324 000 €
Saint-Priest-la-Roche (42590)
Maison 6 pièces 188 m²
Située au cœur du charmant village de Saint-Priest-la-Roche, à proximité immédiate du Château de la Roche, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son charme et son superbe parc arboré de près de 3000 m². À moins de 20 minutes de Roanne et 1 heure de Lyon, cette demeure offre une atmosphère paisible et un accès facile aux commodités.
Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée
- Grande cuisine équipée semi-ouverte
- Salon spacieux avec bibliothèque en bois massif
- Salle d'eau avec Wc
- Buanderie
Étage :
- Trois belles chambres, dont deux avec grands dressings et vue sur le parc
- Pièce supplémentaire très lumineuse, actuellement utilisée comme atelier de peinture, offrant une vue imprenable
- Salle de bain avec baignoire balnéo d'angle et double vasque, Wc séparés
Extérieur :
- Cour intérieure agréable et sans vis-à-vis, pleine de charme
- Maison attenante d'environ 80 m² à rénover avec entrée indépendante
- Granges et ancienne écurie offrant un potentiel exceptionnel pour la création de chambres d'hôtes ou un agrandissement de l'habitation principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Aurélien Vial, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Roanne sous le numéro 889 007 662
Surface : 188 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
324 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 723,40 €/m²