410 appartements à vendre à Aix-les-Bains

Appartement à vendre - AIX-LES-BAINS Centre-ville et gare à pied Situé au 4 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T1 bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Exposé Ouest, il profite d'une agréable luminosité.. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle avec un véritable hall d'accueil desservant les différentes pièces du logement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 5 m² équipée d'un store, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. La cuisine, indépendante, permet de conserver un espace de vie distinct et bien organisé. Très bien entretenu au fil des années, l'appartement dispose de prestations confortables avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal été comme hiver. Autre véritable atout : l'appartement est vendu intégralement meublé et équipé. Du mobilier à l'électroménager, en passant par la vaisselle, le linge de maison, la machine à laver et les équipements du quotidien, tout est réuni pour une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate des transports, ce bien constitue une belle opportunité au cœur d'Aix-les-Bains. À découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - A VENDRE entre ville et lac, à deux pas du centre ville et de la gare d'Aix-Les-Bains. Dans une petite copropriété de 6 lots, au 1er étage sur 2, un T3 de 53.39 m² environ , composé d'un salon /cuisine traverssant Est/Ouest de 25m² , une belle chambre de 12.40m², un bureau de 5.71m² et d'une salle d'eau de 5.10m² avec w.c. . Cet appartement entièrement rénové est vendu avec sa cuisine meublée et une CAVE en sous-sol de 4.50m². FAIBLE CHARGES (chauffage et eau chaude individuel). Idéal pieds à terre, investissement locatif ou premier achat. Pour plus de renseignements ou une visite vous pouvez Nicolas. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Annonce proposée par : la société SAS Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 €, immatriculée au RCS de GAP sous le numéro 835 337 700 , dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET : Code APE : 4110ARCP AXA FRANCE IARD SA N°TVA Intracommunautaire FRCarte professionnelle transaction n° CPIHonoraires à la charge : vendeur /barème disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Appartement à vendre - Sur la commune d’Aix-les-Bains, en plein cœur de ville, au second étage d'un ancien hôtel haussmannien datant du début du siècle, lumineux appartement entièrement rénové d'une superficie de 103 m², se composant d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine indépendante et entièrement équipée, deux chambres dont une d'un peu plus de 10 m² avec grand placard intégré et qui donne sur une verrière classée, d'où un calme absolu, une très grande faisant office de grande bibliothèque, d’une salle d’eau, un cellier et d’un WC séparé. Traversant, le bien est équipée de trois balcons, d'une cave et d'une grande place de parking privé en sous-sol desservi par l'ascenseur. Copropriété aux faibles charges, avec médecin généraliste au RDC, à 2 minutes à pied des commodités et de la gare.

Appartement à vendre - Somptueux 174 m² au cœur de la ville : Le charme du XIXème allié au confort moderne. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception en plein centre ville niché au premier étage d'une résidence historique de prestige (avec ascenseur). Cet appartement traversant offre des volumes généreux, notamment une pièce de vie culinaire de 40 m², véritable cœur battant du foyer. Côté nuit, l'intimité est reine : chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle d'eau privative. Un salon indépendant invite à la détente, tandis que ses deux balcons dévoilent un panorama privilégié sur la Dent du Chat. Un lieu de vie rare, où le cachet de l'ancien rencontre l'exigence contemporaine. Charges mensuelles: 600€/mois, incluant eau froide et chaude, chauffage. Possibilité d'acquérir une cave de 60m2 en plus.

Appartement à vendre - Appartement de charme, dans une résidence de 1904 sécurisée par un interphone, situé au rez de chaussée surélevé, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Ce bien comprend également une cave, un parking collectif et un jardin partagé.

Appartement à vendre - Au centre ville, vous trouverez ce grand T2 de plus de 64 m² au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et deux WC ainsi qu'une belle terrasse exposée sud. Ce bien est proposé avec un locataire en place avec une rentabilité de 4.5 % pour une durée de trois ans.

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété au calme, cet appartement meublé de 47 m² (dont 67 m² au sol), situé au premier et dernier étage, se compose de : un hall d'entrée à l'étage : un séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et des WC. Cave au rez-de-chaussée. Possibilité de se garer facilement autour de la copropriété. Taxe foncière : 660 € Copropriété : 3 lots Charges annuelles : 579 €

Appartement à vendre - Immobilier.notaires® et l'office notarial DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA, notaires, associées, SCP vous proposent : Appartement à vendre - AIX LES BAINS (73100) - - - - - - - - - - - Sur la colline de TRESSERVE, entre le lac du BOURGET et AIX LES BAINS, dans une petite résidence au calme, sécurisée, et bien entretenue, spacieux appartement rénové avec soin de type 4 , 3 chambres de 82.27 m² loi carrez. Double vitrage, climatisation, cuisine et salle de bains équipée. Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements. Logement lumineux ayant une triple exposition et 3 grands balcons, et offrant de magnifiques vues. Cave + parking extérieur privé + parkings visiteurs + possibilité d'un garage fermé en option. Chauffage inclus dans les charges. DPE: D Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 28 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 3000€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : ?office=1775 €tarifs - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA, notaires, associées, SCP - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement à vendre - Appartement situé à 5 minutes de la gare SNCF et de l'hyper centre d'Aix-les-Bains. Grand appartement de type 3 d'une superficie de 71 m² situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété édifiée en 2013. L'appartement dispose d'une entrée permettant de séparer les pièces de vie du coin nuit. Côté pièce de vie, l'appartement bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que d'un accès à une terrasse privée de 40 m² au calme sans vis-à-vis exposée Ouest. Côté nuit, l'appartement dispose d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres. En annexes, l'appartement dispose d'un garage avec une place de parking privée en extérieur devant le garage proposé en SUS ainsi que d'un parking de copropriété. Charges de copropriété : 889 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Situé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, au sein d'une élégante résidence dominant la ville et offrant une magnifique vue sur le lac, découvrez ce charmant studio de 12 m² entièrement rénové avec soin pour optimiser chaque espace de vie. Parfaitement adapté à la location saisonnière de type Airbnb, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité, supérieur à 12 %. Ses faibles charges de copropriété, le parking collectif à disposition des résidents, son environnement privilégié ainsi que sa vue imprenable sur le lac constituent de véritables atouts pour séduire et fidéliser une clientèle de passage. Le studio se situe au 5 € et dernier étage de la résidence. L'ascenseur dessert les niveaux jusqu'au 4 € étage, le dernier niveau étant accessible par un escalier. Faibles charges de copropriété, seulement 220€/an. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique Chatelet (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Annonce proposée par : la société SAS Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 €, immatriculée au RCS de GAP sous le numéro 835 337 700 , dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET : Code APE : 4110ARCP AXA FRANCE IARD SA N°TVA Intracommunautaire FRCarte professionnelle transaction n° CPIHonoraires à la charge : vendeur /barème disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 98m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement de 3m² d'extérieur(s). La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! BOCQUET Benjamin - BLG Immobilier [14]

Appartement à vendre - Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64m2 avec place de parking privative et cave situé à limite Aix les Bains et Mouxy au tarif de 315 900 euros. (Honoraires baobab de 9900 euros inclus). La petite copropriété est située dans un environnement privilégié alliant verdure, calme et jolie vue lac. Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur offrant une vue magnifique. Un hall d'entrée avec dressing dessert une pièce de vie, donnant sur un balcon de 6m², avec coin cuisine, salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces donnent plein Ouest sans aucun vis à vis offrant une belle vue Lac et montagnes et un très bel ensoleillement. Une cave et une place de parking couverte privative complètent ce bien Possibilité d'une 2ème place attenante en sus au sein de la copropriété DPE : C/A - Taxe foncière : 780 euros (estimation 2026) Charges : 80 euros / mois (assurance, électricité des communes, espaces verts,,..) Chauffage électrique individuel, Visiophone, portail sécurisé électrique, place couverte L'avis Baobab : Trés bien situé (1ères hauteurs d'Aix les Bains à la limite de Mouxy), proche de toutes commodités, ce superbe appartement neuf offre une vue montagnes et Lac et un ensoleillement premium dans un cadre privilégié. Coup de coeur! Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - L'agence Belles Surfaces a le privilège de vous présenter, en exclusivité, ce charmant T2 niché au cœur de l'une des résidences les plus convoitées du bord du lac, à Aix-Les-Bains. Très bien agencé, cet appartement a été pensé pour votre confort au quotidien (chauffage au sol, climatisation réversible, ascenseur). Mais son véritable atout, en plus de ses pièces de vie à la vue exceptionnelle, se trouve à l'extérieur : une belle terrasse couverte d'environ 20 m² pouvant acceuillir un salon et une table pour déjeuner. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue dégagée et apaisante sur les bateaux du port et les eaux du lac du Bourget. Une cave complète ce bien. (À noter : une place de parking extérieur est disponible à la location en supplément). (Nombreux commerces en bas de la résidence.) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser pour une visite privée ! Prix hors honoraires : 357 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6 % TTC

Appartement à vendre - A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 78m² avec terrasse et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 78m² Extérieur : Une terrasse Parking: Un parking Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Brice (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Tayar Brice [04]

Appartement à vendre - AIX-LES-BAINS – MARLIOZ – T2 TRAVERSANT – BALCON – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Dans une ruelle calme au cadre verdoyant, cet appartement profite d'un emplacement rare : à seulement 5 minutes à pied du centre d'Aix-les-Bains, tout en étant à l'écart de l'agitation du coeur de ville. Un compromis idéal pour vivre (ou investir) au calme, sans renoncer à tout faire à pied. Au 2ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée « Le Majestic », découvrez ce T2 traversant, particulièrement lumineux, avec un séjour exposé Ouest et un extérieur agréable. POINTS FORTS : - Environnement incroyable : ruelle calme, à 5 min à pied du centre. - Calme rare : chambre côté cour intérieure, offrant un coin nuit totalement paisible. - Traversant : belle clarté toute la journée. - Extérieur : balcon accessible depuis le séjour. - Confort : chauffage et eaux inclus dans les charges de copropriété. - Accessibilité : 2ème étage avec ascenseur, résidence sécurisée. Agencement : - Une entrée desservant les pièces principales. - Un séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant sur le balcon. - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture à étudier selon votre projet). - Une chambre côté cour intérieure, au calme. - Une salle de bains. - Des WC séparés. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 187,88 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 euros et 880.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100764034

Appartement à vendre - Aix-les-Bains – Centre-ville – Studio 25 m² – Spécial investisseur Actuellement vendu loué avec un bail nu en cours. Au coeur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des transports, au sein de la copropriété sécurisée 'Le Grand Passage'. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce studio très lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. POINTS FORTS: - Emplacement hyper-centre très recherché - Belle luminosité grâce à son bow-window - Rentabilité immédiate (vendu loué 410 euros hors charges) - Vendu avec une cave privative L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée de 2,90 m² - Un dégagement avec placard intégré de 0,62 m² - Une belle pièce de vie lumineuse de 18,87 m² incluant un espace salon et un coin cuisine aménagé avec mange-debout - Une salle d'eau fonctionnelle de 3,28 m² avec cabine de douche, meuble vasque et WC Une opportunité à saisir pour un investissement locatif pérenne au coeur de la ville thermale. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 943,68 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100764034

Appartement à vendre - A vendre Aix-Les-Bains centre au calme un T3 de 52,23m2 habitables. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Baigné de lumière ce T3 fonctionnel vous offre un confort du "tout à pied" (gare, commerces, écoles, parc..). Pour plus de renseignements ou une visite vous pouvez Sonia. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Annonce proposée par : la société SAS Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 €, immatriculée au RCS de GAP sous le numéro 835 337 700 , dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET : Code APE : 4110ARCP AXA FRANCE IARD SA N°TVA Intracommunautaire FRCarte professionnelle transaction n° CPIHonoraires à la charge : vendeur /barème disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Appartement à vendre - Venez découvrir ce petit bijou en plein cœur d'Aix-les-Bains ! Situé au 6e étage d'une copropriété des années 70 (avec ascenseur, bien sûr, on ne va pas vous faire monter tout ça à pied !), cet appartement de 75 m² est traversant Nord-Sud et bien agencé. L'intérieur : Une entrée avec rangement pour vos manteaux et chaussures (ou votre collection de chapeaux, on ne juge pas), une cuisine équipée et indépendante pour vos talents de chef, un spacieux salon/séjour exposé sud, baigné de lumière naturelle (parfait pour vos plantes et vos selfies), ainsi qu'un espace bureau pour vos moments studieux ou créatifs. Le coin nuit : Un dressing pour ranger toutes vos tenues de soirée, une grande chambre au calme, orientée nord (pour des nuits paisibles sans être réveillé par le soleil matinal). Les petits plus : Une cave pour stocker vos trésors (ou vos cartons de déménagement que vous n'avez jamais ouverts). Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort en centre-ville, avec tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et préparez-vous à tomber sous le charme. Contactez-nous : 2F-IMMO Francis, ou par mail à . Parce qu'on peut être pro et cool ! Et pour ceux qui aiment savoir où ils mettent les pieds, consultez les informations sur les risques du secteur

Appartement à vendre - En exclusivité Synalp immobilier vous propose entre ville et lac un appartement au 4ème étage avec ascenseur vendu avec sa cave, une terrasse de 5 m² et stationnement libre en copropriété. Exposé Sud-Ouest avec vue sur la Dent du Chat, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec grand placard, une chambre indépendante avec salle de bain et WC et un espace cuisine en attente d'équipements Travaux récents de revêtements de sol, électricité, peinture et menuiseries extérieurs PVC double vitrage. DPE: / GES: Lots principaux de copropriété: Taxe Foncière: Honoraires d'agence incluent à charge vendeur Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 223.00 euros. Alain PUGIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre - Aix-les-Bains (73100) – 5 pièces 146 m² 10ème étage avec terrasse + 2 parkings Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 145.74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL

Appartement à vendre - Appartement T3 R+1 neuf en VEFA de 66.8 m² Découvrez cet appartement T3 neuf de 66.85m², proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), alliant confort, modernité et qualité de vie livrable premier semestre 2028. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30.50m², offrant un espace convivial ouvert sur l'extérieur et donnant accès à une magnifique terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable espace de détente et d'un jardin coté Est . L'appartement comprend également deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé .Prestations de qualité pensées pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme d'un projet d'investissement. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un quotidien pratique et agréable. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant vos finitions, afin de créer un intérieur à votre image. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible, assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. La copropriété disposera également d'un local sécurisé pour les vélos, un véritable atout pour faciliter vos déplacements du quotidien. Un garage incluant une cave privatif est proposé en option, vendu en supplément, afin de compléter les prestations de ce bien. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf : performances énergétiques conformes aux dernières normes, garanties constructeur, confort optimal et frais de notaire réduits. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un logement neuf, personnalisable, doté d'une spacieuse terrasse et idéalement situé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce programme, contactez-nous dès aujourd'hui. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Florence Chapuis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 438 531 - Chambéry.

Appartement à vendre - Appartement T3 R+2 neuf en VEFA de 66.85 m² Découvrez cet appartement de type 3 de 66.85m², proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), alliant confort, modernité et qualité de vie, livrable premier semestre 2028. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30.m², offrant un espace convivial ouvert sur l'extérieur et donnant accès à une magnifique terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable espace de détente. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements, une salle d'eau, et un wc séparé, ainsi que des prestations de qualité pensées pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme d'un projet d'investissement. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un quotidien pratique et agréable. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant vos finitions, afin de créer un intérieur à votre image. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible, assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. La copropriété disposera également d'un local sécurisé pour les vélos, un véritable atout pour faciliter vos déplacements du quotidien. Un garage avec cave est proposé en option, vendu en supplément, afin de compléter les prestations de ce bien. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf : performances énergétiques conformes aux dernières normes, garanties constructeur, confort optimal et frais de notaire réduits. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un logement neuf, personnalisable, doté d'une spacieuse terrasse et idéalement situé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce programme, contactez-nous dès aujourd'hui. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Florence Chapuis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 438 531 - Chambéry.

Appartement à vendre - Aix-les-Bains Nord – A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Appartement climatisé avec jardin privatif, garage et faibles charges. Situé dans le secteur recherché d'Aix-les-Bains Nord, découvrez ce bel appartement climatisé occupant l'intégralité de l'étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant calme, confort et faibles charges. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les prestations sont complétées par une place de parking privative, un garage et une cave. En option : un jacuzzi installé sur la terrasse pour profiter pleinement de votre extérieur en toute saison. Grâce à sa petite copropriété, ce bien bénéficie de faibles charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Appartement à vendre - Emplacement d'exception au coeur d'Aix les Bains à 2 pas des commerces et du Parc de verdure. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et commodités. Niché au 3éme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant et lumineux saura vous séduire par ces volumes et sa polyvalence unique. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, d'une orientation Sud pour les pièces de vie avec un grand balcon, d'une rénovation récente (huisseries, parquets en bois massif, volets motorisés...) aucuns travaux majeurs à prévoir. Le grand + : Cet appartement offre la possibilité d'être diviser en deux logements distincts. Que ce soit pour un investissement locatif, un pied à terre avec rendement locatif ou pour créer un espace indépendant, les configurations sont multiples ! Des annexes : Un garage double (un véritable luxe au quotidien) Deux caves privatives, parfaites pour le stockage, le rangement ou les équipements sportifs. A visiter sans tarder. Prix de vente 460000 euros dont 5 % d'honoraires charge acquéreur, soit 438 095 euros Hors honoraires DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1720 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PARISOT Lionel, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PARISOT Lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 393748181 CHAMBERY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 460783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Lionel PARISOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393748181 CHAMBERY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr