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Il y a 2 mois

Maison architecte de 250 m2 sur 1450 m2 de terrain

1 590 000 €

Baillargues (34670)

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251 m² 251 m² 6 pièces 5 chambres

À propos

Au coeur du golf de Massane sur la commune de Baillargues, en première ligne, venez découvrir cette grande villa familiale de conception moderne offrant 250 m² habitable et comprenant 5 chambres, le tout au sein d'une propriété paysagée de 1450 m² et à l'abris des regards.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée. L'espace de vie se compose d'un grand séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse couverte, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central et arrière cuisine, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur les extérieurs.
Sur ce même niveau se trouve une belle suite parentale, composée d'une salle d'eau et d'un large dressing. Une deuxième chambre ou bureau complète ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres vous seront proposées, avec salle d'eau, dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
Chaque chambre s'ouvre sur une terrasse solarium surplombant l'environnement exceptionnel et la vue dominante du jardin.
À l'extérieur, son généreux Pool-House entièrement équipé, sa superbe piscine au sel, chauffée avec volet immergé ainsi que son jaccuzi, viennent parfaire le confort de cette propriété.
Un garage isolé, un local à vélo et d'autres zones de stationnement sont disponibles dans la propriété.
Les équipements modernes tels que le plancher chauffant, l'adoucisseur, l'aspiration centralisée, les volets roulants, portail électrique, l'alarme et l'arrosage automatique ajoutent une touche de praticité à cette villa.
Le domaine privé et sécurisé du golf, réputé pour sa tranquillité et son prestige, offre à cette superbe villa d'architecte un cadre de vie exceptionnel.
o Aéroport Montpellier Méditerranée & Montpellier Sud de France : 10min. O Ecole Privée Bilingue Internationale accesible à pied ou à vélo facilement. O Àcces autouroute A9 : 3 kilomètres. O 20min des plages.
Réf. : Js235 Prix : 1 590 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère au : Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 Montpellier (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme Joseph Sandrine, noRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. (Gedeon )

Caractéristiques principales

251 m² 251 m² 6 pièces 5 chambres 1 salle de bain Terrasse Orientation sud Piscine 1450 m² de terrain Interphone Climatisation Gardien Alarme 2 salles de douche 1 garage 3 places de parking DPE C(104) GES C(19)

Baillargues, Hérault, Languedoc-Roussillon

Prix

1 590 000 €

Prix/m² : 6 334,66 €/m²
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Agence

JOSEPH Sandrine Baillargues (34670)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
9 135/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 111 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 590 000 €
6 335 €/m²
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