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Il y a 4 mois

Maison de ville de 83m2 à Fresnes sur Escaut : Visite virtuelle sur demande !

85 000 € -5% détails

Fresnes-sur-Escaut (59970)

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83 m² 83 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Opportunité à saisir !
Cette maison de ville, entièrement rénovée en 2009 (intérieur et toiture), est située en plein cœur du centre-ville de Fresnes-sur-Escaut.
Profitez de l'emplacement idéal de cette maison où tout est accessible à pied ou en transports en commun, vous offrant une véritable vie sans voiture.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière de près de 20m2, suivi d'une cuisine non meublée et non équipée qui donne accès à une cour extérieure de 17,50m2 à rénover selon vos envies.
Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande chambre lumineuse de 18m2.
Au deuxième étage, la visite se poursuit avec une deuxième chambre et un bureau de 7m2, offrant la possibilité d'une troisième chambre selon vos besoins.
Côté équipements, la maison bénéficie d'une rénovation complète en 2009, d'un chauffage au gaz, d'une taxe foncière de seulement 460€, de frais de chauffage au gaz d'environ 104€/mois, d'une ventilation mécanique contrôlée (Vmc), de fenêtres en double vitrage Pvc, et d'un diagnostic de performance énergétique (Dpe) de catégorie D.
Le seul rafraîchissement à prévoir concerne la cour extérieure (un devis a été réalisé et sera remis lors des visites ou sur demande).
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison confortable et fonctionnelle au cœur de Fresnes-sur-Escaut.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°801 163 213 - Greffe de Valenciennes) Laurinne Dellemmes Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.808404)

Caractéristiques principales

83 m² 83 m² 3 pièces 2 chambres 1 salle de bain Terrasse 18 m² de terrain Salon Chauffage central au gaz DPE D(161) GES D(32)

Fresnes-sur-Escaut, Nord, Nord-Pas-de-Calais

Prix

85 000 € -5% détails

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 024,10 €/m²

Agence

CAPIFRANCE Fresnes-sur-Escaut (59970)

Popularité

Vu 3 fois depuis le 14/12/2023

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 000 € -5%
1 024 €/m²
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