Meublé T2 bis pleine vue mer en location estivale à Saint Nazaire quartier Saint Marc sur Mer (proche Pornichet et la Baule) Periode De Location : A louer de juillet à août pour 2 mois non sécables : du 1er juillet au 31 août pour retraités, enseignants ou saisonniers ou autres. Pour toute autre durée, me par messagerie. Type : Logement rénové tout confort meublé pour deux personnes Logement T2bis de 30m² Carrez, 34m² au sol Dpe : C – Ges : A Vue : Vue panoramique pleine mer en exposition sud, au calme Residence : Résidence face mer au calme avec la plage sous les balcons sans rue avec voiture Résidence sécurisée par badge et portails fermés Appartement situé au 2è et dernier étage Résidence "Parc de la plage" rue Commandant Charcot à St Nazaire quartier Saint Marc sur mer devant la plage de Monsieur Hulo. Pas d’ascenseur mais escalier large à montée douce Parking : Parking sécurisé pour voiture. Local sécurisé pour vélo ou trottinette. Commodites : Proximité immédiate de toutes commodités : supérettes Spar et Proxi, boulangerie artisanale, pharmacie, bureau de poste, banque, bureau de tabac, restaurants, café-concerts, bars, dentiste, médecin, marché le jeudi et dimanche, théâtre Jean Bart, mairie annexe, coiffeur, plage détente de Monsieur Hulo, plage sportive (volley/foot/surf/slackline) de la Courance, arrêt de bus pour Pornichet et le centre de Saint Nazaire. Composition De L’Appartement : Une cuisine équipée Cuisinella (plaques inductions double zone, four micro-ondes, hotte aspirante, frigo, évier, spots led) ouverte sur le salon meublé (canapé, table, chaises, Tv, penderie, meubles divers) donnant sur une baie vitrée vue mer Une pièce studieuse meublé avec rangements et bureau vue mer Un coin nuit meublé en mezzanine aperçu mer avec sommier de lit et matelas 140 190 Une salle d'eau meublée avec divers rangements, sèche-serviette, évier, douche receveur 80cm 100cm à parois fermées Wc séparé Balcon face mer sans aucune rue en dessous Chauffage de l'eau : Ballon d'eau chaude neuf Atlantic extra plat à résistance stéatite Chauffage hivernal : Radiateurs électriques neufs Carrera à inertie sèche Installation électrique et tableau électrique Hager neufs Menuiseries Bouvet neuves (1 baie vitrée dans le salon, 1 fenêtre dans le bureau, 1 vélux en mezzanine) Volets électriques neufs à lames bioclimatiques Sol en dalles Starfloor Tarkett antibruit et anti-dérapant. Deux détecteurs de fumées Destination Du Bien : Location estivale Habitation pour deux personnes Non-fumeur Logement interdit et non adapté aux animaux de compagnie. Loyer : Forfait 2200€/mois charges incluses (charges de copropriété dont ordures, électricité et eau individuelle), régularisation de charges en cas de dépassement du forfait de base. Caution de 1000€ encaissé le jour de remise des clefs et restituée le jour du départ tout ou partie en cas de dégradation ou de ménage non fait. Aucun frais de rédaction de bail ni de frais d'état des lieux. Pas de frais de gestion locative. Visites : Possibilité d’organiser une visite en amont ou d’envoyer davantage de photos/vidéos Profil sérieux et respectueux demandé. Démarcheurs commerciaux et curieux s'abstenir.