8 biens immobiliers à vendre à Arques

Achat immobilier - Situé dans un immeuble au coeur d'un village thermal et touristique des Corbières, studio de 15,70m2 constituant le lot no34 et les 165 /10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Il se compose d'un hall d'entrée avec trastet de rangement, un cabinet de toilette avec Wc et lavabo, un séjour / kitchenette 11,4m2 avec une cabine de douche. Cette annonce vous est proposée par Olive Bernard - Ei - NoRSAC: 429710064, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Achat immobilier - Située sur la commune des Arques, cette propriété de caractère offre un ensemble immobilier aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. L'habitation principale développe environ 172.54 m2 habitables et comprend de belles pièces de vie ainsi que 4 chambres. Attenant à celle-ci, un appartement d'environ 76 m2 habitables dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un Wc. Cet appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d'une adresse distincte, permettant une utilisation totalement autonome pour accueillir de la famille, des amis ou envisager un revenu locatif. Les deux logements communiquent également par l'intérieur, offrant la possibilité de conserver deux espaces indépendants ou de les réunir facilement afin de créer une unique habitation familiale d'environ 260 m2 habitables et 7 chambres. Cette ancienne maison séduit par son authenticité et son cachet : murs en pierre, poutres apparentes, matériaux anciens de qualité et volumes généreux témoignent d'une construction traditionnelle robuste. Les amateurs de belles bâtisses anciennes apprécieront le potentiel exceptionnel de cet ensemble. La propriété dispose également de 3 garages, dont le plus grand communique directement avec l'habitation principale, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. En face des garages, vous profiterez d'un jardin non attenant de 274 m2, équipé d'un cabanon, d'un barbecue ainsi que des raccordements en eau et en électricité, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Des travaux de rénovation énergétique, électrique et de modernisation sont à prévoir afin d'améliorer les performances du bien et de le remettre aux standards actuels. Toutefois, il est important de souligner que la propriété est habitable et fonctionnelle en l'état, avec une structure saine et solide. Les travaux concernent principalement l'amélioration du confort, des performances énergétiques et l'aspect esthétique, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies tout en conservant le charme de l'ancien.

Achat immobilier - A vendre une maison de 155 m² habitables, avec un extérieur comprenant un logement indépendant de 44 m². La maison principale se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un wc. Au 1er étage se trouvent 1 chambre, un grand dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au 2ème étage se trouve une grande chambre. Une cour intérieure permet d'accéder au second logement indépendant, composé d'un séjour cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau wc. Chauffage insert. La maison se situe dans un très joli village touristique avec son château cathare, son musée et son lac, à 10 minutes de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un bien atypique et plein de charme, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Virginie Pardo - Agent commercial - Ei - Rsac Carcassonne - Rcs 4[Coordonnées masquées]440 - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Achat immobilier - Située dans un village thermal et tourisque des Corbières, à 10 minutes de Couiza et de ses commerces et services, maison de village en pierres avec balcon et terrasse et vue sur la rivière en contrebas. D'une surface habitable de 138m2 , cette maison se compose : En-rez-de-rue : un salon de 12m2, une chambre de 16,2 m2 avec WC/Lavabo, un séjour de 16 m2. Au sous-sol : une cave et accès à une terrasse de 9,5m2 . Au 1er étage : un grand palier avec balcon, une chambre de 13m2 avec lavabo, un chambre de 16,5 m2 avec lavabo et Wc. Au 2e étage : un palier, une cuisine de 9m2, une chambre de 8,4m2, un Wc, un debarras, une chambre de 9,8 m2 avec kitchenette. Cette annonce vous est proposée par Munoz Camille - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Achat immobilier - M&M Immobilier a le plaisir de vous présenter une maison des années 1970 située dans le charmant village d'Arques. Sous-Sol : une cave voutée de 32m2 offrant beaucoup d'espace de rangement. Rez-De-Chaussee : grande entrée, salon/séjour 18.30m2, cuisine 18m2, Wc et terrasse couverte 30m2. Premier Etage : palier, 3 chambres ( 12 - 12 - 17 m2 ) avec balcon/terrasse, salle de bain (avec baignoire, bidet et lavabo ), Wc séparé. Une grande terrasse couverte avec accès au jardin et aux caves, complète le tout. La maison est habitable de suite mais aura besoin d'un coup de moderne. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre maison de rêve ! Independent sales agent Michel Bocken R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

Achat immobilier - Située dans un village des Corbières à 35 minutes à l'est de Couiza et de ses commerces, Maison en pierres avec une remise et une grange à usage d'étable sur un terrain de 9173m2. D'une surface habitable de 113 m2, la maison se compose de : un séjour / salon / cuisine de 46,45m2, une salle de bain, un Wc, une remise attenante et communiquante de 45m2, un couloir. A l 'étage : une chambre de 21,4m2, une chambre de 11,7m2, une chambre de 12,3m2. Un grenier de 51m2. A l'extérieur, une grange de 59,3 m2 à usage d'étable et un jardin / prairie de 8800 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Denis Ratoret - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Achat immobilier - Située au coeur d'un village des Corbières vertes faisant parti du réseau Pom's (relais poste, services), aux nombreux sentiers de randonnées et multiples sites naturels, maison de village en pierres (ancien café du village) rénovée et avec jardin et piscine hors-sol. D'une surface habitable de 137,96 m2, elle se compose de : Au rdc : un salon de 41,12 m2 ouvrant sur le jardin de 195 m2, un Wc, un séjour de 25,57 m2 . Au 1er étage : une cuisine aménagée de 36,48 m2 ouvrant sur une terrasse de 17m2, une chambre de 19,95 m2 avec baignoire et Wc. Au 2ème étage : une pièce aménagée de 24,51 m2 au sol ( 10,7 m2 en loi carrez) ouvrant sur une petite terrasse de 5,72 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Denis Ratoret - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Achat immobilier - Votre agence vous propose cette maison de charme de 183 m2 avec jardin de 100m2 et terrasse couverte. Située dans un joli village touristique, vous serez enchanté par sa modernité, son atypisme et sa fonctionnalité. L'entrée de la maison s'ouvre sur un grand couloir muni de grands placards. A main droite , vous avez un accès direct au garage de 28m2 et au fond du couloir vous trouverez un espace bureau, une salle de douche Wc et la buanderie. Face à l'entrée de la maison, vous accédez par un escalier aux pièces de vies de la maison. Vous arrivez sur une cuisine toute équipée et spacieuse de 21m2 avec îlot central. Cette cuisine semi ouverte donne sur un petit salon cosy au coin du feu avec un accès direct sur le jardin. Ce premier petit salon s'ouvre sur un second et spacieux salon haut sous plafond, mesurant plus de 45m2 avec d'un coté un accès petit bar et de l'autre un espace jaccuzi et douche. Une salle de bain avec baignoire, Wc séparé et une chambre avec accès jardin complètent cette surface. Depuis la cuisine un second escalier vous mène à l'espace nuit avec 3 chambres: une chambre parentale de 17m2 avec dressing privatif en plus de ses grands placards intégrés, 2 chambres d'enfants et un espace salle de jeux supplémentaire. Equipements: volets roulants électriques, double vitrage, jaccuzi, jardin Chauffage: une cheminée, central fioul A vérifier: l'électricité, la chaudière fioul. A savoir: la toiture à été révisée chaque année Mot de l'agence : Cette maison est parfaite pour accueillir une famille au coeur d'un village pittoresque avec son lac de baignade, à 10 minutes en voiture des commodités ( école, collège, supermarché, médecin..)

Achat immobilier - Particulier vend très beau terrain constructible de 1280 m² avec un terrain attenant de 6422 m². L’Ensemble a donc une superficie totale de 7702 m². Le terrain s’étend jusqu’à une agréable rivière ombragée. Un ancien verger (cerises, mirabelles, coings, kiwis) pourrait être remis en culture. Intéressant si vous avez des animaux ou si vous voulez cultiver un potager ! Ce terrain est situé dans un endroit très calme, et à seulement 10 minutes à pied du centre d’une commune rurale de 600 habitants. Le village se trouve à une altitude de 300m et bénéficie d’un climat doux et tempéré. Une école, deux commerces, un restaurant, un centre équestre à proximité vous rendront la vie agréable. Sa situation est privilégiée : station de ski à 40 minutes, Perpignan à 45 min, châteaux cathares à 10 min et les plages de la Méditerranée sont à 1h environ. Un site idéal pour la tranquillité et les amateurs d’espaces et de nature (randonnées, pêche, etc…). Notons enfin que la commune est équipée de la fibre optique. Un bien rare !

Achat immobilier - Pour amoureux de la nature, grande maison sur terrain plat arboré et piscinable, dans un charmant village de la haute vallée de l'Aude à l'entrée des gorges de la Pierre Lys. Située idéalement à 4mn d'une ville touristique offrant toutes les commodités et à équidistance de la mer et des pistes de ski (70km). Outre la vue imprenable sur les montagnes, vous pourrez goûter à toute les joies de la nature sans prendre votre voiture: randonnées, cueillette de champignons, pêche et sports en eaux vive. Cette maison propose une surface totale de 200 m2 sur 2 étages avec un rez de chaussée entièrement aménageable sur toute sa surface la maison disposant, en plus, d'un garage attenant de 24 m2. Sa toiture orientée sud peut accueillir des panneaux solaires Description du bien: Rez de chaussée: Grand hall d'entrée Bureau 2 Garages ( /2 véhicules) Escalier équipé d'un Stanna A l'étage: Couloir ouvert desservant: Grand salon / salle à manger avec cheminée équipée d'un insert et balcon sur toute la longueur de le façade Cuisine intégrée et équipée 3 chambres spacieuses Salle de bain ergonomique / handicapé Wc Extérieur: Terrain arboré (noyer, néflier, murier platane, prunus, mimosa...) entièrement clos (mur et fer forgé), portail Jardin potager avec puits Grande terrasse ombragée Equipements: Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central / pompe à chaleur Climatisation

Achat immobilier - Maison individuelle avec deux appartements

Achat immobilier - Maisons plein pied Deux cellules séparés par un sas Et arrière cuisine lingerie La première et constitué de trois chambres Sdb wc séparé salon cuisine ouverte Restauration complète 2020 Placo Iso plomberie électricité reprise a neuf peinture Sdb complet carrelage et Sol complet. La deuxième même topo refait de même façon Dispo d'un grand sas d'entrée qui peut servir d'abri voiture où Moto en suivant d'une arrière cuisine lingerie 4 chambres Dont une parentale Sdb enfants une grande pièce de vie ouverte de 60m2 Chaque chambre est d'une surface de 15m2 et la parental 20m2 environ Rafraîchissement peinture a prévoir vu qu'elle sont abriter depuis €

Achat immobilier - Particulier À Particulier Idéalement située à Palaja, dans un lotissement calme et très recherché à deux pas des commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 113,17 m² habitables, parfaitement entretenue, sur une parcelle close et paysagée de 586 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue totalement dégagée et imprenable sur le vignoble environnant. ⭐ Matériaux De Qualité & Prestations Haut De Gamme La maison a été construite et équipée avec des matériaux nobles et des équipements de grandes marques pour garantir un confort optimal et durable : - Confort acoustique soigné : Cloisons intérieures acoustiques et portes intérieures à acoustique renforcée pour une parfaite tranquillité entre l'espace nuit et la pièce de vie, ainsi qu'entre chambres. Construction extérieure en parpaing et laine de roche - Sols des pièces parquet massif chêne apportant chaleur et élégance. (Hors sanitaires, sdb et cellier) - Équipements de grandes marques : Matériel de premier choix sélectionné pour sa fiabilité (Atlantic, Daikin, Superior, electrolux). ? Les Plus Techniques & Économiques (Dpe réalisé le ) Maison à très faible consommation énergétique et parfaitement isolée : - Panneaux solaires photovoltaïques récents installés en toiture en autoconsommation (gros gain sur les factures d’électricité). - Chauffage performant : Pompe à chaleur (climatisation réversible) + Poêle à granulés de bois. - Double vitrage intégral et excellente isolation. - Fibre optique installée et déployée - Accessibilité Pmr possible (Configuration plain-pied sans barrières). Espace De Vie (Exposition plein Sud) Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle du logement : - Grande pièce de vie moderne ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. - Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. - Espace bureau dédié et intégré - Cellier/buanderie attenant menant directement à un garage de 18 m² (isolé, aménagé et carrelé). Espace Nuit (3 Chambres / 4 Pièces) - 1 Suite parentale avec dressing sur-mesure intégré et sa salle d’eau privative avec toilettes et douche. - 2 autres chambres lumineuses avec placards de rangement. - 1 salle de bain indépendante avec baigoire. - 1 Wc indépendant avec lave main Extérieurs & Havre De Paix - Piscine (7 x 3 m) offrant une vue reposante sur les vignes, sans vis-à-vis direct. - Grande terrasse contournant la maison - Jardin clos, arboré et paysagé. - places de parking privatives sur la propriété. Tarif & Modalités Prix : 360 000 € (Net vendeur - Aucun frais d'agence). Diagnostics Dpe complets disponibles lors de la visite. Pour toute question ou pour planifier une visite, merci de me exclusivement par la messagerie Le Bon Coin. Un premier échange écrit écrit permettra de valider votre projet avant d'organiser une visite ou un appel téléphonique. Photos complémentaires disponibles par message.

Achat immobilier - À 10 minutes à l'est de Limoux, en bordure d'un village tranquille. ● Terrain constructible 1800m². ● Maison avec séjour/salle à manger, cuisine, chambre et salle de douche. Environ 35 m². ● Grand garage double avec atelier. Environ 55 m². L'électricité, l'eau et les égouts sont tous raccordés et fonctionnels. Raccordé au réseau d'égouts du village (pas de fosse septique). De nombreuses options sont disponibles pour agrandir la maison ou construire une maison principale séparée. Envoyez-Moi un message pour plus d'informations et de photos.

Achat immobilier - Particulier vend maison atypique en pierre datant de 1784 située au coeur du village. Plus de 350 m2 à restaurer sur 3 niveaux offrant diverses possibilités. 3 entrées ayant le potentiel de créer des logements indépendants donc idéal pour faire des gîtes. 1 grand garage pouvant accueillir 4 voitures.

Achat immobilier - 11190 Fourtou – Maison De 280M² - 5 Chambres – Terrasse 34M² – Terrain Non Attenant 2930M² Efficity vous propose une grande maison rénovée avec goût, située dans le village bucolique de Fourtou. La maison a une surface de 280m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Elle dispose d'une cave de 22m², d'un jardin/terrasse de 34m², d'une terrasse de toit de 12m², ainsi que d'un terrain non attenant de 2930m². Sur les 280m² de surface habitable, 226m² ont été rénovés il y a un dizaine d'années. La maison a servi pour divers projets d'accueil. Il y a au rez-de-chaussée une vaste cuisine salle à manger (29m²), ainsi qu'un studio avec salle d'eau et Wc séparés (20m²). Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, et un grand salon de 24m². Le salon offre un accès sur un jardin/terrasse de 34m². Et au 2ème étage, un grand et charmant palier (disposant d'une petite fontaine) donne accès à une belle pièce de 26m², à deux petites chambres, et à un appartement d'environ 40m². Cet appartement est constitué d'une pièce à vivre (20m²), d'une chambre (10m²), d'une belle salle de bain avec baignoire 2 places (7m²), et d'un toit terrasse de 12m² (actuellement couvert en tôle translucide). Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est isolée en ouate de cellulose. La charpente a été rénovée. La maison est équipée en chauffage central , alimenté par une chaudière à granulés de 2015 (24kW). L'appartement du 2ème étage dispose également d'un insert à bois. La production d'eau chaude est faite par un ballon électrique de 2018 (200 litres). Au 1er étage une aile de 53.5m² est encore à rénover. Elle dispose d'une entrée indépendante, et l'électricité ainsi que les arrivées d'eau pour le chauffage central sont déjà installés. Est également compris dans la vente une prairie non attenante d'une surface de 2930m². Cette parcelle est à l'extérieur du village, en bordure de route, et est longée par un ruisseau. Elle est à 500m de la maison (2min en vélo). La maison dispose en tout de 4 entrées. Il est donc possible d'envisager différentes configurations, avec éventuellement des logements indépendants. Pleins de projets sont imaginables, chambres d'hôte, locations saisonnières, appartements à l'année, ou juste une grande maison familiale. Le lieu se prêterait également beaucoup à une « éco communauté », avec logements indépendants, et possibilité de maraichage et/ou d'élevage sur le terrain. Fourtou est une agréable bourgade d'environ 80 habitants, située entre les Corbières et le piémont Pyrénéen. Le village est à 660m d'altitude, et est entouré de forêts vallonées. C'est une commune un peu isolée, mais c'est un paradis pour les amateurs de calme et de nature ! Il faut compter environ 20min de route pour Rennes les Bains (épicerie, bar, restaurants), 30min pour Couiza (supermarché, médecins), et 45min pour Limoux (sous-préfecture). Il y a un ramassage scolaire pour l'école primaire de Rennes les Bains ainsi que pour le collège de Couiza. Il n'y a aucun commerce sur place, mais un boulanger ambulant passe plusieurs fois par semaine. L'été le village est assez animé, avec notamment un marché hebdomadaire avec petit concert les mardis soir. La taxe foncière s'élève à 729€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Christophe Hac - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 177809 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Vends ce garage de 40m2 au sol Avec mezzanine de 26m2 vu sur le canigou pas de vis à vis idéal pour stockage et bricolage pas d'eau ni d'électricité terrain 82m2

Achat immobilier - Maison de village de caractère au centre proche de toutes commodités – 72 m² Découvrez cette charmante maison de village de 72 m², alliant authenticité et confort. Récemment repeinte, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec une cuisine ouverte équipée d'un four et d'une cuisinière à gaz. Un Wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'une vue sur les montagnes. Au dernier étage se trouvent une troisième chambre aménagée sous les combles ainsi que la salle d'eau, équipée d'une douche, un Wc et d'un lavabo. La maison a conservé tout le charme des maisons de village traditionnelles avec ses authentiques volets en bois, qui lui confèrent un caractère typiquement catalan. Elle est alimentée en électricité et a été récemment repeinte. Habitable immédiatement, la maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation pourront être réalisés selon vos envies, afin de la personnaliser tout en profitant d'un logement fonctionnel dès votre arrivée. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Photos supplémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous par message via l'annonce pour recevoir davantage de photos ou pour toute information complémentaire. Nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Les atouts : Maison de village authentique de 72 m² Séjour avec cuisine ouverte Cuisine équipée d'un four et d'une cuisinière à gaz 3 chambres Salle d'eau avec douche et lavabo Wc indépendant Espace de rangement Maison récemment repeinte Volets traditionnels en bois Habitable immédiatement

Achat immobilier - Vente Directe Par Propriétaire Construction 2023 • Garantie Décennale • Libre Immédiatement À vendre à Limoux, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 1,5 km du centre-ville, maison individuelle de plain-pied construite en 2023, offrant 107 m² au sol (garage isolé compris), soit environ 90 m² habitables, sur une parcelle de 376 m² entièrement clôturée. Pensée pour le confort du quotidien, cette maison récente séduit par son agencement optimisé sans perte de place, ses prestations modernes et sa très faible consommation énergétique (Dpe A – Ges A). ☀️ Une belle pièce de vie lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 44,50 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin exposé plein sud. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée avec : ✔ Plaque de cuisson à induction ✔ Four encastré ✔ Hotte aspirante ✔ Plan de travail fonctionnel ✔ Nombreux meubles de rangement Espace nuit : Trois chambres confortables et fonctionnelles : • 12,70 m² avec accès direct au jardin et penderie aménagée. • 11,24 m² avec emplacement prévu pour une penderie. • 10,55 m² avec emplacement prévu pour une penderie. La salle d'eau de 4,83 m² comprend : • Douche à l'italienne • Double vasque • Deux miroirs lumineux • Sèche-serviettes • Fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation Wc indépendant avec fenêtre. ⭐ Prestations de confort ✔ Dpe A – Ges A ✔ Climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres ✔ Chauffe-eau thermodynamique 200 litres ✔ Maison entièrement carrelée ✔ Garage de 17,50 m², isolé, carrelé, murs et plafond peints, communicant avec la maison ✔ Placard de rangement dans le couloir ✔ Éclairage extérieur à l'entrée ✔ Robinet extérieur côté jardin ? Les extérieurs ✔ Terrain de 376 m² entièrement clôturé avec brise-vue ✔ Grand portail coulissant en aluminium blanc pouvant être motorisé ✔ Jardin exposé plein sud, prêt à être aménagé selon vos envies : terrasse, espace repas, coin détente, potager ou tout autre projet paysager. Aucun travaux à prévoir. ⭐ Les + de cette maison ✅ Dpe A – Ges A : excellente performance énergétique et faibles consommations ✅ Plain-pied particulièrement fonctionnel, sans perte de place ✅ Grande pièce de vie de 44,50 m² ✅ Cuisine entièrement aménagée et équipée ✅ Climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres ✅ Garage isolé, carrelé et communicant ✅ Jardin clos exposé plein sud ✅ Aucun travaux à prévoir Les maisons récentes de plain-pied, sans travaux, offrant de telles prestations sur le secteur de Limoux sont peu nombreuses. Cette maison réunit modernité, confort, fonctionnalité et performance énergétique dans un environnement calme, à proximité du centre-ville. Me pour organiser une visite. Dpe réalisé le 07 juillet 2026 Dpe A – 41 kWh/m²/an Ges A – 1 kg CO₂/m²/an

Achat immobilier - ? Située à Palaja, commune prisée de l’agglomération de Carcassonne, cette villa contemporaine de plain-pied édifiée en 2020 profite d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la Cité médiévale. ? Développant une surface habitable de 115 m², cette villa est implantée sur un terrain de 616 m² aménagé. ☀️ Conçue avec une architecture actuelle et baignée de lumière naturelle, elle offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongeant naturellement sur la terrasse. ?️ Elle dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative, et accès direct à l’extérieur. ? La salle de bains principale comprend une baignoire, une douche italienne ainsi qu’un meuble double vasque. ? Deux toilettes séparées, judicieusement répartis entre l’espace jour et nuit, viennent compléter l’agencement. ?️ Un espace bureau. ⚒️ Un garage spacieux. ? Une buanderie. ? Des stationnements privatifs extérieurs avec un portail coulissant qui apportent un réel atout et confort au quotidien. ? Édifiée sur une parcelle soigneusement entretenue, la propriété offre un jardin ne nécessitant aucune intervention particulière, pensé pour un usage simple et agréable au quotidien. Cet extérieur harmonieux permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte, dans un cadre déjà parfaitement structuré et maîtrisé. ⚡ La villa conjugue confort moderne et performance énergétique grâce à la climatisation gainable, le double vitrage, des volets roulants motorisés, et une conformité aux normes Rt 2012. ?‍?‍?‍? Un bien garantissant modernité, fonctionnalité, calme et praticité, sans compromis sur le confort. ? Vente entre particuliers. ? Premier contact par message, contactez moi pour obtenir plus d'informations et de photos. ? Dpe : A ? Prix : 328 000 €

Achat immobilier - Maison à vendre Bouisse 11330 avec jardin

Achat immobilier - Maison 3 pièces 75 m² Située dans un village agréable et recherché, à seulement 15 minutes de Limoux, cette charmante maison de plain-pied de 75 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et sa belle vue dégagée sur la campagne. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond qui apporte luminosité et volume à la pièce de vie. Le séjour offre un confort optimal grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois. La maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire + douche et de Wc indépendants. Un garage de 20 m² complète ce bien. Mitoyenne d'un seul côté et hors résidence, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités de Limoux. À découvrir rapidement ! Romane Marquier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Propriété 10 pièces 300 m² Nichée sur les coteaux ensoleillés du Languedoc, cette propriété viticole de 47 hectares offre un cadre unique avec des panoramas majestueux sur la chaîne des Pyrénées. Le domaine bénéficie de 43 hectares de vignes en parfait état cultural, réparties en encépagement qualitatif avec prédominance de Chardonnay, Merlot et Pinot Noir, complétés par Sauvignon, Syrah, Grenache, Malbec et Cabernet Franc. Toute la production, d'environ 3 000 hectolitres, peut être revendiquée en appellation Limoux. Au coeur du domaine, une maison de caractère en pierres d'environ 300 m² attend une rénovation qui lui redonnera toute son authenticité. Sa toiture est à reprendre, mais son potentiel est considérable pour accueillir un projet de vie ou de réception en harmonie avec l'environnement viticole. Les infrastructures techniques sont remarquablement complètes : une cave de vinification fonctionnelle équipée de pressoirs automatiques, quai de réception et plaque de pesage. L'ensemble dispose de cuves inox (400 hl), de cuves diverses (200 hl) et d'un important parc de cuves béton offrant une capacité de 3 750 hl, soit un total supérieur à 4 350 hl. Un hangar, des garages et le matériel de culture complètent les installations. Le nom du domaine, disponible, ajoute un supplément d'âme et d'identité à cet ensemble viticole rare. L'environnement est préservé, à proximité d'une ville vivante offrant toutes les commodités : commerces, écoles, services. L'appellation Limoux, réputée pour la qualité et la diversité de ses vins, confère à cette propriété un positionnement prestigieux sur le marché. Ce domaine confidentiel représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un passionné souhaitant développer un projet viticole d'envergure dans un terroir reconnu. Votre contact : Laura Costes - [Coordonnées masquées] Surface : 300 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Niché dans un écrin verdoyant de la Haute-Vallée de l'Aude, ce domaine de sept hectares dont 2,5 ha constructibles, respire le calme et la douceur de vivre. Aujourd'hui exploité comme lieu de vie partagé dans une belle ambiance d'harmonie, il ouvre un large champ de possibles, pour un investisseur comme pour un porteur de projet autour de l'accueil et du collectif.