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Appartement à vendre - Appartement T4 de 84 m² avec terrasse, cave et parking – Aix-en-Provence / Les Milles Au cœur du village des Milles, dans une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement T4 de 84,21 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un vestiaire, avant de découvrir une agréable pièce de vie d’environ 37 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis direct, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et la cuisine, et bénéficie de la fibre optique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative au pied de la résidence viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, offrant une gestion simplifiée du quotidien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun, pharmacie, centre médical et restaurants se trouvent à quelques pas. Les principaux axes routiers, la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont également rapidement accessibles, faisant de cette adresse un emplacement privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. Parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les qualités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - Situé rue Pavillon, dans une rue calme d' Aix-en-Provence, découvrez cet agréable appartement T2 de 42,14 m², situé au 3e et dernier étage. Il se compose d'une cuisine indépendante 10,23 m², d'un séjour d'environ 27 m² avec chambre aménagée en alcôve, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant de fenêtres en double vitrage, ce logement offre un cadre fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Aix-en-Provence ou un investissement locatif. Le charme de la configuration avec chambre en alcôve permet de profiter d'un espace nuit tout en conservant une belle pièce de vie, très lumineuse. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie aixoise et de toutes les commodités du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Appartement à vendre - Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire --> Inutile de nous pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Tourisme à Aix-en-Provence avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2002 la résidence a été complétement rénovée en 2020. Elle est située dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures et autres bureaux d'entreprises. Elle offre de belles prestations avec son patio intérieur et ses appartements climatisés. Un T1 de 29.27 m² Carrez m² avec (Balcon : Oui (loggia de 4 m²), Parking : Oui n°23 en sous-sol) Prix de vente de 87 300 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 660 € de TVA récupérable. Bail : 10 ans ferme ( - ) Loyer annuel hors taxes de 4368 € HT/an. Les charges non récupérables sont de 221 € HT/an. La taxe foncière est de 413 €/an [(dont TOM remboursée : 111 €)] Classe énergie : C Classe climat : A Résumé des 5 avantages d'un investissement LMNP ancien sur le marché secondaire : Avantage 1 : Les prix des LMNP d'occasion sont plus attractifs que les prix du neuf. Avantage 2 : L'investisseur perçoit des loyers immédiatement car la résidence est déjà livrée et exploitée. Les loyers sont indexés et sont revalorisés généralement annuellement. Avantage 3 : La gestion est déléguée à un gestionnaire professionnel qui est responsable de son fonctionnement, de son entretien et du paiement du loyer. Avantage 4 : Un bail commercial long terme sécurise l'opération. Avantage 5 : La fiscalité sur les revenus locatifs (revenus BIC) est particulièrement favorable grâce à l'amortissement qui génère un déficit fiscal.

Appartement à vendre - Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire --> Inutile de nous pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Affaires à Aix-en-Provence avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.7 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2003, la résidence classée 3 étoiles, est dotée d'une piscine ouverte en saison, d'une terrasse et d'une salle de sport. Un T2 de 30.95 m² Carrez m² avec (Balcon : Oui (loggia 5.05 m²), Parking : Oui n°8) Prix de vente de 124 500 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 2 500 € de TVA récupérable. Bail : 11 ans ferme - ( au ) Loyer annuel hors taxes de 8340 € HT/an. Les charges non récupérables sont de 350 € HT/an. La taxe foncière est de 596 €/an [(dont TOM remboursée : 162 €)] Classe énergie : C Classe climat : A Résumé des 5 avantages d'un investissement LMNP ancien sur le marché secondaire : Avantage 1 : Les prix des LMNP d'occasion sont plus attractifs que les prix du neuf. Avantage 2 : L'investisseur perçoit des loyers immédiatement car la résidence est déjà livrée et exploitée. Les loyers sont indexés et sont revalorisés généralement annuellement. Avantage 3 : La gestion est déléguée à un gestionnaire professionnel qui est responsable de son fonctionnement, de son entretien et du paiement du loyer. Avantage 4 : Un bail commercial long terme sécurise l'opération. Avantage 5 : La fiscalité sur les revenus locatifs (revenus BIC) est particulièrement favorable grâce à l'amortissement qui génère un déficit fiscal.

Appartement à vendre - A quelques minutes à l'EST d'Aix en Provence sur la commune de Rousset, superbe T2 en dernier étage avec terrasse dans résidence récente sécurisée (2017). Au calme et dans un cadre verdoyant, Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine lumineux expo Sud ouest et enfin d'une salle d'eau/wc. Accès PMR, vendu avec place de parking extérieure privative.

Appartement à vendre - À quelques minutes du centre-ville, au sein d'une résidence récente et soignée, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement paisible, bordé exclusivement de jardins privatifs, à l'abri de toute nuisance. Le séjour, conçu comme un espace central et convivial, s'organise autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, formant un ensemble cohérent et fonctionnel, adapté à une vie quotidienne confortable. La pièce de vie se déploie vers l'extérieur au travers d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, pensé comme une véritable prolongement de l'habitation. Entouré de verdure et préservé des regards, cet espace extérieur offre un cadre intime, propice aux moments de détente et de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec toilettes complète cet agencement équilibré. Une place de stationnement en sous-sol de la résidence parachève l'ensemble.

Appartement à vendre - Aix-en-Provence, idéalement situé dans le centre historique, au coeur du très prisé quartier Mazarin, superbe appartement de charme, au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, composé d'un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la ville et les collines du Montaiguet, cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, grande chambre avec de nombreux rangements intégrés, bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint, salle d'eau avec fenêtre, espace fermé pour lave-linge et rangement, toilettes séparées avec lave-mains. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie également de la climatisation réversible dans chaque pièce. Grenier de 35 m² accessible par la terrasse. Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et emplacement d'exception. Copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 770 euros. FABIEN PICHON : Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 770.00 euros.

Appartement à vendre - Aix-en-Provence, idéalement situé dans le centre historique, au coeur du très prisé quartier Mazarin, superbe appartement de charme, au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, composé d'un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la ville et les collines du Montaiguet, cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, grande chambre avec de nombreux rangements intégrés, bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint, salle d'eau avec fenêtre, espace fermé pour lave-linge et rangement, toilettes séparées avec lave-mains. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie également de la climatisation réversible dans chaque pièce. Grenier de 35m² accessible par la terrasse. Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et emplacement d'exception. Copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 770 euros. FABIEN PICHON :

Appartement à vendre - Aix-en-Provence – La Duranne basse | Appartement 3 pièces avec loggia Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 80m². Il offre une spacieuse pièce de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable loggia de plus de 10 m². Situé dans une résidence sécurisée à l'architecture provençale, vous profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles, transports, grands axes, de la gare TGV et de l'aéroport. Les + : résidence sécurisée, belle luminosité, loggia de 10 m², environnement paysager et emplacement recherché. prix : 420 000 euros 1 garage inclu Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 eurosBarème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence. Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207 Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 euros et 900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI. Siret n°

Appartement à vendre - Appartement 5 pièces – 109 m² – 3ème et dernier étage – Toit-terrasse de 145 m² AIX-EN-PROVENCE – LA DURANNE Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de La Duranne, découvrez ce superbe 5 pièces de 109 m² situé au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'un exceptionnel toit-terrasse de 145 m². L'appartement s'organise autour d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie séjour/cuisine de 37 m², largement ouverte sur l'extérieur, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Véritable prolongement de l'appartement, le toit-terrasse de 145 m² offre un espace extérieur rare et généreux, idéal pour aménager différents espaces : salon extérieur, coin repas, espace détente ou végétalisation. Le 3ème et dernier étage garantit un cadre de vie particulièrement agréable, avec davantage de tranquillité et d'intimité. La résidence s'inscrit dans un environnement paysager aux accents provençaux, avec allées piétonnes, espaces boisés, jardins méditerranéens et patrimoine architectural préservé. Les commerces, écoles, équipements sportifs et services sont facilement accessibles, tout comme le centre d'Aix-en-Provence. Les + : 109 m² habitables 5 pièces / 4 chambres 3ème et dernier étage Toit-terrasse exceptionnel de 145 m² Suite parentale Séjour/cuisine de 37 m² Cellier Parking en sous-sol Environnement verdoyant et piétonnier Proximité des commodités Un bien rare offrant une combinaison recherchée de volume, dernier étage et immense toit-terrasse, dans un cadre de vie privilégié à La Duranne. Prix : 699 000 euros parking inclu Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 eurosBarème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence. Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207 Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI. Siret n°

Appartement à vendre - Proche Palais de Justice, centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 106 m² habitables, offrant des prestations rares dans ce secteur très recherché avec ascenseur, garage et cave. Situé dans une résidence de qualité avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement calme. L'appartement climatisé se compose d'une vaste pièce de vie conviviale ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Les prestations sont complétées par un véritable atout en centre-ville : un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une cave, particulièrement recherchés dans ce secteur. A visiter sans tarder !!

Appartement à vendre - iad France - Chloé DRECHER vous propose: Appartement T4 de 84 m² avec terrasse, cave et parking – Aix-en-Provence / Les Milles Au cOEur du village des Milles, dans une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement T4 de 84,21 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un vestiaire, avant de découvrir une agréable pièce de vie d'environ 37 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis direct, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et la cuisine, et bénéficie de la fibre optique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative au pied de la résidence viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, offrant une gestion simplifiée du quotidien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun, pharmacie, centre médical et restaurants se trouvent à quelques pas. Les principaux axes routiers, la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont également rapidement accessibles, faisant de cette adresse un emplacement privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. Parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les qualités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230 euros par mois (soit 2760 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - Aix en Provence, au calme situé dans le quartier Est / repentance, green and  green immobilier propose à la vente, en 2 ème étage un appartement Type 4 de 65 m2 comprenant un séjour de 16 m2 ouvrant sur une salle à manger de 10 m2, 2 chambres (dont une climatisée), une cuisine, une salle d'eau, 2 loggias, une cave, un garage de 14 m2.Prix 290 000 € honoraire de 6% TTC inclus charge vendeur. négociateur salarié, dans copropriété, aucune procédure en cours.

Appartement à vendre - Dans une résidence fermée, à quelques encablures du Pasino, se niche cet espace moderne et fonctionnel, fruit d'une rénovation minutieuse. La pièce de vie baignée d'une luminosité de tous les instants se prolonge sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le coin nuit se pare quant à lui de deux chambres aux tonalités douces et offrants des facilités de rangement. Une salle de bain ainsi qu'une cave privative complètent la description. Stationnement libre et aisé au sein de cette copropriété sécurisée.

Appartement à vendre - A vendre dans le très recherché quartier Axium à Aix-en-Provence, en position dominante, spacieux appartement de 4 pièces situé au 6e étage avec ascenseur, bénéficiant de 3 expositions et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour double exposé plein Sud, offrant une agréable vue dégagée sur le Chaîne de l'Etoile, ainsi que d'une véritable cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, avec la possibilité de créer facilement une 3e chambre, une salle de bain avec fenêtre , un dressing ainsi qu'un WC séparé. Toutes les pièces bénéficient de portes-fenêtres donnant directement accès au balcon offrant ainsi une belle ouverture sur l'extérieur et une agréable luminosité tout au long de la journée. Possible d'acquérir un garage en supplément. DPE : Classe énergie C Classe climat C Copropriété de 287 lots, dont 141 lots d'habitation Aucune procédure en cours Charges annuelles (eau/chauffage compris) : 2640€ Agences s'abstenir merci

Appartement à vendre - Nid d'aigle provençal — 5 ha de vignes, oliviers et truffes aux portes d'Aix À quelques minutes seulement d’Aix-en-Provence, ce domaine confidentiel occupe une position en véritable nid d’aigle, dominant la campagne aixoise avec une vue panoramique spectaculaire et un sentiment rare d’espace et de liberté. Au cœur de près de 5 hectares entièrement clôturés, sans aucun vis-à-vis et exposée plein sud, la propriété offre un décor provençal remarquable : vignes, oliviers et chênes truffiers se déploient autour de la demeure dans un calme absolu. La maison d’environ 332 m², baignée de lumière, s’ouvre largement sur le paysage et ses terrasses. Elle propose de généreux espaces de réception, une cuisine contemporaine, plusieurs chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu’un studio indépendant. Piscine, court de tennis et dépendances complètent ce domaine rare, où se conjuguent art de vivre, nature et agriculture.

Appartement à vendre - Charmant studio meublé de 22 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le centre historique d'Aix entre la cathédrale, l’IEP et les thermes sextius. Ce studio comprend une pièce principale avec coin nuit et espace de vie, 1 salle de douche et une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d’un puit de lumière et d’une fenêtre donnant sur les toits de la ville avec une belle luminosité naturelle. - Bon état général\n- Meublé\n- Interphone\n- Cuisine équipée Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété ( petit immeuble de 8 appartements ) environ 40€/mois. Loué jusqu’au 31/8 : 580€/mois Visites possibles Pas d’agences svp

Appartement à vendre - A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 86m² avec jardin et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 86m² Étage : rez-de-jardin Extérieur : Un jardin de 160m² Parking: Un parking Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jeremy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Levy Jeremy [04]

Appartement à vendre - Venez visiter à Aix-en-Provence ce superbe T3 lumineux de 67 mètres carrés, situé dans un secteur prisé et calme, proche du centre ville à pied ou à vélo. Niché au dernier étage, il offre une très belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement traversant a été récemment rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Il comprend deux chambres, une salle de bain, un grand séjour, une cuisine et un toilette séparé. Vous profiterez aussi de prestations soignées et d'un confort optimal grâce à la climatisation intégrée.

Appartement à vendre - UNE BELLE OPPORTUNITE POUR DEVENIR PROPRIETAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE D'AIX-EN-PROVENCE ! Résidence de standing composée de petits bâtiments de deux étages avec ascenseur au coeur d'un parc paysager. Appartements spacieux et lumineux avec hauteur sous plafond de 2,70m et profonde terrasse pour chacun. Prestations de grande qualité : Menuiseries en aluminium, cloisons avec isolation phonique renforcée, carrelage de qualité, salles de bain entièrement équipées. Résidence entièrement close et sécurisée. Appartement T4 de 86m2 au premier étage sur deux. Exposé Sud/Ouest, ce spacieux T4 bénéfice d'une terrasse non mitoyenne avec une belle vue sur la nature. Une entrée avec placard, une pièce de vie de 30m2 environ, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Prix de l'appartement en TVA à 5,5% (sous conditions de ressources) : 392 800€ sans parking. Stationnements en sous-sol : 21 000€ l'unité. Prix de l'appartement en TVA à 20% (taux classique) : 447 886€ sans parking. Stationnements en sous-sol : 24 000€ l'unité. Frais de notaire offerts. Les logements sont éligibles à la TVA à taux réduit (5,5%) et au prêt à taux zéro (PTZ). Prix indiqué TVA à 5,5% incluse. Le centre historique d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 10 minutes en voiture ou par le bus à haut niveau de service dont un arrêt est à seulement 100 mètres de la Résidence. Une excellente opportunité pour vivre ou investir à Aix-en-Provence et réaliser une acquisition de qualité dans un quartier recherché et en plein renouveau. PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL A VENDRE : Découvrez la Résidence en détail et les plans des logements sur notre site direct Pierres de Collection Immobilier. Pierres de Collection est une entreprise implantée localement et engagée pour la qualité. Nous vous proposons des logements pensés pour votre confort et votre bien-être, au sein de quartier idéalement situés. Nos annonces et images font références à des biens "réels" et ne sont pas générées par intelligence artificielle.

Appartement à vendre - AIX EN PROVENCE - Avenue Jean Dalmas Situé dans une résidence fermée et sécurisée, appartement type 3 traversant de 64m² en 2 ème étage composé d'un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse de 13m² environ , une cuisine séparée avec accès à une loggia, dégagement avec placard, salle d'eau rénové avec WC séparés, 2 chambres. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 77 lots dont 36 à usage d'habitation. DPE Classe Energie E : 250 . Charges annuelles : 3500 Euros/an (chauffage, eau froide et chaude, entretien copropriété) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 77 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. Afficher le téléphone

Appartement à vendre - Exclusivité – Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Cours Mirabeau   Situé à seulement 100 mètres du Cours Mirabeau, cet appartement de 123.98 m² se trouve en étage avec ascenseur. Il se compose actuellement de plusieurs espaces pouvant être repensés afin de créer un intérieur adapté à vos besoins, avec jusqu’à 4 chambres.   L’appartement bénéficie d’une exposition Sud, d’une terrasse de 25 m² donnant sur un jardin au calme, ainsi que de nombreux rangements.   Une chambre de service d’environ 9,75 m² complète le bien. Située au dernier étage, elle dispose d’un point d’eau et d’un accès à un WC commun.   Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont également comprises. Possibilité d’acquérir une seconde place en complément.   Prix hors honoraires : 750 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur.   Sandrine Noé (EI)   Valentin HUC-DEBAT – L’Agence d’Aix-en-Provence

Appartement à vendre - À moins de 5mn du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Saint-Mitre, découvrez cet agréable appartement récent de 3 pièces d’environ 66m²habitables, bénéficiant d’un jardin de 100m2 et d’une terrasse de 33m2, ainsi que d’un double garage en sous-sol (25m2). Situé en rez-de-jardin d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace végétalisé à votre goût. Un double garage en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement confortable et de belles possibilités de rangement. La localisation est particulièrement pratique, avec un parking gratuit à proximité, les commerces et commodités du quotidien, les écoles, les espaces verts, ainsi qu’un accès facile à l’Aixpress (ligne A), aux lignes de bus et aux principaux axes autoroutiers. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable à proximité immédiate du cœur d’Aix-en-Provence.

Appartement à vendre - Centre ville D’Aix-En-Provence dans un petit immeuble de 4 étages Appartement situé au 1er étage composé d’un séjour, cuisine séparée, une chambre, un bureau, salle d’eau + WC Charges environ 90€/ mois Taxe foncière environ 500€ Agence et démarcheurs s’abstenir