863 biens immobiliers à vendre à Saint-Nazaire

Achat immobilier - Maison 5 pièces 99 m² Maison contemporaine 2023 au coeur de Saint-Marc-sur-Mer L'Adresse Saint-Nazaire vous présente en exclusivité cette belle maison contemporaine, idéalement située au coeur de Saint-Marc-sur-Mer. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter à la fois de la proximité du littoral, des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Construite en 2023, cette maison a été pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec une distribution des espaces particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers le jardin privatif. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon/terrasse exposé plein sud, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : - Excellentes performances énergétiques - Cuisine ouverte avec équipements premium - Garage - Jardin privatif d'environ 200 m² - Dépendance d'environ 20 m², offrant un beau potentiel d'aménagement Emplacement recherché au coeur de Saint-Marc-sur-Mer, à proximité du littoral et des commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale à la fois moderne, confortable et parfaitement située. Contactez l'équipe L'Adresse Saint-Nazaire pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Surface : 99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement 6 pièces 161 m² Une adresse rare, un cadre privilégié et des volumes remarquables. Au coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, avenue du Général-de-Gaulle, à seulement 300 mètres du front de mer, L'Adresse vous présente une propriété particulièrement rare sur le marché. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère, composée de seulement quatre appartements, ce superbe appartement premium développe plus de 160 m² et occupe l'intégralité de son étage. Dès l'entrée, l'élégance des lieux s'impose. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, le parquet à chevrons et les prestations soignées confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et intemporelle. La pièce de réception, véritable coeur de l'appartement, offre près de 43 m² baignés de lumière, exposés plein sud et ouverts sur un balcon avec vue dégagée. Une cheminée agrémentée d'un insert vient parfaire l'ambiance de cet espace de vie aux proportions remarquables. Dans son prolongement, un bureau de 16 m², pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre, apporte une belle flexibilité à l'ensemble. La partie réception se complète d'une élégante cuisine dînatoire aménagée et équipée, bénéficiant elle aussi de son petit balcon. L'espace nuit propose trois chambres aux beaux volumes, de 12,42 m², 16 m² et 19,50 m², dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. Au 4ème étage, une chambre de bonne avec lavabo constitue un espace complémentaire. Une douche et un WC sont disponibles sur le palier. L'appartement bénéficie également d'un grenier, d'une grande cave de plus de 16 m², d'une place de stationnement privative pré-équipée pour l'installation d'une borne de recharge électrique, ainsi que d'un garage fermé de 18 m². Entièrement entretenu et en parfait état, cet appartement réunit des qualités devenues particulièrement rares : adresse centrale, proximité immédiate de la mer, élégance de l'ancien, volumes généreux, luminosité, extérieur, stationnement et garage. Un bien de caractère, confidentiel et singulier, destiné aux amateurs de belles adresses et de patrimoine résidentiel. Une opportunité exceptionnelle à Saint-Nazaire, à découvrir sans tarder ! Contactez nous ? Surface : 161 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Entre le paquebot et le marché couvert en plein centre ville. Apparement a rénover intégralement Il bénéficie d’une grande Terrasse de prêt de 40m2 entièrement privative. Situé au premier étage d’un petit immeuble de trois logements et un local commercial Composée de 3 pieces de vie et d’une salle de bain. Ce bien est éligible au projet deNormandie déficit foncier ou idéal pour se faire une résidence principale proche du centre-ville

Achat immobilier - Maison familiale 7 pièces 187 m² iad France - Sarah Gauvrit vous propose: MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE A SAINT-NAZAIRE - 5 CHAMBRES Découvrez cette maison familiale de 187m² sur un terrain de 435m². Construite en 1930, et rénovée au fil des années, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Entrée spacieuse - WC indépendant - Séjour lumineux de 33.2m² ouvert sur la cuisine - Cuisine aménagée et équipée de 10.4m² donnant sur un salon - Salon de 37.5m² avec puis de lumières au plafond et baie vitrée exposée sud - Buanderie pratique de 10.8m² avec rangements et salle d'eau fonctionnelle Au premier étage : - 3 chambres - Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque Au deuxième étage : - 2 chambres dont une de 23m2 - Une salle d'eau Avantages: Cette belle demeure bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un grand jardin avec terrasse et cabanon complètent ce bien. Une salle d'eau est présente à chaque niveau dans la maison, possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée. Équipements et caractéristiques: - Fibre optique et ventilation mécanique - Chauffage individuel électrique avec radiateurs - Très bon état général - Pas de travaux à prévoir Localisation: Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun Une occasion est à saisir, contactez-moi maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gauvrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992733071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Situé 2 rue Fidèle Simon, retour à la vente et dernière opportunité à saisir ! Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 84m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 4m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2026 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! COHEN Yoni - BLG Immobilier [14]

Achat immobilier - Saint-Nazaire Charmant 5 PIÈCES de 154m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 154m² au 4ème étage et orienté nord. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 133m² ainsi que 2 parkings inclus. Livraison: 2eme trimestre 2027. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Elise HASSOUN [26]

Achat immobilier - Vds garage construit en 20 10 hauteur 3m35 m largeur 6 m longueur 6 m

Achat immobilier - L'appartement n°B53 fait partie du programme immobilier ''Coté A'', situé dans la ville de Saint-Nazaire. Ce logement est livré C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 53.80 m², situé au 5ème étage, exposé Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Annexes : Parking sous-sol n° Pss38

Achat immobilier - Grand garage avec mezzanine – Centre-ville de Saint-Nazaire, à 500 m du front de mer. À vendre, grand garage idéalement situé en centre-ville de Saint-Nazaire, à seulement 500 mètres du front de mer. Un bien rare sur le secteur, aussi bien par sa localisation que par ses dimensions et sa belle hauteur sous plafond. Le garage bénéficie d’un accès extérieur facile directement depuis la rue, avec une voie cyclable devant l’immeuble. Dimensions intérieures : Largeur : 3,30 m Longueur : 5,00 m Hauteur : 3,00 m Hauteur de la porte : 2,70 m Mezzanine : Dimensions : 3,30 m × 2,00 m Hauteur disponible sous la mezzanine : 2,00 m, permettant de stationner un véhicule en dessous Grâce à sa mezzanine et à ses volumes généreux, ce garage offre une importante capacité de stockage. Il permet notamment de stationner une voiture et deux deux-roues, tout en conservant de la place pour ranger des vélos, du matériel ou des équipements divers. Une porte intérieure offre également un second accès par les parties communes de l’immeuble. Un local à vélos partagé est par ailleurs disponible dans la copropriété. L’immeuble fait actuellement l’objet d’une rénovation complète. Le garage devrait être disponible à partir de septembre ou octobre 2026. Idéal pour du stationnement, du stockage ou un investissement dans un secteur particulièrement recherché. Pour davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - Maison neuve à construire CHATAIGNIER 3CH 71 V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T2 de 42m² à Saint-Nazaire Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 42m² Extérieur : Un balcon de 3m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Aurelie (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Aurelie BENHAMMOU Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: SAI-ETI-44600

Achat immobilier - Appartement 3 pièces neuf à Saint-Nazaire – étage élevé • terrasse Situé Résidence neuve haut de gamme située dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire, sur un grand espace paysager. Généreux extérieurs et potentiel de vues dégagées sur la mer, l'estuaire et la ville selon l'étage. Frais de notaire offerts sur toutes les typologies (offre valable du au , sous conditions)., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL

Achat immobilier - Maison d architecte Poutier jardin clos et 2 places de parking privées à primo imités plages et commodites environnement boisé et calme. À visiter

Achat immobilier - ? Studio avec vue mer à 50 m de la plage – Emplacement exceptionnel au Petit Maroc ? Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable ? Découvrez ce charmant studio idéalement situé Place du Commando, dans le très recherché quartier du Petit Maroc, à seulement 50 mètres de la plage. ☀️ Ses atouts : • Studio lumineux, exposé plein sud • Situé au 3ᵉ étage avec vue dégagée sur le front de mer • Vendu entièrement meublé et équipé : prêt à vivre ou à louer immédiatement • 13 m² Loi Carrez (18 m² au sol) • Excellente isolation – DPE : C • Aucune anomalie électrique • Compteurs d'eau et d'électricité individuels • Fibre installée ? Résidence : • Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue • Ravalement de façade réalisé il y a 2 ans • Grand local commun pour vélos, planches à voile, garde-meubles, etc. ? Charges maîtrisées : • Charges de copropriété : environ 60 € par trimestre • Taxe foncière : 350 € par an ? Un emplacement rare Accès direct à la plage, aux bars, restaurants et aux commerces. Un secteur très recherché pour la location saisonnière (type Airbnb) comme pour une résidence secondaire. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me via la messagerie Le Bon Coin. Agences, merci de vous abstenir.

Achat immobilier - Dans le quartier de la Havane, entre l'Hôtel de ville et le front de mer, découvrez cet appartement entièrement rénové avec 2 chambres, un garage et une cave. L'appartement se trouve dans un immeuble de 1930 situé à moins de 300m du remblai et des commerces. Il dispose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres. Vous disposez d'un accès à un jardin paysager, au calme et sans vis à vis en plein cœur de Saint Nazaire. Garage privatif et cave. Davantage de photos sur demande ! copropriété de 4 appartements en syndic bénévole bien géré.

Achat immobilier - À SAISIR – GRENIER DE 20 M² AVEC GRANDE HAUTEUR SOUS TOITURE Situé avenue de la République à Saint-Nazaire, dans un immeuble de 3 étages, ce grenier d’environ 20 m² carrés offre un très beau volume grâce à sa hauteur sous toiture. ? EMPLACEMENT IDÉAL : • À 2 pas de la gare • Commerces et commodités à proximité immédiate (centre commercial en bas de l’immeuble ) • Proche du bord de mer • Secteur central et recherché ? UN PROJET À CRÉER ! Ce grenier est à aménager entièrement. Électricité, plomberie, isolation, ouvertures, aménagement intérieur… les travaux sont à prévoir en fonction du projet souhaité. L’acquéreur devra également effectuer les démarches administratives nécessaires auprès de la copropriété et de la mairie . (La plupart des greniers ont été aménagés dans l’avenue ) ? À noter : plusieurs greniers de cette avenue ont déjà été aménagés, ce qui montre le potentiel de ce type de bien dans le secteur. Un bien idéal pour un investisseur, un artisan ou un particulier à la recherche d’un projet atypique à fort potentiel. 20 m² + une belle hauteur sous toiture + un emplacement exceptionnel = laissez libre cours à votre projet ! Un prix raisonnable surtout !!!, légèrement négociable ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - À saisir ! Saiant-nazaire magnifique studio 31 m² entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Proche commerces, bus, pistes cyclables et à deux pas des plages ! Il offre une pièce de vie baignée de lumière (orientation sud-ouest), un coin nuit séparé par une élégante claustra en bois (esprit cocooning), un bel espace cuisine équipée moderne (plan de travail, rangements, plaque, hotte, micro-ondes). Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques solaires, grand placard aménagé. Le s + : - une place de parking assurée - excellent dpe c / b - des charges maîtrisées : les charges comprennent les abonnements d'eau ainsi qu'une partie du chauffage (payés directement à la copropriété avec un relevé individuel mensuel pour une consommation ajustée). Idéal primo-accédant (posez vos valises, zéro travaux) ou investisseur (anciennement loué meublé, forte demande locative). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). prix de vente : 103 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Achat immobilier - Mise en vente d'un terrain de 421m² à Saint-Nazaire. C'est une opportunité rare de posséder un terrain de cette ampleur dans un emplacement privilégié de la ville de Saint-Nazaire. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. L'un des principaux atouts de ce terrain est sa superficie généreuse de 421m². Cela offre un espace suffisant pour construire une maison spacieuse avec un jardin. De plus, le terrain est parfaitement plat, ce qui simplifie considérablement les travaux de construction et réduit les coûts associés. Le terrain est également entièrement viabilisé avec un accès direct à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Cela signifie que vous pouvez commencer la construction dès que vous le souhaitez, sans avoir à vous soucier des coûts et des délais supplémentaires liés à la mise en place de ces services essentiels. Enfin, le terrain est idéalement situé à Saint-Nazaire, une ville dynamique et en pleine expansion. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Pour résumer, ce terrain de 421m² à Saint-Nazaire offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dans un cadre résidentiel, une maison d'exception se dévoile. D'une superficie de 128m², ce bien immobilier se distingue par son architecture de type étage, offrant ainsi un agencement optimisé de l'espace. La maison se compose de 6 pièces bien réparties, dont 4 chambres spacieuses, promettant confort et intimité pour chaque membre de la famille. La lumière naturelle est au rendez-vous grâce à de grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'originalité de cette maison se trouve dans sa toiture de type toit plat, un choix architectural moderne et esthétique qui offre, en plus, un espace supplémentaire exploitable selon les envies : terrasse, jardin suspendu, ou simplement un lieu de détente avec une vue dégagée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison est une invitation à la sérénité, un havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau chapitre de votre histoire. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (168000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13471 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 301900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 6 panneaux solaires offerts ? valeur 7 464 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc ? valeur 7 464 ?. Économies moyennes estimées à 260 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BEHA-

Achat immobilier - Terrain constructible entièrement viabilisé. Sans vis à vis St-Nazaire, proche du centre-ville et des axes, au calme, dans une impasse. Quartier : Moulin du Pé Terrain constructible 314m² et entièrement viabilisé libre constructeur Prix : 125 000€ (dont 15 000€ de viabilisation déjà réalisé)

Achat immobilier - Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Gare à proximité - proche des commerces et des écoles., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison. Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: SAINT-NAZAIRE / 3 PIÈCES AVEC BALCON 38M² + PARKING — TVA 5,5% - Prix réduit

Achat immobilier - Située à proximité immédiate de l'étang de Guindreff à St-Nazaire, dans un quartier calme et agréable, cette petite maison mitoyenne de 56 m² offre un cadre de vie recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour entièrement ouvert d'environ 30 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace fonctionnel et bien agencé, avec une exposition plein sud apportant une belle luminosité. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC et meuble vasque. À l'extérieur, un petit jardin agréable vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de 110 m². Un bien facile à entretenir situé dans un environnement recherché, parfait pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. RÉFÉRENCE : 4473 Prix de vente : 217 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 6,10%TTC (Prix net vendeur : 205 000.00€ hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer.

Achat immobilier - L'Evidence immobilière vous présente en Exclusivité, cette maison de 55 m2, entièrement rénovée. Ce bien est situé dans un secteur agréable et calme, à proximité immédiate des commodités. Cette maison est composé, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant. Découvrez, à l'étage deux chambres et un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint). Un garage et une coure complètent le bien. Atouts supplémentaires : Maison raccordée à la fibre Très bonne performance énergétique : DPE C À moins de 10 minutes à pied de la place du marché 15 minutes à pied de la gare / 5 minutes en vélo Maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 984

Achat immobilier - En Hyper centre, au niveau des Halles de Saint-Nazaire, charmant deux pièces de 45m² situé au 3ème et dernier étage, très lumineux et en très bon état ! L'appartement est orienté EST et comprend sur parquet massif : une belle pièce de vie donnant accès au balcon, la cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre donnant accès au balcon, une salle d'eau et WC séparés. En complément : Une grande cave et un spacieux grenier complètent ce bien. A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

Achat immobilier - Située dans le quartier de Méan à Saint-Nazaire, cette agréable maison mitoyenne de 127 m² saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée ouest, réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant et un dressing pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Le second étage propose une grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente, desservant deux chambres supplémentaires. Un garage isolé avec porte électrique, ainsi qu'une buanderie, complètent les prestations de ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin exposés ouest, agrémentés d'un cabanon et d'une serre, idéals pour les amateurs de jardinage. Une maison lumineuse, fonctionnelle et située dans un environnement agréable, prête à accueillir votre projet de vie. RÉFÉRENCE : 4451 Prix de vente : 332 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4,89%TTC (Prix net vendeur : 317 000.00€ hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer.