1 135 biens immobiliers à louer à Villeurbanne

Achat immobilier - Installez-vous dans notre nid douillet pour quelques semaines ou plusieurs mois. Ce studio meublé, cosy et fonctionnel, est situé au 1er étage, sans vis-à-vis, avec une vue paisible sur un jardin. Tout est prêt pour vivre ici comme chez vous : il vous suffit d'arriver avec votre valise. Idéal pour une mission professionnelle, un stage, une mutation ou un début de séjour à Lyon. Ce que vous trouvez sur place: • Un lit double confortable, linge de lit fourni • Une Smart TV dans la pièce de vie • Une cuisine entièrement équipée, pour cuisiner en toute autonomie • Une machine à laver, pratique pour les longs séjours • Une salle de bain avec WC • Un logement calme, sans vis-à-vis, avec vue sur jardin Un emplacement pratique au quotidien Le métro Flachet est tout proche (le métro Cusset, ligne A, est à 600 m), et vous rejoignez facilement le centre de Lyon. Commerces et services sont à deux pas, dans un quartier vivant.

Achat immobilier - Découvrez ce local professionnel de 186.58 M², situé au rez-de-chaussée à gauche de l’allée comprenant un grand entrepôt, des bureaux, 2 WC, une cuisine, et une mezzanine. Chauffage et Eau Chaude Individuels Electrique. Eau froide Collective Provisions pour charges avec régularisation annuelle  Le local est disponible de suite avec un loyer annuel est de 18 500.00 € ainsi que des charges annuelles de 900.00 €. N'attendez plus et MME SENG . (C. envir., art. R. 125-25, I)

Achat immobilier - Situé dans le recherché quartier Gratte-Ciel, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Hôtel de Ville – TNP, découvrez ce charmant T1 neuf entièrement climatisé avec mezzanine, situé au rez-de-chaussée. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d’une hotte, d'un WC séparé. À l’étage, la mezzanine aménagée en coin nuit offre une salle d’eau ainsi qu’un espace dressing. Eau chaude Individuel Electrique et Chauffage Pompe à Chaleur. Eau Froide Collective. Provisions sur charges avec régulation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 780.44 €. Loyer de base : 900.00 €. Complément de loyer : 119.56 €. Performance énergétique C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.00 € et 940.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. (C. envir., art. R. 125-25, I)

Achat immobilier - Situé dans le recherché quartier Gratte-Ciel, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Hôtel de Ville – TNP, découvrez ce charmant T1 neuf entièrement climatisé avec mezzanine, situé au rez-de-chaussée. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée d’une hotte. Un WC séparé complète cet espace. À l’étage, la mezzanine aménagée en coin nuit offre une salle d’eau ainsi qu’un espace dressing. Eau chaude et Chauffage Individuel Electrique. Eau Froide Collective. Provisions sur charges avec régulation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 887.85 €. Loyer de base : 930.00 €. Complément de loyer : 42.15 €. Performance énergétique C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.00 € et 990.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. (C. envir., art. R. 125-25, I)

Achat immobilier - T4 VILLEURBANNE CHARPENNES AVEC GARAGE - Au cœur de Villeurbanne, 18 rue Alexandre Boutin, découvrez un appartement familial lumineux et spacieux, idéalement situé à deux pas du métro, des commerces et des écoles. Ce 4 pièces de 84 m², en excellent état et au standing remarquable, se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain construit en 2008. Il propose un séjour convivial de 22,6 m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains. Vous apprécierez le calme de l'adresse tout en profitant d'une vue dégagée et d'un confort moderne : chauffage individuel au gaz par radiateurs, eau chaude par chaudière gaz, interphone, digicode. Un cadre de vie recherché en plein centre ville, parfait pour concilier vie active et sérénité. Possibilite d'un garage en sous-sol au loyer de 100€ mensuel N'attendez pas pour nous et saisir cette belle opportunité sur Villeurbanne. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Disponible le 22 septembre 2026. Loyer de 1 244,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 095,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 253,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 144 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 952,014 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ? IMPORTANT : Adresse : 323B cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne (voir notre tel sur leboncoin) Déposer le dossier préalablement sur leboncoin (voir à la fin de l'annonce pour le contenu du dossier) ? Disponible vers fin octobre ? A saisir une chambre en colocation dans un appartement entièrement meublé, idéalement situé entre les métros Flachet et Cusset (ligne A), Vous aurez un bail pour vous (APL possibles). Mais vous pourrez avoir des moments de convivialité avec les 2 autres colocataires (2 garçons jeunes travailleurs) ? Colocation non Fumeur TRANSPORTS ? Métro Flachet ? Métro Cusset ? Bus C17 ? Bus 69 Les sportifs ne sont pas en reste avec les bornes Vélo'v à proximité ?️LA CHAMBRE Votre chambre comprend : un lit, une table de nuit, une lampe, un bureau, une chaise de bureau et une penderie. ?L'APPARTEMENT Appartement traversant orienté nord-est/sud-ouest, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur qui comprend : - double vitrage de partout - cuisine américaine tout équipée, avec un coin repas - salon : canapé, table basse, sièges, rangements ... - salle de bain : lavabo, baignoire - WC séparé ? ÉQUIPEMENTS • Sèche linge • Machine à laver • Internet (fibre) • Plaques de cuisson induction, 4 feux • Four à catalyse • Micro-ondes • Réfrigérateur + Congélateur ? Loyer + Charges = 425€/mois Pas de frais d'agence - Vous bénéficiez d'un bail séparé, donc les APL sont possibles. Loyer : 315 € / mois Charges : 110€ / mois Les charges comprennent eau chaude et froide, chauffage, électricité, téléphone illimité, internet (fibre optique), charges de copropriété, taxe ordures ménagères..., y compris femme de ménage (1 fois par mois). Bail individuel meublé d’1 an 2 mois de caution hors charges Garant exigé pour les personnes sans CDI et recommandé pour les autres Nous ne prenons pas la garantie visale ?Dossier à déposer : - Pour le locataire : recto/verso de votre pièce d’identité justificatif de votre situation actuelle et de vos revenus : attestation d'inscription à votre école, contrat de travail, bulletins de paye, avis d'impôt ... justificatif de votre domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer, attestation d'hébergement RIB (sur lequel seront prélevés les loyers) (devra être transmis après la visite) - Pour le garant (obligatoire pour les personnes hors CDI définitif / recommandé pour les autres cas) recto/verso de sa pièce d’identité justificatifs de revenus (photocopie 3 derniers bulletins de paie et avis d’imposition) Justificatifs de domicile RIB du garant (devra être transmis après la visite)

Achat immobilier - Chambre disponible chez l’habitant dans un bel appartement meublé de type T4 de 92 m² situé au 8ème étage d'un immeuble de 8 étages à Villeurbanne. Cet appartement comprend 1 salle de bain , un séjour, une cuisine et une terrasse à partager. La chambre proposée comporte un lit 2 places, un bureau, une chaise, une étagère. L’appartement est calme. La chambre est accessible entre 18h et 8h. À louer pour : -2 nuits minimum pour 35 euros la nuit -une semaine du lundi soir au vendredi matin pour 110 euros Un contrat de location est signé à l’arrivée. Idéal pour jeune étudiant en attente d un logement, alternant ou personne en formation. Contactez-moi pour plus d'informations.

Achat immobilier - Bonjour, je vous propose 1 chambre disponible tout de suite au sein d'une colocation dans un joli T5 entièrement refait à neuf, meublé et équipé, idéal pour une colocation à 4. Au calme au 4e étage (sans ascenseur) dans une résidence sécurisée, vous êtes à 7 minutes à pied de l'INSA et du campus de la DOUA. A propos du quartier: le quartier croix-luizet comporte tous les commerces de proximité: boulangerie, épicerie, supermarché etc... De plus on est proche du périphérique. Transports en commun: à 3 minutes des lignes de bus C17, C26, 37 et 69. Vous disposerez de 75 m² avec balcon de 5m2. Les équipements et l'agencement sont les suivants: - lave-vaisselle - lave-linge séchant - écran LED 49 pouces dans le salon Equipement de chaque chambre : - lit 140 - spot mural et table de chevet - bureau - placard intégré - Internet haut débit La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée (grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque induction, etc...) Un bar sépare la cuisine du salon. Le salon-salle à manger est spacieux et moderne avec grand canapé 3 places, table basse, table à manger, écran LED grand format 49 pouces. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire, pare baignoire, double vasque. Un WC indépendant est disponible. Montant du loyer hors charges pour chaque colocataire: 430€ Les charges mensuelles sont au forfait et comprennent : - eau froide - eau chaude - chauffage - internet haut débit - charges de copropriété : entretien des parties communes et des espaces verts - taxe de ramassage des ordures - entretien chaudière Le montant forfaitaire des charges s'élève à 50€ par personne et par mois. Le bail est individuel, sans clause de solidarité. Frais de dossier incluant l'état des lieux d'entrée et de sortie : 150 €. Un garant ou la garantie VISALE sera demandé Montant du dépôt de garantie : 500 € A bientôt.

Achat immobilier - FIBRE --- ÉLIGIBLE APL --- ÉTUDIANT ou JEUNE ACTIF --- GRANDE TERRASSE --- IDÉAL SPORTIF --- PROCHE MÉDIPÔLE Chambre meublée dans une colocation de 4 chambres, au 12 rue du Cimetière à Villeurbanne, au bord du canal de Jonage et à 150 m du métro Laurent Bonnevay. Appartement de 80 m² refait à neuf et entièrement meublé. LES CHAMBRES Chaque chambre comprend un dressing, un bureau, une lampe, une chaise et une bibliothèque. - Chambre 1 : lit double 140x190, salle de bain et WC privatifs (douche, lavabo, WC) - Chambre 2 : lit gigogne, salle de bain et WC partagés - Chambre 3 : lit double, salle de bain et WC partagés - Chambre 4 : lit gigogne, salle de bain et WC privatifs Les charges comprennent l'eau, le gaz, l'électricité et internet très haut débit par la fibre. LES ESPACES COMMUNS Cuisine moderne équipée : 2 grands frigos-congélateurs, four, micro-ondes, lave-vaisselle encastré, plaques à induction. Séjour avec canapé, table et 4 chaises, TV et box fibre. Lave-linge séchant dans la salle de bain commune. Grande terrasse de 15 m² exposée sud, avec table et 4 chaises. LE QUARTIER - Métro Laurent Bonnevay à 150 m : métro, nombreuses lignes de bus et parking relais gratuit. Centre de Lyon en quelques minutes (Part-Dieu, Bellecour, Hôtel de Ville, Saint-Paul), ainsi que Décines, Meyzieu, Miribel. - Commerces au pied du métro. Carré de Soie à 1 km : Carrefour, restaurants, bars, cinéma. - Médipôle à 7 min à pied. - Canal de Jonage au pied de la résidence : idéal pour courir, ou pour rejoindre Lyon et le campus de la Doua à vélo, à l'écart de la circulation. - Centre nautique Étienne Gagnaire à 150 m. LA RÉSIDENCE Résidence sécurisée et très calme (interphone et badge), à l'écart des tours. Local vélo. Potager partagé ouvert aux résidents qui aiment jardiner. Nombreuses places de stationnement devant la résidence, accès rapide au périphérique sans les nuisances sonores. Éligible aux APL. Pas de frais d'agence. Plus de photos sur demande, visite vidéo possible. N'hésitez pas à me pour toute question.

Achat immobilier - SECTEUR FLACHET Dans une rue au calme, charmant T1 de 41.62 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur , une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique. Eau froide compris dans les provisions pour charges. Possibilité de garage dans la même rue. DISPONIBLE LE Loyer : 571 euros + 24 euros = 595 euros Honoraires de location : 416.20 euros (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 128.46 euros (frais état des lieux) = 541.06 euros Dépôt de Garantie : 570 euros Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 16.10 euros/m² Loyer de référence : 13.40 euros/m² DPE noté : E-324 Gaz Effet de Serre noté : B-10 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 euros et 1180 euros La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

Achat immobilier - Appartement T2 meublé de 45,54 m2 entièrement rénové situé au 3e étage/5 dans résidence arborée et sécurisée située 53 rue d'Alsace 69100 Villeurbanne. - Cuisine équipée, Four, plaques de cuisson, hotte, rangements - Séjour lumineux avec coin repas, canapé, table basse, TV + meuble TV - Balcon de 10 m2 avec table et chaises - 1 chambre de 10 m2 avec dressing - Salle de bains avec baignoire, meuble sous double vasque, miroir, rangements, sèche serviette, WC suspendu, lave linge - Garage box en sous sol Disponible le 6 novembre Chauffage électrique Loyer appartement et parking 980 € + 20 € de charges de copropriété Soit loyer total 1000 € CC Caution 980 € Honoraires 683 €

Achat immobilier - A louer T3 de 62.52 m2 à Villeurbanne Situé à Villeurbanne au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2021, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 62.52m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine non équipée, offrant une vue sur un espace de verdure. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Loyer principal : 742.13 € Charges : 91.74 € Dépôt de garantie : 742.13 € ATTENTION : POUR POSTULER IL FAUT AVOIR UN NUMERO UNIQUE D'ENREGISTREMENT. CE LOGEMENT EST SOUMIS AU PLAFOND DE RESSOURCES RELATIF AU LOGEMENT SOCIAL (PLAFOND PLS) Passage en commission d'attribution.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE, à LOUER Local commercial. Local, déjà équipé et sécurisé. Secteur Charpennes, limite du 6ème ardt, à deux pas du parc de la Tête d'Or (300m) et à 2mn du métro Charpennes (Métro A & B, Tram T1 & T4). Ce local de 134 m², spacieux et lumineux grace à son grand linéaire de vitrines. Déjà équipé d'un espace bureaux cloisonné (ou salle de réunion), d'un espace cuisine, sanitaires et d'une grande pièce (sans cloison ni pilier). Une réserve vient compléter ce local en parfait état, climatisé, pourvu de rideaux métalliques et d'un GARAGE privé. Actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets, il est idéal pour vos bureaux, agence, cabinet médical ou encore profession libérale. venez découvrir votre futur espace de travail (Pas de restauration possible). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local. Thierry Sciandra Ref TSC-9904 RSAC : 489 029 033 / EI Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 029 033

Achat immobilier - Magnifique Local !63 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement de choix, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Un local dépendant d’un immeuble collectif et situé au rez-de-chaussée de l’immeuble composés d’un grand local constitué d’une grande pièce, d’un local à l’arrière, d’un dégagement, d’un WC et d’une mezzanine avec ouverture sur le cours Emile Zola, une ouverture sur la cour de l’immeuble et une porte sur l’allée. Imaginez-vous au cœur d'un quartier animé et dynamique, où chaque jour est une nouvelle opportunité. Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où les idées prennent vie et où les affaires prospèrent. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, ce local commercial est parfaitement connecté, facilitant les déplacements de vos clients et de vos employés. De plus, avec plus avec métro et de tramway à seulement 10 minutes à pied, vos collaborateurs et vos clients bénéficieront d'une accessibilité exceptionnelle, faisant de votre entreprise un lieu facile d'accès pour tous. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de ce local commercial. Attention ! La restauration et toutes activités alimentaires ou de bouches ne sont pas autorisées ! Stéphane CARBO RSAC 444557276 Référence : SCA-9111 Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - À LOUER – Hub Logistique & Industriel Urbain – Villeurbanne (69) Une accessibilité et une centralité exceptionnelles pour votre activité ! CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS vous propose à la location un bâtiment d'activité rare et stratégique, situé en plein cœur de Villeurbanne. Implanté à priximité de la Gare de Villeurbanne (Tram T3) et à proximité immédiate du boulevard périphérique, ce site offre une réactivité logistique et une accessibilité transports/flux routiers absolument uniques en hyper-centre. Un outil de travail performant et évolutif : Le bâtiment est actuellement en cours de rénovation totale, offrant l’opportunité unique d'adapter les derniers aménagements à votre cahier des charges et à vos besoins spécifiques. Caractéristiques techniques majeures : Volumes : De très belles hauteurs sous plafond, agréables et optimisées pour le stockage vertical ou l'installation de machines. Résistance : Une excellente portance de dalle béton pour supporter des charges lourdes et des équipements industriels. Flux : Équipé de portes sectionnelles pour fluidifier vos chargements, déchargements et accès plain-pied. Le + rare en ville : Un logement de fonction inclus sur site, idéal pour un gardiennage, un directeur de site ou des besoins d'astreinte. Idéal pour : Un logisticien du dernier kilomètre, une activité de production industrielle urbaine, ou un centre de distribution régional cherchant à s'ancrer au plus près de Lyon. Prestations sur-mesure et plans disponibles. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour planifier une visite et configurer votre futur outil de travail. VLE-10509 - Valentine LEFEBVRE - - Honoraires de 48 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Valentine LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Dans ce T5 entièrement meublé de 85 m2 se situant au rez de chaussée sur-élevé du 87 Rue Des Jardins à Villeurbanne, vous trouverez deux des quatre chambres en colocation à louer. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau, une buanderie et un wc. Le loyer de la chambre comprend l'ensemble des charges (électricité, chauffage, eau chaude, eau froide, internet) PARKING COMMUN DANS LA RÉSIDENCE Disponible DE SUITE. Merci de déposer votre dossier directement sur notre site internet . ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS: Loyer de référence : 964.46€ Loyer majoré : 1160.76 € Classe Energétique: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du en vigueur lors de l'établissement du DPE

Achat immobilier - A saisir ! A deux pas de la DOUA ! Quatre chambres meublé à louer dans un T5 de 80.01 m² entièrement refait à neuf situé 117 avenue Roger Salengro 69100 VILLEURBANNE. Appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec lave linge et sèche linge et toilette séparé. Forfait de charges comprenant eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, internet. Chambre 1 : 480.00 €/mois charges comprises Chambre 2 : 480.00 €/mois charges comprises Chambre 3 : 480.00 €/mois charges comprises Chambre 4 : 480.00 €/mois charges comprises ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS, loyer majoré : 1264.16 €/4 (chambres) : 655.84 €. Complément de loyer: Chambre 1 : 163.96 € Chambre 2 : 163.96 € Chambre 3 : 163.96 € Chambre 4 : 163.96 € Justifié par la rénovation complète du logement. Classe Energétique : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Adresse : 1 rue Longchamp 69100 VILLEURBANNE Nous proposons une chambre en colocation située 1 rue Longchamp à Villeurbanne situé dans un appartement au 3ème étage avec ascenseur. Le bien fait 104 m² et propose une entrée desservant une cuisine équipée avec un coin salle à manger et salon donnant accès à un balcon avec une salle d'eau et un WC. 2 chambres louées actuellement. Disponible de suite, dépôt de dossier en ligne sur notre site internet ENCADREMENT DES LOYERS: Loyer médian : 1362.53 € Loyer majoré : 1635.04 € Classe énergétique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation :

Achat immobilier - Situation géographique : A la jonction entre la route de Genas (Dauphiné) et la rue Jean Jaurès (Avenue Felix Faure), idéalement situé à proximité de la place des maisons neuves, des transports en commun (tram T3 / bus C9 – C11) et des commerces. 20 min à pied de la gare Part Dieu et du centre commerciale. Parc Nathalie Gauthier au pied de l’immeuble, parc Bazin à 5 min à pied Caractéristiques du logement : - Au 1er étage sans ascenseur, T3 de 65 m² traversant Est / Ouest. - Appartement lumineux, sans vis-à-vis coté chambres, avec deux portes d’entrée fermées avec interphone et badge. - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès sur un balcon accueillant de 5m2. - 2 chambres spacieuses avec dressings intégrés (double pour l’une). - Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour une machine à laver. - WC séparé avec rangements. L’appartement est entièrement meublé et équipé ! Cuisine : Frigo – congélateur, Plaque à induction 4 feux, Hotte, Four encastré, Lave-vaisselle. Mais aussi … petits électroménagers, ustensiles et vaisselle. Salon : Canapé, meuble TV, chaises, table basse, table à manger Salle de bains : baignoire, meubles de salle de bain Chambres 1: lit double et deux dressings aménagés Chambres 2: lit simple et un dressing aménagé Local à vélo spacieux et sécurisé. Cave aménagée de 10m2. Garage de 15m2 avec ouverture électrique, accès direct sur la rue. Rangements existants COLOCATION non acceptée. LOYER : 1100 + 100 euros (charges d’immeuble et eau inclus) + 1 mois de caution. Garanties financières exigées

Achat immobilier - 63 rue de Verdun Villeurbanne, dans un secteur calme, dans une résidence récente arborée, appartement en bon état. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Un garage en sous sol. Chauffage et eau chaude collectifs. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Achat immobilier - Chambre en colocation appartement meublé OQORO vous présente cette colocation de 78 m² située au 14 Rue Galilée à Villeurbanne, au 5ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. ? LES ESPACES COMMUNS L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, aménagée avec une table à manger permettant de partager facilement des repas et des moments conviviaux. La cuisine séparée bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres. Elle est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, un lave-linge ainsi qu'un lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Vous disposez également de votre propre réfrigérateur ainsi que d'un espace de rangement individuel via un système de couleur. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque récent, présente un carrelage bleu rétro qui lui donne un charme unique. Les WC sont séparés. ? LES EXTÉRIEURS Un balcon vient compléter le logement, idéal pour profiter d'un moment en plein air. ? LE QUARTIER Le logement bénéficie d'un emplacement pratique à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt Reconnaissance–Balzac, desservi par le tram T3. Cette ligne relie directement La Part-Dieu ainsi que Vaulx-en-Velin La Soie, offrant un accès rapide aux principaux axes de la métropole lyonnaise. À 3 minutes du logement, l'arrêt Florian permet de rejoindre le bus C11, qui dessert la ligne A du métro, conduisant directement à Bellecour et au centre-ville. Au pied de l'immeuble, plusieurs commerces facilitent le quotidien : un Carrefour Drive Piéton, un Carrefour City ainsi qu'un Vival, tous accessibles rapidement pour les courses de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Référence annonce : LB1142E Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 255 € TTC dont 59 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 480 € Montant des charges : 120 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Complément de loyer : 60 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Achat immobilier - A louer dans immeuble ancien, un T1BIS remis à neuf, au 4e étage sans ascenseur. - Situé 44 rue Dedieu, à Villeurbanne, à 7 minutes à pied du métro Charpennes -1 pièce de vie avec meuble évier pour cuisine, 1 petite chambre indépendante sous rampant, 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé, pas de vis-à-vis -Non meublé -35 m2 en surface au sol, 17 m² en loi carrez -Chauffage électrique individuel, eau individuelle -Calme et lumineux -Accessibilité : Lignes métro B et A, tram T1 et T4, nombreux Bus C2,C16,C17… -A proximité de tous commerces : boulangerie, pharmacie, cafés … -Possibilité APL -Disponible immédiatement. Visites prévues le 13 octobre 2026. Entièrement rénové à l’été 2026, avec optimisation énergétique (double vitrage, isolation, chauffage électrique performant, sèche-serviette dans la salle de bain…). Charme d’un appartement sous les toits, espace de vie accueillant et confort d'une petite chambre séparée. Idéal pour étudiant ou jeune professionnel. Nous pour plus d’information, programmer une visite et déposer votre dossier. Pièces demandées pour le locataire et son garant (obligatoire) : justificatifs d’identité, de domicile, situation professionnelle ou étudiant, ressources. Loyer mensuel : - Zone soumise à encadrement des loyers. - Loyer de référence : 598,5 euros - Complément de loyer pour caractéristiques qualité (première location après mise à neuf) : - Charges d'immeuble : 30 euros Loyer mensuel à 610 euros + 30 euros de charge d'immeuble. Pour information, loyer de référence minoré à 420 euros, loyer de référence majoré à 717,5 euros.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 40 m² Bel appartement de Type T2 - rue du Luxembourg d'une surface de 40.33m², au 3ème étage dans un bel immeuble récent avec accès sécurisé par visiophone. Proche route de Genas et accès direct au Bd Périphérique. Il est équipé de double vitrage, volets roulants, avec beaucoup de charme et très lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, un vaste séjour avec un coin cuisine ouverte, donnant accès direct à un balcon, une chambre avec penderie, salle de bains contemporaine, un WC. Le chauffage est individuel au gaz , l'eau froide et l'entretien annuel de la chaudière sont collectifs. Le logement dispose d'un garage fermé en sous-sol de l'immeuble. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 14.50€/m² Loyer de référence majoré = 17.40€/m² . Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - VILLEURBANNE – T3 DE 69,44 m² AVEC BALCON ET GARAGE. LM4 Conseil & Patrimoine vous propose à la location cet appartement T3 de 69,44 m² situé au 1er étage, au sein de la résidence ARCH, située 3 rue Francia 69100 VILLEURBANNE. L’appartement se compose de : -Une entrée. -Un séjour avec cuisine meublée et équipée, comprenant meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson électrique, hotte. -Deux chambres. -Une salle de bains avec une vasque et baignoire. -Un WC indépendant. L’appartement dispose également de : -Un grand balcon de 11 m². -Un garage au sous-sol. L’immeuble est raccordé à la fibre optique. L’appartement bénéficie d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz individuels. Loyer hors charges : 926,79 € / mois Provision sur charges : 65 € / mois, avec régularisation annuelle (entretien des parties commune et charges générales, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretien de la chaudière). Loyer charges comprises : 991,79 € / mois Dépôt de garantie : 926 €, correspondant à un mois de loyer hors charges. Honoraires de mise en location : 902 € TTC, comprenant la rédaction du bail et l’état des lieux. DPE réalisé le -Consommation d’énergie primaire C : 63 kWh/M²/an. -Consommation d’énergie finale C 58 KWh/M²/an. -Émissions de gaz à effet de serre : C 12 kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 424 € et 574 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, abonnements compris. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Premier contact uniquement via la messagerie Leboncoin. Merci de bien vouloir nous indiquer votre situation professionnelle ainsi que le montant de vos revenus mensuels nets lors de votre prise de contact.

Achat immobilier - Place de parking en sous-sol.

Achat immobilier - A louer garage fermé et sécurisé (accès par télécommande) au 1er sous-sol d’un immeuble récent situé 32 rue Montgolfier à VILLEURBANNE. Loyer : 88 € / mois, charges comprises Dépôt de garantie : 120 €

Achat immobilier - Nous louons une chambre au sein d'une colocation d'étudiants dans un appartement meublé lumineux au 8 ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec une gardienne. L'appartement est à proximité du T6

Achat immobilier - T2 de 41 m2. Composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée (four / plaque vitrocéramique / hotte / réfrigérateur & lave-linge), une chambre de 9m2, une salle d’eau avec rangements, un WC séparé, une entrée avec grands placards (dont penderie), un balcon de 8m, une cave saine. Au 5ème étage avec ascenseur. Calme et lumineux : grande baie vitrée (double vitrage) orientée plein Ouest. Loyer mensuel : 765€ charges incluses de 170€ comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 595 € Pas de frais d’agence. Renseignements par mail. Visites uniquement samedi 10 octobre de 11h à 15h.

Achat immobilier - Au 19 rue Tonkin – Garage de 15 m2 en sous-sol dans une résidence familiale et sécurisée avec étagères de rangement et éclairage. Une prise électrique permet le branchement de quelques petits outils ou aspirateur. Deux entrées possibles dans la résidence avenue condorcet et avenue Galline. Disponible immédiatement

Achat immobilier - Secteur Charpennes – à moins de 5 min à pied du métro T4 meublé de 82,80 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ses plus: un balcon, une cave et un parking souterrain complètent ce bien. Eau froide collective comprise dans les provisions pour charges. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible de suite Loyer: 1 515 € (complément de loyer inclus) + 85 € de charges = 1 600 € Dépôt de garantie: 3 030 € Honoraires: 1 086,33 € (dont 250,88 € pour l'état des lieux) Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer majoré: 15,60 €/m² Loyer de référence: 13 €/m² Complément de loyer: 224 € (balcon, cave et parking) DPE: classe C GES: classe C Estimation annuelle des dépenses énergétiques: entre 1 090 € et 1 550 €. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères n'est pas comprise dans les charges et sera facturée en sus. CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne Tél. : 694 - SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social: 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 694 APE 6831Z – RCS Lyon– Carte transaction CPI– Carte gestion CPIdélivrées par la CCI de Lyon Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES En location : au pied de l'arrêt de tramway Reconnaissance Balzac (ligne T3), Citya Agir Immobilier vous propose cet appartement de 2 pièces de 40,41 m² dans une belle résidence moderne à VILLEURBANNE (69100). Son intérieur offre un coin séjour avec une cuisine équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Voir plus La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Un balcon d'une surface de 3,55 m², vous permet de profiter des beaux jours. Il est situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Possibilité de louer un garage en souterrain. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance Balzac) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries charcuteries et une supérette. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime les environs. N'hésitez pas à notre agence immobilière CITYA Agir Immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à louer à VILLEURBANNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 781,01 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 802,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Achat immobilier - Box fermé au 1er sous-sol au 85 rue des Charmettes. Proche du métro Charpennes et du tram Thiers/Lafayette (T1/T4) Dimension 2,5m x 5m

Achat immobilier - Avenue Roger Salengro, dans un immeuble ancien, beau studio entièrement rénové et meublé de 22.48m² au 3ème étage comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un wc. Parfait état. L'appartement dispose d'une cave. Honoraires : 226.59€ + 67.88€ frais état des lieux / Zone soumise à encadrement des loyers/ loyer de référence médian 433€HC / loyer majoré : 521€HC. Complement de loyer : 52€HC. La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique "prendre rendez-vous", celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce . Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation. Le locataire (hors étudiants) et les garants doivent chacun disposer de revenus équivalents à 3x le montant du loyer. Les garants doivent être des personnes physiques. Aucun dossier ne sera étudié sans visite préalable.

Achat immobilier - REFERENCE ANNONCE : DP Merci de bien préciser la référence. Colocation de Standing meublée – Villeurbanne - Métro Cusset Bonjour, Une colocation meublée et rénovée récemment, de 83 m2, composée au total de 4 chambres est disponible. Elle est située à Villeurbanne, à 2 min à pied du métro ligne A arrêt Cusset. Proche de parcs, clubs de sports et des commerces (grandes surfaces, restaurants…) et idéal si vous travaillez / étudiez à Lyon ou dans l’agglomération lyonnaise. L’appartement est composé de 4 chambres (accès balcon depuis une). Entièrement meublé, l’appartement est mis à disposition des colocataires avec tous les services nécessaires (internet, chauffage, eau, électricité), vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! L'appartement a entièrement été rénové et tous les meubles sont neufs. L’appartement est au 7ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé : Cuisine : vaisselle, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four… Chambre : table de chevet, penderie, bureau, fauteuil et literie… Salon : canapé, table basse et grande télévision… Salle de bain : bain Petit plus, vous avez accès à un balcon filant + cave. Loyer par chambre : 249€ + 131€ de complément de loyer + 90€ de charges (internet, chauffage, eau, électricité) Caution : 550€ Frais d’agence par chambre : 269,75€ Loyer de référence au m2 : 10,00€ Loyer de reference majoré au m2 : 12,00€ Loyer de référence minoré au m2 : 7,00€ DPE / CE : E GES : E Non accessible aux handicapés. Dossier de candidature classique : - Contrat de travail, - 3 derniers bulletins de salaire, - Photocopie d’une pièce d’identité, - Si étudiant : certificat de scolarité. Pour votre garant : - Déclaration d’impôts, - Photocopie d’une pièce d’identité, - Justificatif de domicile de moins de 3 mois, - 3 derniers bulletins de salaire. Premier contact par mail : merci de décrire votre situation.

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien À LOUER : Garage situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône, au code postal 69100. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un espace de stationnement sécurisé et pratique dans une zone urbaine dynamique. Voir plus Situé à Villeurbanne, ce garage bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux. N'attendez plus pour sécuriser votre véhicule ou vos biens dans cet espace de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Loyer de 135,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES - 69100 VILLEURBANNE Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement meublé 2 pièces de 33,19m², situé au 49 rue Jean Jaurès à Villeurbanne (69100), à 5 minutes de station de tramway "Reconnaissance Balzac" (tram T3), et proche de toutes commodités. Ce bien situé au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur et dans une résidence sécurisée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'une chambre, d'une salle de bains et WC. Voir plus L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 574,19€/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 690,35€/mois HC Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance Balzac) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime les environs. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à VILLEURBANNE. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 753,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 431,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien À LOUER : Appartement T1 situé à Villeurbanne, dans le code postal 69100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable. Voir plus L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La configuration de l'appartement permet une optimisation de l'espace, rendant chaque mètre carré utile. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lillymarket, Monoprix, Biocoop, L'Eau Vive et Aldi, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries renommées dans le secteur, telles qu'Au Pain Gourmand et Maison Peycelon. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur comme l'École Supérieure de Comptabilité et de Gestion et EICAR sont situés à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un logement proche de leur lieu d'études ou de travail. Cet appartement T1 à Villeurbanne représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité dans un environnement urbain dynamique. Loyer de 489,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 507,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 99,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 460 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 617,1 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Achat immobilier - À louer, agréable appartement T2 meublé de 46 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2016, calme, bien entretenue et entièrement sécurisée. L’appartement bénéficie d’un grand balcon-terrasse de 6,7 m², idéal pour prendre ses repas ou profiter d’un moment de détente. Les atouts du logement : 46 m² habitables + 6,7 m² de balcon-terrasse - un garage fermé en sous-sol - Séjour spacieux et lumineux avec canapé d'angle, table basse, table 4 chaises, meubles de rangement - Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, vaisselles, ustensiles de cuisine, batterie de cuisine,... - Chambre confortable avec placard à portes coulissantes et 2 meubles étagères, table de nuit - Salle de bains spacieuse - WC indépendant avec machine à laver - 7 m² de balcon-terrasse avec table et chaises - Chauffage individuel au gaz - 4ᵉ étage avec ascenseur - Résidence sécurisée : digicode, visiophone et portail à code - Espaces extérieurs communs arborés et agréables - Appartement loué entièrement meublé Emplacement Idéalement situé à proximité du Médipôle, l’appartement est très bien desservi par les transports en commun : - Métro A à environ 10 minutes à pied - Arrêt de bus à environ 2 minutes à pied : lignes C17 TB11 C26 ? Disponible à partir de novembre 2026 ? Loyer appartement + garage fermé 1000 € / mois hors charges Charges locatives 41€/ mois ? Location meublée Appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, récent, sécurisé et bien desservi.

Achat immobilier - Secteur Gratte-Ciel – 33 Rue Clément Michut À louer, superbe appartement T3 Meublé de 78,58 m² entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et son caractère traversant, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Il se compose de : - Une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée - Un accès direct à une grande terrasse de 15 m² - Deux chambres confortables - Un grand cellier offrant un espace de rangement supplémentaire - Une salle de bains et WC séparés La terrasse, exposée plein Ouest, dispose de jardinières intégrées idéales pour créer un petit espace végétalisé, faire pousser des plantes aromatiques ou fleurir votre extérieur. Les plus : - Appartement refait à neuf - Location meublée prête à vivre - Place de parking privative en sous-sol incluse - Local à vélos dans la copropriété - Environnement calme à proximité immédiate des commerces et transports Loyer : 1 200 € / mois Charges : 92 € / mois comprenant : - Charges de copropriété - Entretien annuel de la chaudière - Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) Disponible rapidement. Frais d’état des lieux : Réalisé en direct avec le propriétaire Performance énergétique : Classe énergétique : D Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 210 € et 1680 € Statut agent immobilier EI – Xavier Drewnowski

Achat immobilier - 7 Rue Bellecombe à VILLEURBANNE A proximité immédiate de Charpennes, My Horea Partners vous propose à la location un studio meublé au rdc d'un immeuble bien entretenu. L'appartement dispose d'une grande terrasse de 15 m², d'une pièce de vie avec cuisine équipée, sdb et wc. Une buanderie présente également dans le logement. Disponible à la fin du mois d'octobre. Pour toute demande de visite, merci de Simon CROUTTE ZONE SOUMISE A L’ENCADREMENT DES LOYERS: Loyer de référence: 447,61€Loyer majoré: 536,64€Complément de loyer: 130,96 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 7 lots. Surface loi Carrez: 24.73 m².

Achat immobilier - Avenir Investissement a le plaisir de vous proposer à la location des studios meublés d'exception, entièrement neufs et rénovés, situés rue des Fleurs à Villeurbanne, allant de 26 m² à 32 m². Ces appartements sont situés dans une copropriété entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et sécurisé. La résidence dispose d'espaces communs agréables, parfaits pour se former et se détendre dans un environnement convivial, soigné et propice à la formation, grâce à des espaces modulaires pouvant accueillir des séminaires et diverses manifestations. Chaque studio a été pensé pour offrir un confort optimal. Ils comprennent une salle d'eau neuve avec WC, une kitchenette équipée, un lit double, une télévision, une armoire, un espace bureau fonctionnel ainsi que des volets électriques, pour un quotidien pratique et confortable. Les appartements sont meublés et prêts à emménager, offrant une solution clé en main pour les étudiants. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de la place Grandclément, des hôpitaux et du périphérique, ainsi que des lignes de tramway T3 et T6, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Dépôt de garantie : 1 320 € (2 mois de loyer hors charges). Honoraires à la charge du locataire : 300 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail), dont 90 € d'état des lieux. Loyer : 700 €/mois charges comprises, dont 40 € de charges mensuelles. Pour visiter ces studios ou obtenir plus d'informations, vous pouvez Jocelyn ou Clément . Loyer 700 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 40 €/mois et complément de loyer: 22 € | Honoraires charge locataire: 390 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 90 € TTC | Dépôt de garantie: 1 320 € | 69100 VILLEURBANNE | Surface habitable: 30m²Nos honoraires

Achat immobilier - [Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 58 m2 situé au 114 avenue Roger Salengro Villeurbanne 69100 Situé au cœur du quartier Croix-Luizet à Villeurbanne, l'appartement profite d'un environnement résidentiel et agréable, avec de nombreux commerces et services de proximité accessibles à pied : boulangeries, commerces alimentaires, restaurants et supermarchés. Le secteur bénéficie également de la proximité d'établissements scolaires et du campus de La Doua. Très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et un accès au métro A, le quartier permet de rejoindre facilement Villeurbanne et le centre de Lyon. [Disponible : {{dispo}} ] Ascenseur = OUI Cet appartement chaleureux et fonctionnel dispose de : -Une cuisine équipée spacieuse, lumineuse et moderne, comprenant des plaques, un four, un réfrigérateur et un espace repas convivial. -Une première chambre très vaste et baignée de lumière, offrant un lit simple, un grand bureau et un coin détente avec sa méridienne. -Une seconde chambre cosy avec son parquet en bois, disposant d'un lit une place et d'un espace de travail confortable sous la fenêtre. -Une salle d'eau fonctionnelle et moderne, dotée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'étagères de rangement. -WC séparés pour un confort au quotidien. [Transport] L'appartement est situé à un emplacement idéal pour vos déplacements quotidiens. -Bus – arrêt Antonins : environ 101 m, soit environ 1 à 2 minutes à pied. L'arrêt est notamment desservi par plusieurs lignes du réseau TCL. -Métro A – station République – Villeurbanne : environ 1,04 km, soit environ 13 minutes à pied. -Tramway – station Roger Planchon : environ 498 m, soit environ 7 minutes à pied. [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 754 €TTC dont 174€ pour les frais d'état des lieux et 580 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1800 € Montant du loyer charges comprises : 1080 € / mois comprenant: Montant des charges : 180 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien chaudière+entretien semestriel intérieur Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - {{numdpe}} kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - {{numeffetserre}} kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ??Numéro SIRET : - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Achat immobilier - Type 2 dans une residence calme situé 7 rue gervais bussiere compose d'une chambre un sejour avec balcon une cuisine une salle de bains est loué avec une cave et un parking. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) » : 800.42 € Loyer de base : 691 € Loyer 881E/mois dont 190 E de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) dépôt de garantie 691E honoraires charge locataire 676.32 E dont 156.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces non meublé de 27 m², repeint cette année, à Villeurbanne — à deux pas du campus de la Doua. Idéal pour un célibataire, un jeune actif ou un étudiant à la recherche d'un espace fonctionnel et lumineux. Le séjour avec kitchenette s'ouvre sur le balcon par une grande baie vitrée (exposition plein Est, parfaite pour le petit-déjeuner au soleil). La chambre donne sur le balcon. Une salle d'eau avec douche et WC complète le bien. Côté transports, vous êtes à 270 m de la station Tram T1/T4 INSA - Einstein et à 450 m d'un Carrefour Market : le centre-ville de Lyon et la gare sont accessibles en quelques minutes. Loué vide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite — votre nouveau chez-vous vous attend !

Achat immobilier - Propose ? la locations 2 studio libre de suite ? Villeurbanne. -Studio non meublé de 16 m2 au 1e étages situé au 18 rue Severine 69100 Villeurbanne proche ligne bus arrêt Séverine Loyer Charges comprise 319€(35€ charges inclus au loyer) -Studio meublé de 25 m2 au 6e étages situé au 56 cours Emile zola 69100 Villeurbanne Loyer charges comprise 550€(35€ charges inclus au loyer) Conditions de location : Garantie Visale ou parents garant uniquement. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Loyer (TTC) : 409 euros - Part honoraires état des lieux : 319 euros - Honoraires (TTC) :0 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURCIER KALVIN |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Achat immobilier - Studio meublé avec mezzanine à Charpennes : A louer un studio meublé de 21 m² environ à Charpennes (Villeurbanne). L’appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur). Il est composé d’une pièce de vie avec coin cuisine et salon, une partie nuit en mezzanine (faible hauteur sous plafond), et une salle d’eau avec douche et WC. Il y a 1 fenêtre exposée Est dans la pièce de vie avec système oscillo-battant et volets roulants / occultant. Entrée dans l’immeuble par porte sécurisée par badge. Porte d’entrée dans l’appartement sécurisée par une serrure 3 points. Entrée 28 rue Jules Vallès à Villeurbanne (69100) : - proche des commerces et des restaurants - proche des transports : 200m du métro Charpennes (lignes A et B), du Tram (lignes 1, 4 et bientôt T9) et de nombreux bus Équipement : - pièce de vie : 1 penderie, 1 bureau avec chaise - coin salon : 1 canapé, 1 table basse, et une commode - coin cuisine : réfrigérateur, plaque à induction, hotte, micro-onde, assiettes, verres, couvert, casseroles, etc. (possibilité de connecter un lave-linge) - coin nuit : 1 lit double, 1 table de chevet 1 lampe de chevet, couette, oreillers - salle d’eau : douche, WC, lavabo sur tablette, étagère avec miroir Accès internet par la fibre. Climatisation réversible collective et chauffage individuel électrique. Adresse : 28 rue Jules Vallès 69100 Villeurbanne Disponible début novembre 2026. Surface Carrez = 19 m² Surface Mezzanine = 2,7 m² (hors Carrez, en plus) DPE: C Loyer = 609 €/mois Forfait charges = 100 €/mois (comprenant la consommation d’eau, l’entretien de la pompe à chaleur et des communs, la consommation individuelle de la pompe à chaleur dans la limite de 170 kWh/mois, et la Taxe sur les ordures ménagères). Dépôt de garantie = 2 mois de loyer, soit 1 198 €. État des lieux réalisé par un professionnel (coût 75 €).

Achat immobilier - A LOUER - RUE LOUIS MALLE - A quelques pas du parc de la Tête d'Or, venez découvrir cet appartement T3 meublé de 76 m² au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, construite en 2007, à proximité du Campus de la Doua, des transports (métro Charpennes, tramways T1 et T4 et station Velov'v à moins de 10 minutes à pied) et des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie...). Il se compose d'un grand séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 8 m², d'une buanderie, de 2 belles chambres de 10 m² chacune dont une possédant un placard, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Étude de dossier avant visite.

Achat immobilier - Bonjour, je vous propose la location de mon parking extérieur dans une résidence, avec fermeture sécurisée par un portail automatique accessible avec une télécommande. Petite rue. Très peu de passage.

Achat immobilier - A Villeurbanne, Appartement rénové, Disposant d’une cour privative de 20 m2, Exposition Ouest, Calme et sans aucun vis-à-vis, A 300 m de l'université de la Doua. Proche de toutes commodités et des transports en commun. Composé d'une pièce de vie, d'un salon, d'une alcôve nuit, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Sérieuses garanties demandées. Premier contact par mail, réponse rapide assurée.

Achat immobilier - STUDIO – A louer - Quartier DOUA A Villeurbanne, proche 6eme, Appartement à 300 m de l'université de la Doua. Proche de toutes commodités et des transports en commun. Composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau. Consommation d’eau et d’électricité individuelle. 404 Euros + 45 Euros (Charges parties communes)

Achat immobilier - ? Chambre en colocation – Villeurbanne – 480 € tout compris – Disponible immédiatement ! Vous recherchez une colocation agréable, dans un environnement calme et sécurisé ? Nous proposons une chambre meublée disponible immédiatement dans un appartement de 76m², situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue à Villeurbanne. ✨ Un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs ! L’appartement comprend : ?️ 3 chambres individuelles ?️ Un séjour lumineux et convivial avec TV ?️ Une cuisine équipée et une pièce à manger ? Une salle d’eau et des WC ? Une connexion Internet ? Loyer : 480 € par mois, TOUT COMPRIS ! Eau, électricité, chauffage, Internet et charges inclus. ✅ Bail individuel meublé ✅ Résidence calme et sécurisée ✅ Commerces et transports à proximité ✅ Disponible de suite ✅ Visites possibles rapidement ? Contact par SMS privilégié pour tout renseignement ou pour convenir rapidement d’une visite.

Achat immobilier - Dans un immeuble sécurisé, venez découvrir au cœur du quartier Gratte-ciel, une place de parking de 11 m2 au deuxième sous sol, en face du magasin Carrefour et à 3 minute du métro Gratte-Ciel. Sur une place double, la place de parking à louer est celle de droite. Dimensions : - Hauteur : 2.00m - Largeur : 2.35m - Longueur : 5.10m

Achat immobilier - 9 bis boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne - Garage disponible à la location dans une résidence sécurisée dès janvier 2027, loyer mensuel 76 euros. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Achat immobilier - Place de parking classique dans un parking sécurisé accessible avec BIP. 40 Boulevard du 11 novembre 1918.

Achat immobilier - AGENCE S'ABSTENIR - Gestion en direct Appartement T2, de 40m², au 2ème étage avec ascenseur. Situé à moins de 5 min à pied de l’arrêt du Tram dans une petite copropriété neuve, Appartement composé de : Un séjour- cuisine . Une chambre. Une salle de bain- WC.- Un balcon de 5 m2 Cuisine toute équipée avec plaque de cuisson, four, lave vaisselle, nombreux rangements. Hall d’entrée avec penderie et vidéophone. Chauffage individuel gaz. Appartement très lumineux, exposé à l’Est avec balcon donnant sur espace paysagé. Local à vélo sécurisé au RDC de la résidence . Option: garage fermé dans sous sol sécurisé de la résidence Loyer : 690€ TTC. Charges: 60€, (eau et chauffage non compris). Option garage: 78€ Dépos garantie: 700€ Appartement disponible début décembre.

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien A LOUER AVENUE ANTOINE DUTRIEVOZ à VILLEURBANNE, un très bel et vaste appartement T3 de 82,98 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing. Cet appartement est idéalement situé à proximité du parc de La Tête d'Or et de la place Charpennes. Voir plus Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour double avec balcon, une cuisine indépendante meublée, 2 chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains avec rangements et des WC séparés. Chauffage individuel électrique. Vous disposerez d'un garage fermé au sous-sol de l'immeuble. Disponibilité : début novembre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 388,24 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 1 415,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 088,70 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 251,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 253,24 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 095,336 euros et le complément de loyer est de 58,33 euros par mois.Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Achat immobilier - Villeurbanne proche métro Laurent BONNEVAY et accès périphérique au 12 rue du Cimetière dans une jolie copropriété sécurisée au calme avec espaces verts et gardien, venez découvrir ce joli T2 entièrement rénové DE 44.11 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d' une cuisine séparée de 9.23 m², un, d'un grand séjour de 14.10 m² avec une baie vitrée sur balcon de 5.11 m², Belle vue dégagée, une chambre de 11.18 m², une salle de bain et WC séparé Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. L'appartement est très lumineux. chauffage collectif et eau collective garage, local à vélo libre de suite Loyer 557.60 + 140 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 463.30 Loyer de référence majoré : 557.60 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530-760 euros dpe réalisé le 28 / 06 / 2023. (gedeon )

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien EXCLUSIVITE // 3 PIECES// 69100 VILLEURBANNE Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur Villeurbanne proche du Tram T3 (honoré de Balzac) dans belle résidence de standing situé 78 Rue Antonin Perrin. Venez découvrir de 3 pièces en RC avec Terrasse et jardin privatif qui se compose : une entrée desservant un séjour spacieux avec sa cuisine équipée américaine, deux chambres, salle d'eau avec branchement machine à laver. Voir plus Les charges comprennent le chauffage, eau chaude et un garage fermé en sous sol. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 775.00 euros Loyer de référence majoré : 930.00 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 953,96 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 977,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 813,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 187,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 828,96 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 936,2 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Achat immobilier - Loue un grand garage en box fermé, en sous sol dans résidence sécurisée, avec télécommande pour la porte d entrée principale de la résidence qui est suffisamment haute pour permettre le passage des véhicules de 1,90m, de circuler aisément dans les sous sol assez spacieux et de se garer dans le box assez haut aussi. Dimensions : 5,40m de long et 2,50 de large environ sur presque 2m de haut Il se situe au 25 boulevard honoré de Balzac proche de la station du tram de gare de Villeurbanne. Pièce d identité et justificatif de domicile demandés Caution : 150€ ( 1 mois de loyer et prix de la télécommande) Ménage des parties communes du sous sol compris dans le loyer Disponible immédiatement N hésitez pas si vous souhaitez des renseignements

Achat immobilier - Loue appartement sur Villeurbanne cours Emile Zola. Accès direct au transport en commun, 15 min du centre de Lyon. Appartement rénover en 2020. Location meublée, accès à un jardin commun. 56. M² plus une cave. Deux chambres, un salon attenant à la cuisine, une salle de bain plus toilette, ainsi qu’un cagibi. Appartement disponible début novembre Pas d’agence ni professionnel, merci

Achat immobilier - Rue Léon Fabre, à proximité du quartier de la Doua - Spacieux T3 de 90 m2 au 6ème étage avec ascenseur composé d'un séjour double traversant ouvrant sur deux balcons, cuisine entièrement meublée annexée d'un cellier afin d'optimiser les rangements, deux chambres, salle de bain et wc. Chauffage collectif au gaz, une cave et un garage complètent ce logement. Disponibilité immédiate. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Achat immobilier - 30 BIS RUE ROGER SALENGRO - 69100 VILLEURBANNE VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! À proximité immédiate du campus de la Doua, au sein d’une résidence étudiante sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez ce T2 meublé, idéal pour un étudiant.Il se compose d’une entrée avec un rangement mural, d'un espace coin cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, tandis que l’eau froide est collective. Une laverie est disponible au sein de la résidence ainsi que des places de stationnement.

Achat immobilier - Situé au 129 route de Genas, ce bel appartement T4 de 75 m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ouvrant sur un balcon.L’espace nuit comprend trois chambres, toutes avec accès à un balcon filant, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Le chauffage est collectif.Pour plus de confort, une place de parking est incluse dans la location. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Achat immobilier - Situé dans l'ancien tribunal d'Instance de Villeurbanne, à 2' de la Place Grand Clément (ses transports, son marché, ses commerces), joli T2 en rez-de-jardin d'environ 60 m², il se compose d'une entrée avec claustra, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre fermée avec placard mural, une salle de bain - wc et coin buanderie. L'appartement est entièrement meublé et équipé. Disponible rapidement Place de parking disponible et incluse dans le loyer

Achat immobilier - NÉOLOC vous propose à la location une chambre en colocation, située rue Léon Blum à Villeurbanne. Disponible immédiatement. Une colocation premium entièrement rénovée et meublée Située dans un secteur dynamique et recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon, cette colocation de 67,61 m², entièrement rénovée et meublée, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. L'appartement se compose de: un vaste séjour convivial une cuisine entièrement équipée une salle de bains une salle d'eau quatre chambres. La chambre proposée à la location est entièrement meublée afin de permettre une installation immédiate et confortable. Des équipements complets Les parties communes disposent de nombreux équipements: réfrigérateur avec congélateur lave-vaisselle plaque de cuisson lave-linge batterie de vaisselle complète nombreux équipements nécessaires à la vie quotidienne. Chaque chambre est également aménagée avec: un lit un bureau une chaise des espaces de rangement L'ensemble a été pensé pour offrir aux colocataires un logement fonctionnel et agréable, sans avoir à prévoir d'équipement supplémentaire pour s'installer. Loyer HC: 475€ Forfait charges: 50€ (comprenant eau chaude, chauffage, électricité, wifi, et assurance) Dépôt de garantie: 525€ Frais d'agence: 130€ Encadrement des loyers: Loyer de référence majoré: 288.47 €, avec complément de loyer justifié par les équipements additionnels: 206.53 €. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1534 € et 2076 € (inclus dans le forfait de charges). Pour plus d'informations, contactez: Agence immobilière NÉOLOC 21 place Carnot, 69002 Lyon Tel: Email: Ref annonce: n° 739 Informations légales: Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPIdélivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière Transaction et Gestion: 1 580 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP MMA - Police n° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Achat immobilier - Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature sur Seventee'. 60 cours Emile Zola, 69100 VILLEURBANNE - Dans un quartier dynamique à proximité de la station Charpennes (métro A et B / Tram T1 et T4) et de tous commerces, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux T1 au 5ème étage avec ascenseur d'une superficie de 24.33m2. Ce bien vient d'être rénové et isolé. L'appartement se compose d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine équipée (placards, lave-linge, frigo, plaques de cuisson, micro-ondes), d'une salle d'eau avec sèche serviette avec wc. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Disponible de suite. LOYER: 541.09EUR dont 31EUR de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence: 389.28EUR. Loyer de référence majoré: 467.14EUR. Complément de loyer: 42.95EUR (cuisine équipée et aménagée: lave-linge, frigo, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes / rénovation et isolation récente / plafonnier ventilateur) DÉPÔT DE GARANTIE: 510.09EUR. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE: 319.21 TTC (13.12EUR/m2) - dont état des lieux: 73.72EUR TTC (3.03EUR/m2).

Achat immobilier - À louer chambre chez l’habitant pour jeune étudiant, alternant ou jeune salarié À louer à la semaine du lundi soir au vendredi matin pour 140 e ou à la nuit pour 35 e Logement accessible entre 18h et 8h

Achat immobilier - Vous souhaitez vous installer dans une colocation moderne, entièrement rénovée et meublée, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable? NÉOLOC vous propose 4 chambres au sein d'un superbe T5 meublé de 103,62 m², situé à Villeurbanne dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové et aménagé avec goût afin de proposer un véritable logement clé en main. Avec ses 4 chambres, sa belle cuisine aménagée et son balcon offrant une vue dégagée, cet appartement est idéal pour des étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'une colocation confortable. Un appartement entièrement rénové et prêt à vivre Vous profiterez de: 4 chambres privatives meublées Un séjour agréable et lumineux Une cuisine aménagée et équipée 2 salles d'eau WC Un balcon De nombreux rangements Un appartement entièrement rénové Chaque espace a été pensé pour offrir un environnement chaleureux, moderne et fonctionnel. Situé rue Pierre Baratin à Villeurbanne, l'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien ainsi que des transports en commun. Vous apprécierez également le cadre de vie offert par le balcon et la vue dégagée depuis l'appartement. Conditions de location par chambre Loyer hors charges: 430 € / mois Provision sur charges: 110 € / mois ( comprennent: eau froide, eau chaude, électricité, gaz, assurance habitation, internet, entretien et éclairage des parties communes ) Loyer charges comprises: 540 € / mois Dépôt de garantie: 540 € Honoraires d'agence: 130 € / chambre Appartement éligible aux APL. Disponible immédiatement. DPE: D GES: D Le logement est soumis à l'encadrement des loyers. Complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 77.69 / mois et par chambre.

Achat immobilier - COLOCATION MEUBLEE VILLEURBANNE 1chambre de colocation disponible dans colocation de 4 chambres A Villeurbanne, secteur Flachet, colocation d'environ 77m2 composée de 4 chambres. Il dispose d'un bel espace cuisine-séjour, d'une salle de bain et de 4 chambres. Il est intégralement équipé et décoré (TV, frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, lits, bureaux, chaises, placards et literie). Loyer HC: 420€ Charges: 100 € (comprenant l'eau, l'électricité, internet, l'assurance habitation et les charges de copropriété) Frais de dossier et rédaction du bail: 130€ Dépôt de garantie: 520€ Disponible immédiatement Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 244,48€/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 210.25€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 908€ (Compris dans le forfait charge pour les colocations et répartis entre colocataires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot 69002 Lyon Tel: Ref: 320 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPIdélivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 580 000€ Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B - Assurance RCP MMA Police.

Achat immobilier - GARAGE s/sol sécurisé par portes basculante situé au 21, avenue roger salengro dans immeuble récent ( 2018), au niveau -1 (pas d'eau). Facile d'accès, disponible immédiatement. PRIX: 75 euros + 15 euros de charges soit 90 euros /mois TTC. dimensions: 2.70 larg, 5 metres de longueur et passage 1.90. Aucun honoraire.

Achat immobilier - Chambre meublée, à louer sans frais d'agence. Localisé près de la station République - Villeurbanne (A). Cette chambre (1 pièce) possède d'une cuisine équipée, d'une possibilité de stationnement. Surface : 10 m² Loyer : 580 € cc incluant une connexion internet DPE C.

Achat immobilier - Vous cherchez un espace sécurisé pour stationner votre véhicule ? Ce box garage fermé en sous-sol situé au 23 rue Geoffray, 69100 Villeurbanne, est fait pour vous ! Le garage est situé au -2 . Dimensions : largeur 2,76 m , longueur 4,98 m Disponible immédiatement

Achat immobilier - NÉOLOC vous propose à la location une chambre en colocation au sein d'un superbe appartement premium de 80 m², entièrement rénové, meublé et aménagé avec soin. Situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du métro Cusset, cet appartement en colocation de 4 chambres offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial, idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement entièrement rénové bénéficiant de prestations de qualité et d'un agencement pensé pour la vie en colocation. L'appartement comprend: Espace séjour/salle à manger: Un lieu de vie chaleureux et convivial. Grande cuisine: Entièrement équipée Salle de bains moderne Quatre grandes chambres confortables et lumineuses, équipées de tout le nécessaire. Accessibilité: L'appartement est idéalement situé pour des trajets rapides: Place Bellecour: 10 minutes via Métro A Gare Part-Dieu: 20 minutes via Métro A Gare Perrache: 18 minutes via Métro A Équipements: Parties communes: Frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, lave-linge, cafetière, grille-pain, batterie de vaisselle complète, télévision, etc. Chambres: Chaque chambre est entièrement meublée avec lit, bureau, chaise, placard et literie. Conditions financières: Loyer hors charges (HC): 444€ Forfait charges: 110 € (comprend eau, électricité, entretien des parties communes et internet) Dépôt de garantie: 554 € Frais de dossier et rédaction du bail: 130 € Éligible aux APL Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré: 256.19€ Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire: 183.81 € Le dépôt du dossier de location s'effectue exclusivement via NÉOLOC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPIdélivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Activité Transaction et Gestion Garantie financière Transaction et Gestion: 1 500 000 € Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° B .

Achat immobilier - Disponible début novembre, appartement T3 de 82 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, au 18 rue Docteur Dolard à Villeurbanne. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée uniquement d'un lave vaisselle et d'une hotte, d'un séjour spacieux avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Résidence sécurisée. Loyer charges comprises 1209 € dont 247 € de provision sur charges (eau, chauffage, copropriété) avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire 962 € dont 246 € pour l'état des lieux. Dépot de garantie 962 €. DPE: E. Pas de colocation souhaitée. Renseignements et visites, Immobilière de Salvagny

Achat immobilier - Chambre libre dans une colocation lumineuse et spacieuse, à 5 minutes du métro A Cusset. Située au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Appartement de 70m² non meublé, avec une cuisine entièrement aménagée, possédant également une cour intérieure avec place pour se garer et garage. La photo de la chambre libre permet d'avoir une idée de l'espace disponible (elle est très grande), elle sera vide lors de la remise des clés. Garant physique obligatoire. N'hésitez pas à me pour organiser une visite.

Achat immobilier - DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE NEOLOC COLOCATION VILLEURBANNE / 1 CHAMBRE DISPONIBLE SUR 5 Nous sommes ravis de vous proposer une superbe colocation entièrement rénovée et équipée de nouveaux meubles qui apportent un cachet unique à cet espace convivial. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de style, combinant des pièces modernes avec des touches de décoration vintage pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux est parfait pour se détendre ou socialiser, tandis que la cuisine, entièrement équipée, vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement où le charme et la modernité se rencontrent harmonieusement. Situé au 5ème étage, l'appartement, d'une surface de 91,51m2, est composé d'un espace séjour attenant à un balcon, d'une cuisine totalement équipée, de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez de la proximité avec les transports en commun, les commerces, et les établissements d'enseignements supérieurs: Idéalement situé à 7 minutes à pied de l'arrêt Flachet (Ligne de Métro A et Ligne de Bus 69), vous permettant d'accéder facilement à: La Place Bellecour en 15 minutes via le Métro Ligne A La Gare Part-Dieu en 15 minutes via le Métro Ligne A et B La Gare Perrache en 20 minutes via le Métro Ligne A Loyer HC: 393€ Charges: 100€ ( l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation). Loyer CC: 490€ Dépôt de garantie: 493€ Frais d'agence: 130 € Chambre 4 Disponible le Éligible aux APL Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré 275.27€ / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 113.73€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1300 € et 1810€ (compris dans le forfais de charges pour les colocations). Merci de déposer votre dossier sur notre site internet: neoloc-immobilier. fr Contact: Agence immobilière NÉOLOC - 21 place carnot 69002 Lyon Ref: 588 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPIdélivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 500 000€ Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B - Assurance RCP MMA Police.

Achat immobilier - 1 chambre dispo dans une coloc proche métro A Deux chambres sont disponibles dans cet appartement de 81 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs. La coloc est déjà en place: actuellement composée de 1 fille et 1 garçon, une ambiance mixte et équilibrée, facile pour s'intégrer! Un appart moderne et agréable à vivre Entièrement rénové et meublé, l'appartement offre un cadre confortable et fonctionnel: un séjour convivial pour partager des moments une cuisine entièrement équipée 4 chambres meublées une salle de bain Équipements inclus Cuisine & communs: équipements complets (électroménager + vaisselle) Chambres: lit, bureau, chaise, rangements, literie Emplacement idéal À proximité du métro Cusset (ligne A) Accès rapide: Bellecour: 16 min Part-Dieu: 20 min Perrache: 18 min Le budget Loyer: 430 € HC Charges: 100 € tout compris (eau, électricité, internet, entretien) Dépôt de garantie: 530 € Frais de dossier: 130 € Éligible aux APL Chambres n°2 et n°3 disponibles (voir visite virtuelle) Pourquoi cette coloc est top? Appartement rénové et meublé Coloc déjà en place (mixte) 2 chambres dispo? possibilité de venir à deux Métro à proximité immédiate Appartement clé en main Petit bonus Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc? Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d'un geste commercial sur tes honoraires. Coûts énergétiques: Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1170€ et 1630 € (inclus dans le forfait charges, répartis entre les colocataires). Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré: 246 € Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire: 194 € Informations importantes: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Postuler: Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site: neoloc-immobilier. fr. Contact: Agence immobilière NÉOLOC Email: Référence annonce: n° 622 INFORMATIONS LOI ALUR: Carte professionnelle T et G n° CPIdélivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 460 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP: MMA Police.

Achat immobilier - À Villeurbanne, rue Bonnet, découvrez ce spacieux T4 meublé de 100 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires. Situé au 10ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose de : une entrée, un séjour double offrant un bel espace de vie commun, une cuisine indépendante entièrement équipée et meublée avec plaques de cuisson, four électrique, réfrigérateur et lave-vaisselle, une buanderie avec lave-linge, 3 chambres, parfaitement adaptées à une colocation, une salle de bains, des WC séparés. Un parking collectif au sein de la résidence complète le bien. Avec ses 3 chambres, son séjour double et sa cuisine équipée, cet appartement offre une configuration particulièrement adaptée à une colocation de trois étudiants, chacun disposant de son espace privatif tout en bénéficiant de beaux espaces communs. Loyer : 1 314 €HC + 186 € de provisions sur charges, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges communes de l'immeuble. Dépôt de garantie: 2628€ Honoraires d'agence: 1220.10€ Visites uniquement sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA TEL ou avec la référence BONNET

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE CHEZ AVRA IMMO, Venez découvrir ce joli petit T1bis meublé, idéal étudiant. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit séparé et une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal proche des commerces et des transports en commun. ZONE SOUMISE A ENCADREMENT LOYER Loyer 620,00 euros ( comprenant un complément de loyer pour les équipements du logement) 70,00 euros charges ( charge immeuble et eau froide) , Depot de garantie 1240,00 euros, Honoraires de location dont frais d'état des lieux 273,00 euros. DPE EN COURS. Disponible le 10 Novembre 2026

Achat immobilier - RUE GENERAL DAYAN - VILLEURBANNE. Dans une résidence sécurisée, un garage à louer fermé au deuxième sous-sol. Disponible de suite. Loyer : 108 euros + 5 euros = 113 euros Honoraires : 111 euros Caution : 108 euros La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

Achat immobilier - T1 37m2 meublé situé aux Gratte-Ciel. Appartement lumineux, 2ème étage avec ascenseur idéalement situé. Disponible . A 2mn de la station de métro Gratte-ciel et de l'arrêt de bus Pressensé Vaillant Gratte-Ciel. Tramway C1, C2, C4 accessible à5mn en métro.

Achat immobilier - VILLEURBANNE, Secteur République, garage situé en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée. Disponible dès le . Honoraires charge locataire : 150.00 euros TTC Dépôt de garantie : 226.Honoraires de 150 euros TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 5 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 226 euros. Non soumis au DPE. Votre conseiller AGENCE CHARPENNES ROLIN BAINSON : Ballestero Alexandre Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Bjr apparemment libre de suite refait à neuf cuisine équipée sale de bain neuf . Terrasse , 1 chambre parentale, cuisine et wc, terrasse Deux mois de caution seront demander car appartement refais à neuf Aucun frais d agence car particulier

Achat immobilier - 1 chambre disponible Situé en RDC, l'appartement, d'une surface de 101m2, est composé d'un séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres, de deux salles d'eau ainsi que deux WC. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie). Profitez de la proximité avec les établissements d'enseignements supérieures (La Doua, l'INSA, CPE, ) des commerces, et des transports en commun, notamment avec l'arrêt de Métro Charpennes (Ligne A et B) à seulement 15 minutes à pied, ainsi que l'arrêt de Bus et de Tramway Condorcet (Ligne T1, T4, 37, C17, C26 et 20) à quelques pas, vous permettant d'accéder rapidement à: La Place Bellecour en 20 minutes via le Métro A La Gare Perrache en 23 minutes via le Métro A La Gare Part-Dieu en 15 minutes via le Tram T1 Loyer HC: 380€ Loyer CC: 100€ (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation). Dépôt de garantie: 480€ Frais de dossier et rédaction du bail: 130€ Éligible aux APL Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré 300.15€ / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 99.85€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840€ et 2550€ (compris dans le forfait de charges). merci de déposer votre dossier sur notre site internet: neoloc-immobilier. fr Contact: Agence immobilière NÉOLOC - 21 place Canot 69002 Lyon Ref: 471 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPIdélivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 460 000€ Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B - Assurance RCP MMA Police.

Achat immobilier - Colocation LAROUSSE COLOCATION "LAROUSSE" - VILLEURBANNE / CHARPENNE ? Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun Au premier étage sans ascenseur. La place Wilson à quelques mètres accueille un marché le mercredi, vendredi et dimanche matin. Le parc de la tête d'or est à 10min à pied ? Description du bien Surface : 92 m² Aménagement : 2021 Année de rénovation / meublé Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 5 chambres avec salle d’eau privative chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau WC indépendant Le petit plus : La chambre 1 a un accès un balcon de 2,62m², la chambre 3 dispose d'une salle d'eau privative déportée. ? Transports Métro A et B Tram T1 et T4 Bus C2 C16 C17 et C26 Bus 27, 37, 69 et 70 ? Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 540€ HC chambre 1,2 et 3 et 520€ pour les chambres 4 et 5. Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives) Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 540€ ou 520€ Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées Eligible aux aides au logement Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire :250€ , comprenant : Frais de dossier et rédaction du bail Etat des lieux ?️ Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE D et kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 5 kg CO2/m²/an Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 950€ - 1088€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : ⚖️ Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : oui Loyer global majoré : 1261.81€ Loyer global de référence : 1048.41€ Complément de loyer inclus à hauteur de : 287.63€ ? Disponibilité Visite possible sur demande Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite Référence à communiquer : LAROUSSE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - A VILLEURBANNE entre Grand Clément et Cusset et à moins de 5mn à pied du métro A, superbe colocation d'environ 67m2. L'appartement meublé et rénové en 2022, est composé d'un espace séjour/cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (télévision, frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie). Loyer HC: 430€ Charges: 90€ (comprenant eau électricité internet et assurance habitation) Dépôt de garantie: 540€ Frais d'agence: 1300 € Eligible à l'Apl Zone soumise à l'encadrement des loyers: loyer de référence majoré 254,60€/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 175,40€. Contact: Agence immobilière NÉOLOC - 21 place Carnot 69002 Lyon REF annonce: 305 Pour candidater, merci de déposer votre dossier directement sur notre site INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPIdélivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion € - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B - Assurance RCP MMA Police.

Achat immobilier - COLOCATION 3 CHAMBRES DISPONIBLES SUR 4 Colocation meublée de 4 chambres de 72 m², entièrement rénové et équipé. Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec WC indépendant Équipements inclus: frigo-congélateur, lave-linge, plaques, four, micro-ondes, TV Charges incluses: électricité, chauffage, eau, internet, assurance habitation Transports: Métro Flachet (Ligne A) à 5 min à pied Gare Part-Dieu à 10 min en métro Loyer: 420 € Charges: 100 € Dépôt de garantie: 520 € Frais d'agence: 130 € DPE D ET GES D, estimation des coûts entre 1040 et 1460€ Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré dont complément de loyer soit 420 € par chambre. Contact: Agence immobilière NÉOLOC - 21 Place Carnot 69002 Lyon Référence annonce: n° 476 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPIdélivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 460 000€ Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B - Assurance RCP MMA Police.

Achat immobilier - Appartement T1 de particulier à louer sur Villeurbanne. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 30 m² proposé à 780 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3/ Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Achat immobilier - Coquette chambre double au sein d'une maison de ville avec buanderie et jardin donnant sur un verger verdoyant, au calme. Cette colocation avec 2 autres colocataires respectueux vous donne la possibilité de loger dans une maison tout confort (climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, buanderie avec sèche linge, deux lave linge, un jardin précieux car ce logement est situé à Villeurbanne, limite de Bron, avec accès direct au boulevard périphérique, à 10 min de la rocade, d'Eurexpo...) Bus direct pour la Part Dieu, Auchan Rhone-Alpes, Sept chemins, Carré de soie ... et de tous les hôpitaux Mère Enfants, Neuro-Cardio, Vinatier ... Desservi par de nombreux bus et à 12 min à pieds du tram, à 3 min à pieds de tous commerces. Pour une personne seule : Loyer : 500 euros Charges : 80 euros Pour deux occupants : Loyer : 620 euros Charges : 120 euros Ce montant est calculé pour les deux occupants soit 370 euros / personne toutes charges comprise 1 mois de caution est demandée - garantie visale acceptée Pas d'animaux

Achat immobilier - 3 Chambres Disponibles en Colocation Emplacement: 356 cours Emile Zola 69100 Villeurbanne Dans le cas d'un groupe, les frais d'agence sont OFFERTS. Découvrez cette superbe colocation premium de 5 chambres, entièrement rénovée et meublée, de 82 m². Située à proximité immédiate du métro Cusset, cette colocation offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement comprend: Espace séjour/salle à manger: Un lieu de vie chaleureux et convivial. Grande cuisine: Entièrement équipée, avec une loggia pour plus de confort. Salle de bains moderne Quatre grandes chambres confortables et lumineuses, équipées de tout le nécessaire. Accessibilité: L'appartement est idéalement situé pour des trajets rapides: Place Bellecour: 10 minutes via Métro A Gare Part-Dieu: 20 minutes via Métro A Gare Perrache: 18 minutes via Métro A Parties communes: Frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, lave-linge, cafetière, grille-pain, batterie de vaisselle complète, télévision, etc. Chambres: Chaque chambre est entièrement meublée avec lit, bureau, chaise, placard et literie. Conditions financières: Loyer hors charges (HC): 520€ Forfait charges: 100 € (comprend eau, électricité, entretien des parties communes et internet) Dépôt de garantie: 520 € Frais de dossier et rédaction du bail: 130€ Éligible aux APL 4 chambres disponibles immédiatement. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré: 222.64€ Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire: 221.Postuler: Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site: neoloc-immobilier. fr. Contact: Agence immobilière NÉOLOC 21 place carnot, 69002 Lyon Email: Référence annonce: n° 686 INFORMATIONS LOI ALUR: Carte professionnelle T et G n° CPIdélivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 460 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP: MMA Police.

Achat immobilier - Spécial colocation pour 4 personnes (450E CC/pers). A 5 mn à pied du métro Flachet au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et pourvue d'un grand espace vert, T6 de qualité intégralement meublé de 108 m2 (soit environ 27m2/pers). Très fonctionnel, il s'organise en un espace jour composé d'un vaste hall d'entrée avec placards muraux, une pièce à vivre double avec un espace salon (canapé, table basse, tv ) et un espace salle à manger (grande table et chaises). La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée ( 4 plaques vitrocéramique, 1 four, 1 hotte, 1 micro onde, 1 frigo + congélateur). Un balcon est accessible via une baie vitrée. L'espace nuit est composé d'un couloir avec placards muraux qui distribue 4 chambres de 11m2 meublées d'un lit, d'un bureau et d'un placard mural, toutes jouissent d'un accès au balcon. Une salle de bain avec baignoire et machine à laver, une salle de douche, un wc séparé. Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont collectifs et intégrés dans les charges. Possibilité de garer un véhicule dans un box individuel fermé (en sus) ou sur le parking aérien collectif. Au pied de la résidence se trouve des commerces (supermarché Casino, pharmacie, restaurants…) et l’arrêt du bus C26 qui dessert : La Cité Internationale (23 min) Le campus de la Doua / INSA (20min) Grange Blanche et la faculté de médecine (20min) Part-Dieu (30min) DPE en cours

Achat immobilier - Appartement T2 meublé situé sur le campus de la Doua. Libre tout de suite. Prix : 950€ Location tout compris avec eau/électricité/wifi/parking. Non éligible APL

Achat immobilier - Au 3ème étage du bâtiment A, un appartement de type T3 comprenant : une entrée avec placard, séjour/cuisine, salle de bains, WC, deux chambres. Avec la jouissance privative de deux balcons ainsi qu'un garage . Chauffage : Individuel au Gaz Eau chaude : Individuelle au Gaz Eau froide : Individuelle LOYER : 917 € CHARGES : 80 € DISPONIBLE LE Loyer de référence : 12.5 € / m² Loyer de référence majoré : 15 € / m²

Achat immobilier - VILLEURBANNE CHARPENNES Idéalement situé au 129 avenue Roger Salengro, au coeur du quartier recherché des Charpennes à Villeurbanne, venez découvrir ce charmant appartement T1 avec terrasse et vue dégagée de 29.85 m² au sein de la résidence sécurisée SQUARE VERDE. Situé au 7éme étage, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², d'une cuisine ouverte meublée, d'une agréable terrasse de 6,89 m² exposée Nord offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz. Ascenseur, Interphone, Digicode Disponible fin mai. À seulement moins de 10 minutes à pied du tramway T1 et à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, commerces, établissements scolaires, campus de la Doua, Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 489.54 EUR Loyer de référence : 588.05 EUR. '. (gedeon )

Achat immobilier - DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC T4 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Appartement meublée de 3 chambres dans un appartement de 60,74 m². Appartement composé d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de 3 chambres meublées. Parties communes: frigo-congélateur, plaques, lave-linge, cafetière, grille-pain, vaisselle, TV Chambres: lit, bureau, chaise, placard, literie incluse Transports: Bus: 37, 69, C17, C26, C3 Métro: accès lignes A et B via bus Tram: T4 à proximité via correspondance Conditions financières: Loyer HC: 1060 € Charges: 85 € Dépôt de garantie: 1500 € Frais de dossier et bail: 650€ Éligible APL Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré: 959.69€ Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire: 105.Contact: Agence immobilière NÉOLOC 21 place carnot, 69002 Lyon Email: Référence annonce: n° 746 INFORMATIONS LOI ALUR: Carte professionnelle T et G n° CPIdélivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 460 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP: MMA Police.

Achat immobilier - Référence 5180 - Disponible le 31/10. Studio de 20,61m² au 1er étage situé rue des Fleurs à Villeurbanne. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipé (frigo et plaques électriques) et une salle d'eau avec douche et WC. L'eau froide et chaude sont compris dans les charges et soumis à une régularisation annuelle. Le chauffage est individuel et électrique. Visite virtuelle : Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de base : 386,34 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 386,34 € Complément de loyer : 93,66 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À LOUER – EXCLUSIVEMENT chez DECULTIEUX IMMOBILIER Appartement T2 meublé de 49,90 m², situé au 5 rue Paul Verlaine à Villeurbanne, en plein secteur Gratte-Ciel. Situé au 6 € étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1997, cet appartement a été rénové en 2023. Il bénéficie d'une exposition Ouest et dispose d'un balcon. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un balcon. Il est proposé entièrement meublé et dispose également d'un lave-linge. Le chauffage individuel électrique ainsi que l'eau chaude. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que les charges courantes de copropriété. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : — DPE : D — GES : B — Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 euros et 1 030 euros par an. LOYER MENSUEL : — Loyer : 900 euros — Charges : 58 euros, avec régularisation annuelle — Dépôt de garantie : 1 800 euros LOCALISATION : Le logement se situe au coeur du quartier Gratte-Ciel. La rue Paul Verlaine a été réaménagée autour du nouveau tramway, présent au pied de l'immeuble. La rue n'est plus ouverte à la circulation automobile classique, offrant ainsi un environnement plus calme et agréable au quotidien. L'appartement bénéficie également de la proximité du métro A – station Gratte-Ciel, permettant de rejoindre rapidement Charpennes, Bellecour, Perrache ou Vaulx-en-Velin La Soie. Le secteur offre donc un emplacement pratique, central et bien desservi. VISITES : En amont de chaque visite, nous vous invitons à déposer votre dossier sur notre plateforme de solvabilité via le lien suivant : Après étude de votre dossier, nous vous ons afin de programmer une visite. Vous souhaitez connaître la valeur locative ou vénale de votre logement ? Contactez-nous. Decultieux Immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre Property Partner International. Maxence PERRIER Honoraires de 655 euros TTC à la charge du locataire comprenant 151 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 921.2 euros/mois. Loyer de base 900 euros/mois. Provision sur charges 58 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1039.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maxence PERRIER Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER -