145 biens immobiliers à vendre à Brantôme en Périgord

Achat immobilier - Isolée au bout d'une route privée, cette propriété exceptionnelle vous offre près de 900 m² de bâtiments sur environ 88 ha de terrain en partie boisé et un superbe étang d'environ 4.5 ha ravitaillé par un cours d'eau et une source. Ce domaine d'exception comprend une habitation de 280 m² habitables, 2 autres logements indépendants de 46 et 76 m², un bar de 50 m², une piscine 16x8 et diverses granges et dépendances. La maison d'habitation est en bon état avec triple vitrage et le domaine est sur une source.

Achat immobilier - Maison 6 piéces 168 m2 terrain : 22825 m2 Propriété avec maison de type Périgourdine sur sous-sol, 168m2 habitable environ,4 chambres et un garage (pour deux véhicules) Dans un bel environnement, au calme et à moins de deux kilomêtres du centre de Brantôme et de toutes ses commodités, une maison sur sous-sol composée : Au rez de chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec une cheminée à insert, une cuisine équipée (four et plaque à induction 2026), 2 chambres dont une avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda. A l'étage une grande piéce de loisir, une chambre avec rangement une salle d'eau /WC. Au sous-sol, une chambre, un garage pour deux véhicules et un grand espace aménagé , une cave et une chaufferie Le grand espace aménagé peut facilement devenir un très grand garage pour deux (voire trois) autres véhicules avec porte électrique Une belle terrasse, une dépendance et un poulailler sur un terrain facilement piscinable complétent l'ensemble Maison édifié sur un terrain de 22825 m2 dont 8329 m2 de forêt à côté de la maison et 9993 m2 de terrain agricole en fermage Beau parc arboré avec entre autres cerisier, pêcher, pommier, prunier et possibilité d'un jardin potager avec récupérateurs d'eau Assainissement individuel neuf aux normes (2026) Electricité revue (2026) Diagnostic de Performance Energétique : Un bien à fort potentiel malgré un DPE classé F en raison notamment d'un chauffage au fuel et du chauffage optionel de la véranda peu-isolée. Coût de consommation énergétique à l'année : Environ 1150 euros de fuel et 750 euros d'électricité (comprenant eau chaude/plaque de cuisson/four et autres) factures à l'appui Un DPE qui reflète l'état d'origine du bien, à savoir que des travaux d'amélioration sont éligibles aux aides publiques, permettant d'envisager une réelle marge de valorisation. Date de réalisation du diagnostic : 30 JUIN 2025 Consommation énergétique : F Emission de gaz à effet de serre : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 1 800 €

Achat immobilier - MAISON NEUVE + TERRAIN - BRANTOME Sur la commune de Brantôme en Périgord village atypique de la Dordogne , ce beau terrain plat de 700 m2 est disponible pour votre future maison de plain pied aux normes RE 2020 Votre maison dispose de belles chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche italienne, sèche serviettes, double vasques ainsi qu'un WC indépendant. les plans sont personnalisables sur rendez vous. Frais annexe non compris: Eau, Edf, téléphone, assainissent, avec terrassement et remise en état des terres. contact : Émilie Référence annonce : BOEP21 Non soumis au DPE

Achat immobilier - EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Enjoy the ultimate combination of traditional charm and modern convenience. This substantial 5-bedroom village property is presented in good condition throughout. Arriving by gated entrance, the property boasts generous living spaces, a pristine private pool, and flawless entertainment areas, it offers a rare opportunity to purchase a grand country home with absolutely no renovation required. The accommodation comprises of generous entrance hall with guest wc, a 56m² living room/formal dining room and a 39m² fully equipped kitchen and dining area, each flows seamlessly to outside terrace areas. The first floor has a spacious hallway giving access to five good sized bedrooms and a family bathroom. The master suite benefits from an en suite bathroom with tub and shower and a covered private outside garden terrace overlooking the grounds. Furthermore the outside space is plentiful and well maintained, with an in-ground pool, and several seating areas. Also conveniently placed within walking distance of a bar and convenience shop and within a pleasant drive to the historic town of Brantome known as the Venice of France. Viewing is highly recommended. Price including agency fees : 330 000 € Price excluding agency fees : 311 321 € Buyer commission, tax included: 6% Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website Mandate Type Direct

Achat immobilier - Superbe emplacement pour cette villa de 160 m2 de plain-pied offrant un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse pavée prolongée du jardin et de la piscine, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres ( dont deux indépendantes avec une salle d'eau et des WC), une salle de bain, un bureau, des WC, un grand cellier et une buanderie. La surface du séjour et de la cuisine fait 55 m2. Carport deux places. Double garage récent de 44 m2 avec porte motorisée. Piscine 10 X 5 avec liner neuf. La maison est située au calme, dans une impasse à 5 mns de Créa Vallée. Une annonce BAYENCHE & Associés. 43, rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Découvrez cet agréable appartement de type T3, offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour particulièrement lumineux grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un passe-plat ouvert sur le séjour, apportant praticité à l'ensemble. Un dégagement dessert ensuite une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre dotée d'un grand placard pouvant également être aménagé en espace dressing. Une cave située en rez-de-jardin complète ce bien. Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Copropriété de 79 lots dont 50 lots à usages d'habitation. charges courantes annuelles: 2829 € (avec eau froide, eau chaude, et chauffage). Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53. 09.12. 11 pour estimer gratuitement votre bien! Copropriété de 79 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles: 2829.00 euros.

Achat immobilier - Au coeur d'un hameau, cette maison en pierre est à remettre aux goûts du jour. A 10 min de BRANTOME ou MAREUIL, maison familliale avec cuisine, 3 chambres, bureau, cellier et salle d'eau. Grenier et dépendance attenante. Cour sur l'avant et jardin indépendant avec un auvent. Chauffage central fioul et tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Maison à vendre à 5 minutes de Périgueux. Maison à rénover d'une surface de 98m2 habitable, elle comprend à l'étage, entrée avec placards, WC indépendant, belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau. En rez de jardin, Chambre avec point d'eau pouvant être transformé en suite parentale de 25m2, garage de 40m2. Le tout sur un jardin de 750m2 aménagé en espalier. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, simple vitrage.

Achat immobilier - Il y a des maisons qui traversent le temps sans perdre de leur élégance. Construite en 1972, cette magnifique Périgourdine séduit par la qualité. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 4 500 m², soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où calme, espace et nature se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de réception invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine indépendante ravira les amateurs de convivialité. Véritable atout, la maison permet une vie de plain-pied grâce à un agencement particulièrement fonctionnel comprenant deux chambres, un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec vestiaire. À l'étage, chacun profite de son espace avec trois belles chambres, chacune disposant de son propre cabinet de toilette, offrant un confort appréciable pour recevoir famille et invités. Un wc et une douche complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable prolongement de la maison. Vous y découvrirez une buanderie, une chaufferie, une sixième chambre idéale pour accueillir vos proches ou aménager un espace indépendant, ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'importantes capacités de rangement. Cette demeure se distingue par son architecture intemporelle. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de sérénité. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier. Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53. 09.12. 11 pour estimer gratuitement votre bien!

Achat immobilier - Aux portes de Périgueux, dans un cadre naturel et paisible, venez découvrir cette belle maison implantée au coeur de sa parcelle de plus de 5 000 m², entourée de bois, en plaine nature avec un étang et un verger et une vue magnifique sur la vallée! Spacieuse et lumineuse, cette maison récemment rénovée offre 3 chambres dont une suite parentale ainsi que 2 salle d'eau. Une grande pièce à vivre donnant sur une magnifique terrasse pour l'été et une véranda sur le côté, vous séduira par son poêle à bois en hiver capable de chauffer l'ensemble de la maison. La cuisine à l'américaine, équipée et aménagée complète agréablement cet espace de vie. La maison offre un cellier/ buanderie ainsi qu'un dressing indépendant et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur la nature, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente et deux autres garages fermés ainsi qu'un atelier. Une maison facile à vivre grâce à sa proximité immédiate des commodités de Périgueux. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité sans renoncer à la ville. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier. Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53. 09.12. 11 pour estimer gratuitement votre bien!

Achat immobilier - SELARL Action Notaire vous présente : Entre BRANTÔME-EN-PÉRIGORD et CHATEAU L'EVEQUE, propriété se composant de trois bâtiments en pierre de taille et environ 3.225M² de terrain, un en cours de restauration au autre à rénover et le dernier un maison actuellement louée à l'année. La maison en cours de rénovation se compose ua suivant au rez-de-chaussée vaste pièce de vie avec cuisine, à l'étage, palier, deux grandes chambres en-suite. Le gros ?uvre a été repris (rénovation de la toiture et couverture avec installation de panneaux porteurs). A l'étage le second ?uvre est majoritairement fini. Au rez-de-chaussée il reste à aménager et à effectuer les finitions. Chauffage par convecteurs et menuiseries en double vitrage neuves. Cette maison offre de beaux volumes et les éléments de charme du bâti ancien ont été conservé avec goût comme les mangeoires de l'ancienne étable et les pierres apparentes. Attenant un double garage avec un étage pouvant aussi être aménagé. La maison à rénover élevée sur sous-sol se compose en suivant, cuisine, séjour, dégagement, 4 chambres. Cette maison ancien lieu de vie du hameau (ancienne salle de balle et débit de boisson) n'est plus habitée depuis des décennies. Une rénovation complète sera nécessaire pour lui redonner tout son potentiel (A noter qu'une partie de la toiture a été refaite très récemment). La propriété se situe dans un cadre rural, mais non isolé avec du voisinage et la proximité de l'axe reliant BRANTÔME-EN-PÉRIGORD à PÉRIGUEUX. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente. 240 600 euros. 225 000 euros + Honoraires de négo. : 15 600 euros (soit 6,93% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Discover the rare charm and elegance of this exquisite country estate—a true sanctuary where timeless sophistication meets modern comfort. Beautifully decorated throughout, the residence offers versatile living spaces designed for memorable winter gatherings and vibrant summer soirées alike. Soaring exposed wood beams, generous interiors bathed in natural light, a sparkling swimming pool, and a shaded, inviting pool house create an atmosphere of luxury and relaxation. The main house features four spacious bedrooms, each thoughtfully designed for comfort and style—perfect for hosting cherished family celebrations or welcoming guests. The recent addition of a meticulously converted barn expands the living space, offering an idyllic retreat for extended family stays or entertaining in the heart of the picturesque Périgord region. Whether you’re seeking a refined rural lifestyle or a prestigious holiday residence, this exceptional property promises tranquility, elegance, and a unique opportunity to experience the very best of French country living.

Achat immobilier - Excellent 5 Bed House for Sale in Brantome Dordogne France     Esales Property ID: es   Property Location 1383 Route de Margnac, Le Puy, Cantillac Brantome Dordogne 24530 France   Property Details ( Price Reduced by 5% ) – All Serious offers considered A Slice of Heaven: Historic 5-Bedroom beautifully appointed sanctuary in Brantôme   The “Venice of the Périgord” at Your Doorstep Nestled in the heart of the Périgord Vert, just a six-minute drive from the historic gates of Brantôme, lies a property that defines the pastoral elegance of southwestern France. Known locally as the “Venice of the Périgord” due to its idyllic position on the Dronne River, Brantôme is a town of monks, markets, and medieval mystery. This stunning five-bedroom home captures that very essence, offering a rare combination of historic character, modern luxury, and a view that was recently described by a visitor in May 2026 as, quite simply, “Heaven.” If you have been searching for a residence that balances the tranquility of the French countryside with the cultural vibrancy of one of France’s most beautiful villages, this property is your answer.   A Panorama Like No Other The defining characteristic of this property is its breathtaking elevation. Situated to overlook the rolling hills and ancient forests of the Dordogne, the house boasts a panoramic view of over 180 degrees. From the sun-drenched terrace, you can watch the morning mist rise over the canopy of oak and chestnut trees, or enjoy the golden hues of the sunset as they illuminate the valley below. The grounds have been meticulously designed to maximize this vista. The private swimming pool, garden, and expansive patio area serve as a natural extension of the living space. Whether you are hosting an alfresco dinner party under the Dordogne sun or enjoying a quiet morning coffee, the backdrop of the ancient forest provides a sense of peace that is increasingly hard to find.   Architectural Heritage & Interior Design This is a home with a soul. Spread across three beautifully appointed floors, the residence retains its original structural integrity, showcasing the heavy oak beams and honey-colored exposed stone walls that are the hallmarks of traditional Perigordian architecture. The Ground Floor: Space and Versatility Upon entering through the spacious hallway, you are greeted by a sense of light and volume. This level features a versatile reception room, currently utilized as an executive home office but perfectly suited to serve as a fifth double bedroom. Adjacent to this is a modern shower room and WC, making it an ideal suite for guests or those seeking single-level accessibility. A short flight of steps leads you into the heart of the home: an expansive, open-plan living, dining, and kitchen area. This room is designed for the modern lifestyle while respecting the building’s history. The kitchen flows seamlessly into the dining space, while a large rear door opens directly into the garden, blurring the lines between indoor comfort and the natural world outside.   The First Floor: Character and Connection The staircase splits at the landing, creating a unique architectural flow. This level houses two interconnected double bedrooms, ideal for family living. Furthermore, a second large living room on this floor provides a more intimate retreat—perfect as a library, cinema room, or a quiet sanctuary for evening relaxation away from the main hub of the house. The Second Floor: The Master Retreat & Expansion Potential The top floor is a masterclass in rustic elegance. Here, two additional double bedrooms sit under a cathedral-like ceiling of exposed timber. A second en-suite shower room serves this level. The landing itself is remarkably spacious—large enough to be transformed into a games room, a reading nook, or a yoga studio. For those with a vision for even more space, a door from the landing leads into a sizeable attic. This area is ripe for development, offering the potential to add further bedrooms, a luxury master suite, or a private studio. The Attached Barn & Practical Luxury Adding to the property’s appeal is the substantial attached barn. To cater to modern needs, it has been fitted with an automatic roller-shutter door, providing secure, covered parking for at least two vehicles. Beyond parking, the barn offers significant storage for gardening equipment, bicycles, or a workshop for the hobbyist. A Cultural Epicenter While the home feels like a private retreat, it is situated in a region world-renowned for its cultural summer calendar. The Dordogne comes alive in the warmer months with festivals that draw international acclaim. Residents can enjoy: The Douchapt Blues Festival: Authentic soul and blues in intimate settings. MNOP (Music of New Orleans in the Perigord): Bringing the brass and jazz of the Bayou to the French countryside. Laroquebrou Boogie-Woogie Festival: A world-class event just a journey away for fans of high-energy piano and dance. Accessibility and Convenience Despite its “hidden gem” feel, the property is exceptionally well-connected for international owners and visitors: Limoges Airport: ~1 hour 10 mins. Bergerac Airport: ~1 hour 10 mins. Bordeaux-Mérignac International Airport: ~2 hours. Limoges airport (LIG) ~1 hour 10 mins. This accessibility makes the property an outstanding candidate for a permanent family residence or a high-end holiday rental with significant yield potential. In a region as sought-after as the Dordogne, it is rare to find a property that checks every box: views, history, modern amenities, and proximity to a major cultural hub like Brantôme. This house is more than a building it is a lifestyle. Viewing is essential to appreciate the 180-degree panorama and the tranquil atmosphere of this “heavenly” sanctuary. Contact our agents today to schedule your private tour.       ABOUT THE AREA Brantôme, often hailed as the “Venice of the Périgord,” is one of the most enchanting villages in the Dordogne department of southwestern France. The town is uniquely situated on an island created by a sharp crescent-shaped bend in the Dronne River and a medieval canal. Its picturesque stone houses, draped in ivy and reflected in the emerald waters, create a serene atmosphere that has captivated travelers for centuries, earning it a reputation as a must-visit destination in the Périgord Vert region. The crown jewel of the village is the Abbaye de Brantôme, a Benedictine monastery founded in 769 by Charlemagne. The abbey is nestled against a towering limestone cliff that contains ancient troglodyte caves, which served as the original shelters for the monks. Visitors can explore these fascinating “Cave of the Last Judgment” carvings and see the abbey’s Romanesque bell tower, which is considered one of the oldest in France. The architecture seamlessly blends medieval strength with Renaissance elegance, particularly visible in the nearby Pont Coudé, a unique right-angled bridge built in the 16th century. Life in Brantôme revolves around its sparkling river, which remains one of the cleanest in the country. The Dronne is a playground for visitors, who can rent canoes and kayaks to paddle around the town’s perimeter or take a guided electric boat cruise to admire the village from the water. On Fridays, the town comes alive with its traditional market, where local producers sell the gastronomic treasures of the Dordogne, including black truffles, foie gras, walnuts, and seasonal porcini mushrooms, making it a hub for food lovers. Accessing this riverside gem is straightforward for international travelers. The Bergerac Dordogne Périgord Airport (EGC) is the nearest airport, located approximately 60 km (a 1-hour drive) to the south. For those coming from further afield, Bordeaux–Mérignac Airport (BOD) is the closest major international gateway, situated about 150 km (a 2-hour drive) away. Limoges airport (LIG) ~1 hour 10 mins away. Whether arriving by car from the bustling cities of the coast or venturing north from the Dordogne valley, Brantôme offers a tranquil and authentic retreat into the heart of rural France.     MAiN FEATURES:   217m2 of living 500m2 plot 5 Bedrooms 2 Bathrooms Stunning Views Private Parking Close to essential amenities such as supermarkets and pharmacies Close to many excellent bars and restaurants Great base from which to discover other fantastic areas of France Many excellent sports facilities, walking and cycling areas nearby Rental Potential through Airbnb and     today to buy or sell property in France fast online

Achat immobilier - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À RESTAURER – UN LIEU RARE CHARGÉ D’HISTOIRE Superbe ensemble immobilier de caractère à restaurer intérieurement, offrant un cadre authentique et un potentiel exceptionnel. À l’abri des regards, cette propriété remarquable séduit avant tout par son architecture, son authenticité et son histoire. L’ensemble est composé d’un ancien Presbytère, d’un élégant pigeonnier, de volières ainsi que de vastes communs, le tout harmonieusement implanté sur un terrain d’environ 2 900 m² entièrement clos de murs. L’ancien Presbytère propose actuellement quatre pièces, auxquelles s’ajoute un vaste grenier aménageable, sublimé par une superbe charpente traditionnelle, ainsi qu’une cave. Particularité rare et pleine de charme, les bâtiments sont édifiés directement sur le rocher, apportant à l’ensemble une présence architecturale singulière et un caractère véritablement intemporel. Le gros œuvre est en parfait état, offrant une base saine et particulièrement intéressante pour imaginer une restauration intérieure à la hauteur de ce lieu. Entre ses murs, ses volumes, ses dépendances et ses éléments architecturaux préservés, cette propriété offre une formidable opportunité de redonner vie à un ensemble chargé d’âme et d’histoire. Un bien rare, authentique et hors du commun, à une vingtaine de minutes de Brantôme, destiné aux amateurs de patrimoine, de belles pierres et de projets d’exception. Honoraires de 5.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires) Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX 430 030 932 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - À QUELQUES MINUTES DE BRANTÔME – LONGÈRE DE CHARME AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Dans un cadre privilégié, au calme absolu et au cœur d’une nature préservée, découvrez cette superbe longère d’environ 165 m² habitables, offrant un charme authentique et une atmosphère particulièrement sereine, à seulement une dizaine de kilomètres de Brantôme. La maison propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle comprend une entrée, un vaste salon ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sur un autre niveau, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte et sur l’espace piscine, avec son bassin de 10 x 5 m, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande salle à manger, agrémentée d’une cheminée et d’un poêle à bois, constitue un espace chaleureux et convivial. Deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Sous combles une grande chambre ainsi qu’un grenier offrent encore de belles possibilités. À l’extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique jardin paysagé, soigneusement aménagé et particulièrement agréable. Totalement préservé des regards, il offre un cadre intime et paisible, propice à la détente et à la réception. Une propriété pleine de charme et de cachet, où authenticité, volumes et qualité de l’environnement se conjuguent harmonieusement. Un bien rare pour les amateurs de belles demeures et de tranquillité, dans un secteur recherché aux portes de Brantôme. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX 430 030 932 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - This enchanting fairytale château boasts an idyllic location on a promontory in the heart of a charming village, offering diverse amenities such as boutique shops, a grocery store, a doctor's, inviting restaurants and cafés, football pitch, tennis and basketball courts, and even a resident tattoo artist for those seeking a touch of adventure. Just a short drive from the dreamy town of Brantôme, the property is perfectly situated, only an hour from the airports of Bergerac and Limoges, with high-speed TGV access at Angoulême, half an hour from historic Périgueux, and under two hours from vibrant Bordeaux. The château commands captivating views of medieval rooftops on one side, and serene panoramic countryside vistas and breathtaking views of the river and valley on the other. Set on a picturesque pedestrian street, it stands proudly between an 11th-century château and a Roman-era church. During the tourist season, the village buzzes with activity, and the château’s grand 17th-century wrought iron gates observe the multitude of visitors passing by. This historic property, dating back to the 15th century and expanded through the 16th and 17th centuries, boasts a rich history shaped by conflicts, nobility and periods of affluence, with a defensive tower that bears witness to the European religious wars. Its thoughtful renovations offer fifteen distinctive bedrooms and seven outstanding reception rooms, including separate exceptional accommodation for family and friends. Whether one wishes to host elegant soirées, offer luxurious stays in the independent guest accommodation, or simply bask in the tranquillity of the Dordogne landscape, this remarkable property is ready to be shaped to suit any dream. Previously operating as four-star accommodation with continual five-star reviews, this château’s enduring charm and versatile spaces offer the perfect foundation for a variety of uses, whether as a refined private residence, a boutique hospitality venture, or a prestigious venture for gatherings and celebrations. Its unique blend of historical grandeur and contemporary comfort invites new owners to build upon its legacy, ensuring that its story continues to captivate friends and family alike in this picturesque setting.

Achat immobilier - Dordogne(24) Brantôme, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur plus de 5 249 m² de terrain. La maison principale développe 113,50 m² habitables et propose des volumes lumineux, dont un vaste séjour de 44 m² ouvert sur l'extérieur et traversant. La cuisine de 10,50 m² est fonctionnelle et attenante à la pièce de vie, tandis que deux chambres de 13 m² et 12 m² complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains de 7m2. Un bureau offre un espace idéal pour télétravail ou activité indépendante. Un studio indépendant de 21,54 m² vient renforcer le potentiel du bien : il dispose de sa pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Parfait pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel autonome. À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrasses, d'un porche et d'un garage. La piscine chauffée de 11x5 avec son deck dans un environnement aussi verdoyant et calme sera très appréciée. Le terrain, entièrement dégagé, permet de profiter pleinement du calme environnant. L'assainissement est assuré par une fosse septique assez récente. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique, du chauffage électrique, de menuiseries PVC et aluminium à double vitrage isolant ACOTHERM, ainsi que de volets roulants intégrés. La construction IGC garantit une structure sérieuse, avec charpente industrialisée CTB‑CI et documents techniques complets. Toutes les commodités offertes par la ville de Brantôme sont à proximité. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. NB/ Certaines photos sont traitées en infographie pour retirer des objets Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,91% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel - Réf.971093

Achat immobilier - Habitation :: La propriété comprend une maison d'habitation de caractère d'environ 215 m² avec 5 chambres, 2 salles d'eau, une grande salle à manger et cuisine. Sous-sol complet avec cave et chaufferie (chaudière à granulés récente), dépendances. Egalement un logement indépendant d'environ 35m² situé dans la même bâtisse avec 2 chambres, salle d'eau et cuisine.  Exploitation :: Il s'agit d'une ancienne exploitation d'élevage ovin qui comprend plusieurs bâtiments : un hangar agricole, 2 granges en pierre et un ancien laboratoire de transformation. Ils sont en bon état, avec des toitures tuiles refaites ou revues récemment.  Foncier :: La surface vendue est de presque 28ha quasiment d'un seul tenant autour des bâtis. Elle comprend environ 10ha de terre, 9ha de prés et 8ha de bois taillis. Eléments complémentaires: Cette belle propriété conviendrait à un projet agricole type petit élevage avec transformation et vente directe. Elle pourrait également se prêter à de l'accueil touristique sous réserve de faire les travaux nécessaires. Elle est vendue 'en l'état', soit avec le mobilier et les éléments contenus dans les bâtiments. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur 157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - À seulement 4 km du centre de Brantôme, cette authentique maison forte des XIIIe et XIVe siècles offre un cadre de vie rare, chargé d'histoire, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée en 2004, la propriété développe environ 237 m² habitables et conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien avec le confort d'une maison familiale. Pierres apparentes, poutres anciennes, portes intérieures en chêne et belles hauteurs sous plafond témoignent de son remarquable patrimoine architectural. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée de 26,7 m², un salon chaleureux avec insert à granulés, un deuxième salon, une lumineuse salle à manger largement ouverte sur le jardin, un bureau, un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux espaces nuit desservis par de beaux paliers accueillent quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec toilettes. Une troisième salle d'eau, des toilettes et plusieurs dressings complètent ce niveau. Le grenier offre encore un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie de menuiseries en bois à double vitrage, d'un chauffage électrique complété par l'insert à granulés et d'un assainissement individuel conforme. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 814 m², accessible par un portail électrique, la propriété dispose également d'une agréable terrasse, d'une grange attenante de 62,5 m² avec mezzanine et d'un abri couvert de 27,5 m². Une demeure de caractère singulière, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances, à quelques minutes seulement de la Venise du Périgord.

Achat immobilier - Charmante demeure en pierre nichée au coeur d'un paisible hameau dominant la petite Venise du Périgord. Ancien presbytère chargé d'histoire, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité, réalisée dans le respect de son authenticité, tout en intégrant le confort et les prestations attendus aujourd'hui. Dès l'entrée, la demeure séduit par ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, elle propose un spacieux et lumineux atelier de 25 m² ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. A l'étage, une cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur une agréable terrasse accessible depuis le jardin, tandis que le salon, sublimé par une cheminée d'époque ornée de son blason d'origine, rappelle avec élégance le riche passé de cette demeure. Trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin clos et soigneusement entretenu de 825 m², agrémenté de fruitiers (deux pruniers, un figuier et quatre pêchers), d'un potager, d'un garage de 20 m², d'une dépendance en pierre de 70 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que de deux caves. Rare par son histoire, son architecture préservée et la qualité de sa rénovation, cette propriété de caractère constitue une opportunité unique. Au coeur d'un environnement naturel et d'un village authentique, elle séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence pleine de charme qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - - Plus d'informations sur réf. 28007.

Achat immobilier - Ce domaine hors du temps, à la beauté saisissante en toutes saisons et entouré de 88 Hectares, est un refuge idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Il a même une vocation touristique avec possibilité de développement pour un projet respectueux de l'environnement. Un lac en forme de fer à cheval alimenté par un ruisseau définit une presqu'ile où sont implantées deux maisons, dont une avec salle de réception, une grange/garage avec locaux techniques, une rangée de chambres donnant sur une terrasse en bois et un verger, une piscine 16m x 8m et une 'pool house'. Potentiel d'exploitation: anciens hangars convertibles en logements. Vidéo drone sur demande.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4172.00 € et 5644.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - 114396LAL24 - FARMHOUSEOn the ground floor: Entrance hall: 14.91m2 Living room: 17.70m2 with fireplace. Fitted kitchen: 11.34m2 with fireplace Bedroom: 24.65m2 with parquet floors toilet summer kitchen: 11,41m2. Shower room: 4.27m2.First floor: Three bedrooms: 25.39m2, 14.83m2, 14.48m2 bathroom: 6.65m2 toilet. SECOND HOUSE is in need of restoration and dates from 16th century, consisting of a large kitchen with fireplace 38,20m2 and an upstairs room 32.52 with Périgord parquet. Electric heating and open fireplaces. Two barns, one adjoined to the house 61.04m2 and the other behind the house: 99.89m2. The barn roofs have been well-maintained and on the roof of the large barn, there are solar panels, which give you an income to offset electricity. Hangar. There are also other outbuildings.This property has been rented out as a gîte through 'Gîtes de France' so that option still remains. With its proximity to Brantôme-en-Périgord this is an excellent opportunity. 20 minutes from Périgueux and 30 minutes from Angoulême, where you find the TGV - 2 hours to Paris.BrochuresBrochure 1

Achat immobilier - Nichée au cœur de la campagne périgourdine, cette remarquable chartreuse a fait l’objet d’une restauration d’exception achevée en 2025, où le charme historique dialogue harmonieusement avec un raffinement contemporain. Restaurée dans le respect absolu de son architecture d’origine, elle incarne un art de vivre élégant et intemporel. Un majestueux escalier en fer à cheval mène à une vaste entrée traversante qui donne immédiatement le ton : chaleur, authenticité et sophistication discrète. Les pièces de réception s’enchaînent avec fluidité. La salle à manger, sublimée par son parquet ancien, ses boiseries délicates et sa cheminée d’époque, invite aux longues réceptions conviviales. La cuisine sur mesure, inspirée de l’esprit deVol, avec piano Lacanche, îlot central et arrière-cuisine, conjugue esthétique et fonctionnalité. Le salon traversant, baigné de lumière, offre une atmosphère paisible autour d’une élégante cheminée. Une première chambre avec cheminée du XVIIe siècle et salle de bains en pierre locale complète le rez-de-chaussée. À l’étage, sous une spectaculaire charpente en carène, les espaces dévoilent une ambiance feutrée et raffinée : vaste salon avec cheminée, bureau-bibliothèque, superbe suite principale avec dressing et salle de bains réalisée en pierre de carrières locales, ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine et salle de bains attenante. Chaque détail reflète l’excellence de la restauration : robinetteries THG Paris, interrupteurs en laiton, matériaux nobles et finitions réalisées par des artisans Compagnons du Devoir de la région. Les caves voûtées, dont une cave à vin, renforcent encore le caractère authentique de la propriété. La maison d’amis propose un espace indépendant avec cuisine, grand salon traversant avec cheminées, trois chambres et deux salles de bains. Implanté au cœur de plus de neuf hectares de prairies, bois et étangs, le domaine comprend également une grange d’environ 85 m², une piscine et plusieurs dépendances. À proximité de Brantôme, la « Venise du Périgord », cette propriété offre un cadre de vie rare au cœur de l’une des plus belles régions de France.

Achat immobilier - Maison de famille avec 3 chambres, terrasse, garage, carport à deux pas du bourg de Sanilhac Maison familiale de plain-pied située à deux pas du bourg de Sanilhac et de ses principales commodités (écoles, commerces, maison de santé, vétérinaire, boulangerie.. . ) d'une surface habitable de 100 m2 composée de 3 chambres, d'une terrasse, d'un terrain clôturé, d'un carport et d'un garage. Les + du bien: • Emplacement prisé à deux pas du bourg de Sanilhac • Surface habitable: 100 m² • Terrain privatif: 1048 m2 • 3 chambres (10 à 11,50 m2) • Terrasse arrière de 20 m2 • Menuiseries PVC double vitrage • DPE = D & GES = B • Garage de 17 m2 et Carport de 25 m2 • Aucun travaux à prévoir La composition: • Cuisine ouverte équipée et aménagée avec comptoir • Cellier & buanderie • Salon / séjour lumineux et traversant • Accès direct à la terrasse et au jardin de la cuisine • Couloir • WC • Salle de bains composée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'une baignoire • 3 chambres Venez découvrir cette jolie maison de famille habitable immédiatement et bénéficiez d'un suivi complet jusqu'à la remise des clés tout en ayant la commission d'agence la plus compétitive de Dordogne! Contactez-nous: • Téléphone: cliquez 'voir le numéro' • Messagerie via le portail immobilier • Visite possible sur rendez-vous • Agence Périgueux: Yolo Immobilier - 20 Rue Saint-Front 24000 Périgueux • Site internet: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1395.00 € et 1888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller YOLO IMMOBILIER: Gérant - Lucas VILLOT Carte T CPIRCP ALLIANZ IARD.

Achat immobilier - A vendre à Sanilhac, au calme, au 1er étage, appartement F2/F3 lumineux offrant 3 pièces dont un séjour double, une cuisine aménagée, une chambre avec rangements, salle d'eau et wc séparé. Une grande cave complète le logement. Bon état général. Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1048.00 € et 1418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A28366MCH24 - Jolie maison en parfait état et très bien entretenue de 3 chambres et 2 salles d'eau sur 1863m2 de terrain cloturé avec piscine et petite dépendance au bout du jardin. La maison est composée au rez de chaussée d'1 cuisine moderne entièrement équipée, d'1 salon/salle à manger avec cheminée ouverte, d'1 veranda chauffée, d'1 chambre, de 2 salles d'eau et d'1 WC. A l'étage on trouve 2 chambres et 1 WC avec la possibilité de créer facilement une autre salle d'eau/bain car les arrivées d'eau sont installées. Joli jardin avec arbres fruitiers, piscine de 10x4 et petit batiment atelier/stockage. Chauffage par P. A. C ( pompe à chaleur couplée avec chaudière au gaz), adoucisseur d'eau.

Achat immobilier - Propriété périgourdine de caractère datant de 1688, située sur les hauteurs de Brantôme, à moins de 10 minutes à pied du centre. Implantée sur environ 6 hectares, cette ancienne demeure seigneuriale offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale comprend 10 chambres, dont 8 avec salle de bains, ainsi que de belles pièces de réception, un bureau, une buanderie et une superbe terrasse couverte. Une annexe indépendante, une chambre supplémentaire avec salle de bains et un gîte complètent l’ensemble. Nombreuses dépendances, caves, garage, carport et cour intérieure. Les extérieurs comprennent jardins, prairies, bois, terres, noyeraie, pigeonnier, piscine et court de tennis. Idéale comme grande maison familiale, maison d’hôtes ou projet touristique. Un cadre paisible et privilégié à proximité de Brantôme, au cœur du Périgord Vert. Nombreuses photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande. Une rare opportunité d’acquérir une propriété périgourdine de caractère, chargée d’histoire et datant de 1688, implantée sur environ 6 hectares de terrain, sur les hauteurs avec de belles vues sur Brantôme et la vallée de la Dronne. Cette ancienne demeure seigneuriale, longtemps exploitée en maison d’hôtes, offre une belle combinaison de caractère, de volumes généreux et de nombreuses possibilités, que ce soit pour poursuivre une activité touristique ou simplement profiter d’une grande propriété familiale. Elle se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre de Brantôme, l’un des villages les plus recherchés du Périgord Vert. La maison principale offre des espaces de vie vastes et polyvalents. Au rez-de-chaussée surélevé, on trouve une superbe terrasse couverte, un séjour de 40,5 m², une cuisine de 17,2 m², une salle à manger de 28,6 m², une entrée, quatre chambres dont trois avec leur propre salle de bains, un bureau, une buanderie, un WC, des espaces de rangement/celliers ainsi que des pièces supplémentaires. Le premier étage comprend six chambres supplémentaires, desservies par un couloir central, dont cinq disposent de leur propre salle de bains, ainsi qu’un vaste grenier. Une annexe indépendante offre une cuisine/séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC, accessible indépendamment depuis la cour, complète l’hébergement. Un gîte indépendant comprend également un séjour/bar/cuisine, deux salles d’eau avec WC, une mezzanine, une chambre et une salle de bains. Il pourrait être utilisé comme espace de réception et de convivialité pour les hôtes, ou comme hébergement indépendant supplémentaire. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, de caves, d’un garage, d’un carport ainsi que d’une belle cour intérieure. Les extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de cette propriété. Les quelque 6 hectares comprennent des jardins, prairies, bois, terres agricoles, une noyeraie et des pâtures. On y trouve également un pigeonnier historique, une piscine et un court de tennis, offrant de nombreuses possibilités de profiter pleinement de la propriété, aussi bien en famille qu’avec des hôtes. L’environnement est paisible et privé, tout en permettant de rejoindre facilement Brantôme à pied. Le parc bénéficie de nombreux arbres matures et de plantations établies, avec des chemins qui traversent la propriété et mènent notamment vers le pigeonnier et la noyeraie. Brantôme, surnommée la « Venise du Périgord », offre un bon choix de restaurants, cafés, commerces et services, ainsi que sa célèbre rivière, son abbaye et son centre historique. La campagne environnante est idéale pour les promenades, le vélo, le canoë et la découverte des nombreux villages et marchés du Périgord Vert. Il s’agit d’une propriété de caractère aux volumes généreux et offrant une grande polyvalence. Elle pourrait être conservée en maison d’hôtes avec gîte, devenir une grande maison familiale ou être aménagée afin de combiner habitation privée et activité touristique. Avec son histoire, ses nombreux espaces d’hébergement, ses beaux extérieurs et sa situation privilégiée à proximité de Brantôme, cette propriété offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et un réel potentiel pour ceux qui souhaitent développer une activité, ou simplement profiter d’une grande demeure dans l’une des plus belles régions de la Dordogne. Voici une note avec quelques-unes des superficies des pièces : Maison principale – Rez-de-chaussée Chambre – (37,5 m²) Chambre – (45,8 m²) Salon – (40,5 m²) Salle à manger – (28,6 m²) Stock / Réserve – (6 m²) Cuisine équipée – (17,2 m²) Entrée Chambre – (37,5 m²) Chambre – (45,8 m²) Maison principale – 1er étage Chambre – (25,2 m²) Chambre – (26,7 m²) Chambre – (22,3 m²) Chambre – (41,7 m²) Chambre – (13 m²) Chambre – (13,7 m²) Annexe Séjour / Cuisine – (46,9 m²) WC – (2,8 m²) Chambre – (10,8 m²) Chambre – (18,5 m²) Salle d’eau – (3,4 m²) WC – (1,4 m²) Gîte Bar / Salon / Cuisine – (68,6 m²) Débarras – (10,56 m²) Buanderie – (9,7 m²) Mezzanine – (13,7 m²) Salle de bains / WC Toutes les surfaces sont approximatives. De nombreuses photos supplémentaires ainsi qu’une vidéo de la propriété sont disponibles sur demande. ------

Achat immobilier - Cette ancienne maison forte de la fin du XIIIe siècle incarne toute l'authenticité et le caractère périgourdin. Entièrement restaurée en 2004 dans les règles de l'art, sous le contrôle et selon les recommandations des Architectes des bâtiments de France, la propriété a su préserver son âme d'origine tout en offrant le confort moderne attendu aujourd'hui. Nichée sur les hauteurs du magnifique village de Brantôme en Périgord, nommé 'la petite Venise du Périgord', la demeure bénéficie d'un emplacement rare, dominant un environnement naturel verdoyant et préservé, dans un calme absolu. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons chaleureux et lumineux, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Les sols en carreaux de terre cuite de fabrication périgourdine soulignent l'authenticité des lieux. A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres avec salle de bains, ainsi que deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau et de deux grands dressings. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond atteignant 3,20 mètres, renforcent la sensation d'élégance et d'espace. Un grenier de 125 m² environ peut être aménagé. Les fenêtres à meneaux en bois, équipées de double vitrage, respectent parfaitement le caractère historique de cette demeure de charme. Une dépendance attenante en pierre d'environ 63 m², offrant une remarquable hauteur sous toiture de 6,80 mètres, complète l'ensemble, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse de 78 m², un abri de 28 m² ainsi qu'un terrain clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent parfaire cette propriété. Rare par son histoire, son architecture et son emplacement privilégié au coeur d'une nature préservée, cette demeure singulière se prête aussi bien à un projet familial de caractère qu'à une activité d'hébergement touristique haut de gamme. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - - Plus d'informations sur réf. 27184.

Achat immobilier - Un air de Provence aux portes de Périgueux… Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa construite en 2006, développant près de 195 m² habitables, où volumes généreux, prestations soignées et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, le ton est donné: portail motorisé, vaste allée en enrobé, parc entièrement clos et arboré de plus de 3 100 m² et une architecture aux lignes provençales qui confère à cette propriété un charme immédiatement identifiable. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 75 m², réunissant salon et salle à manger dans un espace particulièrement convivial et lumineux. Elle se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment aménagée, elle-même tournée vers une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche. Une buanderie et des WC indépendants complètent l'ensemble. Élément architectural emblématique de la propriété, la tour accueille l'espace nuit à l'étage: un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un extérieur exceptionnel Le parc de 3 128 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre particulièrement agréable avec une vue dominante et dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis direct. La piscine s'intègre parfaitement au jardin et à ses espaces de détente, créant un véritable lieu de vie extérieur, à l'abri des regards. Côté dépendances, la propriété dispose d'une cave, d'un garage attenant à la maison, mais également d'un remarquable triple garage indépendant: un véritable atout pour les amateurs de véhicules, le stockage ou tout autre projet. Confort & performances La villa bénéficie d'équipements particulièrement complets: Poêle à bois Pompes à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation Ballon d'eau chaude thermodynamique Double vitrage Récupération des eaux de pluie Adoucisseur d'eau Un emplacement privilégié Autre véritable force de cette propriété: elle permet de profiter d'un environnement verdoyant et préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et professionnels de santé. Enfin, avantage supplémentaire pour une propriété de cette superficie et de ce standing: une taxe foncière contenue de 2 490 €. Une propriété singulière et pleine de charme, destinée à celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, de l'intimité, une vue dégagée et un excellent niveau de confort, sans renoncer à la proximité de Périgueux et de ses commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence: 10712.

Achat immobilier - A46059VIR24 - Au cœur d'un environnement naturel privilégié, à quelques minutes de Périgueux, découvrez cette maison périgourdine rénovée de 108 m², implantée sur un magnifique terrain de 10 000 m² mêlant bois, prairie, verger et poulailler. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre une agréable pièce de vie avec un poêle à bois récent, 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC. Son fort potentiel séduira les amateurs d'espace avec 90 m² de combles aménageables et 70 m² de sous-sol/garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-sol et d'un chalet de 19 m² aménagé en cuisine d'été ou bar pour recevoir famille et amis. Sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété allie confort, charme, nature et possibilités d'évolution.

Achat immobilier - A43283MCH24 - Maison mitoyenne dans le centre historique de Brantôme en Périgord "Venise verte du Périgord" composée de 4 pièces, avec joli jardin, entièrement meublée. Cette petite maison est utilisée actuellement en gîte avec un bon revenu locatif car elle est idéalement située. Elle se compose au rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'une cave, à l'étage, d'une pièce dinatoire avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon avec poêle à bois donnant sur une petite terrasse. De cette terrasse, on accède au joli jardin en surplomb.

Achat immobilier - Découvrez cette vaste maison familiale de 206 m², nichée dans un environnement verdoyant à Sanilhac, au cœur de la Dordogne. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 17 457 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'espace, tout en profitant de la proximité immédiate de Périgueux, à seulement 15 minutes. Les atouts de la propriété 7 chambres spacieuses 2 salles d'eau et 3 WC, répartis de manière fonctionnelle. Un grand garage de 45 m² (eau et électricité) suivi d'un local de 14 m², idéal pour stockage, atelier ou activité indépendante. Deux terrasses, dont une terrasse couverte avec barbecue, pour profiter pleinement des beaux jours. Parcelle entièrement arborée, offrant quiétude et intimité. Un potentiel rare Issue de la réunion de deux maisons, cette propriété peut facilement être scindée à nouveau pour un projet: de revente séparée, de location (résidence principale, saisonnière ou meublée), ou pour accueillir deux familles tout en conservant indépendance et confort. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien à fort potentiel d'exploitation, cette propriété s'adapte à de nombreux projets. Annonce publiée par Michel Furling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Eyzies de Tayac Sireuil, 24620 immatriculé au RSAC de Bergerac sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Achat immobilier - A44811MCH24 - Charmante maison de village de la commune de Brantôme en périgord située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres du centre historique de Brantôme. Cette maison offre 4 chambres ainsi qu'un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Implantée sur un terrain de 825m2, elle bénéficie d'un très joli jardin arboré (fruitiers), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également d'un garage et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Un bien plein de charme, parfait pour une résidence principale, une maison de famille, ou un projet de gite dans une des plus belle commune du Périgord Vert.

Achat immobilier - A36610KAW24 - Charmante maison de caractère d'environ 188 m² située au cœur du village historique de La Chapelle-Faucher. L'accès se fait par un escalier extérieur menant à un vaste séjour lumineux de 40 m² avec double vitrage récent. À gauche, une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une troisième chambre sous combles avec espace rangement ou salle de sport en dessous. À droite, un couloir avec rangements dessert une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et une chambre double avec dressing. En rez-de-chaussée inférieur, une cuisine de style campagne entièrement équipée, pleine de charme avec pierres apparentes et poutres. Une chambre principale avec salle de bains attenante complète ce niveau. À l'extérieur, une cour fermée agréable pour les repas et la détente, ainsi qu'un jardin en terrasse situé juste en face de la maison. Bien rénové, prêt à vivre, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Achat immobilier - A33915JUV24 - Propriété d'exception en Périgord vert à quelques minutes de BRANTÔME, 30 minutes de PÉRIGUEUX. Venez découvrir cette somptueuse demeure offrant une rénovation de haut standing sur une bâtisse du 19 ème siecle! Beaucoup de charme, du potentiel commercial, gîtes, Air bnb, etc.. . du terrain, une piscine.. . se situant dans un magnifique village bordé de falaises, offrant encore de larges possibilités en plus de la partie déjà rénovée intégralement de 190 m2! Une opportunité unique à visiter sans tarder!

Achat immobilier - Située à Brantôme en Périgord (24310), cette belle maison récente érigée sur un terrain de 1855 m², construite en 2018 se distingue par ses extérieurs soignés comprenant deux places de parking, un garage attenant de 25 m², une terrasse extérieure offrant un espace de détente appréciable, ainsi qu'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, 4 chambres spacieuses, dont 3 avec sa salle d'eau privative et son dressing, 2 WC dont 1 séparé, un coin buanderie/cellier et de nombreux placards intégrés. L'agencement des 6 pièces privilégie l'intimité et le confort, offrant à ses habitants un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Assainissement individuel Chauffage au sol par pompe à chaleur VENEZ VISITER ! Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499

Achat immobilier - À seulement 2 km du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison d'environ 101 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Elle dispose notamment de 3 chambres, d'un terrain d'environ 570 m² et d'une belle pièce de vie de 51 m². Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un véritable espace familial et convivial, prolongé par une agréable véranda donnant sur le jardin. Ce niveau est complété par une grande buanderie, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de 3 chambres aux dimensions confortables ainsi que d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal été comme hiver. UNE RÉNOVATION TOTALE RÉALISÉE EN 2023 Et c'est incontestablement l'un des grands atouts de cette maison: tout a été pensé et rénové avec des matériaux de qualité. Il ne s'agit pas d'un simple rafraîchissement! Menuiseries remplacées Isolation intérieure et isolation des combles Électricité refaite Cuisine entièrement rénovée Sols refaits Peintures intégralement reprises Chaudière gaz à condensation neuve Climatisation réversible à l'étage Tout-à-l'égout conforme À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 570 m², avec jardin et terrasse. Un espace de parking a également été créé afin de faciliter le stationnement au quotidien. L'EMPLACEMENT FAIT AUSSI LA DIFFÉRENCE! Centre de Périgueux à seulement 2 km Péribus à proximité Une maison parfaitement adaptée à une vie de famille Aucun travaux à prévoir Une maison rénovée avec soin, lumineuse, fonctionnelle et immédiatement habitable, qui permet de profiter de la proximité de Périgueux sans avoir à se lancer dans des mois de travaux. Référence agence: 10789.

Achat immobilier - Et si votre prochaine vie commençait ici ? Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles, d'un square, des nouveaux commerces et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal au cœur de l'une des communes les plus prisées du Périgord. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse sous pergola, à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain plat et piscinable, déjà agrémenté de plusieurs espaces paysagers, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage carrelé avec WC complète le bien et pourra facilement devenir un atelier, une salle de loisirs ou un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une avec balcon, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Pompe à chaleur air/eau récente Toiture refaite en 2015 Menuiseries remplacées Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un véritable écrin de verdure… Le coup de cœur est au rendez-vous ! Contactez vite votre agence Orpi Privilège ! Référence agence : 10727

Achat immobilier - Vous recherchez une maison spacieuse, économe en énergie et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Brantôme, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison familiale de 149 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 1 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de vie conviviales, une grande cuisine, un local technique ainsi que de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau : idéal pour accueillir une grande famille ! Des prestations qui font toute la différence : Isolation par l'extérieur Pompe à chaleur air/eau Panneaux solaires Volets roulants solaires Excellent DPE pour un confort optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées Toiture en excellent état Tout-à-l'égout Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement clos de 1 900 m², parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été ou les moments de détente en famille. Un garage neuf d'environ 50 m² vient compléter le bien (crépi restant à réaliser), avec un portail électrique pour encore plus de confort. Quelques touches de décoration permettront de personnaliser les lieux selon vos envies, mais la maison est parfaitement entretenue : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement est un véritable atout : au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Brantôme, avec un accès rapide vers Périgueux, Chancelade, Marsac-sur-l'Isle et les principaux axes. Une maison chaleureuse, économique et prête à accueillir de nouveaux souvenirs de famille. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Contactez orpi Privilège Référence agence : 10683

Achat immobilier - MAISON + TERRAIN A BRANTOME Découvrez ce magnifique projet de construction situé sur la commune de Brantôme, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Sur un superbe terrain d'environ 4 000 m², réalisez votre future maison de 115 m² habitables à l'architecture moderne en L, pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité au quotidien. Cette maison propose une belle pièce de vie ouverte, un espace nuit fonctionnel, de larges ouvertures sur l'extérieur ainsi qu'une implantation idéale permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant du terrain. Sa configuration en L crée naturellement un espace terrasse intimiste, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un projet personnalisable selon vos envies et vos besoins, réalisé avec les garanties du contrat de construction de maison individuelle. N'hésitez pas à Monsieur Grenouillet Nicolas au O7 Référence annonce : V Non soumis au DPE

Achat immobilier - Maison 2 chambres avec garage, cellier et dépendance. Entrée avec grand placard, salon salle à manger avec porte fenêtre et cheminée. Cuisine indépendante, aménagée et équipée avec porte fenêtre également, salle d'eau, wc indépendant et 2 chambres. Garage entièrement isolé accessible par la maison avec 1 pièce aménagée avec branchement lave linge et lavabo. 2 terrasses, tout à l'égout, fibre et dépendance. Chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) complété par radiateurs électriques, ou cheminée si besoin. Alarme avec abonnement. Grand terrain partiellement clos. Toutes commodités accessibles à pied (commerces, médecins, pharmacie...) Réalisation du diagnostic Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200,00 € et 1 690,00 € par an indexées aux années 2021, (abonnement compris). Consommation énergétique finale 96 Kwh/m2/an.

Achat immobilier - Forêt en 3 îlots ( 14, 4 et 2ha) arbres de 20 à 60cm de diamètres, visible à la Gonterie boulouneix commune de Brantome en Périgord. Essence 60% chênes, 30% érables 10% autres ( pin, genévriers, etc). Idéal bois d’œuvre et bois de chauffage, sentier traversant pour exploitation sur la parcelle de 14ha. Forêts abondantes en champignons, notamment des cèpes. Idéal pour derisker votre épargne avant la crise boursière/ élection présidentielle qui se prépare. Taxe foncière moins de 25€ annuel et assurance defiscalisee à 66% à 250€ par an. Présence de cavités, grottes et d’une ruine. Appelez moi si réellement intéressé au prix demandé pas envie de perdre mon temps pour rien. Pas d’échange par mail ou le bon coin sauf pour montrer votre motivation et communication de mes coordonnées téléphoniques en retour. Forêt entretenu et accessible. Cdt AM

Achat immobilier - Au coeur de La Venise du Périgord se situe ce plain pied de1998 d'environ 98 m² aménagé comme sis une entrée desservant un vaste séjour - salle à manger d'environ 32 m² équipé d'une climatisation réversible une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), aménagée de meubles hauts et bas et équipée. Un grand dégagement dessert un local technique, des WC indépendants, une salle d'eau et trois grandes chambres dont deux avec placards dressing. Attenant, un garage de près de 17 m² et une buanderie. Le tout sur une parcelle d'environ 749 m², aménagée d'une allée en enrobé, un jardin à l'avant et à l'arrière comprenant une partie en espaliers (projection artificielle réalisée pour une idée d'aménagement). Maison raccordée au tout-à-l'égout! Aucun travaux n'est à prévoir hormis la mettre à son goût! À 10 minutes à pieds du centre dans un environnement calme et verdoyant.

Achat immobilier - Située à 5 mns en voiture du centre historique de Brantôme, dans un petit hameau très calme. Cette jolie maisonnette en pierre, restaurée en 2025, est aménagée sur 2 niveaux, sans jardin, place de parking. Ce bien est vendu meublé et équipé. Idéal pour un investisseur ou un 1er achat ou une résidence secondaire. L'entrée se fait sur la pièce de vie d'environ 13m², avec un coin cuisine, meublée et entièrement équipée. Coin salon avec canapé et table basse, table mange debout avec tabourets. WC. Placard sous escalier avec cumulus. Une cage d'escalier vous mène à l'étage sur une chambre d'environ 14m², meublé d'un lit et chevets, coin dressing, meuble vasque, miroir lumineux, et douche Cette maison est équipée d'une clim réversible sur les 2 niveaux. Raccord au tout à l'égout - Aucun travaux n'est à prévoir.

Achat immobilier - Située dans le bourg de Notre-Dame-de-Sanilhac, aux portes de Périgueux, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des services, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Cette habitation d'environ 190 m² au total, avec son ancienne boulangerie et son fournil, est implantée sur un terrain clos d'environ 700 m² et dispose de nombreuses places de stationnement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine salle à manger, de l'ancien magasin, du fournil et de toilettes . Ces anciens espaces professionnels offrent de beaux volumes et permettent d'imaginer différents aménagements selon votre projet. À l'étage, sur environ 70 m², la partie habitation comprend quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de leur redonner tout leur potentiel. Grâce à sa désignation mixte, le bien se prête particulièrement à différents projets. Vous pourrez notamment : - conserver et relancer une activité commerciale dans les espaces de l'ancienne boulangerie et du fournil -réaménager la partie commerciale en espace d'habitation, avec par exemple la création d'un salon dans l'ancien magasin, afin d'agrandir et de repenser l'espace de vie. Les nombreuses places de stationnement constituent également un véritable atout, notamment pour une activité professionnelle accueillant de la clientèle. Une propriété offrant une configuration peu commune et un beau potentiel d'évolution, dans un secteur recherché à proximité de Périgueux. Que vous souhaitiez redonner vie à l'ancienne activité ou transformer les espaces professionnels pour créer une habitation plus spacieuse, ce bien offre une réelle liberté de projet. Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ! Profitez d’une alliance unique entre charme traditionnel et confort moderne. Cette imposante propriété de village comprenant 5 chambres est en très bon état général. Accessible par un portail, elle offre de vastes espaces de vie, une piscine privée impeccable et des espaces de réception parfaits. Elle représente une occasion rare d’acquérir une grande demeure de campagne ne nécessitant absolument aucune rénovation. La propriété comprend un vaste hall d’entrée avec des toilettes, un salon/salle à manger de 56 m² ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin repas de 39 m², chacun s’ouvrant naturellement sur des terrasses extérieures. Au premier étage, un couloir spacieux donne accès à cinq chambres de belle taille et à une salle de bains familiale. La suite parentale bénéficie d’une salle de bains attenante avec baignoire et douche, ainsi que d’une terrasse de jardin privée couverte donnant sur le parc. De plus, l’espace extérieur est vaste et bien entretenu, avec une piscine creusée et plusieurs coins salon. La propriété est également idéalement située, à quelques minutes à pied d’un bar et d’une épicerie, et à une agréable distance en voiture de la ville historique de Brantôme, surnommée la « Venise française ». Une visite est vivement recommandée. Prix honoraires inclus : 330 000 € Prix honoraires exclus : 311 321 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Achat immobilier - Aux portes de Brantôme-en-Périgord, dans un quartier pavillonnaire calme, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1998, offrant 103 m² habitables de plain-pied, avec sous-sol. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, puis d'un couloir desservant trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol aménagé propose de nombreux espaces complémentaires avec une chambre, une cuisine d'été, une buanderie, un garage et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, entièrement clos, de 2 540 m², agrémenté d'un portail électrique et d'un portillon. Les atouts : Double vitrage Volets bois Climatisation réversible 8 panneaux solaires installés en 2022 Chauffe-eau thermodynamique solaire Conduit existant pour l'installation d'un poêle Très bonne isolation Toiture en bon état Adoucisseur d'eau VMC Fibre optique Portail électrique Une maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant de belles prestations, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de Brantôme et de ses commerces et services. Taxe foncière : 1 386 €Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 842511867.

Achat immobilier - Maxime MINOLA vous propose cette propriété de maitre et son gite avec piscine donnant sur la campagne, sans voisinage proche et sans nuisance. Cette superbe maison de maitre de 200m² habitable se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ( avec wc buanderie ), à l'étage une bibliothèque, deux chambres, un wc, une salle de bain ainsi qu'un second wc. Il y'a également un jolie gite en pierre qui se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et d'une chambre. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau wc. , A l'extérieur, une piscine au chlore de 40m², un superbe terrain arboré de 1ha6 donnant sur la campagne, ainsi qu'une grange de 60m² cette maison familiale peut convenir à tous projets ! DPE F GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500 euros et 5980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix : 353 600 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MINOLA Maxime, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINOLA Maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 464780MMN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Achat immobilier - À seulement quelques minutes du charmant village d'Agonac, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, où aucun travaux n'est à prévoir Implantée sur un superbe parc arboré et parfaitement entretenu de près de 2900 m² , cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. AU NIVEAU PRINCIPAL : Vous découvrirez une grande entrée accueillante desservant : Un vaste double salon/séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon exposé idéalement Une cuisine indépendante entièrement équipée de qualité Une salle d'eau moderne Deux belles chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau privative AU SOUS-SOL : La maison dispose également d'un sous-sol entièrement rénové comprenant : Une grande buanderie pratique Une troisième chambre avec salle d'eau Un immense garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Pompe à chaleur Mitsubishi Poêle à bois Rika Imposa Double vitrage PVC intégral Parking sécurisé pour plusieurs véhicules ou camping-car Pergola couverte idéale pour les repas d'été Piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours Emplacement idéal : À 5 minutes d'Agonac et de tous ses commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, médecin, restaurant, poste, bar/tabac… À 10 minutes de Brantôme À 25 minutes de Périgueux Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et qualité de vie au cœur du Périgord. Référence agence : 10629

Achat immobilier - BAISSE DE PRIX UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! MERCI DE BIEN LIRE L’ANNONCE AVANT DE PROGRAMMER VOTRE VISITE Aux portes de Périgueux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2001, offrant environ 146 m² habitables, de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement sans vis-à-vis. UN POINT IMPORTANT À PRENDRE EN COMPTE AVANT VOTRE VISITE: La propriété est située à proximité immédiate de la RN21. Cette situation offre un accès particulièrement rapide vers Périgueux et les principaux axes routiers, mais elle peut également générer des nuisances sonores selon la sensibilité de chacun. Nous préférons être totalement transparents sur ce point afin que votre visite corresponde réellement à votre projet et à vos attentes. En revanche, si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain, une piscine chauffée et une excellente accessibilité aux portes de Périgueux, cette propriété mérite toute votre attention. UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle. Elle se compose de: Une entrée avec placard Une vaste pièce de vie très lumineuse comprenant salon et séjour Un poêle à granulés Une cuisine ouverte entièrement équipée Une buanderie Une salle d’eau avec grande douche à l’italienne Un WC indépendant 4 chambres Un bureau UN EXTÉRIEUR AUX NOMBREUX ATOUTS La maison est implantée sur un magnifique terrain d’environ 6 285 m², arboré, fleuri et entièrement clôturé. Vous profiterez également de: Une belle terrasse avec pergola Une piscine au sel chauffée Un terrain de pétanque ombragé Une grande allée et un espace de stationnement en enrobé Un vaste garage en sous-sol d’environ 80 m² Un ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN Vous êtes à environ 2 km d’une zone commerciale avec de nombreux services: Commerces Médecins Pharmacie Restaurants Station-service Laverie et autres commodités Périgueux est accessible rapidement, environ 10 minutes, grâce à la proximité de la RN21. UNE MAISON AUX PORTES DE PÉRIGUEUX AVEC DE BELLES PRESTATIONS La proximité de la RN21 est un élément important à prendre en considération et nous souhaitons que chaque acquéreur potentiel en soit parfaitement informé avant toute visite. En contrepartie, cette situation permet de bénéficier d’une excellente accessibilité, d’un grand terrain, de beaux volumes et de prestations devenues rares sur le secteur. UNE BAISSE DE PRIX QUI MÉRITE VOTRE ATTENTION! Visite uniquement sur rendez-vous. Votre contact: Jean-Michel JUCLA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1940 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - Belle propriété de caractère avec deux maisons indépendantes, piscine, dépendances et 16 971 m² de terrain, à moins de 8 km de Brantôme. Située dans un environnement champêtre sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel. La maison principale comprend un séjour de 44 m² avec cheminée, une salle à manger de 36 m², cuisine, 2 chambres, bureau, salle d’eau et salle de bains avec loggia couverte et escalier extérieur en pierre. La seconde maison propose un séjour de 36 m² avec insert à bois, une cuisine/salle à manger de 30 m² avec four à pain, 3 chambres et 2 pièces d’eau. Plusieurs granges et dépendances complètent l’ensemble, dont une grange à rénover. À l’extérieur, grande terrasse avec superbes vues sur la campagne et piscine au chlore de 10 x 5 m, liner neuf en 2024. Le terrain comprend une prairie et un espace pour potager. Visite recommandée. Cette superbe propriété de caractère est située à moins de 8 km de la très prisée ville de Brantôme, dans un cadre champêtre, sans vis-à-vis. Elle se compose de deux maisons indépendantes, de plusieurs dépendances utiles, d’une piscine, de beaux jardins et d’environ 16 971 m² de terrain. L’ensemble offre un espace exceptionnel ainsi qu’un très beau potentiel. L’accès à la propriété se fait par la cour. La maison principale se trouve directement devant, avec une seconde maison sur la gauche et une grande grange ainsi que plusieurs dépendances sur la droite. À l’arrière, les jardins s’ouvrent sur une grande terrasse offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante ainsi que sur une superbe piscine. La maison principale 189m2 est accessible depuis le spacieux séjour de 44 m², une pièce pleine de caractère avec des fenêtres sur trois côtés, qui baignent l’espace de lumière naturelle. Une belle cheminée constitue le point central de cette pièce. Depuis le séjour, on accède à la salle à manger de 36 m², qui bénéficie également d’une cheminée de caractère. À la suite se trouve la cuisine de 6 m², équipée d’un bon nombre de placards et d’espaces de rangement. À l’extrémité de la maison se trouvent des toilettes séparées ainsi qu’un espace avec les branchements nécessaires pour une machine à laver. Un escalier situé dans le séjour mène à l’étage. Sur la droite se trouve une chambre de 15 m² donnant sur le jardin, suivie d’un bureau de 8 m² qui pourrait facilement être transformé en superbe dressing. Une salle d’eau avec WC complète cette partie de la maison. De l’autre côté du palier se trouve une grande pièce de 18 m², donnant accès à la deuxième chambre, une impressionnante pièce de 26,5 m². Une salle de bains avec WC se trouve à l’extrémité. Cette salle de bains donne directement accès à une loggia couverte ainsi qu’à un escalier extérieur en pierre menant à l’arrière de la propriété. Cette configuration pourrait parfaitement se prêter à la création d’une belle suite parentale. La seconde maison 130m2 est accessible soit depuis son séjour de 36 m², soit indépendamment depuis l’arrière de la propriété. Le séjour possède une jolie cheminée et communique avec une spacieuse cuisine/salle à manger de 30 m², qui a conservé un traditionnel four à pain. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre de 10 m², une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage se trouve une magnifique chambre de 30 m² donnant sur la cour, ainsi qu’une autre chambre de 11 m² et une salle d’eau avec WC, le tout aménagé dans les sous-pentes de la toiture. À côté de la seconde maison se trouve une pièce de rangement abritant la chaudière de chauffage central au fioul. Les deux maisons sont raccordées à l’eau et à l’électricité du réseau et disposent actuellement de fenêtres en simple vitrage. De l’autre côté de la cour se trouvent une grande grange/garage ainsi qu’une autre pièce de rangement abritant une seconde chaudière de chauffage central au fioul, qui ne fonctionne actuellement pas. À l’arrière du jardin se trouve une grande grange supplémentaire, aujourd’hui en mauvais état. Sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, celle-ci pourrait potentiellement être reconstruite, offrant ainsi une intéressante possibilité de créer un espace supplémentaire ou un logement. Une cuve enterrée de récupération/stockage d’eau se trouve également à l’arrière de la grange. Les jardins sont particulièrement agréables, avec une grande terrasse s’étendant sur l’arrière et le côté de la maison principale. Elle constitue un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, tout en profitant des magnifiques vues sur la campagne environnante. La piscine enterrée, d’environ 10 m x 5 m, constitue un véritable atout. Elle bénéficie d’un liner neuf installé en 2024. Il s’agit d’une piscine au chlore, non chauffée. La propriété bénéficie d’un terrain total d’environ 16 971 m², comprenant les jardins ainsi qu’une grande prairie. Il y a suffisamment d’espace pour accueillir un poney ou quelques moutons, ainsi que pour créer un grand potager. Avec ses deux maisons, ses nombreuses dépendances, sa piscine, son vaste terrain et ses superbes vues sur la campagne, cette propriété offre énormément de caractère et de potentiel. Elle pourrait convenir à différents projets, notamment comme résidence familiale avec logement indépendant pour les invités, propriété intergénérationnelle ou résidence offrant un potentiel d’activité touristique ou locative. Une visite est vivement recommandée afin d’apprécier pleinement l’espace, le caractère et le charme que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Toutes les surfaces et dimensions sont approximatives. ------

Achat immobilier - À quelques minutes de Brantôme, maison en pierre à rénover offrant de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété dispose d'un terrain clos de 1 618 m² et bénéficie également d'une parcelle de bois d'environ 1 hectare située sur la commune voisine de Saint-Pancrace, incluse dans la vente. La maison développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux et comprend notamment un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Elle dispose également de volumes complémentaires intéressants : grenier aménageable avec belle charpente, cave, garage/dépendance et terrasse couverte. Le terrain offre un bel espace extérieur autour de la maison et permet d'envisager différents aménagements. Un projet de rénovation avec un potentiel clairement identifié : La maison nécessite une rénovation globale, notamment en matière d'isolation, de menuiseries, d'électricité, de chauffage et d'assainissement. Un audit énergétique réglementaire récent chiffre un scénario de rénovation énergétique globale à environ 54 600 euros TTC, comprenant notamment isolation, remplacement des menuiseries, pompe à chaleur air/eau, ventilation et reprise de l'installation électrique. Selon l'audit, ce scénario permettrait d'atteindre une classe énergétique B et de réduire de 84 % la consommation conventionnelle d'énergie. Des travaux peuvent, selon la situation de l'acquéreur et les conditions en vigueur, être éligibles à différents dispositifs d?accompagnement tels que MaPrimeRénov, les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-PTZ ou certaines aides locales. Pour un investisseur, les volumes existants, les dépendances et le grenier aménageable offrent également un potentiel intéressant pour développer un projet locatif ou créer des surfaces supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Les atouts : - maison ancienne en pierre - environ 120 m² habitables - 3 chambres possibilité 4 - grenier aménageable avec belle charpente - cave et dépendance/garage - terrain clos de 1 618 m² - parcelle de bois d'environ 1 hectare incluse - environnement calme et verdoyant - proximité de Brantôme - audit énergétique récent avec scénarios de travaux détaillés. DPE : F - 341 kWh/m²/an GES : E - 50 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 830 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique réglementaire et dossier de diagnostics disponibles sur demande. David Dardailler - Agence immobilière Welkhome Auguste Carte professionnelle n° CPI 044 839 - RCS Périgueux 881 306 542 Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Dans Brantôme, proche des commerces avec une jolie vue sur le parc, cette maison d'habitation est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau. A l'étage 2 chambres et un WC. Elle a l'avantage de possèder un garage en face. Pas de travaux à prévoir !

Achat immobilier - En exclusivité, au c?ur du Périgord Vert, entre Bourdeilles et Brantôme, découvrez cette propriété de caractère d?environ 160 m² habitables, implantée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de 12 128 m², cette maison ancienne séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu?à une résidence secondaire ou à un projet d?accueil touristique. La maison principale comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec cellier, trois grandes chambres avec cheminées, une salle de bain, ainsi que des combles aménageables permettant d?envisager une surface complémentaire selon les besoins. La propriété dispose également d?une vaste grange d?environ 250 m² au sol, déjà partiellement aménagée. Elle comprend notamment une grande pièce d?environ 60 m² avec salle d?eau et WC, un patio couvert, un vaste garage et des espaces de stockage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : atelier, espace professionnel, salle de jeux, logement complémentaire, gîte ou espace bien-être. Les extérieurs constituent un véritable atout : parc paysager aux essences variées, espaces de détente, potager, verger, zone pour animaux ou projet agro-touristique. La piscine 12 x 5 m complète agréablement cet environnement privilégié. Une petite dépendance d?environ 25 m² et un abri de jardin viennent enrichir l?ensemble. Les prestations comprennent notamment le double vitrage, la fibre, une alarme, une VMC, un chauffage bois et électrique, ainsi qu?un assainissement individuel récent. Un bien rare sur le secteur, à seulement quelques minutes de Bourdeilles et Brantôme, environ 30 minutes de Périgueux, et 1h30 de Bordeaux ou Angoulême. Les atouts du bien : - Propriété de caractère en environnement calme et préservé - Terrain arboré de 12 128 m² - Charme de l'ancien avec beaux volumes - 4 chambres / espaces nuit possibles selon usage - Grande grange à fort potentiel - Piscine 12 x 5 m - Dépendances, garage et stationnements - Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique Prix de vente : 418 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe D ? 214 kWh/m²/an. GES : classe B ? 6 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.  Conformément à l?article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d?identité sera demandée avant toute visite. Annonce rédigée par Welkhome ? Auguste. Carte professionnelle CPI 044 839. RCP GAN Assurances n°. Référence annonce : . ­

Achat immobilier - À seulement 6 minutes d'Église-Neuve-de-Vergt et 10 minutes du centre de Vergt, cette belle maison familiale de 150 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une grande terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont l'une permet l'aménagement d'une salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau déjà existantes. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1,3 hectare, la propriété propose également six box à chevaux, idéals pour accueillir des animaux ou repenser l'espace selon vos besoins. Un grand abri pour voitures complète cet ensemble. Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités de Vergt. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, serein et convivial. ORPI Cipierre – Périgueux Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence: 10395.

Achat immobilier - Aux portes immédiates de Périgueux, sur la commune prisée de Sanilhac, découvrez une propriété d'architecte rare sur le secteur, alliant élégance, qualité de construction irréprochable et environnement privilégié. À seulement 2 minutes du centre-ville de Périgueux, cette superbe demeure bénéficie d'un emplacement idéal permettant de profiter de tous les avantages de la ville tout en conservant le calme et les avantages fiscaux d'une commune résidentielle recherchée. Édifiée en 1984 par un architecte, cette maison d'environ 200 m² habitables a été parfaitement pensée dans son agencement afin d'offrir une circulation fluide, des volumes confortables et une véritable qualité de vie au quotidien. Chaque espace a été conçu avec cohérence et fonctionnalité, permettant notamment une véritable vie de plain-pied particulièrement agréable. Dès l'entrée, le niveau de prestations saute immédiatement aux yeux: matériaux de qualité, finitions soignées, entretien irréprochable et atmosphère chaleureuse. Les propriétaires ont toujours entretenu cette maison avec le plus grand soin, réalisant régulièrement les améliorations et travaux nécessaires. Aujourd'hui, le bien se présente dans un état absolument impeccable, sans aucun travaux à prévoir. La vaste pièce de vie lumineuse s'organise autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre naturellement sur les extérieurs et l'espace piscine. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse couverte, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute saison. Les cinq chambres offrent de beaux volumes et permettent d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 2 200 m² crée un environnement intime, verdoyant et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un superbe espace piscine chauffée pensé pour la détente et les moments de convivialité, à l'abri des regards. Côté prestations, la maison dispose d'équipements qualitatifs et récents: chauffage gaz de ville, climatisation, double vitrage, alarme, vidéosurveillance, adoucisseur d'eau, cave à vin et nombreux espaces de rangement… avec en complément un excellent classement énergétique en C, particulièrement rare pour ce type de propriété. Une propriété familiale haut de gamme, parfaitement suivie et entretenue au fil des années, offrant un niveau de confort, de qualité et de sérénité devenu rare sur le marché périgourdin. Référence agence: 10356.

Achat immobilier - Ici, on pose ses valises et on respire. Dans le quartier Saint-Georges à Périgueux, à l'abri de l'agitation, se cache une maison des années 40 qui a su garder son âme tout en s'offrant une nouvelle vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une cuisine aménagée, conviviale et pratique, le salon s'ouvre naturellement sur une véranda qui accueille une chaufferie et une cuisine d'été, espace idéal pour prolonger les saisons et profiter d'un accès direct au jardin, intime et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou un quotidien à deux. Le deuxième étage réserve une belle surprise: des combles aménagés au caractère atypique, au style très arty, pouvant accueillir un espace bureau, une chambre d'appoint, un atelier créatif ou un lieu de détente, selon vos envies. À cela s'ajoute un garage indépendant, un véritable atout dans ce secteur recherché. Entièrement repensée par sa propriétaire, elle accueille aujourd'hui ceux qui cherchent un refuge chaleureux, sûr et rassurant. Chaque détail a été repris pour offrir un quotidien simple et confortable: électricité resuivie, double vitrage PVC, isolation, VMC installée, porte d'entrée. C'est une maison qui s'adapte aux parcours de vie: - Parfaite pour une famille monoparentale, où l'on veut conjuguer sérénité et praticité, - Confortable pour un couple en quête d'un premier cocon, - Pertinente pour un projet locatif, grâce à son emplacement recherché et à ses prestations sécurisantes. On y imagine des matins calmes, des retours de journée apaisants, et ce sentiment rare d'être enfin chez soi. Une maison sincère, bien pensée, dans un secteur prisé. Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53. 09.12. 11 pour estimer gratuitement votre bien.

Achat immobilier - Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées: travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances: Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble: emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence: 10540.

Achat immobilier - Massif forestier d’un seul tenant bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à une piste DFCI et un réseau dense de chemins forestiers. Cette propriété forestière offre une grande diversité de peuplements composée notamment de chêne, de châtaignier, de pin maritime, de pin laricio et de cèdre, permettant d’allier production de bois et valorisation patrimoniale. Les peuplements feuillus présentent un intérêt sylvicole; les peuplements résineux offrent également de belles perspectives de gestion à court et moyen terme. La forêt bénéficie d’un fort potentiel cynégétique. La diversité des habitats, composée de futaies, taillis et d’un étang, favorise la présence d’une faune variée. Le droit de chasse pourra être récupéré par le futur propriétaire. Forêt idéale pour allier rendement forestier, diversité des essences, potentiel d’exploitation, qualité environnementale et agrément cynégétique dans le secteur du Périgord Vert.

Achat immobilier - Située dans une impasse au calme à Brantôme en Périgord, cette maison d'environ 104 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes ainsi qu'un ensemble de dépendances attenantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 37 m², comprenant un séjour et une cuisine, avec cheminée en pierre, poêle à bois et poêle à granulés. Un bureau d'environ 11 m², une buanderie et un WC complète ce niveau. Un dégagement dessert également une salle d'eau ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier distribue deux chambres d'environ 15 et 8 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances attenantes comprenant notamment un garage, une grange, une cave offrant de beaux espaces de stockage, de bricolage ou de futur aménagements. Une maison offrant de nombreuses possibilités à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Située à Brantôme, joyau du Périgord Vert, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’une des villes les plus emblématiques de Dordogne, surnommée à juste titre la « Venise du Périgord ». Brantôme doit ce surnom à la Dronne, rivière qui entoure le cœur historique de la ville et lui confère un charme unique, avec ses ponts, ses quais et ses promenades au fil de l’eau. Ville d’art et d’histoire, Brantôme est connue pour son abbaye bénédictine millénaire, fondée selon la tradition par Charlemagne, ses habitations troglodytiques, ses grottes aménagées et son patrimoine architectural remarquable. Très appréciée pour sa qualité de vie, la commune offre un cadre paisible et verdoyant, tout en disposant de tous les commerces, services, écoles, restaurants et activités culturelles. Elle séduit autant les résidents à l’année que les amateurs de résidences secondaires et de tourisme, grâce à son dynamisme, ses marchés, ses animations et ses nombreuses activités de plein air (canoë, randonnées, cyclotourisme). Dans ce cadre recherché, cette maison sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 2 848 m² au calme, propose de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend deux garages, une petite cave, un atelier, deux chambres et un WC. À l’étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un système au gaz, complété par des convecteurs électriques et un split, offrant plusieurs solutions de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement dans un environnement à la fois authentique, naturel et chargé d’histoire. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés du Périgord Vert. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Agent commercial Sextant France, Nadia Faure Sextant France - Nadia Faure agent basé à THIVIERS - - Plus d'informations sur réf. 26902

Achat immobilier - Villa récemment rénovée et accueillante à Brantôme, offrant une vue fantastique. L’emplacement est idéal : vous vivez à Brantôme et dans le Périgord, dans une rue calme, tandis que le centre animé se trouve à quelques minutes à pied. Ainsi, vous profitez chez vous de tranquillité et d’intimité, avec des restaurants, des terrasses, des commerces et d’autres commodités à proximité. La villa a été récemment rénovée avec une grande attention à la qualité, au confort et à l’allure, modernisée. Le tout a une allure haut de gamme et est prête à être appréciée immédiatement. Vous rêvez d’un logement particulier en Dordogne où la tranquillité, l’ambiance, une vue fantastique et le charme de Brantôme se conjuguent ? Alors cette villa mérite absolument le détour. Habitation, maison familiale et/ou location. La villa compte pas moins de 6 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Vous pouvez utiliser la villa comme une seule demeure spacieuse, mais choisir également d’occuper vous-même la partie supérieure ou inférieure et de louer l’autre partie. Cela rend le logement intéressant comme résidence permanente, seconde maison ou combinaison habitation et location de vacances. Dans les deux cas, la piscine est suffisamment grande pour se rafraîchir agréablement lors des chaudes journées d’été. Grâce aux 6 chambres, 2 cuisines complètes, 2 salles de bains complètes, 2 toilettes, etc., la villa convient également comme maison familiale. Il y a amplement d’espace pour les enfants, la famille ou les amis, tout en conservant suffisamment d’intimité grâce à la répartition des pièces. Vue fantastique et plusieurs terrasses. L’un des atouts absolus est la vue véritablement fantastique. Grâce aux différentes terrasses, vous pouvez trouver à tout moment de la journée un endroit agréable pour profiter de la vie à la française en plein air. Petit-déjeuner au soleil du matin, détente avec un livre ou le soir, avec un verre de vin, profiter de la vue : chaque jour y ressemble à des vacances. Sur le terrain se trouvent aussi une falaise privée, une source et divers bâtiments annexes, dont un très grand équipé de rangements et situé profondément dans les grottes de Brantôme. Une villa qu’il faut voir. Les photos donnent une belle première impression, mais l’emplacement, l’ambiance et surtout la vue, il faut les ressentir sur place. Votre intérêt éveillé, contactez-moi. Une villa particulière, dans un endroit tout aussi particulier à Brantôme, la Venise du Périgord. Cette villa est vendue directement par moi (le propriétaire), sans intermédiaire d’agence immobilière. Cela vous permet d’économiser environ 25 000 €.

Achat immobilier - Rare à Brantôme : L'un des derniers terrains constructibles à pied du centre de Brantôme. Une belle parcelle de 3600 m2 arborée et bien exposée se trouve à 5 minutes à pied de toutes les commodités et des écoles. Au calme d'une voie en sens unique et sans vis à vis, nous avons vraiment l'ambiance champêtre en étant très bien desservis. Pas d'aléa argile, les réseaux sont accessibles avec un compteur d'eau déjà en place. Il est nécessaire de crée une filière d'assainissement individuel. Deux petits bâtis sont présents sur le terrain. Un plain-pied peut-être réalisé mais un projet sur deux plateaux est également possible. @NETO-IMMO vous invite à découvrir ce terrain Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.

Achat immobilier - Entre Brantôme et Mareuil, cette maison périgourdine sur sous-sol vous séduira par sa qualité de construction et ses beaux volumes. Elle offre une vie de plain-pied et possède 5 chambres. Des dépendances complètent l ensemble, le tout sur un terrain d'environ 7000m².

Achat immobilier - Charmante maison de campagne en pierre de 1880. Cadre paisible et authentique Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre datant de 1880, entièrement entretenue et en excellent état. D'une surface habitable de 131 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux avec : - 2 belles chambres - Une cuisine conviviale - Un salon lumineux et accueillant Implantée sur un vaste terrain de 6 827 m², elle séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. La propriété dispose également de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, gîte, garage ou projet d'aménagement selon vos envies. Un véritable havre de paix alliant authenticité, caractère et potentiel, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Brantôme, au calme, maison traditionnelle 187 m² habitables sur 4158 m² de terrain en partie arboré avec superbe vue sur la campagne. Joli plain pied sur sous sol semi enterré, spacieux, lumineux et économique avec chauffage par géothermie. Un vrai coup de coeur dans ce très beau cadre à 2 min du centre...

Achat immobilier - Au cœur de Brantôme la Venise du Périgord cette maison de charme entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéalement située à proximité immédiate des commerces et des services. Elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Premier étage : un séjour lumineux avec son coin cuisine équipée. Second étage : une belle chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire ( rangement, couchage d'appoint). Atouts de la maison: Rénovation récente Fonctionnelle et facile à vivre Idéale premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif (secteur très touristique). Emplacement recherché au cœur de BrantômeCe bien vous est présenté par Sophie Censier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 484692751.

Achat immobilier - Au coeur de la ville, maison en pierre au cachet de l'ancien avec des prestations modernes. Elle profite d'une belle luminosité, avec une pièce de vie ouverte sur un jardin privatif exposé Sud. Comble aménageable. Emplacement idéal, à pieds des commerces et des commodités. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation récente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - MAISON À FINIR DE CONSTRUIRE – SAINT-JULIEN-DE-BOURDEILLES - 100 m² | Terrain de 3 200 m² | 66 000 € ! Vous cherchez un projet à personnaliser selon vos envies ? Cette maison en cours de construction est faite pour vous ! Située dans un environnement agréable au cœur du Périgord Vert, elle bénéficie d’une exposition sud est. Elle est prévue pour se développer sur 2 niveaux, pour environ 100 m² habitables. À aménager entièrement : vendue en l’état, elle offre une belle liberté pour créer votre future maison selon vos besoins et vos envies. Le terrain de 3 200 m² permet d’imaginer un jardin, un potager, une piscine, une terrasse ou encore un espace détente. Une opportunité idéale pour les bricoleurs, amateurs de travaux ou investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Prix : 66 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Malet De Coupigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 952580371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Au cœur du centre historique, découvrez cet immeuble de caractère d'une rareté absolue sur le marché. Dominant le point le plus emblématique de la cité, cette propriété en pierre de 320 m² habitables (issue de la réunion de deux bâtiments) allie charme de l'ancien, volumes majestueux et potentiel commercial ou locatif d'exception. Les atouts rares qui font la différence Emplacement N1 : Plein centre historique, secteur touristique très prisé et à fort passage. La Terrasse Coup de Cœur : Superbe terrasse de 50 m² suspendue au-dessus de la rivière avec accès direct à l'eau - une vue panoramique unique et apaisante. Modularité maximale : 4 accès indépendants, offrant la possibilité de diviser l'immeuble en plusieurs lots (commerce, appartements, gîtes, coliving). Gros œuvre d'excellence : Toiture neuve entièrement refaite en 2018. Une partie des travaux d'aménagement est déjà réalisée, vous laissant la liberté d'ajuster les finitions selon votre projet. Rez-de-Chaussée : Local Commercial / Professionnel (133 m²) Bénéficiant d'une visibilité maximale pour vos clients ou locataires : Double entrée indépendante : Possibilité de créer 2 cellules commerciales/professionnelles distinctes. Idéal pour commerce, restaurant/salon de thé, profession libérale, galerie d'art ou activité touristique. Les Étages : Espace Résidentiel de Prestige (183 m²) Un splendide escalier central en pierre dessert 3 niveaux baignés de lumière où le cachet de l'ancien a été préservé (poutres apparentes, parquets, belles hauteurs sous plafond) : 8 pièces aux volumes généreux, dont 4 grandes chambres. 2 salles d'eau (salle de bain et salle de douche). Accès direct à la terrasse spectaculaire de 50 m². Côté Technique & Équipements Structure : Toiture entièrement refaite (2018). Énergies & Réseaux : Chauffage central au gaz de ville, raccordé au Tout-à-l'Égout aux normes, Fibre Optique installée. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif fort, commerçant ou amoureux du patrimoine à la recherche d'un lieu de vie d'exception, ce bien répondra à toutes vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception !Ce bien vous est présenté par Rebeca Fuentes - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512881038.

Achat immobilier - Nichée sur les hauteurs du pittoresque village de Brantôme, cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant une vue remarquable sur la campagne environnante, cette propriété se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, un salon, une vaste pièce de vie lumineuse, un bureau, un dressing pouvant être aménagé pour une chambre supplémentaire, deux salles d'eau et deux cuisines aménagées et équipées. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la superbe véranda de 35 m², véritable espace de vie baigné de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur le village et la nature luxuriante. La maison offre également la possibilité d'organiser deux logements indépendants, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'hébergement touristique. Un garage avec porte automatique, une cave ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent les prestations. Le tout est implanté sur un magnifique parc paysager entièrement clôturé, arboré et fleuri avec raffinement invitant à la détente dans un environnement préservé. Tout en profitant d'un calme absolu, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commodités. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, sans compromis sur le confort et la qualité de vie. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - - Plus d'informations sur réf. 25377.

Achat immobilier - Cette charmante demeure en pierre offre une occasion rare de faire partie de l’histoire dans la campagne pittoresque de la Dordogne. Pleine de caractère et d’un attrait intemporel, du magnifique escalier d’entrée à la maçonnerie d’origine, la propriété vous invite à imaginer un nouveau chapitre dans un cadre d’antan. Avec 340 m² habitables, une dépendance de 22 m², et un terrain d’environ 4 000 m², la propriété est à la fois spacieuse et accueillante. Situé à un peu plus de 30 minutes de la gare d’Angoulême, vous pouvez rejoindre Paris ou Bordeaux en moins de deux heures, offrant l’équilibre parfait entre la vie rurale paisible et l’accès facile aux grandes villes. Bien que la propriété soit actuellement habitable, des rénovations et des mises à jour seront nécessaires pour libérer son plein potentiel. Le toit et la charpente ont déjà été soignés. La maison principale est mitoyenne avec une autre maison en pierre, mais offre une intimité totale sans vue sur les voisins. Une propriété vraiment exceptionnelle, qui n’attend que votre touche personnelle. Nous parlons anglais aussi.

Achat immobilier - Charmante maison de ville d'environ 58 m² située au coeur de Brantôme-en-Périgord et aménagée sur 3 niveaux. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec espace de rangement sous l'escalier. - Buanderie, pouvant également servir de bureau. - Salle d'eau avec WC. Au premier étage : - Belle pièce de vie d'environ 21 m² avec salon et cuisine équipée. - Cuisine comprenant un combiné avec plaques à induction, four et mini lave-vaisselle. Au deuxième étage : - Chambre. - Salle d'eau avec WC. - Mezzanine. La maison est pleine de charme et fonctionnelle, idéale pour un couple, un pied-à-terre à Brantôme, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa situation au coeur de Brantôme permet de profiter facilement des commerces et services à proximité (épicerie, boucherie, bars, banques), ainsi que de son environnement touristique. Chauffage et eau chaude au gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie: 1010 à 1430 € ()

Achat immobilier - NETO-IMMO vous propose de venir imaginer votre projet d'habitation dans le Périgord Vert, entre Périgueux et Angoulême. Vous voulez de la tranquillité, de la pierre et 4 chambres, ce bien est peut-être fait pour vous ! Au coeur de 3,5 hectares boisés, cette propriété vous apportera le cadre isolé que vous recherchez. Le voisin le plus proche est à plus de 150 mètres. A l'écart et au calme, cette maison reste à moins de 10 minutes des commodités de Brantôme. La partie habitable s'étend sur 170m2 avec un salon de 45 m2 et nous disposons d'un pièce d'accueil de 30m2 supplémentaires. Pour les dépendances nous trouverons une cave, un grenier, deux appentis et un atelier. Le terrain est boisé avec une plantation de truffiers. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.

Achat immobilier - Ce logis du XVIIe siècle entièrement restauré, à vendre à quelques minutes de Brantôme en Périgord Vert, Dordogne, offre 186,3 m² habitables répartis sur quatre niveaux au sein d'un parc privé de 3,3 hectares. Reconstruit à partir d'un repaire noble en ruine entre 2008 et 2011, ce bien allie caractère authentique et confort contemporain : menuiseries en chêne massif, murs au badigeon traditionnel, plancher chauffant à chaque niveau, et un DPE B remarquable pour une demeure de cette époque, grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires thermiques, une chaudière à bois d'appoint et des panneaux photovoltaïques revendant l'électricité au réseau. La propriété comprend trois chambres, deux salons avec cheminées ouvertes, une cuisine équipée, et une grange en pierre de 50 m² entièrement rénovée avec salle de bain, prête à être aménagée en maison d'amis ou atelier. Située à quelques minutes de Brantôme, surnommée la Venise du Périgord, et à vingt minutes de Périgueux, avec les aéroports de Bergerac et Limoges à environ une heure dix.

Achat immobilier - Proche de BRANTOME, dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de plus de 7 000² cette maison en pierre a gardé tout son charme et l'authenticité de l'ancien avec ses poutres et ses cheminées. La véranda ouverte sur la nature, ainsi que son carport et sa grange sont des atouts majeurs qui complètent ce bien.

Achat immobilier - A Brantôme, proche des commerces et des écoles, maison en pierre comprenant un séjour, une cuisine, 8 chambres dont une en suite, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bains, cave et une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 3500m² avec un puits.

Achat immobilier - À pieds des écoles et des commerces, dans une impasse au calme, maison lumineuse rénovée récement avec un studio indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage, cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle d'eau. Joli jardin arboré et clos, avec terrasse ombragée. Garage et dépendances. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Achat immobilier - Unique à Brantôme ! Maison d'architecte lumineuse et spacieuse offrant confort et belles prestations avec 4.5ha de bois et prairies à moins de 5min du centre de Brantôme. Une belle terrasse ombragée et une piscine intérieure permettent d'en profiter toute l'année. Bien d'exception à ne pas laisser passer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Achat immobilier - Vous recherchez une propriété de caractère à vendre en Dordogne, au cœur du Périgord Vert ? Ce manoir du XVIIIème siècle, situé à seulement vingt minutes de Nontron et de Brantôme, s'impose comme une maison de maître d'exception en Nouvelle-Aquitaine. Ancien domaine viticole, cette demeure historique en pierre a conservé toute l'authenticité des grandes bâtisses du Périgord : hautes fenêtres, volets patinés bleu clair, façade habillée de vigne vierge. Nichée en bordure d'un petit hameau, la propriété bénéficie d'une intimité totale et d'une vue panoramique sur les collines et forêts environnantes — un cadre recherché par les amateurs de maisons anciennes à rénover en Dordogne comme par ceux en quête d'une résidence secondaire en Périgord Vert. Avec ses 417 m² habitables, la maison propose 9 chambres avec salle de bain privative chacune, réparties sur deux étages desservis par un escalier central en bois. Cette configuration généreuse en fait une grande maison familiale à vendre en Dordogne, mais aussi un bien parfaitement adapté à un projet de chambres d'hôtes en Périgord ou de gîte rural en Nouvelle-Aquitaine. Le domaine de 2,27 hectares comprend une piscine chauffée, une terrasse couverte de 120 m² avec bar, un gîte indépendant de 45 m², une grange de 150 m², ainsi qu'un hectare clôturé pour les chevaux — un atout de plus pour les passionnés d'équitation en Périgord. Idéalement situvictoire à proximité de Thiviers, de ses commerces et services, cette propriété à vendre entre Périgueux et Angoulême séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, de calme, et de caractère.

Achat immobilier - Dans un petit village paisible et très prisé, à seulement quelques minutes de Brantôme et Bourdeilles, venez découvrir ce projet de construction offrant déjà de solides bases pour concrétiser la maison de vos rêves. Idéalement située, la maison se trouve à 50 mètres de l'arrêt de transport scolaire, un vrai + pour les familles ! - Ce qui est déjà fait : Permis de construire toujours valide (déposé en 2021) Murs montés avec toutes les ouvertures prévues, menuiseries posée, charpente et couverture faite a moitié (elle est a terminée, tous les matériaux sont présent et vendus avec la maison) Évacuations d'eau installées Construction sur vide sanitaire Portail déjà installé (automatisable) Terrain clôturé à 75 %, à finir de nettoyer - Le projet en détail : Surface au sol : 100 m² Grande pièce de vie de 54 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte Deux chambres spacieuses de 25 m² Possibilité de créer un étage de 30 m² supplémentaires au-dessus du salon : idéal pour une 3e chambre et une salle d'eau. - Le terrain : Superficie de 3 100 m² Une grande partie plane, constructible et piscinable Environnement calme, cadre verdoyant et sans vis-à-vis - Un bien rare sur le secteur : tout est prêt pour accueillir votre projet de vie ! Le gros oeuvre est déjà réalisé, il ne vous reste qu'à façonner les finitions à votre image. Contactez nous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison à personnaliser au coeur d'un village recherché du Périgord Vert.

Achat immobilier - Juste deux minutes du village pittoresque de Brantôme, cette charmante maison en pierre de la fin du XVIIIe et du début du XIXe siècle allie magnifiquement caractère authentique, charme intemporel et cadre rural paisible. Discrètement semi-détachée à l’arrière, sans impact sur l’intimité ni sur la qualité des environs, la propriété bénéficie d’une situation idyllique avec des vues boisées ininterrompues et de charmants espaces de vie extérieurs. L’accès se fait par une allée privée avec portail, créant immédiatement un sens d’intimité et de tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une cuisine de style campagne récemment équipée, avec un généreux coin repas, centrée autour d’un fourneau à gaz Aga traditionnel qui fournit une grande partie du chauffage de la maison. Une cheminée à bois dans le salon chaleureux apporte chaleur et caractère supplémentaires. Cette étage comprend également une salle de bains familiale avec WC, une buanderie et un cellier. Les espaces extérieurs sont un véritable point fort. Une grande terrasse en pierre longe la maison, offrant l’emplacement parfait pour se détendre en profitant des magnifiques vues sur les bois. En dessous, une terrasse en bois entoure la piscine, qui bénéficie d’une liner tout neuf, tandis qu’un espace de repas et de salon extérieur couvert offre un cadre idéal pour des repas d’été et des réceptions en toute intimité. Le jardin magnifiquement planté s’étend sur environ 9 448 m² de terrains en légère inclinaison, créant un merveilleux sentiment d’espace et d’immersion dans la nature. La propriété comprend également une parcelle séparée de bois d’environ 1 560 m², située à proximité. Au premier étage, une salle de séjour spacieuse et accueillante est centrée autour d’une impressionnante cheminée en pierre équipée d’une poêle à bois, créant une atmosphère chaude et chaleureuse. Cet étage propose également deux chambres, dont une chambre principale lumineuse et spacieuse avec des fenêtres à double orientation et une salle d’eau privée avec WC, ainsi qu’une deuxième chambre. Le dernier étage présente une mezzanine attrayante mettant en valeur la cheminée en pierre originale de la propriété, ainsi qu’une troisième chambre nichée sous les combles, équipée de rangements intégrés et d’une salle d’eau privée avec WC. Pleine de charme et de caractère d’origine, cette charmante maison offre un espace de vie généreux, une ambiance chaleureuse et authentique, et un style de vie exceptionnel dans un cadre rural paisible, tout en étant à quelques minutes du centre de Brantôme et de toutes ses boutiques, restaurants et commodités quotidiennes. Une visite est essentielle pour apprécier pleinement le charme, l’authenticité et le cadre idyllique de cette merveilleuse maison à la campagne.

Achat immobilier - Jolie maison en pierre située à 5 min du centre de Brantôme, lumineuse, env. 120 m² habitables, entrée, cuisine équipée, salon d'env. 30 m² avec cheminée, poutres et pierres apparentes, véranda avec vue sur la piscine (10x4), 3 chambres dont une de plain-pied, 2 salles d'eau. Jardin de 1625 m² avec arbres fruitiers. Très belles prestations !

Achat immobilier - Dans un quartier calme, proche commerces, se situe cette agréable maison en pierres, en très bon état, avec un jardin dominant la Venise du Périgord. Elle comprend au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, buanderie et cave. Et à l'étage une cuisine équipée, salon avec poêle à bois, chambre avec balcon, salle d'eau et une terrasse. Tout à l'égout, pompe à chaleur, double vitrage...

Achat immobilier - Cette maison d'environ 75 m² habitables, vous séduira par son calme, et sa belle vue dominante sur la rivière, tout en étant proche des commerces, sur 1677 m² de terrain clos. Elle comprend, au rez de chaussée, une pièce de vie d'environ 48 m² avec un coin cuisine équipée, baies vitrées donnant sur une vue panoramique et sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau et à l'étage un bureau. Garage et appentis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Achat immobilier - Maison forte du XIIIe et XIVe siècle, rénovée en 2004, d'environ 231 m² habitables, située à 5 min de Brantôme. Elle comprend au RDC une cuisine équipée, un salon avec insert granulés, un beau séjour très lumineux, bureau, cellier, buanderie et WC. A l'étage 4 chambres dont deux avec salle d'eau WC, dressings, salle d'eau et WC. Grenier aménageable. Grange attenante. Abri couvert. Terrain attenant d'environ 2814 m², clos, arboré et portail électrique. Très belles prestations !

Achat immobilier - Située dans un quartier touristique recherché de la Dordogne, à seulement quelques minutes de Brantôme, cette maison de 210 m² joliment décorée et spacieuse allie charme rustique et confort moderne. Lumineux et aéré, il dispose de 5 chambres et offre un cadre paisible pour profiter de la campagne. Le chalet attenant, avec son propre accès indépendant, offre un excellent potentiel de location ou pourrait être utilisé pour accueillir des invités, la famille élargie ou servir de bureau à domicile. La propriété se trouve sur près de 6 000 m² de terrain, offrant beaucoup d’espace pour se détendre, jardiner ou profiter de la vue panoramique. Idéale comme résidence permanente tranquille ou comme moyen de capitaliser sur le fort attrait touristique de la région, cette propriété est un véritable joyau au cœur de la Dordogne !

Achat immobilier - À deux pas du centre-ville de Brantôme, cette maison périgourdine offre une vie de plain-pied. Elle comprend une vaste entrée, un séjour lumineux aux larges ouvertures, une cuisine avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grenier sur plancher hourdis propose une surface exploitable d'environ 100 m². La maison dispose également d'un sous-sol complet de 100 m² réparti entre garage, atelier, cave, chaufferie et pièce annexe. L'ensemble prend place sur un jardin arboré et entièrement clos disposant d'une double entrée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage central au fioul, et présente une toiture ainsi qu'une charpente en bon état. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Pour amoureux du calme ! Cette maison en pierre avec son gite attenant, sa belle grange ainsi que son jardin et piscine, se trouve dans un écrin de verdure caché du voisinage. Dotée d'une grande pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres, 2 salles de bains, il faudra prévoir quelques travaux pour améliorer son confort. Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Achat immobilier - Ref. E 3055 - In the heart of BRANTOME in the quiet, traffic-free streets, house comprising on the ground floor a living room with fireplace and open-plan kitchen upstairs, 2 bedrooms and bathroom with WC and attic on the top floor. Natural gas heating. No garden but all amenities within walking distance!

Achat immobilier - On the outskirts of the pretty village of La Chapelle-Faucher with views of its castle, we offer this large house built in 1964 for renovation (subject to necessary permissions). It comprises 2 levels with a large south-facing living room, 5 bedrooms and 2 bathrooms. A three-bedroom flat completes the house. In the partly adjoining garden, two large outbuildings are waiting for you to write a new page in their history. In terms of amenities, the house is located 10 minutes from the Venice of Périgord (Brantôme) and less than 30 minutes from Périgueux. Price including agency fees : 344 500 € Price excluding agency fees : 325 000 € Buyer commission, tax included: 6%

Achat immobilier - Centre de BRANTÔME, donnant sur petites rue au calme, bel immeuble comprenant 5 logements loués. Le plus grand logement a son accès indépendant en rdc et 2 logements par étage sur 2 étages avec accès commun et potentiel de faire 2 voire 3 logements dans le grenier. Immeuble sur cave et avec un beau potentiel d'agrandissement. Une opportunité à saisir!

Achat immobilier - Immeuble au coeur de la ville avec ancien local commercial en rez-de-chaussée de 100 m² environ. A l'étage belle maison de carractère avec séjour traversant ouvert sur une terrasse privative avec jolie vue. Bel emplacement pour activité professionnel et familliale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - En exclusivité ? Aux portes de Brantôme, cette charmante maison en pierre de la fin du Xviii? siècle et du début du Xix? siècle séduit par son authenticité, son caractère et son environnement verdoyant. Discrètement semi-mitoyenne à l'arrière, sans incidence sur l'intimité ni sur la qualité du cadre, elle est nichée dans un environnement paisible et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les bois ainsi que de très agréables espaces extérieurs. L'accès se fait par un portail ouvrant sur une allée privative. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine récente et conviviale avec espace repas, équipée d'une cuisinière Aga qui assure une grande partie du chauffage de la maison. Le confort est complété par un poêle à bois dans le salon. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec Wc, une buanderie et un cellier. Les extérieurs constituent un véritable atout. Une vaste terrasse en pierre longe la maison et profite d'une agréable vue sur les bois. En contrebas, une terrasse en bois accueille la piscine (liner neuf) ainsi qu'un espace couvert, idéal pour les repas d'été et les moments de détente, à l'abri des regards. Le jardin arboré se prolonge par un vaste terrain en coteau d'environ 9 448 m², offrant un bel environnement naturel et une agréable sensation d'espace. Une parcelle boisée d'environ 1 560 m², située à proximité mais non attenante, complète également la propriété. A l'étage, un spacieux salon s'organise autour d'une belle cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une belle chambre principale baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec son espace salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et un Wc, ainsi qu'une seconde chambre. Le dernier niveau accueille une mezzanine mettant en valeur un superbe conduit de cheminée en pierre, ainsi qu'une troisième chambre aménagée sous les combles avec rangements et salle d'eau privative avec Wc. Une maison pleine de charme et de cachet, offrant de beaux volumes, une atmosphère authentique et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Brantôme et de toutes ses commodités.

Achat immobilier - Entre BRANTOME et AGONAC, maison de 1960 de plain pied sur sous sol complet comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger avec insert, salle d'eau, wc et garage de 40 m². En rez de jardin, autre garage de 23 m², chaufferie fuel, caves et buanderie. Grand grenier en trois parties. Les toitures sont en très bon état. Terrain de 3947 m² en 2 partie dont 1660 m² de bois de l'autre coté de la route. Une propriété qui ne demande qu'à revivre !

Achat immobilier - Située à Brantôme en Périgord (24310), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et une vue dégagée sur les hauteurs de Brantôme, proches de toutes les commodités. Le terrain de 2504 m² accueille cette charmante maison d'environ 207m² sur 2 niveaux avec possibilité de les rendre indépendant : - salon/salle à manger, véranda, 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 Wc, bureau et garage. Le garage est dotée d'une porte motorisé avec portillon, deux espaces caves, un agréable jardin arboré et bien entretenu, le tout avec deux terrasses extérieures dont une couverte par une pergola en aluminium, un car-port de 30m² supplémentaire. Construite dans les années 1970, cette propriété est idéale pour différents projets, dans un cadre de vie agréable. Venez visiter sans tarder ! Vous serez seduit par son authenticité, sa décoration intemporelle et la qualité des matériaux utilisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Charlotte Deplagne, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro 938762499

Achat immobilier - Cette charmante maison en pierre d'environ 110 m², entièrement rénovée est aménagée comme sis Une entrée d'environ 14 m² avec cheminée donnant accès à une première chambre d'environ 9,26 m², attenante une pièce de près de 5 m² préparée pour accueillir une salle d'eau. Un grand salon - salle à manger d'environ 39 m², sur parquet flottant, très lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres vitrées, donnant accès au jardin, saura vous ravir avec ses pierres apparentes et ses poutres d'origine. Une cuisine semi-ouverte d'environ 10,42 m² aménagée de meubles hauts et bas et d'un îlot central pour plus de confort est entièrement équipée et dispose également d'une porte-fenêtre vitrée donnant accès au jardin arrière. Une salle de bain d'environ 6,13 m² nous offre une baignoire îlot, un meuble vasque et des Wc séparés. Un petit dégagement distribue deux chambres supplémentaires de respectivement 12 et 12,26 m² qui viennent compléter ce niveau. À l'étage une partie des combles d'environ 23 m² est aménageable et déjà équipée d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre Pvc double vitrage. La maison est équipée de menuiseries double vitrage Pvc partout, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et dispose d'un assainissement aux normes! Enfin, une grange d'environ 46,55 m², en partie sur béton, vient compléter cet ensemble se trouvant sur un incroyable terrain d'un peu plus d'un hectare au coeur des bois. Un bien rare, à venir voir sans tarder!

Achat immobilier - En exclusivité avec Alienor, la maison « Amandier », une très jolie maison mitoyenne située dans un domaine privé et en copropriété de 17 lots, offrant une façade de style ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction moderne datant de 2009. Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'un séjour lumineux avec de larges baies vitrées coulissantes, ouvrant sur une terrasse couverte, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi que d'une cuisine ouverte neuve entièrement intégrée, réalisée avec des prestations soignées et donnant sur le salon. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains, la chambre disposant d'un accès direct à la cour-jardin. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains familiale ainsi que deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon. Chaque maison dispose d'une place de parking privative en sous-terrain sécurisé ainsi que de sa propre cave. Le domaine est raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située, la propriété se trouve dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du village touristique de Brantôme, surnommé « la Venise du Périgord ». Elle pourra parfaitement convenir en résidence principale ou, pourquoi pas, en location saisonnière. Une véritable rareté sur Brantôme, à ne pas manquer ! Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation.