17 171 biens immobiliers à vendre à Maine-et-Loire

À la une

9

C

231 000 €

2 310 €/m²

Saint-Philbert-en-Mauges (49600)

100 m² 5 pièces

Agence

Rare sur le secteur. En bout de quartier résidentiel, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison ossature bois d'environ 100 m² implantée sur une parcelle de 639 m² avec vue dégagée sur la campagne. Intérieur Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec poêle à bois - Bureau - 2 chambres - Salle de bains - Arrière-cuisine - Garage Étage : - Palier avec espace dressing - 2 chambres - Salle d'eau 4 chambres + bureau 2 salles d'eau/bains Maison fonctionnelle et familiale Extérieurs - Piscine au sel (2021) chauffée par pompe à chaleur - Bâche de sécurité - Abri de jardin bois - Terrain 639 m² - Aucun vis-à-vis - Vue dégagée campagne - Confort - Chauffage au sol électrique - Poêle à bois - Huisseries Pvc double vitrage - Tout à l'égout - Toiture tuiles Maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. - Bien en exclusivité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Dalancourt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Blain.

Il y a 5 minutes

6

388 636 €

2 574 €/m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

151 m² 6 pièces

Agence

Terrain+Maison à Saint-Christophe-du-Bois 5 chambres A 3min de Cholet , dans un environnement très calme, agréable terrain de 556 m², sans vis-à-vis, offrant une lumineuse exposition Sud-Ouest. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire accessibles dans le secteur. Laissez-Vous séduire par cette maison lumineuse aux lignes modernes, conçue pour offrir espace et confort. Profitez d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain, idéale pour plus d'intimité. À l'étage, trois belles chambres et une seconde salle de bain garantissent le confort de toute la famille. Un bureau, une pièce de vie ouverte et conviviale, et un garage attenant complètent ce cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Pour un confort optimal et conforme à la Re2025, cette maison dispose d'une Pac avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : -Yak. Prix terrain : 66 750 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 321 886 €. Référence annonce : -Yak Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 19 minutes

4

269 000 €

4 015 €/m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

67 m² 3 pièces

Agence

Appartement neuf T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou – Dernier étage, luminosité optimale Découvrez ce magnifique appartement neuf de 67 m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence moderne à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124). Bénéficiant d'une exposition Ouest, il vous offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce T3 se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un espace de vie agréable s'ouvrant sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans la commune. Proposé au prix de 269 000 € Ttc, ce bien bénéficie d'une Tva à 20%. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027, vous permettant de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, qualité et emplacement privilégié. Contactez-Nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Aaron Chiche - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Il y a 33 minutes

8

40 552 €

Saint-Just-sur-Dive (49260)

Agence

Terrain 548m2 Bellevigne-Les-Chateaux Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-Nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Alors, Rdv sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Référence annonce : T-49N- Non soumis au Dpe

Il y a 41 minutes

14

A

253 020 €

2 108 €/m²

Neuillé (49680)

120 m² 4 pièces

Agence

Maison 120 m² avec terrain à Neuille (49) Mtc, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure : - des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...) - des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.) - des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..) - un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.) - un prix ferme, définitif et non révisable Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet. Contactez Jonathan Gouissem au O6 ou au O2 (Maisons Mtc - Agence de Saumur). Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). Terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmjgcecdf

Il y a 43 minutes

8

C

319 000 €

799 €/m²

Saint-Germain-sur-Moine (49230)

399 m² 15 pièces

Agence

Idéalement situé entre Nantes et Cholet, proche Puy-du-Fou et Clisson, superbe propriété sur 3535 m², alliant charme ancien et modernité. Longère de 1846 entièrement rénovée en 2000 de 168 m² : grande cuisine avec insert double face, salon lumineux, bureau (ou chambre), 4 chambres dont suite parentale. Extension bois de 2013 de 250 m² dédiée à une activité de chambres d'hôtes : 5 chambres avec salle d'eau, accès patio, jacuzzi et piscine couverte. Chauffage pellet + panneaux solaires. Environnement paisible, prestations de qualité, idéale reconversion gîte/chambres d'hôtes. Travaux à prévoir : (terrasse, piscine, baies, électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benoît Griffon - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 843 355 074 Surface terrain : 3535 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Maine-et-Loire (49)

Il y a 48 minutes

6

159 750 €

Mûrs-Erigné (49610)

Agence

Mûrs-Érigné Grand Claye, joli terrain arboré constructible non viabilisé, d'environ 900 m² situé au coeur d'un environnement calme et agréable. Libre de constructeur.

Il y a 52 minutes

2

A

3 450 050 €

28 750 €/m²

Sarrigné (49800)

120 m² 4 pièces

Agence

Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à Sarrigne (49) A Sarrigne sur un terrain de 611 m², Logémaine vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres. Logémaine vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Enzo Corroyer au O6 (Logémaine - Agence d'Angers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors Vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : TMEC[Coordonnées masquées]BB0B

Il y a 1 heure

4

191 284 €

3 904 €/m²

La Chaussaire (49600)

49 m² 1 chambre

Agence

Maison de plain-pied à prix attractif Une maison évolutive au meilleur prix avec Kmo ! Cette maison T2 est très évolutive car la pièce « lingerie » peut très facilement devenir une chambre supplémentaire et une autre chambre est réalisable dans le garage de 26m². Cette maison dispose de pièces de vies lumineuses, d'une cuisine ouverte et d'une lingerie. Equipements : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences. Agrandissez et personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget ! Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit, sans engagement. Faire construire avec Kmo : c'est facile ! Référence annonce : A002488-G Non soumis au Dpe

Il y a 1 heure

3

220 000 €

326 €/m²

Montreuil-Juigné (49460)

675 m² de terrain 1 garage

Agence

Terrain à bâtir de 675 m², dont 140 m² de chemin d'accès sur rue. Terrain à viabiliser en fond de parcelle à la limite d’une zone N (naturelle) préservée de construction, dans un environnement résidentiel très calme, entièrement clôturé, avec un puit, un appentis de 30 m² adossé à un grand garage de 60 m². Un bon potentiel d’évolution pour cette bâtisse de qualité (ardoise naturelle et charpente bois). Environnement très agréable et recherché à 15 min de la place du ralliement d’Angers, et à 450 m du bus de ville.

Il y a 1 heure

18

C

223 500 €

1 774 €/m²

Doué-en-Anjou (49700)

126 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 126 m² A Vendre sur la commune des Verchers Sur Layon, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un Wc indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second Wc composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. À l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' Dpe : C (125) Ges C (26) Ref : 36924 Honoraires charge Acquéreur Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 1 heure

11

192 269 €

1 780 €/m²

Chemillé (49120)

108 m² 5 pièces

Agence

Terrain+Maison à Chemillé-en-Anjou 4 chambres Dans un lotissement agréable de Valanjou, ce terrain viabilisé de 391 m² offre un cadre pratique avec commerces de proximité. Idéal pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie, dans un environnement fonctionnel et convivial. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la Re2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (Pac) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Olo. Prix terrain : 33 783 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 158 486 €. Référence annonce : -Olo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 heures

10

301 966 €

2 220 €/m²

Baugé-en-Anjou (49150)

136 m² 5 pièces

Agence

Terrain+Maison à Baugé-en-Anjou 4 chambres Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 376 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Une maison qui vous laisse toutes les possibilités ! Ici, l'espace et la lumière sont au rendez-vous ! Un vaste séjour de plus de 53 m², conçu pour accueillir vos moments de vie, et une cuisine qui ne demande qu'à être aménagée selon vos envies. Avec 4 belles chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, chacun trouve son cocon. Deux salles de bain, un cellier malin, un garage fonctionnel ! Tout est pensé pour un quotidien fluide et agréable. .Pour un confort optimal et conforme à la Re2025, cette maison dispose d'une Pac avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : -Shq. Prix terrain : 30 080 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 271 886 €. Référence annonce : -Shq Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 heures

19

F

1 470 000 €

2 882 €/m²

Cholet (49300)

510 m² 17 pièces

Agence

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en plein centre de Cholet, cette propriété des Xviiiᵉ et Xixᵉ siècles développe environ 500 m² habitables au sein d’un parc arboré de plus de 2 700 m², à l’abri des regards. Les pièces de réception, lumineuses et dotées d’une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, conservent tout le charme de l’ancien avec leurs cheminées d’époque. La maison propose neuf chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et espaces privatifs. Une dépendance complète l’ensemble. Les communs datant de 1830 offrent également un appartement indépendant à rénover, deux garages et un vaste grenier. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour une grande maison familiale ou l’exercice d’une activité professionnelle en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez l'agence pour plus d'informations.

Il y a 2 heures

10

E

209 600 €

2 055 €/m²

Thorigné-d'Anjou (49220)

102 m² 5 pièces

Agence

Maison à vendre située à Thorigné-d'Anjou, d'une surface de 102 m², construite en 1977. Une maison à usage d'habitation comprenant une entrée, une buanderie, une cuisine, une salon-séjour, un couloir, 2 chambres (possibilité 3), une salle de douches, WC.Cuisine d'été et véranda.Garage avec chambre au dessus.Jardin avec terrasse et cabanonDiagnostique de Performance Énergétique :Consommation : 214 kWh/m²/an, Classe : EÉmissions : 56 kg CO2/m²/an, Classe : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à notre service négociation pour plus de renseignements ou pour visiter !

Il y a 2 heures

3

C

86 100 €

4 532 €/m²

Angers (49000)

19 m² Studio

Agence

Hyper-Centre : Studio avec locataire en place Situé dans l'hyper-centre d'Angers, dans une petite copropriété. Studio au 1er étage, vendu avec locataire en place. Loué 435€+20€ de charges. Idéal 1er investissement locatif. Référence annonce : Va2813-Asg Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,63% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 418 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Il y a 2 heures

10

290 000 €

2 417 €/m²

Rochefort-sur-Loire (49190)

120 m² 3 chambres

Agence

- Rochefort-Sur-Loire - Maison type 5 d'environ 120 M2 - 3 chambres et plus - Jardin, sous sol et garage - Proche d'Angers, découvrez cette maison saine de plain-pied située à Rochefort-sur-Loire, offrant un fort potentiel.Elle se compose de 3 chambres, d'un grand séjour lumineux avec insert, d'une belle surface habitable, d'un sous-sol complet et d'un grenier aménageable.Implantée sur une belle parcelle, elle séduira les amoureux d'espace ! Toiture en parfait état, pompe à chaleur, cuisine récente, beaux volumes,il ne reste plus qu'à la remettre à votre goût ! Une belle opportunité à saisir !Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite, à bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pauline Julliot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Angers.

Il y a 2 heures

5

231 100 €

1 583 €/m²

Segré (49500)

146 m² 4 chambres

Agence

A 2 minutes de Vern D'anjou Fermette sur 4 940 m² clos, elle se compose, de plein pied d'une véranda lumineuse de plus de 30 m², salon avec poutre et poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse, lingerie, dégagement,WC suspendu indépendant, grande salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres spacieuses. Au premier étage palier, une chambre et un bureau. En extérieurun garage, atelier de 130 m² et préau. Bien Rare ! Prix : 231 100 Euros Fai Dont Honoraires 5.05 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 5772 Prix hors honoraires : 220 000 €

Il y a 2 heures

2

78 500 €

Clefs (49150)

Agence

Terrain de loisirs sur la commune de Clefs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Denis Langlet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 799 463 195

Il y a 2 heures

8

120 147 €

1 560 €/m²

Saint-Laurent-des-Autels (49270)

77 m² 4 pièces

Agence

Terrain+Maison à Orée-d'Anjou 3 chambres Dans un lotissement agréable, ce terrain de 394 m² viabilisé offre un cadre de vie pratique avec commerce de proximité. Une belle opportunité pour concevoir une maison fonctionnelle dans un environnement alliant confort et services du quotidien. Spacieuse et claire, le modèle Madura va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la Re2025, nous avons choisi un mode de chauffage par Pac + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Olo. Prix terrain : 6 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 114 147 €. Référence annonce : -Olo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 heures

12

C

267 500 €

4 534 €/m²

Angers (49100)

59 m² 5 pièces

Agence

Appartement 5 pièces 59 m² Venez découvrir cet appartement entièrement exploité en colocation, composé de 4 chambres actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate de 17 760 € par an. Le bien dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon commun convivial ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et praticité aux colocataires. Situé dans un immeuble géré par un syndic bénévole, il bénéficie de très faibles charges, optimisant ainsi la rentabilité nette de l'investissement. Idéalement situé à proximité immédiate du Palais de Justice et du centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main. Je reste à votre disposition pour vous communiquer le détail des loyers ainsi que l'analyse de la rentabilité du bien. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 3 heures

12

E

352 900 €

3 836 €/m²

Angers (49000)

92 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 92 m² Maison Ancienne à Rafraîchir Découvrez cette maison ancienne de 92m² habitables, située dans le quartier Saint Michel, à deux pas du Jardin des Plantes. L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, un dégagement, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salon-séjour, avec un accès à une salle de douche et son Wc. Les deux niveaux supérieurs disposent du même agencement, à savoir : un palier desservant une salle de douche avec Wc, ainsi que deux chambres avec chacune son point d'eau. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec un état intérieur à rafraîchir, vous avez la liberté de créer un espace unique qui reflète votre style. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : écoles, commerces, transports en commun, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous afin de programmer une visite ! Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 256.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 838 € et 2 488 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 3 heures

9

C

204 000 €

1 166 €/m²

Fontevraud-l'Abbaye (49590)

175 m² 5 pièces

Agence

Dans une rue à quelques pas du centre village historique de Fontevraud, venez découvrir cette maison de maître dont le jardin et la terrasse agréablement fleuris sont abrités des regards par un mur et un portail. Un petit chemin menant à une belle cave permet de garer des voitures, et une dépendance abrite actuellement un atelier. Au rez-de-chaussée: -une entrée 9 m2 -un salon 35 m2 avec cheminée insert -une buanderie 7 m2 avec Wc -une salle à manger 17.5 m2 donnant sur la cuisine -une cuisine 17,5 m2 semi aménagée non équipée, avec accès direct à la terrasse, à la salle à manger et au couloir Au 1er étage: -un petit palier dessert les chambres et une salle de bain -une chambre 17.5 m2 donnant accès à une autre chambre/bureau 17.5 m2 -une chambre 28 m2 avec accès direct à la salle de bain -une salle de bain 22m2 avec baignoire, douche, double vasque et Wc, accessible depuis le palier et la chambre principale Au 2ème étage: -un grenier 85 m2 sur le tout avec belle poutraison actuellement divisée en trois pièces dont une équipée d'arrivées et évacuations d'eau en attente. Les Dependances: -un bâtiment 35-40m2 divisé en deux pièces avec grenier sur le dessus abrite actuellement un atelier -une cave dans le coteau Les Points Techniques: -chauffage central par pompe à chaleur installée en mars 2022 -ballon eau chaude thermodynamique -double vitrage sur toutes les ouvertures, verres anti-effraction sur la partie rez-de-chaussée -tout à l'égoût -fibre optique La Region: Dans le beau village de Fontevraud, connu pour son abbaye où reposent Richard c?ur de Lion et Aliénor d'Aquitaine, vous trouverez une pharmacie, poste, magasin Proxi, boulangerie, coiffeur, 8 bars et restaurants, écoles maternelle et primaire. Chinon à 20 km Loudun à 20km Montreuil-Bellay à 20km Saumur à 15 km avec sa gare Tgv Angers à 65 km Tours 60 km avec aéroport Poitiers aéroport 80 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Barème d'honoraires : Lieu : Maine-et-Loire (49)

Il y a 3 heures

1

C

476 200 €

3 968 €/m²

Angers (49000)

120 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 120 m² Maison proche Madeleine , découvrez cette maison de plain pied tout juste rénovée avec son accès à une terrasse exposée Sud/Ouest composée de 7 pièces dont 5 chambres avec chacune sa salle d'eau privative , une entrée avec placard , une cuisine ouverte aménagée et équipée , une arrière cuisine,2 wc, un salon/séjour lumineux de 38 m2 avec son accès à une terrasse exposée Sud/Ouest.Une buanderie. Une place de stationnement complète ce bien. Idéal profession libérale ou investisseur . Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :