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Il y a 2 mois

Renovation Soignee Pour Cet Ensemble Avec 3 Chambres D Hôtes

587 000 € -4% détails

Floressas (46700)

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230 m² 230 m² 8 pièces 6 chambres

À propos

Idéalement situé à quelques kilomètres de la belle vallée du Lot ,ensemble immobilier recemment rénové offrant la possibilté de recevoir la famille ou de faire de l'accueil touristique. Aucun travaux à prévoir / Projet clés en main / Entre Prayssac et Montcuq
Au coeur du vignoble du Malbec en biodynamie, cette magnifique maison quercynoise nous plonge dans une ambiance toscane grâce à son jardin paysagé et ses murs en pierre.
Bénéficiant d’une rénovation soignée, cette demeure permet d’accueillir quatre chambres d’hôtes de charme, dotées chacune d’une terrasse. La bâtisse principale est composée au niveau du bolet, d’une entrée, d’un wc, une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, et d’un salon. Le rez-de-jardin dispose d’une chambre dotée d’un dressing et d’une grande douche à l’italienne avec wc, une salle de petit-déjeuner pouvant se transformer en chambre ou bureau Cette partie de la maison permet d’avoir une entrée indépendante, et un accès direct à la piscine via sa terrasse privée.
L’étage de la maison accueille deux grandes chambres mansardées avec une salle d’eau centrale et son wc. La grange, entièrement restaurée avec goût, accueille trois chambres d’hôtes dont l’une équipée d’une cuisine, dédiées à une activité touristique Pièces annexes, remise, bûcher, local à vélo et local technique, complètent ce bâtiment.
Côté plaisir,une cuisine d’été permet de recevoir les hôtes pour des repas ou des petits-déjeuners ensoleillés. Côté pratique, un grand parking est réservé aux visiteurs, et à l’opposé, un carport est utilisé par les propriétaires.
Une piscine de 9m x 4m disposant d’une terrasse en bois s’ouvre sur un panorama de vigne à perte de vue. Cette maison d’hôtes réputée, a obtenu différents labels de qualité et une licence de petite restauration cessibles, et dispose d’un système de réservation en ligne optimal.

Caractéristiques principales

230 m² 230 m² 8 pièces 6 chambres 4 salles de bain Piscine 2500 m² de terrain 1 place de parking DPE D(230) GES B(7)

Floressas, Lot, Midi-Pyrénées

Prix

587 000 € -4% détails

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,82% TTC
Prix sans honoraires : 560 000 €
Prix/m² : 2 552,17 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Mouly Immobilier Floressas (46700)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 372/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 41 090 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 03/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
587 000 € -4%
2 552 €/m²
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