55 maisons à vendre à Bourg-Saint-Andéol

Maison de village T3 à rénover de 47 m² habitable sur 3 niveaux au centre de la commune de Bourg Saint Andéol. Elle se compose au Rdc d'une salle à manger avec cuisine non équipée d'environ 15 m², au 1er étage le salon d'environ 14 m² avec une salle d'eau…

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : En exclusivité - Rare À La Vente – Maison À Terminer Sur Parcelle De 1 381 m² Avec Vue À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce projet exceptionnel : une maison contemporaine de 201 m² habitables, conçue par un architecte, avec permis de construire déjà déposé et accepté. Le futur acquéreur bénéficie ainsi d’un dossier administratif complet et d’un chantier déjà avancé. Le chantier a été démarré par le constructeur afin de faciliter la réalisation du projet pour le futur acquéreur. Aujourd’Hui, tout est sécurisé et prêt à être finalisé, ce qui permet de personnaliser entièrement les finitions, les aménagements et les choix intérieurs selon vos goûts, sans perdre de temps sur les démarches administratives ou le gros OEuvre. Caractéristiques principales : • Surface habitable prévue : 201 m² selon permis d’architecte • Parcelle : 1 381 m² • Terrasse sur toiture plate avec vue dégagée • Très grande suite parentale avec larges baies vitrées • Plusieurs grandes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle • Bâtiment annexe supplémentaire à aménager • Toiture rénovée • Fosse septique à installer • Possibilité de poursuivre avec un constructeur local pour finaliser les travaux Le potentiel est important : idéal pour une maison familiale avec de grands espaces, ou pour un projet de gîte grâce aux nombreuses possibilités d’aménagement. Cette opportunité rare permet de devenir propriétaire d’un projet déjà lancé, tout en ayant la liberté totale de personnaliser votre future habitation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Bourg Saint Andeol, Dans un lotissement résidentiel, calme, avec proximité des commodités : Maison familiale de plus de 120m² de surface habitable avec 4 chambres, offrant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (44m²), deux salle d'eau, deux Wc, garage de plus de 30m², nombreux travaux récents l'ensemble sur plus de 500m² de terrain clos. A visiter avant les autres... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Iad France - Julien Leoni vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage, et Piscine - Bourg-Saint-Andéol Au cOEur de Bourg-Saint-Andéol, cette superbe maison traditionnelle de 132 m², construite en 1976, saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Implantée sur un vaste terrain de 2432 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Description des Pièces : - 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau - 1 cuisine séparée entièrement équipée - 1 séjour lumineux de 39 m² - 1 grande terrasse pour profiter des beaux jours - 1 Wc séparé Avantages de la Propriété : - Jardin arboré offrant un espace extérieur verdoyant - 2 Garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille - Cuisine d'été - Système de sécurité avec alarme - Chauffage individuel avec cheminée à foyer fermé et convecteurs - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale - Terrain de 2432 m² constructible pour satisfaire vos projets - Maison en excellent état construite avec des matériaux de qualités, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison saura combler tous vos critères de confort, d'espace et de sérénité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère à Bourg-Saint-Andéol. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 223 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Nouvelle Exclusivité au Pôle Habitat et Immobilier. En plein coeur de Bourg-Saint-Andéol, découvrez cette maison de ville en pierre ,qui allie charme authentique et vrai potentiel. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie du centre-ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un garage et une cave, un atout rare en centre-ville. Au 1er étage, place à de beaux volumes avec un salon et une salle à manger : un espace chaleureux où l'on imagine facilement des moments conviviaux. Au 2e étage, deux chambres complètent l'ensemble, avec en bonus une terrasse tropézienne, véritable petite parenthèse extérieure pour profiter des soirées d'été ou d'un café en douceur au réveil. La maison nécessite des travaux, une opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image, optimiser l'espace et révéler tout son potentiel. Les atouts qui font la différence : Maison de ville en pierre, authentique Emplacement stratégique, tout à pied Garage + cave Tropézienne, rare et recherchée Volumes et structure permettant un beau projet de rénovation Envie de la découvrir Contactez Pôle Habitat et Immobilier pour organiser une visite.

Immobilier.Notaires® et l’office notarial Cot et associée vous proposent :Maison / villa à vendre - Bourg St Andeol (07700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Bourg Saint Andeol - Quartier résidentiel, avec proximité des commodités : Villa familiale offrant 4 chambres et plus de 120m² de surface habitable, deux pièces d'eau et deux Wc, pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, climatiseurs réversibles, garage et cellier l'ensemble avec jardin attenant et clos de 568m². Idéal grande famille et premier achat !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Cot et associée - Notaires à Bourg-Saint-Andéol - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bourg Saint Andeol - Quartier résidentiel, avec proximité des commodités : Villa familiale offrant 4 chambres et plus de 120m² de surface habitable, deux pièces d'eau et deux Wc, pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, climatiseurs réversibles, garage et cellier l'ensemble avec jardin attenant et clos de 568m². Idéal grande famille et premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

En exclusivité, Viagimmo Montélimar vous propose un Viager Occupé au profit d'un Homme de 81 ans et d'une Femme de 85 ans. Dans un village proche de Bourg-Saint-Andéol, à 40 minutes en voiture de Montélimar et à 1h d'Avignon, Maison de 115 m² habitables, construite dans les années 1970 sur un sous-sol complet. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un w.c. La partie habitable est édifiée sur un grand sous-sol complet (garage, ateliers et cave) qu'il serait possible un jour d'aménager. La maison est chauffée par un poêle à bois et par une climatisation réversible (radiateurs électriques dans les chambres en appoint). La production d'eau chaude est assurée par une chaudière. D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 350 000 Euros, ce bien est proposé en Viager Occupe aux conditions financières suivantes : Bouquet : 128 000 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. Rente Viagère : 849 euros (révisable annuellement selon l'indice Insee du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %. Taxe foncière : 1 179 euros (dont 324 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge des occupants). Frais d'acte notarié estimés : 18 800 Euros (au lieu de 26 400 euros en acquisition traditionnelle). Ref : 9Vo301 Dpe : E Contact : Agence Viagimmo Montelimar Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 Avenue Charles de Gaulle 26200 Montelimar

Tiny House entièrement équipée en matériel haut de gamme, neuve, sur remorque Vlemix 6m avec béquilles renforcées Dimension intérieures 5m70 x 2m20 x 2m50, ossature bois Douglas 90x45, - Isolation sol et murs en laine de verre GR32.100mm - Sol avec plaque métallique perforée, ossature plancher Douglas 90x45 isolation laine de verre 100mm, Osb 19mm et Dalle Pvc clipsable medio Gerflor Senso 20 lock brickell dark - Bardage claire voie vertical, bords arrondis Douglas R4f 300 x 16 x 1.8 cm, et pare pluie Delta®-Fassade 20 – Dorken, - Pare vapeur Vario, revêtement mural en contre plaqué peuplier et liteaux claire voie bords arrondis Douglas R4f 250 x 3 x 1.2 cm, - Plafond en contre plaqué peuplier, structure du toit en 120x45, isolation en laine de verre Gr32 100mm, voliges, pare pluie et plaque de polyuréthane 40mm, bac acier gris anthracite avec rives et chenaux. - Menuiserie Pvc Bouvet avec fenêtres oscillo-battante dans la cuisine et la salle de bains, 2 châssis fixes dans le séjour / chambre, une grande fenêtre basculante dans la chambre et une porte entrée - Plomberie encastrée en Per 16 et clarinettes eau chaude et eau froide avec vannes individuelles. - Électricité encastrée avec équipements Legrand Celiane noirs, Liseuses orientables, éclairage d’ambiance en bandeau Led et spots orientables Led pour cuisine, table et salle de bains. Eclairage extérieur. Interrupteurs sans fil et sans pile. - Domotique Netatmo permettant le suivi des consommations, la coupure à distance de chaque équipement à partir d’un smartphone - Climatisation réversible Daikin avec connexion à distance par smartphone Salle de bains avec : - Porte coulissante - Vasque sur meuble 3 tiroirs et miroir lumineux - Cabine de douche Lanablack H 180 cm porte coulissante transparente 80 x 100 cm, revêtement mural Pvc béton gris Dumawall, Receveur de douche extraplat, eco-responsable, blanc L.100 x l.80 cm, Jacob Delafon Oscar et Colonne de douche avec robinet mécanique, Sensea Easy, Noir - Wc sanibroyeur monobloc suspendu, - Chauffe eau plat 40l connecté Thermor Malicio 3, - Grand placard avec raccordements pour lave linge, clarinettes eau chaude et eau froide et étagères - Radiateur sèche serviettes soufflant - Extracteur d’air permanent Atlantic Curv Confort 100 Hy Cuisine de cuisiniste noire graphite ultra-mat comprenant : - Un meuble sous évier avec bac inox et mitigeur avec douchette - Un meuble lave vaisselle avec un tiroir et un lave vaisselle 6 couverts intégré Electrolux Esl2500r0 - Un meuble plaque de cuisson avec 4 tiroirs et une plaque induction 2 feux Brant Bpi6210b - Un meuble haut double portes avec hotte intégrée Elica Box In 60 avec évacuation extérieure - Un meuble haut une porte - Une colonne avec frigo 156L et congélateur 19L Beko Bssa210k4sn, four combiné micro ondes, chaleur tournante, grill De Dietrich Dkc7340a - Plan de travail Apn et crédence Séjour / Chambre comprenant : - Un petit meuble entrée et un placard à chaussure - Un meuble haut 2 portes - Une table repliable 1m x 0m 75 - Un Mini poêle à bois pour van The Shepherd 1700w avec Conduit isolé et sortie de cheminée anti-vent, tempête - Un lit peigne 2 x 80 x 200 avec tiroirs Construite entre 11 2024 et 08 2025,

Exclusivité à Bourg Saint Andeol - Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel, découvrez ce bien d'exception de 210m², sur un terrain clos et arboré de 1130m². La maison se compose d'une pièce à vivre de près de 100m², comprenant une superbe cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un espace séjour / salon. Vous disposerez au rez de chaussée d'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres dont une autre suite parentale, d'une salle de bains et d'une buanderie. Vous disposerez d'une agréable piscine à débordement avec une vue imprenable. Un charmant pool house avec sa terrasse couverte et son jacuzzi complète l'espace détente. Prestations haut de gammes : Garage fermé, carrelé et isolé, arrière cuisine, buanderie, cave à vin climatisée. Propriété sécurisée. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, borne de recharge électrique, panneaux solaires, fibre. Bien rare à la vente à visiter sans tarder ! Votre agence Era Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente : maison de 6 pièces (93 m²) à Bourg-Saint-AndéolEMPLACEMENT Privilégié - Maison 6 Pièces Neuveà vendre : située à quelques kilomètres de Montélimar, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Bourg-Saint-Andéol (07700), notre agence Maisons France Confort Montélimar est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces de plain-pied de 93 m².Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien est de 937 m².Cette maison est située dans un secteur prisé. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve les gares Pierrelatte et Donzère à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 4 km. Il y a des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à proximité du logement. 2 marchés animent le quartier.Elle est proposée à l'achat pour 275 000 €.Contactez notre agence (florian Dubois : ) pour plus d'informations sur la maison. Maisons France Confort Montélimar est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

? Belle maison de village avec charme de l'ancien – Bourg Saint Andéol (112m²) Découvrez cette charmante maison de village de 112m² répartie sur 3 étages, alliant authenticité et confort, située dans la belle commune de Bourg Saint Andéol, proche des ruines antiques et des sites classés de Saint Montan, Saint Rémèze et les gorges de l'Ardèche. ? Agencement : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 37m² avec poutres apparentes, cuisine équipée et espace salon très lumineux 1er étage : chambre de 12m², salle d'eau avec douche, vasque et Wc 2ᵉ étage : grande chambre spacieuse de 35m² ? Usage idéal : Parfaite comme maison familiale, résidence de vacances ou investissement locatif avec possibilité de division en plusieurs studios. ? Informations complémentaires : Prix de vente: 95 000€. Honoraires à la charge du vendeur Visite à distance possible. Visite possibles le week-end.

A proximité du centre de Bourg Saint Andeol, cette maison mitoyenne par le garage avec un portail motorisé a entièrement été rénovée récemment. Dotée de 3 chambres à l'étage, elle vous propose un vaste séjour cuisine de 34 m2 avec une vue dégagée sur le M…

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad France - Christophe Fournier vous propose en Exclusivité : Charmante maison de caractère à Bourg-Saint-Andéol, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. 162 m² habitables vous offrant un cadre de vie idéal, propice à la sérénité et à la convivialité. Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle salle à manger avec un poêle à bois. Un salon lumineux donnant sur la terrasse bioclimatique. Un bureau aménagé en espace détente. Une chambre sous toit avec deux lits simples. Une salle d'eau + Wc refait à neuf. Une buanderie + un petit garage. À l'étage : 3 chambres Une suite parentale avec salle de bain et Wc. Une chambre avec un grand placard. Une grande chambre avec dressing et balcon plein sud. À l'extérieur : Un superbe jardin de 1 347 m² arboré et paisible. Une piscine hors-sol. Une cuisine d'été avec four. Un cabanon, un abri bois et deux terrasses (dont une bioclimatique). Un garage fermé au coeur de la petite copropriété (6 maisons). Panneaux solaire, pour une rentabilité d'environ 2200€ à 2300€ par an. La maison est mitoyenne sur un pan de mur. La fibre, interphone, confort moderne et charme d'antan réunis dans cette belle demeure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Bourg-Saint-Andéol. Contactez-Moi, je suis disponible 7 / 7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière : 2334 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 232 et classe Climat B indice 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 232 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

À vendre, maison individuelle de 167m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 065 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Bourg-Saint-Andéol, avec vue dégagée sur le Mont ventoux.-Caractéristiques principales :Pièce de vie spacieuse de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte5 chambres1 salle d'eau avec Wc + 1 Wc indépendant2 poêles à bois + climatisation réversible pour un confort été/hiverDépendance de 26 m², idéale pour atelier, bureau ou location-Maison spacieuse, lumineuse, idéale pour une grande famille ou gros potentiel. Le grand terrain permet également d'envisager des aménagements extérieurs (piscine, potager, etc.).-Proche de toutes commoditéesA visiter Baptiste Raoux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Aubenas.

En Ardèche Méridionale, maison de ville de 130 m², idéalement située en centre-ville, proche des commerces, dans une rue calme. • Rez-de-chaussée : Vaste resserre de 100 m² donnant sur la rue, parfaite pour stockage • 1er étage : Cuisine équipée au charme rustique, lingerie avec placards et penderies, Wc, salle à manger, salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une cour intérieure de 50 m² dotée d’une pergola, agrémentée de plantes et d’un espace repas extérieur. • 2ème étage : 3 spacieuses chambres (dont une sur mezzanine et dressing en-dessous, adaptable en salon, bureau ou pièce pour enfants), salle de bain intemporelle avec baignoire, douche et Wc. Caractéristiques : • Chauffage : radiateurs électriques et climatisation réversible • Toiture et façade neuves • Ambiance chaleureuse avec parquet et tommettes • Classe énergétique : C

Venez découvrir cette maison atypique et chargée d'histoire située proche du centre de Bourg saint Andéol. Répartie sur plusieurs niveaux, vous serez séduit par la multitude de possibilité de réhabilitation grâce à ses 220m² habitables et ses 10 pièces. C…

Exclusivité à Bourg-Saint-Andéol - En centre ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 108 m² habitable sur 3 niveaux . En rez-de-chaussée vous découvrirez un grand garage et un atelier. A l'étage, la maison est composée d'un salon , d'une cuisine indépendante aménagée, en enfilade donnant sur un séjour, d'une salle d'eau avec Wc. Au dernier niveau vous profiterez de deux chambres. Une salle d'eau et un Wc à terminer de rénover. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire à rénover entièrement ouvrant sur une véranda. Des travaux sont a prévoir. A visiter sans tarder ! Votre agence Era Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse comprenant au rez-de chausséee une très belle pièce à vivre, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau, une cave et un grand garage. A l'étage, nous trouvons 3 autres chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un grand grenier de 40 m2. Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose d'une superbe vue, d'une jolie piscine Diffazur avec système de nettoyage automatique, d'un grand terrain de 1942 m2 entièrement clôturé, d'un garage de 45 m2 et d'un grand grenier. De plus, elle a été entièrement rénovée et profite donc de la garantie décennale.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison de ville sur trois niveaux située dans une rue calme et peu passante d'environ 70m2 + caves d'environ 26m2. Elle est composée d'une cuisine équipée avec îlot/comptoir central et garde manger, salon-séjour, salle de bains avec douche à l'italienne et wc, deux chambres climatisées avec dressing, agréable toit terrasse, deux caves en sous-sol, dont une voûtée. Proche mairie, école et commodités, elle saura répondre à des attentes multiples. Prix : 149.000 € Agences s'abstenir.

Idéalement située en bord du Rhône, cette élégante maison de ville au charme authentique s'apparente à un hôtel particulier, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de : 5 chambres spacieuses, baignées de lumière natur…

Maison de village à rénover au coeur de Saint-Remèze, Ardèche 89 000 Euros Honoraires Charge Vendeur Au coeur du pittoresque village de Saint-Remèze, à quelques minutes de Vallon-Pont-d'Arc et des célèbres gorges de l'Ardèche, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son potentiel locatif. D'une surface d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose actuellement de deux chambres, et les combles aménageables permettent de créer jusqu'à 4 couchages supplémentaires. une belle terrasse couverte de 10 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées douces d'été. Les éléments de caractère sont bien présents : poutres apparentes, murs en pierre, et une superbe cave voûtée offrant de multiples possibilités. Imaginez un espace bien-être avec jacuzzi, une salle de détente ou un atelier de charme pour séduire les voyageurs en quête d'expériences uniques. Travaux à prévoir, mais le cadre est idéal pour un projet de gîte ou de location saisonnière dans une zone très prisée par les touristes. Un bien rare, à transformer selon vos envies pour allier patrimoine et rentabilité. DPE : G - 488 kWh/m2/an GES : C - 14 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David Minichino, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Romans 813 260 734 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 424771Dmin - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David Minichino (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Romans 813 260 734 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Bourg-Saint-Andéol : maison F4 (100 m²) à vendreEMPLACEMENT Privilégié - Maison 4 Pièces Neuveà vendre : située à 23 km de Montélimar, votre agence Maisons France Confort Montélimar est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Bourg-Saint-Andéol (07700).Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 603 m².Cette maison se situe dans un quartier prisé. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a les gares Pierrelatte et Donzère à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N7 à 4 km. On trouve des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries à quelques minutes de la maison. Enfin, 2 marchés animent les environs.Son prix de vente est de 283 988 €.Contactez florian Dubois () pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montélimar vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.