20 biens immobiliers à vendre à Alairac

Achat immobilier - Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le modèle millénium, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La maison vous offre un espace de vie de 40 m², 3 chambres avec placard, sa salle de bain familiale et son WC indépendant. Vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Alors, n'attendez plus, et contactez nous, Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 57 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 115 723 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Achat immobilier - Nichée à l'orée d'un village très recherché, cette maison impeccablement entretenue séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son atmosphère paisible et son jardin soigneusement aménagé. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud.\n\nL'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et cuisine ouverte. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon dominant le jardin, un endroit idéal pour savourer un café au lever du soleil ou partager un apéritif en fin de journée.\n\nCe niveau accueille également deux chambres doubles ainsi qu'une élégante salle d'eau. Attenante à la cuisine, une véranda lumineuse prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.\n\nEn rez-de-jardin, un studio indépendant, lumineux et doté de sa propre kitchenette, d'une salle d'eau et de WC, bénéficie d'un accès privatif. Il sera parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour développer une activité de location saisonnière.\n\nCe niveau comprend également un grand garage double, un atelier idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs, ainsi qu'un vaste espace offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.\n\nLe jardin, entièrement clos, a été aménagé avec soin et accueille de nombreux arbres, arbustes et massifs fleuris qui offrent couleurs, intimité et sérénité tout au long de l'année. Véritable invitation à la détente, l'espace piscine avec sa terrasse en bois et son jacuzzi deviendra sans aucun doute le lieu privilégié des belles journées d'été et des longues soirées sous les étoiles.\n\nQue vous recherchiez une résidence principale, une agréable maison de vacances ou un bien offrant un potentiel locatif, cette propriété conjugue avec bonheur confort, fonctionnalité et art de vivre.\n\nSituée à seulement 10 minutes de Carcassonne, de son aéroport international et de sa célèbre Cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie également d'un accès rapide aux plages méditerranéennes comme aux Pyrénées, toutes deux à environ une heure. Dotée d'une excellente performance énergétique et de la climatisation dans la pièce de vie, cette maison ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.\n\nIl ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette belle adresse.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques \n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0) ou par courriel à \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 379,900 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Achat immobilier - Laissez vous séduire par notre nouveau modèle, La SIROCCO. Cette villa, lumineuse et généreuse, vous séduira par son agencement et offrira d'agréables moments à toute votre famille. Sa grande pièce à vivre de 41 m², séparera votre suite parentale, d'un coin nuit aménagé avec deux autres chambres équipées de placard et d'une Salle de bain. Ses grandes ouvertures vous permettront de profiter des extérieurs avec vos amis et votre famille tout au long de l'année. La SIROCCO est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 68 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 148 379 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Achat immobilier - Maison 5 pièces 141 m² Maison avec véranda chauffée dépendance indépendante piscine et grand terrain sans vis à vis à proximité de Carcassonne - Implantée dans un secteur calme à proximité immédiate des commodités, cette maison construite en 2002 développe 141 m² habitables sur un terrain de 1 625 m² sans vis-à-vis. L'organisation distingue clairement les espaces annexes et l'habitation principale. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 60 m², un atelier de 20 m² et un studio indépendant de 27 m² avec salle d'eau WC et kitchenette. La partie habitation accessible de plain-pied côté piscine s'articule autour d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et une véranda chauffée. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur offre un jardin paysagé avec piscine et jacuzzi. Menuiseries double vitrage, isolation en toiture et murs, chauffage électrique avec climatisation dans le séjour. Ensemble fonctionnel avec dépendance autonome adaptée à différents usages. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ALAIRAC Villa 4 faces de 110 m² avec vue dégagée, terrain de 786 m² et garage. L'agence Orpi Sibragence Carcassonne vous propose à la vente cette agréable villa quatre faces construite en 2005, située sur les hauteurs du village d'Alairac, au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Implantée sur une parcelle de 786 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie est équipé d'une climatisation réversible, complétée par un poêle à bois, offrant un confort appréciable en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter de volumes confortables. À l'extérieur, le terrain de 786 m² permet de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété grâce à un portail automatique, apportant confort et sécurité au quotidien. Cette villa séduira les acquéreurs en quête d'une maison récente, lumineuse, sans travaux, située dans un secteur recherché, au calme, sur les hauteurs d'Alairac, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite,

Achat immobilier - Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. Son espace de vie traversant et lumineux de 48 m² vous offre un accès direct sur votre future terrasse couverte de 12 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec de beaux rangements, d'une salle de bain et de l'autre côté de la Pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de 22 m² vous donnera du confort de rangement tout en ayant la possibilité de garer votre voiture. OC RESIDENCES, constructeur de maisons individuelles depuis bientôt 40 ans, réalise votre rêve de maison. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 68 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 186 623 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Achat immobilier - Au coeur du village d'Alairac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette villa de plain-pied nichée dans un environnement privilégié. Implantée sur un superbe terrain arboré de près d'un hectare, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et intimité se conjuguent à la perfection. Dès les premiers instants, le charme opère. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante et d'un environnement préservé, faisant de ce lieu un véritable havre de paix tout en restant proche de toutes les commodités du village. La maison séduit par ses beaux volumes lumineux. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement des espaces de vie vers le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de ce cadre unique : une piscine, une cuisine d'été et de nombreux espaces de détente invitent à savourer chaque saison dans un environnement sans vis-à-vis. Le sous-sol complet complète harmonieusement les prestations de la propriété avec un sauna, idéal pour des moments de bien-être, de vastes espaces de rangement ainsi qu'un abri voitures. Côté confort, la villa dispose d'équipements performants : climatisation réversible, chaudière à granulés, panneaux thermiques, double vitrage et volets roulants électriques. Les atouts : Terrain arboré de près d'un hectare. Environnement calme et privilégié. Vue dégagée sur la nature. Aucun vis-à-vis. Commerces et commodités accessibles à pied. Villa de plain-pied. 4 chambres, dont une suite parentale. Piscine, cuisine d'été et sauna. Excellente performance énergétique. Une propriété rare où le charme de la nature rencontre le confort, à seulement quelques pas de la vie du village. Geneviève: " un environnement privilégié, des volumes équilibrés, des équipements de qualité et une atmosphère empreinte de sérénité." Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel préservé, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied aux prestations de qualité. Développant de beaux volumes lumineux, elle propose une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et le jardin offrant une vue sur la nature. Coté nuit, 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain ainsi qu'un confort optimal grâce à la climatisation réversible , une chaudière à granulés et équipée de panneaux thermiques. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une piscine, une cuisine d'été et de vastes espaces de détente, le tout sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Un sous-sol complet avec un sauna ainsi qu'un abri voitures viennent parfaire les nombreux atouts de cette propriété. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à granulés ainsi qu'une climatisation et des panneaux solaires. Geneviève: " un environnement privilégié, des volumes équilibrés, des équipements de qualité et une atmosphère empreinte de sérénité." Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

Achat immobilier - Maison de village située au coeur d'Alerac, cette maison R+1 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. A l'étage, la maison dispose d'une grande chambre avec espace dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Parmi ses atouts : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible à l'étage et faible taxe foncière. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison est actuellement louée 550 euros par mois. Taxe foncière : 560 euros Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix: 79 000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe C -GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820 euros et 1 130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 449333 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - A vendre sur la commune d’Alairac (Aude), une jolie maison de village 2 faces d'environ 88m2 avec courette de 12m2 et terrasse de 30m2. La maison ne nécessite aucun travaux et a été entièrement rénovée par des professionnels (factures à l’appui) en 2020, elle sera disponible à partir de fin Décembre 2026. Au rdc une entrée avec toilette, une grande cuisine équipée (four, plaque gaz) et une pièce de vie comprenant une porte qui donne sur la terrasse (avec chalet de rangement en bois de 5m2). A l'étage se trouvent 3 chambres dont une de 13m2, et une salle d'eau avec toilettes. Une clim réversible a été installée au rdc fin 2024 et des radiateurs à inertie récents et de qualité ont été posés dans les chambres. Toute la maison est équipée de volets roulants électriques (volet classique dans 1 des chambres). Un chauffe-eau neuf a été installé début Mai 2026. La faible taxe d'habitation est un point positif, moins de 800E. Facture d'énergie de 1350E en 2025. Dpe C. Alairac est un village vivant, attrayant et fleuri avec une épicerie, un bureau de poste, une école, un coiffeur, une Maison des Assistantes Maternelles, un médecin, des kinés, un complexe sportif, un très beau terrain de motocross (assez loin pour ne pas être dérangés). Un petit supermarché, une boucherie et une boulangerie sont situés dans le village voisin à moins d’1 km. Beaucoup d'associations diverses dans le village. Carcassonne se situe à 9km avec un accès à l'autoroute (mer à 80km, Toulouse à 90km) et avec ses 2 sites classés au patrimoine mondial de l'Unesco: la magnifique Cité de Carcassonne et le Canal du Midi. Des places de stationnement sont disponibles juste devant la maison Le prix de vente est de 160 000€ Photos supplémentaires sur demande

Achat immobilier - Découvrez ce terrain viabilisé de 716 m² situé sur la charmante commune d'Alairac. Il offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

Achat immobilier - Villa 4 pièces 141 m² À seulement 5 minutes de Carcassonne, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette charmante villa offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Une véranda attenante prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine et le jacuzzi parfaitement intégrés dans un cadre arboré et intime, propice à la détente. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec un studio indépendant offrant de multiples possibilités : accueil famille, activité professionnelle ou rendement locatif. Double vitrage, climatisation réversible, belle végétation, environnement calme et recherché. Un bien rare aux portes de Carcassonne, idéal pour les amoureux de nature et de confort. Geneviève: ' Villa située dans un cadre verdoyant : confort et tranquillité » Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Surface : 141 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située dans un village avec toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée il y a moins de 2 ans sur un terrain environ de 690m2. Elle se compose d'un sous-sol avec garage et d'une chambre aménagée. A l'étage, accessible par une terrasse, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement refaite, trois grandes chambres climatisées et une salle d'eau rénovée. Un escalier intérieur relie directement l'habitation au sous-sol. Côté équipements, la maison dispose d'une cheminée, de climatisations réversibles (pompe à chaleur), de radiateurs à inertie et d'un chauffe-eau récent. Les menuiseries ont également été remplacées. Cuisine, salle d'eau, fenêtres et finitions : l'ensemble de la partie habitable a été rénové avec soin. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer. Nicolas Porceddu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 845 133 347 - Carcassonne.

Achat immobilier - Maison À Construire De 89 M² À Alairac, Proche De Carcassonne, 4 PIÈCESRéalisez votre maison dans un emplacement privilégié à Alairac. Cette maison à édifier offre une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 600 m² avec une vue dégagée.La maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine complète cet espace.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces.Le terrain de 600 m² permet de profiter de beaux extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Alairac, cette zone résidentielle bénéficie de la proximité de la grande ville de Carcassonne, située à 9 kilomètres. Les transports sont accessibles, avec plusieurs gares à proximité, dont celles de Couffoulens - Leuc, Verzeille, Pomas et Carcassonne. L'autoroute A61 est à 5 km et l'aéroport Carcassonne-Salvaza se trouve à 7 km. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, un bureau de poste ainsi qu'un restaurant et des terrains de tennis.NOUS Cette maison est en vente au prix de 187900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, prenez contact avec Frédéric Magere du constructeur Maisons France Confort Carcassonne . N'hésitez pas à appeler pour découvrir ce projet.

Achat immobilier - À seulement 5 minutes de Carcassonne, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette charmante villa offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Une véranda attenante prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine et le jacuzzi parfaitement intégrés dans un cadre arboré et intime, propice à la détente. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec un studio indépendant offrant de multiples possibilités : accueil famille, activité professionnelle ou rendement locatif. Prestations complémentaires : double vitrage, belle végétation, environnement calme et recherché. Un bien rare aux portes de Carcassonne, idéal pour les amoureux de nature et de confort. Geneviève: " Villa située dans un cadre verdoyant : confort et tranquillité » Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

Achat immobilier - En exclusivité chez Vesper Immobilier : Ce degré de rénovation est rare sur un bien au coeur de la campagne : située au bout d'un chemin, au cœur de jardins matures, de vignes biologiques et d'un bois ancien, avec une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette maison de quatre chambres, a bénéficié d'une rénovation écologique et du travail méticuleux d'un architecte, procurant notamment des pièces très lumineuses à tout moment de la journée. Elle offre à son futur propriétaire calme et sérénité, et tout le confort moderne, en se trouvant à seulement quelques minutes en voiture des commerces du village. Il n'y a pas de voisins proches et aucun vis-à-vis. L'espace de vie comprend un grand espace ouvert aux plafonds hauts et poutres apparentes, dont les baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin et la campagne au loin. Cet espace comprend une cuisine haut de gamme, un coin salon, un coin repas et une mezzanine. La seconde partie de la propriété comprend une grande buanderie, trois chambres (dont une avec salle de bains attenante et deux avec terrasses), une salle de bains familiale ainsi que deux bureaux dont l'un pourrait devenir une quatrième chambre. Cette propriété est extrêmement économe en énergie, comme en témoigne son DPE classé A. Une jolie dépendance abrite une grande chambre et salle de bains indépendantes, une cave à vin, un local technique pour la piscine, et un abri à bois. La piscine est idéalement située pour profiter d’une vue panoramique sur les vignes de part et d’autre, ainsi que sur les collines voisines. Elle dispose d’une grande terrasse ombragée. À l'extérieur, on trouve un verger, un abri de jardin, un réservoir d'eau souterrain, divers accès pour véhicules et un vaste parking. L’ensemble du terrain est clôturé et donne l’impression de vivre au cœur d’un tableau en constante évolution, à quelques minutes à peine du village et de toutes ses commodités. La ville de Carcassonne se trouve à 12 kms, vous y trouverez un large choix de commerces, de restaurants, d’installations sportives et d’activités culturelles. Un aéroport assure des liaisons vers le Royaume-Uni et l’Irlande, et l’autoroute permet de rejoindre Toulouse. Des hectares de vigne biologiques, sous bail rural, sont attenants et optionnels (coût additionnel).

Achat immobilier - . Dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la Malepère, venez découvrir cette spacieuse villa à 10min de Montréal. Implantée sur une généreuse parcelle de 3000 m² entièrement clôturée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme et de confort. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux salles de bains, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de 6e chambre. Une pièce annexe permet également un espace de stockage intérieur pratique. Un garage no, construit sur la propriété, vient compléter les prestations de ce bien, offrant encore davantage de possibilités de rangement ou de stationnement sécurisé. Une maison idéale pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie serein. Coup de coeur assuré !!! .

Achat immobilier - Exclusivité. Dans village calme avec commodités à 10 mn de Carcassonne, belle villa de plain-pied 4 faces sur grand sous-sol en position dominante avec vue panoramique et piscine. Ce bien offre des surfaces généreuses avec une très belle pièce à vivre, une grande cuisine équipée avec accès direct sur la piscine. Arrière cuisine. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards dont suite parentale avec pièce d'eau, bureau/chambre. Salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et double vasque. Belles prestations: pompe à chaleur gainable avec température réglable dans chaque pièce, volets roulants électriques, carrelage grande dimension, nombreux rangements, piscine chauffée. Garage 70 m² environ. Pièce de stockage fermée supplémentaire. Espace piscine sans vis à vis avec cuisine d'été et boulodrome. Entrée avec porche et terrasse. Parking et Carport. Tout à l'égout.  Prix 325 000 euros honoraires inclus, prix hors honoraires 310 000 euros. DPE 50 lettre A, Ges 1 lettre A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Meyer, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Carcassonne auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 444387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Meyer (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Carcassonne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Au coeur d'un charmant village avec école et épicerie, à seulement 5 minutes d'un supermarché et 10 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, découvrez cette superbe maison cossue aux prestations raffinées, nichée dans le coeur du village avec vue sur les collines. Les atouts majeurs : Emplacement recherché, calme et pratique Prestations haut de gamme et matériaux nobles (travertin, marbre, granit rare) Jardin clos, piscinable, avec cuisine d'été et espaces de détente Nombreuses dépendances : garage, buanderie, ateliers, abri de jardin Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Entrée élégante avec sas vitré et hall accueillant Séjour lumineux avec balcon et vue sur les colline Cuisine toute équipée en travertin, sublimée par un îlot central en granit rare Salle à manger baignée de lumière Accès direct à l'arrière-cuisine, buanderie et grand garage Étage : Palier distribuant l'ensemble des pièces Deux belles chambres Une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau luxueuse Un bureau (ou deuxième suite possible) Deux autres pièces polyvalentes pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de loisirs Équipements & Extérieurs Climatisation réversible + radiateurs électriques Menuiseries neuves double vitrage, grands carreaux Sols en travertin et bois, finitions marbre rares Jardin clos et piscinable avec cuisine d'été et barbecue Deux ateliers, abri de jardin en acier, grand garage et stationnements privatifs devant la maison Accès direct au jardin par portail Un cadre de vie authentique et paisible Chaque pièce de cette demeure dévoile des détails soignés et un charme intemporel. Un lieu idéal pour les amateurs de quiétude, de caractère et de l'art de vivre du Sud de la France.Ce bien vous est présenté par M. Stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Dans une commune, avec tous commerces et situé à 5 mns de Carcassonne Terrain de 500 m² viabilisé bonne exposition (lot n 12)

Achat immobilier - TRÈBES – MAISON FAMILIALE DE 107 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN & PISCINE ✨ Le calme d’une impasse, de beaux volumes et quatre chambres : cette maison située à Trèbes réunit tous les ingrédients d’un quotidien familial confortable. Construite en 1970, elle développe environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux, Dès l’entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie ouverte de près de 49 m², composée d’un salon/séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine récente. Lumineux et convivial, cet ensemble constitue un véritable cœur de maison, idéal pour partager les moments du quotidien en famille, Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 9,6 m², particulièrement appréciable pour disposer d’un espace de plain-pied, aménager un bureau ou recevoir ses proches, À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables de 11,5 m², 11,5 m² et 10,1 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,6 m² équipée d’une douche. Celle-ci a conservé son aménagement d’origine, mais se présente dans un très bon état d’entretien et demeure parfaitement fonctionnelle, Sa présentation soignée, son entretien régulier et son excellent état général permettent de s’y installer immédiatement, À l’extérieur, l’allée permet de stationner facilement un véhicule. À l’arrière, le jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, Ses principaux atouts : une pièce de vie généreuse, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un jardin avec piscine, une possibilité de stationnement sur la parcelle et un emplacement privilégié au calme d’une impasse. Une maison familiale saine, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder sur Trèbes... Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - MAISON DE VILLAGE – 102 M² HABITABLES – TERRASSE – 3 CHAMBRES – SUR 3 NIVEAUX – CONQUES-SUR-ORBIEL Au cœur du village de Conques-sur-Orbiel, cette maison de caractère attend une nouvelle vie. La structure est là, sur trois niveaux généreux. À vous d'imaginer chaque pièce à votre image. Dans l'esprit du bâti ancien qui caractérise le centre du village, la maison se développe en longueur sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon dessert une arrière-cuisine avant de rejoindre une terrasse. À l'étage, deux chambres profitent de la tranquillité du village, tandis que le dernier niveau offre un grand espace de 28 m² ainsi qu'une troisième chambre. Extérieur : Terrasse Pièces de vie : Salon Arrière-cuisine Nuit : 3 chambres Espace de 28 m² au dernier niveau École et commerces de proximité dans le village, à 10 minutes d'un centre commercial et à proximité de l'autoroute. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Maison familiale éco-performante – DPE A / GES A – 170 m² – Terrain clos de 4 400 m² – Cambieure À seulement quelques minutes de Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, dans le village recherché de Cambieure, découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée, offrant de beaux volumes, un haut niveau de confort et une excellente performance énergétique. La pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon ouverts. Une véranda de 23 m² prolonge l’espace et permet de profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables (12 à 19 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations de qualité Menuiseries double vitrage composite avec moustiquaires intégrées Volets roulants électriques avec commande centralisée Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Insert avec répartiteur de chaleur Deux puits Cuisine équipée haut de gamme Extérieurs et dépendances : Le terrain clos et arboré de 4 400 m² offre un cadre de vie rare et fonctionnel : Piscine hors sol Verger Espace barbecue Parking camping-car de 200 m² Dépendances : Garage 30 m² Carport 41 m² Hangar de 80 m² avec portail motorisé, idéal camping-car, atelier ou activité artisanale Les + Maison économe (DPE A) Plain-pied Grands volumes Terrain clos Dépendances importantes Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie alliant confort, espace et performance énergétique. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Pavillon 3 faces de type 5, élevé d'un étage, comprenant 3 chambres avec placards dont une avec balcon, une entrée, un séjour avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble a été construit en 1959 sur une parcelle clôturée et arborée de 185 m² avec puits, barbecue et abri de jardin, idéalement située à proximité de toutes les commodités et commerces. Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage avec volet roulant partiellement électriques, d'une climatisation réversible par splits dans chaque pièce principale et d'une chaudière à gaz de ville récente. Aucuns travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 Plus d'informations sur .