734 biens immobiliers à vendre à Agen

Achat immobilier - Charmante maison de village en pierre avec vue exceptionnelle Au cœur d'un village plein de charme, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le château et l'église du village, à seulement 35 minutes d'Agen. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement, alliant praticité du quotidien et douceur de vivre. La maison comprend : • 2 belles chambres • 2 salles d'eau • 2 Wc • Un espace de vie chaleureux et convivial À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour vos repas et moments de détente. Les + du bien : • Toute l'électricité a été entièrement refaite • Menuiseries Pvc récentes Un bien plein de caractère, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Prix : 99 500 € Fai N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°102 049 178 - Greffe de Agen) Frédéric De Prada Entrepreneur Individuel - Réf.955704

Achat immobilier - En coeur de ville, belle maison restaurée avec goût, comprenant entrée, grand salon-séjour, wc, cuisine équipée, donnant sur terrasse, buanderie, et garage. A l'étage 5 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc.

Achat immobilier - Exclusivité Capifrance – Agen centre-ville À quelques pas des commerces, des transports et de la gare, découvrez cette remarquable maison d'architecte des années 60, développée sur 3 niveaux, avec double garage et magnifique parc arboré. Derrière son architecture de caractère se cache une propriété rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, activité libérale, résidence intergénérationnelle ou projet d'investissement locatif haut de gamme (colocation, division, bureaux…). La maison propose plus de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux de vie lumineux, organisés autour d'un vaste salon de réception d'environ 50 m² ouvert sur balcon, prolongé par une salle à manger conviviale. L'espace nuit comprend 6 chambres aux volumes généreux (de 11 à 20 m²), une salle de bains, une salle d'eau ainsi que plusieurs points d'eau, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou un projet locatif. En rez-de-jardin, un espace indépendant à usage de bureaux offre un fort potentiel pour une profession libérale, du télétravail ou un aménagement complémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le parc arboré apporte calme, intimité et qualité de vie en plein cœur d'Agen : un véritable écrin de verdure pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de charme et d'en améliorer les performances énergétiques. Les atouts : -Emplacement central recherché -Maison d'architecte pleine de caractère -Double garage -6 chambres -Beaux volumes et forte luminosité -Parc arboré rare en centre-ville -Usage mixte habitation/professionnel possible -Fort potentiel patrimonial et locatif Une propriété singulière, pleine d'âme et de possibilités, à réinventer selon votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°520 796 665 - Greffe de Agen) Alain Dajean Entrepreneur Individuel - Réf.951351

Achat immobilier - A vendre appartement idéal investisseur ! T2 très lumineux au 1er étage d'une petite copropriété. Après quelques travaux de mise au normes, ce Pur produit d'investissement locatif sera parfait pour placer votre épargne et vous permettre de dynamise... Voir plus A vendre appartement idéal investisseur ! T2 très lumineux au 1er étage d'une petite copropriété. Après quelques travaux de mise au normes, ce Pur produit d'investissement locatif sera parfait pour placer votre épargne et vous permettre de dynamiser celle-ci ! L'appartement est chauffé au gaz de ville. Le balcon est orienté au Sud et permet d'apporter une incroyable lumière dans la pièce de vie. L'atout majeur, le garage fermé et indépendant qui est une super plue-value pour ce bien ! Venez rapidement le visiter ! Contactez votre Agence GuyHoquet ! Voir moins

Achat immobilier - Au coeur du Agen historique, quartier Cornière, appartement type 1 à rénover entièrement avec une pièce principale coin cuisine, salle de bains wc.

Achat immobilier - Maison À Vendre. Charmante maison de ville à vendre, idéalement située en plein centre d'Agen, très bien entretenue cette bâtisse de 51,32 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux pour une première acquisition ou un investissement. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ️, deux chambres confortables ️️ et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne pour un confort quotidien optimisé. La configuration en townhouse privilégie l'intimité tout en restant connectée à la vie urbaine. Emplacement privilégié : au cœur de la ville, à proximité immédiate d'une école (pratique pour les familles) et desservie par les transports en commun , facilitant tous vos déplacements. Commerces, services et animations sont accessibles à pied. Travaux effectué : pompe à chaleur. Le + : une cour pour facilité le parking de vos 2 roues. Opportunité rare à ce prix dans le centre d'Agen — contactez-nous pour visiter et laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de cette maison de ville !

Achat immobilier - Appartement À Vendre. Quartier calme proche Jardin Jayan, dans une petite copropriété de 6 lots, au 2eme étage sur 3 faces. Appartement de type T2/3 comprenant une entrée, cellier/buanderie, cuisine indépendante, séjour, chambre, bureau, salle d'eau et wc. Nombreux rangements et aménagement fonctionnel. Garage privatif de 16m², cellier privatif 5m² et jardinet Les plus : faibles charges, double vitrage, chauffage individuel, appartement très lumineux avec vue dégagée. Ideal premier achat ou investissement locatif

Achat immobilier - Nouveau et Rare Sur Le Marche ! Kévin Mansencal vous propose En EXCLUSIVITE Sur la commune de Bon-Encontre, à 1km de l'entrée d'AGEN et 4km de la gare d'AGEN. Terrain viabilisé de 1588m2, dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre d'Agen avec un environnement de campagne mais non isolé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin Mansencal, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin Mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Agen auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 447521 présenté au prix de 80 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin Mansencal (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Agen - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Bienvenue dans cet appartement T2bis, situé au coeur d'une résidence sécurisée qui allie confort et tranquillité. Avec ses espaces fonctionnels (piscine, accès contrôlé...etc.) et ses finitions de qualité, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le bien-être au quotidien. Cet appartement offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduit par ses matériaux de qualité. Elle offre un espace pratique et convivial. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres et ouvrant sur le large balcon, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre principale, lumineuse, comporte des espaces de rangement intégrés qui optimisent l'espace. La deuxième chambre, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis, offre une polyvalence appréciable. Le balcon ou terrasse privée, offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. Que ce soit pour les couples, les professionnels ou les investisseurs, cet espace offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un environnement sûr et agréable. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette proposition. Copropriété de 196 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Achat immobilier - Située à Agen (47000) quartier Palissy, cette maison parfaitement entretenu bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, école (Sembel) lycée et transports en commun. Le quartier paisible et convivial est idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison de 127 m² avec des finitions de qualité, se compose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un beau salon salle à manger, une cuisine, une buanderie et un accès à la cour. En demi-étage, un dressing Au premier étage, 2 chambres avec salle d'eau et un wc séparé. En R+2, une grande chambre avec balcon et vue sur le parc Jayan, et un coin bureau. Un bien unique offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. En complément vous trouverez un garage et une cour offrant un espace extérieur, une grande cave en sous-sol ajoute une commodité supplémentaire pour le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Thomas Lozano, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro

Achat immobilier - À découvrir en hypercentre d'Agen : Superbe appartement T3 entièrement rénové, offrant une belle hauteur de plafond et une luminosité remarquable. Situé dans une charmante maison à colombages, il dispose de deux chambres confortables et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une cour intérieure au calme Un bien plein de charme, idéal pour profiter du centre-ville – sans extérieur ni parking. Votre contact Nathalie Cambon Ledil immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : N 9192 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.02% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 124 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Achat immobilier - À découvrir en hypercentre d'Agen : Au dernier étage, superbe appartement T3 entièrement rénové, offrant une belle hauteur de plafond et une luminosité remarquable. Situé dans une charmante maison à colombages, il dispose de deux chambres confortables et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une cour intérieure au calme Un bien plein de charme, idéal pour profiter du centre-ville – sans extérieur ni parking. Votre contact Nathalie Cambon Ledil immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : N 9191 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.02% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 124 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Achat immobilier - Propriete De Village En Pierre à moins de 15 mns d'AGEN Maison de charme au cœur du village de Moncaut, Au Calme, proche des commerces de proximité à 4 kms, échangeur autoroutier à 5 kms. Entièrement rénovée à partir de 2022 avec le concours d'un architecte et 12 corps de métiers (Toitures, isolation thermique, maçonneries, chauffages, électricité, plomberie, sanitaire, Huisseries double vitrage, volets aluminium neufs, écoulements…) La propriété s'étend sur environ 1900 m² (dont 2 parcelles constructibles, clôturées), au centre du village, apportant Calme, Securite, Intimite et Vue Pyrenees (Par temps clair) Avec 3 entrées privées, donnant sur 3 rues. Première Entree Principale par un jardinet ombragé, un peu en retrait de la place du village, fermé par une clôture en fer forgé, un portail en fer forgé, motorisé et avec visiophone. Un puits en parfait état de fonctionnement, pré installation pour pompe. Parking voiture en enrobé. Pré installation pour voiture électrique. Deuxième Entree par portail majestueux sur parking d'environ 350 m² en revêtement bicouches avec accès en enrobé, spécial poids lourds (Idéal Camping-cars, Van pour chevaux, remorques …etc.) Plates-bandes fleuries, arborées… Troisième Entree par le terrain du pigeonnier : magnifique terrain enherbé, très bien orienté, idéal construction piscine ou un gite indépendant. TAXE Fonciere 1402 € La maison principale en pierre se développe sur environ 180 m² : Au rez-de-chaussée : - Vrai hall d'entrée avec placards / cave - Cuisine récente, entièrement équipée avec électroménager de qualité de marque Smeg pour le réfrigérateur, Piano de cuisson Smeg, Hotte Smeg, Cuisinière à bois NORDICA. - Arrière-cuisine équipée et cellier - Salle à manger + cheminée - Salon Tv + cheminée majestueuse - Chambre d'environ 16 m² située dans une extension avec accès direct vers le jardin intérieur. - Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc A l'étage : - Mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire - 2 belles chambres de 14 m²et 16 m² - WC indépendant De plus la propriété s'organise autour d'un cloitre de 80 m² (également rénové et aménageable) qui entoure un jardin intérieur baigné de soleil, au pied des remparts du XIIème siècle. Ces remparts (faisant partie de la propriété) possèdent un authentique escalier de chevaliers qui traverse les remparts et vous donne accès à votre grand parking. Cette propriété de charme offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire et d'authenticité à proximité d'AGEN. Maison à vivre, tout de suite, tel quel…mais à forts potentiels également ! Cette annonce référence 334762 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Caroline Casonato (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 178 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Bel appartement de 39,89 m², proche du centre ville, des axes routiers et des transports en communs, il dispose d'une chambre avec salle d'eau, d'un séjour avec cuisine équipée, de Wc séparés, d'un petit balcon et d'une place de parking. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement sera loué en meublé, début février. Cette annonce référence 268562 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Laurent Delbarre (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 177 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A 20 min d'Agen , cette maison de 105 m² habitable propose deux chambres, séjour, cuisine et salle de bains. Mais aussi un grenier parciellement aménagé à terminer, un sous-sol de 36 m² et un garage avec atelier. Possibilité de faire deux appartements ou une grande maison familiale. Idéal pour un premier achat. Chauffage à granulés Cette annonce référence 266963 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Laurent Delbarre (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 157 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cette maison de 235 m², où espace, élégance et convivialité s'unissent à seulement 10 minutes d'Agen. Idéale pour accueillir votre famille, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne et équipée, d'une salle à manger lumineuse, et d'un salon chaleureux où trône une cheminée insert. Côté nuit, trois chambres confortables s'ajoutent à un dressing fonctionnel et deux salles d'eau élégantes avec Wc suspendu. À l'étage, une mezzanine spacieuse vous invite à créer un coin détente ou un bureau selon vos envies. Deux chambres mansardées pleines de caractère et une pièce supplémentaire viennent compléter cet espace unique. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une belle terrasse et d'une piscine de 8,50 m x 4,50 m, parfaite pour les journées d'été en famille ou entre amis. Deux garages offrent tout le nécessaire pour vos véhicules ou pour aménager un atelier. Le parc arboré et le jardin clos ajoutent une agréable touche de verdure à cette propriété. Chauffée au gaz avec production d'eau chaude, cette maison allie charme et fonctionnalité, faisant d'elle un lieu accueillant pour une vie pratique et agréable à proximité immédiate d'Agen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 244649 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christelle Andrès (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 120 kWhEP/m²/an Score Ges : 22 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A 20 min d'Agen, sur une parcelle de 8900 m², venez découvrir cette maison et son environnement paisible. Vous disposez d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une véranda isolée avec un poêle à bois et de quatres chambres dont une avec salle d'eau. Climatisation, poêle à bois, double vitrage, très bonne isolation, panneaux photovoltaïques. Grand parc arboré clos sur 4000 m² des 8900 m²existants, grand garage atelier de 80 m² et une superbe piscine. A visiter rapidement Cette annonce référence 318162 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Laurent Delbarre (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 163 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Proche du centre ville, des transports et des commoditées, ce bel appartement vous propose un séjour de 26 m², une cuisine avec loggia, une salle d'eau, deux chambres et un grand balcon. Prévoir un rafraichissement mais au cinquième étage avec ascenseur, la vue dégagée sur le coteau finira par vous séduire. Cette annonce référence 294398 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Laurent Delbarre (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 346 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 260 kWhEP/m²/an Score Ges : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Boé/Bon-Encontre, dans quartier calme et recherché, toutes commodités à pied et très proche canal, Villa de 124 M2 entièrement rénovée récemment. Belle pièce de vie de 50 M2 en double exposition avec cuisine équipée, cellier attenant, 4 chambres , salle d'eau et Wc séparé, buanderie ( aisément aménageable en 2ème salle d'eau), nombreux placards. Garage attenant avec mezzanine de stockage et atelier. Principaux travaux récents: couverture tuiles, isolation, carrelage et parquets, double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur 'gainable', installation électrique, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et peintures intérieures ... Mon Expertise: Réelle opportunité que cette maison lumineuse et bien entretenue, située au calme en impasse. Joli jardin arboré sans vis à vis. SITUATION: 10 Mn agen centre ville gare Tgv, commerces et établissements scolaires à proximité, très proche canal et piste cyclable, transports en commun. Cette annonce référence 255657 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sylvain Teijo Casal (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 93 kWhEP/m²/an Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située dans une rue calme en hypercentre d'AGEN, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison de ville mitoyenne en pierre entièrement rénovée offre plus de 280 m² habitables et de très beaux volumes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger d'environ 67 m², équipée de mobilier sur mesure et d'électroménager haut de gamme, ainsi que d'un grand salon lumineux de 63 m². La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que plusieurs salles d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure et d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Un espace indépendant pour recevoir en toute autonomie. Un double garage d'environ 53 m², carrelé et isolé avec porte motorisée, complète ce bien rare en cœur de ville. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant charme de la pierre et rénovation de qualité. Confort et prestations : Menuiseries double vitrage Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs gaz à l'étage. Chauffage/ Climatisation réversible au dernier niveau. Interphone à chaque étage, assainissement tout-à-l'égout, fibre présente. Taxe foncière 3591 € Un bien rare où charme, confort moderne et emplacement d'exception se rencontrent. Projet de Co-location possible. Aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287360 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Caroline Casonato (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 76 kWhEP/m²/an Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428.00 € et 1932.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Bon Encontre centre-ville, vaste maison en pierre avec ancien commerce en Rdc . 250 M2 sur 3 niveaux, avec possibilité d'aménagement des combles .Petite cour. NOTRE Expertise: Bien à rénover offrant de nombreux atouts pour grande maison de famille ou projet d'investissement dédié à la création de chambres en colocation car le bien paraît parfaitement adapté à ce projet: plusieurs grands espaces communs, vastes chambres, zone de stationnement deux-roues/vélos ... L'ensemble des toitures est en excellent état, installation électrique refaite récemment. Belle opportunité! MERCI De Noter Que Compte Tenu De La Configuration De La Maison Présentant Plusieurs Demi-Niveaux, Il Paraît Complexe De Créer Plusieurs Logements Distincts . Situation: Centre-ville de Bon-Encontre, toutes commodités à pied, parking gratuit à proximité immédiate. 10 Mn Agen centre . Cette annonce référence 269135 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sylvain Teijo Casal (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 98 440,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans un quartier calme proche des commodités, cette maison de 95 m² propose un beau séjour de 36 m² donnant sur une véranda, une cuisine, trois chambres, salle d'eau et garage. Pour le chauffage nous avons la climatisaton réversible et une cheminée avec insert. Le terrain de 596 m² fait le tour de la maison et la piscine n'attend plus que les beaux jours pour vous rafraîchir. Cette annonce référence 326785 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Laurent Delbarre (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 187 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À vendre Agen centre, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Bâtisse Xviii siècle à rendement locatif. En osmose sa ville historique et dynamique, venez profiter de ce majestueux édifice transformé avec gout, proche toutes commodités, commerces, école. Cet immeuble vous surprend autant par son espace, que par son emplacement. Vous pouvez profiter : - des prestations très appréciées comme : nombreux logements occupés, belle luminosité, chauffage central, isolation, cuisines équipées... - de l'espace : spacieux séjours, nombreuses chambres, salles d'eau de bain, espace vert, parkings... Le charme inégalé de ce lieu unique et privilégié, vous offre l'opportunité de réaliser vos projets d'investissement dans un lieu prisé dès à présent. Idéal investisseur! Cette annonce référence 288333 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Helene Rabit Pestka (Ei) immatriculé au Rsac de Agen (47000) sous le numéro . Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 401 kWhEP/m²/an Score Ges : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Cette Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie, Sandwicherie, Snacking, est L'affaire Qu'il Faut Reprendre ! Son Emplacement Stratégique dans une Zone Commerciale et Dynamique lui assure une très bonne Chalandise et une Parfaite VISIBILITÉ. Son Enseigne Bien Connue Est Incontournable ! La zone commerciale, la proximité des berges de la Garonne (du Passage), les complexes sportifs, la vie associative, un supermarché, la proximité de l'A62, et les nombreuses habitations aux alentours sont la Garantie D'une Affluence Régulière et d'une Bonne Fréquentation Toute L'ANNÉE. Positionnée à l'angle d'un bâtiment (visibilité 2 côtés), elle dispose de très nombreuses places de Parking Gratuit et d'une Terrasse protégée, avec tables, chaises et parasols (histoire de se poser au soleil pour déguster). C'est un Outil de Travail Exceptionnel, les Matériels sont Comme Neufs et aux NORMES. L'affaire est actuellement en Vitesse De Croisière et une Marge De Progression est Encore Possible ! Son Activité : La Boulangerie, la Pâtisserie, la Viennoiserie, le Snacking, la Sandwicherie, la Chocolaterie, l'ÉPICERIE FINE...Toute une Gamme de Bons Produits Traditionnels, qui sont Le Gage D'une Pérennité Commerciale. L'accueil et le Service sont Reconnus et Appréciés... Les Clients sont Satisfaits... Que Vous Faut-Il De Plus ? Vous serez le Coordonnateur d'une équipe de 4 personnes, qui fonctionnent en parfaite harmonie et en autonomie 'Chacun à Son POSTE'. Les Notions Économiques : Les Chiffres sont Bons, tout comme les Produits ! C'est une Affaire avec une Marge Brute Correcte et un Ebe qui peut encore être très facilement amélioré. Le loyer est de seulement 2250 € Ht / mois. Le Chiffre D'affaires est actuellement d'env. 500 000 / an et peut encore être développé. L'INVESTISSEMENT, c'est Seulement 369 900 € pour le Fonds, le Matériel, la Clientèle et L'enseigne ! Avec sa Localisation et sa Rentabilité... C'est une Valeur Sûre et La Bonne Affaire à Reprendre ! Nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation avec notre réseau de partenaires pour parfaire vos Besoins Commerciaux, Administratifs, Juridiques, Techniques et FINANCIERS. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ? Il faut juste composer le O6 3O 89 Oo O8 et demander Gilles, le 'dénicheur de pépites commerciales'. Un Apport sera nécessaire pour conforter le dossier et rassurer les partenaires financiers. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de Fonds De Commerce à VENDRE. N'hésitez pas à nous pour l'estimation d'un bien immobilier (maison, appartement, immeuble)... Elle vous sera offerte et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites Cette annonce référence 330446 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Gilles Fourrier (Ei) immatriculé au Rsac de Boulogne-Sur-Mer (62200) sous le numéro . Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :