1 bien immobilier à vendre à Ally

Achat immobilier - À vendre en Haute-Loire, dans le hameau calme de Serres sur la commune d'Ally (43380), maison en pierre de 82 m2 à rénover entièrement, avec une grange exceptionnelle de plus de 240 m2 sur 2 niveaux. Le bien : La maison se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand espace ouvert modulable, une chambre et un bureau. Les combles à haute charpente sont aménageables. Charpente et toiture en très bon état. Compteur Linky installé. Les extérieurs : Jardin avec saule pleureur, appentis/atelier, potager dans le hameau, et un grand terrain d'environ 1 500 m2 avec garage situé en face de la maison. Travaux à prévoir : Rénovation complète intérieure : cuisine, menuiseries, création des sanitaires et de l'assainissement. Idéal pour : Projet de rénovation, résidence secondaire, gîte rural, atelier d'artiste ou projet de vie à la campagne en Auvergne. Bien rare sur le secteur. Maison de caractère avec fort potentiel dans un environnement nature préservé. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez Violette au o6 Cette annonce vous est proposée par Bastin Violette - - NoRSAC: 978 947 166, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé en plein cœur du centre-ville de Brioude, cet appartement, vendu loué et situé au sein d'une copropriété, représente une belle opportunité d'investissement locatif. Implanté au 3ᵉ étage, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. Le bien 3ᵉ étage Une cuisine Un salon Un bureau Une chambre Une salle d'eau Un Wc indépendant Annexes Une cave Un grenier À noter : la cave et le grenier sont des parties communes de la copropriété, mises à disposition de l'ensemble des copropriétaires. Confort et équipements Appartement vendu loué et meublé Loyer actuel : 489 € par mois Menuiseries en double vitrage bois avec volets bois manuels Toiture récente Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Chauffage au gaz avec radiateurs Fibre raccordée Exposition Est Informations complémentaires Taxe foncière : 800 € environ Charges annuelles de copropriété : 813 € Aucun garage Aucun terrain Pas de balcon ni de terrasse Atouts Appartement vendu avec un locataire en place Revenu locatif immédiat : 489 € de loyer mensuel Vendu meublé Emplacement recherché en centre-ville de Brioude Fibre installée Investissement locatif immédiat Proximité des commerces et des commodités Cet appartement conviendra parfaitement à des investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant un revenu locatif dès l'acquisition, dans un secteur recherché du centre-ville de Brioude. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ170730 : Maison située au coeur de Blesle, l'un des plus beaux villages de France. Son cachet authentique et sa superbe situation en font une opportunité rare. Le rez-de-chaussée est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine et une cave voûtée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Au second, une grande chambre, un cellier, une deuxième salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble. Les combles sont aménageables. À l'arrière, le terrain et la terrasse offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme environnant. Le gros oeuvre est en bon état, le chauffage central est au fioul. La maison profite d'une belle exposition. Un bien rare, dans un beau cadre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Contactez-Nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 137800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Affaire suivie par Mr Raphael Marsal (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Nous vous proposons des locaux de 310 m² à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve, en Auvergne-Rhône-Alpes. Avec un énorme potentiel, ce bâtiment, dans un parfait état ne demande qu'à reprendre vie au grès de vos envies. À l'extérieur, une cour privative permet stationnement, terrasse ou jardin. Au rez de chaussée un espace de 140m2 accessible en véhicule, distribue l'étage via un escalier en béton. On retrouve également une cave de 15m2 et un puit. À l'étage, une belle surface de 140 m2 sous charpente traditionnelle promet de magnifiques aménagements...Avec sa dalle béton au sol, et sa belle luminosité, cet espace n'est pour l'instant accessible que par l'escalier intérieur. Une pièce supplémentaire de 15 m2, isolée, donne sur cet espace. Résidence principale, gîte, location de salle, atelier, garage, stockage...ici tout est permis! Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez moi . Transports à proximité : À moins de 20 km :l'aéroport de Le-Puy-Loudes les gares de Lachaud Curmilhac, de Darsac et de Saint-Georges-d'Aurac Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kw Arvern : Angélique DESMAISON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac N/A

Achat immobilier - À vendre Fonds de commerce avec logement. Situé au coeur de Saint-Flour (15), à proximité de la D9, et de A75. Prés des lycées, des hôpitaux, camping et à seulement 25 minutes de la station de ski Le Lioran, super sympas pour une petite Alte dans un endroit magnifique. A tous ce qui traverse la France profiter de ces moment importants de la vie. Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux haut de gamme, ce bien comprend un appartement T3 équipé ainsi qu'un local commercial prêt à exploiter immédiatement. Tous les branchements sont déjà prévus pour une activité de pizzeria. Caractéristiques du commerce : Activité : restauration rapide / snack Consommation sur place et vente à emporter Vente de boissons sans alcool Salle équipée de billards en location Matériel en très bon état Aucun travaux à prévoir Établissement conforme aux normes recevant du public Commerce clé en main, vendu pour raison personnelle. Pour plus d'informations, contactez moi ou

Achat immobilier - À quelques minutes de Brioude, dans la campagne altiligérienne, une maison de bourg du 17e s., son auberge et sa cour. La propriété est une ancienne auberge dont l'activité remonte au 17e s., ainsi que le rappelle la dédicace toujours visible dans la cour : 'Chambe cadet aubergiste, loge à pied et à cheval'. Elle se trouve dans le périmètre de la motte castrale du château primitif du 11e s., aujourd'hui disparu, plus précisément sur le vallum, la limite défensive de l'enceinte. De la rue, la façade apparaît comme un imposant rempart, qu'une porte cochère permet de traverser pour rejoindre la cour intérieure verdoyante. À main droite, un court escalier commande le logis principal, attenant à la terrasse, tenue à l'ombre par un arbre à kiwi. Il est élevée de deux niveaux : le rez-de-chaussée comprenant les pièces de vie et, à l'étage, des combles aménageables, surmontés d'un pigeonnier. À main gauche, l'auberge, dans son bâti d'origine, se dévoile derrière une porte voûtée en pierre de taille. La fenière, à l'étage, est accessible par un escalier extérieur. Au fond de la cour, un hangar ouvert, espace de stockage surmonté d'une mezzanine, est accessible par la terrasse via une passerelle. Un ensemble de trois caves, dont l'une voûtée dans le style vigneron typique de l'Auvergne, complète le bien.

Achat immobilier - Maison de campagne . Elodie immobilier vous propose cette maison de campagne raffinée, nichée au creux d'un écrin de verdure. Avec ses 140,94 m² de surface habitable, distribués avec intelligence sur deux niveaux, cette demeure allie élégance traditionnelle et modernité discrète. Les ouvertures en Pvc à double vitrage laissent filtrer une clarté généreuse, préservant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. La toiture, en bonne état, protège ce havre de paix des caprices du climat. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, ouvrant sur un salon lumineux où un poêle créera une ambiance chaleureuse les soirées d'hiver. La cuisine partiellement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres (dont une chambre parentale avec sa salle de douche) sont des havres de paix, baignées par la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Le grenier et la cave spacieuse vous offrent un espace supplémentaire pour stocker. Le tout, dans un état intérieur rafraîchi, prêt à vous accueillir sans attendre. La terrasse , bercés par le chant des oiseaux, les soirées au coin du feu avec un bon livre, ou les repas conviviaux sous les étoiles. Avec un chauffage individuel à gaz performant et un assainissement conforme, cette maison est prête à vous offrir un confort optimal tout au long de l'année, sans mauvaises surprises. Son standing normal mais soigné en fait un bien accessible, tout en conservant une valeur sûre sur le marché immobilier. Son emplacement stratégique, à l'abri des nuisances urbaines tout en restant proche des commodités, en fait un choix judicieux et rentable. À seulement quelques minutes en voiture (15mn de brioude), vous trouverez des commodités essentielles pour allier tranquillité et praticité : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, une boulangerie artisanale pour des viennoiseries croustillantes, et un marché local pour des produits frais et de saison. Plusieurs services médicaux et pharmacies sont également accessibles rapidement, ainsi que des écoles et crèches pour les familles. Enfin, pour les amateurs de loisirs, des espaces verts, des sentiers de randonnée et des activités de plein air sont à deux pas, pour des moments de détente ou de sport en pleine nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Elodie immobilier Vendu par Meilleur Conseil Immo Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4289.00 et 5804.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 851144907

Achat immobilier - Maison de village à rénover Elodie immobilier vous présente cette maison de village d'environ 172m2 sur deux niveaux n'attend que votre touche personnelle. Les 7 pièces réparties sur deux niveaux offrent un espace de vie généreux, idéal pour une famille en quête de confort ou pour ceux qui aspirent à créer un nid douillet à leur image. La cuisine aménagée vous ouvre ses portes avec une véranda d'environ 20 m2 donnant aussi sur une salle à manger lumineuse ou se trouve l'emplacement pour installer un poêle (granule, bois) Les 2 chambres au rdc sont juste à rafraichir et ses 2 autres chambres à l'étage avec 1 bureau sont à finir . Le sous-sol, accessible et spacieux, se prête à merveille à une multitude de projets : buanderie, cave à vin, salle de jeux, ou même un atelier créatif pour donner libre cours à votre imagination. Un investissement judicieux pour un avenir serein Avec ses 1800m² environ de terrain clos, elle vous offre la liberté de cultiver un jardin , d'aménager une terrasse ou même de créer un potager pour des récoltes gourmandes. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tandis que la toiture en bonne état vous assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'état intérieur 'à finir de rénover à l'étage' est une aubaine pour les amateurs de personnalisation ! De plus, l'assainissement conforme de 4 ans vous épargne les tracas administratifs et vous permet de vous concentrer sur l'essentiel : créer un intérieur qui vous ressemble. Située dans un village où la convivialité est reine, cette maison est un havre de paix qui allie tranquillité et proximité des commodités. Que vous soyez un jeune couple en quête de leur premier nid, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette propriété saura séduire par son charme intemporel et son potentiel illimité. Un emplacement stratégique au coeur d'un village dynamique Cette maison de village est idéalement située pour profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre bucolique et la proximité des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale , une épicerie fine regorgeant de produits locaux, et un café chaleureux où les habitants se retrouvent. Pour vos courses plus importantes, un supermarché se trouve à moins de 20 minutes en voiture, tandis qu'une pharmacie et une poste complètent ce tableau idyllique. Enfin, pour les amateurs de nature, un parc boisé et une rivière paisible sont accessibles à moins de 15 minutes, offrant des balades ressourçantes au fil des saisons. Ne tardez pas à visiter cette perle rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Agence Meilleur Conseil Immo - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 20 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 851144907

Achat immobilier - Située sur la commune de Blesle, classé parmis les Plus Beaux Villages de France, venez découvrir cette belle maison d'habitation construite en 2012, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un excellent confort de vie. D'une construction soignée, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Grand garage, Entrée, Buanderie, chaufferie WC avec point d'eau, 2 chambres, 1 bureau Salle de bains. À l'étage : Spacieuse et lumineuse pièce de vie, Cuisine, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, WC indépendant, Accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Extérieurs : La propriété comprend deux parcelles de terrain situées à l'arrière de la maison. Le terrain est aménagé en terrasses et présente une pente naturelle. Une partie est facilement exploitable pour profiter des extérieurs, tandis que le reste s'étend à flanc de rocher, offrant un cadre naturel et préservé. Les atouts : Construction de 2012 DPE : C Chauffage au sol Poêle à granulés en complément Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Très bonne isolation Stationnement extérieur Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien récent, confortable et économe en énergie, dans un environnement agréable à proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Coren (15), maison de 82 m2 habitables à rénover. Composée de: Rdc: cuisine, salon, salle d'eau, Wc Etage: 3 chambres Grenier Garage Terrain de 688 m2

Achat immobilier - Située sur la charmante commune de Chanteuges, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle des années 80 édifiée sur un terrain clos de 7 298 m2 avec des orgues et sans vis-à-vis, offrant tranquillité, espace et un cadre de vie privilégié. Cette maison familiale propose une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour donnant accès à une agréable terrasse. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel avec des possibilités d’aménagement. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau bénéficiant d’un accès au grenier, d’une salle d’eau ainsi que d’un Wc séparé. Au rez-de-chaussée, un vaste garage, parfait pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou un atelier. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un hangar d’environ 70 m2 ainsi que d’un appentis, offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, bricolage ou projet personnel. Une parcelle rocailleuse indépendante de 1 162 m2 est également comprise avec la vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Romane au o6 . Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé au sud de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le bourg de Bournoncle-Saint-Pierre, le prieuré éponyme constitue un témoignage historique de l’influence de l’ordre de Cluny en Auvergne. Il est établi à la croisée de plusieurs axes de circulation qui relient l’Auvergne, le Velay et le Languedoc. Un embranchement de l’autoroute A 75, axe majeur reliant Clermont-Ferrand à la Méditerranée, se trouve à quelques minutes du village. Brioude est à 7 km, Issoire à 25 km, le Puy-en-Velay à 70 km, Saint-Étienne à 120 km et Lyon à 180 km. Bournoncle-Saint-Pierre bénéficie également de la proximité immédiate de la gare d’Arvant, qui relie via le train, Clermont-Ferrand, Le Puy-en-Velay, Aurillac, Neussargues et Béziers. Fondé vers 994 grâce à une donation de dame Aldegarde au monastère clunisien de Sauxillanges, le prieuré de Bournoncle-Saint-Pierre s’inscrit dans une dynamique à la fois spirituelle et économique. Dès le 12e s., l'établissement, habité par six à huit moines, devient plus qu’un lieu de prière et se mue en un pôle agricole et religieux majeur. En 1132, son influence s’étend sur dix-huit manses (exploitations agricoles) et treize dépendances. Le prieuré incarne alors la puissance de l’Ordre de Cluny, qui, à son apogée aux 11e et 12e s., dirige 1 098 maisons à travers l’Europe dont 855 en France, réseau sans équivalent dans le monde chrétien médiéval.Aujourd’hui encore, le site témoigne de cette puissance passée à travers son patrimoine architectural. Aux 12e et 13e s., les bâtiments conventuels s’adossent à l’église, formant un ensemble cohérent et fonctionnel. À l’origine, le prieuré était ceint d’une enceinte fortifiée, renforcée de quatre tours d’angle, symboles de sa double vocation : la protection des biens et des rrière ses murs épais s’organisait la vie monastique : salle de garde pour les visiteurs et les pèlerins, chambre du prieur-cœur du pouvoir local, cellules de moine, cuisine, cellier, infirmerie. Une grange à dîmes permettait de stocker les récoltes de céréales. Des passages et ouvertures existaient entre l’église et le prieuré, permettant le cheminement des moines entre leurs occupations temporelles et leurs devoirs spirituels.Le site s’est adapté aux différentes époques. Le portail monumental qui ouvre aujourd’hui sur la cour, et fut percé en 1777, marque l’une de ces transformations. Le prieuré poursuit à présent une autre vocation. Labellisé « Site clunisien européen », il s’inscrit dans les itinéraires culturels du Conseil de l’Europe, et participe à la candidature collective des sites clunisiens pour une inscription au patrimoine mondial de l’Unesco. Il demeure l’un des témoignages les plus éloquents de l’histoire de l’Ordre de Cluny.

Achat immobilier - Avoir absolument : belle maison au calme. Elodie immobilier vous propose cette charmante maison avec 126.59 m² de surface habitable, cette demeure sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le terrain de 1200 m² vous promet des moments de détente inoubliables en plein air avec une magnifique vue. Cette maison a été entièrement rénové (isolation intérieur et extérieur,...), disposant d' une cuisine aménagée et équipée (installée il y a 3 ans), un salon lumineux avec son poêle à bois, une salle à manger , une buanderie, wc indépendant, 3 chambres pour accueillir votre famille ou vos invités et une salle d'eau pratique et fonctionnelle. L'isolation intérieure et extérieure garantit un confort thermique optimal toute l'année, tandis que la toiture en bon état avec ses panneaux photovoltaïques vous permette une autonomie (économie assurée sur la consommation d'électricité). Vous avez également la possibilité de faire un studio indépendant non attenant à la maison pour de la location (saisonnière ou non). Cette maison est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer loin de l'agitation urbaine. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires, offrant un cadre idéal pour les familles. Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant de la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1006.00 et 1362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 851144907

Achat immobilier - Maison à vendre - Quartier de besserette. Orpi Immovince vous propose cette maison située dans le quartier prisé de Besserette à Saint-Flour, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Implantée sur un terrain de 769 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une chambre, un Wc, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage ainsi qu'un bucher. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et d'une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Les combles situés au-dessus complètent l’ensemble et offrent un espace de stockage appréciable. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage Pvc et d’un système de chauffage au fioul Grâce à sa situation recherchée, son terrain et sa distribution fonctionnelle, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet immobilier à Saint-Flour. Ce bien est proposé à la vente au prix de 214 500 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Au sein d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type F4 situé au 2ᵉ étage, entièrement rénové avec des prestations soignées. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, une salle d'eau moderne, des Wc indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien est complété par un garage privatif et une cave. Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement est libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques : Appartement de type F4 2ᵉ étage Copropriété Entièrement rénové avec goût Cuisine ouverte sur séjour Grand balcon + second balcon privatif 3 chambres Salle d'eau WC indépendants Rangements Garage privatif Cave Chauffage électrique Ballon d'eau chaude de 200 litres Charges de copropriété : 1 200 € / an Taxe foncière : 1 300 € / an Libre de toute occupation Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et sans travaux, à deux pas du centre-ville.

Achat immobilier - Au cœur du charmant village de Fontannes, à seulement quelques minutes de Brioude, découvrez cette belle maison de caractère entièrement restaurée, offrant 170 m2 habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 100 m2 de combles aménageables. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, vendu entièrement meublé pour une installation immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et la luminosité des pièces. Le vaste séjour et le salon, agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. L'espace nuit sur plancher, se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, ou servir de chambre d'appoint selon vos besoins, d'une salle de bains récente ainsi que d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les combles d'environ 100 m2, facilement aménageables, représentent un véritable atout d'agrandissement. Vous pourrez y créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de loisirs, un atelier ou encore plusieurs chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace fleuri, idéal pour installer une table de jardin, un salon d'extérieur , un barbecue . Un espace atelier, ou de stockage complète ce bien. Côté prestations, cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants solaires, ainsi que d'un chauffage performant assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, offrant confort thermique et économies d'énergie. Spacieuse, confortable et prête à vivre grâce à son mobilier inclus, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Un bien aux volumes généreux, alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution. Renseignements et visites avec Jérôme Chassain Cette annonce vous est proposée par Chassain Jerome - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Vendre – Belle Maison Lumineuse à 10 min de Paulhaguet Découvrez cette maison récente (2008) offrant un cadre de vie idéal, au calme et proche de toutes commodités. Points forts : Grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir et profiter en famille 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de télétravail 2 terrasses pour savourer les beaux jours, au soleil ou à l’ombre selon vos envies Garage en sous-sol avec buanderie et atelier Grand terrain arboré, parfait pour les enfants, le jardinage ou la détente Environnement paisible, à seulement 15 minutes de la vallée de l'Allier Maison fonctionnelle et bien entretenue ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison accueillante !

Achat immobilier - Située sur la commune de Cerzat, maison atypique en bois construite en 2014 sur une parcelle de terrain d'environ 5000 m². Cette maison ouverte sur la nature et un magnifique paysage à plus de 180° est composée d'un grand séjour-cuisine donnant accès... Voir plus Située sur la commune de Cerzat, maison atypique en bois construite en 2014 sur une parcelle de terrain d'environ 5000 m². Cette maison ouverte sur la nature et un magnifique paysage à plus de 180° est composée d'un grand séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse, une chambre et d'une salle d'eau. Cette configuration moderne donne l'impression d'être à l'extérieur tout en étant en intérieur, idéal pour amoureux de nature. Possibilité de prévoir une extension pour 2 chambres supplémentaires. Un atelier d'une 30aine de m² complète cette propriété. Le jardin de 4850 m² est aménagé, arboré et fleuri offrant un espace de loisirs apaisant. Aucun vis à vis ou voisin proche, une vue dégagée sur la nature, cette maison donne idée d'être seul au monde, tout en disposant de toutes commodité à moins de 10 min ! Maison très bien isolée, matériaux de qualités, chauffage poêle à bois. Honoraires charge vendeur. Classe énergie D et B. Voir moins

Achat immobilier - En Haute-Loire, dans le nord du Brivadois, un prieuré labellisé site clunisien européen, sa tour du 12e s. Et son jardin. Fondé vers 994 grâce à une donation de dame Aldegarde au monastère clunisien de Sauxillanges, le prieuré de Bournoncle-Saint-Pierre s'inscrit dans une dynamique à la fois spirituelle et économique. Dès le 12e s., l'établissement, habité par six à huit moines, devient plus qu'un lieu de prière et se mue en un pôle agricole et religieux majeur. En 1132, son influence s'étend sur dix-huit manses (exploitations agricoles) et treize dépendances. Le prieuré incarne alors la puissance de l'Ordre de Cluny, qui, à son apogée aux 11e et 12e s., dirige 1 098 maisons à travers l'Europe dont 855 en France, réseau sans équivalent dans le monde chrétien médiéval. Aujourd'hui encore, le site témoigne de cette puissance passée à travers son patrimoine architectural. Aux 12e et 13e s., les bâtiments conventuels s'adossent à l'église, formant un ensemble cohérent et fonctionnel. À l'origine, le prieuré était ceint d'une enceinte fortifiée, renforcée de quatre tours d'angle, symboles de sa double vocation : la protection des biens et des âmes. Derrière ses murs épais s'organisait la vie monastique : salle de garde pour les visiteurs et les pèlerins, chambre du prieur-coeur du pouvoir local, cellules de moine, cuisine, cellier, infirmerie. Une grange à dîmes permettait de stocker les récoltes de céréales. Des passages et ouvertures existaient entre l'église et le prieuré, permettant le cheminement des moines entre leurs occupations temporelles et leurs devoirs spirituels. Le site s'est adapté aux différentes époques. Le portail monumental qui ouvre aujourd'hui sur la cour, et fut percé en 1777, marque l'une de ces transformations. Le prieuré poursuit à présent une autre vocation. Labellisé « Site clunisien européen », il s'inscrit dans les itinéraires culturels du Conseil de l'Europe, et participe à la candidature collective des sites clunisiens pour une inscription au patrimoine mondial de l'Unesco. Il demeure l'un des témoignages les plus éloquents de l'histoire de l'Ordre de Cluny.

Achat immobilier - Maison en pierre à vendre - Talizat. Mandat Orpi Max ORPI Immovince vous propose en exclusivité cette maison située au cœur du bourg de Talizat, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un Wc indépendant. Le premier étage se compose d'un palier donnant sur deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et son WC. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau et Wc, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès aux combles. Une cave complète l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, cette maison offre de belles possibilités grâce à sa situation au cœur du village et à sa distribution fonctionnelle. Ce bien est proposé à la vente au prix de 90 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Eb1301 - Emmanuel Barnerias ? Cebeillac Immobilier Saint-Flour vous propose, sur la commune de Peyrusse, un bel ensemble immobilier composé d'une élégante maison de maître et d'un gîte offrant une excellente rentabilité locative. La maison principale comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 7 chambres, un sous-sol, un garage et un agréable terrain. Le gîte, déjà exploité, représente un véritable atout pour un projet familial ou un investissement avec revenus complémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel Barnerias au [Coordonnées masquées] ou l'agence Cebeillac Immobilier Saint-Flour au [Coordonnées masquées]. L e prix de vente est de 264 000 euros honoraires d'agence Inclus à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (10.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Immeuble de rapport situé au centre de Brioude , comprenant :- Un local commercial d'environ 35 m² loué 700€/mois.- Un bel appartement d'environ 142 m² composée d'une entrée avec coin buanderie, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc.Cet appartement est exploité en colocation avec 4 chambres à 400€/mois chacune.Vous serez séduit par son architecture, ses volumes et son emplacement

Achat immobilier - Venez découvrir cet immeuble de rapport située au cœur de BRIOUDE.Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 73m² actuellement loué 777€/mois hors charges.Au premier et second étage, un appartement F5 de 187m² actuellement loué 600€/mois hors charges.Bel emplacement et stationnement à proximité de l'immeuble.Revenu locatif annuel : 16 524€

Achat immobilier - Située en centre ville maison sur 3 niveaux avec en rdc un ancien commerce avec 2 entrées coté rue et coté place. Un coin cuisine et un wc/lavabo sont disponibles sur ce rdc. Un bel escalier bois permet l'accès aux étages supérieurs 1er étage : pièce de vie rénovée avec beaucoup de charme (cuisine équipée, coin salon avec poêle à granules) Au 2 -ème étage belle chambre avec coin salon, une salle de bain et un wc indépendant. Au 3 -ème étage sous les combles chambre avec douche/lavabo et wc. Toiture suivie, doubles vitrages recents , poêle à granules, climatisation réversible dans le local commercial. Beaucoup de charme pour cette maison de bourg pour un premier investissement ou pour du locatif saisonnier. Contactez Sandra pour plus d'infos.