Maison 12 pièces 258 m²

À propos

Maison 12 pièces 258 m²

COUP De Coeur Assuré - Maison 12 Pièces Au CALME

Découvrez votre futur foyer, niché à Tullins (38210), à deux pas de Grenoble, avec l'aide de notre sympathique équipe de l'agence Guy Hoquet Voiron. Cette charmante maison de 12 pièces, baignée de lumière plein sud, s'étend sur 258 m², lovée dans un écrin de verdure de 1 588 m².

À l'intérieur, laissez-vous séduire par ses huit chambres spacieuses, sa cuisine indépendante entièrement équipée, ses deux salles d'eau, sa salle de bains et ses trois toilettes. Les fenêtres en Pvc double vitrage et les rénovations récentes garantissent un confort moderne, tandis que la piscine vous invite à la détente en toute sérénité. Aussi, vous pourrez vous amuser sur le terrain de pétanque, un espace chaleureux qui enchantera petits et grands, pour des parties survoltées et des moments de pur plaisir en famille ou entre amis..

Un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée complètent harmonieusement cet espace de vie, offrant un véritable havre de paix et de convivialité.

Cette maison de caractère, datant du XIXe siècle, s'étend sur deux étages avec un sous-sol, et se trouve dans un excellent état général. Un garage et plusieurs places de parking sont à disposition pour votre véhicule et vos invités, assurant praticité et sécurité au quotidien.

Idéalement située dans un coin très paisible, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles et du collège `moins de 10 minutes en voiture, ainsi que de la gare de Tullins accessible en moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A49 et A48 sont également rapidement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.

Envie de découvrir les délices de la région ? À quelques minutes, vous trouverez des restaurants et une variété de commerces pour agrémenter vos journées.

Avec une classe énergétique notée D et des émissions de gaz à effet de serre également notées D, cette maison respectueuse de l'environnement vous offre une consommation énergétique maîtrisée. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 200 € et 4 380 € pour un usage standard en 2021.

N'attendez plus pour faire de ce havre de paix votre chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence immobilière Guy Hoquet Voiron vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ludovic Galtier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 258 m²
Prix du bien : 640000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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