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Achat immobilier - Idéal artisan, avec 2 unités d habitation en Rdc et bel appartement au 1er étage. Cette maison développe plus de 151 m² env., à proximité immédiate de tous commerces, bus, école... Elle se décompose ainsi : Rdc: Entrée, 2 chambres spacieuses , un bureau, chambre ou autre, un Wc , une Sdb . Ainsi qu un garage de 55m² et piéces annexe. R+1: Entrée,salon séjour lumineux (35m²), cuisine , 3 chambres avec placard, Sde, Wc. Cette maison aprés travaux avec son grand garage offre un agencement fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille (Rdc et R+1)+ l activité professionnelle. €292 000 honoraires inclus | €280 000.04 hors honoraires | Honoraires : 4.29% Ttc à la charge de l'acquéreurNos honoraires

Achat immobilier - Maison 2 Chambres + Grande Mezzanine – Secteur Richelieu, Cap D'agde – Entièrement Rénovée, Climatisée, Vendue Partiellement Meublée Avec Place De Parking Privative Exclusivité Rare Sur Le Marché ! Située dans le très recherché secteur de Richelieu au Cap d'Agde, à seulement quelques minutes à pied des plages, du Centre International de Golf, découvrez cette charmante maison 2 faces entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer. L'un de ses principaux atouts réside dans sa configuration 2 faces avec deux façades libres, une caractéristique particulièrement recherchée sur le secteur et rarement disponible à la vente. Cette implantation offre davantage de luminosité, une agréable sensation d'espace ainsi qu'une meilleure intimité. D'une surface habitable d'environ 64 m², cette maison bénéficie d'une agréable exposition sud-est lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un agréable salon-séjour climatisé • Une cuisine indépendante aménagée et équipée • Une buanderie attenante avec espace garde-manger et emplacement pour machine à laver • Une chambre • Une loggia fermée constituant une véritable pièce de vie supplémentaire • Une salle d'eau avec Wc. À l'étage, vous découvrirez une belle et grande chambre bénéficiant d'une fenêtre ainsi qu'une spacieuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace pourra accueillir un bureau, une salle de jeux, un coin détente ou être facilement transformé en une véritable troisième chambre selon vos besoins. Autre point particulièrement intéressant : l'autorisation pour la création d'un Velux sur la mezzanine a déjà été accordée par la copropriété. Un véritable avantage qui permettra au futur propriétaire d'apporter davantage de luminosité à cet espace tout en valorisant encore davantage le potentiel de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif d'environ 35 m², idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez également : • D'un espace de rangement fermé permettant de stocker vélos, outillage et accessoires de plage • D'un petit espace pouvant accueillir un potager pour les amateurs de jardinage. Les plus du bien : Maison 2 faces avec deux façades libres Entièrement rénovée Entièrement climatisée Deux chambres dont une en rez-de-chaussée Grande mezzanine avec possibilité de créer une troisième chambre Autorisation de création d'un Velux déjà accordée Place de parking privative Vendue partiellement meublée Loggia fermée Buanderie et espace garde-manger Espace de rangement extérieur Possibilité de potager Faibles charges de copropriété À quelques minutes à pied des plages, du Golf International et du Centre-Port Aucun travaux à prévoir. Un excellent rapport qualité-prix sur le secteur de Richelieu au regard de sa surface habitable, de son état irréprochable, de son potentiel d'évolution, de ses extérieurs, de sa place de parking privative et de son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Surface Carrez : 47 m2 Surface habitable : 64 m2 Une opportunité rare sur le secteur de Richelieu, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien coup de cœur où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°531 052 355 - Greffe de Pau) Eve Capel Entrepreneur Individuel - Réf.959538

Achat immobilier - Studio cabine avec sa terrasse centre Port dans une résidence avec piscine offrant une vue panoramique sur le port et le jardin avec sa piscine sans vis à vis. La Plage est à 5 mn'. Proche de tous les commerces, activités, transports et des services médicaux. Spécialiste de l'immobilier sur Le Cap D'Agde, je reste à votre disposition pour une visite de ce studio qui présente de nombreux avantages. Contactez-Moi Carole au [Coordonnées masquées] Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020 ?. Pas de procédure en cours. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Achat immobilier - A Rochelongue, dans une très belle résidence avec piscine, bel appartement équipée en rez de chaussée. Belle terrasse couverte, jardin, cellier et parking privatif.

Achat immobilier - A 10mns de la plage de St Vincent, bel appartement en rez de chaussée avec belle terrasse. Entièrement rénové et aménagé, cet appartement vous offrira de merveilleux moment de villégiature.

Achat immobilier - À seulement 350 mètres des quais du port du Cap d’Agde, découvrez ce charmant appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, dans le secteur recherché du bas de Saint-Martin. Son emplacement vous permettra de profiter pleinement de la vie du port, de ses commerces, restaurants et des nombreuses activités proposées par la station balnéaire. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une salle de bains ainsi que de Wc séparés. Vous serez séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur une loggia exposée plein Sud. Côté nuit, une mezzanine offre un espace confortable pouvant accueillir un lit double. Pour compléter ce bien, une place de parking privative au sein de la résidence est incluse dans la vente. Un appartement idéal pour un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Achat immobilier - À céder droit au bail commercial (durée 9 ans) situé au Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle locale et touristique. Ce local commercial au Cap d'Agde offre une opportunité d'implantation dans le secteur le plus dynamique de la station. Conditions du bail : Bail commercial 3-6-9 Loyer annuel : 65 000 Eur Ht Charges locatives en supplément Taxe foncière à la charge du locataire Redevance Terrasse à prévoir. Grâce à sa situation au Cap d'Agde, ce droit au bail constitue une opportunité pour tout commerçant souhaitant exploiter un local commercial dans une zone à forte fréquentation. N'hésitez pas à me 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier Chalono au + er contact de préférence par Sms pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier I speak English Estimation gratuite (voir conditions) Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me , je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par Eirl - Chalono Immobilier - Eirl - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence : 918 102 411 Prix affiché : 204 900 € Ttc Prix de vente : 204 900 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Numéro du lot : N.C. Nombre de lots : N.C. Charges de copropriété (quote-part annuelle) : 2 400,00 € Ttc Procédure d'alerte en cours Voir le barême des honoraires

Achat immobilier - Grau d'Agde - Villa Front de Mer Je vous propose de découvrir un des plus beaux emplacements sur le littoral Agathois. En accès direct à une superbe plage, proche des commerces, cette magnifique villa contemporaine de 240 m2 est le lieu idéal pour vivre en bord de mer. Résidence principale, ou lieu de villégiature vous serez sous le charme de ce tableau permanent. Le bleu en toile de fond, vous vivrez en connexion avec l'extérieur. La villa bénéficie d'une immense pièce de vie de près de 100 m2 ouverte sur une terrasse avec piscine. Cuisine moderne hyper équipée avec ilot XXL. Vous disposerez de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec sa terrasse face à la mer imaginez le réveil face à ce magnifique panorama Un roof-top pour prolonger les soirées, prendre un apéritif entre amis ou tout simplement pour se détendre dans un univers unique. Je vous attends pour découvrir ce petit bijou Informations ou visite Henri Canto Casanova Propriétés

Achat immobilier - Casanova Propriétés Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Grau d'Agde, à quelques minutes des plages et des commerces, cette villa contemporaine de 189 m² déploie toute l'élégance d'une réalisation architecturale haut de gamme, posée sur un terrain paysagé de 1 000 m². Dès les premiers pas, la lumière et les volumes révèlent un art de vivre rare. Le salon cathédrale, sublimé par de vastes baies vitrées, offre une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, véritable pièce de design, associe équipements premium et lignes épurées. Espace nuit confort absolu La villa propose : Une master suite aux finitions irréprochables, avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, Deux suites élégantes, chacune dotée de son propre dressing et de sa salle d'eau, Une dépendance T2, idéale pour accueillir dans le plus grand confort ou pour offrir un espace indépendant à vos hôtes. Prestations de prestige Domotique complète : gestion des éclairages, volets roulants, ambiance sonore et sécurité Climatisation gainable Matériaux nobles et finitions haute couture Conception architecturale alliant esthétisme et fonctionnalité Un extérieur spectaculaire un véritable resort privé Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, embrasse l'ensemble de la propriété. Les terrasses en bois exotique invitent au farniente, tandis que le pool-house crée un espace de réception chic et convivial. Point d'orgue de la villa : une piscine en béton avec paroi en verre, rare, élégante, signature visuelle forte d'un art de vivre résolument premium. Une adresse exclusive. Une architecture remarquable. Une villa où le luxe s'exprime avec discrétion et évidence. Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés l'Immobilier d'Exception depuis 1979

Achat immobilier - Casanova Propriétés Dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse résidentielle, découvrez cette villa d'architecte de 278 m² habitables nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m². Cette propriété rare offre des volumes spectaculaires, à commencer par sa pièce de vie de 110 m², baignée de lumière naturelle, sublimée par une charpente apparente majestueuse et une ouverture totale sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. Un espace de vie unique, pensé pour le confort, la convivialité et l'élégance. La villa propose 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains privative, véritable cocon d'intimité. Côté extérieurs, place à la détente avec une piscine haut de gamme équipée de balnéothérapie, bordée par des espaces de détente soigneusement aménagés. Deux garages fermés complètent ce bien, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour des besoins de stockage. Les + : À seulement 5 minutes à pied de la plage Prestations haut de gamme et finitions soignées Quartier calme et sécurisé Excellente exposition et luminosité Volumes rares et ambiance chaleureuse Le Grau d'Agde Une adresse recherchée en bord de mer, une vie toute l'année.... Cette villa d'exception incarne l'art de vivre méditerranéen, entre luxe discret et confort absolu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Henri Canto Casanova Propriétés

Achat immobilier - Le Grau D'agde - Belle Villa Contemporaine - Proche Plage. Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur particulièrement prisé, découvrez cette superbe villa moderne aux volumes généreux et aux lignes atypiques. Un véritable havre de paix où la plage se rejoint à quelques minutes à pied, dans un calme absolu. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre harmonieusement sur une terrasse abritée, promesse de moments de détente privilégiés. La cuisine dînatoire, à la fois moderne et fonctionnelle, devient un lieu de convivialité idéal pour vos repas en famille. Le coin nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon d'intimité. Les atouts fonctionnels : climatisation gainable, cellier-buanderie attenant à la cuisine offrant un accès direct au garage, aspiration centralisée… autant d'équipements conçus pour optimiser le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la sérénité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Une perle rare sur le marché, alliant prestations de qualité, architecture singulière et emplacement haut de gamme. À découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Secteur RICHELIEU Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très prisée avec piscine et gardien en première ligne, ne passez pas à côté de ce charmant T2 d'environ 23,50m² et sa belle terrasse de 9m² à deux pas de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard et une belle terrasse couverte à la vue dégagée exposée Ouest. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif. Résidence très bien entretenue, ravalement de façades récent et ascenseur neuf. Bien soumis au statut de la copropriété : Quote-part annuelle de charges : 700 Nombre de lots principaux : 268 Surface loi Carrez : 23,56m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me pour tout renseignement sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 565 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Chloe Mulet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Le Cap D Agde.

Achat immobilier - Secteur Richelieu, En première ligne face à la plage de Richelieu, découvrez ce superbe T3 traversant entièrement rénové, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée très recherchée, avec ascenseur, piscine neuve et gardien. D'une surface de plus de 49 m², cet appartement traversant et lumineux sera aussi bien adapté pour une habitation principale que pour des vacances confortables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour exposé Ouest et offrant un aperçu sur la mer, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et Wc, ainsi que de deux chambres avec placards donnant sur le lagon. Vendu meublé, ce bien est complété par une place de parking privative au sein de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots principaux : 268 Charges annuelles de copropriété : 1195 Surface loi Carrez : 43,88m² Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 565 lots - dont 268 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1195.00 euros. Chloe Mulet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Le Cap D Agde.

Achat immobilier - À Vendre – Studio Cabine Mezzanine au 1er et dernier étage , quartier Pinède au Cap d'Agde Situé dans le paisible quartier de la Pinède au Cap d'Agde, cet appartement de 35 m² (dont 20 m² Loi Carrez) offre une atmosphère à la fois fonctionnelle et agréable, avec vue sur le Village Naturiste. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 4,35 m² donnant directement sur le Village Naturiste — une rareté dans ce secteur convoité. Le bien se compose d'une chambre cabine, d'une mezzanine d'environ 11 m² qui augmente considérablement l'espace utile et permet d'accueillir jusqu'à 6 couchages, idéal pour les familles ou la location saisonnière. L'appartement comprend également une salle d'eau confortable et un Wc séparé. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à mettre en location. Un parking privatif, très apprécié dans ce secteur, complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficiez d'un accès à une charmante piscine collective ainsi qu'à un terrain de tennis et des barbecues en commun, parfait pour vos moments de détente ou vos vacances actives Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Alexia Thierry Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°811 021 401 Greffe de Beziers) [Coordonnées masquées] (réf. 589315 )

Achat immobilier - À vendre – Appartement vue mer dans le village naturiste au Cap d'Agde Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et prisée du village naturiste au Cap d'Agde, cet appartement 2 pièces cabine de 32 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de soleil. Lumineux et orienté plein sud, il dispose d'une spacieuse terrasse de 13 m² avec une vue imprenable sur la mer. Vendu meublé et en excellent état, le bien comprend une climatisation réversible, idéale pour un confort optimal été comme hiver. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en bas de la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Alexia Thierry Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°811 021 401 Greffe de Beziers) [Coordonnées masquées] (réf. 587955 )

Achat immobilier - Exclusivité Cap D Agde L'art De Vivre Méditerranéen À quelques minutes des plages du Cap d'Agde, dans le très recherché quartier résidentiel de Maraval, cette élégante villa de style méditerranéen vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié où calme, confort et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 800 m², cette propriété de près de 200 m² habitables séduit dès les premiers instants par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, hors de tout vis-à-vis. Le vaste espace de réception, baigné de lumière, s'articule autour d'un superbe séjour avec insert, offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose de son propre espace repas, pensé pour les instants du quotidien comme pour les grandes tablées familiales. Véritable prolongement de la maison, la véranda constitue un espace de vie à part entière. Salon de détente, coin lecture ou jardin d'hiver, elle profite d'une vue apaisante sur les extérieurs et devient naturellement l'une des pièces préférées de la maison. La villa propose 4 chambres et un bureau, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, l'ambiance est résolument méditerranéenne. Les terrasses invitent à la détente tandis que la piscine s'intègre parfaitement au jardin arboré, véritable écrin de verdure préservé des regards. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La situation est particulièrement privilégiée : commerces, services, pistes cyclables, plages du Cap d'Agde, port de plaisance et Village Naturiste sont accessibles en quelques minutes seulement. Une propriété rare, alliant élégance, volumes et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agde. christophe au

Achat immobilier - Emplacement Numero 1 Cap D'agde Centre Port - Visibilité EXCEPTIONNELLE RARE À La Vente Cause départ à la retraite Au coeur du Cap d'Agde, sur l'axe le plus fréquenté, local commercial d'environ 60 m² avec vitrine d'angle unique. Ce que vous ne trouverez pas ailleurs : 17,30 m de vitrine = visibilité maximale Flux piéton continu (saison + hors saison) Terrasse couverte (9 m²) Parking 800 places à 10 mètres Emplacement stratégique au coeur de la vie commerciale Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, services, concept store (Toutes activités autorisées sauf restauration) Loyer : 34 800 Ttc / an Taxe foncière : 1 200 Opportunité rare sur le secteur, emplacement difficile à obtenir. Les photos ont fait l'objet d'un Home Staging (mise en valeur non contractuelle) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du local. Contact rapide : Denis Lahousse (En collaboration avec Nathalie Immo Cap) Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Magnifique 4 pièces de 80m², comprenant un séjour cuisine de 30m² prolongé d’un balcon de 17m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, à proximités des commerces et des transports. 2 parkings en sus. Faibles Charges. Pour toutes informations complémentaires, contactez Amel au +33 6 .

Achat immobilier - Villa 4 pièces 180 m² Dans un quartier résidentiel, où le calme et la sérénité règnent en maîtres, découvrez cette somptueuse villa contemporaine d'environ 180 m2, pensée pour conjuguer confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, avec ascenseur intégré, elle offre un art de vivre unique aux abords de la ville. Dès le seuil franchi, un hall d'entrée de 6 m2 vous mène vers une pièce à vivre d'environ 65 m2. Cet espace se compose d'un vaste salon et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage et de convivialité, et s'ouvre directement sur une terrasse et sur la piscine, prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Attenante, une arrière-cuisine/buanderie de 10 m2 permet un accès direct vers l'extérieur ainsi que sur un garage double d'environ 48 m2. Accédez ensuite au premier étage, où chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants. Deux premières suites parentales de 15 m2 chacune avec son placard, sa salle d'eau de 4,5 m2 et son Wc. La troisième suite parentale, de 15 m2, est complétée par un dressing de 5 m2, une salle d'eau de 6 m2 et un Wc. Enfin, le deuxième et dernier étage vous réserve une surprise de taille : un salon intimiste de 24 m2 s'ouvrant sur une vaste terrasse, vous offrant un panorama à couper le souffle sur le golf, les Pyrénées et le majestueux Canigou. Un spectacle quotidien, entre ciel et nature. À l'extérieur, la parcelle de terrain d'environ 690 m2 est entièrement aménagée : jardin soigné, espace détente, et une belle piscine pour savourer les beaux jours en toute intimité. Cette villa allie modernité, standing et cadre de vie privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 23 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 27 m² A rafraichir ! Appartement de type 2, situé au 1er étage de la résidence , composé: entrée, séjour, coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc avec fenêtre, terrasse exposée Sud petite Vue Mer. Parking privé. Vendu avec des meubles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface : 27 m² Non soumis au Dpe A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Appartement Port - Joli studio cabine au 3ème étage, sans ascenseur, dans résidence calme avec local vélo, proche des commerces et animations du Port. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre cabine, salle d'eau, et loggia exposée ouest. Vendu meublé. Parking public gratuit en face. Plage de Richelieu à 20 min à pied. Surface Carrez : 19.86 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 249,49 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 1249.49 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Achat immobilier - À deux pas du centre-port et des animations, ce Studio Cabine de 25 m² se situe au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence propre et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia vitrée, d'un coin cabine à l'entrée, d'une salle de bain et de Wc séparés. L'ensemble est propre et fonctionnel. Un lit superposé a été installé dans la loggia, mais trouverait mieux sa place dans la cabine d'entrée pour libérer l'espace de vie. La résidence est occupée à l'année, avec un accès sécurisé, un parking privatif pour le logement, et des charges maîtrisées. Commerces, animations, plage : tout est accessible à pied. Idéal pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif (saisonnier ou annuel). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface Carrez : 19.41 m² Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent commercial N° Rsac 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Votre future maison au Grau d’Agde, entre mer, nature et soleil Le Juste Prix, C'est Maison Kamci Profitez d'une maison T4 de 128m² avec 2 salles de bains au prix direct bâtisseur de 624600€ Ttc. Ce Prix Comprend : - Terrain de 700m² (remise de 5 000 € à 10 000 € avec Maison Kamci) - Piscine (7 3), garage, terrasse (40m²) et clôtures (35 m linéaire) - Mise en peinture et finitions - Climatisation gainable et domotique professionnelle - Conception sur mesure par un architecte diplômé par l'État Une Maison Pensée Pour Vous - Savoir-faire artisanal transmis de père en fils depuis 1974 - Accompagnement personnalisé, y compris à distance et à l'internationale - Conforme à la réglementation Re2025 - Dpe A Infos Pratiques - Plages : accès très rapide - Grande ville : Béziers : 20km, Sète : 25 km - Transports :Bus desservis - Gare : Agde à 5km - Écoles : écoles maternelles/élémentaires, 2 collèges (publics), et un lycée polyvalent sur place. - Commerces : Moins de 10 km du centre-ville. Visite virtuelle 3D disponible sur Référence : 1212 Référence annonce : 34-Lit-Grdagde-258 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 60 m² En exclusivité dans une jolie résidence fermée et sécurisée bel appartement de type 3 lumineux de 60.85 m² situé au 1er étage avec ascenseur . Il se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine américaine, un couloir avec grand placard, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et avec une grande terrasse de 16,51 m² exposée Sud Ouest. Parking privatif, proche commerces et commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)