187 000 €
Yvré-le-Pôlin (72330)
Chalet 4 pièces 100 m²
Très idéalement située au milieu du bourg, avec un accès piéton direct vers le centre du village, cette maison individuelle en excellent état saura vous séduire.
Le terrain mesure 800 m2 et le sous-sol complet plus de 70 m2. Un chalet de jardin permet encore plus de rangement.
Au premier niveau, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée séparée accessible directement depuis le séjour, un bureau, une chambre, une salle de bains et un Wc.
A l'étage, une mezzanine distribuant sur deux chambres et une 2e salle d'eau avec 2e WC.
Depuis leur arrivée il y a 15 ans, les propriétaires ont complètement transformé cette maison avec les travaux suivants : Chauffage par géothermie, toiture entièrement refaite, aménagement de l'étage, terrasse ajoutée, cuisine changée, fenêtres changées, isolation refaite, porte d'entrée changée, Vmc installée, portail d'entrée changé et électricité refaite.
Vous l'aurez bien compris, il n'y a plus rien à faire, à part venir visiter et profiter !
Surface : 100 m²
Prix du bien : 187000 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires Ttc : 6.86 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
187 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 870,00 €/m²
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