Vente maison 5 pièces Gouvernes - maison F5/T5/5 pièces 110 m² 444000€

À propos

2R Immobilier vous présente cette charmante maison indépendante d'une superficie d'environ 110 m², datant du XIXe siècle et rénovée en 2003. Elle est située à Gouvernes, à seulement 2 km de Lagny-sur-Marne, et se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un dégagement, une grande cuisine équipée, un séjour et un placard.
- Au 1er étage : un palier donnant accès à une spacieuse chambre parentale, une seconde chambre et une salle de bains avec Wc.
- Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing sur le palier.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée et un jardin clos et arboré exposé au Sud-Est, avec un accès direct au ru de Gondoire. De plus, deux places de stationnement sont disponibles dans la cour. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 300 m².

Les points forts de cette propriété sont :
- Sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les commerces.
- Son emplacement à seulement 10 minutes de la Gare de Bussy Saint Georges et de Torcy.
- La présence d'un puits utilisable.
- L'absence de vis-à-vis.
- Le fait qu'elle ne soit pas située en zone inondable.
- La révision de la toiture il y a 3 ans.
- La présence d'un abri de jardin.

N'hésitez pas à nous afin d'organiser une visite.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100 euros et 1540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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