton) + ideal pour une maison de vacances + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 894 & 8364 et 1210 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + maison traitee contre les termites, garantie en cours + taxe fonciere annuelle de 145 & 8364 seulement + prevoir rafraichissement, verification toiture au dessus de la salle d'eau et changement porte d'entree.

Prix = 52.000 & 8364

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr


Id du bien: 52317
Surface habitable: 50 m2
Taille du lot de propriete: 25 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Reference: C62700E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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