Maison - Mitoyenne - 4 Chambres - Garage - Jardin - Au calme - Proche commodités

À propos

La Team Maugé vous propose :

Cette jolie maison avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche, située dans un environnement pavillonnaire très calme sur Corbas (secteur Sud). Vous apprécierez la tranquillité de son jardin arboré avec son cerisier, et sa proximité avec les commodités. Une maison très saine, à rafraîchir à votre goût !

Au rez de chaussée :
- Entrée de 3,80m²
- Cellier
- Cuisine séparée de 9,86m²
- Salon-séjour de 24,64m²
- Chambre avec douche de 9,77m²
- Wc séparés avec lave-mains
- Garage de 13,20m²
- Mezzanine au-dessus du garage

À l'étage :
- Dégagement
- Salle d'eau avec Wc de 3,54m²
- 3 chambres de 9 10,34 et 11,91m²

Les caractéristiques :
- Construction de 1982
- Maison mitoyenne (côte garage)
- Surface habitable de 89m²
- Terrain plat et clos de 326m²
- Taxe foncière de 881&euro
- Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017)
- Menuiseries double vitrage bois
- Volets roulants électriques (rdc)
- Volets battants bois (étage)
- Bandeaux de toits en Pvc (habillage de 2023)
- Gouttières remplacées en 2023
- Isolation des combles refaite en 2021
- Peintures refaites (chambres, séjour)
- École primaire de secteur (Jean Jaurès)
- Commerces accessibles (à 6 min à pieds)
- Arrêt de bus C26 et C76 (à 4min à pieds)
- Proche des accès vers Lyon
- En lotissement (charges 67&euro /trim)
- Dpe 189 (D), Ges 39 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1163&euro et 1573&euro (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Vendeur

Nous vous remercions de Élodie Exclusivement Par Téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team Maugé Immobilier

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Maugé Immobilier
SASU au capital de 10.000&euro
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° délivrée par la Cci Nord-Isère

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