42 biens immobiliers à vendre à Bras

Achat immobilier - Maison de village en R+2 de type 6 d'environ 133 m2 habitable (299 m2 au sol) avec studio indépendant, une grande terrasse de 34 m2 avec vue sur la colline, 2 garages dont un spacieux de 51 m2 et plusieurs caves. Proche des commerces et transports, cette maison est équipée de la clim réversible dans toutes les pièces et de la fibre. Entièrement rénovée, lumineuse avec de beaux espaces, vous ne manquerez ni de place ni de rangement. Aucun travaux à prévoir, il suffit d'y poser ses meubles. Ses atouts : - DPE B - Clim réversible dans toutes les pièces - Beaux volumes et lumineuse - Grande terrasse et grand garage - Aucun travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Serge Picot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813370285 DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - Maison de plain-pied de type 4 d'environ 93 m2 comprenant 3 chambres avec penderie, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau double vasque avec douche italienne et un WC séparé avec lave mains. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement plat et clôturée d'environ 516 m2. la maison possède une grande terrasse de 55 m2, une pergola bioclimatique électrique et éclairée 5,50 x 3,50 m, une piscine hors sol de 5 x 3 ainsi que d'un garage attenant à la maison de 17 m2 Ses atouts : DPE B Panneaux solaires pour la revente, environ 2300 € annuel. Clim réversible de 2025 dans toutes les pièces Volets roulants solaires Toutes les menuiseries sont en PVC/ALU double vitrage. Aucun travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Serge Picot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813370285 DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - Cabanon à rénover sur terrain arboré et entièrement clôturé — Bras — 69 000 € Envie d’un coin de nature pour vous ressourcer ? À Bras, découvrez ce terrain de loisirs de 1 949 m², arboré et entièrement clôturé, dans un environnement verdoyant à l’écart du village. La propriété comprend un cabanon en dur cadastré à usage de loisirs, de 35 m² au sol, complété par une mezzanine de 5 m² accessible par un escalier en bois. En cours de rénovation, il offre un espace à terminer et à aménager à votre goût pour profiter de vos moments à la campagne. Le terrain dispose d’un puits et d’une connexion Internet par fibre optique fonctionnelle. Pour l’électricité, des panneaux solaires avec batteries pourraient être une solution à envisager pour gagner en autonomie. Les espaces ombragés invitent aux repas en extérieur et aux journées de détente au milieu de la nature. La rivière se trouve à proximité et peut être rejointe en passant par un terrain voisin, sans servitude de passage établie. L’accès à la propriété se fait par un chemin dont la dernière partie est en terre. Terrain non constructible, situé en zone inondable. Bâtiment à usage de loisirs, sans raccordement à l’eau de ville ni à l’électricité. Prix : 69 000 € hors frais de notaire. Vente entre particuliers. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Dans le charmant village de Bras (83149), au cœur de la Provence Verte, ce bastidon en pierres des années 1900 avec une extension en bois de 2018 est un véritable joyau. La propriété est nichée sur un vaste terrain tout près d'une rivière. Sans vis-à-vis et au calme absolu, les amoureux de la nature seront comblés par la tranquillité du lieu tout en étant proches des commodités à seulement 15 min de voiture. Les matériaux nobles utilisés confèrent à cette demeure un cachet unique et authentique s'intégrant parfaitement à son environnement naturel. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste cuisine toute équipée, un poêle à bois et son coin repas. A l'étage se trouve la grande chambre avec parquet en bois et placard intégré. L'extension récente accueille le salon avec une mezzanine de 14 m² qui peut servir de bureau, chambre d'appoint ou stockage. Enfin, la salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC séparé. Le terrain en zone N est piscinable. Un bien rare à voir absolument! Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia HORCHER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465

Achat immobilier - Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied de type T4 de 80 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 1 443 m² sur le secteur de Bras. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La rénovation a su préserver certains éléments de caractère, notamment un mur d’origine en pierre, apportant du cachet à l’ensemble. La maison est très bien entretenue et bénéficie également d’une piscine. Plusieurs espaces de rangement sont disponibles, notamment sous la maison, ainsi que deux abris de jardin venant compléter l’ensemble, climatisation, double vitrage. Elle profite enfin d’un environnement particulièrement calme et d’une vue dégagée sur une zone naturelle non constructible. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - POUR INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT TOURVES IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de village louée à BRAS, de 55 m² mitoyenne des 2 côtés. Accessible par le centre du village dans une ruelle au charme typiquement provençale, cette maison est dotée d'une terrasse d'environ 10 m² vous faisant profiter du charme des lieux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une surface d'environ 32 m², spacieux, lumineux, climatisé et équipé de fenêtres en doubles vitrages. La montée vers l'étage se fait par un escalier meunier pour y desservir une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et 2 chambres. Une chambre de 11 m² avec terrasse de 6 m² et l'autre standard de 9 m². Les 2 chambres sont équipées de doubles vitrages ainsi que de climatisation reversible. Ce bien dispose également d'un garage de 35 m² environ sans accès à l'habitation, avec eau, électricité, ballon d'eau chaude et volets roulants électriques pouvant être utilisé comme un lieu de stockage ou pouvant être transformé en habitation type studio. BON À SAVOIR : - Différents parkings sont à proximité du logement et du garage. - Des locataires sérieux et assidus y sont déjà logés. - Rente locative de 650¤ mensuel. A SAISIR

Achat immobilier - Nichée au coeur de la Provence verte, sur la pittoresque commune de Bras, cette Bastide Provençale érigée en 2006 et élevant ses 341 m² habitables sur un généreux terrain de 9 120 m², se distingue par son charme intemporel et son élégante architecture. Ancienne maison d'hôtes, elle incarne l'harmonie entre authenticité et modernité, offrant cinq chambres parentales, deux gîtes, un appartement T3, ainsi qu'un vaste espace de vie commun, avec plus de 80 m² de convivialité. Une annexe, actuellement consacrée à un espace de bien-être, complète ce tableau enchanteur. Sublimée par un écrin de verdure luxuriant, cette propriété se prête idéalement à divers projets tels que des locations saisonnières, des chambres d'hôtes, ou encore une résidence familiale spacieuse, pouvant facilement accueillir des générations. En franchissant le seuil, vous découvrez au rez-de-chaussée une impressionnante pièce de vie d'une superficie de 66 m², baignée de lumière, où cohabitent harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Un bureau de charme, des WC séparés, et une unité indépendante de type 3, dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, apportent à cette demeure fonctionnalité et une intimité. À l'étage, cinq chambres parentales d'environ 20 m² chacune vous attendent, offrant un cadre propice à la détente. Ce niveau abrite également deux charmants gîtes d'environ 30 m², chacun mettant à votre disposition un espace cuisine-salon et une salle d'eau avec WC, garantissant à vos hôtes tout le confort souhaité. Adjacente au salon, une jolie terrasse de 51 m², accessible directement depuis la salle à manger, se distingue par son espace couvert, agrémenté d'une pergola en fer forgé, parfait pour savourer des moments conviviaux tout en profitant des douceurs du climat provençal. Le sous-sol, accessible directement depuis le salon, déploie 104 m² d'espace modulable, propice à de nombreuses possibilités: stockage, garage avec accès extérieur ou aménagement pour une activité professionnelle. À cela s'ajoute une cave de 70 m², communicante avec le sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins divers. Côté prestations, cette bastide se distingue par ses huisseries en double vitrage en bois, ses volets en bois soigneusement entretenus, et un chauffage central au gaz alliant confort et efficacité. Raccordée à l'eau de ville, elle dispose d'un système d'assainissement individuel conforme, avec une fosse septique aux normes actuelles. Le vaste terrain, harmonieusement arboré et non clos, s'agrémente d'une aire de parking et de retournement, ainsi que d'un espace piscine joliment aménagé, surmonté d'une pergola élégante. Un chalet, aménagé pour offrir un espace SPA, abrite un jacuzzi et un coin massage. De plus, une partie boisée en restanques ajoute une touche de nature préservée à cet havre de sérénité. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter le moindre travaux. Une partie du jardin offre une vue spectaculaire, en surplomb, sur la vallée environnante et le village de Bras, préservant ainsi un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La ligne de bus locale vous relie rapidement aux commodités environnantes. Cette bastide se présente véritablement comme une invitation à la quiétude et à la contemplation, promettant un coup de coeur assuré pour les amateurs de beauté et d'élégance. Contact: Fanny Imbault Mail: Mobile: Chris Benoit Mobile: Prix de vente (net vendeur): 795.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,03% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 835.(4.

Achat immobilier - Iad France - Marie-Christine Abeille vous propose : BRAS - TERRAIN - 3288 m² ? BRAS – TERRAIN AGRICOLE 3 288 m² TRAVERSÉ PAR LE CAURON Un véritable havre de paix au cOEur de la nature ! À Bras, dans le Var, découvrez cette belle parcelle agricole de 3 288 m², offrant un cadre naturel particulièrement agréable et préservé. ? Son principal atout : une très belle rivière, le Cauron, traverse directement la parcelle, apportant charme, fraîcheur et tranquillité à ce lieu. ? Terrain plat et bien arboré, idéal pour les amoureux de nature souhaitant profiter de la campagne, aménager un potager ou passer de bons moments en famille dans un environnement calme et verdoyant. ? La présence d'une rivière permet également de profiter des plaisirs de la rivière : détente au bord de l’eau, découverte de la nature et possibilité de pratiquer la pêche, sous réserve de la réglementation en vigueur. Cette parcelle agricole offre un environnement authentique, loin de l’agitation urbaine, et se prête à différentes activités liées au monde rural, dans le respect de la réglementation applicable en zone agricole. ? Bras, charmante commune du Var, bénéficie d’un cadre naturel verdoyant et paisible, apprécié des amoureux de campagne et de grands espaces. ✨ Les + : 3 288 m² Parcelle agricole Terrain plat Parcelle bien arborée Une rivière traverse le terrain Cadre naturel et paisible Idéal pour profiter de la nature et de la campagne Contactez moi pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Abeille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 514590447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - PREMI'HOME vous propose à la vente cette jolie maison d'env 93m2 de plain-pied en parfait état, idéalement située au sein du village provençal Le Bras, au cœur de la Provence. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine entièrement équipée, parfaitement adaptée aux moments de convivialité. L’espace nuit propose 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, un terrain de 560m² soigneusement aménagé, offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. Une belle terrasse avec pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, tandis que la piscine hors-sol invite à la détente lors des journées ensoleillées. DPE classé B. Cette villa bénéficie de prestations recherchées: climatisation, volets roulants, pergola bioclimatique, panneaux solaires. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un intérieur confortable, des extérieurs agréables et un environnement privilégié au cœur de la Provence Verte. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 970 €.

Achat immobilier - iad France - Laurence BARON vous propose: Au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette très jolie maison individuelle de plain-pied de type 4, de 88 m² habitables. Située au calme, au sein d’un lotissement recherché, elle bénéficie d’un emplacement privilégié en bout d’impasse, offrant ainsi un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et conviviale, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace s’ouvre directement sur deux terrasses, dont l’une dispose d’une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 551 m². Vous y trouverez une aire de stationnement, un espace jardin ainsi qu’un agréable espace piscine avec pool house. La terrasse en travertin, directement accessible depuis la maison, vient parfaire cet extérieur pensé pour les moments de détente et de convivialité. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets PVC, d’un chauffage au sol au gaz collectif, d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible ainsi que d’un raccordement à la fibre. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout et à l’eau de ville. Parfaitement entretenue et rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Vous apprécierez tout particulièrement le calme de son environnement et l’absence de vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités du village de Bras. Un bien soigné, confortable et chaleureux, offrant de une rénovation de qualité et avec beaucoup de gout. N’hésitez pas à me pour échanger sur ce bien et organiser une visite, je reste à votre entière disposition par mail ou par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Jolie maison mitoyenne de 90 m² sur deux niveaux avec cour et terrasse à Bras composée : Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements et toilette, une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse. 1er étage : trois chambres avec placard et une salle de bain avec toilette. A deux pas du village et ses commodités, aucun travaux à prévoir, à visiter !

Achat immobilier - Bras, 10 mns de St Maximin La Ste Baume, 30 mns d'Aix En Provence, jolie maison de ville de 83 m² mitoyenne, composé au rez de chaussée une vaste pièce à vivre avec bel espace cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin, un toilette indépendant, et à l'étage 3 belles chambres avec placards et une salle de bains avec toilette. Maison équipée d'un chauffage au sol de type pompe à chaleur sur les 2 niveaux, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur. Place de stationnement privatives. Idéale primo-accédants ou investissement locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison de village atypique, idéale 1er achat ou un investissement locatif ! Cette maison est atypique de part ses murs en pierres apparentes et son plafond en forme de voûte en RDC. Parfaitement entretenue, il n'y a aucun travaux à prévoir. La maison est lumineuse et possède de très beaux volumes. Le rez de chaussée se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie, puis un dégagement dessert la cuisine moderne et entièrement équipée, un coin nuit et une salle d'eau. A l'étage 2 belles chambres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Serge Picot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813370285 DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette superbe maison de village de type 5, mitoyenne des deux côtés, développant environ 155 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent un espace commercial de 37 m², une cave voûtée de 14 m², une terrasse et un jardin paysagé. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de 37 m², actuellement aménagée en boutique et communiquant directement avec la maison. Entièrement rénové avec goût et beaucoup de cachet, cet espace peut conserver sa vocation commerciale ou être facilement réinventé selon vos besoins : garage, atelier, espace de rangement ou pièce complémentaire. Il dispose également d’un espace avec évier et de WC indépendants, ainsi qu'un accès direct à une cave voûtée de 14 m², aménagée d’une mezzanine. Au premier étage, la maison comprend une belle pièce de vie de 67 m², réunissant salon et salle à manger, et, une cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À cet étage, vous trouverez également un cellier - buanderie attenant à la cuisine et des WC séparés également au premier étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale de 20 m², avec salle d’eau privative, son dressing et WC séparés. À cet étage, un couloir dessert également une seconde chambre de 18 m². Le troisième et dernier étage dessert deux chambres supplémentaires de 22 m² et 17 m², dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC. La terrasse de 23 m² offre un agréable espace pour aménager un coin repas, plancha ou barbecue. Elle se prolonge directement sur un jardin paysagé d’environ 60 m², véritable petit havre de tranquillité. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison réussit un très bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Elle bénéficie notamment d’une façade refaite à la chaux, d’un conduit dans le salon permettant l’installation d’une cheminée ou d’un poêle, d’un chauffe-eau intelligent, de convecteurs électriques connectés et d’un raccordement à la fibre. Autre atout appréciable au quotidien : parkings gratuits, commerces et commodités sont accessibles à pied. Avec ses beaux volumes, son caractère, sa rénovation soignée et son extérieur particulièrement agréable, ce bien est une véritable pépite au cOEur de Bras. Une maison pleine de charme. Un coup de coeur assuré ! N’hésitez pas à me pour échanger sur ce bien ou organiser une visite. Je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa située à Bras, une charmante commune du sud de la France. D'une superficie de 228 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de tranquillité. Les espaces de vie sont généreux, la villa est composée de 2 logements: au rez-de-chaussée un logement de type 4 avec terrasse et jardine et au 1 er étage un logement de T5 avec terrasse en plus un grand garage et des dépendances. La villa est dotée d'équipements modernes, garantissant un confort optimal en toute saison. Profitez d'un salon raffiné avec une cheminée qui ajoute une touche d'élégance et de chaleur à votre intérieur. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de haute qualité, tandis que la connexion internet est idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. À l'extérieur, un barbecue intégré vous invite à des moments de convivialité en plein air. La propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité, propice à la détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de prestige à Bras, alliant confort moderne et charme provençal.

Achat immobilier - A VENDRE 83149 BRAS MAISON DE TYPE 2 DE 42 M² SUR 3762 M² DE JARDIN EXCLUSIVISTE ERA IDEAL PROPERTIES Coup de coeur pour cette maison renové avec gout sur les hauteurs de BRAS. Maison de plain-pied, d'une surface habitable de 37 m², située dans un environnement calme. Construite en 1960, elle se présente en bon état général. Le bien comprend une chambre, une pièce principale, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est indépendante et équipée. Le chauffage est au bois, avec DEUX poêles pour un confort optimal. Exposée au sud, la maison bénéficie d'une bonne luminosité et offre une vue sur la Sainte Baume. Le terrain s'étend sur 3762 m², avec un stationnement disponible. cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles et des transports. Ce bien présente des atouts indéniables, tant en termes de standing que d'environnement. Le vrai plus une grotte se cache sur le terrain Prix: 212 000€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE, VOTRE AGENCE ERA IDEAL PROPERTIES VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Envie de plus qu'une simple Aventure ? Rejoins un Réseau international à la hauteur de tes ambitions : des équipes ambitieuses, inspirantes et tournée vers la réussite? tout en restant 100 % toi-même ! Sans devoir payer pour travailler comme d'autre réseau! Que tu sois commercial immobilier, commercial débutant ou Cadre en reconversion professionnel , ici on te forme, tu apprends, tu progresses, et surtout? tu brilles ! sans qu' un autre t'écrase ? Et si ton prochain théâtre des Rêves, c'était toi ? ReconversionImmobilière CarrièreImmo EspritDéquipe Réussite ReconversionImmo ChangerDeVie IndépendanceFinancière Devenirsonproprepatron Espritlibre finitlespersonnesnefastes Réussiteprofessionnelle Carrièreimmo DéveloppementPersonnel Ambitionpersonnel Ambitionpositive Succès Bienveillance Accompagnementterrain Travaildéquipe Immobilier ConseillerImmobilier Icionpaiepaspourtravailler Icionmisesurtonavenirpassurtonportemonnaie L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Coup de coeur à Bras: maison de village entièrement rénovée, sans vis-à-vis, exposition plein Sud. - A 10 min de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de l'autoroute - 65 m² habitables · DPE B / GES A Les atouts qui font la différence : - Garage 30 m² (25 m² + cellier 5 m²) avec accès direct à la maison - Jardin 60 m² + jardin potager non attenant - Terrasse 12 m², plein Sud, vue dégagée sans vis-à-vis - Salle de bain avec douche à l'italienne, sèche-serviette - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout - Parking à quelques mètres Rénovation totale et récente : Triple vitrage PVC, électricité, plomberie, VMC, climatisation réversible (2022) . Façade et volets bois neufs (2023). Toiture contrôlée. Distribution : RDC - Garage + cellier 1er étage: Pièce de vie 35 m² avec cuisine américaine, WC indépendant 2ème étage: 2 chambres (dont une avec accès terrasse), salle de bain Prix: 233000 euros + 11650 euros charge acquéreur soit un total de 244650 euros TTC DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASENCIO Loic, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ASENCIO Loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 26LOAS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN - .

Achat immobilier - Et si une partie de votre propriété générait déjà 1 100 EUR de loyer par mois ? À Bras, découvrez cette propriété d'environ 228 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 747 m2, qui offre une configuration particulièrement intéressante : deux habitations totalement indépendantes, dont l'une est actuellement louée. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter de grands volumes tout en bénéficiant immédiatement d'un revenu locatif complémentaire. Une habitation principale d'environ 130 m2 Située à l'étage, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au coeur de la maison, une superbe pièce de vie de plus de 55 m2 offre un espace généreux et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante d'environ 9 m2 pourra être conservée telle quelle ou ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie : une configuration confortable et fonctionnelle pour une vie de famille. Un second logement indépendant d'environ 90 m2 En rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable seconde habitation, disposant de son propre accès et totalement indépendante. Elle est actuellement louée 1 100 EUR par mois + 100 EUR de provisions sur charges (eau et électricité), soit 13 200 EUR de loyers annuels hors charges déjà en place. Un véritable atout permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, tout en conservant l'intimité de l'habitation principale. À terme, cette configuration pourra également s'adapter à différents projets : rapprochement familial, enfant devenu indépendant, activité professionnelle ou maintien en location. Un garage de 75 m2 et un terrain piscinable Stationnement de plusieurs véhicules, motos, atelier, stockage.. ce volume offre de nombreuses possibilités et constitue un véritable plus. La propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 747 m2 avec une possibilité supplémentaire particulièrement appréciable : le terrain est piscinable. De quoi imaginer demain un bel espace extérieur avec piscine et profiter pleinement des beaux jours. LES + DU BIEN o 2 habitations totalement indépendantes o Environ 228 m2 habitables au total o Habitation principale d'environ 130 m2 o 4 chambres o Pièce de vie de plus de 55 m2 o Second logement d'environ 90 m2 o 1 100 EUR de loyer mensuel hors charges déjà en place o Grand garage d'environ 75 m2 o Parcelle d'environ 747 m2 o Terrain piscinable 465 000 EUR Honoraires inclus. Prix hors honoraires: 450 000 EUR Honoraires TTC: 3,33% à la charge de l'acquéreur Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir si cette configuration correspond à votre projet ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par ZHENG Dany - EI - NoRSAC: 999 325 780, Enregistré à de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - En exclusivité : Au cœur du village, le Bar des Sports accueille ses clients dans un espace conviviale de 50 m² environ pour boire un verre, se divertir et jouer au PMU. Avec un local de stockage pour la marchandise et une cuisine attenante à la salle principale, il est possible de servir des tapas ou autre petite restauration (activité non exploitée actuellement). La location des murs actuelle, comprenant l'espace commercial et l'appartement de fonction T2, accessible par la salle de bar ou par la rue, est de 356 €/mois. Idéalement placé, ce commerce dispose d'un fort potentiel de développement. NB : Possibilité d'achat des murs (appartement & commerce) par la suite. Licence IV vendue séparément (valeur 20 000 €) et possibilité de demande d'une licence III pour 600 € si l'achat de la licence IV n'est pas souhaitée. Une belle affaire à reprendre rapidement !

Achat immobilier - Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence Verte, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette maison de village individuelle d'environ 90 m² habitables, de type 4, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée. Elle offre également de beaux volumes d’annexes avec une cave, un garage, un grenier aménageable ainsi qu'un agréable jardin d'environ 715 m² réparti sur deux plateaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de 40 m² et d'une pièce de 15 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Au premier étage, un dégagement dessert une grande pièce de vie de 28 m² avec son coin cuisine, une chambre de 15 m², une petite pièce de 3 m² actuellement aménagée en cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le deuxième étage comprend une grande pièce de vie de 20 m² sous charpente, offrant un beau cachet également avec son plancher en bois, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Communicante au garage, vous trouverez également une vaste cave voûtée d'environ 45 m² donne un accès direct à un jardin clos et arboré, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. La maison dispose aussi d'un grenier sous charpente d'environ 35 m² de surface utile, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Prestations : Plafond à la française au premier étage - huisseries en bois simple vitrage, cheminée à foyer ouvert, chauffage par radiateurs électriques, raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Le terrain, clos et arboré, d’une superficie de 715 m² environ, réparti sur 2 plateaux, comprend un bâti de 24 m² qui peut faire office de pool House ou d’un espace de repos et d’un espace jardin qui profite également d’une deuxième entrée. Située dans un quartier calme du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de parkings gratuits. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité, une belle maison de village T3 à Bras, composée : Rez-de-jardin : une remise et une cave voutée attenante. Rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bain avec toilette et une chambre. 1er étage : une grande chambre avec terrasse couverte et une salle d'eau comprenant un toilette. Située en bordure de village, cette maison profite d'une belle exposition et du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces. Le terrain piscinable de 773 m², relativement plat et arboré, se trouve en zone constructible Ua avec accès indépendant. Il permet donc l'édification d'une nouvelle construction non attenante. En bon état, ce bien offre un fort potentiel d'aménagements complémentaires. RARE ! À visiter rapidement !

Achat immobilier - En exclusivité : sur 13 hectares de prairie agricole, un hameau à réhabiliter comprenant une bâtisse principale élevée de deux niveaux avec une vaste dépendance attenante, une extension plus récente comprenant un garage et une remise au rez-de-chaussée avec un appartement à rénover T3 à l'étage, plusieurs abris et quatre cabanons. Le bien est raccordé en électricité, à un système d'assainissement (à remplacer) et à l'eau par forage. À proximité se trouvent une bastide et un cabanon habité. Idéal pour un projet agricole et touristique, ce hameau typiquement provençal dispose d'un grand potentiel de développement. BIEN RARE À LA VENTE ! À découvrir au plus vite !

Achat immobilier - En exclusivité : Appartement de 35 m² environ situé au 1er étage d'un bâtiment en copropriété, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À deux pas du centre du village et de ses commerces, ce bien se trouve à 8 minutes de Saint-Maximin et de l'autoroute. Copropriété en bon état, sans travaux à prévoir, avec seulement 25 euros de charges par an. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans attendre !

Achat immobilier - En exclusivité : Au cœur du village, le Bar des Sports accueille ses clients dans un espace conviviale de 50 m² environ pour boire un verre, se divertir et jouer au PMU. Avec un local de stockage pour la marchandise et une cuisine attenante à la salle principale, il est possible de servir des tapas ou autre petite restauration (activité non exploitée actuellement). La location des murs actuelle, comprenant l'espace commercial et l'appartement de fonction T2, accessible par la salle de bar ou par la rue, est de 356 €/mois. Idéalement placé, ce commerce dispose d'un fort potentiel de développement. NB : Possibilité d'achat des murs (appartement & commerce) par la suite. Licence IV vendue séparément (valeur 20 000 €) et possibilité de demande d'une licence III pour 600 € si l'achat de la licence IV n'est pas souhaitée. Une belle affaire à reprendre rapidement !

Achat immobilier - En exclusivité : terrain inconstructible de 17 510 m² en zone naturelle sur la commune de Bras, relativement plat, avec de belles restanques anciennes. On y trouve des chênes, pins et cades, mais également des oliviers et biens d'autres essences. Ce bien est accessible par un chemin forestier carrossable. La parcelle voisine de 8 760 m² est également en vente au prix de 5 500 € dans notre agence. Le lot complet représente plus de deux hectares de notre belle nature Provençale. Situé dans un lieu calme. À visiter sans attendre !

Achat immobilier - En exclusivité : une colline de plus de 24 hectares sur la commune de Bras, en zone naturelle. Accessible via plusieurs chemins ruraux, cet espace boisé comporte diverses falaises et reliefs remarquables. Lieu idéal pour des randonnées, au calme et avec vue panoramique sur les alentours. À découvrir !

Achat immobilier - Villa avec piscine et vue dégagée sur trois niveaux d'environ 204 m² habitable composée : Rez-de-chaussée : un appartement T2 comprenant un séjour/cuisine donnant accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec toilette et un atelier. 1er étage : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse du 1er étage, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. 2ème étage : une chambre et un toilette. Terrain clos de 9 254 m² en zone Naturelle avec piscine, garage et cuisine d'été. Assainissement par fosse septique à remettre aux normes Bien rare, à découvrir rapidement !

Achat immobilier - Maison de village T3 de 66 m² environ se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, une remise et une cour de 20 m² environ. 1er étage : une cuisine ouverte sur le séjour traversant et lumineux. 2ème étage : une salle d'eau avec toilette et deux chambres. Ce bien bénéficie également d'un potager non attenant (à 35 mètres) de 80 m² environ et irrigué par le canal. Située à proximité du parc, de la rivière et des commerces sans être en bordure d'une voie de circulation, cette habitation est très bien placée pour profiter des avantages du village tout en étant au calme. À découvrir sans attendre !

Achat immobilier - Jolie maison de plain-pied d’environ 87 m², construite en 1972, offrant une agréable vue sur le village et un environnement sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé. Implantée sur un terrain de 5 360 m², la propriété dispose également d’un garage de 25 m² avec mezzanine (sans autorisation d'urbanisme), idéal pour le stockage ou un espace atelier. Les plus : toiture refaite en 2009, double vitrage avec moustiquaires, assainissement par fosse septique datant de 2005. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement !

Achat immobilier - Iad France - Laurence BARON vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT LOCATIF – BRAS Au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, je vous propose à la vente cet appartement de type 4 d’environ 69 m², situé dans une maison de village en copropriété de seulement 3 lots. Actuellement loué 706 € par mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bail en cours prendra fin le 1er novembre 2027. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 39 m², faisant office de salon et salle à manger, d’une cuisine de 6 m², d’une chambre de 11,20 m², de deux bureaux de 7,89 m² et 8,82 m², et une salle de bains + WC. Accessible directement depuis le salon, un balcon de 3 m² permet de profiter d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Côté prestations, l’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants en aluminium complétés par des volets bois, ainsi que d’une climatisation réversible assurant le chauffage et le confort en toute saison. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et à l’eau de ville. Situé dans un environnement particulièrement calme, l’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur les toits de Bras et les paysages boisés de l’arrière-pays varois, tout en restant à proximité des commerces et des commodités du village. Un cadre paisible et une belle opportunité pour un investissement locatif au cOEur de la Provence Verte. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien. N’hésitez pas à me ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité, unebelle maison de village T3 à Bras, composée : Rez-de-jardin : une remise et une cave voutée attenante. Rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bain avec toilette et une chambre. 1er étage : une grande chambre avec terrasse couverte et une salle d'eau comprenant un toilette. Située en bordure de village, cette maison profite d'une belle exposition et du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces. Le terrain piscinable de 773 m², relativement plat et arboré, se trouve en zone constructible Ua avec accès indépendant. Il permet donc l'édification d'une nouvelle construction non attenante. En bon état, ce bien offre un fort potentiel d'aménagements complémentaires. RARE ! À visiter rapidement !

Achat immobilier - A Bras, à 8 min de St Maximin la Sainte Baume, on vend : Villa de 144 m² sur parcelle de 629m² en R+1 construite en 2016, au calme, exposée sud-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine équipée ouverte sur grande pièce à vivre de 62m² avec poêle à bois, entrée avec plusieurs placards, cellier et verrières. Au même niveau, une buanderie et une suite parentale de 32m² avec mezzanine, nombreux placards et une salle d'eau avec toilettes de 6m², le tout en travertin avec volets électriques. L'étage présente 3 chambres (9 à 12,7 m²) chacune avec un placard et une salle de bain de 5,3m² avec volets provençaux. Le terrain est clos, arboré, fermé par portail électrique avec visiophone, une terrasse avec pergola de 35m², une piscine 6x3 de 2024 chauffée par pompe à chaleur (2025), tout à l'égout, vide sanitaire, arrosage automatique. Pas de travaux à prévoir. DPE: C

Achat immobilier - Iad France - Renaud Pioline vous propose : BASTIDE D'EXCEPTION - 9 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN ARBORE - VILLAGE DE BRAS, GITE POSSIBLE CLES EN MAIN Au cOEur du pittoresque village de Bras, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique bastide de 341 m² saura vous charmer par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Construite en 2005, cette propriété d'exception sur un terrain de 9120 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. L'intérieur de cette splendide bastide se compose de 12 pièces dont 5 chambres spacieuses avec salles d'eau fonctionnelles, 2 studio, un espace salle a manger, un espace détente et un appartement de type 3 dépendant d'environ 60 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Une vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un magnifique jardin arboré et paysager, agrémenté d'une piscine, vous invite à la détente et à la sérénité. L'exposition de la bastide vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également un grand garage d'environ 100 m², la fosse septique est aux norme. Enfin, la présence d'un parking privatif, d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin paysagé complètent les nombreux atouts de cette propriété d'exception. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cette bastide d'exception à Bras. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de village T3 de 66 m² environ se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, une remise et une cour de 20 m² environ. 1er étage : une cuisine ouverte sur le séjour traversant et lumineux. 2ème étage : une salle d'eau avec toilette et deux chambres. Ce bien bénéficie également d'un potager non attenant (à 35 mètres) de 80 m² environ et irrigué par le canal. Située à proximité du parc, de la rivière et des commerces sans être en bordure d'une voie de circulation, cette habitation est très bien placée pour profiter des avantages du village tout en étant au calme. À découvrir sans attendre !

Achat immobilier - Jolie maison de plain-pied d’environ 87 m², construite en 1972, offrant une agréable vue sur le village et un environnement sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé. Implantée sur un terrain de 5 360 m², la propriété dispose également d’un garage de 25 m² avec mezzanine (sans autorisation d'urbanisme), idéal pour le stockage ou un espace atelier. Les plus : toiture refaite en 2009, double vitrage avec moustiquaires, assainissement par fosse septique datant de 2005. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement !

Achat immobilier - Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, EN EXCLUSIVITE, ce bel appartement en triplex, entièrement rénové, offrant une surface habitable de 106 m², de type 4. Il bénéficie également d’un extérieur de 39 m², qui comprend une terrasse prolongée par un jardinet. Ce bien est situé au sein d'une copropriété. L’appartement comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie de 44 m² qui fait office de salon salle à manger ouvert sur une cuisine rénovée aménagée et équipée, le tout, d’accès direct à une terrasse + un jardinet. Au premier étage, un dégagement dessert 2 chambres de 11.3 m² et de 11 m², chacune aménagée d’un placard mural, d’une salle d’eau et des WC séparés. Au deuxième étage, l’appartement offre une pièce de 36 m² aménagée de son vélux occultant. La terrasse en bois s'ouvre sur un jardinet, aménagé avec beaucoup de goût. Chaque espace est optimisé avec beaucoup de soin et de gout pour proposer un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardinet bénéficie également d'un portillon, permettant un accès indépendant. Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage – Volet roulant solaire – store manuel sur la terrasse - Le système de chauffage est au gaz avec une cuve commune. La maison est raccordée au tout à l’égout et à l’eau de ville. L’appartement profite également d’un environnement calme, d’aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix au cOEur des commodités du village, des axes principaux et des chemins de randonnées. Cet appartement en triplex est rare à la vente. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas, me contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.47€ par mois (soit 545.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 545.59 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité : Appartement de 35 m² environ situé au 1er étage d'un bâtiment en copropriété, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À deux pas du centre du village et de ses commerces, ce bien se trouve à 8 minutes de Saint-Maximin et de l'autoroute. Copropriété en bon état, sans travaux à prévoir, avec seulement 25 euros de charges par an. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans attendre !

Achat immobilier - BRAS. Sur plus de 9000 m2 de terrain avec piscine, en situation dominante avec vue panoramique et dégagée plein sud, confortable villa de construction traditionnelle totalisant plus de 200 m2 de plancher. Espace de vie principal de plus de 70 m2 avec terrasse de 50 m2, Chambres aux beaux volumes () cuisine d'été, seconde terrasse couverte d'environ 50 m2. Garage de plus de 50 m2. Bien actuellement configuré en 2 logements permettant un revenu locatif mensuel d'environ 600 euros. ou une location saisonnière. Prévoir travaux sur la fosse septique.Mandat 620-150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Achat immobilier - Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette superbe maison de village d’angle en pierre, traversante, de type 6, de 140 m² environs habitables + 100 m² en annexe + une terrasse de 43 m² et un jardin de 120 m², situé à proximité de la maison. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée aménagée d'un placard mural, et dessert une grande pièce de vie d'environ 60 m², très lumineuse grâce à ses six ouvertures. Cet espace se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace salon équipé de son poêle à bois, et une salle à manger. Le tout, d’accès direct sur une terrasse couverte de 43 m², véritable espace de vie supplémentaire. Cette dernière est aménagée d'une cuisine d'été comprenant un barbecue, un four à pizza ainsi qu'un évier alimenté en eau chaude. Au 1ier étage, un couloir dessert 2 chambres de 13 m² chacune, une salle d’eau + WC. Au 2ier étage, un palier dessert 2 chambres avec placards muraux dont une chambre d’une superficie de 21 m². Prestations du bien : - Plafond à la française dans la pièce de vie et poutres apparentes dans les chambres - Huisseries double vitrage - Pompe à chaleur - En rez de jardin, la maison comprend également une surface annexe de 100 m² environ comprenant 2 garages de 20 et 29 m² pouvant chacun stationner un véhicule, communicants à un sous sol et une cave de 42 m² pouvant faire office d’atelier ou de rangement. Situé à environ 200 mètres de la maison et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, nous proposons également pour ce bien à la vente, un jardin plat et entièrement clôturé d'environ 120 m². Equipé d'un point d'eau, il pourra être aménagé selon vos envies, en potager ou en agréable espace de détente. La maison est raccordée à un système d’assainissement en tout à l’égout, et à l’eau de ville. La maison a beaucoup de charme, rénovée avec gout, alliant l’authenticité et le contemporain, offrant une belle répartition des volumes et beaucoup de luminosité. Elle a Beaucoup de cachet, un bien rare à la vente, un coup de cOEur assuré ! Je reste à votre entière disposition si besoin, n’hésitez pas, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Nichée au cœur de la Provence verte, sur la charmante commune de Bras, cette bastide provençale de 2006 développe environ 341 m² habitables au sein d’un magnifique terrain de plus de 9 000 m². Ancienne maison d’hôtes, la propriété offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Elle se compose de cinq chambres parentales, de deux gîtes indépendants, ainsi que d’un appartement de type 3, permettant d’envisager aussi bien une activité d’accueil que la création d’une grande demeure familiale. Le rez-de-chaussée dévoile une lumineuse pièce de vie d’environ 66 m², réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. Une unité indépendante complète ce niveau avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d’eau. À l’étage, cinq chambres parentales d’environ 20 m² chacune offrent un confort optimal. Deux gîtes indépendants d’environ 30 m², chacun avec espace cuisine, salon et salle d’eau, viennent enrichir le potentiel d’accueil. Les extérieurs séduisent par leur cadre naturel préservé : une vaste terrasse de 51 m² avec pergola en fer forgé, un espace piscine aménagé, ainsi qu’un chalet dédié au bien-être avec jacuzzi et espace massage. Le sous-sol de 104 m², complété par une cave de 70 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, stockage ou activité professionnelle). Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de prestations de qualité : double vitrage bois, chauffage central au gaz, eau de ville et assainissement individuel conforme. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la vallée et le village de Bras, cette propriété rare conjugue art de vivre provençal et fort potentiel d’exploitation. Bien présenté par : Habi KANNI-FURRER Agent commercial EI

Achat immobilier - Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette jolie maison individuelle de 1990, de construction traditionnelle (parpaing + brique + plâtre), élevée d’un étage, de type 4, de 90 m² habitables + garage + annexe + cabanon à usage d’habitation de 10 m². Elle comprend un hall d’entrée qui dessert une cuisine, un salon - salle à manger de 40 m², aménagé de sa cheminée centrale avec insert, et d’une hauteur de plafond qui offre un beau volume, le tout, d’accès direct sur la terrasse et l’espace piscine. Le coin nuit comprend 2 chambres de 11.5 m² chacune, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un espace mezzanine qui peut faire office de coin bureau dessert une chambre de 10 m² + un accès au grenier de 7 m² qui fait office de lieu de rangement, d’accès direct du salon. Garage non communicant à la maison de 22 m² + sous sol de 20 m² qui fait office d’atelier ou de lieu de rangement. Prestations du bien : Huisseries en PVC + Baies en aluminium TRYBA, volets en Aluminium, chauffage centralisé avec pompe à chaleur –Plancher Béton. L’unité foncière comprend également un cabanon à usage d’habitation de 10 m² qui profite de son entrée et son espace jardin privatif, aménagé de son barbecue et son four à pizza. Le terrain, d’une superficie de 7884 m² comprend une allée bétonnée, une aire de stationnement et de retournement, une superbe piscine et un espace jardin qui offre une position dominante et une vue dégagée sur la Sainte Baume. La maison est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique, qui ne devrait pas être conforme aux normes du SPANC et la maison est raccordée à l’eau de ville. Située à 5mins du centre du village en voiture, la maison profite d’un environnement privilégié, dans un quartier prisé, situé au calme absolu et sans vis-à-vis. N’hésitez pas à me joindre si le bien correspond à vos critères de recherche, je reste à votre disposition. C’est un véritable havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Au cœur de la Provence Verte, dans un village typique, implantée au cœur d'un terrain de 3 hectares 4, ce bastidon en pierres et son extension bois situés à la campagne, sans nuisance ni vis-à-vis offrent calme, charme et authenticité. Composés d'une grande cuisine et d'une chambre au premier étage puis, dans l'extension (de 2018) d'un grand salon et d'une salle d'eau avec wc, ce lieu unique situé en zone agricole et naturelle pourra accueillir une piscine.