7 maisons à vendre à Brantôme en Périgord

Maison de luxe à vendre - Niché au cœur du Périgord Vert, au sein du Parc naturel régional du Périgord-Limousin, ce château d'exception offre une alliance rare entre grandeur historique et luxe moderne. Véritable havre de paix entouré d'arbres centenaires, la propriété se situe à proximité de sentiers de randonnée, de zones de pêche et du golf de La Prèze. Bien que préservée dans un calme absolu, elle reste très accessible, à seulement une heure de l'aéroport de Limoges et deux heures de celui de Bordeaux. Construit en 1663 et entièrement rénové en 2022, l'édifice allie le charme de la pierre de taille à une excellente performance énergétique. Il propose plus de 580 m² d'espace de vie haut de gamme répartis sur 25 pièces. La demeure comprend notamment neuf chambres, un bureau dans la tour, une bibliothèque et une cuisine avec sa cuisinière en fonte d’origine. Un escalier en colimaçon dessert tous les niveaux, des vastes caves jusqu'aux combles mansardés du troisième étage. Le domaine s'étend sur plus de neuf hectares de parcs, prairies et jardins soignés — avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires —, agrémentés de terrasses en pierre et d'une piscine sécurisée. La restauration minutieuse a su préserver le patrimoine architectural tout en osant un design intérieur éclectique, mêlant détails d'époque et style pop contemporain. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour des projets équestres, des réceptions ou des collections de véhicules. Elles incluent une grange non rénovée de 1 000 m² sur trois niveaux et deux maisons d'hôtes indépendantes avec jardins privés. Fonctionnant actuellement comme un lieu de retraite de charme très bien noté grâce à ses cinq suites haut de gamme, cette propriété clés en main offre une polyvalence rare pour un investisseur sérieux.

Maison de luxe à vendre - Une propriété historique d’exception située à 30 minutes de Brantôme, au cœur du Périgord Vert en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Considéré comme l’un des châteaux restaurés les plus authentiques du sud-ouest de la France, il conjugue avec élégance architecture médiévale, raffinement Renaissance et confort contemporain. Ancien château fort transformé au fil des siècles, la propriété conserve de nombreux éléments patrimoniaux remarquables, notamment des tours médiévales, une salle des gardes, l’ancien accès du pont-levis, des cheminées armoriées monumentales ainsi que plusieurs références historiques liées à Anne de Bretagne et au roi Louis Xii. Sa remarquable façade en pierre calcaire claire, caractéristique du patrimoine architectural périgourdin, contribue à son caractère unique et à son prestige. Entièrement restauré entre 1994 et 2020, le château offre environ 778 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, complétés par une élégante orangerie indépendante de 130 m². Le domaine comprend également une piscine chauffée, un parc clos de murs, des dépendances, un puits artésien, plusieurs forages profonds et des équipements techniques modernes intégrés avec discrétion afin de préserver l’authenticité du lieu. Situé dans l’une des régions les plus recherchées de France pour son art de vivre, son patrimoine culturel et ses paysages préservés, ce château représente une opportunité rare d’acquérir une demeure historique restaurée alliant prestige, histoire, élégance et qualité de vie. Cette propriété unique séduira les amateurs de patrimoine français, les acquéreurs internationaux à la recherche d’un château de caractère ainsi que les investisseurs souhaitant acquérir un domaine historique d’exception en Dordogne.

Maison de luxe à vendre - Propriété d’exception avec maisons d’amis et installations équestres sur 40 hectares en Dordogne À proximité de Brantôme, ce domaine unique de plus de 40 hectares comprend une maison principale rénovée de 310 m² avec 4 chambres (dont 3 en suite), ainsi que deux maisons d’amis indépendantes (155 m² avec 3 chambres en suite et 60 m² avec 2 chambres). Actuellement exploité en activité d’accueil et de retraites, le domaine dispose d’installations équestres intégrées (écuries et pâtures), idéal pour un projet de vie mêlant nature, chevaux et hospitalité. Une opportunité rare d’acquérir un domaine opérationnel ou de créer un lieu privé avec potentiel de revenus, au cœur d’un environnement préservé.

Maison de luxe à vendre - Nichée au cœur de la campagne périgourdine, cette remarquable chartreuse a fait l’objet d’une restauration d’exception achevée en 2025, où le charme historique dialogue harmonieusement avec un raffinement contemporain. Restaurée dans le respect absolu de son architecture d’origine, elle incarne un art de vivre élégant et intemporel. Un majestueux escalier en fer à cheval mène à une vaste entrée traversante qui donne immédiatement le ton : chaleur, authenticité et sophistication discrète. Les pièces de réception s’enchaînent avec fluidité. La salle à manger, sublimée par son parquet ancien, ses boiseries délicates et sa cheminée d’époque, invite aux longues réceptions conviviales. La cuisine sur mesure, inspirée de l’esprit deVol, avec piano Lacanche, îlot central et arrière-cuisine, conjugue esthétique et fonctionnalité. Le salon traversant, baigné de lumière, offre une atmosphère paisible autour d’une élégante cheminée. Une première chambre avec cheminée du XVIIe siècle et salle de bains en pierre locale complète le rez-de-chaussée. À l’étage, sous une spectaculaire charpente en carène, les espaces dévoilent une ambiance feutrée et raffinée : vaste salon avec cheminée, bureau-bibliothèque, superbe suite principale avec dressing et salle de bains réalisée en pierre de carrières locales, ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine et salle de bains attenante. Chaque détail reflète l’excellence de la restauration : robinetteries Thg Paris, interrupteurs en laiton, matériaux nobles et finitions réalisées par des artisans Compagnons du Devoir de la région. Les caves voûtées, dont une cave à vin, renforcent encore le caractère authentique de la propriété. La maison d’amis propose un espace indépendant avec cuisine, grand salon traversant avec cheminées, trois chambres et deux salles de bains. Implanté au cœur de plus de neuf hectares de prairies, bois et étangs, le domaine comprend également une grange d’environ 85 m², une piscine et plusieurs dépendances. À proximité de Brantôme, la « Venise du Périgord », cette propriété offre un cadre de vie rare au cœur de l’une des plus belles régions de France.

Maison de luxe à vendre - Situé au cœur du Périgord Vert, ce magnifique domaine aux proportions harmonieuses représente une opportunité exceptionnelle, alliant avec virtuosité le prestige d'un authentique manoir français aux exigences pratiques d'une entreprise commerciale moderne ou d'un domaine familial haut de gamme. Ce manoir du début du XIXe siècle se distingue par ses pièces élégantes et son caractère authentique, et a conservé ses caractéristiques d'origine les plus recherchées. Les pièces à vivre sont dotées de parquets en chêne magnifiquement préservés, qui procurent immédiatement une sensation de chaleur et de luxe. Le magnifique escalier tournant serpente à travers les étages et mène à de vastes couloirs ouverts qui s'étendent sur toute la longueur de la propriété. Les vastes combles, dotés de hauts plafonds à poutres apparentes, offrent un potentiel évident pour créer des suites d'invités supplémentaires. Un sous-sol se présente sur toute la superficie de la propriété et est idéal pour une cave à vin de qualité professionnelle, une buanderie ou un espace de stockage sécurisé. Le domaine s'étend sur 16 hectares de terrain caractérisés par un parc arboré et des arbres matures. Le terrain entourant la maison garantit une intimité totale et un environnement paisible, tout en restant facile à entretenir. La propriété comprend une vaste façade privée sur la rivière Côle avec des droits de pêche complets. Élément crucial, le château et les dépendances sont situés sur un terrain surélevé, suffisamment loin de la rive pour garantir qu'ils ne soient absolument pas affectés par les crues. Le domaine comprend deux piscines, idéales pour un usage professionnel, permettant de réserver l'une à la résidence privée tandis que l'autre est destinée aux invités ou aux locataires. Véritable joyau historique rare conservant ses mécanismes d'origine, le moulin à eau pourrait être restauré pour devenir un musée unique, un restaurant ou être transformé en hébergement haut de gamme. L'imposante grange en pierre est une toile vierge qui, avec ses hauts plafonds et son espace ouvert, se prête parfaitement à une conversion en lieu de mariage de luxe, en centre de séminaires d'entreprise ou en galerie d'art. La Dordogne est une destination touristique de renommée mondiale, et le domaine est situé à quelques minutes seulement de Brantôme, surnommée la « Venise du Périgord ». Cela garantit un flux constant de visiteurs à la recherche de locations de luxe et d'espaces événementiels. Les propriétaires peuvent profiter de l'authenticité et de la tranquillité de la vie de village tout en restant à proximité de restaurants étoilés au guide Michelin, de marchés locaux et de pôles de transport régionaux. Le domaine est un investissement versatile : qu'il soit utilisé comme une grande résidence privée générant un revenu d'appoint ou transformé en un hôtel-boutique et un lieu d'événements à part entière, il offre un niveau d'authenticité et un potentiel rarement trouvés sur le marché actuel. Un avantage important est que le mobilier et les équipements sont proposés à la négociation.

Maison de luxe à vendre - Ce château enchanteur digne d'un conte de fées bénéficie d'un emplacement idyllique sur un promontoire au cœur d'un charmant village, offrant diverses commodités telles que des boutiques, une épicerie, un médecin, des restaurants et cafés accueillants, un terrain de football, des courts de tennis et de basket-ball, et même un tatoueur résident pour ceux qui recherchent une touche d'aventure. À quelques minutes en voiture de la ville de rêve de Brantôme, la propriété est parfaitement située, à seulement une heure des aéroports de Bergerac et Limoges, avec un accès au Tgv à Angoulême, à une demi-heure de la ville historique de Périgueux et à moins de deux heures de la ville animée de Bordeaux. Le château offre une vue imprenable sur les toits médiévaux d'un côté, et de l'autre, un panorama serein sur la campagne et une vue imprenable sur la rivière et la vallée. Situé dans une rue piétonne pittoresque, il se dresse fièrement entre un château du XIe siècle et une église de l'époque romaine. Pendant la saison touristique, le village bourdonne d'activité, et les grandes portes en fer forgé du château, datant du XVIIe siècle, observent la multitude de visiteurs qui passent. Cette propriété historique, datant du XVe siècle et agrandie au cours des XVIe et XVIIe siècles, possède une riche histoire marquée par les conflits, la noblesse et les périodes de prospérité, avec une tour défensive qui témoigne des guerres de religion européennes. Ses rénovations de bon goût offrent quinze chambres remarquables et sept salles de réception exceptionnelles, y compris des logements séparés raffinés pour la famille et les amis. Que l'on souhaite organiser des soirées élégantes, offrir des séjours luxueux dans les logements indépendants réservés aux invités ou simplement profiter de la tranquillité du paysage de la Dordogne, cette propriété remarquable est prête à être aménagée pour répondre à tous les rêves. Anciennement exploité comme un hébergement quatre étoiles avec des avis cinq étoiles continues, le charme intemporel et les espaces versatiles de ce château offrent une base parfaite pour une variété d'utilisations, que ce soit comme résidence privée raffinée, comme entreprise hôtelière de charme ou comme lieu prestigieux pour des réunions et des célébrations. Son mélange unique de grandeur historique et de confort contemporain invite les nouveaux propriétaires à s'appuyer sur son héritage, en veillant à ce que son histoire continue de captiver les amis et la famille dans ce cadre pittoresque.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette propriété prestigieuse, un véritable joyau niché dans le cadre enchanteur du Périgord Vert. Cette gentilhommière historique, datant de 1688, offre une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et les conforts modernes. Avec plus de 700 m² habitables, elle abrite neuf suites somptueuses, des salles de réception lumineuses et conviviales, ainsi qu’une maison d’été et une maison de gardien, le tout au sein d’un domaine exceptionnel de 6 hectares. Chaque espace a été conçu pour offrir raffinement et sérénité, avec une attention particulière portée aux détails architecturaux uniques. Le parc entourant la propriété est un véritable écrin naturel, mêlant bois intacts, prairies sauvages, berges de rivière et jardins entretenus avec soin. Ce cadre idyllique est parfait pour se détendre et profiter de la nature dans toute sa splendeur, tout en bénéficiant d’une piscine extérieure chauffée, un court de tennis et un verger de noyers. La maison d’été, avec ses hauts plafonds et son style pavillon de chasse, constitue un lieu idéal pour des moments de convivialité ou de repos après une journée en plein air. Cette propriété exceptionnelle a été modernisée avec des équipements éco-responsables, notamment l’eau chaude géothermique, des panneaux solaires, des pompes à chaleur et un double vitrage, permettant de préserver l’environnement tout en offrant un confort optimal. De nombreux ateliers et espaces de stockage ajoutent un potentiel d’aménagement remarquable. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale unique ou d’un investissement haut de gamme, cette propriété répond à tous vos besoins. Ayant déjà été utilisée comme maison d’hôtes de prestige, elle peut être facilement reconvertie en hébergement touristique de luxe. De surcroît, la possibilité d’acquérir cette propriété entièrement meublée (prix à négocier avec vendeur) simplifie grandement votre installation ou le lancement de votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un domaine d’une telle envergure, où chaque détail incarne le raffinement, la sérénité et l’art de vivre à la française. Ce bien d’exception vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire remarquable, dans l’une des régions les plus prisées et inspirantes. Pour vivre pleinement cette expérience et ressentir tout le charme des lieux, n'hésitez pas à me pour organiser une visite privée. Kay Martinesz

Maison de luxe à vendre - Magnifique château de prestige près de Bordeaux accueillant jusqu'à 150 invités et 200 convives en réception. Une référence internationale dans l'univers du mariage de destination et de l'événementiel haut de gamme. À proximité de Bordeaux, le Château conjugue élégance architecturale, capacité d'accueil remarquable et renommée internationale dans l'univers du mariage de destination. Niché au cœur d'un domaine privé de plus de 30 hectares, ce lieu exceptionnel offre une alliance rare entre patrimoine, art de vivre et activité événementielle haut de gamme. Mots-clés principaux • domaine mariage de prestige • château mariage France • lieu de réception haut de gamme • domaine événementiel France • château de prestige Bordeaux • propriété de prestige Sud-Ouest • mariage de destination France • château événementiel Mots-clés secondaires • investissement hôtelier France • domaine de réception • château de luxe France • lieu de mariage exclusif • propriété événementielle • château à vendre Bordeaux • domaine de prestige Dordogne • retraite de luxe France

Maison de luxe à vendre - Superbe ensemble immobilier en pierre du XVIIe siècle, somptueusement restauré dans le respect de son authenticité tout en intégrant le confort moderne. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 250 m² offrant séjour, salon, cuisine, 4 chambres avec salle d'eau privative, bureau. En complément, un superbe grenier d'environ 140 m2 aux poutres apparentes offre un potentiel d'aménagement remarquable. Deux maisons indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble, proposant respectivement 4 et 3 chambres. A cela s'ajoutent une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace dédié au yoga et à la méditation, un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, salle de massage ainsi qu'une grange de 80 m². L'ensemble est équipé d'un système de chauffage central par géothermie, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le domaine s'étend sur un terrain arboré de 2,2 hectares environ, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 6. Ce cadre naturel, paisible et préservé, invite à la détente et à la sérénité, idéal pour un projet familial ou à une activité d'hébergement touristique de qualité. Un bien rare, alliant cachet historique, volumes généreux et prestations haut de gamme ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à Excideuil - - Plus d'informations sur réf. 27511

Maison de luxe à vendre - Nichée au coeur du parc naturel régional du Périgord vert, cette superbe gentilhommière du XVIIe siècle s'inscrit dans un cadre idyllique de plus de 36 hectares de nature préservée. Traversé par un ruisseau et agrémenté de deux puits ainsi qu'un étang alimenté par plusieurs sources naturelles, le domaine déploie un environnement rare où sérénité et authenticité règnent en maîtres. La propriété se compose d'une élégante gentilhommière d'environ 300 m², véritable coeur du domaine, à laquelle s'ajoute une jumenterie de 225 m², une maison d'habitation de 110 m² et une vaste dépendance de 500 m² comprenant écuries et paddocks. L'ensemble offre un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence privée de caractère que pour un projet équestre d'exception. Autour de la demeure principale, un jardin fleuri et arboré de fruitiers enveloppe la propriété et s'ouvre sur un panorama unique, où prairies et forêts de chênes centenaires se déploient à perte de vue. Chaque bâtisse, chaque pierre respire l'histoire et le raffinement, créant une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de cachet. Véritable havre de paix, ce domaine conjugue l'âme d'un patrimoine historique à la beauté intacte de la nature. Vivre ici, c'est choisir l'harmonie parfaite entre prestige, authenticité et art de vivre au coeur d'un environnement exceptionnel. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - - Plus d'informations sur réf. 26326

Maison de luxe à vendre - Au bout d'une impasse un superbe domaine de 15,7 ha, où derrière un portail électrique le Manoir noble du XVIème trône fièrement autour d'une cour d'accueil avec ses deux dépendances, à côté d'une fontaine alimentée par une source. La propriété, rénovée pendant les douze dernières années en cherchant la qualité de l'artisanat tout en valorisant l'âme du lieu, rayonne l'authenticité, l'intimité, le prestige, la grandeur d'antan, la qualité de vie . Sur trois étages, cette belle demeure grandiose dispose de 4 grandes chambres, 2 à chaque étage, de 3 salles de bains modernes, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec coin repas et d'un salon lumineux avec une belle cheminée. Des grandes portes fenêtres offrent l'accès direct à la terrasse ensoleillée avec des vues lointaines sur le parc et les prairies. Sur un bel emplacement et dominant son coin du parc, la grande piscine de 12/6m, est chauffée par une pompe à chaleur ce qui assure un confort optimal toute l'année. Un joli pool house en pierre, avec chauffage au sol, sert également comme local technique piscine. Bien pratique et prestigieuse est manifestement la grande grange, en très bon état et bien entretenue, qui contribue pleinement au caractère noble de cette propriété. Caché et entouré par quelques arbres, l'étang avec son ponton est un vrai havre de paix dans ce petit paradis Périgourdin. Une superbe propriété de prestige d'époque, facile à gérer et prête à être emménagée, avec un caractère noble indéniable pour une famille ou il fait très bien vivre en toute tranquillité, en toute intimité au milieu de ses propres prairies et bois.

Maison de luxe à vendre - Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cette maison située à Arès, dans l’un des secteurs les plus prisés du Bassin d’Arcachon.À seulement 50 mètres de l’eau, en deuxième ligne du Bassin, cette propriété familiale profite d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 000 m², piscinable et facilement aménageable, elle offre plus de 308 m² de surface et un potentiel rare sur le marché local.Construite dans les années 1970, la maison séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir une grande famille tout en préservant l’intimité de chacun. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine dinatoire indépendante de plus de 37 m², rénovée dans les années 2000, idéale pour les repas en famille et les réceptions. Le séjour, d’une superficie supérieure à 53 m², bénéficie d’une belle ouverture sur les espaces extérieurs et le jardin.Une première suite de plain-pied complète ce niveau. L’Agencement permet également la création d’une seconde suite si nécessaire, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement.À l’étage, l’espace nuit propose plusieurs chambres aux dimensions confortables. La propriété peut accueillir jusqu’à huit chambres, dont cinq suites, un atout particulièrement recherché pour une grande résidence familiale ou une maison de vacances. Trois chambres bénéficient d’une vue sur le Bassin d’Arcachon.Une dépendance indépendante d’environ 56 m² complète l’ensemble. Cet espace pourra être aménagé selon les besoins : maison d’amis, logement indépendant, bureau, atelier ou espace dédié aux loisirs.Cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires tout en offrant de belles perspectives d’évolution et de personnalisation. Une opportunité rare de créer une résidence familiale durable dans un cadre privilégié au bord du Bassin.Prix du bien: 1 102 500 €Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 52 500 € Ttc (5 %)Prix net vendeur : 1 050 000 €

Maison de luxe à vendre - Édifiée en 2024, elle revisite avec justesse les codes architecturaux locaux à travers une écriture résolument contemporaine. Développée sur deux niveaux, elle révèle dès l'entrée une superbe pièce de vie de 55 m2. Inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine, offrant une continuité fluide entre dedans et dehors. La cuisine ouverte, dessinée autour d'un vaste îlot central en pierre, prolonge cette atmosphère conviviale et élégante.Pensée pour un confort de vie quotidien, la maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale aux finitions soignées, un bureau ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation de plain-pied particulièrement fonctionnelle.À l'étage, une seconde suite aux volumes généreux complète l'espace nuit. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau et bénéficient, comme l'ensemble du niveau, d'un accès direct à une coursive ouverte offrant des vues dégagées sur les extérieurs paysagers et la piscine. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations.Les matériaux sélectionnés tels que le bois et la céramique, la qualité des agencements intérieurs et le soin porté aux détails confèrent à cette réalisation une identité architecturale affirmée.

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes du centre historique de Périgueux, ce moulin avec droit d'eau veille sur près de 3 ha en bord de rivière. Centrale hydroélectrique, cinq appartements de rapport et dépendances composent un domaine rare au fort potentiel.

Maison de luxe à vendre - Situé au cœur du Périgord Vert, à proximité de Thiviers, une propriété de prestige rare en Dordogne, offrant le charme d’une chartreuse française et l’élégance d’un domaine privé aux allures de château. Édifiée au début des années 1980, cette demeure d’exception développe environ 650 m² habitables répartis entre vastes salons de réception, onze chambres et onze salles de bains. La propriété séduit immédiatement par ses matériaux nobles, ses sols et escaliers monumentaux en pierre naturelle, ses volumes lumineux ainsi que ses élégantes ouvertures sur les terrasses et les jardins paysagers. Le domaine bénéficie également d’un impressionnant niveau inférieur d’environ 600 m², entièrement sous-sol mais partiellement ouvert sur les jardins grâce au relief naturel du terrain. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bien-être, galerie privée, salle de réception, collection automobile ou espaces de loisirs. En plus il y a une cave de 130m2. À l’extérieur, la piscine, les terrasses en pierre, les jardins clos et arborés ainsi qu’une remarquable orangerie d’environ 240 m² créent une atmosphère de résidence privée raffinée au cœur de la Dordogne. Cette propriété de caractère bénéficie par ailleurs d’un excellent niveau de confort avec chauffage par le sol généralisé et une performance énergétique particulièrement favorable pour une demeure de cette envergure (classe B). Ce manoir représente une opportunité rare pour les amateurs de demeures de prestige en Dordogne, chartreuses de caractère, propriétés de réception ou résidences familiales haut de gamme dans le Sud-Ouest de la France.

Maison de luxe à vendre - Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière au Pyla, vous présente cette maison située dans un environnement résidentiel recherché de Pyla-sur-Mer, offrant une vue panoramique sur le Bassin.Développant environ 265 m² sur un terrain paysager d’environ 580 m², cette villa s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une double orientation Est/Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en profitant d’un cadre naturel et paisible.Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse avec vue sur le Bassin, ainsi qu’une cuisine. Une suite parentale avec salle d’eau, rangements et accès direct à la terrasse complète ce niveau.En rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires prennent place, dont deux avec accès direct à une terrasse, accompagnées d’une salle d’eau. Le sous-sol propose un appartement indépendant comprenant un espace de vie avec cuisine, trois chambres et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d’accueil.La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave à vins et d’un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. Le jardin paysager et la piscine chauffée avec douche extérieure complètent cet ensemble, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Cette propriété constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer.DPE en cours.Prix de vente : 2 990 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - Comme un air de Toscane aux portes de Bordeaux À seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean et 20 minutes du centre-ville, cette superbe Chartreuse offre un art de vivre unique : un cadre bucolique et élégant, baigné de lumière, tout en étant située au cœur du village de Camblanes. Édifiée au milieu d’un parc de 1,9 hectare, la propriété respire la douceur de vivre. On y trouve un verger, un espace réservé aux chevaux, de vastes jardins paysagers, ainsi qu’une zone constructible offrant un potentiel supplémentaire pour un projet familial ou professionnel. La Chartreuse se compose d’une maison principale et d’une maison d’invités de plain-pied, communicantes mais parfaitement autonomes, permettant de recevoir famille et amis dans un confort absolu. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent largement sur les terrasses et le parc, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La propriété comprend également une belle dépendance d’environ 80 m², aujourd’hui aménagée en bureaux et salle de sport, idéale pour le télétravail, une activité libérale ou un espace bien-être. Pour compléter l’ensemble : un garage fermé pour deux voitures, un triple carport, de vastes espaces de stationnement. À quelques minutes seulement se trouve la Montessori Bilingual School, un atout rare pour les familles en recherche d’un environnement éducatif international. Un bien exceptionnel à Camblanes, associant élégance, nature, intimité et proximité immédiate de Bordeaux. La propriété idéale pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie inspirant et authentique, sans compromis sur le confort ni l’accessibilité. Contact: Nicole +33 (0)6

Maison de luxe à vendre - Situé en Périgord Vert, ce domaine de caractère entièrement rénové propose une activité touristique immédiatement exploitable. L’Ensemble développe environ 1 050 m² de surface totale, dont 780 m² habitables, comprenant une maison principale et deux gîtes classés 4 étoiles et des espaces dédiés au bien-être et aux activités. La propriété offre 11 chambres et 11 salles de bains, avec une capacité d’accueil de 19 à 25 personnes. Elle dispose d’équipements complets : piscine chauffée avec volet électrique, espace bien-être (jacuzzi, sauna), salle de cinéma, salle de jeux et salle de yoga. Chauffage géothermique avec planchers chauffants, excellente isolation (Dpe B pour l’habitation principale), huisseries double vitrage et assainissement conforme. Activité existante avec chiffre d’affaires récurrent et réservations en cours. Bien vendu meublé (hors maison principale). Idéal pour projet de gîtes, chambres d’hôtes, retraites ou activité touristique en Dordogne.

Maison de luxe à vendre - C'est dans le quartier le plus prisé de la capitale du Périgord, que cette très belle maison de Maître du XIXe a élu domicile. Discrètement préservée des regards, l'imposante double porte d'entrée laisse dévoiler à son ouverture un majestueux hall habillé de splendides carreaux de ciment et deux très belles colonnes de marbre qui donne le sentiment de monter la garde. Dès les premiers pas le ton est donné, sans nous y tromper annonce une visite des plus prometteuses. La hauteur sous plafond, les moulures, le marbre et les grandes ouvertures, l'inventaire du standing avéré de la bâtisse est complet. Dissimulée derrière de grandes portes, la cuisine équipée de grande qualité toute de noir vêtue, laisse envisager la préparation de succulents mets ou encore de beaux moments de partage autour du bar où la convivialité a une place de choix. En avançant sur le magnifique parquet en point de Hongrie, nous progressons vers la salle à manger, où trône une splendide cheminée en marbre. Là encore, boiseries et moulures reflètent une qualité de finition de premier ordre. Passant de pièce en pièce, c'est une fois franchi les magnifiques portes vitrées, que le salon se dévoile. A l'instar des autres pièces précédemment visitées, c'est illuminé par de larges ouvertures sur l'extérieur, qu'il vous est donné d'admirer une fois de plus sans s'en lasser autres moulures, rosace, boiseries et cheminée. Fièrement positionnée, la bibliothèque laisse imaginer de paisibles instants de lecture au coin du feu et pourquoi pas une sieste s'invitant au débotté ! Enfin la découverte du rez-de-chaussée, nous finirons par le bureau, qui lui aussi, laissera apparaitre une très jolie particularité. Maintenant, il est temps de monter le bel escalier en bois, nous conduisant au premier étage. C'est sur 140 mètres carrés que quatre luxueuses suites sont aménagées. Chacune disposant de sa propre salle de bain et Wc séparés. Une fois encore, vous sera donné de constater quel soin a été porté à la finition et à la décoration de chacune d'entre elles. La noblesse des matériaux employés associée à la grande qualité de rénovation font de cette bâtisse, un bien d'exception. Un étage plus haut, quatre autres suites quelque peu mansardées, leur salle de bain et Wc, n'attendent plus qu'une mise en beauté afin de recevoir un plus grand nombre d'invités. Il est temps de descendre découvrir les trésors cachés du sous-sol. Cette fois-ci, c'est par un très bel escalier en pierre que la suite de la visite vous est donnée. A ce niveau, vous trouverez une buanderie équipée d'un double adoucisseur d'eau de grande capacité, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un atelier. La découverte pourrait s'arrêter là, mais ce serait sans compter sur les avantages supplémentaires dont dispose ce bien unique. En effet juste à côté, une salle de sport et de détente joliment aménagée saura vous apporter un plus pour votre santé et vous maintiendra en forme. Cerise sur le gâteau, une pièce dédiée à un hammam, son vestiaire, sa douche et son Wc n'attend qu'à être terminée pour rendre encore plus exceptionnelle cette demeure. Enfin une maison d'amis rénovée composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'un wc et deux salles d'eau sont à leur entière disposition dans un confort ouaté et climatisé Tous les agréments de l'habitation maintenant dévoilés, force est de constater que l'extérieur n'est pas en reste, avec une jolie piscine chauffée de 8x4 et sa terrasse laissant imaginer d'agréables moments de détente et de farniente, et tout cela au coeur de la ville. CLASSE Energie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 2678 et 3624. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Céline Cordeiro EI Rsac 528 159 189 Périgueux Mail : Céline Cordeiro (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 528159189 - Périgueux.

Maison de luxe à vendre - A magnificent bourgeoise property offering luxurious living accomodation, right in the centre of an historic cathedral town. Dating from 1870, there is a rich display of period features throughout, all tastefully restored and in pristine condition. With a total of 11 bedrooms and 10 newly-installed bathrooms this property offers a wealth of commercial and also private use opportunties. Key features include an energy-efficient heat pump that provides fully centralised climate control, a magnificent fitted kitchen and even a gymnasium! Aside from the 8 bedrooms in the main house, there's a newly-constructed owner's annexe with a further bedrooms, ample living space and private garden area. Sitting securely behind a walled perimeter on all sides, an elegant stone staircase leads through to an impressive entrance hall with period light fixtures and a flawless patterned stone floor. Immediately off to the right, is a good-sized office/reception-room with built-in storage space. There are separate entrances to three opulent reception rooms. These include a fully-equipped modern kitchen with a newly-installed island workstation. There is a welcoming snack/bar area to one end of kitchen and ample storage. A double aspect dining room flows from the kitchen with decorative marble fireplace and offering ample seating capacity for all guests. Lastly, there's a magnificent wood-paneled lounge/reading room with its own fireplace snug and pantry/kitchenette. Original parquet floors throughout, this property exudes charm and the finest quality materials. Up the grand staircase there are potentially 8 luxury suites on the two upper floors, all good sized and with new bathrooms. Some minor works are required in order to bring into service the top floor rooms, however this should not detract from the commercial appeal. The property is fully alarmed, centrally climate-controlled and fully double-glazed. From the main entrance level, authentic stone stairs lead to the basement which boasts a sumptuous gym with comfy relaxation area, along with a laundry, commercial-grade air source heat pump, wine cellar, store-room and a substantially-completed steam-room with changing-room and toilets. With easy communication on three levels, the recently added achitect-designed owners' accomodation offers a large double-asepct fitted kitchen and larder, living-room, two bathrooms and three bedrooms, each with a cosy mezzanine. Outside the mature gardens are separated into two areas, allowing a private terrace for the owners completely independent of the guests. Securely walled on all sides with electronic security, this luxurious property also includes a modern heated swimming pool and off-street parking for two cars. Special features include - modern energy-efficient climate control to all four floors, powered fire and smoke alarms, camera security and sound-proof specification double-glazing. Given its central location within the historic centre of Perigueuex, this luxury property offers a compelling proposition. Hurry to book your visit!

Maison de luxe à vendre - Unique opportunity to acquire an exceptionally renovated historical 5 bedroom Watermill nestling in over 8 acres of glorious land, while enjoying countryside and river views from its location near Riberac.This stunning 18th century property has been enjoyed by the owners as their main residence with three luxury guest apartments, and been developed with much care and attention. Situated on the banks of a sparkling river and surrounded by nature, it enjoys views of woodland and water giving a sense of calm and peace. The owners' residence has, on the ground floor, a French style open-plan living, dining and kitchen area with wood burning stoves and outdoor access. There is an additional ground floor bedroom and bathroom. On the first floor is an intimate snug with open fireplace, a study/craft room, and a spacious master bedroom with en-suite bathroom with tub and separate shower. Across the bridge with its ironwork balustrade is the luxury guest accommodation comprising three 1 bedroom apartments. With one self-contained suite on each of the three floors, they have been carefully designed to offer maximum privacy. The apartments offer high-end comfort, private terraces overlooking the river, swimming pool, and barbecue areas. The ground floor apartment is also wheelchair and mobility friendly. The grounds of over 3 hectares offer further delight, with secluded seating areas, a swimming pool and frequent glimpses of the wildlife including a magical array of birds, along with deer, foxes and plentiful fish.This superb property offers various options: 1. Residence (2 bedrooms) with 3 self-contained apartments for family or guests.2. Residence (2 bedrooms) with 3 self-contained gites for possible rental.3. Four totally separate units as a residential or holiday destination for a family or group of friends.REFERENCE: 256201

Maison de luxe à vendre - Nichée sur les hauteurs , dans un cadre enchanteur, cette propriété d'exception conjugue avec élégance charmes d'antan et confort contemporain. Chargée d'histoire, cette demeure séculaire a su préserver son âme tout en offrant des prestations haut de gamme, idéales pour une vie familiale épanouie. L'harmonie des lieux opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente de part sa conception astucieuse et atmosphère chaleureuse invitent à la détente. La belle pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur un environnement bucolique aux parfums d'été, où chaque saison apporte son lot de joie et de sérénité. Un bureau indépendant se présente à proximité parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre apaisant. La cuisine généreuse avec son poêle à pellets vous assure un confort sans faille pendant que vous concoctez les mets succulents de vos convives. La partie nuit se compose de 7 chambres notamment de quatre suites parentales élégantes, chacune offrant confort et intimité, ainsi qu'une jolie chambre parentale, pensée comme un cocon de bien-être. Chaque espace a été conçu avec soin, dans le respect du lieu et de son authenticité. À l'extérieur, le calme environnant sublime la propriété de plus de 1.5 hectare. Un vaste patio prolonge les espaces de vie et accueille un ravissant jardin d'hiver, véritable bulle de lumière où savourer chaque instant en toute saison. Dans ce cadre enchanteur, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage, invitant à la détente et aux plaisirs estivaux. Un incroyable pool house complète cet espace, pensé comme un lieu de convivialité et de partage, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance raffinée et chaleureuse. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la contemplation et aux instants partagés . Ici, tout n'est que douceur de vivre et sérénité. Les rires de enfants résonnent encore, oui ici , assurément on y a été heureux... Trois garages, une grange et une maison de gardien de 92M2 (à revisiter) complètent la dotation déjà fort généreuse de cette bâtisse qui donne sans compter. L'endroit est idéal pour une résidence familiale dédiée aux vacances, un investisseur peut également y trouver son bonheur avec une activité de chambres d'hôtes et de gîte, à moins que la magie des lieux ne vous incite en toute simplicité à une vie paisible tout au long de l'année... Favorablement située, avec commerces à deux pas, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux uniques, en quête d'un savant équilibre entre nature, histoire et modernité. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 6492 et 8784 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Maison de luxe à vendre - Ici, tout n'est que douceur de vivre et sérénité... Nichée sur les hauteurs , dans un cadre enchanteur, cette propriété d’exception conjugue avec élégance charmes d’antan et confort contemporain. Chargée d’histoire, cette demeure séculaire a su préserver son âme tout en offrant des prestations haut de gamme, idéales pour une vie familiale épanouie. L’harmonie des lieux opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente de part sa conception astucieuse et atmosphère chaleureuse invitent à la détente. La belle pièce de vie, véritable coeur de la maison, s’ouvre sur un environnement bucolique aux parfums d’été, où chaque saison apporte son lot de joie et de sérénité. Un bureau indépendant se présente à proximité parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre apaisant. La cuisine généreuse avec son poêle à pellets vous assure un confort sans faille pendant que vous concoctez les mets succulents de vos convives. La partie nuit se compose de 7 chambres notamment de quatre suites parentales élégantes, chacune offrant confort et intimité, ainsi qu’une jolie chambre parentale, pensée comme un cocon de bien-être. Chaque espace a été conçu avec soin, dans le respect du lieu et de son authenticité. À l’extérieur, le calme environnant sublime la propriété de plus de 1.5 hectare. Un vaste patio prolonge les espaces de vie et accueille un ravissant jardin d’hiver, véritable bulle de lumière où savourer chaque instant en toute saison. Dans ce cadre enchanteur, la piscine s’intègre harmonieusement au paysage, invitant à la détente et aux plaisirs estivaux. Un incroyable pool house complète cet espace, pensé comme un lieu de convivialité et de partage, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance raffinée et chaleureuse. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la contemplation et aux instants partagés en famille ou entre amis. Ici, tout n’est que douceur de vivre et sérénité. Les rires de enfants résonnent encore, oui ici , assurément on y a été heureux… Trois garages, une grange et une maison de gardien de 92M2 (à revisiter) complètent la dotation déjà fort généreuse de cette bâtisse qui donne sans compter. L’endroit est idéal pour une résidence familiale dédiée aux vacances, un investisseur peut également y trouver son bonheur avec une activité de chambres d’hôtes et de gîte, à moins que la magie des lieux ne vous incite en toute simplicité à une vie paisible tout au long de l’année… Favorablement située, avec commerces à deux pas, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux uniques, en quête d’un savant équilibre entre nature, histoire et modernité. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 6492 et 8784 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Maison de luxe à vendre - Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cette maison située au cœur du bourg de Taussat, dans un environnement recherché à proximité immédiate du Bassin. En deuxième ligne, avec un accès piéton direct à l’eau, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié.Développant environ 250 m², la maison se distingue par son cachet et ses volumes généreux. La distribution intérieure offre de nombreuses possibilités d’aménagement avec six chambres, deux bureaux, trois salles d’eau, deux cabinets de toilettes et trois Wc, permettant d’envisager différents projets de vie.Le séjour, d’une surface de plus de 46 m², profite d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. La hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres renforce la sensation d’espace et met en valeur le caractère de la maison. Les pièces de vie s’ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², la propriété dispose d’un jardin spacieux, d’une piscine aux dimensions confortables et d’un s possibilités complémentaires d’aménagement sont envisageables, telles qu’un agrandissement ou la création d’une maison d’amis, offrant un potentiel d’évolution intéressant.Ce bien s’adapte aussi bien à un projet de résidence familiale qu’à un investissement, notamment pour de la location saisonnière ou une activité professionnelle, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités.Prix de vente : 1 995 000 € (honoraires inclus de 95 000 € Ttc, soit 5 % à la charge de l’acquéreur)Prix net vendeur : 1 900 000 €