69 biens immobiliers à vendre à Baziège

Achat immobilier - Charmante Maison de Ville T3 au Cœur de Baziège Idéalement située dans le centre historique de Baziège, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 65 m². Offrant un cadre de vie agréable au cachet typiquement toulousain, elle combine à la perfection la tranquilité et la vie de quartier. Les points forts du bien : Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Tout se fait à pied ! Agencement fonctionnel : Une surface de 65 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres (dont une de plain-pied en rez-de-chaussée et une salle d'eau) et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Fort potentiel : Idéale pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. Le + Opportunité : Donnant directement sur la rue principale et commerçante, cette maison bénéficie d'une excellente visibilité. Elle est donc également parfaite pour une activité indépendante ou libérale ! Une opportunité rare sur le secteur, alliant le dynamisme d'une commune prisée et le confort des commodités au pied de la porte. Prix de vente : 129 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615

Achat immobilier - À Baziège, cette maison T5 de 98,7 m² située au rez-de-chaussée affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un jardin privatif de 254 m². Ce bien est de retour à la vente. Il comprend un stationnement ainsi qu'un garage attenant. La résidence propose des maisons équipées d'un garage attenant et d'un stationnement. Le programme est conçu pour répondre aux normes de performance énergétique actuelles. La commune de Baziège est située à 20 minutes au sud de Toulouse, au cœur du Lauragais. Le centre-ville regroupe des écoles, des commerces, un supermarché, un centre médico-social et des équipements sportifs. Les déplacements sont facilités par la présence du TER, de la ligne de bus 204, de l'autoroute A61 ainsi que des routes départementales D12 et D813. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de cette maison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé pour faciliter votre acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les spécificités techniques de ce logement. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T5 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Franck Apelbaum — REFERENCE: BAZ-LED-31450

Achat immobilier - Terrain constructible et viabilisé.Prix : 135000 €.Sur ce terrain de 519 m² à BAZIEGE, VILLAS ET MAISONS DE FRANCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.VILLAS ET MAISONS DE FRANCE vous offre les garanties d’un constructeur régulièrement audité et vérifié, par un organisme homologué et indépendant, pour la qualité de son process constructif, son respect des normes en vigueur et sa relation client. Le process constructif de haute qualité environnementale vous permet de vous assurer que l’empreinte carbone de la construction de votre maison sera réduite autant que possible, avec un chantier propre, sur lequel les déchets sont triés, recyclés et valorisés. Enfin, la certification PROPERMEA, garantissant la qualité du traitement de l’étanchéité à l’air vous permettra de disposer d’un logement parfaitement isolé, pour un confort d’été optimal, comme le confort d’hiver. Vous bénéficierez : - de Plans sur-mesure et personnalisés quelle que soit la surface habitable et le nombre de chambres souhaités- d’un Mode de chauffage/climatisation au choix- de matériaux de construction de qualité selon les normes en vigueur- d’un accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Bien entendu, d’une construction conforme à la nouvelle RE 2020- de choix de finitions variés avec plusieurs gammes de carrelage – faïence – sanitaire chez des partenaires de renom ! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !Contactez Arnaud MERCIER ou (Villas et Maisons de France).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - A moins de 20 minutes de Toulouse, à 5 minutes des péages de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, venez découvrir cette splendide propriété de plus de 2 hectares. Vous serez séduits par la rénovation de la bâtisse alliant le charme de l'ancien (poutres, foraines, tomettes, fer forgé..) et le confort moderne (pompes à chaleur, climatisation, jacuzzi..). Aux beaux jours, vous profiterez, d'un extérieur joliment arboré, paysagé et entièrement clôturé ainsi que de l'espace piscine et de son pool house. Vous apprécierez le formidable potentiel d'évolution que lui procurent les dépendances. Un gîte indépendant, des box et une carrière à chevaux complètent ce bien et lui conférent un caractère rare. A visiter sans tarder! Prix de vente : 898 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850

Achat immobilier - Particulier vend maison neuve, suite à un changement de projet, située sur les hauteurs de Baziège, dans un environnement calme et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Toulouse. Baziège offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, gare, boulangeries, pharmacie, banque, opticien, tabac et autres commerces et services. À seulement 5 minutes de la maison, vous trouverez également plusieurs grandes enseignes telles qu’Intermarché, Lidl et Bricomarché. L’accès à l’autoroute se trouve directement à Baziège et permet de rejoindre la rocade toulousaine en environ 12 minutes. La maison, entièrement neuve, jamais habitée et prête à aménager, d’une surface habitable d’environ 105 m². Fonctionnelle et lumineuse, composée de 3 chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains avec baignoire, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie indépendante. La pièce de vie offre un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à aménager selon vos envies. La maison bénéficie également d’un grenier d’environ 70 m², d’une hauteur d’environ 1 m, idéal pour bénéficier d’un important espace de stockage supplémentaire. Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m². Avec une emprise au sol autorisée d’environ 250 m² au total, le terrain offre encore de belles possibilités d’aménagement : piscine, pool house, garage ou autres dépendances. Construite conformément à la RE2020, la maison bénéficie d’équipements récents et performants qui permettent une très faible consommation énergétique, DPE classé A. Pompe à chaleur réversible gainable Atlantic Chauffe-eau thermodynamique Atlantic VMC hygroréglable Atlantic Concernant l’assainissement c’est une micro-station Tricel, sous garantie 10 ans.. Agence s’abstenir.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE IMMOConcept Escalquens BAZIEGE 4 mn Villa de construction traditionnelle de type 5 comportant un hall d'entrée, un vaste séjour traversant , une cuisine américaine équipée, 3 chambres spacieuses ,une salle de bains, une salle d'eau, 1 cellier, sur 2270 m2 de terrain environ. 2 grands garages Double vitrage pvc Terrasse ombragée Fort potentiel Accès autoroute (Baziège / Montgiscard) à 4 mn en voiture Maison indépendante située à proximité des communes de toulouse, labege, saint orens de gameville, auzielle, escalquens, doras, fourquevaux, castanet-tolosan, pechabou, deyme, pompertuzat, montgiscard, labastide-beauvoir, donneville, ayguevives, villenouvelle, villefranche de lauraguais, vieille-toulouse, corronsac, quint-fonsegrives, balma, l'union, st jean, quint, belberaud, montlaur, ramonville saint agne

Achat immobilier - Informations du terrain : Terrain constructible et viabilisé. Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 519 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction. D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. La "FIRST 92" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 92 m². Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 3 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 6.22m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 42m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la RE 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité de son Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Arnaud MERCIER , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Grange 3 pièces 100 m² Grange à rénover avec vue imprenable sur les Pyrénées – Baziège Située sur les hauteurs de Baziège, en fond d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette grange mitoyenne d'un côté d'environ 100 m² offre un formidable potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, un véritable atout pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une partie de la toiture a déjà été refaite, tandis que l'autre reste à rénover. L'intérieur est entièrement à concevoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Ce bien séduira les passionnés de rénovation, les artisans ou les investisseurs à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre recherché. Les atouts : Environ 100 m² à rénover entièrement. Parcelle d'environ 600 m². En fond d'impasse, au calme. Vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Une partie de la toiture déjà rénovée. Fort potentiel d'aménagement. Environnement privilégié sur les hauteurs de Baziège. Une belle opportunité pour donner vie à un projet de caractère dans un secteur prisé. Surface : 100 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - À Baziège, cette maison T4 de 83,9 m² située au rez-de-chaussée affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et dispose d'un jardin de 371 m². Le logement comprend un garage attenant. Une place de stationnement complète cette maison. La résidence propose des stationnements ainsi que des garages attenants pour les logements. Les espaces extérieurs sont aménagés pour permettre l'accès à des jardins privatifs. La commune de Baziège se situe à 20 minutes au sud de Toulouse, au cœur du Lauragais. Les écoles, les commerces, le supermarché, le centre médico-social et les équipements sportifs sont accessibles à pied ou en voiture. La desserte est assurée par le TER, la ligne de bus 204, l'autoroute A61 ainsi que les routes départementales D12 et D813. Des chemins de randonnée sont présents à proximité. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de ce bien est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les caractéristiques techniques de cette maison et vous guider dans votre recherche. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Mark Mamonn — REFERENCE: BAZ-LED-31450

Achat immobilier - À Baziège, ce T3 de 66 m² affiche un DPE A. Le prix affiché pour ce lot est de 187 900 €. Ce logement affiche un DPE A. A VENDRE: 3 PIÈCES de 66m² Contactez Brauman & K pour obtenir les documents disponibles ou organiser un rendez-vous. Contact : Sarithe Zaouri — REFERENCE: BAZ-31450-7A68MP7J

Achat immobilier - Informations du terrain : Terrain constructible et viabilisé. Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 519 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction. D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. La "UP 92" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 92 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la RE 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant une Garantie de Livraison, une Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, une Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Arnaud MERCIER , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Informations du terrain : Terrain constructible et viabilisé. Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 519 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction. D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. La "UP 83" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 83 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 11m² et une salle de bain confortable compose le coin nuit. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la RE 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Arnaud MERCIER , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Exclusivité à proximité immédiate d' AVRANCHES ,CONSTRUCTION RÉCENTE , DPE A et VIE DE PLAIN-PIED ! Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre ? Cette construction de 2023, bénéficiant de la dommage -ouvrage, RT 2012 et surtout d'un DPE classé A, véritable atout devenu rare sur le marché. Avec environ 115 m², cette maison a été pensée pour offrir confort, luminosité et nombreux rangements. - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 36 m², composée d'une cuisine aménagée et semi- équipée avec espace repas, ouverte sur le salon. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un dégagement dessert une agréable suite parentale de 16 m², comprenant sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing entièrement aménagé, W-C indépendant suspendu. Une vraie vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. - A l'étage : Vous découvrirez 3 chambres, toutes équipées de rangements sous pente, fenêtres et Velux avec volets électriques, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC suspendu indépendant. La maison dispose également d'un premier garage carrelé de17 m2 communiquant avec un second garage carrelé et isolé d'environ 22 m² et 8 mètres de longueur, idéal pour stationner, bricoler ou créer un bel espace de stockage. Dans sa continuité, un cellier de 9 m2 offre encore de nombreuses possibilités : arrière-cuisine, buanderie ou espace de rangement supplémentaire. - Des extérieurs soignés et intimistes La parcelle de 488 m², entièrement close, permet de profiter des extérieurs à l'abri des regards. Cour privée enrobée pouvant accueillir deux véhicules, portail électrique récent, petit cabanon et jardin joliment fleuri de rosiers et de jasmin viennent compléter l'ensemble. De nombreux travaux et aménagements ont également été réalisés en 2025, renforçant encore le confort de cette maison. - Le tout dans un lotissement agréable et calme, où chaque habitation conserve son indépendance. Un environnement particulièrement pratique pour la vie quotidienne, avec les commerces, services et établissements scolaires à proximité, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Une maison sobre, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement équipée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! DPE (A : 43 kWh) - GES (A :1 kg CO) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 550 euros indexées au 1er janvier 2021 ( si logement F ou G ': Logement à consommation énergétique excessive ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HAUTBOIS Magali, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUTBOIS Magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461859 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Exclusivité Située au cœur de Baziège, à seulement une dizaine de minutes à pied des commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, développant environ 123 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 200 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie 35 m² constitue le véritable cœur de la maison : un vaste séjour largement ouvert sur l'extérieur et donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour profiter pleinement de la vie quotidienne comme des moments de réception. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement confortable avec une chambre et une véritable suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains permettent de disposer d'un espace nuit indépendant, idéal pour recevoir ou organiser facilement la vie familiale. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 1 200 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 7 x 3,5 m, et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement et rangement, les prestations sont également au rendez-vous avec un garage, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un grand vide sanitaire offrant une capacité de stockage complémentaire. Construite en 2018 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et maîtrise des consommations. Une maison contemporaine en excellent état, lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, de beaux extérieurs et la possibilité de rejoindre facilement le centre de Baziège à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971378

Achat immobilier - Iad France - Manon Ténière vous propose : BAZIÈGE – TERRAIN À BÂTIR DE 1 122 m² – CALME ET HORS LOTISSEMENT À Baziège, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 1 122 m², situé hors lotissement. Profitez du charme et de la qualité de vie de Baziège tout en bénéficiant d’un accès aux commerces, services et commodités de la commune. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre paisible, tout en restant à proximité de Toulouse. Avec une emprise au sol de 25 %, la superficie du terrain permet d’envisager un beau projet de construction. Le terrain est libre de tout constructeur. À noter : Le terrain est non viabilisé et un assainissement autonome est à prévoir. Pour davantage d’informations ou pour découvrir le terrain, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Ferme 3 pièces 120 m² FERME MITOYENNE DE CARACTÈRE À RÉNOVER - ENVIRON 720 M² DE TERRAIN. En EXCLUSIVITÉ à Baziège, au calme dans un environnement bucolique, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir cette ancienne partie de ferme mitoyenne datant de 1850, implantée sur une parcelle d’environ 720 m². Un bien rare pour les amoureux de l’ancien et des projets de rénovation ! Cette bâtisse pleine de caractère offre un beau potentiel de transformation. Ses volumes permettent d’imaginer une véritable maison familiale avec une belle pièce de vie, plusieurs chambres, un bureau, un garage, un cellier, une buanderie… de nombreuses possibilités sont envisageables pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Les éléments anciens, la brique et les murs traditionnels donnent à cette propriété une véritable identité. Avec une rénovation réfléchie, elle pourra retrouver tout son charme et devenir une maison singulière, à votre image. La parcelle d’environ 720 m², actuellement non clôturée, permettra également d’aménager un agréable espace extérieur au calme. À PRÉVOIR POUR LA RÉNOVATION Le projet nécessite une rénovation complète comprenant notamment : • reprise de la toiture • isolation • remplacement des menuiseries • électricité et plomberie • création d’une salle de bains et d’un WC • création d’une cuisine • travaux de décoration et de finition • création du chemin d’accès • mise en place d’une micro-station d’assainissement • clôture de la parcelle. Un projet important, mais une belle opportunité de créer une maison ancienne entièrement repensée, avec le charme de la brique et des matériaux traditionnels. Honoraires de 8.500 € TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FRÉVILLE - Agent commercial indépendant. Surface : 120 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Découvrez ce 2 pièces de 41m² à Baziège Caractéristiques principales: Type: T2 Surface habitable: 41m² Extérieur: Un balcon de 4m² Parking: 1 parking Avantages: -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) Pour vérifier les disponibilités, obtenir les plans et connaître les conditions de vente, contactez jeremy. Photos non contractuelles jeremy ASSADOURIAN Pour préparer votre demande, le commercial peut reprendre avec vous les caractéristiques indiquées dans cette annonce et vous transmettre les documents disponibles pour le lot et le programme. La disponibilité du logement et les conditions de vente doivent être confirmées au moment de l'échange. Les caractéristiques contractuelles à retenir sont celles figurant dans les documents remis pour le programme. Les informations publiées correspondent aux éléments connus lors de la création de l'annonce. Toute évolution du prix, du calendrier ou de la disponibilité doit être vérifiée avant une réservation. Un échange avec le commercial permet également de vérifier les plans, les prestations documentées, les modalités de réservation et les étapes de l'acquisition d'un logement neuf. Pour comparer ce lot avec les autres disponibilités du programme, vous pouvez demander un récapitulatif des surfaces, des étages, des extérieurs et des stationnements encore proposés. Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: BAZ-31450-25VGX5A2

Achat immobilier - Brauman&K vous présente en retour à la vente: Maison T4 de 82m² à Baziège Caractéristiques principales: Type: Maison T4 Surface habitable: 82m² Extérieur: Un jardin de 171m² Parking: 1 parking Date de livraison: 2027T4 Avantages: -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Éligible PTZ À seulement 20 minutes au sud de Toulouse, découvrez Le Domaine de l'Hers à Baziège, un cadre de vie paisible et pratique au cœur du Lauragais. Cette résidence propose des maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif, conçues pour votre confort et votre intimité. Chaque maison dispose d'un stationnement et d'un garage attenant. Profitez d'une vie de village au calme, tout en restant connecté aux services essentiels. Baziège offre un cadre de vie agréable avec écoles, commerces, supermarché, centre médico-social, services de santé et équipements sportifs accessibles. La commune est également entourée de nature, offrant de nombreux chemins de randonnée et espaces de détente. Les transports en commun (TER, bus 204) et l'accès aux axes routiers (A61, D12, D813) facilitent vos déplacements quotidiens. Profitez également des frais de notaire réduits dans le neuf et des meilleures performances énergétiques pour un confort optimal en toute saison. Pour vérifier les disponibilités, obtenir les plans et connaître les conditions de vente, contactez Fares. Photos non contractuelles Fares BELKHIRI Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: BAZ-LED-31450-LGCI7OO3

Achat immobilier - Iad France - Manon Ténière vous propose : BAZIÈGE – TERRAIN À BÂTIR 747 m² – AU CALME, HORS LOTISSEMENT À Baziège, à seulement, 20 minutes de Toulouse, découvrez ce beau terrain à bâtir de 747 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable, hors lotissement. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il se trouve à proximité des commodités et des transports scolaires. Avec une emprise au sol de 25 %, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez également d’une liberté dans le choix du constructeur. Le terrain est non viabilisé et nécessite la mise en place d’un assainissement autonome. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie, à proximité de Toulouse ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison 6 pièces 120 m² ALTERIA IMMOBILIER / L'AGENCE PARTICULIERE MONTGISCARD vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de 120 M2 habitables sise au coeur du bourg de BAZIEGE. Sur 2 niveaux, la maison est composée au rdc d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un wc et de 2 chambres. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres dont une de 30 m2 ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une cour de 20 m2 environ à l'abris de tous regards avec barbecue, idéale pour des moment conviviaux et/ou de détente ainsi qu'un grand garage offrent à cette maison de village des compléments non négligeables. Surface : 120 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Villa 6 pièces 130 m² En EXCLUSIVITE, COUP DE COEUR ASSURE ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa récente de 2002 offrant une surface habitable de 130m², implantée sur une belle parcelle de 1024m² entièrement paysagée, sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose de : 4 chambres spacieuses 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante 1 salle d’eau et 1 salle de bains modernes Un vaste salon / séjour convivial et lumineux Une cuisine aménagée et ouverte fonctionnelle Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et d'une terrasse en bois couverte de plus de 40m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre paisible. Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein et verdoyant. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 106 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A VENDRE 31450 BAZIÈGE - TERRAIN A BÂTIR DE 722M2 AVEC VUE DÉGAGÉE ET VIABILISÉVenez découvrir ce magnifique terrain située dans une rue calme sur les hauteurs de BAZIÈGE dans un environnement très calme. Il offre une magnifique vue dégagée sur les coteaux.Le terrain est VIABILISÉ, l'emprise au sol est de 25% soit de 180m2 maximum hors piscine. Libre de constructeur et hors ABFNE TARDEZ PAS POUR VENIR VOIR CETTE PARCELLE PARFAITE POUR VOTRE PROJET !Honoraires à la charge du vendeur. .HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Achat immobilier - A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 66m² avec terrasse et parkings Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 66m² Extérieur : Une terrasse de 7m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Laura (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Laura LOUISADAT Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: BAZ-31450-QQAAYVYQ

Achat immobilier - À vendre 31450 baziège - terrain a bâtir de 722 m² avec vue dégagée et viabilisé venez découvrir ce magnifique terrain située dans une rue calme sur les hauteurs de baziège dans un environnement très calme. Il offre une magnifique vue dégagée sur les coteaux. Le terrain est viabilisé, l'emprise au sol est de 25% soit de 180 m² maximum hors piscine. Libre de constructeur et hors abf ne tardez pas pour venir voir cette parcelle parfaite pour votre projet ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Achat immobilier - À vendre à Baziège, dans une belle demeure historique de caractère, appartement T2 de 65,40 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 17 lots. Entièrement rénové il y a 4 ans, l’appartement offre beaucoup de cachet et de beaux volumes, avec parquet en bois massif, poutres et briques apparentes, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation récente. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, comprenant plaque de cuisson, hotte aspirante et de nombreux rangements. La partie nuit comprend une très grande chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible et de moustiquaires réalisées sur mesure aux fenêtres. La copropriété offre un cadre particulièrement agréable avec grand parc arboré et piscine, ainsi qu’un parking commun permettant de stationner facilement. ? Baziège, à proximité de la gare et avec un accès rapide à l’autoroute, idéal pour rejoindre Toulouse tout en profitant d’un environnement plus calme. Caractéristiques : Surface : 65,40 m² T2 – 1 grande chambre avec dressing 2ᵉ étage Rénovation complète il y a 4 ans Parquet bois massif Climatisation réversible Cuisine équipée Moustiquaires sur mesure Parc et piscine communs Parking commun DPE C : 111 kWh/m²/an GES A : 3 kg CO₂/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 620 à 900 €/an Charges de copropriété : environ 50 €/mois Copropriété de 17 lots Aucune procédure en cours Prix : 189 000 € Appartement atypique associant le charme d’une demeure ancienne, une rénovation soignée et un cadre verdoyant avec piscine, à découvrir sur Baziège. Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas me .

Achat immobilier - Sur la commune de Baziège, venez découvrir ce magnifique terrain de 900m² ! Avec le futur métro de Labège à moins de 15min, ce secteur est idéal pour les personnes souhaitant garder une connexion avec Toulouse, tout en ayant le confort d'un environnement paisible. Le terrain est plat, viabilisé et très bien exposé. Contretisez ici votre projet avec GIB GROUPE. Prix : 143000 €. Sur ce terrain de 900 m² à BAZIEGE, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Etienne VAUR au O6 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Agence de Castanet). Référence annonce : TEEVDE368A2 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - ALTERIA IMMOBILIER MONTGISCARD / L'AGENCE PARTICULIERE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison d'architecte de 1982 située au coeur du village permettant ainsi l'accès à toutes les commodités à pieds. Sur une parcelle de 458 m² environ, l'habitation approchant les 160 m² habitables est composée au rez de jardin d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine. L'etage dispose d'une chambre, d'un bureau et d'un espace supplémentaire à aménager pour créer une ou 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol total contentera les besoin d'espace de stockage pour les bricoleurs ou les artisans et répondra également aux envies d'espace loisirs. La pièce à vivre supplémentaire pourrait quant à elle accueillir un aménagement dédié à une profession libérale. A visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 1900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - BAZIEGE :Maison familiale, implantée sur une grande parcelle très arborée et ombragée qui en font un lieu calme et reposant. La maison possède 5 chambres dont 2 équipées d'une salle d'eau, climatisation réversible. Plusieurs ateliers, grande piscine, puits, arrosage automatique, venez découvrir cette maison à l'état irréprochable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Iad France - Manon Ténière vous propose : BAZIÈGE – PROCHE CENTRE – VILLA T4 110 m² – JARDIN – GARAGE – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - VUE SUR LES CHAMPS À seulement quelques minutes à pied du centre de Baziège, agréable villa T4 construite en 2009, d’environ 110 m², implantée sur une parcelle de 540 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant. À l’extérieur, jardin clos et arboré, offrant une agréable vue dégagée sur les champs. Deux terrasses avec pergola permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin, un puits et un carport complètent les extérieurs. La maison bénéficie également de nombreux équipements : climatisation réversible, insert bois, chauffage électrique, VMC, fibre optique et panneaux photovoltaïques installés en 2025. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un environnement agréable, tout en restant proche des commodités de Baziège. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - PRODUIT COUP DE COEUR! Niché au coeur d'un bâtiment historique d'exception, magnifique appartement de 121,45 m2 en briques foraines situé au rdc, ayant fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative en 2023, dans un souci d'harmonie entre matériaux anciens (briquettes, parquet en bois massif, poutres apparentes) et plus contemporains. Il est traversant est-ouest et se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse de 36 m2 côté levant, et une de 16 m2 côté couchant (surplombant les douves du château et offrant une vue sur les champs). Un cellier-buanderie (avec wc) jouxte l'espace cuisine et offre du rangement. L'étage distribue le coin nuit comprenant 2 très belles chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc. Les menuiseries sont en aluminium, double vitrage, chauffage mixte (climatisation réversible dans l'ensemble des pièces + insert à bois dans le séjour), logement raccordé à la fibre. En plus de cette partie privative, vous pourrez profiter librement du parc arboré en copropriété, ainsi que de l'espace piscine sécurisé. Un véritable cocon, à quelques minutes seulement du centre ville, de ses commerces et commodités, des écoles et de l'échangeur autoroutier. Laissez-vous séduire par une visite! Superficie: 121,45 m2 Prix: 320 000€ Honoraires agence charge vendeur A propos de la copropriété: - Absence de procédure en cours - Nombre de lots: 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590 € et 2220 €/an (classe énergie D: 209 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Brauman&K vous présente : Bel appartement T2 de 42m² à Baziège Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 42m² Extérieur : Un balcon de 5m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Alexis (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Alexis ROBIN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: BAZ-LED-31450

Achat immobilier - Iad France - Manon Ténière vous propose : Baziège centre– Villa familiale avec VUE PANORAMIQUE sur les PYRÉNÉES À Baziège, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité de Toulouse, découvrez cette agréable VILLA d’environ 155 m² avec sous-sol INTEGRAL implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 195 m². La maison offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 40 m² avec vue sur les Pyrénées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte. Deux chambres avec DRESSING, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc. Le sous-sol carrelé (hors garage) permet de stationner deux véhicules et dispose également d’une buanderie, d’une cave et d’une grande pièce de 40 m² environ offrant de nombreuses possibilités et de multiples rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec PISCINE et surtout d’une magnifique vue panoramique sur les Pyrénées et le village. Côté confort : GÉOTHERMIE avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, climatisation, ballon THERMODYNAMIQUE, double vitrage, arrosage automatique, visiophone, portail motorisé et fibre. Un emplacement pratique, à proximité du centre de Baziège, des commodités, de la gare et de l’accès à l’A61, tout en restant à seulement une vingtaine de minutes de Toulouse en voiture. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son cadre et sa vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A VENDRE 31450 BAZIÈGE - TERRAIN A BÂTIR DE 722M2 AVEC VUE DÉGAGÉE ET VIABILISÉVenez découvrir ce magnifique terrain située dans une rue calme sur les hauteurs de BAZIÈGE dans un environnement très calme. Il offre une magnifique vue dégagée sur les coteaux.Le terrain est VIABILISÉ, l'emprise au sol est de 25% soit de 180m2 maximum hors piscine. Libre de constructeur et hors ABFNE TARDEZ PAS POUR VENIR VOIR CETTE PARCELLE PARFAITE POUR VOTRE PROJET !Honoraires à la charge du vendeur. .HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Achat immobilier - Découvrez ce 2 pièces de 42m² à Baziège Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 42m² Extérieur : Un jardin de 13m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Cette annonce vous intéresse ? Contactez Franck (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Franck APELBAUM Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: BAZ-LED-31450

Achat immobilier - Découvrez cette Maison 4 pièces de 84m² à Baziège Caractéristiques principales : Type : Maison T4 Surface habitable : 84m² Extérieur : Un jardin de 371m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Yohann (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cette maison ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Yohann GUETTA Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: BAZ-LED-31450

Achat immobilier - A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces offrant une surface de 41,55 m², situé dans un cadre idyllique à Baziège. Ce bien rare combine confort moderne et tranquillité grâce à son espace intérieur optimisé et son jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. Les + du bien : Profitez d'un magnifique jardin privatif, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées. Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement bien pensé. Cadre de vie exceptionnel à Baziège : Nichée au c?ur d'un environnement paisible, la commune de Baziège séduit par son charme authentique et sa douceur de vivre. À quelques encablures de Toulouse, elle offre un cadre de vie préservé, alliant nature et commodités modernes. La résidence : Cette nouvelle réalisation architecturale se fond harmonieusement dans son environnement verdoyant. Elle propose des appartements de typologie variée, allant du T2 au T4, tous conçus pour maximiser l'espace et le confort. Les prestations haut de gamme incluent des finitions soignées et des équipements modernes pour un quotidien des plus agréables. Accès et transports : La proximité des transports facilite vos déplacements au quotidien. À seulement 5 minutes à pied, retrouvez la ligne de bus 56, vous reliant directement à la station de métro Ramonville (ligne B). Les grands axes routiers, tels que l'A61, vous permettent de rejoindre rapidement Toulouse ou Carcassonne. Environnement et commodités : Toutes les commodités sont à votre portée avec des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et divers services accessibles en peu de temps. Le marché hebdomadaire de Baziège vous offre également une belle occasion de découvrir les produits locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur tout en restant connecté aux commodités urbaines. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence ou d'un investissement locatif, cet appartement répond à toutes vos attentes !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Achat immobilier - Iad France - Manon Ténière vous propose : BAZIÈGE CENTRE - MAISON MITOYENNE T4 DE 86 m² - JARDIN - GARAGE - CHAMBRE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - PROCHE GARE ET COMMODITÉS À 15 / 20 min de Toulouse et à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison construite en 2019. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec parquet et placards (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC complétent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse d'environ 20 m² équipée d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un cabanon, un ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cours et un garage de 20 m² vient compléter les prestations de cette maison. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage et bénéficie des performances d'une construction récente. Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située à Baziège ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - ALTERIA IMMOBILIER MONTGISCARD / L'AGENCE PARTICULIERE vous propose EN EXCLUSIVITE une belle percelle constructible de 702 m² environ. A seulement quelques pas du coeur de ce charmand village, toutes commodités accessibles à pieds, ce terrain plat viabilisé hors lotissement situé en zone Ubb n'attend plus que votre projet ! N'hésitez pas à nous pour programmer une visite..

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce 3 pièces au rez-de-jardin orienté Nord de 68m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 13m² ainsi que 2 parking inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027. Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. BENSIMON Jordan - [18]

Achat immobilier - Située à Villenouvelle (31290), charmante commune prisée pour son cadre paisible et sa proximité avec les accès autoroutiers de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. À quelques pas de la gare, des commerces locaux, écoles et espaces verts, la maison offre un environnement de vie agréable et familial. Dotée d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 1151 m², cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1968 dispose d'un grand garage de 50 m², d'un second garage de 18 m² et d'un sous-sol de 95 m² pour un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur offre des espaces agréables et cosy, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le bien comporte 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles d'eau pour un confort optimal. Les pièces lumineuses et bien agencées proposent un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce bien est une opportunité idéale pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. A visiter sans tarder! Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850

Achat immobilier - BAZIEGE ! De retour à la vente -> Au rez-de-chaussée et orienté SUD, cet appartement 2 pièces de 42m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 5m² ainsi que d'un parking inclus. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits et des dispositifs fiscaux avantageux sous réserve d'éligibilité. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - TAYAR Kévin [56]

Achat immobilier - Votre nouveau chez vous ! T3 de 67m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 67m² de pur bonheur Étage : 1er étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Nord Extérieur : Un balcon de 8m² pour chiller Parking: 2 parkings .. Fini les galères de stationnement ! Livraison: Fin 2027 .. Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 3 pièces de 67m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Nord ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi. Et un balcon de 8m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 2 Parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Assadourian Jeremy [92]

Achat immobilier - Villa T3 entièrement personnalisable Baziège est une commune en pleine expansion, située dans le département de la Haute-Garonne, en Occitanie. Elle séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme économique et sa proximité avec Toulouse, tout en offrant un environnement préservé et des services de qualité. Nous vous proposons un terrain constructible d'une surface de 900m² entièrement viabilisé, prêt à bâtir. Projet clé en main : Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien allie confort moderne, qualité de construction et emplacement privilégié. Pourquoi choisir la construction sur mesure ? Une maison unique : plans, volumes…. Un budget maîtrisé : étude financière personnalisée, sans mauvaise surprise. Un accompagnement expert : architecte, bureau d'études, suivi de chantier. Des économies d'énergie : maison conforme aux dernières normes (RE 2020). Contactez-nous au [Coordonnées masquées], pour l'étude personnalisée de votre projet de construction. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : CP-00561

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 95 m² avec terrain à BAZIEGE (31) A BAZIEGE sur un terrain de 747 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres. GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : terrain diffus bien exposé a proximité de toutes les commodités au calme ! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez William BRETON au O6 ou au O5 (GIB CONSTRUCTION - Village Expo à Portet). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain non viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMWBFF79D4

Achat immobilier - Informations du terrain : Terrain constructible et viabilisé. BAZIEGE – Maison T4. Dans un quartier reposant, à la fois très bien exposé mais aussi proche des commerces et services, cette parcelle de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 519 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison éco responsable sur-mesure. Notre modèle SAPHIR est une belle maison, de 138m², offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour confortable et une terrasse de plus de 34 m². Un garage vous offre une surface additionnelle de rangement de 15m². La maison compte deux côtés nuit. Au rez-de-chaussée, la suite parentale comprend un dressing de 6,14m² et une salle d'eau de 6,03m². A l'étage, 2 chambres de 10,14m² et 11,38 m² ainsi qu'une seconde salle de bains de 5,16m² offrent un confort appréciable. Chez Villas et Maisons de France, notre détermination envers la préservation de l'environnement et la réduction de notre empreinte carbone est une priorité. Nous respectons rigoureusement les normes de la RE 2020, garantissons une étiquette énergie A et une excellente étanchéité à l'air, tout en mettant en place le tri sélectif et la valorisation des déchets. De plus, nous vous accompagnons de manière complète à chaque étape de votre projet, depuis le financement jusqu'à l'obtention du permis de construire. L'espace client privilège vous permet de suivre l'avancement de votre chantier. Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle garantit votre sérénité. Il comprend la Garantie de Livraison, l'Assurance Décennale Dommages Ouvrage, la Garantie de Parfait Achèvement et la Garantie Biennale. Optez pour Villas et Maisons de France , et assurez-vous une maison à la fois sécurisée, durable et conçue sur mesure. N'hésitez pas à dès aujourd'hui votre chargé de projet, Arnaud MERCIER, au O6 , et construisons ensemble la maison qui correspond à vos besoins, au cœur d’un environnement alliant parfaitement calme et praticité. Contactez Arnaud MERCIER au O6 ou au O5 (Villas et Maisons de France). Référence annonce : TMAMB0CB2E Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Baziège : Maison 5 pièces Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu:

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 82m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Maison Extérieur(s) : Oui Parking(s) : 1 garage Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Robin Alexis [81]

Achat immobilier - Brauman&K vous présente: Beau 2 pièces de 42m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 5m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Alexis tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Alexis ROBIN - BRAUMAN&K [27]

Achat immobilier - BAZIEGE Magnifique 5 PIÈCES de 118m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 289m² Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 118m² . Cette maison se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également de 289m² d'exterieur(s) ainsi que d'un garage inclus. Livraison: 4eme trimestre 2027. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Simon - [26]

Achat immobilier - Appartement 5 pièces 118 m² A VISITER : Retour à la vente Découvrez un bien d'exception aux portes de Toulouse, niché dans un cadre paisible et verdoyant à Baziège. Ce spacieux appartement de 117,65 m², composé de 5 pièces, réunit tous les atouts pour devenir votre nouveau cocon familial ou un investissement judicieux. Les + du bien : Profitez d'espaces généreux et lumineux, idéalement agencés pour offrir confort et praticité. Imaginé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cet appartement dispose d'un espace de vie harmonieux et moderne. Cadre de vie : Situé à Baziège, un charmant faubourg au sud-est de Toulouse, vous bénéficierez d'un environnement calme et ressourçant, tout en restant connecté à l'effervescence de la ville rose. Ce secteur résidentiel est prisé pour sa douceur de vivre et son ambiance conviviale. Résidence contemporaine : Avec une architecture élégante et des prestations haut de gamme, cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements, aux finitions soignées, offrent espace et confort, répondant aux normes les plus strictes en matière de construction et d’isolation. Transports : Vous bénéficiez d'une accessibilité optimale avec plusieurs options à proximité. La gare de Baziège, à seulement 10 minutes à pied, vous connecte directement à Toulouse avec la ligne TER Occitanie. Les lignes de bus Tisséo 201 et 206 facilitent vos déplacements quotidiens. De plus, l'autoroute A61 est accessible en quelques minutes, vous permettant de rejoindre rapidement Toulouse et ses alentours. Environnement et commodités : À proximité immédiate, retrouvez des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels pour votre quotidien. Le centre de Baziège regorge de petits commerces, tandis que le centre commercial Labège à seulement 15 minutes en voiture vous offre une multitude de boutiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété qui saura répondre à toutes vos attentes !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - BAZIEGE Maison vendu clés en main Livraison fin septembre - Votre agence Century 21 Oustal à Colomiers vous propose cette maison T5 de 109 m2, de plain-pied, construite en 2026 sur une parcelle de 449 m2. La maison dispose d'un séjour-cuisine spacieux de 46 m² donnant accès à une terrasse de 12 m². Côté nuit vous trouverez, d'une part la suite parentale de 16.5 m² composée d'une salle d'eau et d'une chambre, et d'autre part 2 chambres de 11.2 m² et 11.4 m² avec une salle d'eau de 5 m². Un cellier et un WC séparé complète l'espace habitable. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible de type gainable, les menuiseries sont en alu gris anthracite. Le jardin est clôturé, muret avec grillage rigide. Vous disposerez également d'un garage de 17 m² accessible directement de la maison ainsi que deux places de stationnement en extérieur devant celui-ci.

Achat immobilier - Alteria immobilier montgiscard / l'agence particuliere vous propose en exclusivite une belle percelle constructible de 702 m² environ.  a seulement quelques pas du coeur de ce charmand village, toutes commodités accessibles à pieds, ce terrain plat viabilisé hors lotissement situé en zone ubb n'attend plus que votre projet ! N'hésitez pas à nous pour programmer une visite.

Achat immobilier - Maison + Terrain à Baziège 31450 à partir de 261 400 € • 100 m² • 4 chambres • 623 m² Prix compétitif sur Baziège Un projet accessible pour les jeunes familles souhaitant garantir leur futur logement à un tarif maîtrisé. Répondre aux besoins des jeunes familles Pour de nombreuses familles, accéder à la propriété c'est garantir leur indépendance tout en respectant leur budget. Avec un terrain de 623 m² issu d'une division de propriété, ce projet vous permet de combiner espace suffisant et coût optimisé. Le projet Ce projet inclut une maison de 100 m², conçue pour offrir confort et fonctionnalité. La maison comporte 5 pièces, dont 4 spacieuses chambres, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Points clés - Surface maison : 100 m² - Surface terrain : 623 m² - Pièces : 5 - Chambres : 4 - Atout principal : Prix accessible et terrain divisé pour optimiser le coût Localisation À Baziège, profitez de la proximité avec Toulouse tout en bénéficiant d'un cadre paisible idéal pour les familles. Les commodités locales sont facilement accessibles, rendant le quotidien plus simple. Celia Création Avec Celia Création, évitez les s de conception et les imprévus de chantier. Nous anticipons les contraintes pour offrir un projet clair et sécurisé, sans dérives budgétaires. Contactez-nous dès maintenant Discutons de votre projet pour concrétiser votre chemin vers la propriété. Mention légale Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur Celia Création.

Achat immobilier - Maison + Terrain à Baziège 31450 à partir de 271 700 € • 90 m² • 3 chambres • 623 m² Accédez à la propriété avec un prix maîtriséCombiner un cadre de vie agréable pour une famille et un budget accessible n'est plus une équation impossible. Les primo-accédants trouveront ici la simplicité et la praticité recherchées, grâce à un projet bien pensé tant pour le quotidien que pour l'avenir. Le projetCe projet propose une maison de plain-pied judicieusement placée sur un terrain optimisé de 623 m². Conçue avec soin, la maison offre des espaces généreux permettant une vie familiale harmonieuse et fonctionnelle, tout en maintenant un contrôle budgétaire rigoureux. Points clés- Surface maison : 90 m²- Surface terrain : 623 m²- 4 pièces- 3 chambres- Haut niveau de confort au quotidien LocalisationIdéalement située à Baziège, cette propriété allie proximité des commodités locales et calme d'un quartier résidentiel. Une localisation qui facilite les déplacements quotidiens tout en offrant un environnement serein pour se détendre. Celia CréationAvec Celia Création, la construction devient une expérience sans surprises désagréables. Profitez d'une approche maîtrisée qui prémunit contre les s de conception et les dépassements de budget. L'assurance d'un projet clair et sécurisant. Contactez-nous pour discuter de votre projetInitiez votre parcours vers la propriété en nous contactant pour découvrir toutes les spécificités de cette opportunité. Mention légaleTerrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur Celia Création.

Achat immobilier - Maison + Terrain à Baziège 31450 à partir de 268 500 € • Maison 90 m² • 3 Chambres • Terrain 600 m² Accès à la propriété facilitée grâce à un prix maitrisé Répondre aux besoins des primo-accédants L'ascension vers la propriété n'est plus un rêve lointain pour les primo-accédants. Avec un budget maîtrisé, ce projet offre une entrée accessible sur le marché immobilier. C'est l'opportunité de placer votre argent dans un projet concret et durable. Le projet Optez pour une maison en L qui séduit par ses beaux volumes et son agencement pratique. Située sur un terrain de 600 m² issu d'une division de propriété, cette maison offre une répartition intelligente de ses 90 m² pour un confort optimal. Points clés - Surface maison : 90 m² - Surface terrain : 600 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Atout principal : Maison en L offrant de beaux volumes Localisation Situé à Baziège, profitez d'une vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la région toulousaine. Un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports et commodités locales. CELIA Création Avec CELIA Création, évitez les s de conception grâce à une approche professionnelle éprouvée. Les imprévus et les dérives budgétaires seront efficacement maîtrisés pour un projet en toute sérénité. Notre mission est de sécuriser chaque étape et de clarifier les choix techniques. Prenez contact Discutons ensemble pour transformer votre désir de propriété en une réalité concrète. Un interlocuteur dédié est prêt à répondre à vos questions et à vous accompagner. Mention légale Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Achat immobilier - Iad France - Manon Ténière vous propose : Exclusivité - À Baziège Terrain à bâtir viabilisé de 629 m² – Libre constructeur Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement agréable tout en restant proche de Toulouse ? Ce terrain de 629 m² situé à Baziège est une belle opportunité. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Déjà viabilisé, ce terrain est vendu libre de constructeur, vous permettant de réaliser un projet entièrement personnalisé. Hors lotissement, il bénéficie d'une emprise au sol de 25 % et autorise une construction jusqu'à 7 mètres de hauteur, idéale pour une maison de plain-pied ou à étage. Une belle occasion de concrétiser votre projet de construction dans un village dynamique et prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Manon Ténière vous propose : Exclusivité – À BAZIÈGE MAISON INDIVIDUELLE de 158 m², composée de 5 CHAMBRES, avec un JARDIN arboré de 1300 m² et un DEMI-SOUS-SOL de 68 m². Située à seulement 15 min de Toulouse, cette villa SPACIEUSE bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de Baziège (3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied), de ses commodités, de sa gare et de son accès autoroutier à 5 minutes et des ÉCOLES maternelle et primaire également situées à 5 minutes, avec un RAMASSAGE SCOLAIRE disponible. Cette maison vous offre un bel espace salon / séjour traversant de plus de 82 m² avec une CHEMINÉE, ouvrant sur une TERRASSE couverte exposée plein sud ainsi que sur une seconde terrasse côté nord avec barbecue. Une cuisine aménagée et fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que des toilettes séparées. Sur le demi-niveau, l'espace nuit propose 4 CHAMBRES, dont une avec balcon et accès extérieur indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez une chambre avec BALCON offrant une vue sur les Pyrénées, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. Demi sous sol de 68 m² et jardin arboré de 1300 m² Les plus : 2 TERRASSES, dont une couverte exposée sud et une seconde côté nord avec barbecue - un VIDE SANITAIRE offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant faire office de cave. Équipements : menuiseries en double vitrage, chauffage au fioul, cheminée avec insert et alarme. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - , l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale avec mezzanine, grand garage et vaste terrain piscinable. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison spacieuse séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé. Espace jour : Vous serez accueilli(e) par une pièce de vie LUMINEUSE de 48 m², avec plafond cathédrale et une mezzanine de 28 m², parfaite pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. La cuisine ouverte de 14,4 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier de 10 m², lui-même connecté à un garage de 45 m². Espace nuit : TROIS belles chambres composent cet espace : Une chambre de 16 m² avec placard coulissant, Une chambre de 14 m² avec rangements intégrés, Une chambre de 13 m². Vous y trouverez également une salle de bain moderne de 9 m², équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs et commodités La terrasse couverte de 34 m², accessible directement depuis la cuisine et le séjour, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le terrain de 1 380 m², entièrement piscinable, offre un large potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets extérieurs (jardin, piscine, aire de jeux…). Vous bénéficiez également d'une situation idéale, avec tous les commerces accessibles à pied, ainsi que la gare SNCF et un accès rapide à l'autoroute à proximité immédiate. Présence d'un puit raccordé à l'installation. POINTS FORTS DU BIEN : système de chauffage performant installé en 2024, combinant des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur pour un confort optimal. Une maison chaleureuse, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Contactez Iryna NOSKOVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°106 310 329 Greffe de TOULOUSE) (réf. 607064 )

Achat immobilier - Iad France - Manon Ténière vous propose : EXCLUSIVITÉ - À BAZIÈGE À seulement 20 minutes de Toulouse, maison T6 de 161 m² de surface habitable, avec PISCINE neuve, GARAGE et CARORT avec un beau terrain de 2 500 m² arboré. Cette maison familiale est idéalement située à proximité des transports à seulement 3 min en voiture de la gare, du centre ville de Baziège et de ses commodités. L’accès à l’autoroute est à 6 minutes, et le ramassage scolaire est accessible à pied à proximité immédiate. Au rez-de-jardin : - Une entrée - Une grande cuisine fermée, aménagée et équipée, avec un espace repas et un accès direct à une terrasse - Un SALON lumineux donnant sur la terrasse couverte et sur la piscine - 4 chambres - Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque - Toilette séparé - Un CELLIER / BUANDERIE avec accés à la cave - Un bureau A l'étage : - Deux pièces mansardées climatisées d’environ 15 m² chacune, en enfilade, laissent libre cours à vos envies : espace adolescent, salle de jeux, bureau, chambres… à vous d’imaginer leur future destination ! - Un espace comble idéal pour du rangement additionnel La parcelle de 2 500 m² est entièrement clôturée et arborée avec une vue sur les Pyrénées. Elle se compose de deux terrasses, d’une piscine neuve qui sera finalisée pour la vente, d’un garage et d’un carport pouvant abriter deux voitures. Côté prestations : Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible à l’étage, double vitrage, VMC neuve. Une maison idéale pour une grande famille en quête d’espace. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Charmante maison de plain-pied T2 Bis avec potentiel agrandissement par les combes – Centre-ville de Baziège (31450) Idéal premier achat, investissement locatif ou seniors ! Située au coeur de la charmante commune de Baziège, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville de plain-pied. Nichée dans un environnement convivial, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports (gare et accès autoroutier rapide vers Toulouse). Les points clés du bien : Surface habitable : 56 m² parfaitement agencés, sans aucune perte de place et possibilité agrandissement des combles Configuration T2 Bis : Une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, ainsi qu'un espace bureau / couchage d'appoint (le 'Bis'), idéal pour le télétravail. Cette maison compacte est un véritable cocon douillet, chaleureux et intimiste. Son agencement de plain-pied en fait un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune couple, une personne seule ou pour un placement locatif serein. Une opportunité à visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nadège De Gracia, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 887 899 615.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Manon Ténière vous propose : EXCLUSIVITÉ À Baziège, 20 min de Toulouse, dans un environnement de campagne au calme, découvrez ce terrain plat à bâtir de 813 m², non viabilisé. Il bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités : accès rapide à la gare et aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements au quotidien. Ramassage scolaire de la maternelle à l’élémentaire sur le secteur. L’emprise au sol est de 25 % et la hauteur maximale autorisée est de 5 m (un étage), offrant de belles possibilités pour votre projet de construction. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Manon Ténière vous propose : EXCLUSIVITÉ Frais de notaire réduits à 3 % Au centre de Baziège, à seulement 15 minutes de Toulouse, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, découvrez cet appartement de 56,76 m² au sol dont 38 m² loi Carrez entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété de 3 lots en cours de création. Situé au premier et dernier étage (sans ascenseur), ce bien lumineux se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine prochainement aménagée, de deux espaces nuit mansardés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet partagé ainsi que de deux places de stationnement privatives. Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets bois. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif à deux pas de Toulouse. Appelez-moi rapidement pour convenir d'une visite. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Manon Ténière vous propose : EXCLUSIVITE À Baziège, seulement 10 minutes de Toulouse par l'autoroute Dans un écrin de nature préservé avec vue dégagée sur les champs environnants - tout en étant à 5 min du cOEur de village - cette lauragaise vous séduira par son caractère typique. Elle bénéficie d'une cuisine fermée avec cheminée, d'un espace de vie double muni de portes en bois qui lui confèrent du charme, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie et de WC indépendants. Plusieurs dépendances attenantes complètent l’ensemble : garage d’environ 39 m², atelier d’environ 14 m² et ancien poulailler, offrant un beau potentiel d’aménagement. Équipements : Chauffage bois et électrique, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles réalisée Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À vendre – Fonds de commerce Cave à Vin – Baziège (31) Prix : 48 000 € Située au cœur du charmant village de Baziège, à proximité immédiate de Toulouse, cette cave à vin bénéficie d’un emplacement privilégié avec une clientèle fidèle et un passage régulier. Atouts du commerce : Boutique chaleureuse d’environ 35m² entièrement rénovée Belle vitrine offrant une excellente visibilité Sélection soignée de vins, spiritueux, bières artisanales, champagne Clientèle locale fidélisée + flux touristique et voyageur Aucune franchise – liberté totale de gestion et d’approvisionnement Faibles charges, idéal pour un repreneur seul(e) ou un couple Informations complémentaires : Fonds de commerce vendu avec stock Bail commercial en cours tous commerces (faible loyer) Possibilité d’accompagnement lors de la transmission Idéal pour : Un(e) passionné(e) de vins souhaitant développer une activité conviviale et rentable dans un cadre de vie agréable. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. )

Achat immobilier - AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN A 1216,27€/MOIS* A BAZIEGE, A 20 MIN** DE TOULOUSE. Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À seulement 20 min** au Sud de Toulouse, découvrez Le Domaine de l’Hers, un cadre de vie paisible et pratique au cœur du Lauragais. Le Domaine de l’Hers réunit 24 maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif : des logements pensés pour votre confort, votre intimité et votre quotidien. Chaque maison dispose d'un stationnement et d'un garage attenant. Imaginez… un petit-déjeuner en terrasse, vos enfants qui jouent dans le jardin, le chant des oiseaux. Une vie de village, au calme, tout en restant connecté à l’essentiel. Baziège offre un cadre de vie agréable et pratique avec écoles, commerces, supermarché, centre médico-social, services de santé et équipements sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le TER, la ligne de bus 204, l’A61, la D12 et la D813 facilitent vos déplacements au quotidien. Entourée de nature, la commune propose également de nombreux chemins de randonnée et espaces de détente. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous et visitez notre maison décorée à Baziège ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e- **Source Google Maps (Ref.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé dans la charmante commune de Baziège (31450) au cœur du Lauragais, ce château du XVIIIe siècle offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité du centre-ville pour une vie pratique au quotidien. Sécurisé et équipé d'un interphone, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine, le jardin paysager et la campagne environnante, offrant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. De plus, la proximité de la gare facilite les déplacements.Propriété d'exception idéalement conçue pour une activité de chambres d'hôtes.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un parc de plus de 13900 m² entièrement clos comprenant un parc paysager, un jardin soigné et des places de parking extérieures. Vous pourrez profiter de la piscine, du jacuzzi, du pool house, du boulodrome ainsi que d'une maisonnette dédiée à la détente et à la remise en forme, offrant un cadre idéal pour recevoir et se relaxer en plein air.À l'intérieur, ce château de 680 m² vendu entièrement meublé, aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes, propose 21 pièces remarquables, dont 11 chambres avec salles d'eau ou salles de bain attenantes, une cuisine équipée avec arrière cuisine, une salle de réception de 42 m2 avec une magnifique cheminée, une salle de réunion, un bureau, une salon détente, une véranda, un appartement ...Ses caractéristiques, telles que les diverses chambres soigneusement aménagées dans des tons et coloris différents, le confort moderne et l'espace généreux, en font une demeure exceptionnelle alliant le charme d'antan au luxe contemporain.Contactez moi sans tarder pour venir découvrir cette propriété d'exception !