34 biens immobiliers à vendre à Aignan

Achat immobilier - Nichée dans un cadre naturel d’exception à quelques minutes d’Aignan, cette élégante villa de plain-pied d’environ 112 m2 vous offre un art de vivre rare, entre sérénité absolue et confort moderne. Dès les premiers instants, vous serez conquis par une superbe pièce de vie ouverte, lumineuse et aux volumes harmonieux, intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche pour le confort de toute la famille, garantissant intimité et bien-être à chacun. Un espace buanderie fonctionnel vient compléter l’ensemble, parfaitement pensé pour le quotidien avec rangements et équipements. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une magnifique piscine, une terrasse élégante agrémentée d’une pergola, et surtout une vue lointaine et dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Un vaste garage/atelier double de 65 m2 avec mezzanine vient parfaire ce bien, idéal pour les passionnés, le stockage ou les projets annexes. Implantée sur un terrain de près de 6 800 m2, cette propriété rare conjugue espace, tranquillité et proximité des commodités d’Aignan. Un bien d’exception où chaque détail a été pensé pour allier confort, charme et qualité de vie.

Achat immobilier - Cette maison de plain-pied, avec toit terrasse, est composée d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Les chambres s'ouvrent sur la terrasse par des baies vitrées exposées au sud. Cette construction de 2023 est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, ainsi que de volets roulants électriques. De nombreux placards offrent des possibilités de rangement. Un local cellier est accessible depuis l'extérieur de la maison. La terrasse au sud, couverte de 28 m2 est idéale pour profiter des beaux jours avec une cuisine d'été et son four à bois. Le terrain de 958 m2 est clôturé. On y accède par un portail équipé d'un interphone avec système vidéo. L'assainissement est collectif. Ce bien est situé aux abords de la petite ville d'Aignan où se trouve un certain nombre de services et de commerces, ainsi qu'une école et un collège. La rue est calme et offre un joli point de vue sur la campagne environnante. Contactez Véronique Thieux Louit pour davantage de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°428 723 860 - Greffe de Auch) Véronique Thieux Louit Entrepreneur Individuel - Réf.948082

Achat immobilier - Situé au coeur de la commune d'Aignan dans le Gers, cette maison de qualité séduira immédiatement les primo-accédants ou jeunes couples à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Aignan est une commune dynamique et prisée du Gers, réputée pour son cadre de vie authentique, ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que son esprit convivial. Nichée au coeur du vignoble de l'Armagnac, elle offre un environnement naturel privilégié, idéal pour concilier sérénité et vie quotidienne pratique. D'une surface habitable d'environ 93 m², complétée par une pièce supplémentaire portant la surface totale à 116 m², cette maison sur deux niveaux propose des volumes généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour toute la famille, prolongée par une véranda exposée plein sud, véritable atout pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Une cuisine séparée vient compléter cet espace, permettant une organisation optimale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau, parfaitement adaptée à la vie familiale. Implantée sur un terrain clos de 315 m², cette maison offre également un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations : menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière performante, ensemble en très bon état général, offrant un excellent confort au quotidien. Ce bien présente un rapport qualité/prix exceptionnel sur le secteur d'Aignan. Une opportunité rare à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Franck Lacaze - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 482 152 014

Achat immobilier - La situation et la qualité de cette Elegante Maison des années 80 Sans Travaux, 150m2 habitables sur 2.000m2 de jardin paysagé, grand sous sol, les commerces accessibles A Pied sont de réels atouts, peu courant sur Aignan . Discretement installée, au bout d'une allée, la maison vous accueille derriere quelques arbres préservant une certaine intimité.Le bâti traditionnel distribue quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée donnant directement sur la terrasse carrelée. Cuisine équipée en bois gris, une salle de bains, une salle d'eau. Le sous-sol 100m2 environ à usage de garage (3 voitures), atelier, abri, une buanderie. Aignan, bastide du XIVs, beneficie comme la maison du gaz de ville (rare dans le gers) et du tout à l'égout, de la fibre. Le marché hebdomadaire, medecin, école et college, commerces, brocantes facilite la vie au quotidien. La maison est economique 2300e /an pour le chauffage central, la cuisine et l'eau, électricité (usage des actuels proprietaires). Aeroprts et Tgv à Tarbes 1h/ plages atlantique 2h/ lac de baignade à Aignan 3km, Vic Fezensac et Nogaro 12mn, Marciac 20min. Profitez de ce nouvel art de vivre dans le GERS, Informations et visites auprès spécifiquement de valérie Trinel, capifrance . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°501 298 772 - Greffe de Auch) Valérie Trinel Entrepreneur Individuel - Réf.947180

Achat immobilier - L'agence du Palais vous propose cette très agréable maison dans un quartier au calme dans Aignan, de 91m2 habitables avec 3 chambres, un grand garage aménageable si besoin de 101m2, le tout sur un Terrain de 810m2. A découvrir et visiter ensemble rapidement!! L'Agence du Palais (Nogaro)

Achat immobilier - Au cœur du Gers, à 1h30 de Toulouse, d’1h 15 d’Agen, 1 h de Mont de Marsan,: Isabelle Boulet Magne vous propose un bien situé à la sortie du village d’Aignan, village dynamique, ayant toutes les commodités à côté : écoles, services médicaux, kiné, infirmiers, pompiers, gendarmerie, commerces, artisans, et le marché des producteurs le lundi matin. Cette maison est à rénover, elle se compose de 2 chambres d’environ 11 et 14 m², avec salle de douche et Wc séparé, d’un séjour avec la cuisine ouverte à côté. Un ancien garage a été divisé en 2 pour un cellier, et un coin salon ou une autre chambre. Un appentis situé le long de la maison, peut être aménagé en future terrasse ou extension. Des travaux pour la création d’un chauffage sont à prévoir : soit une climatisation réversible, soit un ou plusieurs poêle à granules (3 conduits de cheminée existent). Si vous chercher un bien avec vue sur la campagne et les Pyrénées tout en restant près des commodités, ce bien est pour vous ! Venez le visiter sans tarder… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Isabelle Boulet-Magné, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 503 477 598

Achat immobilier - Grand terrain de surface plane dans un grand jardin, environnement très calme. 1197 m2 Tous commerces à 500 m.(trois restaurants, bar tabac, pharmacie, superette, cabinet dentaire, cabinet médical, infirmiers, bureau de poste, mairie, gendarmerie, pompiers et salle des fêtes).

Achat immobilier - Idéale pour une grande famille ou une petite entreprise Vue d'ensemble Située dans un village pittoresque du Gers, cette propriété est tout simplement enchanteuse. Dès l'arrivée, la glycine qui grimpe sur la façade et embaume l'air nous charme, tout comme l'accueil chaleureux des propriétaires, à l'image du lieu. Il est facile de tomber sous le charme de cet endroit, et encore plus facile d'imaginer y vivre. La maison Rez-de-chaussée Le hall d'entrée donne immédiatement le ton : élégance, rénovation soignée et atmosphère apaisante. Face à nous, un bel escalier attire le regard, tandis qu'un passage vers l'arrière de la maison invite à poursuivre la découverte, ce que nous ferons un peu plus tard. Sur la droite du couloir, toutes les pièces du rez-de-chaussée se succèdent harmonieusement, reliées entre elles par des portes communicantes, ce qui rend la circulation fluide et l'organisation des espaces très lisible. La première pièce donne sur la place devant la propriété et est actuellement utilisée comme bureau. Elle est peinte dans un jaune joyeux et possède un plancher en bois d'origine ainsi que des poutres apparentes. Spacieuse et attrayante, elle pourrait aussi parfaitement convenir comme salon. Le bureau mène à un salon d'hiver confortable, équipé d'un poêle à bois et doté de portes de chaque côté, donnant sur le bureau à droite et sur le patio couvert à gauche, ainsi qu'un accès direct au hall d'entrée. Cette pièce ne possède pas de fenêtres extérieures, ce qui en fait un cocon idéal pour l'hiver. Les colombages apparents et l'ancienne colonne en pierre sur un mur lui confèrent un caractère unique, et ici encore, les murs sont d'un jaune ensoleillé qui apporte de la luminosité. La pièce suivante est le patio couvert, que les propriétaires actuels utilisent principalement comme espace de rangement et station de repas pour les chats ! Il est spacieux et pratique, avec une grande fenêtre sur un côté ainsi qu'un puits de lumière renforcé et un carrelage propre. Au-delà de cette pièce, nous nous trouvons maintenant dans ce qui était probablement autrefois une maison séparée donnant sur l'arrière du village. Nous découvrons alors le coeur de la propriété : un salon/salle à manger de 43 m² avec portes vitrées donnant sur le patio arrière. Avec ses murs partiellement en pierre et sa cheminée d'origine équipée d'un poêle à bois de qualité, cette pièce est idéale pour se détendre et se prête bien aux réceptions et événements sociaux. En plus des portes du patio, un escalier dans un coin permet un accès direct au studio à l'étage. La cuisine, ouverte et bien pensée, est située juste à côté de la salle à manger. Décorée dans des tons de gris avec des appareils assortis et des plans de travail en bois naturel, elle est conçue pour être efficace et conviviale. Le plan de travail qui sépare la cuisine de la salle à manger permet au chef de cuisiner tout en profitant de ses invités. À côté de la cuisine, un garde-manger pratique mène ensuite au hall d'entrée. Derrière le salon se trouvent la buanderie, qui abrite également un ballon d'eau chaude et une porte donnant sur le patio, ainsi qu'une salle de douche séparée comprenant une douche, un Wc et un lavabo. Premier étage En montant le bel escalier en bois, nous arrivons sur un large palier avec une grande fenêtre donnant sur l'avant de la maison, des murs crème et des sols en bois. À partir de ce palier, nous pouvons accéder aux deux chambres principales, et l'escalier se poursuit vers le deuxième étage. Chambre 1 La première chambre donne sur l'avant de la maison elle possède deux grandes fenêtres orientées plein sud, de hauts plafonds et un plancher en bois d'origine. Une belle cheminée en bois décorative, bien que condamnée, ajoute une touche de charme. Entièrement rénovée avec soin, elle bénéficie d'une salle de douche attenante avec une douche, un lavabo, un Wc et un porte-serviettes chauffant. Chambre 2 La deuxième chambre est tout aussi spacieuse et charmante : elle donne sur la terrasse arrière et dispose de portes vitrées ouvrant sur la terrasse et le studio. On y trouve un large plancher en bois bien préservé, des placards d'origine allant du sol au plafond et une cheminée décorative. Elle aussi possède une salle de bain attenante avec une grande baignoire, un lavabo, un Wc et un porte-serviettes chauffant. Terrasse & Studio La terrasse est accessible par l'escalier du premier étage ou par les portes vitrées de la deuxième chambre. À l'autre extrémité de la terrasse se trouve une porte menant au studio indépendant, qui pourrait convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou un logement pour un membre de la famille. Le studio est soigneusement conçu pour maximiser l'intimité, avec des espaces distincts pour le jour et la nuit. Ses hauts plafonds et poutres apparentes lui confèrent un charme unique. On y trouve une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, une chambre séparée et même une mezzanine pour un coin lecture ou télévision. Deuxième étage Le deuxième étage est actuellement inachevé, mais en excellent état. Les propriétaires ont prévu les raccordements pour une salle d'eau et une chambre supplémentaire. Cet espace lumineux offre un beau potentiel d'aménagement. Chez Bliss Cette maison est idéale pour ceux qui ne souhaitent pas s'engager dans l'entretien intensif d'un jardin, tout en profitant d'un bel espace extérieur fleuri. Elle conviendrait parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou à une vie familiale confortable. Entièrement rénovée et entretenue avec soin, c'est un véritable coup de coeur. Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l'état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s'y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d'intermédiaire, ne saurait garantir l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l'état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l'état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l'acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu'il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Achat immobilier - Aujourd'hui nous sommes dans le sud du Gers, en lisière d'un charmant hameau et au milieu de collines verdoyantes. Bienvenue dans cette remarquable propriété de campagne entièrement rénovée. L'élégante bâtisse du XIXème siècle abrite un intérieur contemporain et de grands espaces ouverts. Les extérieurs magnifiquement aménagés prolongent naturellement la maison et invitent à profiter pleinement d'un cadre paisible et préservé. La propriété offre six chambres, chacune avec sa salle d'eau privative ainsi que de beaux et vastes espaces de réception. Côté pratique de nombreux stationnements couverts sont disponibles ainsi qu'un grand garage transformable, sous réserve des autorisations nécessaires, en surface habitable supplémentaire, en studio d'artiste ou tout autre projet. En résumé, c'est une demeure élégante, soigneusement rénovée et idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Bien que située à la campagne les commerces ne sont qu'à 10 minutes en voiture.

Achat immobilier - L'agence du Palais vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 110m2 habitables à rénover, avec une grande terrasse extérieure, situé au cœur du village d'Aignan. Une entrée de 11m2 dessert une cuisine de 12m2 et une grande pièce de vie lumineuse de 25.8m2. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres allant de 13m2 à 21m2 ainsi qu'une salle de bains et un Wc séparé. Vous disposerez également d'un cellier avec accès via la terrasse. Le bien est équipé de double vitrage, électricité refaite en 2013, raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez de cette agréable terrasse de 45m2 avec vue sur la place d'Aignan. Idéal investisseurs ou primo accédant ! À visiter rapidement ! Absence de système de chauffage fixe. Bien non soumis au Dpe. R134-1 Code de construction de l'habitat.

Achat immobilier - A proximité de la bastide d’Aignan, au bout d’une allée ombragée et privée, longeant un parc d’arbres matures, on arrive devant une grille. Sur la droite se trouve une aire de stationnement et une maison occupée par des gardiens. La grille ouvre sur une cour où une allée en pavés en pierre mène aux portes d’entrée du château et de ses anciennes écuries aménagées en maison d’hôtes qui se font face. Le château Au rez de la cour, la porte ouvre sur un couloir qui mène à une orangerie, une buanderie/chaufferie, une salle de jeux, une cave, un atelier, wc, un bucher, et un large escalier en pierre. Au 1er étage, un perron ouvre sur hall d’entrée et un bel escalier en bois de style Louis Xiii. Le hall dessert deux salons, une salle à manger et une grande cuisine, un bureau, wc, et une suite. Au 2ème étage, le palier distribue sur une suite, 4 chambres avec une salle de bains, wc. Couverture refaite entièrement en 2024 Dpe: vierge, Ges: vierge Ancienne écurie aménagée en maison d’hôte. Sous sol: 1 grand garage, 1 cave à vin, 1 salle d’eau, Rez de jardin: 1 séjour/cuisine, 1 salon, 4 chambres, 1 dortoir, 4 salles de bain, 1 dressing. Etage: Le palier distribue sur 1 salon, 1 chambre,1 dortoir, 2 salles de bain. Dpe: vierge, Ges: vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Immeuble de rapport – Belle opportunité investisseur à Aignan Situé au cœur d'Aignan, immeuble de rapport composé de 2 appartements un T2 et un T3, actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. T2: 400 €/mois T3: 440 €/mois Locataires en place, gestion simple et rentabilité attractive. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec bon rendement dès l'acquisition. Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement. Référence agence : 4944

Achat immobilier - L'agence du Palais vous propose cette très belle demeure de 202m2 habitables, dans Aignan, au calme, avec une vue dominante et privilégiée sur les Pyrénées. Ce Bien sur 2 niveaux, est composé de 4 chambres, d'une grande pièce lumineuse avec accès direct sur une grande terrasse de 41m2,d'une dépendance, d'un garage, le tout sur 1500m2 de Terrain. Produit extrêmement rare sur le marché, au très important potentiel, à visiter ensemble rapidement nous l'espérons!!

Achat immobilier - Terrain constructible de 2 000 m² environ Vue campagne et montagnes, proche des commodités CU OK Le bornage sera effectué pour la vente Jazz Cubota - Agent commercial Rsac Auch 912 337 003 Référence agence : 4938

Achat immobilier - Lot de 3 terrains constructibles de 2 000 m² environ chacun Vue campagne et montagnes, proche des commodités CU's OK Le bornage sera effectué pour la vente Jazz Cubota - Agent commercial Rsac Auch 912 337 003 Référence agence : 4937

Achat immobilier - Iad France - Corinne Perez vous propose : Bienvenue à Margouët-Meymes – Agréable maison de 136 m² sur un vaste terrain de 6000 m². Découvrez cette maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie serein et familial, idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, vous trouverez un séjour donnant sur une agréable terrasse couverte, la cuisine fonctionnelle est ouverte, 4 belles chambres toutes avec placard, un bureau, un cellier, une véranda servant d’entrée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Une chaufferie, un atelier, un garage avec rochelle, un abri pour camping-car, un hangar et un abri de jardin viennent compléter cette habitation. Le vaste terrain de 6000 m² vous promet de beaux moments en plein air avec son jacuzzi, son verger et une marre. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois et fuel et un poêle à bois dans le séjour, offrant un confort thermique optimal. La maison bénéficie d'un bon état général, avec huisseries en double vitrage, murs doublés en partie, peinture et lasures extérieures faites en 2025, cumulus thermodynamique, Vmc neuve, vous garantissant un emménagement serein. Les points forts de ce bien : - Environnement calme et verdoyant - Pas de voisins proche - Position dominante offrant une belle vue dégagée sur les vallons gersois - Beaux espaces de vie – Dépendances – Maison entretenue. Située à seulement 5 km des commerces d'Aignan, cette maison offre une harmonie parfaite entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 248 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Découvrez une opportunité rare avec ses deux charmantes maisons de village réunies offrant un joli potentiel. La propriété comprend un joli jardinet attenant avec dépendance ainsi qu'un autre jardin non attenant avec plus d'espace.Imaginez la possibilité de transformer cet ensemble en une vaste et unique maison ou d'opter pour la location d'une des maisons générant ainsi un revenu locatif. Quelques travaux sont à prévoir en fonction de vos projets.

Achat immobilier - Entre Aignan et Plaisance Du Gers, venez découvrir ce terrain à bâtir de 4817 m² situé au calme avec une belle vue sur les collines Gasconnes et la campagne environnante. La viabilisation est en bordure du terrain. Un magnifique chêne centenaire, bien placé sur la parcelle, offrira à votre nouvelle construction un peu d'ombre. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à téléphoner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°428 723 860 - Greffe de Auch) Véronique Thieux Louit Entrepreneur Individuel - Réf.932922

Achat immobilier - Sur les hauteurs, découvrez cette maison à rénover offrant 4 chambres, un salon, salle d'eau/bain, Wc, grenier aménageable. Terrain clos de 1 500 m² piscinable, garage et parking. Déjà raccordée eau/électricité, chauffage par cheminée. Un cadre paisible pour façonner la maison de vos rêves ! Jazz Cubota (Ei) – Agent commercial Rsac Auch 912 337 003. Référence agence : 4915

Achat immobilier - Située à 1h15 de Pau, au coeur du village d'Aignan, proche des commerces et services , cette maison de caractère offre un potentiel intéressant. Avec ses 250 m² de surface à réinventer et un espace supplémentaire de 105 m² idéal pour un usage commercial, une galerie d'exposition ou tout autre projet, cette bâtisse se prête à de nombreuses configurations. L'agencement actuel comprend une ancienne cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. Trois entrées indépendantes ainsi que deux escaliers permettent d'envisager facilement la création de plusieurs appartements ou d'un ensemble mixte (habitation + activité). Sa large vitrine et son balcon d'époque lui confèrent un charme indéniable tandis que son architecture authentique ravira les amateurs d'anciennes constructions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°440 648 848 - Greffe de Auch) Sonia Beaufey Entrepreneur Individuel - Réf.929698

Achat immobilier - Bienvenue dans cette charmante maison à Aignan (32290), située dans un quartier tranquille, idéale pour les familles. Avec ses 125 m², cette maison offre un spacieux séjour avec 5 pièces au total, incluant une cuisine entièrement équipée. Détendez-Vous dans l'...

Achat immobilier - Maison ancienne 227 m² + dépendances sur 4 000 m² Dans un environnement calme et préservé, cette maison ancienne développe 260 m² habitables au coeur d'un terrain plat et soigné de 4 000 m². Un lieu à part, où l'espace et la tranquillité offrent une vraie qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement. Les pièces sont généreuses, la lumière circule, les sols sont en bon état avec parquet à l'étage et carrelage au rez-de-chaussée. La toiture a été refaite il y a une quinzaine d'années, l'isolation est présente et les menuiseries sont en double vitrage. La structure est saine, l'ensemble entretenu avec sérieux. La cuisine actuelle, plus modeste, s'ouvre sur une vaste arrière-cuisine d'environ 32 m². Cet espace offre une belle opportunité d'aménagement pour créer une pièce centrale conviviale, à condition d'envisager des travaux d'isolation et de réorganisation. Deux salles de bain sont déjà en place, fonctionnelles, avec un potentiel de modernisation selon les goûts. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : garage, chais, bâtiments ouverts en dur et grand hangar. Un ensemble rare pour qui cherche du volume, du stockage, ou un projet complémentaire. Cette maison n'est pas un bien clé en main. Elle demande une mise au goût du jour et certains travaux techniques, mais elle offre une base solide, des surfaces généreuses et un cadre paisible. Un lieu à façonner, avec de la matière, du potentiel et de l'espace. Une propriété pour celles et ceux qui recherchent une maison de campagne authentique, avec du caractère et des perspectives. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 et 5330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Country house with outbuildings and land Exceptional property with swimming pool and solar energy. Exclusively, discover this magnificent property of 617 m² 497 m² for the main house and 120 m² for the secondary house, located in Margouët-Meymes, on 2.5ha of land, a place where elegance and comfort meet. The house offers 12 rooms, including 8 spacious bedrooms, all double-glazed for optimum comfort. Take advantage of the high-speed internet connection and several electric charging points, guaranteeing modern, connected living. Outside, a range of facilities awaits you for moments of relaxation and leisure. Take a dip in the sparkling pool or unwind in the Jacuzzi. For pétanque enthusiasts, there's a boulodrome. Outdoor lighting highlights the beautiful architecture and vast green spaces, ideal for outdoor evenings. With photovoltaic panels making the estate self-sufficient in electricity, this home is at the cutting edge of current ecological standards. What's more, a fitness room is available for sports enthusiasts. This property is a haven of peace offering luxury and serenity in the heart of the French countryside. Don't miss this unique opportunity.

Achat immobilier - Maison de campagne avec dépendances et terres Demeure d'exception avec piscine et énergie solaire. En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété de 617 m² 497 m² pour la maison principale et 120 m² pour la maison secondaire, situées à Margouët-Meymes, sur un terrain de 2,5ha, un lieu où l'élégance et le confort se rejoignent. La maison offre 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, toutes dotées de double vitrage pour un confort optimal. Profitez de la connexion internet haut débit et de plusieurs bornes de recharges électriques, garantissant une vie moderne et connectée. À l'extérieur, une gamme d'équipements vous attend pour des moments de détente et de loisirs. Plongez dans la piscine scintillante ou délassez vous dans le jacuzzi. Pour les amateurs de pétanque, un boulodrome est à disposition. L'éclairage extérieur met en valeur la belle architecture et les vastes espaces verts, idéaux pour des soirées en plein air. Avec des panneaux photovoltaïques, qui rendent ce domaine autonome en électricité, cette demeure est à la pointe des normes écologiques actuelles. De plus, une salle de fitness est disponible pour les passionnés de sport. Cette propriété est un havre de paix offrant luxe et sérénité au cœur de la campagne française. Ne manquez pas cette opportunité unique.