Longère 5 pièces 120 m²

À propos

Longère 5 pièces 120 m²

Longère rénovée d'environ 120 m², située dans un petit hameau dans la campagne de Saint paterne le Racan.
Terrain de plus de 2h2, composé d'une belle prairie, d'arbres fruitiers, jardin...

L'habitation est composée au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée et dînatoire, lumineuse avec deux ouvertures traversantes, un séjour avec cheminée insert, d'un débarras/lingerie et d'un Wc indépendant.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau (baignoire + douche) et un Wc indépendant.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau (2022), d'un ballon thermodynamique (2022), d'un adoucisseur (2019), de 2 Vmc, de 12 panneaux solaires (avril 2023) et une micro station (2018)

Grande piscine hors sol (7.60 x 4.60), équipée d'une pompe à chaleur, avec une terrasse en bois, vue sur la campagne.
Grand garage d'environ 80m², avec porte motorisée et la possibilité de rentrer un camping car.
Dépendance de stockage, chaufferie.
Droit de puisage.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 253200 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 13200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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