132 biens immobiliers à louer à Aix-les-Bains

Achat immobilier - ​T2 lumineux de 40 m² en plein cœur d'Aix-les-Bains ​Bel appartement non meublé de 2 pièces, d'une surface de 40 m², situé au 3e étage (sans ascenseur). Idéalement placé en centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate du marché et de toutes les commodités à pied. ​L'appartement se compose de : ​Une pièce de vie lumineuse. ​Une cuisine ouverte et fonctionnelle, avec plaques de cuisson et un lave-linge mis à votre disposition. ​Une chambre séparée et au calme. ​Une salle d'eau. ​Conditions et modalités : ​Loyer : 690 € par mois + 20 € de charges (eau et EDF à charge du locataire). ​Dépôt de garantie : 690 € ​Disponibilité : Immédiate. ​ ​Conditions : Cautionnaire exigé. ​Premier contact par e-mail en prenant soin de bien y joindre un descriptif de votre situation personnelle et professionnelle

Achat immobilier - Voilà, prête à copier-coller : --- Très bel appartement meublé haut de gamme de 100 m², en plein cœur d'Aix-les-Bains, face au Casino Grand Cercle. Disponible du 2 décembre 2026 au 31 janvier 2027, pour 1 ou 2 mois. Le logement - 100 m², jusqu'à 6 personnes - 3 chambres et 2 salles de bain - Espace bureau, idéal pour le télétravail - Cuisine entièrement équipée avec îlot central et coin repas - Climatisation et Wi-Fi - Parking privé - Lumineux, spacieux, calme et sans vis-à-vis devant - Entièrement meublé : il suffit de poser sa valise ?L'emplacement - Restaurants, commerces, thermes, gare et centre-ville à pied - Lac du Bourget à quelques minutes - Stations du Revard et du Semnoz à moins d'une heure ? Idéal pour - Une mission ou un déplacement professionnel - Une formation ou un stage - Une cure thermale - Un séjour en famille pour les fêtes de fin d'année Loyer : 2000 € / mois, charges comprises (eau, électricité, chauffage, Wi-Fi) Contactez-moi via la messagerie Leboncoin pour toute question ou pour organiser une visite, sur place ou en visio. English spoken – you're very welcome!

Achat immobilier - Bonjour, Dans résidence récente et bien entretenue, garage simple sécurisé par un portail d'accès extérieur, la porte de garage et un écrou antivol additionnel, disponible à la location immédiatement. Un ancrage antivol et des crochets pour vélo y sont installé pour plus de sécurité. Il est également électrifié et éclairé. La consommation électrique sera régulés annuellement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me . À bientôt !

Achat immobilier - T2 dans un petit immeuble ancien de standing dans le centre ville. Bonne isolation thermique et phonique Climatisation réversible en cours d installation ( le DPE actuel est D et devait passer C avec la climatisation). Très clair ( 4 grandes fenêtres) et beaux volumes Cuisine équipée ( sauf frigidaire et machine à laver) plan de travail en granite . Hypercentre d Aix . Peut convenir à couple actif ou retaité(ascenseur, centre ville)

Achat immobilier - Location d'un beau 2 pièces meublé, avec 3 Balcons. Cuisine équipée four, lave-vaisselle, lave-linge, séjour avec balcons, une chambre avec télévision. Deuxième étage sans ascenseur. Double vitrage, récemment rénové. Il est situé à proximité de la gare d'Aix les bains et du marché. Quartier très calme. Loyer 800€ charges comprises (copro, électricité, eau, chauffage, branchement fibre). Disponible 15 octobre 2026

Achat immobilier - Jli appartement entre vlle et lac à pieds et place de parking devant la résidence. Une chambre au calme, un salon avec 2 canapes dont un convertible. Une cuisine séparée avec acces au balcon de 4 m2. Salle d eau avec douche...location courte duree possible.

Achat immobilier - Au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements (sans ascenseur) Cuisinée équipée ouverte sur grand séjour avec hauts plafonds (1 balcon+1 cave) 1 chambre avec salle de bain/Wc (à l'intérieur de la chambre) A 1 minute du parc des thermes, proche ttes commodités gare, hyper centre, commerces... Loué meublé à partir du 1 nov 2026 Loyer 730 euros pas de charge de copropriété EDF et Eau à la charge du locataire Pas de place de parking

Achat immobilier - Lumineux T2meublé, traversant EST/OUEST, vue lac et Montagnes, au 4e étage dans belle Résidence LE ROYAL. 1 chambre lit 160 + salon avec lit 90. Emplacement stationnement dans parking sécurisé. Disponible à partir du 1/11/26.

Achat immobilier - Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 meublé et entièrement équipé de 48,76 m², en très bon état et décoré avec goût. L’appartement se compose de : Une entrée Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée : meubles hauts et bas, four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, cafetière, vaisselle… Un spacieux et lumineux séjour/salon avec canapé et espace repas Un dégagement avec rangements Une chambre avec rangement/penderie Une grande salle d’eau avec lave-linge Un WC indépendant L'appartement profite d'une exposition Ouest. Possibilité de louer un garage fermé de 20,86 m² situé en sous-sol, en complément du logement : 140 € CC/mois. Informations financières Loyer mensuel charges comprises : 905 € Provision sur charges : 105 €/mois, comprenant notamment l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage (postes collectifs avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 600 € Honoraires d’agence : 633,88 €, dont : -487,60 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et -146,28 € pour l’état des lieux Disponibilité Logement disponible immédiatement Info techniques L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 920 € et 1 290 € par an selon les prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). DPE : D - GES : D. La commune est située en zone tendue ("zone soumise à l’encadrement des loyers”, info sur le site : [URL masquée pour votre sécurité]). Visites individuelles sur RDV et possibilité de pré-visite en visio.

Achat immobilier - Magnifique appartement de caractère d’environ 130 m², situé en plein centre d’Aix-les-Bains, au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement vient d’être entièrement rénové, tout en conservant le charme de l’ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées en marbre et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’un vaste salon, d’une salle à manger indépendante et d’une grande cuisine séparée entièrement équipée. Les trois pièces de vie sont exposées plein ouest et disposent chacune de leur propre balcon. Elles sont également climatisées et bénéficient d’un excellent ensoleillement. L’espace nuit comprend 3 chambres, chacune équipée d’un grand placard avec penderie. La troisième chambre dispose en plus de sa propre salle d’eau privative. L’appartement comprend également une grande salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Le logement est entièrement meublé et équipé et dispose d’un chauffage individuel au gaz. Une annexe complète le bien avec un grenier privatif, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Achat immobilier - Location meublée Découvrez ce magnifique appartement lumineux et entièrement équipé face au lac et son esplanade, pour un confort absolu au quotidien. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une loggia face au lac et dent du chat, d'une cuisine moderne aménagée, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle. Son atout un garage box individuel. ​Loyer mensuel : 1200€ charges comprises. ​Emplacement recherché au calme, à deux pas du lac, des restaurants et des transports.

Achat immobilier - Bonjour, Je propose à la location une petite chambre au sein d’un bel appartement idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains. L’appartement est partagé avec mon fils de 5 ans et moi-même, dans une ambiance conviviale, calme et respectueuse de l’intimité de chacun. Il est proche de toutes les commodités, des commerces, des transports et des principaux services. Cette location conviendra parfaitement à une personne seule, appréciant un cadre de vie paisible et chaleureux. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - A louer T2 BIS Aix les Bains centre, au 1er étage dans maison de 2 étages, cuisine équipée ouverte sur coin salon avec balcon, 1 chambre, 1 petite chambre, avec balcon, salle de bains, WC, de nombreux rangements dans toutes les pièces, chauffage électrique, grande cave, 2 places de parking dans cour intérieure, espace vert privatif. Aucunes charges sauf consommations Eau et EDF Autres photos disponibles.

Achat immobilier - ? Location de particulier à particulier, agences s'abstenir. Location T3 Meublé - 2ème étage sans ascenseur ?Situé avenue de la Liberté à Aix les Bains, à 5 minutes à pied du centre ville et de la gare. Proximité immédiate des commerces, places de stationnement gratuites au pied de la résidence ? Appartement de 69,94m2 refait à neuf en 2023, meublé. Traversant, avec un balcon exposé sud, il se compose de - Cuisine équipée : four, plaque de cuisson à induction, lave vaisselle, réfrigérateur, micro onde, lave linge - Salon : canapé convertible, table basse, meuble TV, - Chambre 1 : lit double, dressing, - Chambre 2 : bureau, placard intégré - Salle de bain : douche à l'italienne - WC séparés - Balcon traversant la pièce de vie - Cave individuelle équipée d'étagères (6,86 m2) ? Loyer hors charges : 1 150 € Provisions mensuelles sur charges (eau chaude, chauffage et ordures ménagères) : 100 € – régularisation annuelle. Électricité : à la charge du locataire, qui devra ouvrir son propre contrat afin de choisir un abonnement adapté à sa consommation. Eau froide : à la charge du locataire qui devra ouvrir son propre contrat d'eau froid auprès de Grand Lac. ? Appartement disponible le 20 octobre 2026 au soir. Contact via messagerie LeBonCoin uniquement. Nous apprécions une brève présentation du/des futurs (co)locataires. Les documents personnels seront à amener lors de la visite. ? La location sera encadrée par le site Internet BailFacile pour le côté administratif (bail, état des lieux, quittance de loyer) ? Pièces demandées pour l'élaboration du bail : - carte d'identité - 3 derniers bulletins de salaire ou avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyer - Garant ou garantie visale ? À fournir a la remise des clés : - attestation d'assurance - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer DPE établi en 2022, catégorie E - GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1290€ par an.

Achat immobilier - À LOUER – Appartement T2 meublé traversant – Hyper-centre Aix-les-Bains ? Plein centre-ville, à deux pas de l'église Notre-Dame Appartement meublé traversant de 41 m² idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marchés, thermes, transports. Le bien se compose de : Un salon Une cuisine ouverte sur la salle à manger Une chambre fermée Une salle de bain Points forts : Appartement traversant – bonne ventilation naturelle Hyper-centre, à pied de tout Quartier calme et recherché Logement meublé, prêt à vivre Informations pratiques : Disponible à partir du 1er novembre Surface : 41 m² Type : T2 – Location meublée Étage : Rez-de-chaussée Loyer : 800 € HC Dépôt de garantie : 1600 € DPE : C Garantie Visale acceptée Visites sur rendez-vous uniquement. Merci de nous par message en indiquant votre situation (revenus, situation professionnelle, date d'emménagement souhaitée).

Achat immobilier - L'appartement vous charmera par son côté chaleureux : une ambiance cosy, un agencement fonctionnel et de nombreux équipements. Un appartement tout confort : Un espace nuit avec lit double Une seconde chambre avec lit simple Un espace repas / salon avec cuisine équipée Une salle d'eau avec baignoire et meuble sous vasque WC séparés Situé au cœur de la ville, il vous permettra de profiter pleinement des charmes d'Aix-les-Bains et de ses environs. Conditions de location Les revenus du ou des locataires doivent être au moins égaux à 3 fois le montant du loyer charges comprises. Pièces justificatives à fournir Une pièce d'identité en cours de validité Un justificatif de domicile actuel (3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement) Un justificatif de situation professionnelle (contrat de travail ou attestation employeur) Les 3 derniers bulletins de salaire Le dernier avis d'imposition En cas de garant, les mêmes justificatifs seront demandés pour celui-ci. Premier contact uniquement par message. Merci de vous présenter brièvement (situation professionnelle, nombre d'occupants, date d'entrée souhaitée). Les demandes sans message de présentation ou ne répondant pas aux critères de location ne recevront pas de réponse.

Achat immobilier - Je loue ce studio meublé de 22 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages à Aix-les-Bains. Tarifs selon saison : De 680 à 800 euros les 3 semaines + taxé de séjour de 1 / jour/ personne. Climatisation réversible qui sera installée en janvier. Construit en 1985, espace idéal pour une cure thermale. Les thermes chevalley sont à 100 mètres. Ce studio comprend 1 pièce de vie avec 2 lits de 90 cm, 1 salle de bains et toilettes séparée. La cuisine est séparée et équipée, offrant tout le nécessaire pour un séjour confortable. - Meublé - Balcon - Ascenseur - Interphone - TV - 1 place de parking - Cuisine équipée - lave linge Situé à Aix-les-Bains, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée pour accéder aux thermes et aux services de la ville thermale. Chauffage électrique individuel. Classe énergie et classe climat non renseignées. Studio disponible en février (2027). N'hésitez pas à me pour plusd'informmations et les dates de cures disponibles. À bientôt.

Achat immobilier - T2 neuf meublé, nouvellement aménagé dans les combles d'un immeuble ancien bâti en 1900, place Clémenceau à Aix-les-Bains. (marché sur la place le mercredi et le samedi). A moins de 10 minutes à pied de la gare. Etage 4/4 sans ascenseur. Chauffage électrique individuel, production d'eau chaude électrique individuelle. Faible charges de copropriété, provisions 30€/mois. Caution 2 mois de loyer hors charges. Garant demandé. Cuisine équipée neuve, four, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur SDB avec douche, lave-linge. Grande chambre avec placard. Appartement lumineux et traversant est/ouest. Vue sur les hauteurs d'Aix et sur la dent du Chat. Loué avec une cave en sous-sol de 12m². Surface de l'appartement 36m² carrez et 68m² au sol. Charme de l'ancien avec la charpente de l'immeuble apparente.

Achat immobilier - Studio meublé 25 m² — Centre-ville Aix-les-Bains Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains, ce studio de 25 m² vous met à deux pas de tous les commerces, services et commodités. De nombreuses places de stationnement sont disponibles tout autour. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un canapé-lit deux places, d'une cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, hotte), et d'une mezzanine aménagée avec un lit deux places. Une machine à laver est également à disposition. Entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un étudiant, un actif en mission. Disponible du 1er novembre 2026 au 1er juin 2027. Option freebox internet : +25/mois

Achat immobilier - Je loue ce T2 non meublé de 40 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à Aix-les-Bains. Cet appartement comprend une entrée avec un grand placard, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche et radiateur sèche-serviette, un toilette séparé assez grand pour y placer une machine à laver. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec de grandes fenêtres et reste assez frais l'été grace à son orientation nord-est. - Ascenseur dans l'immeuble. - Interphone - Pas de dépendance ni de place de parking Situé à proximité du centre d'Aix-les-Bains, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique près des écoles, des commodités du quartier et à 7mn à pied de la gare. Le chauffage est collectif, au gaz et est compris dans les charges ( appel mensuel : 90€). Classe énergie D - Classe climat D. L'appartement est disponible dès à présent. Seuls les dossiers de location constitués sur DossierFacile seront étudiés. Taux d'effort demandé sur [URL masquée pour votre sécurité] de 40% soit un salaire net mensuel supérieur ou égal à 1685€. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - IMPORTANT : je ne réponds pas à la messagerie leboncoin. Si vous êtes intéressés, merci de m’appeler directement et de me laisser un message si je ne réponds pas. Appartement T2 bien agencé et meublé en plein centre ville d’Aix les Bains (place de la mairie) à louer. Il fait 23m2 en loi carrez mais plus de 30m2 avec la sous pente. Rénové récemment, entièrement meublé avec goût : cuisine équipée, lit 2 places, commode, dressing, meublé tv, table basse, table et chaises. Appartement composée d’une pièce principale (salon et cuisine), d’une salle de bain et d’une chambre. Eau froide et chauffage compris dans le loyer. Il reste seulement un contrat d’électricité à ouvrir par le futur locataire. Pas de cave, garage ni places de parking. Possibilité de se garer à proximité immédiate avec un abonnement de la ville (15 euros par mois). Appartement au 3eme étage sans ascenseur. Disponible immédiatement. Loyer : 660 euros (eau et chauffage inclus) Caution de 2 mois de loyer + garants exigés. Visite après validation de votre dossier à partir du 11 octobre. Idéal pour personne seule.

Achat immobilier - Studio 1 pièce 18 m² En hyper centre d'Aix les Bains, Rue de Genève - Studio Rénové de 18.08 m2 (18.84 m2 au sol) au 3ème et dernier étage avec ascenseur composé d'un coin cuisine aménagée équipée, une pièce de vie avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Tout est inclus dans les charges : eau, gaz, électricité, internet. Présence d'une buanderie commune. La surface habitable de référence du DPE est de 114.51 m2 Disponible à compter du Loyer cc 600 euros - FA 235.04 euros Surface : 18 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À louer studio meublé de 24m2, situé en rez de jardin dans une résidence calme en plein centre-ville d'Aix-les-Bains. Le logement se compose : D'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d’une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique Pas de place de parking Loyer mensuel : 650 € charges de copropriété comprises Dépôt de garantie: 590€ Garant exigé Premier contact par messagerie Leboncoin

Achat immobilier - Studio 1 pièce 16 m² AIX LES BAINS - Résidence La diligence 85 - Proche Esplanade du Lac - Studio meublé à louer de 15.71m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant : Entrée, pièce principale avec une cuisine équipée (machine à laver, plaque électrique, réfrigérateur, four micro-onde), salle de bains/WC. Une place de parking privative, cave. Disponible immédiatement. Loyer : 573 € + 22 € de charges (copropriété et TOM). Honoraires : 206 €. Surface : 16 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Studio disponible à partir du 1 Novembre 2026. Bail mobilité de 10 mois maximum. Le studio est destiné uniquement aux personnes éligibles au bail mobilité (étudiants, apprentis, stagiaires, saisonniers). Les salariés en CDI ne sont pas éligibles. Il convient parfaitement pour une personne seule. Studio de 17m² se situant sur les hauteurs d’Aix-les-Bains à côté du parc du bois Vidal. Vous êtes à 15/20min à pied de la gare et 5min à pied de l’arrêt de bus. Le studio est légèrement excentré il est préférable d’avoir une voiture. Petite copropriété et environnement très calme ! L’immeuble est dans une impasse, il y a des places de parkings gratuites dans la cour et un grand jardin accessible pour les habitants de l’immeuble (et sa vue lac). Le studio est situé en rez-de-chaussée mais il est très lumineux car exposé Ouest et il n’y a pas de vis-à-vis. Refait à neuf en 2021. Il est entièrement meublé et équipé. La kitchenette est fonctionnelle (frigo, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, vaisselle etc.). Table rabattable avec deux chaises hautes. Grand canapé BZ 2 places de 160 200. Placard de rangement. La salle d’eau est pourvue d’une douche, nombreux rangements et d’un lave-linge. Matériel de ménage (aspirateur, serpillère, etc.) laissé à disposition. Prix de 495€ / mois toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage + WIFI compris !). Il ne reste que l’assurance habitation (obligatoire) à la charge du locataire. C’est un bail mobilité il n’y a donc pas de garants ni de caution demandée par contre je demande à ce que le locataire fasse une demande de garantie Visale (demande à faire sur [URL masquée pour votre sécurité]). Un état des lieux entrée/sortie sera fait. Le studio est très cosy et l’environnement idéal pour une personne calme. Il convient très bien pour une personne ne souhaitant faire aucune dépense d’emménagement. Tout est à disposition dans l’appartement. Plus de photos par mail et visite possible :) En direct propriétaire. Pas de frais d'entrée à prévoir.

Achat immobilier - AIX-LES-BAINS – Charmant appartement meublé en hypercentre avec balcon Situé en plein hypercentre d’Aix-les-Bains, ce joli appartement meublé de 29 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, il allie le charme de l’ancien au confort du moderne, avec notamment de belles moulures. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre et d’une salle de bain. La cuisine est équipée et l’appartement est meublé avec notamment un lit, un canapé et un lave-linge. Le balcon donnant sur la rue permet de profiter de l’extérieur et offre, de part et d’autre, une jolie perspective sur les montagnes. Les + : -? Hypercentre d’Aix-les-Bains - ✨ Charme de l’ancien avec moulures - ? Balcon - ?️ Vue sur les montagnes de chaque côté - ?️ Appartement meublé - ?️ Cuisine ouverte et équipée - ? 39 m² avec une chambre ? Loyer : 650€/ mois hors charges ? 2ᵉ étage sans ascenseur ? Pas de place de parking Disponible à partir du 1er novembre 2026

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 47 m² AIX LES BAINS HYPER CENTRE dans la nouvelle résidence de standing SO VICTORIA, avec toutes commodités à proximité immédiate, superbe appartement 2 pièces à louer meublé avec place de parking privative. D'une surface de 47.34 m² ce logement fonctionnel offre une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre avec dressing, un dégagement avec rangement et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Un joli balcon de 7.60 m² complète ce logement haut de gamme. Les équipements sont de qualité et garantissent un confort maximum : volets roulants électriques, mobilier et électroménager neufs, lave-linge. Cet appartement est proposé avec un emplacement de parking privatif au sous sol de la résidence. Possibilité de louer sans parking avec réajustement du loyer. Le chauffage et l'eau chaude sont intégrés dans les charges avec sous comptage. Un emplacement d'exception dans une résidence aux finitions soignées! Ne manquez pas l'occasion d'une visite! Neuf et jamais habité, cet appartement n'attend plus que vous! Bien meublé Loyer: 1 000.00 € Dont provision sur charges : 100 € par mois incluant chauffage et eau chaude (régularisation annuelle), TEOM et abonnement fibre à la charge du locataire en sus du loyer. Honoraires charge locataire : 520,74 € TTC dont honoraires état des lieux : 142,02 € TTC Dépôt de garantie : 1 800 € soit 2 mois de loyer hors charges Surface : 47 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359 € et 485 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans un petit immeuble situé proche de la Gare, des commerces et des arrêts de bus, STUDIO d'une surface de 18,37 m² au 1er étage sans ascenseur. Ce studio comprend : - une entrée, - une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec coin nuit et coin repas, - une salle d'eau, - un WC séparé avec lave-mains. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Chauffage au gaz collectif. Classe énergie D - Classe climat D. Studio disponible immédiatement N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - T2 A LOUER - LIBRE DE SUITE RÉSIDENCE LES REFLETS DU LAC AIX LES BAINS Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez un appartement de type T2 en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un espace vert privatif de 20m². L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une chambre donnant accès à la salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte) donnant sur un séjour de 28.52 m2 et d'une terrasse de 8.50 m² exposé Nord. Possibilité de louer un garage fermé en sous-sol avec l'appartement au tarif de 78.49 € / mois Eau chaude et Chauffage individuels à gaz Volets électriques dans toutes les pièces Bâtiment sécurisé : Interphone + code Loyer : 608.11€ Loyer Box : 78.49€ Provision de charges : 45.00 € Dépôt de garantie : 608.11€ Honoraires : 650.49€ Dispositif PINEL Conditions de location : Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garants demandés, sauf pour les étudiants. Contact et dépôt des dossiers uniquement sur la plateforme FLATBAY Pas de colocation Référence interne : LES REFLETS DU LAC - F04 Référence annonce : 97637default Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 650 € TTC dont 150 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 608 € Montant des charges : 45 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Achat immobilier - À louer, magnifique T5 de 113 m² dans une élégante villa de trois appartements, située dans un quartier résidentiel calme à Aix-les-Bains, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l’accès autoroutier Aix Nord / Grésy-sur-Aix. ? Le logement Rez-de-jardin avec grande terrasse plein sud de 31 m², donnant sur un jardin privatif de 400 m². Entrée spacieuse avec penderie. Double espace de vie : salon et cuisine attenante. Cuisine équipée avec plan de travail, four, plaques de cuisson et hotte. 4 chambres réparties dans deux zones nuit distinctes. Une grande salle de bains avec baignoire et WC. Une seconde salle d’eau avec douche et un WC séparé. Beaux volumes et nombreux placards intégrés. ? Stationnement et annexes 3 emplacements de parking privés, dont un sous carport, avec accès par portail motorisé et interphone. Recharge de véhicule électrique possible sur prise renforcée Green’Up. Stationnement visiteurs facile à proximité immédiate. 42 m² de caves répartis en deux espaces de 17 m² et 25 m², dont une partie cave à vin voûtée exposée plein nord. ? Confort Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente. Prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. ? Loyer et conditions Loyer : 1 922 € par mois hors charges. Charges : 140 € par mois, comprenant : Robot tondeuse. Taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Entretien et contrat de dépannage de la chaudière. Ménage des parties communes. Électricité et eau des parties communes. Frais paysagiste (désherbage cour et allées, taille des arbres et haies). Total : 2 062 € par mois charges comprises. Aucun frais d’agence ni d’état des lieux. Disponible en novembre 2026. ? Contactez-moi pour plus d’informations !

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 85 m² Appartement meublé dans une maison séparée en deux. Cette location comprend au rez de chaussée un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC, à l'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est située sur un terrain de 400m² deux places de parking, une terrasse et une dépendance d'environ 15m² dans un environnement calme de campagne. Loyer : 1 170euros par mois Provisions pour charges d'électricité : 100euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 690euros + 259euros pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie 1 170euros Surface : 85 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Appartement de type 3 meublé Au deuxième étage d'une maison, appartement de type 3 en duplex composé ainsi : au 1er niveau une entrée avec un escalier menant au 2ème niveau qui distribue deux chambres, une buanderie avec wc, une salle d'eau, une grande pièce devis avec coin cuisine équipée. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Loué avec une cave. Référence annonce : 2266 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 617 € TTC dont 142 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1576 € Montant des charges : 120 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Achat immobilier - AIX LES BAINS. CENTRE VILLE. Nous vous proposons à la location ce joli F3 vide entièrement rénové. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une ancienne copropriété, il est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et sa porte fenêtre ouvrant sur un garde corps. Cet appartement est sans balcon. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour. La salle de bains est avec une cabine de douche ultra plate. Les WC sont séparés et un grand placard attenant est équipé pour accueillir la machine à laver le linge. Le chauffage est collectif gaz et donc compris dans la provision mensuelle sur charges. L'eau chaude est individuelle électrique. Enfin une cave complète cet appartement. Loyer mensuel hors charges : 750 euros + provision sur charges : 100 euros. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires de location : 450 euros dont 150 euros pour l'état des lieux d'entrée. Si vous souhaitez visiter cet appartement, merci de AGENCE GAVARD par mail ou via la messagerie du Bon Coin.

Achat immobilier - Appartement meublé de 23m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété, avec balcon de 3m2, situé au dessus des anciens thermes d'Aix les Bains à la Rue du bain Henri IV à Aix les bains, à 3 minutes de la mairie et des thermes , et à 8 minutes de la gare. L'appartement est composé comme suit : Une cuisine indépendante entièrement aménagée avec deux plaques de cuisson au gaz, un petit four, un micro-ondes, une machine à laver, un frigo, une table et placards de rangement. Une salle de bains avec cabine de douche, WC, une vasque et placard de rangement Une pièce principale lumineuse avec un lit dépliable 190cm x 90cm (matelas confortable de marque) qui peut se combiner en un lit 190cm x 180 cm + un placard penderie + un bureau + une table. Un balcon avec vue côté Revard, donnant sur un environnement calme. --> DPE C Immeuble sécurisé avec accès par digicode. Tarif : 560 €/mois (dont 30€/mois de charges de copropriété) + charges d'électricités et eau aux frais du locataire. Caution de 2 mois de loyer (1060EUR) requise. Garantie visale acceptée. Merci si possible dans un premier temps de me par message en me présentant brièvement votre situation. Je peux également fournir des photos complémentaires sur demande. Si intéressement, veuillez noter que le dossier de base à fournir pour la suite sera comme suit : - Copie du contrat de travail CDI - 3 derniers bulletins de paie - Copie de la carte d'identité En cas de garant, merci de me fournir les éléments suivants : - Copie du contrat de travail CDI du/des garant(s) - 3 derniers bulletins de paie du/des garant(s) - Copie de la carte d'identité du/des garant(s) ai si que du locataire. PS : l'appartement est proposé en location meublée pour entrée immédiate, pour une location minimum d'une année, reconductible tacitement.

Achat immobilier - Appartement de 20 m2 à louer sur Aix-les-Bains Loue studio meublé av du petit port Aix les bains en rdc d'une maison ancienne Pour toute candidature merci de m'indiquer les informations suivantes : - Votre profil - Date à laquelle vous souhaitez louer - Durée de location enisagée - Disponibilités pour une éventuelle visite Merci de motiver votre situation au regard de votre intérêt pour ce logement. A défaut, aucune réponse ne sera apportée à votre message. Loyer 590 € Edf et eau àvotre charge (environ 70 € selon conso ) 2 Mois de caution Voir moins Marre d'envoyer des messages qui restent sans réponse ? Ce propriétaire sélectionne ses locataires via notre service, et c'est lui qui vous contacte. En vous inscrivant, vous proposez votre candidature pour ce logement et pour toutes les locations qui correspondent à votre recherche, entre particuliers et sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1. Vous décrivez le logement que vous cherchez : ville, surface, budget. 2. Vous remplissez votre profil locataire une seule fois : situation, revenus, garant. 3. Les propriétaires dont le bien correspond consultent votre profil et vous contactent directement. Combien ça coûte ? 34 € par mois (29 € pour les étudiants), uniquement pendant votre recherche. C'est sans engagement : vous arrêtez dès que vous avez trouvé. Si le service ne vous convient pas, vous êtes remboursé pendant le premier mois. Déjà +100 000 locataires accompagnés dans leur recherche de logement. Pourquoi pas vous ? CC TTC Lieu : Savoie (73)

Achat immobilier - Dans un secteur calme, a deux pas du centre-ville, nous proposons un appartement T1 bis au 1er étage avec ascenseur. Il dispose d'une kitchenette séparée, une salle d'eau, une pièce principale avec accès balcon et une chambre. La copropriété dispose d'un tennis et d'une piscine. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Le logement est loué avec un stationnement privatif. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Achat immobilier - L'Agence COMPARET Immobilier vous propose à la location un appartement de type 2 entièrement neuf, meublé avec goût et qualité. Il comprend : une entrée, une cuisine, une chambre, un séjour donnant sur une terrasse, une salle de bain/toilette. Il possède également un garage en sous-sol.

Achat immobilier - Appartement meublé Aix Les Bains 1 pièce(s) 35.08 m2 Un appartement meublé de Type 1bis, de 35,08 m2, comprenant une entrée/couloir, un coin nuit, un séjour/cuisine équipée donnant sur une terrasse et jardin extérieur, une salle d'eau/toilette. Référence annonce : 7828 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 455 € TTC dont 105 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1340 € Montant des charges : 75 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Charmant T3 dans une résidence calme. Comprend un balcon avec vue et est équipé de la climatisation. Pas de place de parking. Loué en en meublé. Chargé de copropriété inclus dans le prix, l’eau et l’électricité sont à payer par le locataire. Disponible à partir du . Pour toute prise de contact, merci d’indiquer dans le premier message un descriptif de votre situation (couple/célibataire, profession, revenue).

Achat immobilier - Proche du lac, à louer, local au 1er étage composé de deux pièces, un local avec bloc sanitaire deux WC et deux lavabos, un balcon longeant le local. Facilité de stationnement devant le bâtiment. Idéal pour bureaux / professions libérales. Climatisation réversible.

Achat immobilier - A LOUER STUDIO meublé tout confort de 22 m² à AIX LES BAINS - 5 boulevard des Côtes Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce studio meublé offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied de la rue de Genève. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec coin nuit et espace cuisine équipé ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée côté ouest avec store extérieur. Une cave privative est également mise à disposition Chauffage de base inclus aux charges.

Achat immobilier - Location meublée temporaire – 1 ou 2 occupants maximum À louer à Aix-les-Bains, Tiny House meublée de 22 m², confortable et entièrement équipée, située dans une propriété privée au calme. Disponibilité : d'octobre 2026 au 28 avril 2027. Le logement est particulièrement adapté à une personne seule ou à un couple souhaitant disposer d'un logement confortable pendant plusieurs mois : étudiant, jeune actif, personne en mobilité professionnelle, salarié en mission ou situation temporaire. Le logement : La Tiny House comprend : 2 chambres à l'étage : 1 chambre avec lit 180 × 200 cm 1 chambre avec lit double Cuisine entièrement équipée Four Micro-ondes Lave-vaisselle Réfrigérateur Lave-linge Salle d'eau avec douche WC Espace repas Coin salon banquette Smart TV connectée ( avec 1 accès Netflix, Prime Vidéo et Disney + ) Wi-Fi Climatisation réversible Terrasse privative 1 ou 2 occupants maximum. Situation : La Tiny House est située à Aix-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme, à proximité ( 15 minutes à pied ) du centre-ville et du lac du Bourget. Accès rapide à Chambéry, Annecy ainsi qu'aux principaux axes routiers. Environnement : La Tiny House se trouve dans le jardin de notre résidence principale. L'accès au logement se fait donc par la propriété familiale. Les espaces du jardin non compris dans la location restent privés. Nous recherchons des personnes sérieuses, respectueuses des lieux et appréciant un environnement calme. Loyer et charges Loyer : 700 € / mois Charges Fixes : 30 € / Mois < Eau Internet ️ Ordures ménagères Provision de Charge d'Electricité : 70 € / mois Électricité : consommation mesurée par un sous-compteur dédié à la Tiny, avec régularisation selon la consommation réelle La provision sur charges est de 70 € par mois. Seule la consommation d’électricité fera l’objet d’une régularisation en fonction de la consommation réellement constatée. Total mensuel : 800 € charges comprises. Dépôt de garantie : Dépôt de garantie : 700 €, correspondant à un mois de loyer hors charges. Il sera restitué conformément à la réglementation en vigueur, sous réserve des éventuelles sommes restant dues ou des dégradations constatées lors de l’état des lieux de sortie. Contact et Dossier : Premier contact uniquement par messagerie Leboncoin. Un dossier sera demandé avant toute visite : - 3 dernières fiches de salaire - Dernier avis d'imposition - Carte d'identité - Quittances de Loyer

Achat immobilier - DOSSIER VISALE OBLIGATOIRE à faire sur le site À louer : Charmant appartement de 55 m² à Aix-les-Bains, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2e étage, ce bien o... Voir plus DOSSIER VISALE OBLIGATOIRE à faire sur le site À louer : Charmant appartement de 55 m² à Aix-les-Bains, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2e étage, ce bien offre une chambre spacieuse de 12,34 m² et un agréable espace de vie. Le chauffage collectif avec comptage individuel assure confort et maîtrise des dépenses. Profitez d'une localisation privilégiée, à seulement 200 mètres de la gare d'Aix-les-Bains-le Revard, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus E12 et E13 sont également à proximité pour une mobilité optimale. Disponible pour 700€ par mois, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Voir moins

Achat immobilier - Location 100% en ligne - visite virtuelle uniquement - Dans une résidence calme, en centre ville d'Aix les Bains, au 3ème étage avec ascenseur, nous vous proposons cet adorable studio meublé entièrement rénové avec gout. Il dispose d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée, un coin nuit, et une salle d'eau/wc. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Prévoir abonnement électricité.

Achat immobilier - AIX LES BAINS - Résidence L'Albion - Proche du centre-ville, de la gare et des commerces, découvrez ce charmant et spacieux T1 meublé de 37.55 m² situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée donnant directement sur une cuisine meublée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson, réfrigérateur) d'un lumineux séjour/coin nuit, et d'une salle d'eau avec lave linge et WC. Appartement climatisé. Une place de parking privative extérieure accompagne le logement. Le chauffage est individuel électrique. L'eau froide est comprise dans les charges. Disponible à partir du 20 octobre. Classe Energie : C. Classe climat : A. Loyer : 610 € CC. Dépôt de garantie : 1120 €. Frais d'agence : 385 €.

Achat immobilier - Je loue ce meublé T3 de 55 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, en centre-ville d'Aix-les-Bains. Il est situé non loin des thermes Chevalley. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec baignoire. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres de toit et d'une exposition ouest. - Interphone - Cuisine équipée et ouverte - Baignoire - Beaux volumes et luminosité naturelle Chauffage électrique individuel. Classe énergie E - Classe climat E. Appartement disponible en octobre (2026). N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Je propose en location ce charmant appartement meublé de type T2 de 39 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Aix-les-Bains. Construit en 2008, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et bien pensé. Cet appartement comprend 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire et un séjour. La cuisine est équipée et ouverte sur l'espace de vie, créant une belle fluidité. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle. - Meublé - Construction récente - Ascenseur - Accès PMR - 1 place de parking - Sous-sol avec dépendance - Baignoire - Luminosité naturelle Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat non renseignée. Appartement disponible en décembre (2026). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Très bel appartement T2 de 27 m², entièrement rénové et optimisé par architecte, idéalement situé rue de Genève, en plein cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains. Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement offre un environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi qu’une belle vue dégagée sur la ville et le massif du Revard. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, plaque à induction, four et réfrigérateur), ainsi que d’un espace salon avec canapé convertible et TV QLED. L’espace nuit dispose d’un lit de 160 cm et de nombreux rangements intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible assurant également le chauffage. Loyer : 900 € par mois, charges comprises.

Achat immobilier - Situé au RDC survélevé d’un immeuble au bord du lac , studio avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce principale, un balcon, une salle d'eau / WC. Logement équipé avec rangement, lit double escamotable, canapé, coin bureau, table et chaise pour terrasse Ce logement bénéficie d’un local vélo collectif. Accès au campus de l’USMB du Bourget du lac par piste cyclable Parking gratuit à proximité. pas de parking privatif. Bus à proximité pour accès centre ville, gare, campus Bourget du Lac. Location possible à l’année : 560€ + 80€ de charges comprenant charges locatives et chauffage au sol (base hors gel uniquement) A votre charge : abonnement eau et électricité, fibre Modalités de location : étude du dossier du locataire : Documents à fournir (Photocopies, originaux à présenter lors de la visite) Pièce d’Identité en cours de validité. Trois derniers bulletins de salaire ou revenus du garant. Rib. avis d’imposition sur revenu et impôts locaux ou du garant. Attestation de garant éventuel. Contrat possible sur 10 mois pour étudiant. Caution de 2 mois versée à la signature du contrat en sus du 1er mois de loyer à échoir. Loyer à échoir le 1er jour ouvré du mois par versement automatique

Achat immobilier - AIX LES BAINS TRES PROCHE DU LAC. Dans une copropriété récente et de très bon standing, nous vous proposons ce magnifique F2 MEUBLE. Très lumineux il est ouvert grâce à une grande baie vitrée sur une grande terrasse exposée Est disposant d'un grand rangement pour les transats et autres objets encombrants...... La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour. la chambre dispose d'un grand placard mural, d'une commode et est équipée d'un ventilateur fixé au plafond. La salle de bains est avec une cabine de douche. Enfin un garage facile d'accès avec porte télécommandée complète cet appartement. Loyer mensuel : 860 euros + provision mensuelle sur charges : 60euros. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires de location : 464 euros. Pour visiter cet appartement merci de AGENCE GAVARD par mail ou via la messagerie du Bon Coin.

Achat immobilier - Studio meublé Proche du centre ville Refait à neuf Tout équipé

Achat immobilier - À louer, agréable T2 meublé de 40 m², situé au sein de la résidence récente L’Univers, à proximité immédiate de la rue de Chambéry. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec une situation en rez-de-chaussée surélevé donnant sur une petite rue piétonne. Les atouts du logement : 40 m² habitables T2 sera entièrement meublé dans le style affiché Immeuble récent de moins de 8 ans Rez-de-chaussée surélevé Accès de plain-pied, particulièrement pratique au quotidien Résidence récente et bien entretenue Très bonne performance énergétique Environnement calme Proximité des commerces et commodités L’agencement et l’accès de plain-pied rendent notamment ce logement très adapté à une personne recherchant confort, accessibilité et simplicité au quotidien. Loyer : 890€ / mois charges copropriété comprise Garage fermé en option : +140€ / mois Possibilité donc de louer l’appartement avec ou sans garage, selon vos besoins. Les informations concernant les charges, le DPE et les diagnostics seront précisées dans l’annonce définitive. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - Appartement de 54 m2 refait totalement à neuf dans belle residence historique d aix les bains sur les hauteurs ( immeuble le Panoramic ) au 3eme avec ascenseur avec vue sur le revard et le Granier . totalement équipé , tout le mobilier est de haute qualité . literie neuve 160 cm , nombreux rangement . ascenseur , parking , balcons , lave vaisselle , lave linge , micro onde , four , plaque induction ..... tres bel appartement

Achat immobilier - Superbe T2 rénové par architecte – Centre-ville d’Aix-les-Bains Très bel appartement T2 de 27m² entièrement rénové et parfaitement optimisé par architecte, situé rue de Genève, en plein cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains. Au 3ᵉ et dernier étage, l’appartement est calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d’une belle vue dégagée sur la ville et le Revard. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, plaque à induction, four et réfrigérateur), comprenant un canapé convertible et une TV QLED 2026. L’espace nuit dispose d’un lit de 160 cm et de nombreux rangements intégrés. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible, assurant chauffage et climatisation. Loyer : 900 € / mois charges comprises

Achat immobilier - ⚠️ LOCATION MOYENNE DURÉE UNIQUEMENT LOCATION MEUBLÉE MOYENNE DURÉE – HYPER CENTRE AIX-LES-BAINS Nous vous proposons, dans La Résidence des Fleurs – 4 Avenue des Fleurs à Aix-les-Bains, un charmant appartement meublé de type F1 de 32 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble de caractère. L’appartement bénéficie de l’un des meilleurs emplacements d’Aix-les-Bains, à seulement 400m (4mn à pied) de la Gare, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités. Très lumineux et en excellent état général, cet appartement avec 2 balcons peut accueillir confortablement jusqu’à 2 personnes. L’appartement comprend : • Une grande pièce principale faisant office de séjour et chambre avec : • Un lit 140 x 200 • Un canapé convertible • 1 armoire • Une télévision écran plat • Une table à manger avec 4 chaises • Une cuisine indépendante entièrement équipée : • Plaque de cuisson 2 feux électriques • Micro-ondes Combiné (Four intégré). • Réfrigérateur sous plan avec freezer • Cafetières : Nespresso + machine à café filtre • Bouilloire • Grille-pain • Vaisselle et ustensiles de cuisine • Nombreux rangements • Une salle de bains avec : • Cabine de douche à l’italienne 80 80 • Vasque sur meuble • WC • Deux balcons aménagés avec tables et chaises Prestations complémentaires : • WIFI fibre haut débit gratuit • Lave-linge • Lave-vaisselles • Double vitrage phonique et thermique neuf • Accès sécurisé par digicode • Ascenseur • Appartement non-fumeur Stationnement : Une place de parking peut être proposée en supplément sur demande préalable. Cet appartement est proposé exclusivement en location meublée de moyenne durée, pour des séjours de 2 à 8 mois. Il convient parfaitement : • aux personnes en mobilité professionnelle, • en transition entre deux logements, • durant des travaux de rénovation, • pour un séjour thermal ou temporaire à Aix-les-Bains. P.S : Location non destinée à une résidence principale permanente. Location non adaptée aux animaux de compagnie. Merci pour votre compréhension. N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - A deux minutes du centre, à deux minutes du lac, à six minutes de l’entrée d’autoroute, à dix minutes de Technolac et vingt minutes de Chambéry, à peine plus à vélo ! Chambre de 18 m² avec balcon de 5 m² orientée sud Un canapé-lit 140 x 190 cm, un bureau, une chaise, un fauteuil, et un dressing Colocation récente Haut ratio douche / chambre (une douche pour deux chambres) Plus de 50 m² de pièces de vie commune, dont une immense cuisine avec frigo, congélateur, plaques à induction, hotte, four, fours à micro-ondes, lave-vaisselle et tout l'équipement nécessaire salon avec une télévision de 125 cm Lave linge, sèche linge, et lave linge séchant Très grandes caves, abri à vélos, et de nombreuses places de parking Espace vert, espace potager 570 euros Toutes charges comprises dont eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet et assurance locataires ! Bail (contrat de location) avec préavis d’un mois et sans clause de solidarité Pas de frais d’agence ! Pas de frais de copropriété !!!

Achat immobilier - Libre à partir du 1ᵉʳ novembre 2026, loue superbe studio meublé et équipé, entièrement rénové récemment. L'appartement se situe en hyper centre-ville d'Aix les bains, à côté du Casino. Partie cuisine avec cuisine équipée, plaques induction, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, vaisselle, lave-linge, étendage, fer à repasser, table et chaises. Partie nuit avec grand lit en 140, fauteuil, bureau, télévision, fibre internet installée. Placards de rangement. Loyer 619 euros + 61 euros de provision sur charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. Dépôt de garantie : 680 euros. Sérieuses références exigées + garant Premier contact par téléphone de préférence,.

Achat immobilier - Particulier loué au fond d’une impasse au calme un beau T3 en duplex dans une résidence récente de 2022 au centre du village ( 200 m de la mairie ). Le bien dispose d’une place de parking , d’une cave et de la jouissante d’un terrain privatif si souhaité. Pas de frais d’agence direct propriétaire . Condition en salaire de 3 fois le loyer .

Achat immobilier - Bonjour, Une place se libère mi-octobre prochain dans notre Maison en colocation située en hyper-centre d’Aix-Les-Bains, avec un jardin pour buller ou faire son potager à 7 minutes à peine à pied de la gare ! Si tu arrives à Aix-les-Bains pour de nouvelles aventures, un nouveau job, une alternance, un stage de fin d’études, nous avons hâte de faire ta connaissance ! Notre cadre de vie est très agréable et privilégié. Chacun respecte l’intimité de l’autre, mais est toujours partant pour partager un apéro, un resto, une randonnée, ou tout simplement partir en vélo pour faire un plouf dans le lac en 10 minutes !! La maison est lumineuse, bien décorée et spacieuse: 132m2 répartie sur 2 niveaux. Elle dispose de 5 confortables chambres équipées: ⁃ un lit en 140 X 200 cm ⁃ de nombreux rangements ⁃ du linge de lit douillet ⁃ d’un bureau avec prise RJ45 pour faciliter le télétravail La cuisine est toute équipée, lave-vaisselle, frigo-congélateur, plaque vitrocéramique, microondes, machine à café, …). Une salle à manger nous permet d'organiser des soirées conviviales et le salon de nous prélasser à notre grès. Nous avons 2 salles de bain avec lave-linge et sèche-linge ainsi que 2 WC séparés. Pour nous présenter: Nous sommes 5 jeunes actifs à vivre ensemble : Séverine (30 ans) prof et graphiste, toujours partante pour une randonnée, Marion (31 ans), Violette (31 ans), Pauline (28 ans) orthophoniste et Axelle (24 ans) dans l ‘évènementiel et triplement sportive qui nous quitte pour de nouvelles aventures. -Loyer de la chambre disponible est de 520 € -Un forfait de charges mensuelles de 80€ est demandé pour l’eau, l’électricité, la wifi avec fibre, et l’entretien des partie communes. -Caution 2 mois hors charges-garant ou garantie visale -Pas de frais d’agence. Éligible APL -Bail individuel. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de prendre contact dans un premier temps avec notre propriétaire, Sandrine. Au plaisir de faire ta connaissance. Marion, Violette, Séverine, Pauline et Axelle

Achat immobilier - A louer TYPE 4 idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, restaurants…). Tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, ce très beau T4 traversant de 99m² vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il bénéficie d'un balcon. Une cave et un emplacement de stationnement privatifs sont rattachés à cette offre. Situé au 5 étage, cet appartement entièrement refait à neuf (travaux en cours) offre de belles prestations et un agencement particulièrement agréable. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un cellier/buanderie, trois chambres avec placard (13 / 15 et 11m²), un séjour de 27m² avec balcon de 6m² exposé au Sud, une salle de bains, WC séparés. Chauffage et eau chaude collectif au gaz.

Achat immobilier - Coup de cœur ! Dans une résidence récente de 2021, au calme et au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce beau T3 de 66 m². ✨ Les + : • Grande pièce de vie de 29 m² avec cuisine équipée • 2 chambres • Belle terrasse de 17 m², exposition Est/Sud • Appartement lumineux et agréable • Résidence intimiste de seulement 9 logements • Lac accessible à pied ou à vélo • Rivière et environnement paysagé à proximité Disponible 1er novembre Location soumise aux conditions Pinel - plafond de ressources 2024 Garage fermé de 20.5 m² possible Un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes du lac : idéal pour profiter pleinement d'Aix-les-Bains et 2 km de la place du marché à Aix-les-Bains.

Achat immobilier - ⚠️ LOCATION MOYENNE DURÉE UNIQUEMENT LOCATION MEUBLÉE MOYENNE DURÉE – HYPER CENTRE AIX-LES-BAINS Nous vous proposons, dans La Résidence des Fleurs – 4 Avenue des Fleurs à Aix-les-Bains, un charmant studio meublé de 28 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble de caractère. L’appartement bénéficie de l’un des meilleurs emplacements d’Aix-les-Bains, à seulement 400m (4mn à pied) de la Gare, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités. Très lumineux et en excellent état général, cet appartement avec 2 balcons peut accueillir confortablement 1 personne. L’appartement comprend : • Une grande pièce principale faisant office de séjour et chambre avec : • Un lit 140 x 200 • Deux fauteuils et une table de centre • 1 armoire + un meuble avec tiroirs • Une télévision écran plat • Une table à manger avec 4 chaises • Une cuisine à l’américaine entièrement équipée : • Plaque de cuisson 2 feux électriques + Four • Micro-ondes • Réfrigérateur sous plan avec freezer • Cafetières : Nespresso + machine à café filtre • Bouilloire • Grille-pain • Vaisselle et ustensiles de cuisine • Nombreux rangements • Une salle de bains avec : • Cabine de douche 60 60 • Vasque sur meuble • WC • Deux balcons aménagés avec tables et chaises Prestations complémentaires : • WIFI fibre haut débit gratuit • Lave-linge • Double vitrage phonique et thermique neuf • Accès sécurisé par digicode • Ascenseur • Appartement non-fumeur Stationnement : Une place de parking peut être proposée en supplément sur demande préalable. Cet appartement est proposé exclusivement en location meublée de moyenne durée, pour des séjours de 2 à 8 mois. Il convient parfaitement : • aux personnes en mobilité professionnelle, • en transition entre deux logements, • durant des travaux de rénovation, • pour un séjour thermal ou temporaire à Aix-les-Bains. P.S : Location non destinée à une résidence principale permanente. Location non adaptée aux animaux de compagnie. Merci pour votre compréhension. N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Attention location courte durée du 21 novembre 2026 au 6 Mars 2027 . Loue très beau T2 de 62 m2 avec terrasse dans une extension de notre résidence principale situé dans un quartier calme et résidentiel à 2 mn du centre ville en voiture. L’appartement est composé d.une pièce principale avec coin cuisine entièrement équipé (four, micro onde, plaque induction, lave vaisselle, frigo congélateur, etc ...). Coin salon avec TV écran plat. Une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble vasque, WC, lave linge, table et fer à repasser. Une grande chambre avec 1 lit en 160 x 200 et 1 lit en 90 x 200 avec de nombreux rangements. Un coin bureau avec wifi gratuit. Une terrasse vue dégagée sur les montagnes avec parasol, table et chaises ainsi que des transats. Le linge de lit et de toilette sont fournis. Vous disposez également d’une place de parking.

Achat immobilier - LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL A LOUER CENTRE VILLE AIX LES BAINS- 6AV de Verdun Idéalement situé en plein coeur d'Aix les Bains, dans une rue particulièrement commerçante et dynamique, ce local d'une surface de plus de 162m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, tertiaire, médicale ou de services. Le bien se compose au RDC : d'un vaste hall d'accueil, de 4 pièces, de 2 bureaux, d'un wc, d'une buanderie, d'un dégagement avec escalier permettant accès étage / A l'Etage : d'un grand espace ouvert avec balcon, d'un wc, d'une cuisine avec balcon. En complément, ce local bénéficie d'un garage privatif et de 2 caves Chauffage et eau chaude collectifs (compris dans les charges) Disponibilité au CONDITIONS DU BAIL LOYER MENSUEL : 4000 €/mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d'avance) CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 590 € REGIME FISCAL : T.V.A = non soumis TAXE FONCIERE : à la charge du preneur DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12% du loyer annuel hors taxes à la charge du preneur (inclus rédaction de bail) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Particulier loue T1 bis meublé de 31 m², situé au 1er étage d’une maison sur Les Hauts de Marlioz à Aix-les-Bains. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif. ? Disponibilité : mi-novembre 2026 ? Caractéristiques : ?Superficie : 31 m² ?Étage : 1er étage d'une maison ?Agencement & Équipements : - Pièce de vie : canapé, table, chaises, rangements - Chambre : lit, placard - Cuisine équipée : gazinière (plaque + four), réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge - Salle d'eau avec baignoire - WC séparé - Chauffage : Électrique (individuel) ?️Possibilité de se garer dans la rue. ? Côté administratif : ?Type de bail : meublé ?Loyer mensuel hors charges : 650 € ?Forfait de charges : 28 € ?Charges : Eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ?Électricité et chauffage à la charge directe du locataire (abonnement et consommation EDF en souscription directe) ?Dépôt de garantie : 1 300 € (2 mois de loyer hors charges) Pièces à fournir pour le dossier de candidature : - justificatif d'identité - justificatif de domicile - justificatif de situation professionnelle ou étudiant - justificatif de ressources - 3 dernières quittances de loyer - dernier avis d'imposition - garant ?Localisation idéale : ?Quartier recherché des Hauts de Marlioz ?Ligne de bus à proximité (100 m) ?à moins de 5 minutes en ? : - Accès rapide au centre commercial et aux commerces du quotidien - Centre-ville d'Aix-les-Bains rapidement accessible - Accès rapide à l'axe autoroutier A41 ? 1er contact par mail

Achat immobilier - ⚠️ LOCATION MOYENNE DURÉE UNIQUEMENT HYPER CENTRE AIX-LES-BAINS Nous vous proposons, à Aix-les-Bains, un charmant appartement meublé de type F2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble de caractère. L’appartement bénéficie de l’un des meilleurs emplacements d’Aix-les-Bains, à seulement 5mn à pied de la Gare, au calme et en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités. Très lumineux et en excellent état général, cet appartement avec un grand balcon peut accueillir confortablement jusqu’à 3 personnes. L’appartement comprend : • Un séjour : 3 Fauteuils Une table à manger avec 4 chaises Une vitrine pour ranger la vaisselle Un meuble télé avec des tiroirs Un halogène •Une grande chambre avec : Deux lits 140 x 200 1 armoire 2 tables de nuit avec 2 lampes de chevet Une chaise en rotin Une coiffeuse avec son tabouret • Une cuisine indépendante entièrement équipée : Plaque de cuisson 4 feux électriques Four électrique Micro-ondes Grand réfrigérateur avec freezer Cafetière Bouilloire Grille-pain Vaisselle et ustensiles de cuisine Nombreux rangements • Une salle de bains avec : Cabine de douche 60 60 Vasque sur meuble WC • Un grand balcon aménagé avec table et chaises Prestations complémentaires : • WIFI fibre haut débit gratuit • Lave-linge • Double vitrage phonique et thermique neuf • Accès sécurisé par digicode • Ascenseur • Appartement non-fumeur Stationnement : Une place de parking peut être proposée en supplément sur demande préalable. Cet appartement est proposé exclusivement en location meublée de moyenne durée, pour des séjours de 2 à 10 mois. Il convient parfaitement : • aux personnes en mobilité professionnelle, • en transition entre deux logements, • durant des travaux de rénovation, • pour un séjour thermal ou temporaire à Aix-les-Bains. ? Conditions : Dossier sérieux demandé (situation professionnelle + garanties) Revenus stables exigés Dépôt de garantie + loyer à l’avance Non-fumeur ? Merci de vous présenter brièvement lors de votre message (situation, durée souhaitée, raison du séjour). Location non destinée à une résidence principale permanente. Location non adaptée aux animaux de compagnie. Merci pour votre compréhension. Au plaisir d’échanger.

Achat immobilier - Je propose à la location ce spacieux et lumineux T2 meublé en hyper-centre d'Aix-les-Bains. Disponible dès maintenant ce bien de caractère est entièrement rénové tout en gardant le charme des anciens bâtiments Aixois : parquets à la Française, hauts plafonds, grandes ouvertures, agencement parfait, pièces spacieuses et lumineuses, nombreux rangements, bien tempéré l'hiver. Il est exposé plein est pour vous offrir le soleil du matin. Il se situe au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélo. Il est composé de deux espaces de vie : une partie chambre et salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé et une autre partie salon, cuisine donnant sur un balcon traversant avec une buanderie composée d'un coin lave-linge, d'un coin eau avec grande vasque et d'une pièce pour le frigo ou rangement. Une cave de 9m2 vient compléter ce bien. Placé au centre des commerces de bouche, de toutes les commodités, du marché le samedi, des espaces verts et à 15 minutes à pied du lac il offre un merveilleux cadre de vie. Le loyer hors charges est de 790 euros. s'ajoute une provision sur charges mensuelles de 120 euros comprenant les charges locatives pour le fonctionnement du bâtiment, le chauffage et l'eau. Le loyer mensuel est de 910 euros. Les charges sont révisées annuellement. S'ajoute à votre charge l'électricité pour approximativement 30 euros par mois. Les pièces demandées pour constituer votre dossier et visiter le bien sont : - pièce d'identité, - 3 derniers bulletins de salaire, - 3 dernières quittances de loyer, - Un caution solidaire, - Un dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges soit 1580 euros. Prévoir une assurance pour le logement. Disponibilités de visites : Jeudi 8 octobre et dimanche 11 octobre. Merci de bien vouloir vous rendre disponible sur ces jours dans la mesure du possible. Au plaisir de vous rencontrer.

Achat immobilier - Détails du studio : • Tout meublé. • Une cuisine très bien aménagée : grand évier, plaques à induction, hotte, four, four micro-ondes, réfrigérateur (avec congélateur), toute la vaisselle et les ustensiles de cuisine nécessaires, rangements. • Une machine à laver / lave-linge. • Une estrade avec de grands rangements en dessous (possibilité de même mettre des skis, par exemple). • Un canapé-lit (modèle rapido avec un vrai matelas, ce n’est pas un "clic-clac"). • Grande penderie pour ranger tous les vêtements et plus. • Meuble avec TV + étagères pour décoration, rangements, etc. • Une Table pliante / bureau + 2 chaises + table basse • 1 salle de bain très bien équipée : évier avec placards pour rangements, toilettes (tout à l’égout, pas de sanibroyeur), douche avec colonne, radiateur sèche-serviettes. • Tout électrique : radiateur dans la pièce principale (+ salle de bain), four électrique, chauffe-eau individuel électrique situé dans la salle de bain, plaques de cuisson électriques. • 15 m². • autre équipements (aspirateur, ventilateur, sèche linge etc.) Pourquoi choisir ce studio ? • Location meublée, rien à prévoir, il suffit de poser ses affaires. • Très bien agencé : tout a été refait dernièrement de manière à gagner de la place tout en rendant la pièce agréable. • Haut plafond, rendant la pièce plus spacieuse. • Une vue panoramique magnifique sur Aix-les-Bains, le lac, etc. Parfait pour les couchers de soleil. • Une cave à vélo collective. • Toujours de la place pour se garer gratuitement dans le parking privé de la copropriété. • Une belle copropriété (le « Panoramic » qui surplombe Aix-les-Bains, vous pouvez regarder sur google). • Proche de la ville (15 min à pied, 4 min en voiture). • À côté du bois Vidal pour se promener en nature (avec un parcours santé et un passage pour accéder au centre-ville). • Un grand parc au sein de la copropriété. • Un accès très rapide à l’autoroute sans passer par le centre-ville d’Aix-les-Bains. • La machine à laver est dans le studio, pas besoin d’aller à la laverie. Location : • Prix mensuel charges de corpo comprises 600 € • Pour 1 personne. • Bail meublé. • Disponible fin Décembre 2026, début Janvier 2027. Intéressé ? -> Contactez-moi via le bon coin en m'expliquant votre situation et pourquoi ce studio vous intéresse. Merci aussi de me communiquer un numéro whatsapp sur lequel je peux vous joindre afin d'échanger par téléphone. Je reviendrai vers vous au plus vite. À bientôt, Julien

Achat immobilier - Joli T2 récent, 3eme étage avec ascenseur. Jolie petite résidence de 9 logements, vue vers le REVARD. Cuisine équipée ouverte sur salon et avec balcon, chambre avec balcon , Salle de bains avec lave-linge et rangements, WC séparés. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Emplacement : bien située, à proximité immédiate d'une rue commerçante, à 400 m du théâtre de verdure, à 700m de la gare. Loyer mensuel : 710 €

Achat immobilier - Studio de 18 à 20m² meublé et équipé

Achat immobilier - Loue très joli studio lumineux de 22 m2 avec une pièce principale et chambre séparée par un claustra, au centre ville d Aix les bains boulevard des côtes tout en étant au calme car exposition côté ville au dessus des autres toits avec vue lac . Quartier avec tous les commerces et restaurants . Cinquième étages avec ascenseur ,immeuble sécurisé par badge . Il est entièrement équipé et meublé avec tout le nécessaire pour y vivre , literie de qualité, table chaises , four , micro-ondes, plaque vitro ,frigo, machine à laver tout est neuf , ( une cave également ) . Accès sur un balcon couvert plein ouest, vue dégagée sur la ville la dent du chat et le lac avec table aluminium et chaises également . 6 minutes des termes chevalley 400 m et 10 min de la gare ( 900 m ) très bien desservi par les bus de la ville,pas très loin de technolac au bourget du lac et école peyrefitte ( bus ou voiture). Appartement non fumeur. Loué au mois au tarif de 670 euros charges comprises eau froide , eau chaude sanitaire et base chauffage plancher chauffant ( reste électricité à la charge du locataire) . Profil de locataire souhaité avec garantie visale. Pas de location courte durée ,

Achat immobilier - DISPONIBLE A PARTIR DU Location appartement meublé, Aix les bains centre. T2 de 45m2 1 grand salon + 1 chambre individuelle, 1 cuisine indépendante 1 salle de bains + 1 WC séparé Loyer : 695 € dont 30 € de charges (Eau +charges communes) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (soit 1 330 €). Chauffage électrique individuel. DPE E Merci de transmettre votre demande avec dossier (CNI, situation locative actuelle et quittances si besoin, 3 dernières fiches de paye et dernier avis d'impôt) Garantie Visale possible ou Caution (documents identiques pour la/les cautions).

Achat immobilier - À louer, magnifique appartement T2 meublé de 50 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2018 avec portail d'accès. Exposé plein Sud, cet appartement lumineux bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à son isolation par l'extérieur et son chauffage individuel au sol hydraulique alimenté par une chaudière gaz performante. L'appartement comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. Une chambre de 12,5 m² avec rangement. Une salle d'eau moderne avec douche Une grande terrasse de 15 m² équipée d'un store banne. Annexes et équipements : Cellier privatif de 2 m² situé sur le palier. Cave privative de 5,5 m² en sous-sol. Place de stationnement dans la copropriété. Garage à vélos commun sécurisé. Les plus : ✔ Résidence récente de 2018. ✔ Appartement entièrement meublé. ✔ Exposition plein Sud. ✔ Chauffage individuel. ✔ Très faibles consommations énergétiques. ✔ Copropriété calme et bien entretenue. ✔ À seulement 600 mètres du lac. ✔ État proche du neuf. Disponible à partir de : fin Octobre Loyer : 850 € / mois Charges : 50 € / mois Garant exigé Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me . Merci de préparer tous les documents nécessaires au dossier de location pour vous même et votre garant : Pièce d'identité Justificatif de domicile actuel Contrat de travail 3 derniers bulletins de salaire Dernier avis d'imposition

Achat immobilier - OQORO vous présente ce T2 de 39,77 m², situé au 15 bis Rue Henri Dunant (bâtiment D – logement D01) à Aix-les-Bains, en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée. ? LE LOGEMENTCet appartement lumineux dispose d’une belle pièce de vie avec carrelage au sol, ouvrant sur une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin privatif.La cuisine ouverte est équipée de rangements hauts et bas, d’une plaque de cuisson et d’une hotte, avec un espace prévu pour installer un four et un lave-vaisselle.La chambre, au sol en parquet, comprend un grand placard intégré et bénéficie d’une belle luminosité naturelle.La salle d’eau moderne est aménagée avec une douche à l’italienne, un meuble vasque et un WC. ? LES EXTÉRIEURSLe logement dispose d’une terrasse de 4,30 m² prolongée par un grand jardin privatif de 44 m², idéal pour profiter des beaux jours.⚠️ Le locataire s’engage à entretenir le jardin privatif attaché au logement : tonte de la pelouse, désherbage, taille et arrosage des arbustes.Un box intérieur complète ce bien. ? LE QUARTIERLe logement se situe dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus Villon (lignes 02 et 10) et Roosevelt 419, facilitant les déplacements quotidiens.Le centre-ville d’Aix-les-Bains se trouve à 4 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels de la ville.

Achat immobilier - Aix-les-Bains. À louer appartement T3 meublé de 53 m², disponible pour un loyer de 1050 € cc. Cet appartement propose 3 pièces. Le locataire dispose d'un local de stockage.

Achat immobilier - Une description de ces espaces est importante pour trouver les personnes qui vont en prendre soin et souhaiter créer leur cocon dans ce lieu chaleureux , mais peu commun. Sa pièce principale de plus de 50m2 est faite pour accueillir, tout y est réuni, une grande cuisine, une salle à manger qui aime recevoir et son salon douillet, juxtaposée à la buanderie et son 1er wc séparé, nous ne sommes qu’au début … Vous trouverez 2 escaliers qui vous conduiront l’un et l’autre dans chacune des suites parentales. C’est là où commence l’atypique… Une première suite avec salle de bain double vasque, oui une baignoire, car la hauteur sous plafond est à 1m78 pour celle-ci, un wc indépendant, le tout sur un peu plus de 20m2. La seconde, qui bénéficie aussi de sa salle de bain et de son wc indépendant avec la même superficie, et la hauteur est à 1m74. Un endroit pour se poser, lire ou tout simplement se détendre, il existe dans ce lieu unique, une passerelle (1m54 de hauteur) qui lie les deux suites pour trouver votre tranquillité. C’est une ancienne salle de pôle dance, donc on ne pouvait pas faire dans le traditionnel , au moins chez moi, on ne se bat pas pour les wc. 3 dernières choses à spécifier, une cave de plus de 30m2 agrémente cet appartement (hauteur sous plafond de plus de 2m30), un espace extérieur agréable, conçu seulement pour les personnes du rez de chaussée (nous sommes 3 et on en profite tout le temps. Pour finir les places de stationnement de ce côté d’Aix les bains sont entièrement gratuites. Description du prix : 1340€ + 50€ de charges Un mois de caution à hauteur de 1340€ N’hésitez pas à me rapidement avant qu’il ne soit trop tard, les regrets c’est pour les autres ….

Achat immobilier - PAS DE FRAIS D'AGENCE - Dans une copropriété à deux pas de la gare, nous vous proposons un appartement de type 3 comprenant un hall avec placard, une cuisine indépendante, un séjour avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc séparé. En annexe, vous disposez d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.LE LOGEMENT EST SOUMIS A DES CONDITIONS DE RESSOURCES

Achat immobilier - L'agence COMPARET Immobilier vous propose à la location un studio en centre ville, comprenant une pièce à vivre avec une magnifique vue, un coin cuisine et une salle de bain/toilettes.

Achat immobilier - Belle opportunité pour un commerçant, entrepreneur ou professionnel souhaitant s'implanter au cœur d'Aix-les-Bains. Nous vous proposons la cession d'un droit au bail commercial au prix de 55 000 € portant sur un local d'environ 44 m², situé en rez-de-rue, complété par une cave d'environ 7 m² en sous-sol. Le local est situé dans un immeuble hors copropriété et bénéficie du statut d'ERP de 5e catégorie, avec une rampe permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite. UN EMPLACEMENT CENTRAL Situé rue Albert 1er, le local bénéficie d'une implantation au cœur d'Aix-les-Bains, dans un secteur adapté à une activité commerciale de proximité. Le bail autorise de nombreuses activités commerciales. Sont notamment expressément autorisées : restauration sans cuisson, sandwicherie, saladerie, sushis, ainsi que diverses activités commerciales. Certaines activités sont exclues par le bail, notamment les bars, débits de boissons, dancing, pub et activités susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives importantes. CONDITIONS DU BAIL • Loyer : 1 101,01 € / mois hors charges • Loyer annuel : 13 212,12 € hors charges • Loyer non soumis à TVA • Bail renouvelé jusqu'au 31 mars 2030 • Indexation annuelle selon l'ILC • Dépôt de garantie : 2 202,02 € Annonce proposée par : la société SAS Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 €, immatriculée au RCS de GAP sous le numéro 835 337 700 , dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET : Code APE : 4110ARCP AXA FRANCE IARD SA N°TVA Intracommunautaire FRCarte professionnelle transaction n° CPIHonoraires à la charge : vendeur /barème disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Achat immobilier - AIX LES BAINS - Boulevard Wilson à deux pas de la gare et du centre-ville - Voici un spacieux T1 de 33 m². Il est situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée et disposant d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale exposée Ouest avec accès à un agréable balcon avec une jolie vue sur la dent du chat, d'une cuisine indépendante récemment meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson) ainsi que d'une salle d'eau avec WC et branchement machine à laver. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Disponible mi-octobre. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E. Loyer 585 € CC Frais d'agence : 365.20 €. Dépôt de garantie 465 €.

Achat immobilier - LOCAL PROFESSIONNEL à LOUER à AIX LES BAINS – 17 RUE DAVAT – RESIDENCE LE WINDSOR Ce local de 133m² de situe en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, situé à quelques pas de la Place de la Mairie, de la Bibliothèque Lamartine et de l’Eglise, sur la périphérie du centre ville et de ses commerces. Il se décompose actuellement de la manière suivante : un accueil (27m²), bureau 1 (7m²) – bureau 2 (4m²) – bureau 3 (4m²) – Accueil 2 (8m²) – Toilettes – Accueil 3 (2m²) – Bureau 4 (3m²) – Consignes (5m²) – Bureau 6 (16 et 5m²) – Salle de formation (32m²) – Bureau 7 (6m²) – Salle de douche Volets roulants électriques. Quatre emplacements de stationnement privatifs en sous-sol de l’immeuble sont rattachés à ce bien. Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants programmables. ECS par cumulus. Stationnement aisé (parkings de l’église et de la Chaudanne) - Transports en commun à proximité immédiate - Accès aisé échangeurs autoroutiers Disponibilité au CONDITIONS DU BAIL LOYER MENSUEL : 2500,00 € / mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d’avance) CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 260,00 € REGIME FISCAL : T.V.A. = non soumis TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2023 : 2288.00 €) DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyers hors charges, hors taxes FORME JURIDIQUE DU BAIL : bail professionnel (sans activité commerciale) HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du preneur) (inclus rédaction de bail)

Achat immobilier - LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL A LOUER CENTRE VILLE AIX LES BAINS- 6AV de Verdun Idéalement situé en plein coeur d'Aix les Bains, dans une rue particulièrement commerçante et dynamique, ce local d'une surface de plus de 162m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, tertiaire, médicale ou de services. Le bien se compose au RDC : d'un vaste hall d'accueil, de 4 pièces, de 2 bureaux, d'un wc, d'une buanderie, d'un dégagement avec escalier permettant accès étage / A l'Etage : d'un grand espace ouvert avec balcon, d'un wc, d'une cuisine avec balcon. En complément, ce local bénéficie d'un garage privatif et de 2 caves Chauffage et eau chaude collectifs (compris dans les charges) Disponibilité au CONDITIONS DU BAIL LOYER MENSUEL : 4000 €/mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d'avance) CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 590 € REGIME FISCAL : T.V.A = non soumis TAXE FONCIERE : à la charge du preneur DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12% du loyer annuel hors taxes à la charge du preneur (inclus rédaction de bail)

Achat immobilier - -Aix-les-Bains -73100, offrez de la visibilité à votre activité ! Grande vitrine d'angle dans une rue commerçante en plein essor, 2 pièces, WC, cave. Loyer 1200 euros TTC. Une adresse qui donne du poids à votre enseigne. Loué vide ,pas de charge de coproprieté , les cosommations seront reglées directement au nom du locataire aux fournisseurs eau , electricité , telephone, fibre . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAVID Isabelle, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID Isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM RSAC NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 118B-IDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - AIX LES BAINS HYPER CENTRE - Boulevard des côtes Libre le 1er octobre Studio lumineux au dernier étage, entièrement meublé et prêt à vivre.   Équipements :   - Canapé convertible - Cuisine équipée - Salle d'eau avec machine à laver - Cave   Atouts :   - Dernier étage, calme - Balcon avec vue dégagée - Entièrement meublé     Contact et envoie de dossier:

Achat immobilier - À LOUER – GRAND T2 MEUBLÉ AVEC MEZZANINE DE 92,50 m² – LE ROYAL, AIX-LES-BAINS Dans le cadre prestigieux de la résidence historique Le Royal, située rue Georges 1er à Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique T2 meublé de 92,50 m², alliant charme de... Voir plus À LOUER – GRAND T2 MEUBLÉ AVEC MEZZANINE DE 92,50 m² – LE ROYAL, AIX-LES-BAINS Dans le cadre prestigieux de la résidence historique Le Royal, située rue Georges 1er à Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique T2 meublé de 92,50 m², alliant charme de l'ancien, élégance et confort contemporain. Réparti sur deux niveaux, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'un agencement particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour - Un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, offrant une vue agréable sur les jardins de l'ancien palace - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage : -Une grande chambre avec son propre espace d'eau comprenant une baignoire - Une seconde chambre indépendante - Une buanderie - Un WC indépendant L'appartement est entièrement meublé avec goût, dans un esprit élégant et chaleureux, avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Vous apprécierez tout particulièrement le charme unique de cette résidence historique, ainsi que la grande terrasse donnant sur les jardins de l'ancien palace, véritable espace de vie supplémentaire. Le bien est complété par une cave ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Un bien rare et plein de charme, idéal pour profiter du cadre privilégié d'Aix-les-Bains dans un environnement résidentiel exceptionnel. Voir moins

Achat immobilier - loue superbe studio meublé et équipé, entièrement rénové récemment.

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement à louer à Aix-les-Bains, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce 2 pièces offre une surface de 44,84 m². Profitez d'un espace de vie confortable avec chauffage individuel et... Voir plus Découvrez ce charmant appartement à louer à Aix-les-Bains, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce 2 pièces offre une surface de 44,84 m². Profitez d'un espace de vie confortable avec chauffage individuel et eau chaude via ballon électrique. La proximité des transports est un atout majeur : la gare d'Aix-les-Bains-le Revard est à seulement 4 minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus, dont le Boulevard de Russie desservi par de nombreuses lignes. Vous serez parfaitement connecté pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi, pour un loyer de 741,32 € par mois. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Voir moins

Achat immobilier - À louer à Aix-les-Bains, ce charmant studio de 12,76 m² est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage, il offre un chauffage individuel et un ballon électrique pour l'eau chaude. Profitez de la proximité des transpor... Voir plus À louer à Aix-les-Bains, ce charmant studio de 12,76 m² est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage, il offre un chauffage individuel et un ballon électrique pour l'eau chaude. Profitez de la proximité des transports avec l'arrêt de bus Boulevard de Russie à seulement 6 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne Mobi'Aix. La gare d'Aix-les-Bains-le Revard est à 10 minutes à pied. Pour vos courses, Franprix et le centre commercial Intermarché Hyper sont à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront le Parc du Bois Vidal à 8 minutes à pied. Les écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également facilement accessibles. Le tout pour un loyer de 490€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une ville dynamique et agréable! Voir moins

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien Avenue de Verdun - Disponible de suite En location : à quelques minutes de la gare, Elvirex vous propose cet appartement de 3 pièces de 67,26 m² à AIX LES BAINS (73100). Il est situé dans une résidence avec ascenseur au 5ème étage. Voir plus Cet appartement offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche, WC séparé et cave. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'appartement se trouve dans la commune d'Aix-les-Bains. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve la gare Aix-les-Bains le Revard à proximité. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Victoria de même que deux établissements thermaux et un conservatoire dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Clémenceau a lieu toutes les semaines. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer . Prenez contact avec votre agence Elvirex. Loyer de 964,33 euros par mois charges comprises dont 146,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 988,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 882,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 203,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Achat immobilier - AIX-LES-BAINS - Chemin des Plantées - Dans un petit coin de verdure, au calme, et à 3 min du Lac - Nous vous présentons ce charmant T2 meublé de 55,58 m² en rez-de-jardin. Situé dans une petite copropriété, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse et un beau jardin sont accessibles depuis le séjour et la chambre. Un abri de jardin, une cave privative en sous-sol, et une place de stationnement dans un garage commun accompagnent le logement. Stationnement collectif disponible à côté de l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz ainsi que l'eau chaude. Disponible immédiatement. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : D. Loyer : 888 € CC. Dépôt de garantie : 900€. Frais d'agence : 528,01€.

Achat immobilier - LOCATION 100% DIGITALE VISITE VIRTUELLE - Dans un immeuble du centre-ville, rue en sens unique, assez calme, nous vous proposons au 3ème étage avec ascenseur, un studio meublé. Ce logement a été entièrement rénové en 2019 et les fenetres ont été remplacées en 2023 (triple vitrage et isolation phonique). Il dispose d'une entré avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit et TV et d'une salle d'eau/WC avec machine à laver. L'appartement est loué avec une cave au sous-sol. Les charges comprennent le chauffage par base au sol hors-gel.

Achat immobilier - Découvrez ce joli studio meublé de 26,84m2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, au coeur d'Aix-les-Bains. Entièrement aménagé avec goût, il offre un espace confortable et fonctionnel, une belle salle de bains ainsi qu'un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage et eau collectifs. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Achat immobilier - Au calme, avec une très belle vue sur les montagnes et la ville, nous vous proposons, en bail étudiant (9 mois), un agréable et confortable type 1, meublé et équipé de 27.25m² avec balcon au 4ème étage avec ascenseur de la résidence LE VICTOR HUGO au 9 rue Victor Hugo à Aix les bains. Le bien se complète par un garage privatif. Exposé Sud, avec vue dégagée sur la ville et les montagnes donnant sur la rue Isaline, il est composé d'une entrée avec de placards, d'un espace cuisine séparé tout équipé, machine à laver comprise, une pièce de vie avec espace chambre ou salon selon les besoins par l'intermédiaire d'un ensemble modulable à la fois type salon avec un vrai canapé ou type chambre avec un vrai lit escamotable, des rangements tout autour, une salle de bains avec baignoire et wc. Il est idéalement situé proche des commerces du centre ville, des transports (trains et bus) et du parc de verdure. La cuisine entièrement équipée (lave-linge, plaque de cuisson 2 feux, four micro-ondes grill, réfrigérateur et partie freezer etc.. . ). Le salon/coin nuit est meublé avec un lit escamotable/canapé neut, meubles de rangement, TV etc.. . La salle de bains dispose également d'un lave-linge. Le balcon est équipé d'un salon de jardin avec table, chaises, transat et petite table. Classé C - Double vitrage, volets roulants électriques, storebanne électrique. Eau chaude et Chauffage via chaudière individuelle gaz (contrat à souscrire) - Electricité et Eau froide (contrat à souscrire). Loyer 650 €/mois + Charges de copropriété 40€/mois comprenant Appartement +GarageREMISE EN LOCATION SUITE A UN DESISTEMENT DE DERNIERE MINUTE: Disponible à partir de début septembre 2026 (locataire actuellement en place). Honoraires Agence part locataire: 354.25€ (dont 81.75€ Etat des Lieux et 273€ bail, constitution du dossier.. . )Pour tout contact: s pouvez déposer votre dossier en ligne sur notre site com ou directement par mail. VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 27.25 m².

Achat immobilier - Sur la commune d'Aix-les-bains, dans le quartier du pont rouge, spacieux T4 meublé disponible à partir du 04 octobre. Proche de différents commerces et d'un collège, ainsi que du lac. Il se constitiue de la façon suivante : - Hall d'entrée - Cuisine amériquaine séparée - Un séjour avec accès au balcon - Une salle de bain - Trois chambres dont une avec placard intégré - Un WC indépendant Annexes : - Un jardin privatif - Un abri de jardin Conditions de location : - Loyer charges comprises : 1300€ ( Charges : Taxe d'ordure ménagère et entretien chaudière ) - Dépôt de garantie : 2540€ - Honoraires d'agence : 1209€ Dossier complet à déposer via ZELOK avant toute prise de rendez-vous pour une visite. Une annonce du Groupe RD IMMO Contact :

Achat immobilier - T4 duplex avec garage – Résidence sécurisée – Disponible en octobre À louer, dans une résidence sécurisée, agréable appartement T4 en duplex, idéal pour une famille. ? Agencement : Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie ouverte avec cuisine et salon Accès à un balcon filant exposé Nord/Ouest À l’étage : 3 chambres Une chambre avec dressing attenant et climatisation réversible Une salle de bains ? Les + : Grand garage privatif Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité Résidence sécurisée Appartement fonctionnel et agréable à vivre ? Disponible à partir d’octobre ? Loyer : 1 540 €/mois ➕ Charges de copropriété : 80 €/mois ? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ? Premier contact uniquement par messagerie Leboncoin.

Achat immobilier - Beau T3 plein de charme à côté de la place du marché. 2 grandes chambres de 16m2 chacune avec accès petits balcons. Très bien meublé et équipé. Disponible au 11 octobre. 1200€ CC hors électricité, eau, internet

Achat immobilier - A louer centre d'Aix Les Bains, avec parking privatif, un lumineux T2 meublé, très bien équipé, à proximité des commerces et au calme dans un écrin de verdure. Logement destiné à un étudiant, ou en location 10 mois, jusque fin mai ou mi-juin 2027. Loyer de 630€, électricité en sus, et charges de copro environ 70€ par mois. Possibilité de location à l'année, mais sous d'autres conditions. Nous demander via messagerie. Plus de photos sur demande.

Achat immobilier - AIX LES BAINS CENTRE VILLE. Proche des commerces et de toutes commodités. Nous vous proposons ce magnifique grand F2 de 65,5 m² habitables avec une grande terrasse et un grand garage double fermé avec prestations de très bonnes qualités : climatisation, buanderie, porte garage automatisée, prise pour recharge électrique dans le garage avec compteur electrique séparé. Cet appartement est situé dans une copropriété neuve et donc n'a jamais été loué. Cet appartement dispose d'une climatisation réversible et est équipé également d'une chaudière individuelle gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. La salle de bains est avec une cabine de douche. La cuisine est séparée du séjour par une verrière et est entièrement équipée. Le grand garage double avec porte automatisée et prise pour recharge d'un véhicule électrique peut ne pas être loué avec cet appartement. Loyer mensuel appartement sans garage : 950 euros + provision sur charges : 100 euros. Loyer garage en supplément : 220 euros. Dépôt de garantie : 950 euros sans le garage ou 1170 euros avec le garage. Honoraires de location : 570 euros sans le garage ou 702 euros avec le garage. Si vous souhaitez visiter cet appartement, merci de AGENCE GAVARD par mail directement ou via la messagerie du Bon coin.