135 biens immobiliers à vendre à Bouchemaine

Exclusivité - Bouchemaine, proche Petit Vivier Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des accès rapides, commerces, écoles et équipements sportifs, cette maison contemporaine de 2011 séduira par son confort et son excellent entretien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un Wc, d'un garage et d'une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec Wc ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une quatrième chambre. Les extérieurs offrent une grande terrasse, un jardin clos et arboré, un appentis pour le rangement et une cuve d'eau enterrée pour l'arrosage. Dpe : C. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Disponibilité : juin 2026. (4.69 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 11663 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,69% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison proche du bourg de Bouchemaine. Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon séjour, cuisine aménagée, une chambre. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, rangements. Jardin et garage. Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve. Proche des écoles, co…

Maison en très bon état idéalement située dans le bourg de Bouchemaine, a l'abri des regards et à deux pas des commerces cette maison offre de beaux volumes pour votre famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, une …

Bouchemaine – Élégante maison contemporaine en ossature bois À Bouchemaine, dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison contemporaine séduit par son ossature bois, son exposition plein sud et sa conception baignée de lumière. L’entrée dévoile une vaste pièce de vie tournée vers la nature, sublimée par sa large baie vitrée et prolongée par une terrasse en bois. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale élégante, avec placard aménagé, salle d’eau et terrasse privative. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace lingerie et d'un garage . À l’étage, un espace dédié aux enfants s’organise autour d’une mezzanine distribuant trois chambres et une salle d’eau. Construite selon les standards d’une maison passive, elle allie esthétisme et efficacité énergétique, grâce à une climatisation réversible, un ballon thermodynamique et une isolation performante. À seulement 1 km des commerces, cette maison offre un art de vivre unique entre modernité, confort et nature.

Bouchemaine, dans un secteur recherché de Pruniers, à deux pas des commerces, bus et école, maison rénovée avec au rez-de-chaussée : une entrée, un très bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte. A l'étage : trois belles chambres, dressing et salle de bains. Le + de cette maison : un sous-sol complet de 60 m² pour un projet de home-cinéma, salle de sport, salle de jeux... Jardin bien exposé au calme. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts à quelques minutes. Belle opportunité à moins de 10 minutes du centre d'mander plus d'informations

Je vous propose cette maison individuelle à construire de plain-pied de 150 m², située à Bouchemaine. Vous serez à 5 minutes à pied du quai de la noé, des commerces et d'une école primaire. Emplacement rare et privilégié (Pas de vis à vis, vue dégagée). Cette maison de plain-pied est composée en 3 espaces : - une suite parentale avec 1 dressing, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 bureau - un espace avec 2 chambres et une salle de bain agrémenté d'un patio - L'espace central avec le 1 salon/séjour, 1 cuisine ouverte et 1 arrière cuisine/lingerie accédant à un grenier de 20m2 au sol. La maison est orientée vers la piscine et les terrasses (une haute pour le repas et une basse pour la piscine) Le terrain est d'environ 900 m², en retrait de la route, ce qui vous octroi un environnement calme, confidentiel et verdoyant. Vous n'aurez pas de vis à vis et vous bénéficierez d'une vue dégagée sur des bois avec une orientation Ouest / Sud-Ouest. Chauffage aérothermie au sol. Nous vendons terrain et le permis est en cours d'acceptation. (Frais de notaire seulement sur le terrain) Le projet total est estimé à 730k€ avec piscine et matériaux de qualité. Plusieurs options : - vous pouvez achetez le terrain (320k€) et vous reprenez le permis en cours (possibilité de faire un modificatif mais dans tous les cas cela génère un gain de temps et d'argent, la construction pouvant démarrer début d'année 2026) - vous pouvez achetez le terrain (320k€) et déposer votre propre permis (plus long entre le temps des plans et devis, du dépôt de permis, du recours administratif et des tiers) Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Premier contact par messagerie. Bien à vous.

Découvrez cet appartement neuf d'exception à Bouchemaine (49080), idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 97 m². Ce spacieux T4 comprend 3 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un séjour ouvert bénéfici…

Appartement neuf T4 à Bouchemaine – 49080 Découvrez ce magnifique appartement neuf de 97,4 m² situé en rez-de-chaussée, au dernier étage d'une résidence contemporaine, idéalement exposé à l'Est. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable à Bouchemaine, alliant…

Emplacement de choix, à 200m du centre du bourg, commerces à proximité dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons une maison de 3 pièces. Cette maison est composée comme - une entrée, - un séjour/cuisine, - 2 chambres à coucher, - un balcon de 12,3 m2. - une salle de bain et un wc séparé. un parking inclus dans le prix de vente. Disponibilité prévisionnelle 1er trimestre 2025 Maison répondant aux normes et labels de qualité RE2020 Bâtiment Basse Consommation Dpe A/B Frais de notaire réduits Plans, informations et rendez-vous sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Disponible 7/7 Samantha

Bouchemaine/Prunier, dans un environnement de grande qualité, terrain à bâtir d’une surface rare. Une maison des années 70 à rénover ou à raser. Parcelle de terrain de 9707 m² (partie constructible + bois). Fort potentiel, différents projets envisageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez cette charmante maison ancienne de standing, prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 56 m² de surface habitable, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-Vous dans un séjour lumineux de 40 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. La maison comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et deux Wc indépendants pour plus de praticité. Une cave de 38,67 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. De plus, deux places de stationnement intérieures sont disponibles, un vrai plus en ville. La terrasse de 95 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-Vous y organiser des dîners en plein air ou simplement vous détendre en admirant le paysage. Cette maison est située dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux médecins généralistes, et un restaurant pour vos sorties gastronomiques. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, deux magasins d'alimentation générale, et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Une crèche est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne de standing, alliant charme, confort et praticité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice Mihec Agent commercial (Entreprise individuelle) Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur Bien En copropriété : Non Lieu : Maine-et-Loire (49)

Bouchemaine/Prunier, dans un environnement de grande qualité, maison des années 70 à rénover ou à raser. Elle offre sur environ 110 m², au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine, dégagement, chambre, salle de bains, wc au 1er étage : palier, 2 chambres, wc. Garage. Parcelle de terrain de plus 3.242 m² (potentiellement constructible) + 1.586m² de bois. Fort potentiel, différents projets envisageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bouchemaine, dans un secteur recherché de Pruniers, à deux pas des commerces, bus et école, maison rénovée avec au rez-de-chaussée : une entrée, un très bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte. A l'étage : trois belles chambres, dressing et salle …

Maison 5 pièces 93 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Act é Conseil, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Bouchemaine (49080) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Bouchemaine Val De Maine Une maison d'habitation individuelle comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, wc, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, un garage. A l'étage le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un wc. Jardin clos avec terrasse. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Act é Conseil, Selarl - Notaires à Angers - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : .Demander plus d'informations

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence de prestige construite en 2025. Ce havre de paix allie élégance et confort moderne, offrant une vue dégagée qui vous transportera au quotidien. Partiellement meublé, cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau raffinée, un Wc indépendant, et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La terrasse de 9 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Conçu pour le confort de tous, cet appartement est conforme aux normes Pmr, garantissant un accès facile et sécurisé. Le stationnement intérieur avec 2 places vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Imaginez-Vous vivre dans un cadre luxueux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables font de cet appartement un véritable bijou immobilier. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Les commodités du quotidien sont également accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 362.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement neuf T4 à Bouchemaine – 49080 Découvrez ce superbe appartement neuf de 97 m² situé au rez-de-chaussée dans un cadre résidentiel privilégié. Offrant 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, ce bien allie confort et fonctionnalité po…

Dans future belle résidence Bbc et arborée, appartement de 4 pièces 97m² 4 pièces se compose d'un séjour avec cuisine Us une terrasse et un jardin - un séjour/cuisine Us 3 chambres - une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé deux parkings inclus …

Aux portes du fleuve royal, se cache une demeure qui semble avoir été sculptée pour accueillir des instants d'exception. 300 m² d'élégance où chaque détail raconte une histoire : des matériaux nobles, 2 cheminées majestueuses qui trônent comme le coeur battant de la maison, et des volumes qui respirent la grandeur et la chaleur. A l'extérieur, 2 000 m² de terrain ouvrent un dialogue direct avec la Loire, offrant un cadre poétique où le temps s'arrête et où la nature compose son spectacle au fil des saisons. La maison déploie 4 chambres généreuses, pensées pour conjuguer confort et intimité, et invite à une vie de famille raffinée ou à des réceptions en toute élégance. Ici, l'authenticité n'est pas un mot, mais une évidence. Rare, singulière, incomparable : cette propriété n'attend pas des visiteurs? elle attend des passionnés. En bord de Loire, ce bien d'exception est une invitation à vivre le prestige au quotidien, entre tradition et art de vivre à la française. Contactez Mélinda au [Coordonnées masquées] - Rsac: 751 273 962 (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Bouchemaine/Pruniers, situé dans un environnement exceptionnel, calme et arboré, terrain de plus de 1.500m² + bois de 1.781m². Viabilisation à prévoir. Terrain libre de constructeur. Unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so…

Située dans un quartier calme de Bouchemaine, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et bus de ville. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à une chambre/salon avec salle d'eau ainsi qu'une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin . A l'étage, le palier dessert un beau salon/séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un grand garage avec buanderie complète ce bien. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos envies. REF: 36376 Dpe: E (311) Ges: E (57) Prix : 296 200 € HAI Honoraires à charge acquéreur

0Aaron Chiche - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Maison 7 pièces 186 m² L’office notarial Gaya, Selarl vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 8 Quai de Port Boulet 49080 Bouchemaine - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L’Eau Vive est en vente. Maison de villégiature dite l'Eau-vive, située au 8 quai de Port-Boulet, la Pointe, 49080 Bouchemaine. Aux abords de la confluence Maine - Loire. Site classé, site patrimonial remarquable. Inscrit sur la Liste du patrimoine mondial de l'Unesco depuis le 30 novembre 2000. Cette reconnaissance internationale consacre un paysage culturel exceptionnel le long d'un fleuve. Bien rare aux alentours d’Angers avec un tel emplacement. Vue directe sur la Loire avec bâtiment exposé sud et mur plein au nord. Propriété entièrement murée en pierre d’ardoise, excepté la façade réhaussée de plus de 1.5 mètres par rapport au quai, fournissant une certaine confidentialité. Un accès voiture via un portail sur le haut de la parcelle, impasse de la Chapelle, pour accéder au garage privatif à côté de la maison. Une serre dans le jardin fera le plaisir des jardiniers ainsi que 1600 mètres carrés, approximatif, de terrain arboré. Parcelle de 1750m². Gloriette, pavillon pour profiter de la vue sur la Loire, sur la terrasse. Maison sur 4 niveaux avec dépendances, à rénover entièrement. Niveau -1 - Cave Niveau 0 - Salle à manger - Salon - Bibliothèque - Salle de bain, douche - Wc - Cuisine, dégâts des eaux en cours - Entrée - Débarras, chaufferie Niveau 1 - Chambre - Salle de bain, baignoire - Chambre Niveau 2 - Chambre - Chambre - Bureau Bâtiment extérieur - Garage - Pièce de vie Le bien est à proximité d’Angers, Béhuard, Bouchemaine, Denée, Mûrs-Erigné, Possonnière (la), Rochefort-sur-Loire, Sainte-Gemmes-sur-Loire, Saint-Jean-de-la-Croix, Savennières. Le panorama offert par la Loire et la proximité de la ville d'Angers font de la Pointe un lieu prisé pour l'installation de résidences de villégiature. Historique : Maison de villégiature construite ex nihilo pour Frédéric-Eugène Beurois, conducteur des ponts et chaussées, et sa femme Euphrasie Lilavoye en 1873. Le pavillon, daté 1911, fut vraisemblablement construit par leur fils, Frédéric Beurois-Lilavoye qui avait hérité de la maison en 1903. Période principale : 3e quart 19e siècle Dates : 1873 (daté par source), 1911 (porte la date) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Visite personnelle sur rendez vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - Réception des offres du à 18:00 au à 18:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Gaya, Selarl - Notaires à Bellevigne-les-Châteaux - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 781 € et 7 821 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations

Ideal Investisseur Locatif A Bouchemaine, un appartement de Type 3 de 62m² au rez-de-chaussée avec jardin dans une petite copropriété de 2008 composée de 20 lots d'habitation, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un jardin d'environ 100m², une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un Wc. 2 parkings en extérieur. Mode de chauffage : Individuel Electrique Informations Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Novembre 2021), Loyers : 720.80 € + 64 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1 197 € dont 766 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1 454 € et 1 968 € (année des prix moyens des énergies indexés : ) Taxe foncière 2024 : 943 € Syndic : Cabinet Daniel Vetu (Pas de Procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.80 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1023.00 euros.