Ancien Prieure XVIème S, piscine et gîte

À propos

Belle et Rare propriété dans un secteur au calme, ancien prieuré de 290m² 7 chambres, ainsi qu'une deuxième maison( gîte ou maison d'amis) de 115m² habitables 3 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. Nombreuses dépendances.
Cette bâtisse est située dans une région de la Vienne très touristique, 25 minutes du Futuroscope, proche de la région de la Loire avec ses châteaux, proche de l' accès autoroute A10 (10 minutes), 12 minutes de la gare Tvg qui met Paris à 1H30.

L'entrée de cette bâtisse se fait par un portail électrique (visiophone). Cet ensemble offre une maison principale de 290m2 habitables composée comme suit : au rdc une cuisine (19 M2), une chambre (18M2), Wc, Sdb, salon-salle à manger (40 M2), grande salle de réception (72 M2) avec sa cheminée en pierres (XVIème S) salle d'eau Wc et débarras. 1Er étage 2 chambres ( 17 et 20 M2), salle d'eau, 2éme étage 4 chambres ( 20-19-10 et 10 M2).
Des éléments d'architecture ont été conservés et sauront vous séduire, beaucoup de murs sont en pierres apparentes, pour garder votre vin ou pour du rangement une cave de 35 M2.
De nombreuses dépendances et de possibilités de création d'habitations supplémentaires.

Pour vous détendre avec votre famille amis ou pour vos hôtes, l’été, une grande terrasse de prés de 100m2 donne accès à la piscine de 90m3 sans vis à vis

Toutes les vitres sont en double vitrage, isolation par épaisseur des murs (1M20) ou isolants.
Tout à l'égout et alimentation en eau par l'eau du puits ( financièrement très intéressant).
Il reste encore un gros potentiel pour ceux qui voudront faire des travaux en réhabilitant des surfaces existantes, Belles pièces avec une belle hauteur sous plafond.

Chauffage avec une pompe à chaleur ( 4 ans) et au fioul pour la maison principale. Les deux maisons sont reliées au tout à l'égout.

Un gîte (ou maison d'amis) de 115m² habitables, est composé d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur la pièce de vie avec un insert (+ 40 M2), une suite parentale avec salle de douche et Wc, un Wc séparé.
L'étage dessert deux chambres, un Wc, une salle d'eau.
Du salon vous disposez d'une petite terrasse privative.
Une buanderie.
Huisseries double vitrage et chauffage électrique. ( maison bien isolée car rénovée en 2009).

Possibilité de rénover une grange pour la transformer en gîte ou chambre d'hôtes, la surface est de 92 M2 au sol ( 8 mètres au faîtage) avec mezzanine. Accolée, une écurie avec grenier.

Pour des moments de détentes et de bien-être, actuellement il y a une salle avec spa sauna et appareils de fitness.

Sur les 11 724 m² de terrain, il y a d'autres dépendances dont un hangar ouvert de 420m², une sellerie, divers espaces fleuris et décorés avec soins, verger, étang et bois.

La propriété dispose également d'un terrain constructible de 3000 m².

Ne passez pas à côté de cette belle demeure chargée en histoire, pour les amoureux de la belle pierre!!!

Combien me coûtera ce bien ?